Eladó lakás és ház Palotanegyedben

Különleges otthon vagy biztos befektetés Budapest szívében Eladó egy praktikusan kialakított, gyorsan birtokba vehető, 74 m²-es tégla lakás a Palotanegyed legfrekventáltabb részén, a Somogyi Béla utca elején. A lakás 3 különálló szobával, friss gázkazánnal, pincével, és fantasztikus közlekedéssel várja új tulajdonosát. ⸻ A lakás főbb jellemzői: Tulajdoni lapon 74 m², valóságban ~80 m² 3 szoba (2 utcai nézetű, 1 udvarra néző háló) Magas belmagasság: 3,55 méter – galéria vagy polgári elegancia is kialakítható Gázkazán frissen cserélve Saját, száraz pince a lakás alatt Azonnal költözhető Alacsony rezsi, jól szigetelt, nyílászárók jó állapotban Utcafrontos szobák ideálisak irodának vagy rendelőnek is ⸻ Lokáció – Budapest egyik legjobb adottságú mikrorégiója: 1,5 perc séta a Blaha Lujza térhez (M2 metró, 4-6 villamos) 3 perc az Astoria, 5 perc a Corvin-negyed Egyetemek: ELTE, Pázmány, Színművészeti, SOTE – bérbeadásra ideális Éttermek, kávézók, Corvin Palace, Lidl, Spar, Rossmann, Teleki téri piac: minden karnyújtásnyira Szolgáltatások: posta, bank, gyógyszertár, iskola, játszótér, park ⸻ A társasház: ️ A ház frissen felújított, teljesen akadálymentesített Vadi új lift Belső udvar, csendes lakóközösség Rendezett pénzügyek, tartalékalap rendelkezésre áll ⸻ Kinek ajánljuk? Befektetőknek: könnyen bérbe adható, keresett lokáció Irodának, ügyvédi rendelőnek is tökéletes elosztás ⸻ Keressen bizalommal!

Klasszikus nagypolgári lakás Budapest szívében Eladó egy 88 m²-es, világos, jó elosztású, 2,5 szobás + hallos lakás a Palotanegyed patinás és keresett részén, a Stáhly utcában. A lakás jelenleg is bérbe van adva diákoknak, így azonnali hozamot kínál új tulajdonosa számára. Főbb adatok: Elhelyezkedés: Budapest VIII., Palotanegyed Emelet: 2. Méret: 88 m² (2,5 szoba + hall) Fűtés: gáz (cirkó) Állapot: felújítandó, de jól alakítható Külön fürdő, WC és tároló Belmagasság: 3,25 méter ⸻ Miért különleges ez a lakás? Klasszikus nagypolgári hangulat – tágas szobák, magas belmagasság Jó alaprajz, átalakítható: a félszoba étkezős konyhával egybenyitható Hallos elrendezés Világos, utcai nézet, mégis csendes ⸻ Lokáció és környék: 5 perc séta a Blaha Lujza tér, Rákóczi tér vagy Astoria Közlekedés: M2, M3, 4-6 villamos, trolik, buszok Kulturális és egyetemi központ: Semmelweis Egyetem, ELTE, Színművészeti, középiskolák Éttermek, piac, pékségek, kávézók, bevásárlási lehetőségek Megújuló házak, igényes lakóközösség ⸻ Befektetési lehetőség: Jelenleg is hosszú távra bérbe van adva diákoknak – azonnali bevétel Oktatási intézmények közelsége miatt egész évben keresett Ár-érték arányban kiemelkedő a lokációhoz képest ⸻ Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek kiadási céllal Irodának vagy rendelőnek is megfelelő elrendezés ⸻ Keressen bizalommal!

Palotanegyed szívében, privát teraszlehetőséggel, világos, tágas lakás Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 115 m²-es, napfényes, felújított lakás a Somogyi Béla utcában. A lakás a 4. emeleten található, két lifttel megközelíthető, csendes, világos, elegáns terek jellemzik. ⸻ Főbb jellemzők: Lakás alapterülete: 115 m² Helyiségek: nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba Felújítás: esztétikai és műszaki korszerűsítés, nyílászárók cseréje megtörtént Privát terasz kialakítható Belmagasság: 3,3 méter – igazi polgári hangulat Alaprajz sokoldalúan alakítható: akár +1 hálószoba, akár két lakás kialakítható két bejárattal Airbnb engedély – rövid távú kiadásra is tökéletes Közös költség: 22.000 Ft/hó Fűtés: gázcirkó Ingatlan tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Lokáció: A Palotanegyed az utóbbi évek egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze. A Somogyi Béla utca különösen csendes, mégis minden karnyújtásnyira elérhető: 2 perc sétára: Blaha Lujza tér, M2 metró, 4-6 villamos Közelben: Nemzeti Múzeum, Károlyi-kert, Rákóczi tér Egyetemek: ELTE, Pázmány, SOTE, Színművészeti Egyetem Éttermek, kávézók, kulturális intézmények minden irányban ⸻ Miért különleges ez a lakás? Világos terek Saját terasz kialakításának lehetősége 2 külön bejárat, akár 2 lakás is kialakítható Airbnb engedély Lift a házban Palotanegyed presztízse + a Belváros közelsége ⸻ Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

