Eladó lakás és ház a Belvárosban

***V. EGYETEM TÉREN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ EMELETI KISLAKÁS***Kivételes lehetőség!V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér egyik gyönyörű társasházában kínáljuk eladásra ezt a TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, I. emeleti, 37 nm-es lakást. Referencia szám: LK048048

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét.Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

**KÖNNYEDÉN KIADHATÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ V. KERÜLETBEN***Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm -es , 2 szobás ,felújított lakást. A lakás elrendezése kitűnő, a szobák különnyílóak ( 12 illetve 18 nm ) , tágas konyha- étkező és kamra tartozik hozzá .A lakás elhelyezkedéséből adódóan a ház belső udvarában hangulatos privát élettér alakítható ki. Jelenleg is rövidtávú kiadásban hasznosítják az ingatlant. Így a befektetési szempontból vásárlók számára is kíváló befektetés lehet.Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm-es, 2 szobás, felújított lakást. Referencia szám: LK080909

Váci utcában, a Vámház körúti szakaszon, műemlék épületben kínálunk eladásra, egy 1. emeleti, NAGY belmagasságú, tágas nagypolgári lakást.A társasház liftes, nagyon szépen felújított és karbantartott, kamerákkal védett. Itt élt többek között Lajta László neves zeneszerző és népzenekutató.Az ingatlan137 nm. összesen, világos, jó állapotú, minden szobája klimatizált. A szobák és a jelenlegi étkező-közösségi tér is igen tágas. Nappali és 2 külön nyíló hálószobával rendelkezik. Igény esetén kialakítható még egy hálószoba. A lakás azonnal költözhető, tehermentes!További információkért megtekintésre hívjon bizalommal. Referencia szám: LK030285

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét.Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket! Referencia szám: LK051566

***V. EGYETEM TÉREN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ EMELETI KISLAKÁS***Kivételes lehetőség!V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér egyik gyönyörű társasházában kínáljuk eladásra ezt a TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, I. emeleti, 37 nm-es lakást. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Dunára és Gellért-hegyre panorámás egyedi ingatlanPáratlan hangulat, kimagasló minőség, igényesen megtervezett élettérrel eladó egy teljeskörűen felújított, panorámás lakás a belváros egyik legkeresettebb utcájában.Ez a 129 m²-es, nyugati tájolású, első emeleti lakás kiváló választás lehet azok számára, akik egy valóban tágas, kényelmes és reprezentatív otthont keresnek, ahol minden részlet a funkcionalitást és a kifinomult ízlést tükrözi.Elrendezés és funkciók: Tágas nappali étkezőrésszel, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Szabadság szoborra Három külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba Különálló, ablakos konyha modern gépesítéssel Két fürdőszoba WC-vel (az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik) Külön vendég-WC Két gardróbhelyiség Külön háztartási helyiség Több jól kihasználható közlekedő és előtérA lakás 2025-ben esett át teljes körű felújításon: új burkolatok, gépészet, villany- és vízvezeték-hálózat, modern fűtésrendszer (gáz cirkó + HMV tároló), valamint klímaberendezés gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A világos, barátságos enteriőr természetes színekkel, prémium minőségű anyagokkal és letisztult, mégis meleg stílussal várja új tulajdonosát.A társasház karbantartott, rendezett, szintenként csupán két lakás található, így a lakók nyugalma biztosított. A lakás tehermentes, jogilag rendezett, elővásárlási jog nélkül.További előnyök: Belmagasság: 270 cm Kiváló infrastruktúra és közlekedés Közös költség: 40.525 Ft/hó (víz- és csatornadíjat is tartalmazza) Egyedülálló lokáció a Duna-part és a Belgrád rakpart közelségébenEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem valódi otthon ahol a város lüktetése egy lépésre van, mégis béke és elegancia öleli körül. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Eladó különleges, kétlakrészes ingatlan a Károlyi Kert közelében Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk eladásra egy 79 m²-es, kétszintes, 2 bejárattal rendelkező, felújított lakást. Az ingatlan egyedülálló kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, vagy igény esetén egybenyitva tágas, többfunkciós otthont biztosít. A földszinthez privát, növényekkel körülvett, bútorozott terasz is tartozik, amely igazi nyugalomsziget a belváros szívében.Kialakítás:Kisebbik lakrész (földszint): 1 szoba konyhával, fürdő + WC, gardrób helyiségNagyobbik lakrész (földszint + emelet):Földszint: tágas, napfényes konyha + előszobaEmelet: hálószoba gardróbhelyiséggel, világos fürdő, külön nyíló WCFőbb jellemzők:Összesen 2 lakrész, akár teljesen külön is használhatóDupla komfort: 2 fürdő + 2 WCKét teljesen felszerelt konyhaFrissen felújított, szép állapotGázcirkó fűtés + villanybojlerSaját, 20 m²-es privát tároló a pincébenBelső udvari kilátás, privát teraszMagánszálláshely-engedélyKulturált, barátságos lakóközösségAzonnal költözhető vagy kiadható!A lokáció tökéletes: a Károlyi Kert közelsége nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a belváros minden kényelme karnyújtásnyira van. Referencia szám: LK084899

