Eladó lakás és ház Lipotvarosban

Eladó frissen felújított luxuslakás Budapest V. kerületében, Hild térre néző szecessziós polgári házban teljes bútorzattal! Budapest belvárosának egyik legpatinásabb részén, az V. kerületben kínálunk megvételre egy 106 nm-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, utcai fekvésű, rendkívül világos, frissen felújított luxuslakást, amely a hangulatos Hild térre néz. Az 1832-ben épült, 5 emeletes, teljeskörűen felújított, hívóliftes szecessziós polgári ház kiemelkedő történelmi és építészeti értéket képvisel. A lakásban megőrzött eredeti polgári díszítőelemek, stukkók és eredeti belső spaletták (ablaktáblák) elegáns, autentikus hangulatot teremtenek, amelyet a modern felújítás igényesen egészít ki. A lakás 4 méteres belmagasságú, tágas, napfényes terekkel rendelkezik. A jól átgondolt alaprajz része a nappali + 2 hálószoba, valamint a 2 fürdőszoba (duplakomfort). Az egyedi tervezésű étkezőkonyha mellett beépített, egyedi tárolórendszerek és gardróbhelyiségek biztosítják a maximális kényelmet és praktikusságat. A fűtésről egyedi cirkórendszer gondoskodik.A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, gondosan megtervezett, elegáns enteriőrrel.Főbb jellemzők:106 nm alapterületnappali + 2 hálószoba2 fürdőszoba (duplakomfort)frissen felújított állapotteljes bútorzattal ,eladó egyedi tervezésű étkezőkonyha, egyedi tárolók, gardróbrendszer, utcai, világos lakás 4 m belmagasság, egyedi cirkófűtés, eredeti stukkók, eredeti belső spaletták (ablaktáblák)felújított szecessziós, hívóliftes ház. Hild térre néző kilátás, Ideális választás mindazok számára, akik prémium otthont vagy értékálló befektetést keresnek Budapest belvárosában.Ajánljuk:igényes ,saját otthont keresőknek, befektetőknek, külföldi vásárlóknak, diplomatáknak, üzletembereknek, cégvezetőknek, pároknak vagy kisebb családoknak, a polgári elegancia kedvelőinek. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a lokációt, minőséget és presztízst egyaránt fontosnak tartják. Ez az ingatlan a klasszikus polgári elegancia és a modern, kényelmes kialakítás tökéletes egysége Budapest egyik legértékesebb lokációján.Érdeklődés esetén forduljon hozzám bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK083497

Exkluzív lehetőség Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, közvetlenül a Duna közelében. Megvételre kínálok egy 121 m2 alapterületű, tetőtéri, belső kétszintes kialakítású, háromszobás lakást egy rendezett, lifttel ellátott, négyemeletes társasház legfelső szintjén. Az épület 24 órás portaszolgálata kiemelt biztonságot és kényelmet biztosít a lakók számára. Az ingatlan elrendezése átgondolt és élhető: az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali-étkező tér kapott helyet, amely ideális a mindennapi élethez és vendégek fogadásához is. A lakás két külön nyíló hálószobával és két igényesen kialakított, modern fürdőszobával rendelkezik, így akár családok, akár elegáns városi rezidenciát keresők számára is kiváló választás. A lakás egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, nagyjából 20nm tetőterasz, amely valódi kuriózumnak számít a belvárosban. A város felett elterülő intim szabadtéri tér tökéletes helyszíne pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A kellemes hőérzetről fan-coil rendszer és több klímaberendezés gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortos. Parkolás a szomszédos épület mélygarázsában bérelhető beállóhellyel megoldható. A lokáció kivételes: néhány perc sétával elérhető a Duna-korzó, a Széchenyi István tér, az Országház, valamint a Szent István-bazilika. A környék elegáns, mégis nyugodt hangulatú, infrastruktúrája kiváló; az M1, M2 és M3 metróvonalak, a 2-es villamos és több buszjárat is könnyen elérhető. Az ingatlan ideális választás prémium városi otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését. M323132 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323132-HO

Budapest történelmi szívében. Elegancia, fény és párizsi életérzés Az V. és VI. kerület határán, Budapest egyik legpatinásabb, széles fákkal szegélyezett utcájában kínálunk megvételre egy minden részletében újjászületett, luxus minőségben felújított polgári lakást, pár perc sétára található a Országház, a Szent István-bazilika, a Magyar Állami Operaház. Bevásárlóközpontok, exkluzív üzletek, éttermek, intézmények mind gyalogosan elérhetők, a metró mindössze 5 perc. A ház Klasszikus, jó állapotú, elegáns polgári épület, modern üveglifttel , a múlt bája és a jelen kényelme tökéletes harmóniában. A lakás 102 nm tiszta stílus és tér, 3,9 méteres belmagasság, Délnyugati fekvés egész nap napfény, szép kilátás az ablakokból, tágas előszoba, nagy étkező-konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (master fürdő, privát zuhanyzós második fürdő, vendégmosdó) A master bedroom saját, nagy méretű gardróbbal és elegáns fürdőszobával rendelkezik. A második hálószobában külön zuhanyzót építgetttek, így akár vendégek, akár családtagok számára is teljes komfortot biztosít. Teljes körű, prémium felújítás 2025 ősz Új elektromos és vízvezeték rendszer, energiatakarékos, modern fűtés, légkondicionálás, kiváló minőségű burkolatok és anyagok, egyedi, párizsi stílusú enteriőr, prémium bútorzat, beépített Bosch háztartási gépek. A felújítás óta senki nem lakta minden vadonatúj, érintetlen. Kinek ideális? Prémium lokációt kereső városi életstílus kedvelőknek. Külföldi vagy hazai befektetőknek rövid- vagy hosszú távú kiadásra. Diplomata, felső vezető, igényes pár vagy kisebb család számára, akik értékelik a klasszikus polgári atmoszférát modern luxussal kombinálva. Ez nem csupán egy lakás. Ez egy életérzés Budapest szívében magas mennyezetekkel, napfénnyel, eleganciával. M323599 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Referencia szám: M323599-HO

