Mennyi az átlagos ingatlanár Németvölgy területén?
A(z) 2026. május időszakban az átlagos irányár Németvölgy területén 1 822 442 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők


1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
43 m²
Szobák száma
2
MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1+ fél szobás, összkomfortos lakás ELADÓ!A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, különálló háló (fél szoba), valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár réstét képezi. Jó lakóközösség jellemzi.- Tároló: van, - Lift: nincs,- Közös költség: 13,800 Ft.A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek mind néhány perces gyalogtávolságra találhatók.Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető.Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek.További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal!


1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
43 m²
Szobák száma
1
MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1 szobás, összkomfortos lakás ELADÓ! A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, -udvari nézetű- gardróbszoba, konyha, közlekedő, valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. 2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár réstét képezi. Jó lakóközösség jellemzi. - Közös költség: 13,000 Ft, - Tároló: van, - Lift: nincs. A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek, sport létesítmény, néhány perces gyalogtávolságra találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető. Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek. További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK047916-HO
1/28
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szobák száma
2
Eladásra kínálunk egy napfényes, 3. emeleti lakást a 12. kerületben, a Királyhágó téren. A lakás az épület zárószintjén helyezkedik el, hasznos alapterülete 75 m2. Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került 2 szoba, konyha kamrával, fürdő WC-vel és közlekedő. 2017-ben nyílászárói műanyagra való cseréje megtörtént, villanyhálózat, fürdőszoba és a konyha felújításra kerültek. Fűtését gázcirkó látja el radiátor hőleadókon keresztül + az egyik szobában felhelyezésre került egy hűtő-fűtő klíma is. A lakás egyedi villany, víz és gázórával rendelkezik. A társasház külső homlokzata 2025-ben felújításra került, a belső homlokzat felújítása is a tervek között szerepel. Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokbavehető. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A Credipass kollégáia kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. Referencia szám: LK039418-HO
1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
122 m²
Szobák száma
3
Eladó nagypolgári lakás az Alkotás utcában a Déli pályaudvar közelben! Megvételre kínálok egy 122m2-es részben felújított nagypolgári lakást. A lakás felújításánál kifejezetten figyeltek az eredeti jegyek megtartására. Az eredeti parketta, belső ajtók és nyílászárók felújításra kerültek. A fürdőszobák szintén teljes mértékben fel lettek újítva. A konyha még felújításra szorul. Fűtésrendszer tekintetében Hérás cserépkályhák találhatóak a lakásban. A lakás a társasház első emeletén található. Kitűnő lokáció, tömegközlekedés, boltok, szolgáltató egységek pár perc séta távon belül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Referencia szám: LK049107-HO
1/6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
64 m²
Szobák száma
2
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra. Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: LK049238-HO
1/17
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szobák száma
3
Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlan Nappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítve A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások: Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 perc Parkolóhely általában rendelkezésre áll Költségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint) Miért érdemes? Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyaránt Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre.
1/40
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
61 m²
Szobák száma
2
A JÖVŐ OTTHONA ITT VAN! **LUXUS & ZÖLD ENERGIA EGY HELYEN! **Ismerd meg legújabb, **innovatív, energiatakarékos, fenntartható** társasházunkat Budapest XI. kerületében,az Őrmezei út zöldövezeti részén! Ez itt a NapForrás 20-Buda! Ez a **prémium kategóriás ** fejlesztés a **jövő otthonát** hozza el neked **fenntartható megoldásokkal, minimális rezsiköltséggel! ****ZÖLD ENERGIA = NULLA REZSI!** - A+++ energetikai besorolás a legmodernebb technológiával! - Napelem rendszer minden lakás **rezsiköltsége gyakorlatilag NULLA!** - Levegő-hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés maximális komfort, minimális energiafelhasználás! - 72 kWh akkumulátor az energiát nemcsak megtermeljük, de tároljuk is! **OKOSOTTHON MEGOLDÁSOK = KÉNYELEM & BIZTONSÁG!** - Teljes okosotthon vezérlés egy érintéssel irányíthatod otthonodat!- Beépített riasztórendszer maximális védelem! - Elektromos autótöltő minden beállóhoz gondolj a jövőre! **EXKLUZÍV KERT & KÖRNYEZET!** - Esővízgyűjtő & öntözőrendszer fenntartható kertgondozás!- Professzionális tájépítész által tervezett zöldövezet NE MARADJ LE! Csak 20 db lakás elérhető! Vedd fel velünk a kapcsolatot MÁR MA, hogy ne maradj le erről az egyedülálló lehetőségről! Most még kedvezményes belépő áron!Csak nálunk: Ingyenes konyhaterveztetés!Jelenlegi akció!- ajándék elektromos redőny és szúnyogháló, emellett ingyenes jogi és ügyvédi ügyintézés!mélygarázsban parkoló hely: 6.500.000 Ft/dbtároló: 2.500.000 Ft (limitált számban) A Beruházó több mint 20 éves építőipari múlttal és modern villamossági technológia szaktudással rendelkezik. A környéken több társasház építése is a nevükhöz fűződik. Személyes megtekintésre van lehetőség .A jövő luxusa, kényelme és fenntarthatósága most karnyújtásnyira van! Legyél része az energiaforradalomnak!
