Eladó lakás és ház Lipotvarosban

Ritka lehetőség: Nyugalom a belváros szívében Ha fontos Önnek, hogy minden karnyújtásnyira legyen – a Parlament, a Duna-part, kávézók, tömegközlekedés, munkahelyek – akkor ez a lakás Önnek szól! Az V. kerületben, pár perc sétára a Szabadság tértől és a metróktól eladó egy kétszobás lakás. Kiváló befektetés, mert az ingatlan értékálló és frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. Az eladó ingatlan liftes, négyemeletes tárasház negyedik emeletén található. 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő található az ingatlanban, továbbá egy tároló is tartozik hozzá. Az ingatlan csendes udvarra néz, így nyugodt otthont biztosít a belvárosi elhelyezkedése ellenére. A lakás fenntartási költsége meglepően alacsony 14 000 Ft a közös költség és a vízdíj együtt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg az ingatlant!

Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb kerületében, Lipótvárosban, a Bihari Jánor utcában található, és kiváló elosztással rendelkezik. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2015-ben, amely magában foglalta az amerikai konyhás nappali kialakítását, a padló felcsiszolását, az ablak cseréket, az ajtó felújításokat, a fűtéskorszerűsítést, a plusz kamra/főzőfülke elhelyezését, és a galériás ágy kialakítását is. A lakás egy friss tisztasági festésen is túl van. Az impozáns házban elhelyezkedő polgári lakás elegáns és letisztult kialakítású, nagy belmagassággal és kedvező fényviszonyokkal rendelkezik. KIALAKÍTÁS Nappali+konyha, hálószoba, hálószoba+alvó galéria, fürdőszoba, wc, kamra főzőegységgel, előszoba ÉPÜLET Az épület felújított, igényes homlokzatú, rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A gondosan rendben tartott ház biztonságos, rendszeresen takarítják, a lakóközösség kulturált és csendes. A házban lift is található! A lakóház rendszeresen pályázik, és felújításra került már a tető, a villany és a gázvezetékek az épületen belül. LAKÁS A lakás frissen festett, polgári jellegű, jó fényviszonyokkal rendelkezik. - 55 m2 - 1. emeleten található - nappali és egyik hálószoba az egyirányú Bihari János utcára, a másik hálószoba az udvarra néz. - új fa, dupla rétegű ablakok splalettával – csendes - két bejáratról megközelíthető fürdőszoba - a fürdőszobában letisztult burkolatok, oda tervezett fa beépített bútorok, prémium szaniterek, törölköző szárító, épített zuhany, mosógép, ablak - nappaliban egyedi és modern, a lakásba tervezett, praktikus konyhabútor-sarok - konyha felszereltségét tekintve: beépített főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, sütő, rozsdamentes acél csap és mosogató - kamra: beépített főzőlap, mélyhűtő szekrény - nagyobb hálószoba: igényes beépített gardrób-fal, a fürdőszoba megközelítése innen is lehetséges - kisebb hálószoba: galérián elhelyezett ágy, műanyag ablakok, laminált parketta, rács az ablakon - wc: kézmosó, toalett+fali tus - előszoba: beépített cipősszekrény, előszobabútor - fűtés és melegvíz cirkó gázkazánnal, radiátorok esztétikus fa borítással KÖRNYEZET A Bihari János utca a városközpont szívében található, utcaképe pedig a kalsszikus belvárosi épületek homlokzatát és a századfordulós hangulatot tükrözi. A környék biztonságos hiszen itt található a Miniszterelnökség, a Fővárosi Törvényszék és a Budapesti Gazdasági Egyezetem épületei is. A Nyugati Pályaudvar, a Duna-part, a Parlament és a Szent-István körút is pár perces sétával elérhető. A Westend City Center mint egyik legnagyobb bevásárló központ a közelben található, belvárosi csomópont lévén pedig számos szolgáltatás, étterem, kávézó, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, konditerem és park is megtalálható a lakás közvetlen környezetében. A szórakozásra, kikapcsolódásra, vásárlásra alkalmas helyszínek tömkelege is könnyen érhető el. A Margit-sziget néhány megállóval megközelíthető. KÖZLEKEDÉS A 3-as metró Nyugati pályaudvar megállója 100m-re helyezkedik el, ahogy a 4-6-os villamost megállói is, de a 15,70,72,73, 91-es és 9-es busz, illetve számos éjszakai járat. Parkolás, az utcán fizetős, állandó lakcím bejelentése esetén 30.000Ft/év. KÖLTSÉGEK - gáz, villany saját mérőórával - Közös költség - 16.500 Ft/hó (víz díját is tartalmazza) Lipótváros kiváló választás befektetésnek, vagy lakhatási célból vásárlóknak is, hiszen biztonságos, a Parlament, a Szabadság tér és a minisztériumok közelsége miatt pedig az ingatlan értéke időtálló. A lakás egy tulajdonossal és egy haszonélvezővel rendelkezik, aki eladásnál lemond haszonélvezeti jogáról. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. 115900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514295-HO

