Eladó lakás és ház Orbanhegyben

Eladó Budapest XII. kerületében, a Királyhágó utcában egy 51 m²-es, igényesen felújított lakás liftes társasházban. Az épület különlegessége a nagy közös terasz, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Budai Várra és a Mátyás-templomra. A lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át: modern kondenzációs kazán, új nyílászárók, redőnyök és padlóburkolat biztosítják a komfortot. Alacsony rezsivel ( gáz: kb.3900 Ft/ 3 hónap !, villany: kb. 5400 Ft/hó, - igény szerint bérelhető parkolóval. ( közös költség: 12.800 Ft/hó- amely tartalmazza a korlátlan víz használatot is, 7200 Ft/hó felújítási alap, parkoló bérleti díja: 4400 Ft ) Prvát tároló. Kiváló lokáció, pár percre a MOM Parktól és a tömegközlekedéstől. VIDEO ELÉRHETŐ! Bővebb információkért bármikor hívhat! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó Budapest XII. kerületében, a Királyhágó utcában egy 51 m²-es, igényesen felújított lakás liftes társasházban. Az épület különlegessége a nagy közös terasz, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Budai Várra és a Mátyás-templomra. A lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át: modern kondenzációs kazán, új nyílászárók, redőnyök és padlóburkolat biztosítják a komfortot. Alacsony rezsivel ( gáz: kb.3900 Ft/ 3 hónap !, villany: kb. 5400 Ft/hó, - igény szerint bérelhető parkolóval. ( közös költség: 12.800 Ft/hó- amely tartalmazza a korlátlan víz használatot is, 7200 Ft/hó felújítási alap, parkoló bérleti díja: 4400 Ft ) Prvát tároló. Kiváló lokáció, pár percre a MOM Parktól és a tömegközlekedéstől. VIDEO ELÉRHETŐ! Bővebb információkért bármikor hívhat! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 5 SZOBÁS, 46 m2 TERASSZAL, LAKÁSON BELÜL SAJÁT LIFTTEL XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy FÖLDSZINTI, DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 165 m2-es (46 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett. A terasz, és a lakáson belüli falak alatti területek nélküli méret 150 m2) 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, BELSŐ KÉT SZINTES, LAKÁSON BELÜL SAJÁT LIFTTEL, 2 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+17 Mft/db), és egy db 14 m2 tárolóval (+18 Mft) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakást. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! Projekt bemutatása XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 3, 4, és 5 SZOBÁS PRÉMIUMKATEGÓRIÁS LAKÁSOK XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, 4 db, DNY-i és DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 – 176 m2-ig (teraszok 1/2, és 1/3 méreteinek a beszámítása mellett) 3, 4 és 5 SZOBÁS, TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+17 Mft/db), FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓKKAL (+13 Mft/db), és 14 m2 tárolókkal (+18 Mft/db) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakásokat. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 5 SZOBÁS, 53 m2 TERASSZAL XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy FÖLDSZINTI, DNY-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 168 m2-es (53 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett. A terasz, és a lakáson belüli falak alatti területek nélküli méret 150 m2) 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, BELSŐ KÉT SZINTES, LAKÁSON BELÜL SAJÁT LIFTTEL, 2 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+17 Mft/db), és egy db 14 m2 tárolóval (+18 Mft) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakást. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! Projekt bemutatása XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 3, 4, és 5 SZOBÁS PRÉMIUMKATEGÓRIÁS LAKÁSOK XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, 4 db, DNY-i és DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 – 176 m2-ig (teraszok 1/2, és 1/3 méreteinek a beszámítása mellett) 3, 4 és 5 SZOBÁS, TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+17 Mft/db), FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓKKAL (+13 Mft/db), és 14 m2 tárolókkal (+18 Mft/db) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakásokat. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS KERTKAPCSOLATOS XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy FÖLDSZINTI, DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 119 m2-es (12 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz, és a lakáson belüli falak alatti területek nélküli méret 113 m2) 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 1 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+17 Mft), 1 db FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL (+13 Mft), és egy db 14 m2 tárolóval (+18 Mft) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakást. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! Projekt bemutatása XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 3, 4, és 5 SZOBÁS PRÉMIUMKATEGÓRIÁS LAKÁSOK XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, 4 db, DNY-i és DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 – 176 m2-ig (teraszok 1/2, és 1/3 méreteinek a beszámítása mellett) 3, 4 és 5 SZOBÁS, TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+17 Mft/db), FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓKKAL (+13 Mft/db), és 14 m2 tárolókkal (+18 Mft/db) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakásokat. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy FÖLDSZINTI, DNY-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 m2-es (12 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz, és a lakáson belüli falak alatti területek nélküli méret 105,63 m2) 3 SZOBÁS, 1 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+17 Mft), 1 db FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL (+13 Mft), és egy db 14 m2 tárolóval (+18 Mft) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakást. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! Projekt bemutatása XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 3, 4, és 5 SZOBÁS PRÉMIUMKATEGÓRIÁS LAKÁSOK XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, 4 db, DNY-i és DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 – 176 m2-ig (teraszok 1/2, és 1/3 méreteinek a beszámítása mellett) 3, 4 és 5 SZOBÁS, TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+17 Mft/db), FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓKKAL (+13 Mft/db), és 14 m2 tárolókkal (+18 Mft/db) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakásokat. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Budai elegancia – polgári otthon Krisztinavárosban. - A lakás 2020-ban lett teljeskörűen felújítva. - Igényesen berendezett erkélyes, kétszobás lakás egy patinás, régi építésű házban. - Tágas terek és családias hangulat jellemzi. - Kitűnő lokáció: a Budai Várnegyed csupán néhány perc sétára van. - A két kényelmes szoba mellett egy nagy konyha is található a lakásban. Konyha: a burkolat olasz kerámia lap, angol metro csempe (fehér és spanyol mintás kivitel), külső szeletes bontott téglafal. IKEÁ-s konyhabútor fiókvilágításokkal, motoros szelektív szeméttároló. Electrolux gőzpároló sütő, hob to hood rendszerű indukciós nagy méretű főzőlap és elszívó rendszer, AEG mosogatógép, amely applikációval vezérelhető, Bosch kombinált hűtőszekrény. Az előszobában, a mosdóban és a fürdőszobában magas kopásállóságú lengyel greslap padló burkolatok vannak, angol metro csempe - extra élzárókkal. A nappaliban és a hálószobában tölgyfa padló található. A lakás fűtése kétkörös padlófűtés. Az egyik kör a konyhában, a fürdőben és a wc-ben található. A fürdőszobában extra meleg kör van és egy törölköző szárító. A fűtés és a hűtés GREE-indukciós hűtő-fűtő klímával is megoldható, applikációról vezérelhető. Az utcafronton a redőny motoros, amely applikációról vezérelhető. A vezetékek és a csövek az 5 éve végrehajtott lakásfelújításkor teljesen ki lettek cserélve. Az ingatlan akkor gyakorlatilag a tégláig vissza lett bontva. A bejárati és az erkélyajtó is újra lett gyártatva, a 121 éves hagyományoknak megfelelően fából. Az erkély új vízszigetelést és új spanyol greslap burkolatot kapott, és kizárólag magas minőségű alapanyagokat építettek be. A nappaliban egy beépített, egyedileg készített könyvtár-polcrendszer, a hálószobában pedig egy nagy méretű gardróbszekrény található, kiváló asztalosmesterek profi munkái. További információért és megtekintési időpontért kérem, keressen bizalommal.

