Mennyi az átlagos ingatlanár Krisztinaváros területén?
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Krisztinaváros területén 1 839 629 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/14
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
78 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó panorámás, 78 m²-es, 3 szobás lakás az I. kerületben – várra néző kilátással a Sarló utcában! Képzeld el, ahogy a tágas, napfényben úszó nappaliból a Budai Vár panorámájában gyönyörködsz, miközben a naplemente aranyfénybe borítja a várost. Ez a frissen elkészült, 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a 4. emeleten igazi ékköve a környéknek – nyugati fekvésének köszönhetően minden napszakban világos és meleg hangulatú. A master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel biztosít privát kényelmet, míg a másik hálószoba csendes, udvarra néző elhelyezkedésével tökéletes pihenőhely. A lakásban található külön fürdő és külön WC a praktikumot szolgálja. A modern, teljesen új konyha minden részletében megtervezett: elegáns beépített bútorok, letisztult design, és a hatalmas ablakok miatt itt is a fény uralja a teret. A társasház rendezett és igényes: felújított homlokzat, ÚJ LIFT, modern közös terek, így a ház megjelenése is méltó a lakáshoz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Belépni ide olyan, mintha már otthon lennél. Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – hívj még ma, és nézd meg személyesen! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.







1/6
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
72 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó egy 2 szobás lakás a Budai Vár lábánál, az Attila úton. - A lakás 2 szobás, 72 m²-es, magasföldszinti. - A lakás csendes mellékutcában található, központi elhelyezkedés ellenére is csendes. - A lakás elhelyezkedése jó. - Séta távolságra található a Budai Vár, a Vérmező, a Horváth kert és a Tabán. - Üzlet, posta, gyógyszertár, iskola pár perc gyalogtávolságra található. - A közlekedés is jó: az 56-os villamos és több, autóbusz megállója a közelben található. - A felújítás 5 évvel ezelőtt teljes körűen megtörtént, vezetékek, nyílászárók is cserélve. - Fűtése házközponti fűtés. - Közös költség: 28.500 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza - A házban kicserélték az összes vezetéket, és a tető is jó állapotban van. - Az épületnek van megtakarítása, októberben kezdik a társas ház bejáratának felújítását is. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!
1/10
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
72 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó egy 2 szobás + hálófülkés 72 m²-es lakást a Budai vár lábánál. 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, vezetékeket, nyílászárókat is cseréltek. Fűtés: házközponti, de lehetőség van egyedi mérős rendszerre való áttérésre a víz esetében. Lokáció: közvetlen környezetében található a Budai Vár, a Vérmező, a Horváth kert és a Tabán. Számos bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés gyalogosan elérhető. Épület jellemzői: a házban kicserélték az összes vezetéket, és a tető is jó állapotban van. Az épületnek van megtakarítása, októberben kezdik a társasház bejáratának felújítását is. Megtekintéshez valamint további kérdés esetén keressen bizalommal.
1/22
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
89 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Fedezze fel Krisztinaváros gyöngyszemét: 3 szobás lakás várja Önt Budapesten! Budán, központi helyen lévő lakás, nagy lehetőségekkel. Az Alagút utcában kínálom megvételre ezt a sok szempontból ideális, központi helyen lévő lakást. A társasház kis létszámú és tartozik hozzá egy jó méretű udvar, amit esti ellazuláshoz, szabadtéri pihenéshez lehet használni. 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. Egy kisebb átalakítás után lehet akár Jóga studio, Ügyvédi iroda vagy bármilyen csendes tevékenységet folytató iroda. De akár két lakás is kialakítható benne. Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2, így a lehetőségek hatalmasak egy bármilyen módosítást illetően. Egy utcára található a Duna part, a Lánchíd. Ha kikapcsolódásra vágyik, akkor a Horváth Kert, a Gellért Park és a Vérmező épp a szomszédban van, így erre is van lehetőség. Közelben közért, éttermek és egyéb kisebb üzletek megtalálhatóak. Horváth Kert és a Vérmező a szomszédban található. Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedést is megkönnyítik, mivel a két leghosszabb busz járat a városban. Jöjjön és nézze meg ezt az óriási lehetőségeket rejtő ingatlant.
1/30
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
83 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Kiváló adottságú, lakberendező tervei alapján teljeskörűen felújított, 3 szobás lakás eladó a Naphegy lábánál! Budapest I. kerületében, Krisztinavárosban keresi új tulajdonosát egy 83 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, LAKBERENDEZŐ TERVEI ALAPJÁN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a kiváló alaprajzzal rendelkező, modern és minden igényt kielégítő lakást feltétlenül nézze meg! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - I. kerület, Krisztinaváros, a Naphegy lábánál fekvő, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. - Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. - PRÉMIUM TERÜLET a Naphegy utca, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. - A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. - A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. - A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. - A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. - A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. - Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - 1930-ban épült, 15 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. - Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A ház műszakilag is karbantartott, az elektromos hálózatot már kicserélték. - Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - Második emeleti, 83 m2-es, 3 szobás, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, nagypolgári ingatlan. - Lakberendező tervei alapján, magas minőségű anyagok használatával, a nagypolgári stílusjegyeket megtartva, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT otthon. - A 310 cm-es belmagasság segíti, hogy a lakás KARAKTERES STÍLUSA és IGÉNYES ANYAGHASZNÁLATA jól érvényesüljön. - A visszafogott eleganciát sugárzó pasztell színek és a fa tónusok harmóniáját izgalmasan ellenpontozza a kiegészítő színként megjelenő kék árnyalat. - A lakás tájolása dél-nyugati, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik. - Felosztása: előszoba, háztartási helyiség, közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, két külön nyíló szoba, gardrób szoba, fürdőszoba toalettel, erkély. - Központi helyisége a hatalmas, egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyhás nappali és étkező, amelynek bútorzata stílusos összhangot alkot. - Az egyedileg tervezett és gyártott magas minőségű konyhabútor a Silestone kőből készült munkalappal elegáns és tartós designt biztosít. - A modern Bosch konyhagépekkel felszerelt nagy méretű konyha minden igényt kielégít. - A gyerekszoba a ház csendes, belső udvara felé néz, a nappali és az erkély kapcsolatos szülői hálószoba utcai nézetű. - A szülői háló és a fürdőszoba között egy elegáns, walk-in gardrób teremt kényelmes átjárást. - A közlekedőből is megközelíthető, zuhanyzós fürdőszobában Laufen szaniterek és Hansgrohe csaptelepek lettek felszerelve. - Az előszobából nyíló háztartási helyiségben kapott helyet a mosógép és a szárító, igény esetén ebben a helyiségben vendég toalett kialakítható. - A fürdőszoba modern márványhatású hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, halszálka mintában lerakott vinyl parkettával burkolt. - A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók minden helyiségen redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - Minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is. - Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos kondenzációs cirkó kazán, hűtéséről minden helyiségben hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - Közös költség 29 050 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. - A villany és gázszámla egyedi fogyasztás alapján fizetendő. - A lakásban található teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi. - A társasház pincéjében egy 4 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban, - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha egy stílusos, minőségi felújításon átesett, különleges otthont keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, modern kialakítás, kiváló alaprajz és nívós környezet várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Ritka lehetőség, ne hagyja ki! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.
1/22
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
89 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budán, központi helyen lévő lakás, nagy lehetőségekkel. Az Alagút utcában kínálom megvételre ezt a sok szempontból ideális, központi helyen lévő lakást. A társasház kis létszámú és tartozik hozzá egy jó méretű udvar, amit esti ellazuláshoz, szabadtéri pihenéshez lehet használni. 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. Egy kisebb átalakítás után lehet akár Jóga studio, Ügyvédi iroda vagy bármilyen csendes tevékenységet folytató iroda. De akár két lakás is kialakítható benne. Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2, így a lehetőségek hatalmasak egy bármilyen módosítást illetően. Egy utcára található a Duna part, a Lánchíd. Ha kikapcsolódásra vágyik, akkor a Horváth Kert, a Gellért Park és a Vérmező épp a szomszédban van, így erre is van lehetőség. Közelben közért, éttermek és egyéb kisebb üzletek megtalálhatóak. Horváth Kert és a Vérmező a szomszédban található. Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedést is megkönnyítik, mivel a két leghosszabb busz járat a városban. Jöjjön és nézze meg ezt az óriási lehetőségeket rejtő ingatlant.
1/14
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
76 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Eladó az 1. kerületben egy teljesen felújítandó magasföldszinti 4 szobás lakás. - Üzlet kialakítására is alkalmas lakás a Krisztinavárosban. - Jó befektetési lehetőség, elhelyezkedése miatt vonzó lehetőség. - A lakás 76 m2, négy szobával , fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. - 3 bejárata van, egyik az utcafrontól, kettő pedig a lépcsőházból. - Utcafrontról nézve félszuterén, itt kisebb ablakai vannak. - A lépcsőházból megközelítve az 1. emeleten találjuk és teljes értékű ablakai vannak. - A lakás felújítandó állapotú, nagy belmagasságú. - Krisztinaváros környéke kiváló ellátottsággal bír. - A közeli boltok, éttermek és kávézók kényelmes távolságnyira. - A közlekedés jó, a belváros közel, üzletek a könnyen elérhetőek. - Az lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. - A környék biztonságos és csendes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!
1/12
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
89 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó az Alagút utcában egy 3 szobás földszinti lakás. - A társas ház kis létszámú és tartozik hozzá egy belső udvar. - 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. - Kisebb átalakítás után lehet akár Jóga stúdió, Ügyvédi iroda. - Két lakás is kialakítása is lehetséges. - Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2. - a közelben található a Duna part, a Lánchíd. - Kikapcsolódásra a Horváth Kert, Gellért Park és a Vérmezőn van lehetőség - A közelben közért, éttermek és kisebb üzletek találhatóak. - Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedése jó. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!
1/14
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
76 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Kivételes lehetőség BEFEKTETŐK számára! Az ÜZLETEK kialakítására is alkalmas lakás a főváros szívében, Krisztinavárosban található. Egy remek befektetési lehetőség , amely az ingatlanpiac folyamatosan növekvő kereslete miatt különösen vonzó lehet. Az ingatlan alapterülete 76 nm, amely négy szobával , fürdőszobával és wc-vel rendelkezik, 3 bejárata van. Egyik az utcafrontól, kettő pedig a lépcsőházból. Utcafrontról nézve félszuterén, kisebb ablakai vannak, viszont egy a teljes nagy kapus bejárat miatt a felújított lakáson kívül számításba vehető különböző funkciókra alkalmas üzlethelyiség. A lépcsőházból megközelítve az első emeleten találjuk és teljes értékű ablakai vannak. Későbbiekben kiadásra is remek lehetőség elhelyezkedése miatt. A lakás felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át, így akár az értéknövelésre is fókuszálhat. A nagy belmagasság pedig különleges atmoszférát kölcsönöz a térnek, amely lehetővé teszi, hogy a lakásban egyedi, stílusos megoldásokat valósítson meg. Krisztinaváros környéke kiváló ellátottsággal bír, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli boltok, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakásban élők kényelmesen élhessenek. A közlekedés kitűnő, hiszen a belváros közelsége miatt számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást, és lehetővé teszi, hogy gyorsan és zökkenőmentesen lépjen a következő lépésre. A környék biztonságos és csendes. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig elérhető. Érdemes mihamarabb lépni, hogy Ön is részese lehessen ennek a különleges ajánlatnak!
1/6
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
27 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL XII. kerület, frekventált részén eladó egy 27 m2-es, 1 szobás garzon lakás, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTBAN, III. emeleti, liftes, rendezett társasházban, ablakai körfolyosóra néznek, így csendes, nyugodt. Elosztás: amerikai konyhás nappali, térelválasztóval elszeparált hálórész, fürdőszoba. Az ingatlan teljeskörű felújított állapotban kerül átadásra: új villany és vízvezeték hálózat, új fűtéri rendszer, új nyílászárók, redőny és bejárati ajtó, új burkolatok, klimatizálás. Felújítás elkészülésének tervezett ideje legkésőbb: 2026 február. JELENLEG MÉG TART A FELÚJÍTÁS, így a leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan több tételbe is lehetősége van beleszólni köztük (anyag használat, színek stb.), így az ingatlan teljeskörűen SAJÁT ÍZLÉS SZERINT alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Induló lakásnak is kiváló lehetőség, értékálló, felkapott környéken. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!