BEFEKTETŐK FIGYELEM! V. KERÜLETBEN 106 m2-es, 4 SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ! Eladásra kínálunk az V. kerületben, a Lánchíd közvetlen közelében, egy 106 m²-es, felújítandó, 430cm belmagasságú, nagypolgári lakást egy liftes, szép állapotú társasház 1. emeletén. Az ingatlan igazi különlegessége a páratlan elhelyezkedés és a kilátás: a három nagyméretű, utcára néző ablakból oldalirányban a Duna, a Budai Vár, valamint az elegáns Prestige Hotel Budapest látványa tárul elénk. A nagy belmagasság és a tágas terek rendkívül jó alapot biztosítanak egy exkluzív, egyedi igényekre szabott otthon vagy akár prémium befektetés kialakításához. A lakás jelenlegi elosztása 4 szoba és 2 fürdőszoba, így az átalakítás során számos lehetőség rejlik benne. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, déli tájolású, utcai nézetű, fűtését gázkazán biztosítja. A közös költség 15 000 Ft, az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A környék Budapest egyik legkedveltebb része, ahol a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Elegáns éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások sokasága található a közelben, miközben a Duna-part pár perces sétával elérhető. A közlekedés kiváló, számos buszjárat és egyéb tömegközlekedési lehetőség biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. Ideális választás befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek felújítandó ingatlant magas hozamlehetőséggel, de tökéletes lehet azok számára is, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki belvárosi, elegáns otthonukat. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Budapest szívében, az V. kerület egyik legpatinásabb utcájában, közvetlenül a Parlament szomszédságában, liftes házban kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 109 nm-es, 4 szobás, felújítandó lakást. Az ablakok utcára néznek, a DNY-i tájolásnak köszönhetően pedig a lakás egész nap világos és napfényes, ami különösen kellemes életteret biztosít. Ez az ingatlan nemcsak elhelyezkedésében egyedülálló, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is igazi ritkaság a piacon!

Új tulajdonosát keresi az V. kerület kedvelt részén, a Banknegyed szomszédságában, a Parlament közelében egy nappali + 3 hálószobás, jó állapotú, kétszintes téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos, nagyon egyedi és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: Az ingatlan a 2010-es években egy szintráépítés eredményeképp született. 3. emeleti, 4 szobás, saját terasszal és kb 250 m2-es közös tetőterasz használattal rendelkező ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern lakás. Jelenlegi felosztása: előszoba, dolgozó szoba, fürdőszoba-wc, amerikai konyhás nappali, lépcső, 2 hálószoba, fürdőszoba - Wc, terasz és tetőterasz. Tájolása keleti, világos, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. A teljes lakás jó minőségű járólappal burkolt. A kellemes klíma megteremtéséről mennyezet hűtés, fűtés gondoskodik. Az ingatlan albetétesítése folyamatban van, JELENLEG NEM HITELEZHETŐ! AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ Az épület egy klasszikus pesti társasház, amelynek földszintjén és első emeletén található a Belvárosi Könyvtár. ️ Az épület 1887-ben lakóháznak épült Lipótváros aranykorában, a felső emeleteken ma is magánlakások találhatók. ️ A társasház felújítása a 2010-es évekre tehető, amikor szintráépítéssel újabb lakások kerültek kialakításra. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: V. kerület frekventált mégis nyugodt része, Lipótváros, Vadász utca. Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű, presztízs lokációja. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. Közvetlen közelben a Parlament (5 perc), a Nyugati tér (7 perc), a Szabadság tér (2 perc). A Nagykörűt 3 perces sétatávolság. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen, előre egyeztetett időpontban, ️ 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó egy 170 nm-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, kiváló elosztású polgári lakás Budapest V. kerületének egyik legreprezentatívabb részén, a Vadász utca és a Báthory utca sarkán, egy felújított épület 1. emeletén. A lakás 2. emeleti magasságban helyezkedik el, mivel az épületben félemelet is található. A lakás elrendezése: *Az ingatlan központi tere a 74 nm-es nappali–konyha–étkező, amely sarokelhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos. A helyiséget két irányból összesen hét ablak veszi körül. *A lakásban három nagyméretű hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az előtérből külön vendégmosdó nyílik. *A folyosó, az egyik fürdőszoba és a harmadik hálószoba által körülvett lichthof orangerie hangulatú belső térként jelenik meg, amely különleges atmoszférát ad a lakásnak. *Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van. A vevővel egyeztetett belsőépítészeti koncepció alapján kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A kulcsrakész kivitelezés tartalma: *hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer *teljesen új villamos- és vízhálózat *új fa nyílászárók *Edelholz fa parketta *prémium szaniterek és Bugnatese csaptelepek *hidegburkolatok és márványelemek a látványtervek szerint *beépített konyha Miele és Gaggenau gépekkel *design világítás *A lakáshoz 18 nm-es tároló tartozik. Környék A Vadász utca környéke Budapest egyik legpezsgőbb belvárosi része, ahol a történelmi épületek és a modern városi élet különleges hangulatot teremtenek. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Parlament környéke, valamint számos elegáns étterem, kávézó és üzlet. A környék egyszerre nyugodt és exkluzív, mégis a városi élet központjában helyezkedik el. Ideális választás azok számára, akik a belváros vibráló atmoszféráját és kiváló infrastruktúráját keresik. Infrastruktúra A környék csendes, a kormányzati épületek közelsége miatt turistaforgalomtól mentes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: *V30 sportközpont kb. 20 méterre (uszoda, edzőterem, kosárlabdapálya) *pilates stúdió kb. 20 méterre *éttermek és kávézók 50–200 méteren belül *ALDI és Culinaris üzlet sétatávolságban *Szabadság tér kb. 100 méterre Megközelítés: *M3 metró – Arany János utca állomás: kb. 250 méter, ~3 perc séta *M2 metró – Deák Ferenc tér: kb. 700 méter, ~9 perc séta. *4-es 6-os villamos – Nyugati pályaudvar megálló: kb. 650 méter, ~8 perc séta. *15-ös autóbusz – Kossuth Lajos tér megálló: kb. 500 méter, ~6 perc séta. *2-es villamos – Széchenyi István tér megálló: kb. 750 méter, ~9 perc séta. A belsőépítészeti koncepció véglegesítését követően az ingatlan várhatóan 12–16 héten belül kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Ár: *Szerkezetkész állapotban: 605 millió Ft *Kulcsrakész állapotban: 799 millió Ft Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