Ritka lehetőség Újlipótváros szívében: két különálló lakrész, egy átgondolt döntés.Otthon és befektetés tökéletes egyensúlya kompromisszumok nélkülÚjlipótváros egyik legkeresettebb részén, a Jászai Mari tér és a Vígszínház között kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, duplakomfortos lakást, amely két teljes értékű, különálló lakóegységből áll.Ez az ingatlan nem csak egy lakás hanem egy okos élethelyzet-megoldás.*2 önálló lakrész mindkettő amerikai konyhás nappalival és saját fürdőszobával*ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik extra teret szeretnének*tökéletes home office + privát élettér kombinációvagy akár saját lakás + kiadható rész egybenAz ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlők ha lehetőség van rá szívesen maradnak.Az ingatlan rezsi költsége 20.000FT/hó ,közös költség 25.000Ft/hó. Lokáció, ami mindig érték marad:Újlipótváros prémium része minden könnyen megközelíthetőpezsgő városi élet, kávézók, éttermek Duna-part pár perc sétárakiváló közlekedés:villamos ,autóbusz ,metró közelben.Ha nem szeretne kompromisszumot kötni otthon és befektetés között.Ha fontos a központi, mégis élhető környezet.Ha olyan ingatlant keres, ami most is érték, és később még többet ér. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Rugalmasan alakítható, azonnal használható, és hosszú távon is biztos érték. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Budapest 5. kerülete a város szíve, ahol az impozáns épületek és a történelmi látnivalók találkoznak a modern városi élet kínálta kényelemmel. A közelben minden megtalálható: éttermek, kávézók, kulturális intézmények, valamint a közlekedés is kiváló, így mind a helyiek, mind a látogatók számára kedvelt célpont. Válassza ezt a prémium lakást, ha Ön is Budapest vibráló belvárosának közvetlen közelében szeretne élni, vagy épp üzleti célra keres exkluzív helyszínt.A lakás ablakai a csendes belső kertre néznek, így a nyüzsgő belváros ellenére itt a nyugalom az úr. Az ingatlan közlekedés szempontjából is kiválóan helyezkedik el, a Nagykörút, a Parlament, a Duna, valamint a Margit-sziget csupán néhány perces sétára található. Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem irodaként is ideális választás lehet a központi elhelyezkedésének köszönhetően.A felújítás során egy minden igényt kielégítő, igényes végeredmény volt a cél, a munka során kizárólag a legjobb minőségű, prémium anyagok felhasználásával dolgoztak. Ez az egyedi ingatlan minden szempontból tökéletes választás. Mindkét hálószobához saját fürdőszoba tartozik, emellett egy vendégmosdó, és egy harmadik fürdőszoba is rendelkezésre áll. A tágas, világos terek a hatalmas belmagasságnak köszönhetően igazán különleges hangulatúak. Minden szoba klimatizált, így az év bármely szakában kényelmes hőmérsékletet biztosítanak. Kiváló választás azok számára, akik a város szívében, csendes és nyugodt környezetben keresik új otthonukat. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Rothschild ház Jászai Mari tér mellett, jó állapotú lakásA Jászai Mari tértől pár perc sétára, a Hollán Ernő utca és a Szent István körút sarkán, a Rothschild házban eladó egy 45 m²-es, jó állapotú lakás.A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, ennek megfelelő állapotban van, nem kell felújítással kezdeni, tehát befektetésként hosszútávú kiadásban érdemes gondolkodni.Ami fontos:tulajdoni lapon félemelet, de valójában inkább első emeletliftes, rendezett társasházjól használható elosztáskarbantartott állapotA környék az egyik legerősebb:Jászai Mari tér, Margit híd pár perc4-6 villamos, kiváló közlekedéséttermek, kávézók, szolgáltatások a közelbenKinek ajánlom?befektetőknek, akik jó lokációban, könnyen kiadható lakást keresnek hosszútávraazoknak, akik belváros közeli, de még élhető környezetben szeretnének lakniakár első lakásnak is jó választás, ha fontos a közlekedés és az infrastruktúra Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK045468

