Eladó lakás és ház Csillaghegyben

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is.Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas.A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt.A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK059021

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló közlekedéssel?Ezt érdemes megnéznie!III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás.Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve.A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek.Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó.A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek.A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető.A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb.A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van:Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb.Jöjjön, nézzük meg együtt!Nem fog csalódni! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK031036

VÍZPARTI INGATLAN SAJÁT KIKÖTŐVEL LUXUS KIVITELBEN !!! Budapest 3.kerület Duna parton eladó egy Villa, Luxus kivitelben. Az ingatlan 2000 nm-s telken helyezkedik el a 3 szintes épület 1000 nm, exkluzív belső terek. Alsó szinten 3 állásos garázs, csónakház közvetlen Duna kapcsolattal, úszómedence, wellness, fitness terem, boros pince, első szint 169 nm- es amerikai konyhás étkező nappali, háló, fürdőszoba. Felső szint 4 háló 2 fürdőszoba. A tetőtér további lehetőségeket nyújt különböző funkciók kialakítására. Kamerás riasztórendszer, központi klímarendszer, központi porszívó, és további extrák...... Az ingatlan kiválóan alkalmas rezidenciáknak, nagykövetségnek, cég székháznak, magánklinikának. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Várom megtisztelő hívását.

Békásmegyeren a Duna felőli oldalán egy 4 szintes PANELPROGRAMOS panel 4. emeleti 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás felújítandó állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki egyedi otthonát. A nappali tájolása Déli, így egész nap nagyon világos. Mind a három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. A lakás elhelyezkedése kiváló. Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és még a hév is 5p sétára van. A panelprogram már kifizetésre került! Közösköltség 14 000 Ft. A lakás per- és tehermentes. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

ELADÓ EGY PARKRA NÉZŐ LAKÁS BÉKÁSMEGYER DUNA FELŐLI OLDALÁN! Ha egy otthonos lakást keresel, amit nem kell órákig takarítani az óriási szobái miatt, akkor ne is görgess tovább, mert megtaláltam számodra az ideális választást! Gondolj csak bele, Békásmegyeren van, kiváló lokációval rendelkezik, minden ott van helyben és még az új gazdáját is keresi, hát mi ez, ha nem égi jel? Leendő otthonod egyébként egy 52 nm-es lakás, két szobával, egy takaros kis konyhhával meg külön helységben lévő fürdővel és wc-vel. Mivel első emeleti lakás, így panorámával nem rendelkezi, de a parkra néző kilátás kárpótolja a tulajdonost ezért az apró hibáért. Átlagos állapotú lakás, amin van, mit csiszolni esztétikai igény szerint, de költözhető állapotban van, úgyhogy tényleg csak rád vár! Ha kérdésed merült fel vagy szeretnéd, hogy bemutassalak neki, akkor keress bizalommal! 60900000 Ft Referencia szám: M324987

VÍZPARTI INGATLAN SAJÁT KIKÖTŐVEL LUXUS KIVITELBEN !!! Budapest 3.kerület Duna parton eladó egy Villa, Luxus kivitelben. Az ingatlan 2000 nm-s telken helyezkedik el a 3 szintes épület 1000 nm, exkluzív belső terek. Alsó szinten 3 állásos garázs, csónakház közvetlen Duna kapcsolattal, úszómedence, wellness, fitness terem, boros pince, első szint 169 nm- es amerikai konyhás étkező nappali, háló, fürdőszoba. Felső szint 4 háló 2 fürdőszoba. A tetőtér további lehetőségeket nyújt különböző funkciók kialakítására. Kamerás riasztórendszer, központi klímarendszer, központi porszívó, és további extrák...... Az ingatlan kiválóan alkalmas rezidenciáknak, nagykövetségnek, cég székháznak, magánklinikának. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Várom megtisztelő hívását. 1490000000 Ft Referencia szám: M250456