***ÁLOMOTTHON LUXUSKIVITELBEN, ahol az ELEGANCIA és KOMFORT találkozik, PRÉMIUM kivitelezés a BELVÁROS SZÍVÉBEN!*** Az V. kerületben a Szemere utcában a Parlament közelségében, nagypolgári társasházban, rendezett, dupla LIFTES, 3. emeleti, 4 szobás, teljeskörűen és prémium minőségben újjáépített, CSENDES, NAPFÉNYES, tágas terekkel rendelkező 86 nm-es, amerikai konyhás nappalival + 2 külön nyíló hálószobával, amelyekhez 2 külön fürdőszoba tartozik, valamint 1 gardróbszobával rendelkező LUXUS lakás eladó. LAKÁS: A lakás teljeskörűen és prémium minőségben felújított, lakberendezői tervek alapján magas színvonalon kivitelezett és berendezett. A ház eredeti nyílászáróival megegyező hő-és hangszigetelt új nyílászárok kerültek beépítésre elektromos redőnnyel. Az új minőségi beltéri ajtók és a márványos padló elegáns összhatást kölcsönöz. A teljes víz-, és villanyvezeték hálózat megújult. A nappaliban és hálókban az egyedi csillárok mellett LED világítás is helyet kapott az álmennyezetben különlegessé téve a lakás hangulatát. A nappali exkluzív hangulatát fokozza a 4 méter feletti belmagasság, a monumentális médiafal és a Chevron tölgyfa parketta. A fűtésről és a meleg vízről Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. A nyári meleg enyhítését hatékony Daikin klímaberendezések biztosítják, melyek az átmeneti időszakokban fűtési lehetőséget is nyújtanak. A konyha magas. minőségű, AEG konyhagépekkel felszerelt. Társasházról: A ház a környék gyöngyszeme, mely a század elején épült, igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett és folyamatosan karbantartott. Az épület teljes homlokzata gyönyörűen felújított, 2 vadonatúj nagy méretű OTIS lifttel ellátott. A környékről: A környék infrastruktúrája páratlan, központi elhelyezkedése, a Duna part, a Parlament, a pezsgő belváros, és az üzleti negyed közelsége kiemelten vonzó a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! Itt valóban minden készen áll arra, hogy a környezetére igényes új lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a belvárosban. Nem kell felújítással bajlódni, csak élvezni a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! M317863 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317863-HO

Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest V. kerületében, a Szent István körúton! Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, felújított társasház csendes, rendezett belső udvarában kínálunk megvételre egy földszinti, lakásként kialakított ingatlant. A tulajdoni lap szerint 25 m² alapterületű, (16m2 + 9 m2 ) azonban a belső, két szintes - épített galériás kialakításnak köszönhetően a tér kiválóan kihasználható. A belmagasság 5 méter, mindkét szint 2,5 méter teljes értékű életteret vagy munkateret biztosít. Műszaki jellemzők: - 4 éve felújított műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - modern burkolatok, felújított fürdőszoba - gáz nincs az ingatlanban - hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést - melegvíz: Ariston bojler - közös költség: 7.500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlan kiváló választás: irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, tetoválószalonna üzletnek, vagy akár befektetésre, kiadásra. A belvárosi elhelyezkedés, a Nyugati pályaudvar, tömegközlekedési csomópontok, irodaházak és üzletek közelsége miatt stabil befektetési lehetőséget kínál, gyorsan kiadható, keresett lokációban. A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon róla!