!!! Eladó lakás a Palotanegyedben!!! A Palotanegyed egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 45 nm-es, 1 szobás, két galériával kialakított földszinti lakást, közel a József körúthoz. A lakás korábban részleges felújításon esett át, jelenleg átlagos állapotú, a belmagasságának köszönhetően pedig tágas. M305068 A társasház rendezett, karbantartott. Rendszeres vannak fejlesztések. A lakóközösség kulturált, összetartó. A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-6-os villamos, illetve több más közlekedési eszköz is néhány perc sétával elérhető. Akár saját részre, akár kiadásra keres lakást a belváros közelében, ez egy jó választás! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen bátran a megadott elérhetőségeken, a hét minden napján!

Hatalmas, nagypolgári lakás, eladó a Corvinnál! A 126m2-es lakásnak, csak az óriási, sarki szobája, már önmagában is nagyobb, mint egy garzonlakás! Ráadásul mindhárom szoba, összes ablaka keleti, vagy déli tájolású és az utcára néznek. Mivel a belmagasság 3.8m, a nagyméretű, kétszárnyas ablakokon át, reggeltől, kora délutánig olyan fény tölti be a lakást, hogy minden szobában, természetes fényben lehet olvasni! A körfolyosóról, csak az előszoba bejárata nyílik, a belső helyiségeket, viszont megvilágítja egy külön belső udvar, amelyet 3 irányból is ez az ingatlan ölel körül. Így, senki sem sétálhat el az ablakok, vagy a szobák előtt, olyan privát szférát garantálva, ami más, polgári stílusú körfolyosós házakban, elképzelhetetlen! A fürdőszoba és a WC, jelenleg is külön helyiségben van, de akár több vizesblokk is kialakítható. Minden szoba galériázható, de a 126m2-es méret, egy olyan lenyűgöző belső teret jelent, amiben akár 4 szoba + étkező is kényelmesen elhelyezhető. A társasház külső- és belső homlokzata, valamint a lépcsőház is jó állapotú, fel lett újítva, az eredeti díszítés meghagyásával. Utólag beépítésre került a lift is, a belső udvarra. Jelenleg, a konyhabútor hiányzik, a képeken látható háztartási gépek- és az új konyhabútor beépítése, megegyezés tárgya. A Belváros teljes közlekedési infrastruktúrája rendelkezésre áll, M3 metró és a körúti villamos, csak 150 méter, gyalog. Akár irodának, vagy hosszú távú befektetésnek is ideális, a konyhabútor beszerelésével, azonnal bérbe adhatóvá válik, akár cégeknek is. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!M314288

Kivételes Befektetési Lehetőség a József körúton - 4 Lakásos, Belső Kétszintes, Teljeskörűen Felújított Polgári Lakás Érvényes Turisztikai Engedéllyel Eladó a József körút egyik legkeresettebb részén egy 264 nm-es, belső kétszintes, első emeleti polgári lakás, amely 2021-ben teljes körű felújításon esett át, és 4 különálló lakás került benne kialakításra. Az ingatlan jelenleg hosszú távra kiadott, a bérlők 1 éves szerződéssel rendelkeznek, és tulajdonosváltás esetén is maradnának a bérleti időszak végéig, így az új tulajdonos már a kezdetektől stabil hozamra számíthat. A lakások kiemelkedő jövedelmet generálnak, a működésük jól bejáratott. A rövid távú bérbeadás is engedélyezett, a lakás érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így akár azonnal indítható az Airbnb vagy egyéb szálláshely-szolgáltatás. Főbb jellemzők: -264 nm, belső kétszintes kialakítás (alsó szinten 139 nm, felső 135 nm) -4 önálló lakás, külön konyhával és fürdőszobával -2,2 m belmagasság mindkét szinten -Cirkófűtés radiátoros hőleadással -Első emelet, lift nincs -Parkoló bérleti joga biztosított, ami ritkaság a környéken -Közös költség: 45.000 Ft, ami tartalmazza a parkoló bérletét is -Felújítás éve: 2021 - teljes gépészet, burkolatok, nyílászárók, esztétikai felújítás -Érvényes turisztikai engedély Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal hozamtermelő befektetésként üzemeltethető. Elhelyezkedésének, kialakításának és engedélyeinek köszönhetően kiváló választás befektetők számára, akik egy biztos, magas megtérülést kínáló ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb és legkeresettebb környékén.Céges vásárlók esetén 3%-os hitellel is megvásárolható az ingatlan. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M314110