Budapest V. kerülete a város szíve, ahol az impozáns épületek és a történelmi látnivalók találkoznak a modern városi élet kínálta kényelemmel. A közelben minden megtalálható: éttermek, kávézók, kulturális intézmények, valamint a közlekedés is kiváló, így mind a helyiek, mind a látogatók számára kedvelt célpont. Válassza ezt a prémium lakást, ha Ön is Budapest vibráló belvárosának közvetlen közelében szeretne élni, vagy épp üzleti célra keres exkluzív helyszínt. A lakás ablakai a csendes belső kertre néznek, így a nyüzsgő belváros ellenére itt a nyugalom az úr. Az ingatlan közlekedés szempontjából is kiválóan helyezkedik el, a Nagykörút, a Parlament, a Duna, valamint a Margit-sziget csupán néhány perces sétára található. Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem irodaként is ideális választás lehet a központi elhelyezkedésének köszönhetően. A felújítás során egy minden igényt kielégítő, igényes végeredmény volt a cél, a munka során kizárólag a legjobb minőségű, prémium anyagok felhasználásával dolgoztak. Ez az egyedi ingatlan minden szempontból tökéletes választás. Mindkét hálószobához saját fürdőszoba tartozik, emellett egy vendégmosdó, és egy harmadik fürdőszoba is rendelkezésre áll. A tágas, világos terek a hatalmas belmagasságnak köszönhetően igazán különleges hangulatúak. Minden szoba klimatizált, így az év bármely szakában kényelmes hőmérsékletet biztosítanak. Kiváló választás azok számára, akik a város szívében, csendes és nyugodt környezetben keresik új otthonukat.

Rothschild ház Jászai Mari tér mellett, jó állapotú lakás A Jászai Mari tértől pár perc sétára, a Hollán Ernő utca és a Szent István körút sarkán, a Rothschild házban eladó egy 45 m²-es, jó állapotú lakás. A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, ennek megfelelő állapotban van, nem kell felújítással kezdeni, tehát befektetésként hosszútávú kiadásban érdemes gondolkodni. Ami fontos: tulajdoni lapon félemelet, de valójában inkább első emelet liftes, rendezett társasház jól használható elosztás karbantartott állapot A környék az egyik legerősebb: Jászai Mari tér, Margit híd pár perc 4-6 villamos, kiváló közlekedés éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben Kinek ajánlom? befektetőknek, akik jó lokációban, könnyen kiadható lakást keresnek hosszútávra azoknak, akik belváros közeli, de még élhető környezetben szeretnének lakni akár első lakásnak is jó választás, ha fontos a közlekedés és az infrastruktúra A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK045468

Rothschild ház Jászai Mari tér mellett, jó állapotú lakásA Jászai Mari tértől pár perc sétára, a Hollán Ernő utca és a Szent István körút sarkán, a Rothschild házban eladó egy 45 m²-es, jó állapotú lakás.A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, ennek megfelelő állapotban van, nem kell felújítással kezdeni, tehát befektetésként hosszútávú kiadásban érdemes gondolkodni.Ami fontos:tulajdoni lapon félemelet, de valójában inkább első emeletliftes, rendezett társasházjól használható elosztáskarbantartott állapotA környék az egyik legerősebb:Jászai Mari tér, Margit híd pár perc4-6 villamos, kiváló közlekedéséttermek, kávézók, szolgáltatások a közelbenKinek ajánlom?befektetőknek, akik jó lokációban, könnyen kiadható lakást keresnek hosszútávraazoknak, akik belváros közeli, de még élhető környezetben szeretnének lakniakár első lakásnak is jó választás, ha fontos a közlekedés és az infrastruktúra 97000000 Ft Referencia szám: LK045468

Ritka lehetőség Újlipótváros szívében: két különálló lakrész, egy átgondolt döntés.Otthon és befektetés tökéletes egyensúlya kompromisszumok nélkülÚjlipótváros egyik legkeresettebb részén, a Jászai Mari tér és a Vígszínház között kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, duplakomfortos lakást, amely két teljes értékű, különálló lakóegységből áll.Ez az ingatlan nem csak egy lakás hanem egy okos élethelyzet-megoldás.*2 önálló lakrész mindkettő amerikai konyhás nappalival és saját fürdőszobával*ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik extra teret szeretnének*tökéletes home office + privát élettér kombinációvagy akár saját lakás + kiadható rész egybenAz ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlők ha lehetőség van rá szívesen maradnak.Az ingatlan rezsi költsége 20.000FT/hó ,közös költség 25.000Ft/hó. Lokáció, ami mindig érték marad:Újlipótváros prémium része minden könnyen megközelíthetőpezsgő városi élet, kávézók, éttermek Duna-part pár perc sétárakiváló közlekedés:villamos ,autóbusz ,metró közelben.Ha nem szeretne kompromisszumot kötni otthon és befektetés között.Ha fontos a központi, mégis élhető környezet.Ha olyan ingatlant keres, ami most is érték, és később még többet ér. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Rugalmasan alakítható, azonnal használható, és hosszú távon is biztos érték. 105500000 Ft Referencia szám: LK011647

Felújított, klasszikus polgári társasházban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás a Szent István körúton. Az 1890-ben épült, impozáns társasház 2025-ben teljes körű felújításon esett át: megújultak az elektromos vezetékek, a külső és belső homlokzat, új lift, új kapu és postaládák kerültek kialakításra a ház ma ismét régi fényében ragyog, modern műszaki tartalommal. A lakásról: A 3. emeleten elhelyezkedő, 144 m²-es, erkélyes ingatlan kiváló elosztású, rendkívül világos, 4 méteres belmagasságú, minden helyiségében ablak.. A szobák és az erkély a Szent István körútra néznek, míg további különlegessége, hogy a lakás a függőfolyosó utolsó egysége, így lehetőséget kínál egy második, belső udvari erkély kialakítására vagy használatára is. A fűtés új, kondenzációs kazánról működik, a rendszer teljes körűen felújított, azonban a lakás egyéb műszaki és esztétikai felújításon még nem esett át, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja át ideális választás akár luxus otthon, akár befektetési célú ingatlan kialakításához. Elhelyezkedés: A Duna valóban egy karnyújtásnyira található. Az V. kerület Budapest gasztronómiai és kulturális központja, ahol a klasszikus belvárosi életérzés, a pezsgő városi dinamika és a történelmi környezet tökéletes harmóniában találkozik. Innen minden irányba könnyedén elindulhatunk, hogy új élményeket fedezzünk fel. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy lehetőség.

Rothschild ház Jászai Mari tér mellett, jó állapotú lakás A Jászai Mari tértől pár perc sétára, a Hollán Ernő utca és a Szent István körút sarkán, a Rothschild házban eladó egy 45 m²-es, jó állapotú lakás. A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, ennek megfelelő állapotban van, nem kell felújítással kezdeni, tehát befektetésként hosszútávú kiadásban érdemes gondolkodni. Ami fontos: tulajdoni lapon félemelet, de valójában inkább első emelet liftes, rendezett társasház jól használható elosztás karbantartott állapot A környék az egyik legerősebb: Jászai Mari tér, Margit híd pár perc 4-6 villamos, kiváló közlekedés éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben Kinek ajánlom? befektetőknek, akik jó lokációban, könnyen kiadható lakást keresnek hosszútávra azoknak, akik belváros közeli, de még élhető környezetben szeretnének lakni akár első lakásnak is jó választás, ha fontos a közlekedés és az infrastruktúra Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK045468

Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb kerületében, Lipótvárosban, a Bihari Jánor utcában található, és kiváló elosztással rendelkezik. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2015-ben, amely magában foglalta az amerikai konyhás nappali kialakítását, a padló felcsiszolását, az ablak cseréket, az ajtó felújításokat, a fűtéskorszerűsítést, a plusz kamra/főzőfülke elhelyezését, és a galériás ágy kialakítását is. A lakás egy friss tisztasági festésen is túl van. Az impozáns házban elhelyezkedő polgári lakás elegáns és letisztult kialakítású, nagy belmagassággal és kedvező fényviszonyokkal rendelkezik. KIALAKÍTÁS Nappali+konyha, hálószoba, hálószoba+alvó galéria, fürdőszoba, wc, kamra főzőegységgel, előszoba ÉPÜLET Az épület felújított, igényes homlokzatú, rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A gondosan rendben tartott ház biztonságos, rendszeresen takarítják, a lakóközösség kulturált és csendes. A házban lift is található! A lakóház rendszeresen pályázik, és felújításra került már a tető, a villany és a gázvezetékek az épületen belül. LAKÁS A lakás frissen festett, polgári jellegű, jó fényviszonyokkal rendelkezik. - 55 m2 - 1. emeleten található - nappali és egyik hálószoba az egyirányú Bihari János utcára, a másik hálószoba az udvarra néz. - új fa, dupla rétegű ablakok splalettával – csendes - két bejáratról megközelíthető fürdőszoba - a fürdőszobában letisztult burkolatok, oda tervezett fa beépített bútorok, prémium szaniterek, törölköző szárító, épített zuhany, mosógép, ablak - nappaliban egyedi és modern, a lakásba tervezett, praktikus konyhabútor-sarok - konyha felszereltségét tekintve: beépített főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, sütő, rozsdamentes acél csap és mosogató - kamra: beépített főzőlap, mélyhűtő szekrény - nagyobb hálószoba: igényes beépített gardrób-fal, a fürdőszoba megközelítése innen is lehetséges - kisebb hálószoba: galérián elhelyezett ágy, műanyag ablakok, laminált parketta, rács az ablakon - wc: kézmosó, toalett+fali tus - előszoba: beépített cipősszekrény, előszobabútor - fűtés és melegvíz cirkó gázkazánnal, radiátorok esztétikus fa borítással KÖRNYEZET A Bihari János utca a városközpont szívében található, utcaképe pedig a kalsszikus belvárosi épületek homlokzatát és a századfordulós hangulatot tükrözi. A környék biztonságos hiszen itt található a Miniszterelnökség, a Fővárosi Törvényszék és a Budapesti Gazdasági Egyezetem épületei is. A Nyugati Pályaudvar, a Duna-part, a Parlament és a Szent-István körút is pár perces sétával elérhető. A Westend City Center mint egyik legnagyobb bevásárló központ a közelben található, belvárosi csomópont lévén pedig számos szolgáltatás, étterem, kávézó, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, konditerem és park is megtalálható a lakás közvetlen környezetében. A szórakozásra, kikapcsolódásra, vásárlásra alkalmas helyszínek tömkelege is könnyen érhető el. A Margit-sziget néhány megállóval megközelíthető. KÖZLEKEDÉS A 3-as metró Nyugati pályaudvar megállója 100m-re helyezkedik el, ahogy a 4-6-os villamost megállói is, de a 15,70,72,73, 91-es és 9-es busz, illetve számos éjszakai járat. Parkolás, az utcán fizetős, állandó lakcím bejelentése esetén 30.000Ft/év. KÖLTSÉGEK - gáz, villany saját mérőórával - Közös költség - 16.500 Ft/hó (víz díját is tartalmazza) Lipótváros kiváló választás befektetésnek, vagy lakhatási célból vásárlóknak is, hiszen biztonságos, a Parlament, a Szabadság tér és a minisztériumok közelsége miatt pedig az ingatlan értéke időtálló. A lakás egy tulajdonossal és egy haszonélvezővel rendelkezik, aki eladásnál lemond haszonélvezeti jogáról. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. 115900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514295-HO