Exkluzív polgári lakás ELADÓ a V. kerület szívében, a Vígszínház és a Jászai Mari tér közvetlen közelében! Budapest egyik legelőkelőbb, legkeresettebb belvárosi részén kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, kifinomult ízléssel kialakított polgári lakást. A környék presztízse, a patinás épületek hangulata és a Duna-part közelsége együttesen teremtenek valóban kivételes életminőséget. A lakás főbb jellemzői: Tágas, nagyméretű szobák, mindegyikhez saját, külön bejáratú fürdőszoba és WC tartozik - ritkaságszámba menő luxus a belvárosban. Elegáns étkezős konyha, modern gépesítéssel. Külön kamra, mosógépkiállásokkal előkészítve. 2. emeleti elhelyezkedés, liftes, szépen karbantartott, klasszikus polgári társasházban. Alacsony közös költség, rendezett lakóközösség. A lakás minden részletében megújult, műszakilag és esztétikailag is magas színvonalon felújítva. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, akik értékelik a 3 szobánkénti fürdőszoba adta kényelmet és a tágas szobákat. Irodának, rendelőnek vagy reprezentatív vállalkozói térnek. Befektetőknek, akik prémium színvonalú, azonnal bérbe adható ingatlant keresnek. Miért különleges? A lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus: a Vígszínház eleganciája, a Jászai Mari tér pezsgése, a Duna-part közelsége, valamint a környék kifinomult, kulturált miliője mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás a belvárosi luxus egyik valódi gyöngyszeme legyen. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Önnek csak annyi dolga marad, hogy beleszeressen a megfelelő otthonba. Referencia szám: M325544-HO

A Szent István Bazilika közvetlen szomszédságában eladó egy klasszikus polgári lakás! (ENG)Két lakássá alakítható, két külön bejárata van! Befektetésnek, irodának és exkluzív otthonnak is kiváló lehetőség. 3 tágas szobaKonyha étkezővelKülön wc és fürdőszobaGardrób, előszoba, közlekedő Csendes udvarra néző szobákPrivát erkély A szecessziós épület Lipótváros egyik különleges társasháza. Tulajdonosa és építtetője gróf Teleki Pál volt, Magyarország egykori miniszterelnöke. A társasház folyamatosan karbantartott, szép állapotú az összetartó lakóközösségnek is köszönhetően.ENG: Elegant Apartment for Sale Next to St. Stephens BasilicaA classic bourgeois apartment is offered for sale in the immediate vicinity of St. Stephens Basilica.The property has two separate entrances, making it easily convertible into two independent apartments, which makes it an excellent choice for investment, office use, or an exclusive private residence.Features:3 spacious roomsKitchen with dining areaSeparate bathroom and toiletWalk-in wardrobe, entrance hall and corridorQuiet rooms overlooking the inner courtyardPrivate balconyThe apartment is located in a beautiful Art Nouveau building, one of the distinctive residential buildings of Lipótváros. The building was originally commissioned and owned by Pál Teleki, former Prime Minister of Hungary.The condominium is well-maintained and in very good condition, thanks in part to the cohesive and attentive residential community.If you want, I can also write a more luxury real-estate style version (shorter, more sales-oriented text like Sothebys listings) which usually works better for high-end Budapest properties. Referencia szám: LK040637

a 19. század második felében, jellemzően a korabeli klasszicista, majd eklektikus stílusban épült, és2024 - ben teljes körűen felújított és restaurált épületben, Ismert nevén a Zichy-bérházban kínálunk eladásra, egy valójában 103 nm-es, felújított, amerikai konyhás nappaliból, 2 külön nyíló hálószobából, és 2 fürdőszobából álló ingatlant. A lakás 1. emeleti, ablakai csendes udvarra néznek, luxus módon felújított. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Rugalmasan megtekinthető. Azonnal költözhető. További információkért, időpont egyeztetésre hívjon bizalommal. Referencia szám: LK034371

Tágas, napos lakás eladó a Honvéd tér szomszédságában. A lakás egy jó állapotú, liftes, jó lakóközösséggel rendelkező társasház 4. emeletén található. Ablakai az utcára és a belső zöld kertre néznek. Kilépve az erkélyre a Honvéd teret láthatjuk. Közelben a Parlament, Duna-part, Jászai Mari tér, Westend, Margitsziget. A lakás 79 nm-es, amerikai konyhás nappali, plusz 2 külön bejáratú hálószobás. Dupla komfortos, beépített, nagy méretű, gépesített konyhával, konyhaszigettel, erkéllyel, szaunával, kandallóval, teljes felszereltséggel várja új lakóit. Fűtése házközponti. Légkondícionálóval, riasztóval ellátott az ingatlan. A hálók a nyugodt, csendes belső kertre néznek, míg a délnyugati tájolású nappali a Stollár Béla utcára. A magas emeletnek és fekvésének köszönhetően szép világos a lakás. Remek lehetőség a belvárosban, elegáns, kulturálisan pezsgő környéken. A közelben minden megtalálható: Duna-part, Margitsziget, Olimpiai park, Budapest nevezetességei, Westend, éttermek, bárok, szórakozóhelyek, sportolási lehetőségek. Az ingatlan ritkaságnak számít a belvárosban: saját szaunával, hangulatos kandallóval és tágas, világos terek kialakításával. A tehermentes lakást jelenleg albérlők lakják, akik igény esetén szívesen maradnak, ezért nem csak saját célra, de befektetésnek is alkalmas. Kérdés esetén hívjon bizalommal! M310331 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Spacious, Sunny Apartment for Sale Next to Honvéd Square The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building with an elevator and a friendly community. Its windows overlook both the street and the inner green courtyard. From the balcony, you can see Honvéd Square. Nearby are the Parliament, the Danube Promenade, Jászai Mari Square, Westend Shopping Center, and Margaret Island. The property is 79 sqm, featuring an open-plan living room with an American-style kitchen, plus 2 separate bedrooms. It has two bathrooms, a large built-in and fully equipped kitchen with a kitchen island, a balcony, a sauna, a fireplace, and comes fully furnished. Heating is central. The apartment is equipped with air conditioning and an alarm system. The bedrooms face the peaceful inner garden, while the southwest-facing living room overlooks Stollár Béla Street. Thanks to its high floor and orientation, the apartment is bright and sunny throughout the day. A great opportunity in the city center, in an elegant and culturally vibrant neighborhood. Everything is within walking distance: the Danube promenade, Margaret Island, Olympic Park, Budapest?s landmarks, Westend Shopping Center, restaurants, bars, entertainment venues, and sports facilities. This property is a rarity in the city center: it offers a private sauna, a cozy fireplace, and spacious, light-filled interiors. The apartment is free of encumbrances and currently rented to tenants who are happy to stay if desired, making it suitable not only for personal use but also as an investment. Feel free to call with any questions! Referencia szám: M310331-HO

Exkluzív polgári lakás ELADÓ a V. kerület szívében, a Vígszínház és a Jászai Mari tér közvetlen közelében! Budapest egyik legelőkelőbb, legkeresettebb belvárosi részén kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, kifinomult ízléssel kialakított polgári lakást. A környék presztízse, a patinás épületek hangulata és a Duna-part közelsége együttesen teremtenek valóban kivételes életminőséget. A lakás főbb jellemzői: Tágas, nagyméretű szobák, mindegyikhez saját, külön bejáratú fürdőszoba és WC tartozik - ritkaságszámba menő luxus a belvárosban. Elegáns étkezős konyha, modern gépesítéssel. Külön kamra, mosógépkiállásokkal előkészítve. 2. emeleti elhelyezkedés, liftes, szépen karbantartott, klasszikus polgári társasházban. Alacsony közös költség, rendezett lakóközösség. A lakás minden részletében megújult, műszakilag és esztétikailag is magas színvonalon felújítva. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, akik értékelik a 3 szobánkénti fürdőszoba adta kényelmet és a tágas szobákat. Irodának, rendelőnek vagy reprezentatív vállalkozói térnek. Befektetőknek, akik prémium színvonalú, azonnal bérbe adható ingatlant keresnek. Miért különleges? A lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus: a Vígszínház eleganciája, a Jászai Mari tér pezsgése, a Duna-part közelsége, valamint a környék kifinomult, kulturált miliője mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás a belvárosi luxus egyik valódi gyöngyszeme legyen. Az OTP Ingatlanpontnál nem csupán ingatlant kínálunk, teljes pénzügyi és jogi hátteret biztosítunk a vásárlás mögé. Szakértő kollégáink segítenek a legkedvezőbb finanszírozási megoldások kiválasztásában, a hitelek és állami támogatások gördülékeny ügyintézésében, valamint díjmentes személyi bankár szolgáltatásunkkal végig kísérjük az egész folyamatot. Megbízható ügyvédi partnerrel dolgozunk, így a vásárlás minden lépése biztonságos és átlátható. Önnek csak annyi dolga marad, hogy beleszeressen a megfelelő otthonba.

a 19. század második felében, jellemzően a korabeli klasszicista, majd eklektikus stílusban épült, és2024 - ben teljes körűen felújított és restaurált épületben, Ismert nevén a Zichy-bérházban kínálunk eladásra, egy valójában 103 nm-es, felújított, amerikai konyhás nappaliból, 2 külön nyíló hálószobából, és 2 fürdőszobából álló ingatlant. A lakás 1. emeleti, ablakai csendes udvarra néznek, luxus módon felújított. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Rugalmasan megtekinthető. Azonnal költözhető. További információkért, időpont egyeztetésre hívjon bizalommal. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Exkluzív polgári lakás ELADÓ a V. kerület szívében, a Vígszínház és a Jászai Mari tér közvetlen közelében! Budapest egyik legelőkelőbb, legkeresettebb belvárosi részén kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, kifinomult ízléssel kialakított polgári lakást. A környék presztízse, a patinás épületek hangulata és a Duna-part közelsége együttesen teremtenek valóban kivételes életminőséget. A lakás főbb jellemzői: Tágas, nagy méretű szobák, mindegyikhez saját, külön bejáratú fürdőszoba és WC tartozik - ritkaságszámba menő luxus a belvárosban. Elegáns étkezős konyha, modern gépesítéssel. Külön kamra, mosógépkiállásokkal előkészítve. 2. emeleti elhelyezkedés, liftes, szépen karbantartott, klasszikus polgári társasházban. Alacsony közös költség, rendezett lakóközösség. A lakás minden részletében megújult, műszakilag és esztétikailag is magas színvonalon felújítva. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, akik értékelik a 3 szobánkénti fürdőszoba adta kényelmet és a tágas szobákat. Irodának, rendelőnek vagy reprezentatív vállalkozói térnek. Befektetőknek, akik prémium színvonalú, azonnal bérbe adható ingatlant keresnek. Miért különleges? A lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus: a Vígszínház eleganciája, a Jászai Mari tér pezsgése, a Duna-part közelsége, valamint a környék kifinomult, kulturált miliője mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás a belvárosi luxus egyik valódi gyöngyszeme legyen. M325544 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325544-HO

!!! ELKÉPESZTŐ LUXUS ELVEHETETLEN DUNAI PANORÁMÁVAL !!! EZT LÁTNI KELL!!! Frissen felújított luxuslakás az 5. kerületben eladó. Az ingatlant teljes egészében felújították, kezdve a villanyvezetékekkel, strangokkal, lefolyókkal. Csak luxus minőségű anyagokat használtak a felújítás során, pazar falipanelek, Versace, Cavalli tapéta, üveg kristálycsillárok, díjnyertes állólámpák. A meleget hűtő-fűtő klíma, infra padlófűtés valamint radiátoros fűtés biztosítja, az ablakok hanggátló és hőszigetelő, betörésbiztos, karbonszálas nyílászárók, riasztó berendezés, svéd tölgyfa padló, elektromos redőny, okoskapcsolók, Nobilia konyhabútor automata mozgásérzékelőkkel, indukciós főzőlap beépített szagelszívóval, Bosh mosogatógép, hűtőgép. A fürdőben zuhanykabin és kád is el lett helyezve, okostükrök, márvány burkolat. A lakás bútorait Dubaiból hozták. És mindezekhez elképesztő Dunai panoráma a nappaliból és a balkonról. A társasház teljesen felújított, jól karban tartott. A közös költség 29.120.- mely tartalmazza a fűtés és a vízdíjat is. Az ingatlan per, teher és igény mentes, azonnal birtokba vehető. A teljes berendezés a vételár részét képezi. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! Referencia szám: M324816-HO

ELADÓ LAKÁS! – BUDAPEST BELVÁROS, V. KERÜLET – KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! Budapest legfrekventáltabb részén, a Belváros szívében kínálok eladásra egy kiváló állapotú, 72 m²-es, 3 szobás, rendkívül jó elosztású téglalakást – mindössze 1,5 millió Ft/m² áron! Igen, jól olvasta: ilyen lehetőség már szinte nem létezik az V. kerületben. Név: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ár: 109 000 000 Ft Az ingatlan egy rendezett, impozáns házban található, közvetlenül a felújított Sofitel mögött, pár percre a Deák Ferenc tértől, Vörösmarty tértől és a Duna-parttól. A környék Budapest egyik legkeresettebb része: üzleti negyed, luxushotelek, szórakozóhelyek, éttermek és kávézók veszik körül – mégis biztonságos és könnyen élhető. A lakás főbb előnyei Tágas, 35 m²-es nappali elegáns LED hangulatvilágítással Külön nyíló háló + egy további szoba Modern, igényes fürdőszoba-WC Gáz cirkó fűtés – alacsony fenntartási költség Riasztórendszer kiépítve 10 m²-es konyha–étkező praktikus kialakítással Kiváló állapot, azonnal költözhető A lokáció miatt az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, de legalább ennyire ideális befektetésnek, irodának vagy akár szolgáltató tevékenységre is. A luxusszállodák és a turisztikai központ közelsége miatt az ingatlan kiadhatósága első osztályú. Miért különleges ez az ajánlat? Az V. kerület egyik LEGKEDVEZŐBB m²-ára! Ritkaság a piacon ebben a méretben, ilyen elhelyezkedéssel Azonnal értékesíthető befektetés Prestízs, lokáció, minőség – megfizethető áron Ez egy olyan lehetőség, amely ritkán bukkan fel a belvárosi piacon – érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és mutatom ezt a kivételes ingatlant! Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806