Eladó 57 négyzetméteres jó állapotú X. emeleti, kis erkélyes panellakás Békásmegyeren. Kiváló elosztású egy plusz két félszobás nagyon praktikus gardróbbal! Az épület panelprogramban részt vett, homlokzata rendezett. A műanyag ablakok redőnyösek és rovarhálósok. A fűtést és a meleg vizet távhőn kapja a lakás, a radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva. A háznak jelentős megtakarítása van így a fejlesztéseket folyamatosan tervezik, a közös költség emelkedése a közeljövőben nem várható. A közelben oktatási intézmények, üzletek és bevásárlóközpont is van, a tömegközlekedés kiváló a környéken. Parkolni a ház előtt kialakított parkolóban lehet közterületen ingyenesen. Ezt a remek elosztású lakást pároknak vagy családosoknak ajánlom elsősorban. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető! Ha érdekesnek találta jöjjön el és tekintse meg élőben is! Időpont egyeztetéshez hívjon bizalommal! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M324741 69500000 Ft Referencia szám: M324741

III. KERÜLETBEN NAGY TERASZOS, GARÁZSOS, KÉT SZOBÁS LAKÁS JÓ ÁRON KERESI GAZDÁJÁT! Jó tudom, van egy pár lakás a III. kerületben, de figyelj Ő nem olyan, mint a többi! Ő más! Először is nem akárhol van, hanem a Csillaghegyen, a kertre néző kilátás miatt meseszép zöld a látvány, de ez még nem minden! Gyakorlatilag pár lépésre ott van minden tőle, gondolj csak bele nem kellene a dugóban állni a boltból hazafelé. A lakás maga két szobás, tágas kifjezetten világos terekkel, ideális azoknak akik nem szeretnek szűkölködni, amin segít még a saját 12 nm-es tároló is. Na elállt már a szavad? Nem baj, ha még nem, mert tudom tetőzni. Az árban benne van még egy külön helyrajzi számmal rendelkező PRIVÁT 30 nm-es, elektromos kapuval ellátott GARÁZS, ahová könnyedén befér kettő autó is. A társasház kétszintes, igazán családias így a hangulat, a hozzá tartozó kert pedig zöld, jól gondozott. Most biztos az jár a fejedben, hogy ez túl szép, hogy igaz legyen és akkor a rezsi lesz horror áron, pedig nem! Kifejezetten alacsony a rezsi és közösköltség is. Ha beleszerettél a leeendő otthonodba, akkor hívj fel és bemutatlak neki! 115000000 Ft Referencia szám: M324730

Budapest, 3.kerület, Békásmegyeren, panorámás, erkélyes, 2 szobás, 50nm-es panellakás eladó. A lakás Békásmegyer Duna felőli, csendes részén található. A ház panelprogramos, szigetelt, a lakás egyedi mérős. A panelház rendezett, dupla liftes, a lakás a 6. emeleten van. A keleti fekvésű erkélyről a panoráma a Dunára és a Megyeri hídra nyílik. Maga a lakás túlnyomórészt bútorozottan és teljesen gépesítetten kerül eladásra. Főbb jellemzők: - 50 nm, 2 szoba - Nagy erkély, panorámás kilátás - Felújított elektromos hálózat, FI-relé - Új műanyag nyílászárók (konyha, háló) - Masszív biztonsági bejárati ajtó - Teljesen gépesített konyha - Beépített gardrób, egyedi tárolók - Egybenyitott fürdő-WC - Alumínium radiátorok, egyedi mérőkkel - Zárt folyosón 2 db saját kerékpártároló Költségek: - Közös költség + felújítási alap: kb. 18 500 Ft/hó - Gázátalány: kb. 1 400 Ft/hó - Alacsony rezsi Elhelyezkedés: - Buszmegálló a ház előtt - HÉV, piac: 5-6 perc séta - Római-part: 5 perc - Egyetem, iskola, óvoda, park a közelben Ideális választás első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek - azonnal kiadható. Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! 71900000 Ft Referencia szám: M324427