BEFEKTETŐK FIGYELEM! V. KERÜLETBEN 106 m2-es, 4 SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ! Eladásra kínálunk az V. kerületben, a Lánchíd közvetlen közelében, egy 106 m²-es, felújítandó, 430cm belmagasságú, nagypolgári lakást egy liftes, szép állapotú társasház 1. emeletén. Az ingatlan igazi különlegessége a páratlan elhelyezkedés és a kilátás: a három nagyméretű, utcára néző ablakból oldalirányban a Duna, a Budai Vár, valamint az elegáns Prestige Hotel Budapest látványa tárul elénk. A nagy belmagasság és a tágas terek rendkívül jó alapot biztosítanak egy exkluzív, egyedi igényekre szabott otthon vagy akár prémium befektetés kialakításához. A lakás jelenlegi elosztása 4 szoba és 2 fürdőszoba, így az átalakítás során számos lehetőség rejlik benne. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, déli tájolású, utcai nézetű, fűtését gázkazán biztosítja. A közös költség 15 000 Ft, az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A környék Budapest egyik legkedveltebb része, ahol a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Elegáns éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások sokasága található a közelben, miközben a Duna-part pár perces sétával elérhető. A közlekedés kiváló, számos buszjárat és egyéb tömegközlekedési lehetőség biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. Ideális választás befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek felújítandó ingatlant magas hozamlehetőséggel, de tökéletes lehet azok számára is, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki belvárosi, elegáns otthonukat. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Budapest szívében, az V. kerület egyik legpatinásabb utcájában, közvetlenül a Parlament szomszédságában, liftes házban kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 109 nm-es, 4 szobás, felújítandó lakást. Az ablakok utcára néznek, a DNY-i tájolásnak köszönhetően pedig a lakás egész nap világos és napfényes, ami különösen kellemes életteret biztosít. Ez az ingatlan nemcsak elhelyezkedésében egyedülálló, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is igazi ritkaság a piacon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Új tulajdonosát keresi az V. kerület kedvelt részén, a Banknegyed szomszédságában, a Parlament közelében egy nappali + 3 hálószobás, jó állapotú, kétszintes téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos, nagyon egyedi és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: Az ingatlan a 2010-es években egy szintráépítés eredményeképp született. 3. emeleti, 4 szobás, saját terasszal és kb 250 m2-es közös tetőterasz használattal rendelkező ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern lakás. Jelenlegi felosztása: előszoba, dolgozó szoba, fürdőszoba-wc, amerikai konyhás nappali, lépcső, 2 hálószoba, fürdőszoba - Wc, terasz és tetőterasz. Tájolása keleti, világos, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. A teljes lakás jó minőségű járólappal burkolt. A kellemes klíma megteremtéséről mennyezet hűtés, fűtés gondoskodik. Az ingatlan albetétesítése folyamatban van, JELENLEG NEM HITELEZHETŐ! AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ Az épület egy klasszikus pesti társasház, amelynek földszintjén és első emeletén található a Belvárosi Könyvtár. ️ Az épület 1887-ben lakóháznak épült Lipótváros aranykorában, a felső emeleteken ma is magánlakások találhatók. ️ A társasház felújítása a 2010-es évekre tehető, amikor szintráépítéssel újabb lakások kerültek kialakításra. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: V. kerület frekventált mégis nyugodt része, Lipótváros, Vadász utca. Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű, presztízs lokációja. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. Közvetlen közelben a Parlament (5 perc), a Nyugati tér (7 perc), a Szabadság tér (2 perc). A Nagykörűt 3 perces sétatávolság. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen, előre egyeztetett időpontban, ️ 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó egy 170 nm-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, kiváló elosztású polgári lakás Budapest V. kerületének egyik legreprezentatívabb részén, a Vadász utca és a Báthory utca sarkán, egy felújított épület 1. emeletén. A lakás 2. emeleti magasságban helyezkedik el, mivel az épületben félemelet is található. A lakás elrendezése: *Az ingatlan központi tere a 74 nm-es nappali–konyha–étkező, amely sarokelhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos. A helyiséget két irányból összesen hét ablak veszi körül. *A lakásban három nagyméretű hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az előtérből külön vendégmosdó nyílik. *A folyosó, az egyik fürdőszoba és a harmadik hálószoba által körülvett lichthof orangerie hangulatú belső térként jelenik meg, amely különleges atmoszférát ad a lakásnak. *Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van. A vevővel egyeztetett belsőépítészeti koncepció alapján kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A kulcsrakész kivitelezés tartalma: *hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer *teljesen új villamos- és vízhálózat *új fa nyílászárók *Edelholz fa parketta *prémium szaniterek és Bugnatese csaptelepek *hidegburkolatok és márványelemek a látványtervek szerint *beépített konyha Miele és Gaggenau gépekkel *design világítás *A lakáshoz 18 nm-es tároló tartozik. Környék A Vadász utca környéke Budapest egyik legpezsgőbb belvárosi része, ahol a történelmi épületek és a modern városi élet különleges hangulatot teremtenek. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Parlament környéke, valamint számos elegáns étterem, kávézó és üzlet. A környék egyszerre nyugodt és exkluzív, mégis a városi élet központjában helyezkedik el. Ideális választás azok számára, akik a belváros vibráló atmoszféráját és kiváló infrastruktúráját keresik. Infrastruktúra A környék csendes, a kormányzati épületek közelsége miatt turistaforgalomtól mentes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: *V30 sportközpont kb. 20 méterre (uszoda, edzőterem, kosárlabdapálya) *pilates stúdió kb. 20 méterre *éttermek és kávézók 50–200 méteren belül *ALDI és Culinaris üzlet sétatávolságban *Szabadság tér kb. 100 méterre Megközelítés: *M3 metró – Arany János utca állomás: kb. 250 méter, ~3 perc séta *M2 metró – Deák Ferenc tér: kb. 700 méter, ~9 perc séta. *4-es 6-os villamos – Nyugati pályaudvar megálló: kb. 650 méter, ~8 perc séta. *15-ös autóbusz – Kossuth Lajos tér megálló: kb. 500 méter, ~6 perc séta. *2-es villamos – Széchenyi István tér megálló: kb. 750 méter, ~9 perc séta. A belsőépítészeti koncepció véglegesítését követően az ingatlan várhatóan 12–16 héten belül kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Ár: *Szerkezetkész állapotban: 605 millió Ft *Kulcsrakész állapotban: 799 millió Ft Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Referencia szám: H514845