V. Kerület leghangulatosabb és legnépszerűbb negyedében kínálom eladásra ezt a gyönyörű, tágas, 3 szobás luxus ingatlant frissen, teljeskörűen felújítva, magas minőségben. Dupla LIFTES, kiváló állapotú tiszta, rendezett, gondozott házban található. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes! Értékálló, pillanatok alatt bérbe adható. Tulajdoni lapon 96 nm, a valóságban ennél is tágasabb, 106 nm. Rendkívül jó az elosztása a lakásnak, nagy méretű szobáival, praktikus helyiségeivel különösen kényelmes. Hatalmas belmagasságának köszönhetően (4.2 m) akár galéria is kialakítható. Mindkét hálószobához tartozik ízléses, csodás, modern fürdőszoba, zuhanyzókkal és káddal is szolgálva, s összesen 3 illemhely is rendelkezésre áll. A lakás teljes területén padlófűtés van. Minden szobában található légkondicionáló is. Az ingatlan olyannyira csendes, hogy semmilyen zaj nem hallatszódik, még minimálisan sem. Nézete a csodálatos és rendszeresen karbantartott belső kertre néz, mely az esti fények által megvilágítva még inkább szemet és szívet gyönyörködtető. A lakás berendezési tárgyakkal együtt eladó, gyönyörű bútorai, a gépesített, minden szükséges konyhai eszközzel felszerelt konyha is mind mind a vételár részét képezik! KÖRNYÉK FANTASZTIKUS! Lüktető, élettel teli, nyüzsgő, a külföldiek által is a legkedveltebb lokációnak számít. Megszámlálhatatlan étterem, kávézó, bár, üzlet, gasztronómiai hely s történelmi nevezetesség öleli körbe. A Bazilika és a Duna is mindössze pár perc séta. A Deák tér, Erzsébet tér, Szabadság tér is karnyújtásnyira. Parkok, bankok, irodaházak sokasága is mind megtalálhatóak. KÖZLEKEDÉS Kiemelten jó! Karnyújtásnyira a metrók (Arany János u., Deák tér megállók), rengeteg busz, troli, villamos járat. NE KERESSE TOVÁBB, MEGTALÁLTA AZ ÁLOMLAKÁSÁT! Várom megtisztelő hívását!

V. Kerület leghangulatosabb és legnépszerűbb negyedében kínálom eladásra ezt a gyönyörű, tágas, 3 szobás luxus ingatlant frissen, teljeskörűen felújítva, magas minőségben. Dupla LIFTES, kiváló állapotú tiszta, rendezett, gondozott házban található. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes! Értékálló, pillanatok alatt bérbe adható. Tulajdoni lapon 96 nm, a valóságban ennél is tágasabb, 106 nm. Rendkívül jó az elosztása a lakásnak, nagy méretű szobáival, praktikus helyiségeivel különösen kényelmes. Hatalmas belmagasságának köszönhetően (4.2 m) akár galéria is kialakítható. Mindkét hálószobához tartozik ízléses, csodás, modern fürdőszoba, zuhanyzókkal és káddal is szolgálva, s összesen 3 illemhely is rendelkezésre áll. A lakás teljes területén padlófűtés van. Minden szobában található légkondicionáló is. Az ingatlan olyannyira csendes, hogy semmilyen zaj nem hallatszódik, még minimálisan sem. Nézete a csodálatos és rendszeresen karbantartott belső kertre néz, mely az esti fények által megvilágítva még inkább szemet és szívet gyönyörködtető. A lakás berendezési tárgyakkal együtt eladó, gyönyörű bútorai, a gépesített, minden szükséges konyhai eszközzel felszerelt konyha is mind mind a vételár részét képezik! KÖRNYÉK FANTASZTIKUS! Lüktető, élettel teli, nyüzsgő, a külföldiek által is a legkedveltebb lokációnak számít. Megszámlálhatatlan étterem, kávézó, bár, üzlet, gasztronómiai hely s történelmi nevezetesség öleli körbe. A Bazilika és a Duna is mindössze pár perc séta. A Deák tér, Erzsébet tér, Szabadság tér is karnyújtásnyira. Parkok, bankok, irodaházak sokasága is mind megtalálhatóak. KÖZLEKEDÉS Kiemelten jó! Karnyújtásnyira a metrók (Arany János u., Deák tér megállók), rengeteg busz, troli, villamos járat. NE KERESSE TOVÁBB, MEGTALÁLTA AZ ÁLOMLAKÁSÁT! Várom megtisztelő hívását! 259000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H515556-HO

Polgári Elegancia a Falk Miksa utcában Eladó az V. kerület legimpozánsabb részén, a galériák utcájában egy teljes körűen felújított, 53 m²-es, nappali + hálószobás exkluzív ingatlan. Az épület kívül-belül kifogástalan állapotú, liftes ház, melynek lépcsőháza és közös területei két éve teljes esztétikai és műszaki megújuláson estek át. Fény és Tájolás: A lakás kivételes adottsága az átmenő napfény, amely élettel telivé teszi a tereket: Keleti tájolású nappali: Reggelente természetes fényben úszik. Nyugati fekvésű hálószoba: Csendes pihenést és kellemes délutáni világosságot biztosít. Műszaki tartalom és felszereltség: Teljes körű megújulás: A felújítás során a teljes villamos hálózat cseréje megtörtént, megfelelve a legmodernebb technikai elvárásoknak. Maximális komfort: A legmodernebb, láthatatlan mennyezeti hűtés-fűtést Daikin hőszivattyús rendszer rendszer biztosítja a lakás optimális hőmérsékletét. Geotarifás mérő óra van felszerelve a kedvező tarifáért. Szigetelés és biztonság: Új, Hofstadter 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók a tökéletes csendért, részben motoros redőny valamint prémium 6 pontos biztonsági bejárati ajtó. Álomkonyha: Olaszországból érkezett, egyedi tervezésű konyhabútor, beépített Siemens gépekkel és Liebherr hűtővel. Fűrdőszoba: A mediterán fürő minőségi Hüppe zuhanykabinnal és Hansgrohe csaptelepekkel lett ellátva. A társasház és a tárolás részletei: Saját tároló: Az ingatlanhoz tartozik egy saját pinceszinti tároló. Fontos kiemelni, hogy a társasház felújítása során a pinceszint is teljes műszaki megújuláson esett át, így az tiszta és rendezett állapotú. Gondozott udvar: A lakók nyugalmát egy hangulatos szökőkút és térkővel burkolt, tiszta és esztétikus belső udvar biztosítja, ahol biztonságos kerékpártároló is rendelkezésre áll. Lokáció és Életérzés: A lakás elhelyezkedése kiváló: a Parlament, a Duna-part és a kikapcsolódást nyújtó Margit- sziget is kényelmes sétatávolságra található. Ez az ingatlan kompromisszummentes életteret kínál Budapest szívében, egy patinás, galériákkal övezett, biztonságos környezetben Referencia szám: H513787-HO