Duna-part közeli, felújított 2 szobás lakás Békásmegyeren – azonnal költözhető! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren a Duna felőli oldalon eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás panellakás, csendes, zöld környezetben. Kiváló lokáció: parkokkal körülvéve, a Duna-part pár perc sétára – ideális választás pároknak és családosoknak egyaránt. Felújított, igényes otthon: Teljes körű villamoshálózat-csere (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok) Friss festés, modern burkolatok Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap 3 rétegű műanyag nyílászáró a hálóban, 2 rétegű a többi helyiségben Redőny + szúnyogháló minden ablakon Extra kényelmi felszereltség: Beépített gáztűzhely és elektromos sütő NEFF XXL mosogatógép Fordított ozmózisos víztisztító rendszer Panasonic hűtő-fűtő klíma a hálószobában LED hangulatvilágítás + spot lámpák Biztonsági bejárati ajtó ráccsal ️ További előnyök: Nyugati tájolás – világos, napfényes terek Loggia (nem beépített, szúnyoghálóval felszerelt) Távfűtés egyedi mérővel – alacsony rezsi Rendezett társasház, könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdon A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik! Közlekedés & infrastruktúra: 2–3 perc sétára buszok: 34, 134, 204, 296 8 perc sétára H5 HÉV és a Duna-part A közelben minden megtalálható: boltok, gyógyszertár, éttermek, konditerem, iskolák, szolgáltatások Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú otthont! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Közel Budapest nyüzsgő központjához, mégis távol a város zajától! A 3. kerületi Forest Hill lakóparkban eladó egy 77 nm-es, 2 hálószobás, földszinti, örökpanorámás lakás közvetlen kertkapcsolattal. A tágas, világos, amerikai konyhás nappali délkeleti fekvésű, innen nyílik a 12 nm-es fedett terasz és a saját használatú kert. A két hálószoba a nappali két oldalán helyezkedik el, így ideális elosztású akár családnak vagy home office-hoz is. Az egyik háló 16 nm, gardróbszobával és kertkapcsolattal, a másik 13 nm, saját 8,5 nm-es burkolt terasszal rendelkezik. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található. A vételár tartalmazza a beépített, teljesen gépesített konyhabútort és a képeken látható bútorokat is. A lakás minden helyiségében elektromos alumínium redőny található, a nappali légkondicionált. Fűtése házközponti, egyedi mérőkkel, radiátoros hőleadással. A közös költség tartalmazza a 40 nm-es saját kert gondozását, vízfogyasztást és a szemétszállítást is. Igény esetén egy közel 14 nm-es garázs is vásárolható az ingatlanhoz. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik zöld, csendes környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a belvárostól. Close to the bustling center of Budapest, yet far from the noise of the city! A 77 sqm, 2-bedroom, ground-floor, panoramic apartment with direct garden access is for sale in the Forest Hill residential park in the 3rd district. The spacious, bright, American-style living room with kitchen is southeast facing, from here you can open up to the 12 sqm covered terrace and the private garden. The two bedrooms are located on either side of the living room, making it an ideal layout for a family or a home office. One bedroom is 16 sqm, with a wardrobe and garden connection, the other is 13 sqm, with its own 8.5 sqm paved terrace. The bathroom has a bathtub, the toilet is in a separate room. The purchase price includes the built-in, fully mechanized kitchen furniture and the furniture shown in the pictures. There are electric aluminum shutters in every room of the apartment, the living room is air-conditioned. The heating is central, with individual meters, with radiator heat transfer. The common cost includes the maintenance of the 40 sqm private garden, water consumption and garbage disposal. If desired, a garage of nearly 14 sqm can also be purchased with the property. This apartment is the perfect choice for all those who want a green, quiet environment, but still want to stay within reach of the city center.

Eladó Dunaparti Luxus Családi Ház a Római-parton!Egyedülálló lehetőség egy modern, luxus kivitelű, új építésű családi ház megvásárlására a Duna-part egyik legexkluzívabb villaparkjában! A portaszolgálattal védett, 27.664 nm-es területen elhelyezkedő ingatlan minden igényt kielégít.Főbb jellemzők: 300 nm lakótér 3 szint Nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba 800 nm-es privát kert, japánkert stílusban, kerti tóval Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtéssel, szellőztető és levegőztető rendszerrel Erkély: 20 nm Terasz: 50 nm Energetikai besorolás: A++ Okosotthon rendszer: Telefonról irányítható, kamerarendszer, riasztó, elektromos redőnyök, automata öntözőrendszer Villapark szolgáltatásai: Beltéri medence, egyéb exkluzív kénylemi lehetőségekElrendezés: Földszint: Panorámás nappali- étkező-konyha bioetanol kandallóval, egy hálószoba saját kertkapcsolattal, fürdőszoba és külön vizes helyiség. Emelet: Két teraszkapcsolatos hálószoba lenyűgöző kilátással. Alsó szint: 2 állásos garázs elektromos töltő kiállással, hatalmas moziszoba vagy szabadidőszoba, tárolók és gépészeti helyiségek.Lokáció: A Római-part egyik legjobb elhelyezkedésű villaparkjában, közvetlen vízparti környezetben.Ez az ingatlan tökéletes otthon lehet családoknak, luxus életmódot keresőknek és befektetőknek egyaránt! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!További információért és megtekintés egyeztetéséért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot

Eladó III.Kerület Óbor utca elvehetetlen örök panorámás most épülő duplakomfortos Családi ház.668 nm.-es telken 161 nm.-es önálló 2 szintes családi családi ház jó elosztással.A parkolást önálló garázs és udvari kocsibeálló biztosítja.A teleknek 2 utcáról van bejárata. A terület adottságaihoz pontosan megtervezett és kivitelezett szerkezeti megoldásokkal, az abszolút biztonság és tartósság jegyéban.A szerkezet magas minőségű anyagokkal profin szigetelt.Falazat 30cm.-es Porotherm klímatégla+15cm.-es grafitos szigetelés.A fűtést és hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és felület hűtéssel.Napelemek gondoskodnak a mindig alacsony rezsiről.A ház belső kialakításánál lehetőség van a vevő igényeinek megfelelően tervezni-kivitelezni. Választható burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek.A földszinten-Nappali+étkező+konyha a hozzá tartozó kamrával-külön gépészeti helyiség-külön mellékhelyiségAz emeleten-3 szoba a szülői hálóhoz saját fürdőszoba és gardrób tartozik-A közlekedőből nyílik egy fürdőszoba ami Master fürdő infrakabinnal, és masszázs káddal, 1.5nm-es zuhanyzóval nagy ablakokkal van felszerelve-Erkély A ház 40%-ban van elkészűlve. Megegyezés után 7-8 hónap van a kulcsátadásig.Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

HÁZRÉSZ eladó 111m2 saját használatú kerttel! III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval.Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel.Építési év: 1979Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba.Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély.Lokáció:Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta.Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta)Hév: 10 percDuna part: 10 percAz ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

OTTHON a város szélén! A Duna közelségében eladó egy gyönyörű kétszobás lakás. A város zajától távol,erdőnek tűnő zöld park közepén, teljes nyugalomban helyezkedik el egy 12 lakásos társasház második emeletén ez a néhány éve felújított ingatlan. A négy emeletes épület mindkét oldalán díjtalan parkolók találhatók. A ház részt vett a panelprogramban, kívül-belül felújították, korszerűsítették az épület homlokzatát. Rendezett lépcsőház, igényes lakóközösség jellemzi a helyet. Sugárzik a rend és tisztaság. A lakás a második emeleten van. Praktikus elosztású. Külön van a WC a kádas fürdőszobától. A konyhában van hely egy kétszemélyes étkezőhöz. A belső burkolatok 10-12 éve voltak cserélve, ragyogó állapotban vannak. A lakás ára tartalmazza a tűzhelyen kívül a sütő, mosógép, hűtőszekrény árát is. A nappalihoz tartozik egy franciaerkély. A lakás világos, déli fekvésű. Minden ablakból csak a zöld növényzetet láthatjuk. A lakáshoz tartozik rendhagyó módon egy félemeleti tároló, ami a szomszédos két lakással közösen használható. Saját igényesen elkerített pincerekesz is része az ingatlannak. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, azonnal költözhető. Közelben található autóbusz megálló. ( 134-es busz.) A H-5-ös HÉV gyalog is csak negyedóra. A Duna közelsége miatt strandok, éttermek találhatók a környéken. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csöndet, a nyugodt, zöldövezeti életet. M325328 Referencia szám: M325328

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁS Kiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható) Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK061855

Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll. A 2004-ben épült, DUPLAKOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 m2-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 m2-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 m2-es vendégszoba, egy rejtettzuhanyzós fürdőszoba és egy kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronthoz közelebbi, 53 m2-es, lakható - igény szerint alakítható, újírtható - állapotú házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad, amihez kapcsolódik egy 26 m2-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház részben alápincézett (17 m2), itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN. Az 596 m2-es telken fúrt kút, több gyümölcsfa, egy különálló, 17,5 m2-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló is található. ÁTGONDOLT elrendezés, VALÓDI LEHETŐSÉG két generáció részére CSILLAGHEGY kedvelt részén, ahol iskola, óvoda, üzletek patika is könnyen elérhetők! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Megvételre kínálunk Budapest 3. kerületében, Békásmegyeren a Jós utcában, egy 8 emeleti, 57 m2-es, 3 (1+2) külön nyíló szobás, napos lakást, egy 10 emeletes, folyamatosan karbantartott, liftes panel társasházban! A lakás üres, karbantartott, gyorsan költözhető! Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelezhető! Nappali klímával felszerelt. Fűtése, távfűtés egyedi mérővel. A fürdő és a wc külön helyégben található, a lakás vízórával felszerelt. Parkolás a ház előtt ingyenes. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedési lehetőséggel. Érdeklődni akár hétvégén is. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK059021