***ÁLOMOTTHON LUXUSKIVITELBEN, ahol az ELEGANCIA és KOMFORT találkozik, PRÉMIUM kivitelezés a BELVÁROS SZÍVÉBEN!*** Az V. kerületben a Szemere utcában a Parlament közelségében, nagypolgári társasházban, rendezett, dupla LIFTES, 3. emeleti, 4 szobás, teljeskörűen és prémium minőségben újjáépített, CSENDES, NAPFÉNYES, tágas terekkel rendelkező 86 nm-es, amerikai konyhás nappalival + 2 külön nyíló hálószobával, amelyekhez 2 külön fürdőszoba tartozik, valamint 1 gardróbszobával rendelkező LUXUS lakás eladó. LAKÁS: A lakás teljeskörűen és prémium minőségben felújított, lakberendezői tervek alapján magas színvonalon kivitelezett és berendezett. A ház eredeti nyílászáróival megegyező hő-és hangszigetelt új nyílászárok kerültek beépítésre elektromos redőnnyel. Az új minőségi beltéri ajtók és a márványos padló elegáns összhatást kölcsönöz. A teljes víz-, és villanyvezeték hálózat megújult. A nappaliban és hálókban az egyedi csillárok mellett LED világítás is helyet kapott az álmennyezetben különlegessé téve a lakás hangulatát. A nappali exkluzív hangulatát fokozza a 4 méter feletti belmagasság, a monumentális médiafal és a Chevron tölgyfa parketta. A fűtésről és a meleg vízről Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. A nyári meleg enyhítését hatékony Daikin klímaberendezések biztosítják, melyek az átmeneti időszakokban fűtési lehetőséget is nyújtanak. A konyha magas. minőségű, AEG konyhagépekkel felszerelt. Társasházról: A ház a környék gyöngyszeme, mely a század elején épült, igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett és folyamatosan karbantartott. Az épület teljes homlokzata gyönyörűen felújított, 2 vadonatúj nagy méretű OTIS lifttel ellátott. A környékről: A környék infrastruktúrája páratlan, központi elhelyezkedése, a Duna part, a Parlament, a pezsgő belváros, és az üzleti negyed közelsége kiemelten vonzó a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! Itt valóban minden készen áll arra, hogy a környezetére igényes új lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a belvárosban. Nem kell felújítással bajlódni, csak élvezni a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! M317863 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317863-HO

Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest V. kerületében, a Szent István körúton! Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, felújított társasház csendes, rendezett belső udvarában kínálunk megvételre egy földszinti, lakásként kialakított ingatlant. A tulajdoni lap szerint 25 m² alapterületű, (16m2 + 9 m2 ) azonban a belső, két szintes - épített galériás kialakításnak köszönhetően a tér kiválóan kihasználható. A belmagasság 5 méter, mindkét szint 2,5 méter teljes értékű életteret vagy munkateret biztosít. Műszaki jellemzők: - 4 éve felújított műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - modern burkolatok, felújított fürdőszoba - gáz nincs az ingatlanban - hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést - melegvíz: Ariston bojler - közös költség: 7.500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlan kiváló választás: irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, tetoválószalonna üzletnek, vagy akár befektetésre, kiadásra. A belvárosi elhelyezkedés, a Nyugati pályaudvar, tömegközlekedési csomópontok, irodaházak és üzletek közelsége miatt stabil befektetési lehetőséget kínál, gyorsan kiadható, keresett lokációban. A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon róla!

