Eladó lakás és ház Nemetvolgyban

Csendes lakás, részlegesen felújítva, szép kilátással.Eladó a Testnevelési Egyetem szomszédságában egy 73 m2-es, erkélyes, magasföldszinti , 2 szobás, vezérelt áramról működő, villany héra fűtésű lakás. A felújítás során cserélve lettek a villany- és vízvezetékek, a külső és belső nyílászárók. Teljesen megújult a konyha (burkolatok, bútorok, konyhagépek), valamint a fürdőben korszerű villanybojler és új mosdó, mosdószekrénnyel került beépítésre. A teljes felújításból néhány burkolási munka és festés maradt el. Ez már az új tulajdonosra vár. Az ingatlanhoz tartozik saját tároló a pincében.

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 90 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan három szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 1. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

**Panorámás, tágas lakás eladó a XII. kerület szívében!** Olyan ingatlant keres, amely tökéletesen testre szabható az igényeinek?Ez a belső kétszintes, 145 nm-es lakás a Sas-hegyi úton éppen ilyen, amit a nagyszerű lokáció és a fantasztikus kilátás tesz igazán vonzóvá.A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kényelmes bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban, valamint sportolási és szabadidős programok. A tömegközlekedés is kiváló: a 8E busz közvetlen összeköttetést biztosít a BAH-csomóponttal. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejt magában. A 6 szoba és 2 fürdőszoba már most is kényelmet nyújt, azonban az ingatlan különlegessége, hogy szinte minden fala mozgatható. Ez lehetővé teszi, hogy a tereket teljesen az Ön elképzelései szerint alakítsa ki, legyen szó családi otthonról, irodáról, vagy akár egy vállalkozás központjáról. Az észak-keleti és keleti tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, és a felső szinten található két erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. A parkolásra sem lesz gondja: az utcán ingyenesen parkolhat, de az ingatlanhoz tartozik egy engedély kétállásos garázs megépítésére, ami igazi ritkaságnak számít ezen a területen. Továbbá az ingatlan részét képezi egy zárható, száraz pincehelyiség, amely tökéletes tárolási lehetőséget nyújt. Közös költség nincs, mivel a ház nem alakult társasházzá, azonban ügyvédi megosztó nyilatkozat biztosítja a lakók közös egyetértését. Ez a lakás rengeteg potenciállal várja új tulajdonosát!Ha érdekli, hívjon bátran, és tekintse meg személyesen!

Romantikus villa eladó Budapest egyik legnívósabb kerületében – Tökéletes kialakítási lehetőségek! Eladó egy lenyűgöző, romantikus villa, amely kiváló átalakítási és bővítési lehetőségeket kínál, akár három különálló lakásra is felosztható. A villa meglévő szerkezete erős és stabil, a statikai szakvélemény szerint nem szükséges elbontani, a ház szakszerű megerősítéssel megőrizhető, így a villa karakterét megőrzi, miközben modern és funkcionális otthonná alakítható. Alapvető jellemzői: -Átalakítási lehetőség: A villa akár három lakásra is felosztható, így ideális családoknak, többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra. -Tökéletes elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A 8E busz és a 59-es villamos mindössze pár percre található. -Ideális célra: Ez az ingatlan kiváló választás családi háznak, wellness panziónak, magánklinikának vagy akár cégközpontnak is. -A telek és beépíthetőség paraméterei: -Telek mérete: Minimum 1000 m² -Beépítési mód: szabadon álló -Beépítettség: Maximum 15% -Zöldfelület: Minimum 65% -Terepszint alatti beépítés: Maximum 35% -Épületmagasság: Minimum 3,5 m, Maximum 6,5 m -Szintterületi mutatók: Általános szintterületi mutató: 0,35 m², parkolási szintterületi mutató: 0,20 m² Miért érdemes ezt az ingatlant választania? -Kiváló elhelyezkedés: Budapest egyik legkeresettebb és legnyugodtabb kerületében, mégis minden fontos közlekedési lehetőség karnyújtásnyira. -Rugalmas felhasználási lehetőségek: Az ingatlan többféle célra is tökéletesen alkalmas, legyen szó családi házról, panzióról, klinikáról vagy irodáról. Kivételes hangulat: A villa romantikus jellegét megőrizve alakítható modern, tágas otthonná, miközben az Ön igényeihez igazodóan bővíthető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen!