Eladó lakás és ház Magdolnanegyedben

*****Szuper állapotú, felújítás óta nem lakott, 1 szobás ingatlan a VIII. kerületben, a Kálvária térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, egy 1 szobás, (24,95 nm) ingatlan, melynek fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. Villany almérővel és vízórával rendelkezik. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető rá. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. 21900000 Ft Referencia szám: M314337

2026 év végén költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. 85637400 Ft Referencia szám: M320593

*****Szuper elosztású, 1 + 1 félszobás ingatlan a VIII. kerületben, a Kálvária térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, egy 1 + 1 félszobás, (26,18 nm) ingatlan, melynek fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. Villany almérővel és vízórával rendelkezik. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető rá. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. 19900000 Ft Referencia szám: M314330

*** Belvárosi lakás akár 3%-os Otthon Start hitelre is *** Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt részén eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház átlagos állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 16 500 Ft havonta, amely tartalmaz felújítási alapot. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. Tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot. Referenciaszám: M322646 66200000 Ft Referencia szám: M322646

Eladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba. Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető. A társasházban nincs lift. Az ingatlanba helyiségei: - 4 szoba, - közlekedőből - kamra - fürdőszoba, - WC - 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át: - villanyvezeték hálózatot korszerűsítették, - az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, -2022-ben kondenzációs kazán került beépítésre, -kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- - a burkolatok cseréje megtörtént - a padlózatot újra betonozták. A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is. A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek. Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak évente egyszeri díjat kell fizetni az önkormányzatnak. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek. A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as,23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető. A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Igény szerint amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

ELADÓ NAPFÉNYES UTCAI GARZON A NYOLCADIK KERÜLETBEN! Az ingatlan elhelyezkedése, központi, közel a Baross utcához, gyalog elérhető minden szolgáltatás, amely az élet mindennapjaihoz szükséges. Az épület csendes, rendezett, folyamatosan karban tartott. Az elektromos hálózatot már kicserélték, a lépcsőház ablakait és a postaládákat is. A lakás a harmadik emeleten van, felújított állapotú, hangulatos kis garzon. Gyönyörű napfényes, konvektorral fűtött a szoba és légkondicionálóval ellátott. Az épületben lift nincs. A lakás jelenleg rövid távú kiadóként működik. További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását. Referencia szám: LK053714

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT:BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, TÁGAS, 2 SZOBÁS OKOSOTTHON, HATALMAS TERASSZAL, 1,46 MFT/M2!!!FIX 3%-OS OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!!!Kiváló elrendezésű lakás 54,25 m2 hasznos lakóterülettel és 21,82 m2-es terasszal.Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappali, több, mint 12 m2-es hálószoba, tágas előszoba,nagy méretű fürdőszoba wc-vel, és egy külön wc is megtalálható a lakásban!Hatalmas teraszának csak az 1/4-ével számolva is bőven 1,5 MFt alatti a m2-ár! Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.10-én még elérhető lakások: 25 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó tágas, jó hangulatú lakás a folyamatosan megújuló JózsefvárosbanA környék az elmúlt években látványos fejlődésen ment keresztül: új közösségi terek és egyre több fiatal, család, befektető fedezi fel a lehetőségeit. A belváros közelsége miatt remek közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik.A lakás elrendezése praktikus, ugyanakkor könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Jelenleg egy tágas nappali, egy világos hálószoba, egy kényelmes étkezős konyha, valamint fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A belmagasság, a nagy ablakok és a jó elosztás miatt a lakás kifejezetten otthonos és levegős érzetet ad.A környék folyamatos fejlődés alatt áll, sok új lakó és befektető fedezi fel előnyeit. A közlekedés kiváló, a belváros gyalog és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető.Főbb jellemzői:- 65 m², jól alakítható elosztás- Világos, tágas szobák- Kényelmes konyha és étkező- Fürdőszoba káddal- Folyamatosan fejlődő környék, jó közlekedés- Kiváló kiadhatóság hosszú és rövid távon is Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK012982

Eladó ingatlan a 8. kerület szívében, a Magdolna utcában, rohamosan fejlődő, biztonságos környéken! Budapesten, egy 18 lakásos társasház második emeletén kínáljuk eladásra ezt a 31 négyzetméteres, jelenleg dupla galériás lakást. (plusz 4nm és 8 nm) Az ingatlan felújítandó! így saját ízlés szerint alakítható. A belmagasság 3,6 méter. Az ablakok cserélve lettek, fa ablakokra, a lakás dél-nyugati tájolású. A társasház csendes, inkább idősebbek a lakók. Pár percre van buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is . A környéken mindenhol térfigyelő kamera rendszer van. A közös költség 21 ezer forint, amely tartalmazza a vizet. Az udvaron belül parkolásra van lehetőség, és a pincében közös tároló is rendelkezésre áll. Referencia szám: LK016875

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON: FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!! A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű, 4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás, összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával. A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterére nyílnak. A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávú kiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó. 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvarára néznek. A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú. A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes, jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik. Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m között változó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van. A lépcső alatt félig nyitott tároló található. A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából 2 tároló. NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK041297

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Teleki László tér közelében! Megvételre kínálunk egy 49 m²-es, praktikus elrendezésű, különnyíló szobákkal rendelkező lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül birtokba veheti. A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendesebb lakókörnyezethez. A jól szeparált szobák kényelmes életteret biztosítanak, akár pároknak, akár lakótársaknak is ideális megoldás. A környék ellátottsága kiváló: boltok (Lidl), szolgáltatások és a Teleki téri piac pár perc sétára elérhetők. A tömegközlekedés nagyon jó, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető akár villamossal, busszal vagy a 4-es metróval. Kikapcsolódásnak pedig a Teleki László tér parkja van a legközelebb. Ha egy jó elhelyezkedésű, felújított, jól kiadható vagy kellemes otthonnak is alkalmas lakást keres, ezt érdemes megnéznie! Referencia szám: LK033030