Eladó felújított, galériás garzon a XII. kerületben, a Márvány utcában!Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 32 nm-es, földszinti, udvarra néző, kifejezetten hangulatos és jól felszerelt garzonlakás.A lakás 3,5 méteres belmagasságának köszönhetően galériázott kialakítást kapott, így a tér kihasználása kiváló ideális választás első lakásnak, fiataloknak, egyedülállóknak, vagy befektetésnek kiadásra.Főbb jellemzők:- 32 nm-es garzon- földszinti, udvarra néző (csendes)- 3,5 m belmagasság- galériázott szoba- felújított fürdőszoba káddal- új vízvezetékek- új burkolatok / padló- parkolóA lakás az elmúlt időszakban több ponton megújult: a fürdőszoba felújított, a vízvezetékek cserélve lettek, valamint a padló/burkolatok is korszerűsítve így az ingatlan azonnal költözhető.Kiváló lokáció minden karnyújtásnyira!A Márvány utca elhelyezkedése igazi ritkaság: Buda központi, mégis nyugodt része, remek közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít.A közelben megtalálható:- Déli pályaudvar pár perc távolságra- villamosközlekedés az Alkotás úton és a Böszörményi úton- buszmegállók a környéken- üzletek, pékségek, szolgáltatások- hangulatos kávézók, éttermek- bevásárlási lehetőségek a környékenA környék az ott élők szerint is kifejezetten szerethető: a lakás több mint 20 éve ugyanazon tulajdonos birtokában van, és az évek alatt mindig kedvelt otthon volt.Ajánlom:- befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció)- első lakásnak- budai életérzésre vágyóknak- egyedülállóknak / pároknakAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen adok további információt és egyeztetünk megtekintési időpontot! Referencia szám: LK036431

Eladó 2 külön garzonná alakított, felújított lakás a XII. kerületben, a Márvány utcában!Budapest egyik legkeresettebb budai részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 53 nm-es, földszinti, udvarra néző, csendes lakás, amely jelenleg két különálló, önálló közműves garzonlakásra lett kialakítva.A lakás 3,5 méteres belmagassággal rendelkezik, így mindkét egység galériázott, rendkívül jól kihasználható terekkel ideális választás befektetésnek, kiadásra, vagy akár többgenerációs megoldásnak.Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít.A lakás kialakításaAz ingatlan jelenleg két részre van választva:1. lakás: 32 nm2. lakás: 21 nmA két rész között az ajtó befalazásra került, azonban igény szerint visszabontható, így a lakás könnyedén visszaalakítható egybenyitott 53 nm-es otthonná is.Mindkét garzon tartalmazza:- galériázott szobát- konyhát- külön fürdőszobátFürdőszobák:- az egyikben kád- a másikban zuhanyzóA szobák és fürdőszobák felújítottak, illetve a korábban elvégzett korszerűsítések mindkét lakrészre vonatkoznak.Külön közművek valódi befektetési lehetőség!A két lakrész teljesen önálló mérőórákkal rendelkezik: külön villanyóra külön vízóra külön gázóra (cirkó fűtés)Ennek köszönhetően külön-külön kiadható, így rendkívül kedvező konstrukció befektetőknek: két albérlet egy ingatlanból, kiemelkedő lokációval.Felújítások / korszerűsítések- új vízvezetékek- felújított fürdőszobák- új burkolatok / padlóKiemelkedő lokáció Buda szívébenA környék a XII. kerület egyik legkedveltebb része: nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel.A közelben:- Déli pályaudvar néhány perc- villamosok a Böszörményi úton és az Alkotás úton- buszmegállók, gyors belvárosi elérés- kiváló üzletek, szolgáltatások- hangulatos kávézók, éttermek- minden napi bevásárlási lehetőség kényelmes távolságbanKinek ajánlom?- befektetőknek (két külön kiadható garzon)- szülő + gyermek megoldásnak- irodának / rendelőnek + lakhatásnak- saját célra, ha egybenyitva 53 nm-es otthont keres Buda egyik top környékén Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is! Referencia szám: LK057754

Eladó 2 külön garzonná alakított, felújított lakás a XII. kerületben, a Márvány utcában! Budapest egyik legkeresettebb budai részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 53 nm-es, földszinti, udvarra néző, csendes lakás, amely jelenleg két különálló, önálló közműves garzonlakásra lett kialakítva. A lakás 3,5 méteres belmagassággal rendelkezik, így mindkét egység galériázott, rendkívül jól kihasználható terekkel ideális választás befektetésnek, kiadásra, vagy akár többgenerációs megoldásnak. Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít. A lakás kialakítása Az ingatlan jelenleg két részre van választva: 1. lakás: 32 nm 2. lakás: 21 nm A két rész között az ajtó befalazásra került, azonban igény szerint visszabontható, így a lakás könnyedén visszaalakítható egybenyitott 53 nm-es otthonná is. Mindkét garzon tartalmazza: - galériázott szobát - konyhát - külön fürdőszobát Fürdőszobák: - az egyikben kád - a másikban zuhanyzó A szobák és fürdőszobák felújítottak, illetve a korábban elvégzett korszerűsítések mindkét lakrészre vonatkoznak. Külön közművek valódi befektetési lehetőség! A két lakrész teljesen önálló mérőórákkal rendelkezik: külön villanyóra külön vízóra külön gázóra (cirkó fűtés) Ennek köszönhetően külön-külön kiadható, így rendkívül kedvező konstrukció befektetőknek: két albérlet egy ingatlanból, kiemelkedő lokációval. Felújítások / korszerűsítések - új vízvezetékek - felújított fürdőszobák - új burkolatok / padló Kiemelkedő lokáció Buda szívében A környék a XII. kerület egyik legkedveltebb része: nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. A közelben: - Déli pályaudvar néhány perc - villamosok a Böszörményi úton és az Alkotás úton - buszmegállók, gyors belvárosi elérés - kiváló üzletek, szolgáltatások - hangulatos kávézók, éttermek - minden napi bevásárlási lehetőség kényelmes távolságban Kinek ajánlom? - befektetőknek (két külön kiadható garzon) - szülő + gyermek megoldásnak - irodának / rendelőnek + lakhatásnak - saját célra, ha egybenyitva 53 nm-es otthont keres Buda egyik top környékén Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is! 91900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK057754-HO

Eladó exkluzív, kertes, földszinti lakás a XII. kerület szívében Orbánhegyen egy elegáns, századfordulós villaépületben.A kerület egyik legkedveltebb részén, kínálunk megvételre egy 119 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, egy századfordulós villaépületben.Az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik: központi elhelyezkedés, mégis csendes, zöld környezet, saját terasszal és fedett udvari parkolási lehetőséggel. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a zöld környezet nyugalmával, kompromisszumok nélkül.A nappaliból és a teraszról közvetlen kapcsolat nyílik a zöld udvarra, ahol egy hangulatos, fügefával és futórózsával övezett terasz biztosít tökéletes helyszínt reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Helyiségek elosztásalégkondicionált, parkettás nappaliétkezőkonyha egy légtérben3 külön nyíló hálószobafelső szinten: zuhanyzós, bidés fürdőszoba WC-velalsó (alagsori) szinten: tágas, kádas fürdőszoba, amely tárolóként, gardróbként vagy akár edzőteremként is használható Műszaki tartalom:- gázkazános fűtés- légkondicionálás- laminált parketta, térkő burkolatok- udvari parkolás az ár tartalmazza Lokáció & infrastruktúraA környék ellátottsága kiváló:éttermek, boltok, bankok, orvosi rendelők, klinikák, valamint busz- és villamosmegállók pár perc sétával elérhetők. A Déli pályaudvar szintén gyorsan megközelíthető.Családosok számára külön előny, hogy óvoda, bölcsőde és iskola közvetlen közelben található.Költségek:- Közös költség: ~27 000 Ft / hó- Energetikai besorolás: E (átlagos)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Buda egyik legjobb részén, mégis zöld környezetben, kertkapcsolattal keresnek nyugodt, értékálló otthont akár családnak, akár hosszú távú befektetésnek. Ha ez a különleges ingatlan megszólította Önt, kérem, keressen bizalommal egy személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Eladó felújított, galériás garzon a XII. kerületben, a Márvány utcában!Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 32 nm-es, földszinti, udvarra néző, kifejezetten hangulatos és jól felszerelt garzonlakás.A lakás 3,5 méteres belmagasságának köszönhetően galériázott kialakítást kapott, így a tér kihasználása kiváló ideális választás első lakásnak, fiataloknak, egyedülállóknak, vagy befektetésnek kiadásra.Főbb jellemzők:- 32 nm-es garzon- földszinti, udvarra néző (csendes)- 3,5 m belmagasság- galériázott szoba- felújított fürdőszoba káddal- új vízvezetékek- új burkolatok / padló- parkolóA lakás az elmúlt időszakban több ponton megújult: a fürdőszoba felújított, a vízvezetékek cserélve lettek, valamint a padló/burkolatok is korszerűsítve így az ingatlan azonnal költözhető.Kiváló lokáció minden karnyújtásnyira!A Márvány utca elhelyezkedése igazi ritkaság: Buda központi, mégis nyugodt része, remek közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít.A közelben megtalálható:- Déli pályaudvar pár perc távolságra- villamosközlekedés az Alkotás úton és a Böszörményi úton- buszmegállók a környéken- üzletek, pékségek, szolgáltatások- hangulatos kávézók, éttermek- bevásárlási lehetőségek a környékenA környék az ott élők szerint is kifejezetten szerethető: a lakás több mint 20 éve ugyanazon tulajdonos birtokában van, és az évek alatt mindig kedvelt otthon volt.Ajánlom:- befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció)- első lakásnak- budai életérzésre vágyóknak- egyedülállóknak / pároknakAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen adok további információt és egyeztetünk megtekintési időpontot! 53900000 Ft Referencia szám: LK036431

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3. emeleti lakást a 12. kerületben, a Királyhágó téren. A lakás az épület zárószintjén helyezkedik el, hasznos alapterülete 75 m2.Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került 2 szoba, konyha kamrával, fürdő WC-vel és közlekedő.2017-ben nyílászárói műanyagra való cseréje megtörtént, villanyhálózat, fürdőszoba és a konyha felújításra kerültek.Fűtését gázcirkó látja el radiátor hőleadókon keresztül + az egyik szobában felhelyezésre került egy hűtő-fűtő klíma is.A lakás egyedi villany, víz és gázórával rendelkezik.A társasház külső homlokzata 2025-ben felújításra került, a belső homlokzat felújítása is a tervek között szerepel.Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokbavehető.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A Credipass kollégáia kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére.Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. 114900000 Ft Referencia szám: LK039418

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3. emeleti lakást a 12. kerületben, a Királyhágó téren. A lakás az épület zárószintjén helyezkedik el, hasznos alapterülete 75 m2. Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került 2 szoba, konyha kamrával, fürdő WC-vel és közlekedő. 2017-ben nyílászárói műanyagra való cseréje megtörtént, villanyhálózat, fürdőszoba és a konyha felújításra kerültek. Fűtését gázcirkó látja el radiátor hőleadókon keresztül + az egyik szobában felhelyezésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás egyedi villany, víz és gázórával rendelkezik. A társasház külső homlokzata 2025-ben felújításra került, a belső homlokzat felújítása is a tervek között szerepel. Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokbavehető. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A Credipass kollégáia kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. 114900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK039418-HO

Eladásra kínálunk egy napfényes, 3. emeleti lakást a 12. kerületben, a Királyhágó téren. A lakás az épület zárószintjén helyezkedik el, hasznos alapterülete 75 m2.Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került 2 szoba, konyha kamrával, fürdő WC-vel és közlekedő. 2017-ben nyílászárói műanyagra való cseréje megtörtént, villanyhálózat, fürdőszoba és a konyha felújításra kerültek. Fűtését gázcirkó látja el radiátor hőleadókon keresztül + az egyik szobában felhelyezésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás egyedi villany, víz és gázórával rendelkezik.A társasház külső homlokzata 2025-ben felújításra került, a belső homlokzat felújítása is a tervek között szerepel. Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokbavehető.

Eladó egy 12. kerületében található Orbánhegyen elhelyezkedő 50 nm-es, kiváló állapotú lakás. A két hálószobás szépen felújított ingatlan nagyon világos és gyönyörű panorámával rendelkezik a közeli hegyekre. A fűtésről elektromos panel a hűtésről pedig klíma berendezés gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben boltok, éttermek és kávézók találhatóak. A közelben található buszmegállók, így gyorsan eljuttatnak a város központjába, de autóval is könnyen megközelíthető a környék, hiszen a főbb közlekedési útvonalak is a közelben helyezkednek el. Ha egy modern, világos lakásra vágysz, ami minden szempontból megfelel a mai kor elvárásainak, akkor ez a hegyvidéki ingatlan tökéletes választás számodra. Érdeklődés esetén várom a hívását a hét minden napján!

Prémium minőségben felújított 84 m²-es lakás Németvölgy szívében Budapest XII. kerületében liftes, jó állapotú társasház első emeletén eladó egy 84 m²-es, teljes körűen felújított, napfényes lakás. Lakás jellemzői: Tágas nappali–étkező (23 m²) Külön, 10 m²-es konyha Két hálószoba: 16 m² (utcai), 11 m² (udvari) Két fürdőszoba WC-vel Tágas előszoba mennyezetig érő beépített gardróbbal Külön gépészeti és tárolóhelyiség mosó- és szárítógép számára előkészítve A nappali, konyha és előtér közel 40 m²-es összefüggő, világos tér Műszaki tartalom és felújítás: Teljes belső átalakítás, hangszigetelt válaszfalak, mennyezeti álmenyezet hűtőpanelek integrálásával Padlófűtés betonozott aljzattal Daikin hőszivattyú hűtéshez, fűtéshez és melegvízhez Teljes elektromos és gépészeti hálózat csere Új nyílászárók, motoros redőnyök minden ablakon Prémium vízálló laminált padló, porcelanosa burkolatok, Hansgrohe szerelvények Egyedi konyhabútor beépített Bosch gépekkel Beépített 3 méteres gardrób a nagyobb hálószobában Társasház és költségek: Rendezett pénzügyi helyzet Tető szigetelése és villamos hálózat felújítása 2024-ben Közös költség: 35 450 Ft/hó A lakás minőségi bútorokkal berendezett, amelyek a vételár részét képezik.

Prémium minőségben felújított 84 m²-es lakás Németvölgy szívében - Eladásra kínálunk egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 84 m²-es lakást a kedvelt Németvölgyben, a Márvány utca Alkotás utca feletti szakaszán. - A liftes, kiváló állapotú épület első emeletén található lakás bejárata a frekventált, üzletekkel és közlekedéssel jól ellátott Márvány utcára nyílik, míg a lakás ablakai a csendes, zöld Hertelendy utcára tekintenek, délies tájolással. A lakás elrendezése és helyiségei - Tágas nappali–étkező (23 m²) - Különálló, mégis egybefüggő térélményt adó konyha (10 m²) - Két hálószoba: 16 m² – déli fekvésű, a Hertelendy utcára néz 11 m² – világos, növényekkel beültetett udvarra néz - Két fürdőszoba WC-vel - Tágas előszoba mennyezetig érő beépített gardróbbal - Külön gépészeti és tárolóhelyiség, mosó- és szárítógép számára előkészítve - A nappali, konyha és előtér közel 40 m²-es összefüggő teret alkotnak, amely rendkívül világos és tágas hatást biztosít. Műszaki tartalom és felújítás - Teljeskörű belső átalakítás: minden válaszfal cserélve - Erősített, hangszigetelt gipszkarton falak - Plusz hangszigetelés a főfalakon - Teljes mennyezeti álmenyezet hűtőpanelek integrálásával - Padlófűtés új, betonozott aljzattal - Daikin hőszivattyú a gazdaságos hűtéshez, fűtéshez és melegvízhez - Teljes elektromos és gépészeti hálózat csere - Villanyóra: 3×16 A - Gázóra: ideiglenesen leszerelve, igény esetén visszaköthető - Nyílászárók és árnyékolás - Új, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok a Hertelendy utcai oldalon - Műanyag nyílászáró az udvari szobában - Prémium műanyag bejárati ajtó, acél merevítéssel és felülvilágítóval - Új, motoros redőnyök minden ablakon - Burkolatok, bútorzat és gépek - Prémium vízálló laminált padló a lakás teljes területén - Porcelanosa burkolatok, Hansgrohe szerelvények a fürdőkben - Egyedi gyártású előszoba- és konyhabútorok minőségi vasalatokkal - Beépített Bosch konyhagépek: 182 cm magas hűtő-fagyasztó mosogatógép kerámia főzőlap sütő páraelszívó - 3 méter széles beépített gardrób a nagyobb hálószobában A lakás a kisszoba kivételével minőségi német bútorokkal berendezett, amelyek a vételár részét képezik (igény esetén jóváírhatók) A társasház állapota és költségei - A társasház pénzügyei rendezettek - A tető szigetelése és a villamos hálózat felújítása 2024-ben történt meg - Közös költség 2025.07.01-től: 35 450 Ft Ha bármi kérdése még lenne, kérem hívjon. A megtekintésre pedig találunk időpontot. Várom a hívását.

SKANDINÁV LUXUS AZ ORBÁN-HEGY TETEJÉN Diszkrét elegancia. Teljes intimitás. Zöldpanoráma. A XII. kerület egyik legnívósabb mellékutcájában, az Orbán-hegyen eladó egy különleges családi villa 1170 m²-es telken, kompromisszumok nélkül. Ami igazán kivételessé teszi: Finta Belsőépítész Iroda által tervezett enteriőr 7 méteres belmagasságú nappali, hatalmas üvegfelületek 3 hálószoba saját fürdővel és gardróbbal Privát kert jakuzzival, medencével, szaunaházzal Skandináv minimalizmus: fa, beton, travertin Napelemek – rendkívül alacsony rezsi Dupla garázs + további parkolás Természetközeli nyugalom, mégis percekre a belvárostól, Normafától, nemzetközi iskoláktól, MOM Parktól. Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus. Megtekintés előzetes egyeztetéssel – ritka lehetőség a budai prémium piacon. Referencia szám: HZ037509

Képzeld el, hogy egy olyan lakásra bukkansz, ami nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti. Ez az ingatlan Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb, csendes részén található, Orbánhegyen, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a városi élet előnyeivel. Olyan földszinti lakás ami 1 emeleti és még panorámás is van. A 65 négyzetméteres, kiváló állapotú lakás kettő tágas ,és egy fél szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár családoknak, akár középkorú pároknak, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. A lakás minimalista kialakítása és prémium kivitelezése azonnal magával ragad. A világos terek és a beépített bútorok, valamint szekrények gondoskodnak arról, hogy minden apró részlet a helyén legyen, míg a LED hangulatvilágítás különleges atmoszférát teremt a mindennapokban. A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz, ahol mindenki megtalálja a maga helyét. A fürdőszoba egy modern, elegáns teret kínál, ahol a relaxáció és a kényelem találkozik. A lakás fűtése, hűtő fűtő klímával , egyedi megoldásokkal biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és kellemessé teszi a nyári hőséget. Az ingatlanhoz tartozó rendezett kert ideális helyszín a pihenésre, ahol a természet közelsége még inkább felerősíti a lakás vonzerejét. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás sem jelent problémát. A csendes utcák és a barátságos szomszédság hozzájárulnak a biztonságos és kellemes életkörnyezethez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra lelj, ami minden igényedet kielégíti. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran keress meg. Bizalommal várom a megkeresésed!

Eladó prémium minőségben felújított lakás Budapest XII. kerületében, az Istenhegyi úton Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 73 m²-es, terasszal rendelkező, kiváló adottságú lakást, amely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan azóta is csupán eseti jelleggel volt használva, állapota gyakorlatilag újszerű, az új tulajdonosnak további ráfordítással nem kell számolnia. ⸻ Az ingatlan főbb jellemzői Alapterület: 73 m² + terasz Átgondolt, jól szeparált alaprajz Azonnal költözhető, kifogástalan állapot ⸻ Helyiségek felsorolása tágas, világos nappali külön bejáratú konyha/külön bejáratú tárolóval (kamra) étkező hálószoba gyerekszoba / dolgozószoba, ideális home office céljára gardrób fürdőszoba WC-vel különálló WC terasz, panorámás adottságokkal ⸻ Terasz és panoráma Kiváló adottságú, intim panorámás terasz A Citadella látótávolságon belül található Ünnepi és augusztus 20-i tűzijátékok kényelmesen, otthonról is élvezhetőek, akár egy hangulatos vacsora keretében Ideális pihenésre, vendégfogadásra és esti kikapcsolódásra ⸻ Műszaki tartalom és komfort Teljes körű felújítás, prémium minőségű kivitelezéssel Daikin hőszivattyús fűtésihűtési rendszer Mennyezeti és padlófűtéssel kialakított, korszerű rendszer Kedvezményes H tarifa 5 külön szabályozási ponton állítható hőmérséklet a maximális komfort és energiahatékonyság érdekében Modern riasztórendszer az ingatlan teljes körű védelméért Új fa nyílászárók minden helyiségben Elektromos redőnyök a lakás összes nyílászáróján Beépített szúnyoghálós rendszer minden ablaknál és ajtónál ⸻ Parkolás és tárolás 1 db zárható garázs 1 db felszíni gépkocsi-beálló Garázsban elektromos autó töltésére alkalmas rendszer, külön villanyórával 2 db pincei tároló: 1 teljesen önálló, saját használatú 1 megosztott (felesben egy másik tulajdonossal) ⸻ Társasház és környezet 9 lakásos, csendes, igényes lakóközösség Felújított, kulturált lépcsőház: új lépcsőburkolatok új korlátok Szelektív hulladékgyűjtés megoldott Kerthasználati lehetőség Az épület külső szigetelése várható, a célbefizetések már folyamatban vannak ⸻ Lokáció kiváló választás otthonnak és befektetésnek egyaránt Diplomáciai környezet: nagykövetségek, nemzetközi és hazai iskolák a közvetlen közelben Déli pályaudvar, metró, busz- és villamoskapcsolatok néhány perces sétatávolságra Normafa könnyen elérhető tömegközlekedéssel Zöldövezeti nyugalom és kiváló városi infrastruktúra egy helyen ⸻ Összegzés Ez az ingatlan ritka lehetőség a XII. kerület egyik legértékesebb részén: panorámás terasz, modern hőszivattyús rendszer, többzónás hőszabályozás, teljes körű biztonság, parkolási lehetőségek és nyugodt lakókörnyezet jellemzi. Ideális saját otthonnak, valamint hosszú távon is kiemelkedő befektetés. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom megkeresését. 165000000 Ft Referencia szám: LK093549