1/6
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
64 m²
Szobák száma
2
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra. Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
1/17
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
4
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 percParkolóhely általában rendelkezésre állKöltségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint)Miért érdemes?Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyarántÉrdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra
1/8
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
20 m²
Szobák száma
1
Eladó egy gyönyörű, frissen felújított mini garzon a festői Budapest 12. kerületében, a csendes Németvölgyi úton, egy impozáns villa épület zárt társas-házi kertjében. Az ingatlan vételára 45 000 000 HUF, ami egy kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a főváros egyik legkedveltebb részén szeretnék megtalálni új otthonukat vagy befektetési célra ingatlant vásárolni.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy csodálatos garzon lakás tulajdonosa legyen Budapest egyik legelitebb részén! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. A 12. kerület kedvező elhelyezkedése révén a közlekedés kiváló; több busz és villamos közlekedik a közelben, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók a közelben.A lakás teljes körűen felújított, várja új tulajdonosát. Az intelligens elrendezésnek köszönhetően maximálisan kihasználható a tér, ami a kis alapterület ellenére is tágas és kényelmes életérzetet biztosít.A garzon lakás az épület tégla szerkezetének köszönhetően kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, ami garantálja a lakás hatékony energetikai működését minden évszakban. Az ingatlanból nyíló kertre néző kilátás nyugodt és békés környezetet biztosít, tökéletes hely a mindennapok stresszének elkerülésére.
1/17
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
60 m²
Szobák száma
3
Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában! 4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörtént Barátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezet Elhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók 5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 perc Normafa autóval ~10 perc Parkolóhely általában rendelkezésre áll Költségek: Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint) Miért érdemes? Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyok Nappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulat Gondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyaránt
1/21
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
74 m²
Szobák száma
3
***A XII. kerület egyik kiemelt részén, a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT közelében ÚJSZERŰ, kiváló állapotú földszinti, KERTKAPCSOLATOS lakás eladó egy mindössze 5 lakásos, IGÉNYES épületben!*** A tulajdonosok minden részletet átgondolva, magas minőségi színvonalon alakították ki az ingatlant, ahol a PRÉMIUM anyaghasználat és az esztétikum egyaránt meghatározó. A 60 nm-es lakótér + 28 nm- es terasz es közel 200 nm-es saját használatú KERT is rendelkezésre áll. TÁGAS, VILÁGOS amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet. A MODERN műszaki megoldások: -hőszivattyús fűtési rendszer -kiváló minőségű nyílászárók -alacsony fenntartási költség -elektromos redőnyök -riasztó, kamerarendszer -színváltós LED világítás -olasz biztonsági ajtó -egyedi gyártású olasz beltéri ajtók A lakás részét képezi a teljesen FELSZERELT , beépített konyhabútor, valamint az egyedi gyártású BEÉPÍTETT BÚTOROK, gardróbok, így az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül. A fennmaradó bútor tárgyalás részét képezi. Parkolás + tároló: -2 db extra méretű parkolóhely -elektromos autótöltővel -1 db 4 nm-es tároló -Együttes áruk: 40 millió forint KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok mind perceken belül elérhetők, miközben a zöldövezeti környezet nyugalmat és magas életminőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy valódi, igényes otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. VIGYÁZAT, ha megtekinti élőben, nem fog tudni ellenállni neki! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!
1/9
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
64 m²
Szobák száma
2
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
1/9
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
27 m²
Szobák száma
1
ÁRCSÖKKENÉS BUDÁN!!!!Budapest XII. kerület, Kiss János altábornagy utca 27nm-es, 2. emeleti, teljeskörűen felújított lakás eladóMost 3.000.000 Ft-tal olcsóbban eladó egy remek budai ingatlan! Ha eddig gondolkodtál rajta, most jött el a legjobb alkalom, hogy lecsapj rá ilyen árengedmény ritkán van! Kiváló budai elhelyezkedés Most jelentősen kedvezőbb áron Remek lehetőség otthonnak vagy befektetésnek Ne maradj le! A 3 milliós árkedvezmény miatt gyorsan gazdára találhat.Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik kedvelt, rendezett utcájában, a Kiss János altábornagy utcában egy 27nm-es, 2. emeleti, igényesen és teljes körűen felújított lakást.A lakásban 6 nm-es galéria került kialakításra, amely tovább növeli a lakótér használhatóságát. Az alsó alapterület 21 nm, a galéria pedig kényelmes hálórészként vagy tárolásra is kiválóan használható.Az ingatlan modern, minőségi anyagok felhasználásával került felújításra. A bútorok egyedileg tervezettek és gyártottak, a lakás adottságaihoz igazítva, így maximális helykihasználást és praktikus megoldásokat biztosítanak. A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető.Kiváló választás befektetésnek is, a környéken található iskolák és intézmények miatt könnyen kiadható. A lakás korábban havi 250.000 Ft-ért volt bérbe adva, stabil hozamlehetőséget kínálva.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben villamosmegálló, boltok, szolgáltatások, minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt.