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban! A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal, -Három hálószoba, -Fürdő + WC egy helyiségben, -Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás. A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult; -új víz- és villanyvezetékek, -minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás), -energiatakarékos műanyag nyílászárók, -újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással), -exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal, -klímaberendezés, -fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít. A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás. A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez. - pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! Referencia szám: LK028546

2026 év végén költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320596-HO

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25449

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25441

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25443

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25439

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK044101

****MENTHA PARKBAN NAPPALI+ 2 HÁLÓSZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS TEREMGARÁZSHELLYEL**** Ez a közkedvelt lakóház Budapest VIII.kerületében helyezkedik el. A projektet egy 23 hektáros ősfás park mellett, a város szívében álmodták meg 2010-ben, melyet olyan fiataloknak fejlesztettek akik nem szeretnék az idejüket utazással tölteni, mégis igénylik a természet közelségét. A fejlesztés néhány perc sétára található az M3-as metrótól, Budapest legfontosabb egyetemei (SOTE,NKE,ELTE,PPKE ) könnyen megközelíthetőek, miközben az Orczy Kert közvetlen közelsége a bármikor elérhető természeti környezet élményét nyújtja. Ideális lakás diákoknak, pályakezdő fiataloknak és gyermekes családoknak is. A 104 lakásos lakóparkban gondozott belső kert,és 24 órás házfelügyelet is van. A hét emeletes lakópark alsó szintjén üzletek és kényelmi szolgáltatások vehetők igénybe. A hatodik emeleten lévő lakás 47, 90 m2 nettó alapterületű+9,84 m2 erkély tartozik hozzá. A lakótérben amerikai konyhás nappali, két hálószoba, előtér,kádas fürdőszoba, közlekedő van. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK017097

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!!A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű,4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás,összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával.A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterérenyílnak.A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávúkiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó.2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvaráranéznek.A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú.A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes,jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik.Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m közöttváltozó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van.A lépcső alatt félig nyitott tároló található.A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából2 tároló.NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk eladásra modern és fiatalos új építésű lakásokat, verhetetlen áron. A praktikus elrendezésű ingatlanok kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. A terület közeljövőbeni fejlődése a saját otthont keresők mellett a befektetőknek is nyújt kínálatot. Környezet: - Modern kialakítás: Igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. - Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető. - Ideális befektetés: Az épülő egyetemvárosnak köszönhetően a környék értéke folyamatosan növekszik. Épület: - 6 emeletes épület. - Új épület, albetétesített lakások - Energetikai besorolás: Energiatakarékos megoldásokkal, alacsony rezsiköltségek. - Kiépített klíma: Minden lakásban korszerű légkondicionáló rendszer lesz kiépítve, felszerelése opcionális. - Garázs és tároló: Kényelmes parkolási lehetőség és tárolóhely. - Neves beruházó: Megbízható fejlesztő által épített, minőségi kivitelezés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Legyen Ön is részese Budapest fejlődő világának, és élvezze az új építésű lakás minden előnyét! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.Elosztás:-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,-Három hálószoba,-Fürdő + WC egy helyiségben,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;-új víz- és villanyvezetékek,-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók,-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal,-klímaberendezés,-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! Referenciaszám : LK028546

Eladó a Keleti pályaudvar szomszédságában, VIII. kerületi, frekventált helyen, első emeleti lakás. Két éve készült egy esztétikai átalakítás, mely a műszaki tartalmat nem érinti. Az összkomfortos ingatlan fűtése gázkonvektor.A nyílászárók régi típusúak, a helységek frissen lettek festve.Bevásárlási lehetőség a közelben, 2 perc gyalog Lidl szupermarket. A tömegközlekedés minden szempontból a legoptimálisabb, mind a helyi helyközi, távolsági tömegközlekedési lehetőségek összes figyelembevételével. 38000000 Ft Referencia szám: LK088382

Új tulajdonosát keresi a 3. emeleti 67 m2-es, jó fekvésű, csendes lakás, a Dankó utcában. A két nagyobbik szoba déli fekvésű, napfényes. A fűtés gázzal történik, Héra, cserépkályhával. A lakás felújítandó, a kívülről jó állapotú házban nincs lift. Jelenleg 2+1 szobás és két bejárata van, ezért a felújítás során két kisebb lakás is kialakítható. BEFEKTETŐKNEK ÉS FIATALOKNAK AJÁNLOM. NÉZZE MEG ÉS TEGYEN RÁ AJÁNLATOT! 40000000 Ft Referencia szám: LK518507

Eladó kiváló befektetési lehetőség a 8. kerületben. Az ingatlan egy szépen karbantartott társasházi lakás földszintjén helyezkedik el. A lakásba közvetlen az utca frontoról tudunk belépni. A homlokzati nyílászárók műanyagra lettek cserélve, elektromos redőnnyel ellátva. A lakás nettó alapterülete 18 nm, amihez tartozik egy 7nm-es fekvő galéria, valamint egy 2,5 nm-es fürdőszoba wc.vel. Lokációnak köszönhetően gyorsan és könnyen kiadható, fenntartási költsége nagyon alacsony, a rezsi 3300ft mely tartalmazza a hidegvíz fogyasztást., a fűtése pedig elektromos. Ha felkeltette érdeklődést keressen és tekintse meg élőben. Ne maradjon le róla! 29900000 Ft Referencia szám: LK060332