Eladó Luxus Lakás Szervita tér közelébenEz a modern, első emeleti luxuslakás 2023 őszén teljes felújításon esett át. Hála az értő kezeknek, a gondos tervezésnek és a felhasznált anyagoknak, kombinálva mindezt a nagy belmagassággal, egy igazán lehengerlő otthont kaptunk eredményül, amely egyszerre képvisel stílust, kényelmet és kiváló elhelyezkedést is egyben. A lakásban két hálószoba található. Egy tágas fő hálószoba saját gardróbbal és káddal ellátott fürdőszobával, valamint egy vendégszoba, amelyhez külön zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A vendégfürdő mosógéppel és szárítógéppel is felszerelt. Köszönhetően a kreatív kialakításnak, szinte minden szoba rendelkezik variálható hangulatvilágítással. A kellemes hőérzetről padlófűtés és klíma gondoskodik.Bár közvetlenül a Szervita tér és a Váci utca mellett található, a lakás mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A lakók magán behajtási/parkolási engedéllyel rendelkezhetnek, így a parkolás sem jelent problémát.Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és tömegközlekedés 5 perces sétával elérhetőek, ami kényelmessé teszi a mindennapokat.Tökéletes otthon mindazok számára, akik modern luxust keresnek Budapest szívében. Referencia szám: LK094900

5.KERÜLET SZÍVÉBEN, KIEMELT, VÉDETT UTCÁBAN, ELADÓ EGY 160NM, 3.EMELETI, 4 SZOBÁS,NAGYPOLGÁRI LAKÁS ! ! !Az ingatlan, a Városháza védett utcájában található, közel a Pilvax közhöz.Két lakás egybenyitásával jött létre, az igazán, egyedi, nagy tereket nyújtó lakás.Elosztásának, és lokációjának köszönhetően, irodának, rendelőnek, de akár a nagypolgári lét kedvelőinek is egyaránt megfelelő választás.A lakás TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át:- cserére kerültek a vezetékek (villany- víz- ),- beépítésre kerültek új hő- és hangszigetelt műanyag ablakok,- kialakításra került 2 fürdőszoba,Minden szoba klimatizált, házközponti fűtéssel. Referencia szám: LK059896

Eladásra kínáljuk ezt a Budapest szívében, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria mellett található ingatlant, ami bérbeadásra is kiválóan alkalmas. 74 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, ami 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, akkor nyerte el jelenlegi formáját, elrendezését, igényes burkolatokkal, beépített konyhai gépekkel. Ez a gyönyörű lakás nem csak a kivételes elhelyezkedésével, hanem a modern kialakításával, gazdaságos gáz cirkó fűtési rendszerével és a klimatizált nappalival is kitűnik. Jelenleg nem lakott, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet. A város egyik legforgalmasabb helyén található ugyan, de a belső udvari nézetnek köszönhetően a lakásban teljes csöndben és nyugalomban élhet. Az elhelyezkedése kiváló: Budapest belvárosában, ahol az élet pezseg, és minden fontos helyszín könnyedén elérhető. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, ahol a modern kényelem és a könnyű hozzáférhetőség elegyedik a történelmi Budapest varázsával. I.ár: 320000 EUR Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Dunára és Gellért-hegyre panorámás egyedi ingatlan Páratlan hangulat, kimagasló minőség, igényesen megtervezett élettérrel eladó egy teljeskörűen felújított, panorámás lakás a belváros egyik legkeresettebb utcájában. Ez a 129 m²-es, nyugati tájolású, első emeleti lakás kiváló választás lehet azok számára, akik egy valóban tágas, kényelmes és reprezentatív otthont keresnek, ahol minden részlet a funkcionalitást és a kifinomult ízlést tükrözi. Elrendezés és funkciók: Tágas nappali étkezőrésszel, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Szabadság szoborra Három külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba Különálló, ablakos konyha modern gépesítéssel Két fürdőszoba WC-vel (az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik) Külön vendég-WC Két gardróbhelyiség Külön háztartási helyiség Több jól kihasználható közlekedő és előtér A lakás 2025-ben esett át teljes körű felújításon: új burkolatok, gépészet, villany- és vízvezeték-hálózat, modern fűtésrendszer (gáz cirkó + HMV tároló), valamint klímaberendezés gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A világos, barátságos enteriőr természetes színekkel, prémium minőségű anyagokkal és letisztult, mégis meleg stílussal várja új tulajdonosát. A társasház karbantartott, rendezett, szintenként csupán két lakás található, így a lakók nyugalma biztosított. A lakás tehermentes, jogilag rendezett, elővásárlási jog nélkül. További előnyök: Belmagasság: 270 cm Kiváló infrastruktúra és közlekedés Közös költség: 40.525 Ft/hó (víz- és csatornadíjat is tartalmazza) Egyedülálló lokáció a Duna-part és a Belgrád rakpart közelségében Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem valódi otthon ahol a város lüktetése egy lépésre van, mégis béke és elegancia öleli körül. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK078437

Felújított lakás eladó a Belváros szívében, a Semmelweis utcában! Egy rendezett ház első emeletén található ez az 65 m²-es, teljes körűen felújított lakás, amely modern kialakításának, egyedi hangulatának és igényes dizájnmegoldásainak köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. A lakás helyiségei: nappali, konyha, hálószoba, előszoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A 3,9 méteres belmagasság és az utcai nézet tágas, világos és nyugodt életteret biztosít. A lakás gázcirkó fűtésű, klímával felszerelt, a modern, gépesített konyha és a minőségi burkolatok a kényelmet és esztétikumot szolgálják. Teljesen bútorozva elérhető, így akár azonnal bérbe adható vagy beköltözhető. A társasház kívül-belül jó állapotú, rendezett, kulturált lakóközösséggel, a közös terek tiszták. A ház karbantartott, a belvárosi környezet ellenére nyugodt, csendes lakóélményt kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Ferenciek tere, az Astoria, a Váci utca néhány perc sétával elérhető, a közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag kínálatot biztosítanak. A lokáció miatt a lakás mind rövid-, közép-, mind hosszú távú bérbeadásra is ideális, befektetői szemmel nézve pedig jó hozamot kínál. Központi elhelyezkedése révén a város legfontosabb közlekedési csomópontjai gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A lakás egy 100 m²-es ingatlan részeként lett kialakítva, ügyvédi megosztással, két külön bejáratú lakásként (65 m² és 35 m²). Jelenleg rövid távon bérbeadva, de elhelyezkedése és kialakítása miatt bármely bérleti formára kiválóan alkalmas. Megtekintése rugalmas, a bérlők egyeztetésétől függően. Kérdésével megtekintési szándékával keressen bátran! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK019484

