Eladó lakás és ház Nagyzugloban

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi útEladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi útonFelújításAz ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem:teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cseréta régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakításátúj nyílászárók(ablakok és ajtók)megújult konyha és fürdőszobaA lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.Fűtés és komfortHázközponti fűtésHűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortotParkolásA parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki.Befektetési lehetőségAz ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára.A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.Környék és infrastruktúraKiváló közlekedés* M2-es metró* 2-es és 28-as villamos* több buszjárat pár perc sétával elérhető* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerűBevásárlás, szolgáltatások* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhetőSzabadidő, oktatás* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben* Városliget néhány perc alatt elérhetőKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnekFiatal pároknak, egyedülállóknakElső lakásnak kiváló választás "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK047773

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útjaEladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.Főbb jellemzők:* 56 m² lakótér* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés* Távfűtés* Cserélt nyílászárók* Kiépített légkondicionáló* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások* 3. emelet, liftes társasház* Rendezett ház, jó lakóközösségFontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál:Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális* **azonnal kiadható állapot**jól keresett méret és elosztáshosszú távon is stabil értékEz az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.További információért és megtekintésért várom megkeresését. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK015879

ELADÓ (Nagy Zugló) egyik legkedveltebb részén a Bolgárkertész utcában, 16 lakásos tégla épületben, csendes, parkos környezetben, egy 52 nm két szobás Nyugati tájolású világos, parkra néző, első emeleti, gondosan karbantartott otthon. Ennek jegyében, az elektromos hálózat felújítása, vezetékek cseréje megtörtént (réz vezeték, Biztonsági FI relé) és az ingatlan külső-belső nyílászárói is cserélve lettek ! Ablakai, modern műanyag hő-hangszigetelt bukó-nyíló szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A lakás fűtéséről konvektorok gondoskodnak, meleg víz ellátása villanybojlerrel felszerelt. AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR IGÉNY SZERINT BÚTOROZOZTTAN IS ! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, pár percnyi sétával kiváló infrastruktúrával, szolgáltató egységekkel, közintézményekkel, rendelkezik. Könnyen, gyorsan megközelíthető: Őrs Vezér tér,(M2), Árkád, IKEA, SUGÁR üzletközpont, Egészség központ), piac. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, középiskolák, posta, orvosi rendelő, kutyafuttató, játszótér, rengeteg sportolási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőség. A parkolás fizetős övezet, tulajdonosoknak díjmentes, regisztrációhoz kötött! A lakás közös költsége 18.000.-/hó, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére! Referencia szám: H514100-HO