Exkluzív városi garzon Budapest ikonikus központjábanBudapest belvárosának egyik legfrekventáltabb és legkeresettebb környezetében, a városi pezsgés szívében, közvetlenül a Budapest Eye-val szemben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 39 nm-es, világos garzonlakást.Az ingatlan belső kialakítása harmonikus és funkcionális: az előtérből egy stílusosan elkülönített konyhaétkező rész nyílik, míg a tágas lakótér elegáns életteret biztosít pihenéshez és mindennapi használatra egyaránt. A fürdőszoba igényes, zuhanyzós kivitelben készült. A konyhai infrastruktúra adott, ugyanakkor az enteriőr könnyedén alakítható az új tulajdonos egyedi elképzelései szerint, legyen szó saját otthonról vagy reprezentatív városi apartmanról.A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az ingatlan egész nap természetes fénnyel telített, hangulata nyugodt és kifinomult ritka kombináció a belváros szívében.Az ingatlan rendelkezik Airbnb-engedéllyel, így prémium lokációja és adottságai révén kiváló lehetőséget kínál rövid távú hasznosításra is.

KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉS ÉRTÉKBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A FALK MIKSA UTCÁBAN! Budapest V. kerületében a kiemelt övezetben a Parlament vonzáskörzetében ELADÓ egy nagypolgári lakás szépen karbantartott téglaházban. Liftes ház 5. emeletén. Az Országház és a környéke lelhető fel az utca egyik végén, a másik irányba pedig a Jászai Mari tér. A lakás felújításával idén végeztek, még senki nem használta. A képek önmagukért beszélnek! Jól belakható elosztású, és két gardrób is rendelkezésre áll a lakásban. Lásd a tájékoztató alaprajzon. A vételár részét képezi a fotókon látható elemekből néhány darab, úgy mint a gépesített konyha, az étkező garnitúra, a függönyök, lámpák és a faliképek, a többi berendezési tárgy az alku része. Tartozik a lakáshoz egy saját tároló a pinceszinten. Házközponti fűtés van, így a közös költség 42 ezer forintos díjában a fűtés és a vízhasználat is benne van. 2 db hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés biztosítja a lakás kellemes klímáját. A belvárosban lakhat ahol minden karnyújtásnyira elérhető, mégis csöndben és nyugalomban. Az eladó lakás elhelyezkedése és az új nyílászárók biztosítják a teljes nyugalmat. Tehermentes, 1/1 tulajdonviszonyban, azonnal költözhető. Bemutatási időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. M312421 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M312421-HO

V. kerületben, a Bazilika közelében eladó egy 2 szobás lakás, gyönyörű, karbantartott, liftes házban. A lakás nemrég felújított nappali + hálós elosztású, bútorozott, gépesített konyhával, 5.emeleti, napfényes, klímás. Saját részre és kiadásra is tökéletes választás. Értékálló befektetés! M319137 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319137-HO

V. kerület Szemere utcában, pár perc sétára a Parlamenttől, 75m2-es nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, 3. emeleti, utcai nézetű, luxuslakás eladó. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. A lakás amerikai konyhás nappalival rendelkezik, mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik: a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdőszoba kapcsolódik, míg a második szobához egy modern zuhanyzós fürdő. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek, valamint a fűtéscsövek, radiátorok cseréje. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beszerelésre. A 3,30 méteres belmagasság és a chevron mintás tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, mikró, főzőlap, páraelszívó és mosógép is rendelkezésre áll. A lakás kényelmét két légkondicionáló és automata redőnyök plusz sötétítők biztosítják. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, a közös költség vízzel együtt 53.709.- Ft havonta. A társasház a klasszikus budapesti építészeti stílust képviseli. Az épület az 1900-as évek elején épült, és azóta számos felújításon esett át, megőrizve eredeti báját és eleganciáját. Az ingatlan, a lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található a lépcsőházból nyílik a bejárati ajtó. A közvetlen közelben több busz- és villamosvonal elérhető, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is. M317350 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317350-HO

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen festett, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót építettek be. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház liftes, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. M306240 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306240-HO