Eladó a Szentkirályi utcában, a Palotanegyed szívében egy ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de KÉT teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra.A lakások a második emeleten találhatók, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata is gyönyörűen felújítva lett, impozáns megjelenést adva a háznak.Lakások jellemzői:Külön bejárat mindkettőhözModern, gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikró)Új, ízléses fürdőszoba mosógéppelKlíma mindkét lakásbanKorszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárókMéretek:1. lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő2. lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdőKiváló közlekedés:3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos)Több busz- és villamosjárat közvetlen közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthetőKörnyék:A közelben számos egyetem (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus) ezért a bérbeadhatóság kiemelkedőÉttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága található a környékenA Károlyi-kert és a Nehru part zöldfelületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnakBevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétáraKülönösen ideális választás fiatal pároknak az egyik lakásba beköltözhetnek, a másikat bérbe adhatják, így a bérleti díj fedezheti a törlesztőrészletek jelentős részét.Befektetők számára is kiemelkedő lehetőség a lakások együtt több mint 6 millió Ft éves bérleti bevételt termelhetnek.Ritka lehetőség a belvárosban, két külön lakás egyben, azonnali, magas hozammal, jöjjön el és tekintse meg!

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Referenciaszám: LK 054463

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

Befektetők figyelem!A VIII. kerületben a Kálvin térnél eladó egyben egy félszuterén egyéb helység elnevezésű ingatlan. Az ingatlanban 3 db lakás lett kialakítva. A megépítés során az elválasztó falak téglából lettek megépítve. A csatornahálózat az ingatlanok alatt futnak, gondos odafigyeléssel visszacsapó szelep is lett beépítve. Mind a 3 ingatlan ablakos, ezért a szellőztetés jó. A fényviszonyok is megfelelőek. Megépítés során a villany és a víz hálózatok ki lettek cserélve. A fűtést padlófűtés biztosítja. Jelenleg mind a 3 lakás bérbe van adva havonta 140.000 ft + rezsi költségért. A bérlők már közel 1 éve bérlik a lakásokat, fizetési probléma nem volt velük. Az ingatlan lokációját tekintve nagyon jó helyen helyezkedik el, hisz a Kálvin tér 3 perc gyalogtávolságra van , ahol több tömegközlekedési eszköz megállója található. Ha értékálló vagy értéknövekvő befektetést szeretne, akkor ezt az ingatlant ajánlom önnek.Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal! Referenciaszám: LK051679

Eladó egy 113 m2-es, 3 szobás, 4.emeleti, KLIMÁS, lakás liftes épületben. Az ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában egy klasszikus, 1880-as években épült belvárosi épületben található. A környék kulturálisan gazdag és történelmi hangulatú, mely lakó- és üzleti célra is kiváló lehetőségeket kínál. Hatalmas terekkel és nagyon jó elosztással rendelkező lakás. Nagyságának köszönhetően könnyen 2 lakásra osztható, külön bejárattal. 113 m2-es, 320 m belmagasságú, KLIMÁS lakás, Fontosabb tudnivalók a lakásról: -Nagy lakás, nagy szobákkal és terekkel. -A képen látható bútorok és a kiegészítők a vételár részét képezik. -Különösen napfényes utcafronti szobákkal rendelkezik. -Légkondícióval felszerelt. -Fűtése Gáz Cirkó, radiátorokkal. Fontosabb tudnivalók a házról: -Az épület homlokzata jó állapotú. -A lakások száma az épületben 35db. -Közös költsége 33.200.- Ft. Fontosabb tudnivalók a környékről: -Közelben a 4-6 os villamos. 10 perc sétára az ASTORIA és a KÁLVIN TÉR valamint a MAGYAR NEMZETI MÚZEUM. -Az utcában éttermek, kávézók, valamint a kulturális látnivalók sétatávolságra. -A belváros ideális része, közel mindenhez, mégis nyugodt csendes környezet. -Sétatávolságra minden amit a belváros kínál, viszont mégis elég távolságra, hogy a pihenés se legyen akadály. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének a belvároshoz közel, csendes környéken élni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget.

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le! Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget. 140500000 Ft Referencia szám: LK068410-HO