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁS Kiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható) Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK061855

III. kerület, Békásmegyer frekventált részén egy 50 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. Pár hónapja festésen és felújításon esett át. Miért ez a lakás?: Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. A szobákban szigetes megvilágítás (LED szalag + spot lámpa) található. Nyugati tájolás, fényes terek A lakás nem beépített, de szúnyoghálós loggia-val rendelkezik. Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) Rendezett társasház Könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdonos Az alaprajzon látható bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, dunapart. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb. Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK046315

Exkluzív, 300 m²-es felújított családi ház a III. kerületben, Csillaghegy szélén közel a Duna parthoz! A III. kerület egyik kedvelt részén, Csillaghegy határán, közel a Pünkösdfürdői strandhoz és a Duna parthoz, eladó egy 300 m²-es, háromszintes, igényesen felújított családi ház, amely egy 541 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során minőségi anyagok és időtálló megoldások kerültek beépítésre. Földszint: A ház központi tere a tágas nappali, ahol kandalló gondoskodik az otthonos hangulatról. A padlóburkolat elegáns Carrarai márvány, amely különleges megjelenést és exkluzív érzetet biztosít. A konyhában magasfényű, prémium minőségű beépített konyhabútor található, praktikus elrendezéssel. Emelet: Az emeleten 3 kényelmes hálószoba kapott helyet, valamint egy tágas fürdőszoba sarokkáddal, amely ideális a pihenéshez egy hosszú nap után. Szuterén wellness és szabadidő: A ház különlegessége az alsó szint, ahol egy kb. 50 m²-es konditerem, zuhanyzó, WC, tárolóhelyiségek, merülő medence, valamint egy hangulatos klubhelyiség is kialakításra került tökéletes választás sportoláshoz, kikapcsolódáshoz vagy baráti összejövetelekhez. Parkolás és kert A kertben egy kétállásos garázs található, emellett további 2-3 autó számára biztosított beállási lehetőség az udvaron belül. Az ingatlanhoz elektromos tolókapun keresztül lehet bejutni. A kapu mellett praktikus kerti tároló is helyet kapott. Környezet: Séta távolságra található több iskola, óvoda, játszóterek, boltok, éttermek és a Pünkösdfürdői strand, illetve a Duna part is. A 34-es busz megállója szintén a házhoz közel áll meg, illetve a H5-ös hév is egy rövid sétával elérhető. Autóval pedig pár perc alatt elérhető az M0-s autópálya. Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a tágas életterekkel és a privát wellness élménnyel. További kérdés esetén vagy a megtekintésével kapcsolatban keressen bátran elérhetőségeimen. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: HZ025367

Csillaghegy csendes, kertvárosi részén, a Dunapart közelében kétgenerációs családi ház eladó Csillaghegy nyugodt, családi házas övezetében, a Dunaparttól nem messze kínálunk megvételre egy két külön lakrészből álló, nagy kerttel rendelkező családi házat. Az ingatlan ideális két generáció számára, befektetésnek vagy akár részbeni bérbeadásra is. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik, így önállóan is használhatók. Utcafronthoz közelebbi lakrész: Az 1930–40-es években épült, körülbelül 50 m²-es lakrész jelenleg lakható, ugyanakkor felújításra szorul. Elrendezése praktikus: előszoba–konyha–étkező kis kamra fürdőszoba egy tágas, világos szoba Hátsó épület: A kb. 120 m²-es, kétszintes épület tágas terekkel és jó elosztással rendelkezik. Földszint: amerikai konyhás nappali kis kamra fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és bidével egy jelenleg hálószobaként használt, nagy méretű szoba, beépített szekrényekkel a lépcső alatt praktikus, beépített cipőtároló Emelet: két világos hálószoba fürdőszoba sarokkáddal, WC-vel és bidével Az épület alatt kis méretű pince is található. Kert: A 600 m²-es kert gondozott, több termő gyümölcsfával beültetett. A kert végében egy 15–20 m²-es, téglaépítésű tároló található, amely kiválóan alkalmas műhelynek vagy kerti eszközök tárolására.