Felújított, két fürdőszobás, nagypolgári lakás eladó Zugló kiemelt részén ! Budapest XIV. kerületében, Zugló Törökőr városrészben, a Stadionok közvetlen közelében kínálunk megvételre egy liftes társasház földszintjén elhelyezkedő, kiváló arányú, 3 szobás, 74 m2-es (valós alapterülete kb. 77 m2), 3,4 méteres belmagasságú lakást. Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik, elrendezése miatt pedig igény esetén akár két külön lakásként is kialakítható, de iroda vagy rendelő céljára is ideális választás. MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG : A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja: - nyílászárók cseréjét, redőnnyel és szúnyoghálóval - korszerű infra paneles fűtési rendszer kiépítését (a nagyobb szobában modern Fondital gázkonvektor) - új bejárati ajtót - friss festést, megújult belső tereket A konyhában található beépített konyhabútor, valamint az indukciós főzőlap és villanytűzhely a vételár részét képezik. Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú. HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS : - Előszoba - Konyha - 12 m2-es külön szoba saját zuhanyzós, WC-s fürdővel - 25 m2-es tágas nappali - Külön WC - Kádas fürdőszoba mosdóval, mosógép-kiállással (Ariston villanybojlerrel) - 16 m2es hálószoba, amely két irányból is megközelíthető A nagyobb szobák ablakai keleti fekvésűek, az Őrnagy utcára néznek, míg a konyha és a vizes helyiségek nyugati irányba, a csendes, gondozott belső udvar felé tájoltak. A hangszigetelt ablakok révén az utcai forgalom zaja nem érzékelhető. REZSI, KÖLTSÉGEK : - Közös költség: 27.400 Ft - Villany, víz, gáz: egyedi mérés szerint TÁRSASHÁZ : Az 1914-ben épült, klasszikus polgári társasház 2010-2012 között jelentős felújításon esett át: - tetőtér-beépítés - lift kialakítása - külső homlokzat és belső terek felújítása - pincehelyiségek rendbetétele A ház rendezett, pénzügyileg stabil, jogilag tiszta, megtakarítással rendelkező közösséggel. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS : A környék infrastruktúrája kiváló: - Aréna Mall, Árkád Bevásárlóközpont - üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák a közelben Közlekedés szempontjából kiemelkedő: - M2 metró (Stadionok megálló) - 2 perc - 1-es villamos, 72-es, 74-es trolibusz - Belváros gyorsan elérhető - Parkolás az épület előtt lehetséges, lakossági bérlettel kedvezményesen. EGYÉB INFORMÁCIÓK : - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető - Pincetároló a vételár része Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik, legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetésről. Megtekintése erősen ajánlott. Az ár irányár ! Jöjjön el és tegyen ajánlatot! OTP INGATLANPONT - SZÉLES VEVŐI KÖR, GYORS ÉRTÉKESÍTÉS ! Az ingatlan értékesítése az OTP Ingatlanpont országos hálózatán keresztül történik, amely hozzáférést biztosít az OSP 3%-os hitellel vásárló ügyfelekhez, valamint a piaci hitelt igénylő vevői körhöz egyaránt. Ez jelentősen növeli az érdeklődők számát és az értékesítés hatékonyságát. Vásárlás esetén jelenlegi ingatlana eladásában is teljes körű támogatást nyújtunk: reális piaci árazás, célzott hirdetés, aktív vevői adatbázis és összehangolt adásvételi folyamat. Biztonságos, kiszámítható és hatékony megoldás az OTP Ingatlanponttal. M321141 89900000 Ft Referencia szám: M321141

Befektetők figyelem! Eladó lakás plusz tetőtér! A beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm, 2 szinten. A bruttó beépíthető terület 435 nm + bruttó 190 nm-es már meglévő belső kétszintes lakás. A már meglévő felújított lakás Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás, és a hozzá tartozó beépíthető tetőtér eladó. Az ingatlan egy 1 emeletes 10 lakásos társasházban található. Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség, ebből egy belső kétszintes és további 4 lakás kialakítására van lehetőség. Erre kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más lehetőség is megvalósítható. A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás. Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli pár perc sétára, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjel nappali. BGE és Metropolitan egyetemek a közelben. A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el. Ház előtt zöld terület és kerékpár út fut, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, közösségi sportpálya található. Hívjon bizalommal! 230000000 Ft Referencia szám: M324543

Eladó panellakás az Örs vezér terén, közvetlenül az IKEA mellett! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, 8. emeleti panellakást az Örs vezér terén, az IKEA közvetlen szomszédságában. A lakás nappali + 2 szobás elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkezik, ideális választás családoknak vagy befektetőknek. Főbb jellemzők: Alapterület: Tágas, jól kihasználható elrendezés. Állapot: Jó állapotú lakás, a panelprogram keretében korszerűsített épületben. Tulajdoni viszonyok: Per- és tehermentes, egy tulajdonostól. Átadás: Rövid időn belül birtokba vehető. Bérlő: Jelenleg bérlő lakja, így akár befektetésként is azonnal hasznosítható. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és szabadidős tevékenységek mind a közvetlen közelben. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útjaEladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.Főbb jellemzők:* 56 m² lakótér* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés* Távfűtés* Cserélt nyílászárók* Kiépített légkondicionáló* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások* 3. emelet, liftes társasház* Rendezett ház, jó lakóközösségFontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál:Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális* **azonnal kiadható állapot**jól keresett méret és elosztáshosszú távon is stabil értékEz az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi útEladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi útonFelújításAz ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem:teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cseréta régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakításátúj nyílászárók(ablakok és ajtók)megújult konyha és fürdőszobaA lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.Fűtés és komfortHázközponti fűtésHűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortotParkolásA parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki.Befektetési lehetőségAz ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára.A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.Környék és infrastruktúraKiváló közlekedés* M2-es metró* 2-es és 28-as villamos* több buszjárat pár perc sétával elérhető* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerűBevásárlás, szolgáltatások* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhetőSzabadidő, oktatás* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben* Városliget néhány perc alatt elérhetőKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnekFiatal pároknak, egyedülállóknakElső lakásnak kiváló választás