1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
54 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó nagy polgári stílusú lakás a 12. kerület kapujában jól kihasználható elrendezéssel, galériával!Budapest 12. kerületének frekventált részén, közvetlenül a Déli pályaudvarral szemben, a Körút közelében kínálunk megvételre egy igazán karakteres, nagy belmagasságú, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan a városrész alsó, könnyen megközelíthető pontján mondhatni a 12. kerület lábánál helyezkedik el, egy 1905-ben épült, lifttel rendelkező, rendezett társasház 3. emeletén.Bár a környék nyüzsgő és forgalmas, a lakás ablakai egy csendesebb mellékutcára és zöld, ősfás belső udvarra néznek, így kellemes, nyugodtabb életteret kínál.Főbb jellemzők: Alapterület: 57 m² Emelet: 3. Szobák száma: 2 (egy tágas nappali + egy kisebb galériás háló) Belmagasság: 3,8 méter Tájolás: nappali keleti, hálószoba és ablak nyugati irányba, udvarra nézőElrendezés: világos, tágas nappali, impozáns belmagassággal különálló, galériázott hálószoba ideális pihenőhely, az udvar felé néző ablakokkal külön konyha kompakt fürdőszoba tágas előszoba, akár dolgozósaroknak is alkalmasFelújítás (kb. 10 éve): teljes elektromos hálózat csere korszerűsített fűtés: új radiátorok, új kémény 10 cm vastag födémszigetelés 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók eredeti, felújított polgári ajtókeretek, melyek megtartják az otthon klasszikus hangulatátLokáció és közlekedés: A Déli pályaudvar közvetlen közelében 1-2 perc sétával elérhető Kiváló tömegközlekedés: 17, 59, 59A, 59B, 61 villamosok; 21, 21A, 39, 102, 139, 140, 140A, E102-es buszok Az ingatlan gyors kapcsolatot kínál a belváros és Buda többi része feléA környék előnyei: MOM Park, Mammut bevásárlóközpont, üzletek, piac, éttermek, kávézók a közelben A Budai-hegyek kirándulóhelyei percek alatt elérhetők természet és városi élet kéz a kézben Liftes ház, rendezett lakóközösséggelEz a polgári lakás ideális választás lehet fiatal párnak, egyedülállónak, kis családnak vagy akár befektetésként is. Egy kis méretű, de stílusos otthon, mely igazi városi fészek lehet a budai oldalon. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Spacious classical-style apartment for sale at the gateway to District 12 smart layout with mezzanine!Located in the vibrant lower part of Budapests 12th District, right across from Déli Railway Station and just off the Boulevard (Körút), this elegant apartment combines classic charm with practical living. The property lies on the 3rd floor of a well-maintained building with elevator, built in 1905.Despite the lively surroundings, the apartments windows face a quieter side street and a lush inner courtyard with mature trees, offering a pleasant and more peaceful atmosphere.Key features: Floor area: 57 m² Floor: 3rd Rooms: 2 (a spacious living room and a smaller mezzanine bedroom) Ceiling height: 3.8 meters Orientation: living room facing east; bedroom and window westward, overlooking the courtyardLayout: Bright, spacious living room with impressive ceiling height Separate mezzanine bedroom, perfect for rest and relaxation, facing the green courtyard Separate kitchen Compact bathroom Large entry hall, also suitable as a home office or reading cornerRenovation & Technical Condition (approx. 10 years ago): Full electrical rewiring Modernized heating system (new radiators, new chimney) 10 cm thick ceiling insulation Triple-glazed, thermal and sound-insulated windows Renovated original classical door frames, preserving the apartments historical characterLocation & Transport: Just 12 minutes walk from Déli pályaudvar, a major transport hub Excellent public transport options: trams 17, 59, 59A, 59B, 61; buses 21, 21A, 39, 102, 139, 140, 140A, E102 Fast and direct access to the city center and all parts of BudaNeighborhood Highlights: Close to MOM Park, Mammut shopping center, grocery markets, cafés, restaurants Nature and city life side by side: the green hills of Buda with hiking and recreation spots are just minutes away Well-maintained building with elevator and established communityThis apartment is a great opportunity for young couples, singles, small families, or investors alike. Compact in , but rich in style a true urban nest on the Buda side of the city.Come and see it for yourself you might just fall in love! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK012399
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
154 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 154 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan öt szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK037001
1/9
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
64 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK049238
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 90 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra.Az ingatlan három szobával rendelkezik, melyek mérete 12 és 33,5 nm között változik. A szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték.Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 1. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK034583
1/20
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Nyugalom a város szívében erkélyes, felújított lakás az Alkotás utcában!Budán, a XII. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy ritka gyöngyszemet: egy 75 m²-es, 2+1 szobás, világos, erkélyes lakást, amely egyszerre nyújt kiváló lokációt és csendes, nyugodt otthont!A ház bejárata az Alkotás utca felől található, ablakai a Kiss János altábornagy utcára néznek, így nem kell választanod a városi élet és a nyugalom között ,mert itt mindkettőt megkapod!A lakás egy rendezett lakóközösséggel rendelkező, liftes ház 3.ik emeletén található.A belső tere 6 éve teljes felújításon esett át a budai elegancia jegyében. Új elektromos, víz és gáz hálózat került kiépítésre. Teljes burkolat csere valamint részleges nyílászáró csere is történt.A lakást jól kihasználható terek és világosság jellemzi.A 3 négyzetméteres erkély kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra valamint a nemzeti ünnepen tartott tűzijáték kényelmes megtekintésére.A lakás elosztását tekintve számtalan felhasználási lehetőséget kínál leendő tulajdonosai számára.Lokáció, amiről mások csak álmodnak:A MOM Park pár perc sétára, a környéken pedig minden, amire szükséged lehet éttermek, boltok, iskolák, óvodák, parkok, benzinkút. A tömegközlekedés szempontjából is kimagasló: 105-ös, 210-es, 212-es buszok, 17-es és 61-es villamos minden irányba gyorsan elérsz.A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a biokandalló és a méretre készített beépített szekrények a nappaliban.Tartozik hozzá egy 8 négyzetméteres tároló is.Ajánljuk mindazoknak, akik kiváló helyen keresnek igényes otthont vagy biztos értékálló befektetést.Amennyiben felkeltette érdeklődését ne késlekedjen hívjon még ma és jöjjön el tekintse meg mihamarabb.Amennyiben hitelre van szüksége bankfüggetlen hitelszakértőnk készséggel áll a rendelkezésére.Ügyvédi segítséget is tudunk biztosítani. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK019499
1/19
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
140 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb utcájában igazi ritkaság,3 erkély,nagy terek!Az I. kerület szívében, a Várhegy és a Gellért-hegy között kínáljuk megvételre ezt a TEHERMENTES,AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ , 140 m²-es, 5 szobás, három erkélyes, második emeleti lakást egy felújított LIFT NÉLKÜLI háromszintes polgári házban.A tágas, világos terek, a klasszikus polgári arányok és a formálhatóság ritka lehetőséget kínálnak mind otthonteremtésre, mind befektetésre.A lakás lakható állapotban van, de adottságai révén könnyedén modern, prémium otthonná alakítható.Elhelyezkedése páratlan csendes, elegáns utca, mégis közel mindenhez, amit Buda kínál.A környék kiváló közlekedésű, mégis nyugodt és elegáns, pár perc sétára a Várnegyedtől és a Gellért-hegytől.Hívjon és nézze meg! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK075009
1/40
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
113 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
*** ÁLOMSZÉP 180 fokos budai ÖRÖK PANORÁMÁS lakás a VÁRNEGYEDben ***A lakás:- az egykori grófi lakás az 5.emeleten található, 115 m2-es, erkélyes, 4 szobával, hallal és egyéb hasznos helyiségekkel kialakított- elvehetetlen, a budai hegyekre és a Vérmezőre tekintő örökpanorámája mindhárom nagy szobából és az erkélyről is élvezhető- dél-nyugati fekvésének hála gyönyörűen napfényes, természetes fénnyel teliti meg a teret- teljeskörűen felújítandó állapotú- kiváló adottságainak köszönhetően jól alakítható, sok-sok lehetőséget rejt magában, amelynek csak a fantázia szab határt- kivételes lehetőség !! a háztól megvásárolható, beépíthető a felette lévő tetőtér kb 70 m2-en, így könnyen kialakítható egy belső 2 szintes lakás- minden fontosabb helyisége ablakos, könnyen átszellőztethető- minden közmű egyedi méréssel rendelkezik- 100 éves egybefüggő tölgyfa parkettáját érdemes megmenteni- a lakáshoz tartozik egy 6m2-es pincei tároló is szokásjog alapjánA ház:-1926-ban épült, 6 emeletes, 24 lakásos, liftes, zárt lépcsőházas, alápincézett társasház- kivételesen nívós lakóközösséggel rendelkezik- közösképviselete gondos, előrelátó, gazdálkodásra remdezett- nemrég cserélték a komplett tetőszerkezetet és a ház homlokzatát is felújították- a háznak saját élelmiszer boltja is van, amely jól jön, ha éppen valami hiányzik a konyhábólA környék:- a budai Várnegyed és környezete a legkeresettebb területe az országnak és Budapestnek, nem véletlenül!- A Vérmező parkjai kellemes, tartalmas és nyugodt kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak- A közlekedés kiváló, bármely irányba is induljuk el, akár autóval, akár kerékpárral vagy gyalog tömegközlekedéssel- parkolás a ház előtt állandó lakosoknak kedvező díjszabássalAjánlom valódi nagypolgári életérzés kedvelőknek, akik nem félnek az álmaik megvalósításától és szeretnek élni a lehetőséggel, hogy otthont varázsoljanak ebből a kivételes adottságú lakásból. Kiváló lehet otthonnak vagy ügyvédi irodának, magánpraxisnak. Befektetésre is ideális, mivel Budapest legjobb részén található. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK020185
1/20
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
92 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál, eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes lakás.A ház 1869-ben épült, megőrizvén a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve.A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak.A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel.A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal, és egy 26 nm-es tágas szoba.Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására, szülők és felnövekvő gyermekük együtt, de mégis külön lakhatására. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK037988
1/30
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
47 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBANFull felújított, AZONNAL költözhető lakás tetőterasszal, panorámával!Ha mindig is szerettél volna a Vár tövében élni, pár lépésre a Dunától és a Várkert Bazártól, akkor ez most egy olyan lehetőség, amit nem érdemes elengedned.A LAKÁS - 47 m², magasföldszint, teljes körű felújítás, minőségi kivitelezésEz a Döbrentei utcára és a Fátyol parkra néző, világos saroklakás tényleg minden ízében megújult. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Gellért-hegy tetején álló Szabadság-szoborra, ami reggeli fényben, esti kivilágításban, ködösen vagy téliesen mindig mást mutat, és különleges hangulatot ad a térnek.A felújítás során a lakást teljesen szétbontották: új alaprajz, új gépészet, új elektromos hálózat, új burkolatok és prémium nyílászárók kerültek beépítésre. Az eredmény egy modern, egylégterű, letisztult otthon, ahol minden részlet átgondolt.Fontosabb részletek a teljesség igénye nélkül:-VEKA 82 MD ablakok biztonsági üveggel-Motoros alumínium redőny szúnyoghálóval-Austrotherm grafitos hőszigetelés az aljzatban-Minőségi tölgy laminált padló-LG klíma-JAGA design radiátorok-Okosotthon, riasztó + komplett új elektromos rendszer-Mennyezetbe épített hangrendszer-Grohe, Viega, Tres, Roca szaniterek-Egyedi gyártású konyhabútor Siemens és Miele gépekkel-Saját tároló a ház pincéjébenA HÁZ - modern építészeti örökség a Vár tövébenA Várkert rakparti társasház 1959-ben épült, hatemeletes, liftes épület, amely a korszak modern budapesti beépítéseinek egyik legszebben megőrzött példája. Széles lépcsőház, stabil szerkezet, minőségi anyagok és kiváló közösségi terek jellemzik.A ház tervezője Vedres György, a magyar modern építészet egyik meghatározó alakja.Nevét a visszafogott, funkcionalista, időtálló lakóépületei tették ismertté, valamint számos olyan középület, amely a mai napig használatban van.Munkáiban gyakran ötvözte a korszak modernista jegyeit a budapesti városszövet finom illeszkedésével.Építészeti hozzáállásában fontos szerepet kapott a tartósság, a jó szerkezeti kialakítás, a nagy belmagasságú és világos terek preferálása ezek közül több ebben a házban is tetten érhető.A TETŐTERASZ - a ház legnagyobb kincse Budapest egyik legvarázslatosabb pontjánA Magyarországon ritkaságnak számító, hatalmas közös tetőterasz a lakók privát pihenőhelye, ahonnan a város egyik legszebb panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Citadella, a Szabadság-szobor, a Duna és a Vár együtt látszik nappal és éjszaka is lenyűgöző.Reggeli kávé, naplemente nézés, baráti beszélgetések, sütögetés a város felett? Vagy egyszerűen csak napoznál a város közepén? Ezeknek semmi akadálya. Innen Budapest látványa olyan, amit ritkán lehet megunni.És most jön a legjobb rész:Képzeld el az augusztus 20-i tűzijátékot innen.Nincs tömeg, nincs tülekedés.Csak kiállsz a teraszra a barátaiddal egy pohár borral, és a rakpart fölött, szinte a város közepéből nézed végig az egész show-t.A rakparti indítások, a hidak felett felrobbanó fények, a Gellért-hegy megvilágítva ez az a nézőpont, amit a városban csak nagyon kevesen élhetnek meg.Ez a terasz maga az élmény.KINEK IDEÁLIS?Annak, aki modern, prémium, kis rezsijű, belvárosközeli budai otthont keres, egy olyan házban, ahol a lakás valódi érték, és akinek a lokáció az elsődleges szempont.Gyere, és nézd meg személyesen, milyen érzés egy ilyen különleges helyen élni.HÍVJ! MUTATOM! 119900000 Ft Referencia szám: LK016443
1/14
XI. kerület - Gellért tér
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