Exkluzív polgári lakás ELADÓ a V. kerület szívében, a Vígszínház és a Jászai Mari tér közvetlen közelében! Budapest egyik legelőkelőbb, legkeresettebb belvárosi részén kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, kifinomult ízléssel kialakított polgári lakást. A környék presztízse, a patinás épületek hangulata és a Duna-part közelsége együttesen teremtenek valóban kivételes életminőséget. A lakás főbb jellemzői: Tágas, nagyméretű szobák, mindegyikhez saját, külön bejáratú fürdőszoba és WC tartozik - ritkaságszámba menő luxus a belvárosban. Elegáns étkezős konyha, modern gépesítéssel. Külön kamra, mosógépkiállásokkal előkészítve. 2. emeleti elhelyezkedés, liftes, szépen karbantartott, klasszikus polgári társasházban. Alacsony közös költség, rendezett lakóközösség. A lakás minden részletében megújult, műszakilag és esztétikailag is magas színvonalon felújítva. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, akik értékelik a 3 szobánkénti fürdőszoba adta kényelmet és a tágas szobákat. Irodának, rendelőnek vagy reprezentatív vállalkozói térnek. Befektetőknek, akik prémium színvonalú, azonnal bérbe adható ingatlant keresnek. Miért különleges? A lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus: a Vígszínház eleganciája, a Jászai Mari tér pezsgése, a Duna-part közelsége, valamint a környék kifinomult, kulturált miliője mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás a belvárosi luxus egyik valódi gyöngyszeme legyen. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Önnek csak annyi dolga marad, hogy beleszeressen a megfelelő otthonba. Referencia szám: M325544-HO

A Szent István Bazilika közvetlen szomszédságában eladó egy klasszikus polgári lakás! (ENG)Két lakássá alakítható, két külön bejárata van! Befektetésnek, irodának és exkluzív otthonnak is kiváló lehetőség. 3 tágas szobaKonyha étkezővelKülön wc és fürdőszobaGardrób, előszoba, közlekedő Csendes udvarra néző szobákPrivát erkély A szecessziós épület Lipótváros egyik különleges társasháza. Tulajdonosa és építtetője gróf Teleki Pál volt, Magyarország egykori miniszterelnöke. A társasház folyamatosan karbantartott, szép állapotú az összetartó lakóközösségnek is köszönhetően.ENG: Elegant Apartment for Sale Next to St. Stephens BasilicaA classic bourgeois apartment is offered for sale in the immediate vicinity of St. Stephens Basilica.The property has two separate entrances, making it easily convertible into two independent apartments, which makes it an excellent choice for investment, office use, or an exclusive private residence.Features:3 spacious roomsKitchen with dining areaSeparate bathroom and toiletWalk-in wardrobe, entrance hall and corridorQuiet rooms overlooking the inner courtyardPrivate balconyThe apartment is located in a beautiful Art Nouveau building, one of the distinctive residential buildings of Lipótváros. The building was originally commissioned and owned by Pál Teleki, former Prime Minister of Hungary.The condominium is well-maintained and in very good condition, thanks in part to the cohesive and attentive residential community.If you want, I can also write a more luxury real-estate style version (shorter, more sales-oriented text like Sothebys listings) which usually works better for high-end Budapest properties. Referencia szám: LK040637

a 19. század második felében, jellemzően a korabeli klasszicista, majd eklektikus stílusban épült, és2024 - ben teljes körűen felújított és restaurált épületben, Ismert nevén a Zichy-bérházban kínálunk eladásra, egy valójában 103 nm-es, felújított, amerikai konyhás nappaliból, 2 külön nyíló hálószobából, és 2 fürdőszobából álló ingatlant. A lakás 1. emeleti, ablakai csendes udvarra néznek, luxus módon felújított. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Rugalmasan megtekinthető. Azonnal költözhető. További információkért, időpont egyeztetésre hívjon bizalommal. Referencia szám: LK034371

Tágas, napos lakás eladó a Honvéd tér szomszédságában. A lakás egy jó állapotú, liftes, jó lakóközösséggel rendelkező társasház 4. emeletén található. Ablakai az utcára és a belső zöld kertre néznek. Kilépve az erkélyre a Honvéd teret láthatjuk. Közelben a Parlament, Duna-part, Jászai Mari tér, Westend, Margitsziget. A lakás 79 nm-es, amerikai konyhás nappali, plusz 2 külön bejáratú hálószobás. Dupla komfortos, beépített, nagy méretű, gépesített konyhával, konyhaszigettel, erkéllyel, szaunával, kandallóval, teljes felszereltséggel várja új lakóit. Fűtése házközponti. Légkondícionálóval, riasztóval ellátott az ingatlan. A hálók a nyugodt, csendes belső kertre néznek, míg a délnyugati tájolású nappali a Stollár Béla utcára. A magas emeletnek és fekvésének köszönhetően szép világos a lakás. Remek lehetőség a belvárosban, elegáns, kulturálisan pezsgő környéken. A közelben minden megtalálható: Duna-part, Margitsziget, Olimpiai park, Budapest nevezetességei, Westend, éttermek, bárok, szórakozóhelyek, sportolási lehetőségek. Az ingatlan ritkaságnak számít a belvárosban: saját szaunával, hangulatos kandallóval és tágas, világos terek kialakításával. A tehermentes lakást jelenleg albérlők lakják, akik igény esetén szívesen maradnak, ezért nem csak saját célra, de befektetésnek is alkalmas. Kérdés esetén hívjon bizalommal! M310331 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Spacious, Sunny Apartment for Sale Next to Honvéd Square The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building with an elevator and a friendly community. Its windows overlook both the street and the inner green courtyard. From the balcony, you can see Honvéd Square. Nearby are the Parliament, the Danube Promenade, Jászai Mari Square, Westend Shopping Center, and Margaret Island. The property is 79 sqm, featuring an open-plan living room with an American-style kitchen, plus 2 separate bedrooms. It has two bathrooms, a large built-in and fully equipped kitchen with a kitchen island, a balcony, a sauna, a fireplace, and comes fully furnished. Heating is central. The apartment is equipped with air conditioning and an alarm system. The bedrooms face the peaceful inner garden, while the southwest-facing living room overlooks Stollár Béla Street. Thanks to its high floor and orientation, the apartment is bright and sunny throughout the day. A great opportunity in the city center, in an elegant and culturally vibrant neighborhood. Everything is within walking distance: the Danube promenade, Margaret Island, Olympic Park, Budapest?s landmarks, Westend Shopping Center, restaurants, bars, entertainment venues, and sports facilities. This property is a rarity in the city center: it offers a private sauna, a cozy fireplace, and spacious, light-filled interiors. The apartment is free of encumbrances and currently rented to tenants who are happy to stay if desired, making it suitable not only for personal use but also as an investment. Feel free to call with any questions! Referencia szám: M310331-HO

Exkluzív polgári lakás ELADÓ a V. kerület szívében, a Vígszínház és a Jászai Mari tér közvetlen közelében! Budapest egyik legelőkelőbb, legkeresettebb belvárosi részén kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, kifinomult ízléssel kialakított polgári lakást. A környék presztízse, a patinás épületek hangulata és a Duna-part közelsége együttesen teremtenek valóban kivételes életminőséget. A lakás főbb jellemzői: Tágas, nagyméretű szobák, mindegyikhez saját, külön bejáratú fürdőszoba és WC tartozik - ritkaságszámba menő luxus a belvárosban. Elegáns étkezős konyha, modern gépesítéssel. Külön kamra, mosógépkiállásokkal előkészítve. 2. emeleti elhelyezkedés, liftes, szépen karbantartott, klasszikus polgári társasházban. Alacsony közös költség, rendezett lakóközösség. A lakás minden részletében megújult, műszakilag és esztétikailag is magas színvonalon felújítva. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, akik értékelik a 3 szobánkénti fürdőszoba adta kényelmet és a tágas szobákat. Irodának, rendelőnek vagy reprezentatív vállalkozói térnek. Befektetőknek, akik prémium színvonalú, azonnal bérbe adható ingatlant keresnek. Miért különleges? A lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus: a Vígszínház eleganciája, a Jászai Mari tér pezsgése, a Duna-part közelsége, valamint a környék kifinomult, kulturált miliője mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás a belvárosi luxus egyik valódi gyöngyszeme legyen. Az OTP Ingatlanpontnál nem csupán ingatlant kínálunk, teljes pénzügyi és jogi hátteret biztosítunk a vásárlás mögé. Szakértő kollégáink segítenek a legkedvezőbb finanszírozási megoldások kiválasztásában, a hitelek és állami támogatások gördülékeny ügyintézésében, valamint díjmentes személyi bankár szolgáltatásunkkal végig kísérjük az egész folyamatot. Megbízható ügyvédi partnerrel dolgozunk, így a vásárlás minden lépése biztonságos és átlátható. Önnek csak annyi dolga marad, hogy beleszeressen a megfelelő otthonba.

a 19. század második felében, jellemzően a korabeli klasszicista, majd eklektikus stílusban épült, és2024 - ben teljes körűen felújított és restaurált épületben, Ismert nevén a Zichy-bérházban kínálunk eladásra, egy valójában 103 nm-es, felújított, amerikai konyhás nappaliból, 2 külön nyíló hálószobából, és 2 fürdőszobából álló ingatlant. A lakás 1. emeleti, ablakai csendes udvarra néznek, luxus módon felújított. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Rugalmasan megtekinthető. Azonnal költözhető. További információkért, időpont egyeztetésre hívjon bizalommal. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu