Eladó lakás és ház Nemetvolgyban

Panorámás Luxuslakás a Hegyvidék Kapujában XII. kerület, MOM Park mögött autóbeállóval az árban! Engedje, hogy elvarázsolja ez a kivételes, 104 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti luxuslakás Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a MOM Park mögött. Ez az elegáns otthon a legmagasabb igényeket is kielégíti, modern életérzést és páratlan kényelmet kínál. A tágas terek és a jól átgondolt elrendezés maximális komfortot biztosít. Főbb jellemzők: Páratlan panoráma: az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környékre és azon túlra. Hatalmas terasz: élvezze a napfényt és a friss levegőt saját, nagyméretű teraszán, ami ideális reggeli kávézásra, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. Három kényelmes szoba: két külön hálószoba és egy tágas nappali garantálja a privát szférát és a közösségi terek harmóniáját.Kiváló Elhelyezkedés: A MOM Park közvetlen szomszédsága biztosítja a tökéletes infrastruktúrát: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitness és szórakozás mindössze pár lépésre. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Prestízs és Biztonság: a környék presztízsértéke és a nagykövetségek közelsége garantálja a biztonságos és rendezett környezetet. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet lüktetését keresik a zöldövezet nyugalmával ötvözve, egy kifinomult és modern otthonban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1+ fél szobás, összkomfortos lakás ELADÓ! A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, különálló háló (fél szoba), valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. 2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár részét képezi. Jó lakóközösség jellemzi.- Tároló: van, - Lift: nincs,- Közös költség: 13,800 Ft. A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek mind néhány perces gyalogtávolságra találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető. Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek. További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK047916

MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1+ fél szobás, összkomfortos lakás ELADÓ!A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, különálló háló (fél szoba), valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik.2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár réstét képezi. Jó lakóközösség jellemzi.- Tároló: van, - Lift: nincs,- Közös költség: 13,800 Ft.A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek mind néhány perces gyalogtávolságra találhatók.Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető.Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek.További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal! 73990000 Ft Referencia szám: LK047916

Eladó napfényes nagypolgári lakás a Budai Vár panorámájával – Krisztinavárosban! A XII. kerület szívében, a Vérmező közvetlen közelében, a Déli pályaudvarnál, eladó ez a világos, tágas nagypolgári lakás, amely egy klasszikus társasház 3. emeletén található. A lakásból lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra! Főbb adatok: Alapterület: 64 nm Tájolás: délkeleti, egész délelőtt napfényes Elosztás: 2 külön nyíló szoba Fűtés: gázkonvektor és héra gázkazán Állapot: lakható, de korszerűsítésre vár, így új tulajdonosa teljesen saját ízlésére formálhatja Különlegesség: A hirdetésben szereplő lakás egy 154 nm-es ingatlan része, amely két külön bejárattal rendelkezik. Ennek köszönhetően: két önálló lakásként is használható vagy egyben is megvásárolható A jelenleg eladó 64 nm-es lakás ára: 77 millió Ft (A 90 nm-es rész külön is elérhető 96 millió Ft-ért.) ️ Felújítás? Segítek! Ha tetszik a lakás, de tartasz a felújítástól: személyre szabottan tudok segíteni a felújítás teljes folyamatában – legyen szó tervezésről, kivitelezésről vagy megbízható szakemberek ajánlásáról. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: M2 metró, Déli pályaudvar Villamos: 17, 56, 59, 61 Buszjáratok, éjjel-nappali elérhetőség Közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, játszótér Vérmező zöldövezete ideális sétához, sportoláshoz A társasház tervezi a lift kiépítését, a helyét már kijelölték – ez további értéknövekedést jelenthet! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján – szívesen megmutatom a lakást, és a felújításban is támogatást nyújtok!

**Panorámás, tágas lakás eladó a XII. kerület szívében!** Olyan ingatlant keres, amely tökéletesen testre szabható az igényeinek?Ez a belső kétszintes, 145 nm-es lakás a Sas-hegyi úton éppen ilyen, amit a nagyszerű lokáció és a fantasztikus kilátás tesz igazán vonzóvá.A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kényelmes bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban, valamint sportolási és szabadidős programok. A tömegközlekedés is kiváló: a 8E busz közvetlen összeköttetést biztosít a BAH-csomóponttal. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejt magában. A 6 szoba és 2 fürdőszoba már most is kényelmet nyújt, azonban az ingatlan különlegessége, hogy szinte minden fala mozgatható. Ez lehetővé teszi, hogy a tereket teljesen az Ön elképzelései szerint alakítsa ki, legyen szó családi otthonról, irodáról, vagy akár egy vállalkozás központjáról. Az észak-keleti és keleti tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, és a felső szinten található két erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. A parkolásra sem lesz gondja: az utcán ingyenesen parkolhat, de az ingatlanhoz tartozik egy engedély kétállásos garázs megépítésére, ami igazi ritkaságnak számít ezen a területen. Továbbá az ingatlan részét képezi egy zárható, száraz pincehelyiség, amely tökéletes tárolási lehetőséget nyújt. Közös költség nincs, mivel a ház nem alakult társasházzá, azonban ügyvédi megosztó nyilatkozat biztosítja a lakók közös egyetértését. Ez a lakás rengeteg potenciállal várja új tulajdonosát!Ha érdekli, hívjon bátran, és tekintse meg személyesen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK060845

Modern, skandináv hangulatú otthon az Orbán-hegy tetején diszkrét, kompromisszummentes luxus, zöld környezetbenBudapest egyik legnívósabb lakóövezetében, a XII. kerület csendes, elegáns mellékutcájában, az Orbán-hegy tetején kínálunk megvételre egy különleges családi villát. Az ingatlan egy 1170 nm-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, amely teljes intimitást és természetközeli életérzést biztosít miközben a belváros könnyedén elérhető. A villa időtlen eleganciával és visszafogott modernizmussal épült, a tervezést az ország egyik legnívósabb belsőépítész stúdiója, a Finta Belsőépítész Iroda jegyzi. A külső és belső terek harmóniája, a természetes anyagok fa, beton és travertin használata, valamint a skandináv minimalizmust idéző formavilág kifinomult összhatást eredményez.Az elegáns belső terek, így a nappali több mint 7 méteres belmagasságával és a kert felé nyíló hatalmas üvegfelületeivel lenyűgöző térélményt nyújt, ahol a letisztult belső dizájn és a természet zöldje tökéletes összhangban találkozik. A szobák impozáns méretű ablakain keresztül minden helyiségből zöldpanorámára látunk. A földszinten dolgozó- vagy vendégszoba, edzőhelyiség, vendégmosdó, valamint praktikus kiszolgáló helyiségek találhatók. Az emeleten 3 tágas hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A közel 30 m2-es fő hálószobához a tágas fürdőn kívül egy 10 m2-es járható gardrób is kapcsolódik. Ezen kívül még egy kényelmes méretű vendégszoba/dolgozószoba is található a felső szinten. A kert egyik ékköve egy hatalmas diófa, amely természetes árnyékot biztosít a teraszon kialakított kültéri nappalinak és étkezőnek, mely így ideális helyszíne lehet családi pillanatoknak vagy baráti összejöveteleknek.A kertben jakuzzi, kültéri medence és szaunaház is helyet kapott, továbbá egy külön épület öltözővel és tárolóhelyiségekkel.A ház energiatakarékos működését napelemek biztosítják, így az áram- és fűtésköltségek rendkívül alacsonyak. A dupla garázsban akár három autó is kényelmesen, a belső udvaron pedig akár további egy autó kényelmesen elfér.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a csendet és a biztonságot keresik anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. A Normafa és Csillebérc, de akár a belváros is csupán pár perc autóútra elérhető.Kivételes infrastruktúra: a közelben számos rangos nemzetközi és önkormányzati iskola, óvoda található (pl. Britannica, SEK, Osztrák Iskola, Tamási Áron Gimnázium). Bevásárlási lehetőségek elérhetők a közeli MOM Parkban, Hegyvidék Bevásárlóközpontban és helyi piacokon. Éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények is gyorsan megközelíthetők. A belváros több irányból is könnyen és gyorsan megközelíthető, több hídon keresztül (Erzsébet híd, Lánchíd, Szabadság híd).A tömegközlekedés is kiváló: a környéken több buszjárat, illetve a közeli BAH-csomópont és a Déli pályaudvar gyors csatlakozást biztosítanak a város többi részéhez.Egyedülálló lehetőség azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életstílust keresnek kompromisszumok nélkül. A minőség iránti elkötelezettség és a természet közelsége együtt teremtenek maradandó élményt.Ha Ön ilyen otthonra vágyik, vegye fel velünk a kapcsolatot, és fedezze fel személyesen ezt a kivételes ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ037509

Kivételes lehetőség, rövid ideig a piacon!Eladó egy remek hangulatú, átgondolt tervek alapján teljes körűen és minőségien felújított barátságos otthon a MOM park felett!A lakásról:- Közel 65nm alapterületű, kiváló elosztású, nappali+ két hálószobás- Praktikus elrendezésű, élhető tereket biztosít- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át- Új hideg burkolatok, szép állapotú, eredeti fa parketta, új nyílászárók, barátságos színek teszik otthonossá- Minőségi, beépített bútorokkal, gépesített újszerű konyhabútorral felszerelt- Korszerű, egyedi gázfűtésének köszönhetően gazdaságosan fenntartható- Csendes, napfényes, kis erkélye zöldre néz- Klimatizált- A lakáshoz egy 6 nm-s tárolóhelyiség is tartozik- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes, szinte azonnal költözhetőAz épületről:- Karbantartott, közepes- jó állapotú, lift nélküli társasház- Jó lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett- Az épülethez egy gondozott, közös használatú zöld kert tartozikA környékről:- Csendes, zöld, családbarát környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- A MOM Park, a Hegyvidék bevásárlóközpont pár perc sétával elérhetőek- Játszóterek, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottakEz a kiváló ár/érték arányú, kellemes hangulatú, jó állapotú otthon ideális választás mindenki számára! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK072656

Prémium minőségű, panorámás luxuslakás a Hegyvidék kapujában – a MOM Park mögött. Engedje, hogy elvarázsolja ez a különleges, 104 m²-es, 5. emeleti luxuslakás, amely Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a XII. kerületben, közvetlenül a MOM Park szomszédságában található. Ez az elegáns otthon a modern városi életstílus és a természetközeli nyugalom tökéletes egyensúlyát kínálja. A tágas, fényárban úszó terek, a kimagasló minőségű anyaghasználat és a gondosan megtervezett elrendezés egyedi, magas színvonalú életteret teremtenek. Főbb jellemzők Páratlan panoráma – Az 5. emeleti elhelyezkedés révén csodálatos kilátás nyílik a városra és a környező hegyekre. Nagy méretű terasz – A reggeli kávé, egy naplemente vagy a baráti vacsorák tökéletes helyszíne. Harmonikus térszervezés – Két külön hálószoba és egy impozáns nappali biztosítja a privát és közösségi zónák ideális elválasztását. Kifogástalan infrastruktúra – MOM Park, éttermek, kávézók, fitness és szórakozási lehetőségek egy karnyújtásnyira, a belváros percek alatt elérhető. Biztonság és presztízs – A nagykövetségek közelsége, a rendezett környezet és a prémium lakóközösség garantálja a nyugalmat. Autóbeálló az árban – Az ingatlan saját parkolóhellyel rendelkezik, amely a vételár részét képezi. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy modern, elegáns otthont keresnek Budapest legnívósabb környezetében, ahol a város pezsgése és a zöldövezet harmóniája találkozik.

Nyugalom a város szívében erkélyes, felújított lakás az Alkotás utcában! Budán, a XII. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy ritka gyöngyszemet: egy 75 m²-es, 2+1 szobás, világos, erkélyes lakást, amely egyszerre nyújt kiváló lokációt és csendes, nyugodt otthont! A ház bejárata az Alkotás utca felől található, ablakai a Kiss János altábornagy utcára néznek, így nem kell választanod a városi élet és a nyugalom között ,mert itt mindkettőt megkapod! A lakás egy rendezett lakóközösséggel rendelkező, liftes ház 3.ik emeletén található. A belső tere 6 éve teljes felújításon esett át. A budai elegancia jegyében. Új elektromos, víz és gáz hálózat került kiépítésre. Teljes burkolat csere valamint részleges nyílászáró csere is történt. A lakást jól kihasználható terek és világosság jellemzi. A 3 négyzetméteres erkély kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra valamint a nemzeti ünnepen tartott tűzijáték kényelmes megtekintésére. A lakás elosztását tekintve számtalan felhasználási lehetőséget kínál leendő tulajdonosai számára. Lokáció, amiről mások csak álmodnak: A MOM Park pár perc sétára, a környéken pedig minden, amire szükséged lehet éttermek, boltok, iskolák, óvodák, parkok, benzinkút. A tömegközlekedés szempontjából is kimagasló: 105-ös, 210-es, 212-es buszok, 17-es és 61-es villamos minden irányba gyorsan elérsz. A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a biokandalló és a méretre készített beépített szekrények a nappaliban. Tartozik hozzá egy 8 négyzetméteres tároló is. Ajánljuk mindazoknak, akik kiváló helyen keresnek igényes otthont vagy biztos értékálló befektetést. Amennyiben felkeltette érdeklődését ne késlekedjen hívjon még ma és jöjjön el tekintse meg mihamarabb. Amennyiben hitelre van szüksége bankfüggetlen hitelszakértőnk készséggel áll a rendelkezésére. Ügyvédi segítséget is tudunk biztosítani. Referencia szám: LK019499

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! 77000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 154 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan öt szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 154 m2-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra. Az ingatlan öt szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén könnyedén két lakássá választható szét (64 m2 és 90 m2). A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK037001

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 154 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra. Az ingatlan öt szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK037001

Panorámás, tágas lakás eladó a XII. kerület szívében! Olyan ingatlant keres, amely tökéletesen testre szabható az igényeinek? Ez a belső kétszintes, 145 nm-es lakás a Sas-hegyi úton éppen ilyen, amit a nagyszerű lokáció és a fantasztikus kilátás tesz igazán vonzóvá. A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kényelmes bevásárlási lehetőségek a Mom Parkban, valamint sportolási és szabadidős programok. A tömegközlekedés is kiváló: a 8E busz közvetlen összeköttetést biztosít a BAH-csomóponttal. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejt magában. A 6 szoba és 2 fürdőszoba már most is kényelmet nyújt, azonban az ingatlan különlegessége, hogy szinte minden fala mozgatható. Ez lehetővé teszi, hogy a tereket teljesen az Ön elképzelései szerint alakítsa ki, legyen szó családi otthonról, irodáról, vagy akár egy vállalkozás központjáról. Az észak-keleti és keleti tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, és a felső szinten található két erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. A parkolásra sem lesz gondja: az utcán ingyenesen parkolhat, de az ingatlanhoz tartozik egy engedély kétállásos garázs megépítésére, ami igazi ritkaságnak számít ezen a területen. Továbbá az ingatlan részét képezi egy zárható, száraz pincehelyiség, amely tökéletes tárolási lehetőséget nyújt. Közös költség nincs, mivel a ház nem alakult társasházzá, azonban ügyvédi megosztó nyilatkozat biztosítja a lakók közös egyetértését. Ha érdekli, hívjon bátran, és tekintse meg személyesen!

Lehetőségek tárháza ez a lakás, amihez bátorság és képzelőerő szükséges. Eladó a XII. kerületben egy 78 m2-es tetőtéri, felújítandó lakás. Az épület az 1930-as években épült, a lépcsőház szép állapotban megőrizve, karbantartva. A lakás a 4. emeleten található, lift nincs. Azonban amikor felérünk a tetőtérbe, ahol kizárólag ez a lakás található, béke és nyugalom és 30 m2 tetőterasz vár ránk. Ez a tetőterasz még nincs kialakítva, a bátor következő lakóra vár. Jelenleg egy hálószoba, tágas konyha, nappali-étkező, kialakítható + 1 hálószoba található a tetőtérben. A tetőterasz és 2 szoba ablakai egy madárcsicsergős belső udvarra néznek, ami egyedülálló az utcában is. A környék lokációja tökéletes, néhány perc sétára a MOM parktól, A MOM Sportpálya és Fitnesszközponttól, a MOM Kultúrális Központtól. Éttermek, kávézók, mozi, bevásárlási lehetőségek tárháza 10 perc kényelmes sétával elérhető. 139, 140, 140A-s buszok, 17, 61-es villamosok ugyancsak 5 perc sétával elérhető. Minden itt van a környéken és mégis egy külön világba érkezünk az épület tetején a fák lombkoronáira látva, madarak csicsergését hallgatva. Párizsi romantika, stílusos tetőtéri lakás varázsolható ebből az ingatlanból, a tervezésben is szívesen nyújtunk segítséget. Várom megtisztelő hívását, tekintse meg és hagyja magát elvarázsolni.

Azonnal költözhető lakás, fedett udvari beállóval és tárolóval eladó. Az ingatlan első emeleti, déli fekvésű, külön nyíló szobái fás, bokros kertre néznek. Az Apor Vilmos tér gyalog 3-4 perc, onnan villamos és buszjárat segít megközelíteni a várost. Lakás - 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc - első emelet (lift nincs) - cirkó fűtés - klíma - redőny - villany és gáz egyedi méréssel - a fedett udvari gépkocsi beállót és a tárolót a vételár tartalmazza. Társasház - 70-es években épült tégla társasház - a társasház körüli járda, vízelvezető és a tető nemrég esett át felújításon - 9 lakás - közös költség 12.500 ft mely tartalmazza a víz fogyasztást. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Közlekedés - Busz 59, 102, 105, 110, 112, 990 - Villamos 59, 59A, 59B MOM Park és Hegyvidék Center pár perc sétára. Információ és megtekintés miatt keressen bizalommal! Referencia szám: H516677-HO

Budapest XII. kerületének egyik kiemelt részén, a Hegyvidék Bevásárlóközpont közelében vált elérhetővé ez az újszerű, kiváló állapotú földszinti, kertkapcsolatos lakás egy mindössze 5 lakásos, igényes épületben. A tulajdonosok minden részletet átgondolva, magas minőségi színvonalon alakították ki az ingatlant, ahol a prémium anyaghasználat és az esztétikum egyaránt meghatározó. A 60 nm-es lakótér + 28 nm- es terasz es közel 200 nm-es saját használatú kert is rendelkezésre áll. Elosztás: tágas, világos amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet. A modern műszaki megoldások: -hőszivattyús fűtési rendszer -kiváló minőségű nyílászárók -alacsony fenntartási költség -elektromos redőnyök -riasztó, kamerarendszer -színváltós LED világítás -olasz biztonsági ajtó - egyedi gyártású olasz beltéri ajtók A lakás részét képezi a teljesen felszerelt, beépített konyhabútor, valamint az egyedi gyártású beépített bútorok, gardróbok, így az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül. A fennmaradó bútor tárgyalás részét képezi. Parkolás + tároló: - 2 db extra méretű parkolóhely - elektromos autótöltővel - 1 db 4 nm-es tároló Együttes áruk: 40 millió forint A környék infrastruktúrája kiváló, a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok mind perceken belül elérhetők, miközben a zöldövezeti környezet nyugalmat és magas életminőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy valódi, igényes otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. Budán lakni világnézet - ehhez a kulcs nálunk van. Hívjon, és tekintsük meg együtt az ingatlant!

XII. kerület kedvelt részén, Németvölgyben, a Táltos utcában eladó egy 61 nm-es, földszinti, kiváló állapotú lakás, egy 1910-ben épült, szépen karbantartott, háromszintes társasházban. Az ingatlan nappali + 1 hálószobás, tágas terek és nagy belmagasság jellemzik. Különlegessége, a hozzátartozó 12 m²-es, kizárólagos használatú belső terasz. A lakás udvari nézetű, kifejezetten csendes és hangulatos, meghitt atmoszférát biztosít. Közös költsége 14.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A házban közös használatú pincerész és biciklitároló is rendelkezésre áll. Tehermentes, jelenleg bérlők lakják, 2 hónapon belül költözhető. Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 436602

Panorámás Luxuslakás a Hegyvidék Kapujában XII. kerület, MOM Park mögött autóbeállóval az árban!Engedje, hogy elvarázsolja ez a kivételes, 104 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti luxuslakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a MOM Park mögött.Ez az elegáns otthon a legmagasabb igényeket is kielégíti, modern életérzést és páratlan kényelmet kínál. A tágas terek és a jól átgondolt elrendezés maximális komfortot biztosít.Főbb jellemzők:Páratlan Panoráma: Az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környékre és azon túlra.Hatalmas Terasz: Élvezze a napfényt és a friss levegőt saját, nagyméretű teraszán, ami ideális reggeli kávézásra, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre.3 kényelmes szoba, két külön hálószoba és egy tágas nappali garantálja a privát szférát és a közösségi terek harmóniáját.Kiváló Elhelyezkedés: A MOM Park közvetlen szomszédsága biztosítja a tökéletes infrastruktúrát: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitness és szórakozás mindössze pár lépésre. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) kiváló, a belváros percek alatt elérhető.Prestízs és Biztonság: A környék presztízsértéke és a nagykövetségek közelsége garantálja a biztonságos és rendezett környezetet.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet lüktetését keresik a zöldövezet nyugalmával ötvözve, egy kifinomult és modern otthonban.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 percParkolóhely általában rendelkezésre állKöltségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint)Miért érdemes?Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyarántÉrdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre.

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 percParkolóhely általában rendelkezésre állKöltségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint)Miért érdemes?Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyarántÉrdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre.

MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1 szobás, összkomfortos lakás eladó. A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, -udvari nézetű- gardróbszoba, konyha, közlekedő, valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. 2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár részét képezi. Jó lakóközösség jellemzi. - Közösköltség: 13,000 Ft - Tároló: van - Lift: nincs A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek, sport létesítmény, néhány perces gyalogtávolságra találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető. Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek. Irányár: 73 990 000 Ft További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal. Referencia szám: LK047916

Panorámás Luxuslakás a Hegyvidék Kapujában XII. kerület, MOM Park mögött autóbeállóval az árban! Engedje, hogy elvarázsolja ez a kivételes, 104 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti luxuslakás Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a MOM Park mögött. Ez az elegáns otthon a legmagasabb igényeket is kielégíti, modern életérzést és páratlan kényelmet kínál. A tágas terek és a jól átgondolt elrendezés maximális komfortot biztosít. Főbb jellemzők: Páratlan Panoráma: Az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környékre és azon túlra. Hatalmas Terasz: Élvezze a napfényt és a friss levegőt saját, nagyméretű teraszán, ami ideális reggeli kávézásra, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. 3 kényelmes szoba, két külön hálószoba és egy tágas nappali garantálja a privát szférát és a közösségi terek harmóniáját. Kiváló Elhelyezkedés: A MOM Park közvetlen szomszédsága biztosítja a tökéletes infrastruktúrát: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitness és szórakozás mindössze pár lépésre. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Prestízs és Biztonság: A környék presztízsértéke és a nagykövetségek közelsége garantálja a biztonságos és rendezett környezetet. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet lüktetését keresik a zöldövezet nyugalmával ötvözve, egy kifinomult és modern otthonban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, a Margaréta utcában! 4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlan Nappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők: Nappali+2 szoba Teljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldások Cirkófűtés: 5 éves Légkondik: mindkét fronton telepítve A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörtént Barátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezet Elhelyezkedés, szolgáltatások: Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók 5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiac Kiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 perc Normafa autóval ~10 perc Parkolóhely általában rendelkezésre áll Költségek: Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint) Miért érdemes? Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyok Nappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulat Gondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyaránt Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre.

Napfényes, 2 szobás, költözhető állapotú akás a XII. kerületben csendes, zöld környezetben, kiváló közlekedésse AUTÓBEÁLLÓVAL és tárolóval! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerületben, a Lejtő útról nyíló, hangulatos utcában kínálunk megvételre egy 2 szobás, modern stílusú, világos lakást. Az ingatlan madárcsicsergős, csendes utcában található, mindössze pár lépcsőfokra a Lejtő úttól, így egyszerre biztosít csendes, természetközeli életérzést és kiváló elérhetőséget. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló, kényelmes szoba délnyugati fekvés, napfényes, világos terek átgondolt, jó térrendezés felújított konyha modern megjelenés cirkófűtés fedett gépkocsibeálló száraz, tágas tároló a pincében rendezett, zöld környezet kiváló közlekedés: az 59-es villamos megálló mindössze 300 méterre a lapostető fél éve felújítva a kerti út 1 éve új térkő burkolatot kapott Kinek ajánljuk? fiataloknak, első lakáskéntpároknak, akik nyugodt környezetet keresnek természetkedvelőknek befektetőknek, kiadásra is kiváló választás azoknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést költözhető állapotú ingatlant keresőknekAz ingatlan azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Irányár: 90 millió Ft Ne maradjon le erről a különleges hangulatú otthonról! Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is.Érdeklődés esetén keressen bizalommal!