Eladó III.Kerület Óbor utca elvehetetlen örök panorámás most épülő duplakomfortos Családi ház.668 nm.-es telken 161 nm.-es önálló 2 szintes családi családi ház jó elosztással.A parkolást önálló garázs és udvari kocsibeálló biztosítja.A teleknek 2 utcáról van bejárata. A terület adottságaihoz pontosan megtervezett és kivitelezett szerkezeti megoldásokkal, az abszolút biztonság és tartósság jegyéban.A szerkezet magas minőségű anyagokkal profin szigetelt.Falazat 30cm.-es Porotherm klímatégla+15cm.-es grafitos szigetelés.A fűtést és hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és felület hűtéssel.Napelemek gondoskodnak a mindig alacsony rezsiről.A ház belső kialakításánál lehetőség van a vevő igényeinek megfelelően tervezni-kivitelezni. Választható burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek.A földszinten-Nappali+étkező+konyha a hozzá tartozó kamrával-külön gépészeti helyiség-külön mellékhelyiségAz emeleten-3 szoba a szülői hálóhoz saját fürdőszoba és gardrób tartozik-A közlekedőből nyílik egy fürdőszoba ami Master fürdő infrakabinnal, és masszázs káddal, 1.5nm-es zuhanyzóval nagy ablakokkal van felszerelve-Erkély A ház 40%-ban van elkészűlve. Megegyezés után 7-8 hónap van a kulcsátadásig.Hívjon bizalommal akár hétvégén is! 249990000 Ft Referencia szám: HZ015967-HO

Fedezze fel új otthonát Csillaghegy szívében – 4 szobás ház, ahol a kényelem találkozik a stílussal! Fedezze fel ezt az exkluzív, új építésű ingatlant Budapest 03. kerületében, Csillaghegy szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a kiváló állapotú, 168,23 nm-es családi ház tökéletes választás lehet azok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek, ahol a család minden tagja megtalálhatja a helyét. Az ingatlan négy szobával rendelkezik, így elegendő teret biztosít a családi élethez, míg a tágas nappali a közös pillanatok és a baráti összejövetelek ideális helyszíne. A házhoz tartozó 510 nm-es telek lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, a gyerekek biztonságos játékára, vagy akár egy kis kertrendezésre is. A 34 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári grillezésekre, miközben a környék nyugodt, csendes légkörét élvezheti. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel és klímával van ellátva, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók, és a zöld otthon koncepciójának megfelelően energiatakarékosan működik. A garázs két autó számára biztosít helyet, emellett elektromos autó töltési lehetőséggel is rendelkezik, ami a modern kor elvárásainak megfelelően kényelmes megoldást nyújt. Csillaghegy egy rendkívül jól ellátott környék, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A közeli boltok, iskolák és orvosi rendelők mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a családok számára ideális környezetet biztosítsanak. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a busz- és villamosmegállók néhány perc sétára találhatóak, így a belváros könnyen megközelíthető. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus választás is, amely a családok számára ideális lehetőségeket kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát Csillaghegyen. Az ingatlan megtekintése során garantálom, hogy minden részletet bemutatok, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Exkluzív, vízparti kislakás eladó a Római-part legszebb részén.Közvetlen vízparti, saját védművel rendelkező társaházban, kétszobás (55nm + 20nm terasz + teremgarázshely), földszinti, kertkapcsolatos lakás eladó.A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, gardróbhelyiségből külön fürdőszobából és WC-ből áll. A nappali és a hálószoba is saját használatú teraszra valamint a társasház kertész által rendben tartott kertjére nyílik.A lakáshoz egy saját teremgarázs-beálló is tartozik, ami közelezően megvásárolandó 8 millió forintért.A társasház kertjéből kilépve közvetlenül a Dunapartra jutunk, a Fellini, a Nap Bácsi, és egyéb kedvelt szórakozóhelyek néhány perc sétával elérhetők.Pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek kiadásra is ideális választás.További részletekért illetve az ingatlan megtekintéséhez hívjon még ma! 94900000 Ft Referencia szám: LK077303-HO