5.KERÜLET SZÍVÉBEN, KIEMELT, VÉDETT UTCÁBAN, ELADÓ EGY 160NM, 4SZOBÁS, 3.EMELETI, NAGYPOLGÁRI LAKÁS ! ! ! Az ingatlan, a Városháza védett utcájában található, közel a Pilvax közhöz. Két lakás egybenyitásával jött létre, az igazán, egyedi, nagy tereket nyújtó lakás. Elosztásának, és lokációjának köszönhetően, irodának, rendelőnek, de akár a nagypolgári lét kedvelőinek is egyaránt megfelelő választás. A lakás TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át: - cserére kerültek a vezetékek (villany- víz- ), - beépítésre kerültek új hő- és hangszigetelt műanyag ablakok, - kialakításra került 2 fürdőszoba, Minden szoba klimatizált, házközponti fűtéssel. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK059896

Felújított lakás eladó a Belváros szívében, a Semmelweis utcában! Egy rendezett ház első emeletén található ez az 35 m²-es, teljes körűen felújított lakás, amely modern kialakításának, egyedi hangulatának és igényes dizájnmegoldásainak köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. A lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A 3,9 méteres belmagasság és az udvari nézet tágas, világos és nyugodt életteret biztosít. A lakás gázcirkó fűtésű, klímával felszerelt, a modern, gépesített konyha és a minőségi burkolatok a kényelmet és esztétikumot szolgálják. Teljesen bútorozva elérhető, így akár azonnal bérbe adható vagy beköltözhető. A társasház kívül-belül jó állapotú, rendezett, kulturált lakóközösséggel, a közös terek tiszták. A ház karbantartott, a belvárosi környezet ellenére nyugodt, csendes lakóélményt kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Ferenciek tere, az Astoria, a Váci utca néhány perc sétával elérhető, a közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag kínálatot biztosítanak. A lokáció miatt a lakás mind rövid-, közép-, mind hosszú távú bérbeadásra is ideális, befektetői szemmel nézve pedig jó hozamot kínál. Központi elhelyezkedése révén a város legfontosabb közlekedési csomópontjai gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A lakás egy 100 m²-es ingatlan részeként lett kialakítva, ügyvédi megosztással, két külön bejáratú lakásként (65 m² és 35 m²). Jelenleg rövid távon van bérbeadva, de elhelyezkedése és kialakítása miatt bármely bérleti formára kiválóan alkalmas. Megtekintése rugalmas, a bérlők egyeztetésétől függően. Kérdésével megtekintési szándékával keressen bátran! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK072202

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Eladásra kínáljuk a Semmelweis utcában, ezt a KETTÉOSZTOTT, teljesen külön bejáratokkal rendelkező, 100 m2-es ingatlant. A lakás egy klasszikus épület 1. emeletén található, mely mind a gépészeti, mind a belsőépítészeti megújítást tartalmazza. Az ingatlan egy helyrajzi számon van regisztrálva, viszont két tejesen szeparált, külön bejáratú, egymástól külön üzemeltethető ingatlanná van szétválasztva(65 m2 + 35m2). Az egyik lakás egy hálószoba + nappali, a másik lakás egy hálószoba + nappalis elosztású + galériával rendelkezik Központi elhelyezkedésének köszönhetően nagyon könnyen kiadható akár a rövidtávú, akár a hosszútávú bérleti piacon. Mind az ingatlan kiadásában, mind annak kezelésében teljeskörűen segítünk Önnek! A részletekért ill. az ingatlan megtekintéséhez hívjon bizalommal! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK030211

Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: -Ez az 55 négyzetméteres, 2 szobás ingatlan, igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. -A téli hidegben a fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. -A 2. emeleti, ennek köszönhetően világos. -Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. Társasház: -Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden könnyedén elérhető. -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik -Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. -A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a több kiisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 22500Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H508984

Belvárosi 2 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik! Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: -Ez az 50négyzetméteres, 2 szobás ingatlan, igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. -A téli hidegben a fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. -A 2. emeleti, ennek köszönhetően világos. -Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. Társasház: -Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden könnyedén elérhető. -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik -Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. -A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 1300 euró havi bevételt jelent. Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a több kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 22000Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H509327

Eladó luxuslakás! Budapest egyik kedvelt részén, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, prémium minőségű , 141m2-es luxuslakást! A lakás elrendezése kiváló: a tágas nappali-konyha-étkező központi helyet foglal el, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja. Ideális választás családoknak, üzletembereknek, illetve befektetésre is, hiszen lokalizációja és minősége kiemelkedő értékállóságot biztosít. A teljes körű felújítás során a födém cseréje megtörtént, modern padlófűtés került kialakításra, amely optimális hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. Energiatakarékos mennyezeti hűtőrendszer a kellemes nyári hőmérséklet érdekében. Modern szellőztető rendszer biztosítja az állandó, egészséges belső klímát. Beépített vízlágyító rendszer, az élettartam növelése és a vízkőképződés minimalizálása érdekében. Vadonatúj, prémium minőségű fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálják. Árnyékolását elektromos redőnyök biztosítják. Teljesen megújított víz-, villany- és fűtés rendszer. Korszerű okos otthon. Élje át a belvárosi életstílust a Duna partján, egy exkluzív otthonban! További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Eladó Budapest szívében, az Astoriánál 3 különálló, panorámás, kétszobás lakás egyben, vagy külön. A hirdetésben szereplő képek, a 79m²-es lakáshoz tartoznak, pazar kilátással a nappaliból az Astoriára és a hálóból a Gellért hegyre. A lakásban megtalálható egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, két fürdőszoba tusolóval, és egy hatalmas szekrény az előszobában. A nappaliban faltól falig üvegen keresztül csodálhatjuk a városi panorámát, benne bukó-nyíló ablakokkal és árnyékolókkal. Mindhárom lakás különbejáratú és a 6. emeleten található. Másik ingatlan ezen a szinten nincs.A műemlék ház 1902-ben épült és 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. A lakásokat is ezzel egyidőben alakították ki és rendezték be. Az épület és a lakások is az industrial stílust képviselik nagy terekkel, és belmagassággal, faltól falig ablakokkal, és sok fémszerkezettel, betonnal. A jó elosztásuk miatt kimondottan áttekinthetők, rendezettek. A padlófűtésnek, és a modern Fan Coil hűtő-fűtő berendezésnek köszönhetően, nincsenek hagyományos fűtőtestek a helységekben. A kiválasztott hőmérsékletre beállított Fan Coil észrevétlenül, csendben hűt, illetve fűt. Nagyon kellemes hőérzetet biztosít. Az ingatlan Budapest központjában helyezkedik el, az 5. kerületben.Tömegközlekedés szempontjából is abszolút ideális az elhelyezkedése. Metró, villamos, buszok pár lépés távolságra vannak. Az Andassy út és a Deák Ferenc tér - közlekedési csomópontja 600m, a Váci utca 600m, a Dohány utcai Zsinagóga 300m, Erzsébet híd 1km, etc. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

***FASHION STREET-EN 2. EMELETI, VILÁGOS, 71 NM-ES LAKÁS*** Eladásra kínálunk egy IGAZI KURIÓZUM-ot, egy 71 nm-es napfényes lakást Budapest szívében, az ikonikus Fashion Street-en. A közvetlenül a Kempinski Hotel-lel szemben elhelyezkedő ingatlan KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓJÁNAK köszönhetően nem csupán remek befektetési lehetőséget kínál, hanem egyedülálló életstílust is ígér. Az utcai nézettel rendelkező lakás modern és stílusos otthont biztosít leendő tulajdonosa számára. A lakás a tulajdoni lapon 1 szobás, de ötletesen 2 egybenyíló szobát alakítottak ki benne.A különleges, 1912-ben épült, premodern stílusban épült társasház egyben műemlék is. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK016035

Fashion Street Legacy | Exkluzivitás a Kempinski Szomszédságában Vannak ingatlanok, amelyek felette állnak a piaci hullámzásnak. Budapest legikonikusabb sétálóutcájában, a Fashion Street szívében kínálunk megvételre egy páratlan adottságú, napfényes rezidenciát. Az ingatlan karakterisztikája Ez a 71 nm-es, nagypolgári eleganciát sugárzó lakás a modern városi életmód és a történelmi környezet tökéletes fúziója. Alapterület: 71 nm. Elrendezés: A tulajdoni lap szerint 1 szobás, de a praktikus térkihasználásnak köszönhetően két tágas, egybenyíló szobából áll, amely egyszerre biztosít reprezentatív megjelenést és privát szférát. Fényviszonyok: Déli tájolású, utcai nézetű ablakain keresztül a lakás egész nap fényárban úszik. Stílus: Modern és letisztult belső kialakítás, amely tiszteletben tartja az épület klasszikus értékeit. ️ Az Épület: 1912 Premodern Ikon A lakás egy 1912-ben épült, műemlékvédelem alatt álló, premodern stílusú társasházban található. Az épület kifogástalan állapota és patinás hangulata méltó keretet ad egy exkluzív belvárosi bázisnak. Stratégiai Befektetés & Életérzés Világszínvonalú lokáció: Közvetlenül a Kempinski Hotellel szemben, a divat és a luxus központjában. Ez a cím a nemzetközi piacon is azonnal értelmezhető értéket képvisel. Kuriózum jelleg: A Fashion Street-en ritkán válik elérhetővé eladó ingatlan, így az értéktartás és a bérbeadhatóság (akár hosszú távú prémium bérlet, akár diplomáciai rezidencia céljára) garantált. Presztízs: Ideális választás azoknak, akik Budapest legszebb arcát szeretnék látni minden reggel, amikor kilépnek az utcára. Kinek ajánlom? Olyan tudatos befektetőknek és magánszemélyeknek, akik nem csupán lakást, hanem egy darabka budapesti történelmet és egy biztos, likvid vagyontárgyat keresnek a város legértékesebb pontján. Az igazi luxus nem a hivalkodás, hanem a megismételhetetlen helyszín és a történelmi mélység találkozása. További információért, vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján. Fashion Street Legacy | Exclusive Residency Neighboring the Kempinski There are properties that transcend market fluctuations. In the heart of Budapests most iconic pedestrian shopping street, Fashion Street, we offer a unique, sun-drenched residence of unparalleled prestige. Property Characteristics This 71 sqm apartment, radiating classic Grand Paris elegance, is a perfect fusion of modern urban lifestyle and historical surroundings. Size: 71 sqm. Layout: Legally registered as a 1-room unit, the practical spatial design offers two spacious, interconnected rooms, providing both a representative appearance and a private sphere. Light Conditions: South-facing with street-view windows, ensuring the apartment is bathed in natural light throughout the day. Style: A modern and sophisticated interior design that meticulously respects the classic values of the heritage building. ️ The Building: A 1912 Pre-Modern Icon The residence is located within a landmark building constructed in 1912, protected under monument status. Its impeccable condition and historical patina provide a worthy frame for an exclusive downtown base. Strategic Investment & Lifestyle World-class Location: Situated directly opposite the Kempinski Hotel Corvinus, in the center of fashion and luxury. This address represents immediate value in the international real estate market. Rarity Factor: Available properties on Fashion Street are exceptionally rare, guaranteeing long-term value retention and high-yield rental potential (ideal for premium executive stays or diplomatic residencies). Prestige: The perfect choice for those who wish to experience the most beautiful face of Budapest every morning. Who is it for? For discerning investors and private individuals who are not just looking for an apartment, but for a piece of Budapest history and a secure, liquid asset at the city’s most valuable point. True luxury is not about being noticed; it is the meeting point of an unrepeatable location and historical depth. For further information, technical details, or to schedule a private viewing, please contact us via the provided channels. Referencia szám: LK016035

KURIÓZUM A FASHION STREETEN VILÁGOS, ELEGÁNS, 71 NM-ES LAKÁS ELADÓ BUDAPEST SZÍVÉBEN! Eladó egy igazán különleges ingatlan Budapest egyik legnívósabb utcájában a Fashion Streeten, közvetlenül a Kempinski Hotel szomszédságában! Ez a 2. emeleti, 71 m²-es, napfényes lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés: stílus, elegancia és presztízs egyetlen cím alatt. Az utcafronti nézet, a világos terek és az exkluzív lokáció tökéletes választássá teszi akár saját célra, akár befektetésként. Elrendezés: Bár hivatalosan 1 szobás, a lakásban két egybenyíló szoba került kialakításra, így a tér élhetőbbé és sokoldalúbbá vált. Ideális lehet modern lakásként vagy elegáns irodaként is. Társasház: Az épület 1912-ben épült, premodern stílusban, mára pedig védett műemlék. A patinás homlokzat és a történelmi hangulat páratlan atmoszférát teremt a belváros szívében. Miért különleges ez az ingatlan? - Exkluzív lokáció a belváros legfrekventáltabb részén - Tökéletes infrastruktúra, kiváló közlekedés - Presztízs értékű környezet - Befektetésnek is kiváló: turizmus, rövid- vagy hosszútávú kiadás szempontjából is top választás - Egyedülálló építészeti karakter Ha Ön is látja a lehetőséget ebben kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanban, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! 139000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK016035-HO

Eladó Luxus Lakás Szervita tér közelébenEz a modern, első emeleti luxuslakás 2023 őszén teljes felújításon esett át. Hála az értő kezeknek, a gondos tervezésnek és a felhasznált anyagoknak, kombinálva mindezt a nagy belmagassággal, egy igazán lehengerlő otthont kaptunk eredményül, amely egyszerre képvisel stílust, kényelmet és kiváló elhelyezkedést is egyben. A lakásban két hálószoba található. Egy tágas fő hálószoba saját gardróbbal és káddal ellátott fürdőszobával, valamint egy vendégszoba, amelyhez külön zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A vendégfürdő mosógéppel és szárítógéppel is felszerelt. Köszönhetően a kreatív kialakításnak, szinte minden szoba rendelkezik variálható hangulatvilágítással. A kellemes hőérzetről padlófűtés és klíma gondoskodik.Bár közvetlenül a Szervita tér és a Váci utca mellett található, a lakás mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A lakók magán behajtási/parkolási engedéllyel rendelkezhetnek, így a parkolás sem jelent problémát.Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és tömegközlekedés 5 perces sétával elérhetőek, ami kényelmessé teszi a mindennapokat.Tökéletes otthon mindazok számára, akik modern luxust keresnek Budapest szívében. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

5.KERÜLET SZÍVÉBEN, KIEMELT, VÉDETT UTCÁBAN, ELADÓ EGY 160NM, 3.EMELETI, 4 SZOBÁS,NAGYPOLGÁRI LAKÁS ! ! !Az ingatlan, a Városháza védett utcájában található, közel a Pilvax közhöz.Két lakás egybenyitásával jött létre, az igazán, egyedi, nagy tereket nyújtó lakás.Elosztásának, és lokációjának köszönhetően, irodának, rendelőnek, de akár a nagypolgári lét kedvelőinek is egyaránt megfelelő választás.A lakás TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át:- cserére kerültek a vezetékek (villany- víz- ),- beépítésre kerültek új hő- és hangszigetelt műanyag ablakok,- kialakításra került 2 fürdőszoba,Minden szoba klimatizált, házközponti fűtéssel.