Budapest XIV. kerület Eladásra kínálok egy 36 m²-es, praktikus elosztású, földszinti lakást csendes, zöld környezetben.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, közel 20 m²-es szoba, amely kellemes életteret biztosít, valamint a nagy méretű, étkezővel egybekötött konyha, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában.A lakás parkra néz, így nyugodt, csendes hangulatot kínál a mindennapokhoz. A nyílászárók már cserélve lettek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez.Az elosztás kiváló, minden négyzetméter jól kihasználható, így ideális választás lehet akár első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.A környék infrastruktúrája remek: a közelben több tömegközlekedési lehetőség is elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos csendes, családi házas övezetében eladóvá vált egy 1 + 2 félszobás, 2. emeleti panel lakás, házközponti egyedi fűtéssel. Az ingatlan részben felújított: megtörtént a nyílászárók cseréje, valamint a radiátorok korszerűsítése is. A parkra néző szobák kellemes, zöld környezetet biztosítanak, a barátságos, kis létszámú lakóközösség pedig nyugodt, élhető mindennapokat kínál. A lakásban külön tárolóhelyiség található, emellett a lezárható folyosórészen is megoldható a tárolás, ahol ezen kívül mindössze még egy lakás helyezkedik el. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, igény esetén akár 1 hónapon belül birtokba vehető. Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: a közelben elérhető a 3-as, 62-es és 62A villamos, a 32-es és 907-es busz, valamint több éjszakai járat. Az M2 metró villamossal néhány perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, játszótér, több jó hírű iskola, óvoda és bölcsőde mind a közelben találhatók. Az ingatlan 3%-os hitellel is megvásárolható. Referencia szám: M323477-HO

Felújított, két fürdőszobás, nagypolgári lakás eladó Zugló kiemelt részén ! Budapest XIV. kerületében, Zugló Törökőr városrészben, a Stadionok közvetlen közelében kínálunk megvételre egy liftes társasház földszintjén elhelyezkedő, kiváló arányú, 3 szobás, 74 m2-es (valós alapterülete kb. 77 m2), 3,4 méteres belmagasságú lakást. Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik, elrendezése miatt pedig igény esetén akár két külön lakásként is kialakítható, de iroda vagy rendelő céljára is ideális választás. MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG : A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja: - nyílászárók cseréjét, redőnnyel és szúnyoghálóval - korszerű infra paneles fűtési rendszer kiépítését (a nagyobb szobában modern Fondital gázkonvektor) - új bejárati ajtót - friss festést, megújult belső tereket A konyhában található beépített konyhabútor, valamint az indukciós főzőlap és villanytűzhely a vételár részét képezik. Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú. HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS : - Előszoba - Konyha - 12 m2-es külön szoba saját zuhanyzós, WC-s fürdővel - 25 m2-es tágas nappali - Külön WC - Kádas fürdőszoba mosdóval, mosógép-kiállással (Ariston villanybojlerrel) - 16 m2es hálószoba, amely két irányból is megközelíthető A nagyobb szobák ablakai keleti fekvésűek, az Őrnagy utcára néznek, míg a konyha és a vizes helyiségek nyugati irányba, a csendes, gondozott belső udvar felé tájoltak. A hangszigetelt ablakok révén az utcai forgalom zaja nem érzékelhető. REZSI, KÖLTSÉGEK : - Közös költség: 27.400 Ft - Villany, víz, gáz: egyedi mérés szerint TÁRSASHÁZ : Az 1914-ben épült, klasszikus polgári társasház 2010-2012 között jelentős felújításon esett át: - tetőtér-beépítés - lift kialakítása - külső homlokzat és belső terek felújítása - pincehelyiségek rendbetétele A ház rendezett, pénzügyileg stabil, jogilag tiszta, megtakarítással rendelkező közösséggel. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS : A környék infrastruktúrája kiváló: - Aréna Mall, Árkád Bevásárlóközpont - üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák a közelben Közlekedés szempontjából kiemelkedő: - M2 metró (Stadionok megálló) - 2 perc - 1-es villamos, 72-es, 74-es trolibusz - Belváros gyorsan elérhető - Parkolás az épület előtt lehetséges, lakossági bérlettel kedvezményesen. EGYÉB INFORMÁCIÓK : - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető - Pincetároló a vételár része Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik, legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetésről. Megtekintése erősen ajánlott. Az ár irányár ! Jöjjön el és tegyen ajánlatot! OTP INGATLANPONT - SZÉLES VEVŐI KÖR, GYORS ÉRTÉKESÍTÉS ! Az ingatlan értékesítése az OTP Ingatlanpont országos hálózatán keresztül történik, amely hozzáférést biztosít az OSP 3%-os hitellel vásárló ügyfelekhez, valamint a piaci hitelt igénylő vevői körhöz egyaránt. Ez jelentősen növeli az érdeklődők számát és az értékesítés hatékonyságát. Vásárlás esetén jelenlegi ingatlana eladásában is teljes körű támogatást nyújtunk: reális piaci árazás, célzott hirdetés, aktív vevői adatbázis és összehangolt adásvételi folyamat. Biztonságos, kiszámítható és hatékony megoldás az OTP Ingatlanponttal. M321141

ELADÓ (Nagy Zugló) egyik legkedveltebb részén a Bolgárkertész utcában, 16 lakásos tégla épületben, csendes, parkos környezetben, egy 52 nm két szobás Nyugati tájolású világos, parkra néző, első emeleti, gondosan karbantartott otthon. Ennek jegyében, az elektromos hálózat felújítása, vezetékek cseréje megtörtént (réz vezeték, Biztonsági FI relé) és az ingatlan külső-belső nyílászárói is cserélve lettek ! Ablakai, modern műanyag hő-hangszigetelt bukó-nyíló szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A lakás fűtéséről konvektorok gondoskodnak, meleg víz ellátása villanybojlerrel felszerelt. AZ INGATLAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR IGÉNY SZERINT BÚTOROZOZTTAN IS ! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, pár percnyi sétával kiváló infrastruktúrával, szolgáltató egységekkel, közintézményekkel, rendelkezik. Könnyen, gyorsan megközelíthető: Őrs Vezér tér,(M2), Árkád, IKEA, SUGÁR üzletközpont, Egészség központ), piac. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, középiskolák, posta, orvosi rendelő, kutyafuttató, játszótér, rengeteg sportolási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőség. A parkolás fizetős övezet, tulajdonosoknak díjmentes, regisztrációhoz kötött! A lakás közös költsége 18.000.-/hó, amely a következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Felújított, két fürdőszobás, nagypolgári lakás eladó Zugló kiemelt részén ! Budapest XIV. kerületében, Zugló Törökőr városrészben, a Stadionok közvetlen közelében kínálunk megvételre egy liftes társasház földszintjén elhelyezkedő, kiváló arányú, 3 szobás, 74 m2-es (valós alapterülete kb. 77 m2), 3,4 méteres belmagasságú lakást. Az ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik, elrendezése miatt pedig igény esetén akár két külön lakásként is kialakítható, de iroda vagy rendelő céljára is ideális választás. MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG : A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja: - nyílászárók cseréjét, redőnnyel és szúnyoghálóval - korszerű infra paneles fűtési rendszer kiépítését (a nagyobb szobában modern Fondital gázkonvektor) - új bejárati ajtót - friss festést, megújult belső tereket A konyhában található beépített konyhabútor, valamint az indukciós főzőlap és villanytűzhely a vételár részét képezik. Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú. HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS : - Előszoba - Konyha - 12 m2-es külön szoba saját zuhanyzós, WC-s fürdővel - 25 m2-es tágas nappali - Külön WC - Kádas fürdőszoba mosdóval, mosógép-kiállással (Ariston villanybojlerrel) - 16 m2es hálószoba, amely két irányból is megközelíthető A nagyobb szobák ablakai keleti fekvésűek, az Őrnagy utcára néznek, míg a konyha és a vizes helyiségek nyugati irányba, a csendes, gondozott belső udvar felé tájoltak. A hangszigetelt ablakok révén az utcai forgalom zaja nem érzékelhető. REZSI, KÖLTSÉGEK : - Közös költség: 27.400 Ft - Villany, víz, gáz: egyedi mérés szerint TÁRSASHÁZ : Az 1914-ben épült, klasszikus polgári társasház 2010-2012 között jelentős felújításon esett át: - tetőtér-beépítés - lift kialakítása - külső homlokzat és belső terek felújítása - pincehelyiségek rendbetétele A ház rendezett, pénzügyileg stabil, jogilag tiszta, megtakarítással rendelkező közösséggel. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS : A környék infrastruktúrája kiváló: - Aréna Mall, Árkád Bevásárlóközpont - üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák a közelben Közlekedés szempontjából kiemelkedő: - M2 metró (Stadionok megálló) - 2 perc - 1-es villamos, 72-es, 74-es trolibusz - Belváros gyorsan elérhető - Parkolás az épület előtt lehetséges, lakossági bérlettel kedvezményesen. EGYÉB INFORMÁCIÓK : - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető - Pincetároló a vételár része Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik, legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetésről. Megtekintése erősen ajánlott. Az ár irányár ! Jöjjön el és tegyen ajánlatot! OTP INGATLANPONT - SZÉLES VEVŐI KÖR, GYORS ÉRTÉKESÍTÉS ! Az ingatlan értékesítése az OTP Ingatlanpont országos hálózatán keresztül történik, amely hozzáférést biztosít az OSP 3%-os hitellel vásárló ügyfelekhez, valamint a piaci hitelt igénylő vevői körhöz egyaránt. Ez jelentősen növeli az érdeklődők számát és az értékesítés hatékonyságát. Vásárlás esetén jelenlegi ingatlana eladásában is teljes körű támogatást nyújtunk: reális piaci árazás, célzott hirdetés, aktív vevői adatbázis és összehangolt adásvételi folyamat. Biztonságos, kiszámítható és hatékony megoldás az OTP Ingatlanponttal. M321141 Referencia szám: M321141-HO

Eladó panellakás az Örs vezér terén, közvetlenül az IKEA mellett! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, 8. emeleti panellakást az Örs vezér terén, az IKEA közvetlen szomszédságában. A lakás nappali + 2 szobás elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkezik, ideális választás családoknak vagy befektetőknek. Főbb jellemzők: Alapterület: Tágas, jól kihasználható elrendezés. Állapot: Jó állapotú lakás, a panelprogram keretében korszerűsített épületben. Tulajdoni viszonyok: Per- és tehermentes, egy tulajdonostól. Átadás: Rövid időn belül birtokba vehető. Bérlő: Jelenleg bérlő lakja, így akár befektetésként is azonnal hasznosítható. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és szabadidős tevékenységek mind a közvetlen közelben. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Befektetők figyelem! Eladó lakás plusz tetőtér! A beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm, 2 szinten. A bruttó beépíthető terület 435 nm + bruttó 190 nm-es már meglévő belső kétszintes lakás. A már meglévő felújított lakás Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás, és a hozzá tartozó beépíthető tetőtér eladó. Az ingatlan egy 1 emeletes 10 lakásos társasházban található. Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás, azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség, ebből egy belső kétszintes és további 4 lakás kialakítására van lehetőség. Erre kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más lehetőség is megvalósítható. A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás. Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli pár perc sétára, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjel nappali. BGE és Metropolitan egyetemek a közelben. A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el. Ház előtt zöld terület és kerékpárút fut, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, közösségi sportpálya található. Hívjon bizalommal!

Akár befektetési lehetőség, nagycsaládosoknak,építeni vágyóknak* Szeretne egy világos, tágas lakást, Zuglóban? Szeretne hozzá egy lehetőséget 4 további lakás felépítéséhez? Nézze meg ajánlatunkat! Eladó Budapesten a XIV. kerületben egy 190 m2-es lakás, két szinten, két fürdőszobás, 4 szobás, 6 m2-es erkéllyel eladó. A tetőtéri lakás megosztásával, további 4 lakás alakítható ki, melyekre a tervek rendelkezésre állnak+480 m2-es területen. Jellemzők: - Lk-2/10 - Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 10,5 m - kiváló lokáció - jó megközelíthetőség - jelenleg 4 szobás lakás 190 m2-n a valóságban - 480 m2 beépíthető terület 2 szinten Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését szeretné megnézni,forduljon hozzám bizalommal! Figyelem, az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!