1/11
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
73 m²
Szobák száma
2
Csendes lakás, részlegesen felújítva, szép kilátással.Eladó a Testnevelési Egyetem szomszédságában egy 73 m2-es, erkélyes, magasföldszinti , 2 szobás, vezérelt áramról működő, villany héra fűtésű lakás. A felújítás során cserélve lettek a villany- és vízvezetékek, a külső és belső nyílászárók. Teljesen megújult a konyha (burkolatok, bútorok, konyhagépek), valamint a fürdőben korszerű villanybojler és új mosdó, mosdószekrénnyel került beépítésre. A teljes felújításból néhány burkolási munka és festés maradt el. Ez már az új tulajdonosra vár. Az ingatlanhoz tartozik saját tároló a pincében.
1/12
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szobák száma
3
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 90 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan három szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 1. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján
1/9
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
64 m²
Szobák száma
2
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
1/26
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
145 m²
Szobák száma
6
**Panorámás, tágas lakás eladó a XII. kerület szívében!** Olyan ingatlant keres, amely tökéletesen testre szabható az igényeinek?Ez a belső kétszintes, 145 nm-es lakás a Sas-hegyi úton éppen ilyen, amit a nagyszerű lokáció és a fantasztikus kilátás tesz igazán vonzóvá.A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kényelmes bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban, valamint sportolási és szabadidős programok. A tömegközlekedés is kiváló: a 8E busz közvetlen összeköttetést biztosít a BAH-csomóponttal. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejt magában. A 6 szoba és 2 fürdőszoba már most is kényelmet nyújt, azonban az ingatlan különlegessége, hogy szinte minden fala mozgatható. Ez lehetővé teszi, hogy a tereket teljesen az Ön elképzelései szerint alakítsa ki, legyen szó családi otthonról, irodáról, vagy akár egy vállalkozás központjáról. Az észak-keleti és keleti tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, és a felső szinten található két erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. A parkolásra sem lesz gondja: az utcán ingyenesen parkolhat, de az ingatlanhoz tartozik egy engedély kétállásos garázs megépítésére, ami igazi ritkaságnak számít ezen a területen. Továbbá az ingatlan részét képezi egy zárható, száraz pincehelyiség, amely tökéletes tárolási lehetőséget nyújt. Közös költség nincs, mivel a ház nem alakult társasházzá, azonban ügyvédi megosztó nyilatkozat biztosítja a lakók közös egyetértését. Ez a lakás rengeteg potenciállal várja új tulajdonosát!Ha érdekli, hívjon bátran, és tekintse meg személyesen!
1/20
XI. kerület - Gellért tér
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
271 m²
Szobák száma
6
Romantikus villa eladó Budapest egyik legnívósabb kerületében – Tökéletes kialakítási lehetőségek! Eladó egy lenyűgöző, romantikus villa, amely kiváló átalakítási és bővítési lehetőségeket kínál, akár három különálló lakásra is felosztható. A villa meglévő szerkezete erős és stabil, a statikai szakvélemény szerint nem szükséges elbontani, a ház szakszerű megerősítéssel megőrizhető, így a villa karakterét megőrzi, miközben modern és funkcionális otthonná alakítható. Alapvető jellemzői: -Átalakítási lehetőség: A villa akár három lakásra is felosztható, így ideális családoknak, többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra. -Tökéletes elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A 8E busz és a 59-es villamos mindössze pár percre található. -Ideális célra: Ez az ingatlan kiváló választás családi háznak, wellness panziónak, magánklinikának vagy akár cégközpontnak is. -A telek és beépíthetőség paraméterei: -Telek mérete: Minimum 1000 m² -Beépítési mód: szabadon álló -Beépítettség: Maximum 15% -Zöldfelület: Minimum 65% -Terepszint alatti beépítés: Maximum 35% -Épületmagasság: Minimum 3,5 m, Maximum 6,5 m -Szintterületi mutatók: Általános szintterületi mutató: 0,35 m², parkolási szintterületi mutató: 0,20 m² Miért érdemes ezt az ingatlant választania? -Kiváló elhelyezkedés: Budapest egyik legkeresettebb és legnyugodtabb kerületében, mégis minden fontos közlekedési lehetőség karnyújtásnyira. -Rugalmas felhasználási lehetőségek: Az ingatlan többféle célra is tökéletesen alkalmas, legyen szó családi házról, panzióról, klinikáról vagy irodáról. Kivételes hangulat: A villa romantikus jellegét megőrizve alakítható modern, tágas otthonná, miközben az Ön igényeihez igazodóan bővíthető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen!
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. május időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. május időszakban az átlagos irányár Németvölgy területén 1 822 442 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 814 815 Ft/m² volt a(z) 2026. május időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 105 000 000 Ft volt.
Ez a statisztika 137 aktív, Németvölgy területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Németvölgy területén 1% értékkel a(z) Budapest XII átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 98%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 100%-át kitéve.