Eladó prémium minőségben felújított lakás Budapest XII. kerületében, az Istenhegyi úton Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 73 m²-es, terasszal rendelkező, kiváló adottságú lakást, amely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan azóta is csupán eseti jelleggel volt használva, állapota gyakorlatilag újszerű, az új tulajdonosnak további ráfordítással nem kell számolnia. ⸻ Az ingatlan főbb jellemzői Alapterület: 73 m² + terasz Átgondolt, jól szeparált alaprajz Azonnal költözhető, kifogástalan állapot ⸻ Helyiségek felsorolása tágas, világos nappali külön bejáratú konyha/külön bejáratú tárolóval (kamra) étkező hálószoba gyerekszoba / dolgozószoba, ideális home office céljára gardrób fürdőszoba WC-vel különálló WC terasz, panorámás adottságokkal ⸻ Terasz és panoráma Kiváló adottságú, intim panorámás terasz A Citadella látótávolságon belül található Ünnepi és augusztus 20-i tűzijátékok kényelmesen, otthonról is élvezhetőek, akár egy hangulatos vacsora keretében Ideális pihenésre, vendégfogadásra és esti kikapcsolódásra ⸻ Műszaki tartalom és komfort Teljes körű felújítás, prémium minőségű kivitelezéssel Daikin hőszivattyús fűtésihűtési rendszer Mennyezeti és padlófűtéssel kialakított, korszerű rendszer Kedvezményes H tarifa 5 külön szabályozási ponton állítható hőmérséklet a maximális komfort és energiahatékonyság érdekében Modern riasztórendszer az ingatlan teljes körű védelméért Új fa nyílászárók minden helyiségben Elektromos redőnyök a lakás összes nyílászáróján Beépített szúnyoghálós rendszer minden ablaknál és ajtónál ⸻ Parkolás és tárolás 1 db zárható garázs 1 db felszíni gépkocsi-beálló Garázsban elektromos autó töltésére alkalmas rendszer, külön villanyórával 2 db pincei tároló: 1 teljesen önálló, saját használatú 1 megosztott (felesben egy másik tulajdonossal) ⸻ Társasház és környezet 9 lakásos, csendes, igényes lakóközösség Felújított, kulturált lépcsőház: új lépcsőburkolatok új korlátok Szelektív hulladékgyűjtés megoldott Kerthasználati lehetőség Az épület külső szigetelése várható, a célbefizetések már folyamatban vannak ⸻ Lokáció kiváló választás otthonnak és befektetésnek egyaránt Diplomáciai környezet: nagykövetségek, nemzetközi és hazai iskolák a közvetlen közelben Déli pályaudvar, metró, busz- és villamoskapcsolatok néhány perces sétatávolságra Normafa könnyen elérhető tömegközlekedéssel Zöldövezeti nyugalom és kiváló városi infrastruktúra egy helyen ⸻ Összegzés Ez az ingatlan ritka lehetőség a XII. kerület egyik legértékesebb részén: panorámás terasz, modern hőszivattyús rendszer, többzónás hőszabályozás, teljes körű biztonság, parkolási lehetőségek és nyugodt lakókörnyezet jellemzi. Ideális saját otthonnak, valamint hosszú távon is kiemelkedő befektetés. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom megkeresését. 165000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK093549-HO