78 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Képzeld el, ahogy a tágas, napfényben úszó nappaliból a Budai Vár panorámáját nézed, miközben a naplemente aranyfénnyel borítja be a várost. Ez a frissen elkészült, 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobás, 4. emeleti lakás igazi különlegesség a környéken. Nyugati tájolása miatt egész nap világos, meleg hangulatú terekkel vár. A lakás főbb jellemzői Master bedroom saját, zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel – tökéletes privátszféra. Második hálószoba csendes, udvarra néző fekvéssel – ideális vendégszobának, dolgozónak vagy gyerekszobának. Külön fürdőszoba és külön WC – praktikus, jól használható elrendezés. Vadúj, modern konyha, átgondolt beépített bútorokkal és hatalmas ablakokkal, így a tér itt is természetes fényben úszik. A társasház A ház rendezett és frissen megújult: felújított homlokzat új lift modernizált közös terek Megjelenése teljesen méltó a lakás színvonalához. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
1/18
V. kerület - Hild tér
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
89 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Szuper lokáció, vállalkozás, iroda, új otthon céljára remek lehetőség ! Prémium környezetben, I.kerület Váralján eladó 119 m2 ingatlan . Jó állapotú társasház, tágas udvar, amit esti ellazuláshoz, szabadtéri pihenéshez is lehet használni. 89 m2 alapterületű, tágas helyiségekkel szoba 20.11 m² szoba 42.7 m² szoba 11.9 m² előszoba 5.12 m² konyha 6.5 m² tároló 1 m² gardrób 6.8 m² fürdőszoba-WC 4.42 m² WC 1 m2 Belmagasság 350 cm Fűtés: Elektromos infra Műanyag nyílászárók Központi elhelyezkedés. Egy utcára található a Duna part, a Lánchíd. Ha kikapcsolódásra vágyik, akkor a Horváth Kert, a Gellért Park és a Vérmező épp a szomszédban van, így erre is van lehetőség. Közelben közért, éttermek és egyéb kisebb üzletek, szolgáltatók is megtalálhatóak. Tömegközlekedési lehetőségek kiválóak. Referencia szám: H504270-HO
1/14
XII. kerület - Városmajor utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
78 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Képzeld el, ahogy a tágas, napfényben úszó nappaliból a Budai Vár panorámájában gyönyörködsz, miközben a naplemente aranyfénybe borítja a várost. Ez a frissen elkészült, 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a 4. emeleten igazi ékköve a környéknek – nyugati fekvésének köszönhetően minden napszakban világos és meleg hangulatú. A master bedroom saját zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel biztosít privát kényelmet, míg a másik hálószoba csendes, udvarra néző elhelyezkedésével tökéletes pihenőhely. A lakásban található külön fürdő és külön WC a praktikumot szolgálja. A modern, teljesen új konyha minden részletében megtervezett: elegáns beépített bútorok, letisztult design, és a hatalmas ablakok miatt itt is a fény uralja a teret. A társasház rendezett és igényes: felújított homlokzat, ÚJ LIFT, modern közös terek, így a ház megjelenése is méltó a lakáshoz. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy életérzés. Belépni ide olyan, mintha már otthon lennél. Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – hívj még ma, és nézd meg személyesen! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
1/30
Ferenc tér
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
47 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBANFull felújított, AZONNAL költözhető lakás tetőterasszal, panorámával!Ha mindig is szerettél volna a Vár tövében élni, pár lépésre a Dunától és a Várkert Bazártól, akkor ez most egy olyan lehetőség, amit nem érdemes elengedned.A LAKÁS - 47 m², magasföldszint, teljes körű felújítás, minőségi kivitelezésEz a Döbrentei utcára és a Fátyol parkra néző, világos saroklakás tényleg minden ízében megújult. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Gellért-hegy tetején álló Szabadság-szoborra, ami reggeli fényben, esti kivilágításban, ködösen vagy téliesen mindig mást mutat, és különleges hangulatot ad a térnek.A felújítás során a lakást teljesen szétbontották: új alaprajz, új gépészet, új elektromos hálózat, új burkolatok és prémium nyílászárók kerültek beépítésre. Az eredmény egy modern, egylégterű, letisztult otthon, ahol minden részlet átgondolt.Fontosabb részletek a teljesség igénye nélkül:-VEKA 82 MD ablakok biztonsági üveggel-Motoros alumínium redőny szúnyoghálóval-Austrotherm grafitos hőszigetelés az aljzatban-Minőségi tölgy laminált padló-LG klíma-JAGA design radiátorok-Okosotthon, riasztó + komplett új elektromos rendszer-Mennyezetbe épített hangrendszer-Grohe, Viega, Tres, Roca szaniterek-Egyedi gyártású konyhabútor Siemens és Miele gépekkel-Saját tároló a ház pincéjébenA HÁZ - modern építészeti örökség a Vár tövébenA Várkert rakparti társasház 1959-ben épült, hatemeletes, liftes épület, amely a korszak modern budapesti beépítéseinek egyik legszebben megőrzött példája. Széles lépcsőház, stabil szerkezet, minőségi anyagok és kiváló közösségi terek jellemzik.A ház tervezője Vedres György, a magyar modern építészet egyik meghatározó alakja.Nevét a visszafogott, funkcionalista, időtálló lakóépületei tették ismertté, valamint számos olyan középület, amely a mai napig használatban van.Munkáiban gyakran ötvözte a korszak modernista jegyeit a budapesti városszövet finom illeszkedésével.Építészeti hozzáállásában fontos szerepet kapott a tartósság, a jó szerkezeti kialakítás, a nagy belmagasságú és világos terek preferálása ezek közül több ebben a házban is tetten érhető.A TETŐTERASZ - a ház legnagyobb kincse Budapest egyik legvarázslatosabb pontjánA Magyarországon ritkaságnak számító, hatalmas közös tetőterasz a lakók privát pihenőhelye, ahonnan a város egyik legszebb panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Citadella, a Szabadság-szobor, a Duna és a Vár együtt látszik nappal és éjszaka is lenyűgöző.Reggeli kávé, naplemente nézés, baráti beszélgetések, sütögetés a város felett? Vagy egyszerűen csak napoznál a város közepén? Ezeknek semmi akadálya. Innen Budapest látványa olyan, amit ritkán lehet megunni.És most jön a legjobb rész:Képzeld el az augusztus 20-i tűzijátékot innen.Nincs tömeg, nincs tülekedés.Csak kiállsz a teraszra a barátaiddal egy pohár borral, és a rakpart fölött, szinte a város közepéből nézed végig az egész show-t.A rakparti indítások, a hidak felett felrobbanó fények, a Gellért-hegy megvilágítva ez az a nézőpont, amit a városban csak nagyon kevesen élhetnek meg.Ez a terasz maga az élmény.KINEK IDEÁLIS?Annak, aki modern, prémium, kis rezsijű, belvárosközeli budai otthont keres, egy olyan házban, ahol a lakás valódi érték, és akinek a lokáció az elsődleges szempont.Gyere, és nézd meg személyesen, milyen érzés egy ilyen különleges helyen élni.HÍVJON! MUTATOM! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK016443
1/26
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
66 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Budapest 12. ker.-ben eladó egy 100 nm-es 4. emeleti, belső kétszintes lakás. Az épület a 40-es években épült régi polgári stílusban, körfolyosós, zárt udvara van. A lakás kialakítása teljesen egyedi, akár 2 generáció számára is megfelelő lehet. A lakás közös előtéréből az alsó és a felső szint megközelíthető. Az alsó szinten kialakításra került egy nagy méretű konyha, nappali, étkező, egy hálószoba, egy épített fülkés tusoló, és egy mellékhelység. Az emeleten konyha, nappali, 2 szoba és egy gyönyörű kádas fürdőszoba van. 2018-ban a lakást műszakilag és esztétikailag is felújították. A felújítás során a villanyhálózat, a fűtésrendszer korszerűsítve lett, az ablakokat műanyagra cserélték, és beszerelésre került 4 db hűtő-fűtő klíma is. A szobákban parketta, míg a többi helységben kő burkolatok lettek lerakva. A 67 nm alapterületű lakás tetőtere be lett építve, így a lakóteret 100 nm -re növelték. Ennek jogi rendezése folyamatban van. Elhelyezkedésének köszönhetően minden amire a szükség lehet pár perc sétával elérhető. Referencia szám: LK081421-HO
1/16
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
80 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Eladó egy különleges panorámás lakás a Budai Várra néző kilátással ? a nyugalom és a városi pezsgés határán Budapest szívében, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy páratlan hangulatú, világos lakást, amelyből lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környéken található ingatlan az első emeleten helyezkedik el, és ezen a szinten egyedüliként biztosít teljes privát szférát. A tágas nappali és a hall a lakás központi, összekötő tereit alkotják, ahonnan a páratlan panoráma nap mint nap élvezhető. A lakás elosztása ideális: egy kényelmes, nagy méretű hálószoba, egy félszoba, különálló konyha, fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítják a mindennapi kényelmet. Az otthon melegéről gáz cirkófűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet. A rendezett, igényes társasház jó állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség is, amely extra tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan befektetők számára is kiváló lehetőség: igény esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérlésre nyitott. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek elhelyezkedésű és kiváló adottságokkal rendelkező lakást, hívjon bizalommal! Referencia szám: M303496
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. március időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Krisztinaváros területén 1 839 629 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 800 000 Ft/m² volt a(z) 2026. március időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 129 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 234 aktív, Krisztinaváros területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Krisztinaváros területén 9% értékkel a(z) Budapest XII átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 100%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 100%-át kitéve.