XII. kerület, Budai elegancia – polgári otthon a Várnegyed közelében, Krisztinavárosban! LAKÁS: - 2020-ban teljeskörűen felújított, polgári otthonba, amely tökéletes harmóniát teremt az elegancia és a modern kényelem között. -Igényesen berendezett, erkélyes, kétszobás lakás egy patinás, régi építésű házban található, amelynek köszönhetően a tágas terek és a családias hangulat azonnal magával ragadja. - A kitűnő lokáció páratlan kényelmet biztosít, a Budai Várnegyed csupán néhány perc sétára van, felejthetetlen élményt nyújtva a város szívében. - A két kényelmes szoba mellett a hatalmas konyha az otthon igazi központja, mely méltó díszlete lehet a mindennapi életnek és a vendégfogadásnak egyaránt. -Konyha: a burkolat olasz kerámia lap, angol metro csempe (fehér és spanyol mintás kivitel), külső szeletes bontott téglafal. IKEÁ-s konyhabútor fiókvilágításokkal, motoros szelektív szeméttároló. - Electrolux gőzpároló sütő, hob to hood rendszerű indukciós nagy méretű főzőlap és elszívó rendszer, AEG mosogatógép, amely applikációval vezérelhető, Bosch kombinált hűtőszekrény. - Az előszobában és a mosdóban lengyel, a fürdőszobában magas kopásállóságú lengyel greslap padló burkolatok vannak, angol metro csempe - extra élzárókkal. A nappaliban és a hálószobában tölgyfa padló. - A lakás fűtése kétkörös padlófűtés, a konyhában, a fürdőben és a wc-ben. A fürdőszobában extra meleg kör a kényelmes padlóérzetért és egy törölköző szárító. A radiátor csövek rejtettek. - A fűtés és a hűtés GREE-indukciós hűtő-fűtő klímával is megoldható, applikációról vezérelhető. Az utcafronton a redőny motoros, amely applikációról vezérelhető. - A vezetékek és a csövek az 5 éve végrehajtott lakásfelújításkor teljesen kicserélődtek, az ingatlan akkor gyakorlatilag a tégláig vissza lett bontva. A bejárati és az erkélyajtó is újra lett gyártatva, a 121 éves hagyományoknak megfelelően fából. - Az erkély új vízszigetelést és új spanyol greslap burkolatot kapott, és kizárólag magas minőségű alapanyagokat építettek be. - A nappaliban egy beépített, egyedileg készített könyvtár-polcrendszer, a hálószobában pedig egy nagy méretű gardróbszekrény található, kiváló asztalosmesterek profi munkái. - A lakás előtt található 20 m2-es gangrész szokásjog alapján az új tulajdonos kényelmét szolgálja, így ide akár egy kerti bútor is kihelyezhető székekkel, mely a legnagyobb nyári melegben is hűvös marad. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * Személyesen, * ONLINE, személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladásra kínálok egy közvetlen kertkapcsolatos, külön saját kerttel rendelkező lakást Budapest egyik legkeresettebb környékén. A lakás csendes utcában - található, mégis minden fontos szolgáltatás pár perces sétára elérhető: MOM Park, villamosok (17, 61), buszok (105, 212), metró, orvosi rendelő, éttermek, illetve a Gesztenyés-kert és a közeli egyetemek (TE, ELTE TÓK). A környék kiváló közlekedést - és valóban kényelmes mindennapokat biztosít. Főbb jellemzők: - Barátságos, jól átgondolt elosztás - Közvetlen kertkapcsolat + saját kert rész - 2013-ban teljes körű felújítás, ekkor a vezetékek is cserélve lettek - Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - Önálló fűtésrendszer - Kiépített riasztórendszer - A lakás nyáron is kellemesen hűvös marad - Bútorok megegyezés szerint - Parkolás könnyen megoldható - Az ingatlan per- és tehermentes A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható pár perc alatt: bevásárlás, sportolási lehetőségek, közlekedés, ügyintézés, szabadidős helyek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó a XII. kerületben, Németvölgyben, 53 m2-es, 2 szobás, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, lakás. Csendes utcában található, mégis minden fontos szolgáltatás pár perces sétára elérhető: MOM Park, villamosok (17, 61), buszok (105, 212), metró, orvosi rendelő, éttermek, illetve a Gesztenyés-kert és a közeli egyetemek (TE, ELTE TÓK). A környék kiváló közlekedést* - és valóban kényelmes mindennapokat biztosít. Főbb jellemzők: - Barátságos, jól átgondolt elosztás. - Közvetlen kertkapcsolat + saját kertrész. - 2013-ban teljeskörű felújítás, ekkor a vezetékek is cserélve lettek. - Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve. - Önálló fűtésrendszer. - Kiépített riasztórendszer. - A lakás nyáron is kellemesen hűvös marad. - Bútorok megegyezés szerint. - Parkolás közterületen megoldható. - Az ingatlan per- és tehermentes. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!