Eladó lakás és ház a Belvárosban

EXKLUZÍV OTTHON ÖNNEK - VÁROSNÉZÉS MINDENKI MÁSNAK Történelmi polgári lakás Budapest V. kerületének patinás városrészében ahol az időtlen elegancia és a múlt értékei találkoznak. HOL FOG LAKNI? A Kígyó utca Budapest V. kerületének egyik legelőkelőbb belvárosi utcája, ahol a patinás épített örökség és a modern városi élet tökéletes egyensúlyban van. A környéket kifinomult városi élet, impozáns épületek és kiváló infrastruktúra jellemzi, néhány lépésre a Váci utcától és a Duna-parttól. A közelben exkluzív üzletek, kávézók, éttermek és kulturális látnivalók sora található. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez a lokáció ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi eleganciát és az időtlen értékeket keresik. HOVA ÉRKEZIK HAZA? A társasház a belvárosra jellemző polgári építészeti stílust képviseli, rendezett és igényes megjelenéssel. A klasszikus homlokzat és a belső terek időtálló eleganciát sugároznak. A ház karbantartott lépcsőházzal, lifttel és közös terekkel, kulturált lakóközösséggel és nyugodt, biztonságos környezettel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínál belvárosi pezsgést és visszafogott, reprezentatív lakókörnyezetet. MILYEN LESZ A LAKÁSA? Az I. emeleti, polgári stílusú lakás tágas terekkel és kifinomult arányokkal rendelkezik, megjelenése elegáns és harmonikus. A letisztult színek kifinomult hangulatot és időtálló, nemes összhatást adnak. A szobákban klasszikus parketta, míg a lakás többi részén egységes stílusos járólap található. A délkeleti fekvésű lakásban három szoba közül kettő a Kígyó utcára, egy pedig a csendes belső udvar irányába néz. A konyha és az étkező egy nagyméretű térben kapott helyet, amely közvetlenül kapcsolódik a rendkívül tágas nappalihoz, ideális teret biztosítva a mindennapi élethez. A 20 négyzetméteres hálószobához tartozik egy közel 8 négyzetméteres gardrób is mely tolóajtókkal leválasztható a lakótértől. A második hálószoba a lakás északnyugati felében található és abban is helyet kapott egy beépített gardrób szekrény. A zuhanyfülkés fürdőszoba mellet egy plusz vendég mosdó is található, ami az előtérből érhető el. ALAPADATOK: - hasznos alapterület: 102 m2 - 3 szoba - I. emelet - van lift - fürdőszoba - külön mellékhelyiség - tájolás: DK-i GÉPÉSZET A fűtést gáz cirkó biztosítja illetve a járólappal burkolt helyiségekben (konyha, étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség, előtér) padlófűtés is van. Nyáron a hűtést két klíma egység biztosítja, amik a nappaliban illetve a nagy hálószobában kaptak helyet. Az utcafronti ablakokon elektromos redőnyökkel sötétíthető a lakás. Az ingatlant 8 évvel ezelőtt felújították mely során modernizálták a fűtésrendszert, megtörtént a fürdőszoba és a vendég mosdó komplett vízszerelése, elvégezték az ingatlan világításának teljes felújítását vezetékezéssel együtt illetve kiépítették a szükséges hálózatot a konyhában található főzőlap számára. MIÉRT EZ A LAKÁS? Tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest szívében, történelmi környezetben, mégis a modern belvárosi élet középpontjában szeretnének élni. A kiváló elhelyezkedés, az elegáns állapot és a patinás társasház ritka és értékálló kombinációt alkot. A Duna-part és a Váci utca közelsége egyedülálló életérzést kínál a mindennapokban. Presztízs, kényelem és időtálló érték egyetlen ingatlanban. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület)Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást.A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható:amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható)Főbb jellemzők:- 73 m² 4. emelet lift- jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat- kb. 4 m-es belmagasság- fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új)- fürdőszoba WC-vel- befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás- gyönyörű, impozáns épületbenIrányár: 149 000 000 FtKörnyék:V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek.Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom!

A belváros szívében, karnyújtásnyira a Zsinagógától, 2 szoba-hallos lakás eladó. A jó állapotú 74 m2 es lakás a Károly körút egy szép polgári házában -Dob utcára néző kilátással- található. Az ingatlan ténylegesen a ház második emeletén helyezkedik el, mert félemelet is van. A tágas, napfényes, egymásba nyíló szobák nagy méretű ablakai a Dob utcára néznek, DNY-i tájolással. A hall étkezőként szolgál, onnan nyílik a beépített konyha villanytűzhellyel és szagelszívóval. A fürdőszoba, és a toilet külön helyiségben van, mindkettő a nagy beépített szekrénnyel rendelkező előszobából nyílik. A házban van lift és közvetlenül a ház mellett egy igen nagyméretű nyilvános parkoló található. Közös ktsg 22eft/hó, fűtés, vízdíj, villany, szemétdíj és a fűtés házközponti egyedi méréssel havonta kb.40eFt. A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, különféle szórakozóhelyek sokasága, valamint egyetemek találhatók. A tömegközlekedés a környéken kényelmes, több metró -, villamos , autóbuszvonal és megálló van a közelben. A lakás bútorokkal együtt eladó, ez külön megállapodás tárgyát képezi!

Belső-Erzsébetvárosban, a Zsinagóga közelében, nappali + 3 hálószobás lakás, liftes, szép házban. Budapest szívében, a Wesselényi utcában, a Dohány utcai Zsinagóga közelében eladó egy 89 m²-es, nappali- amerikai konyhás, 3 hálószobás nagypolgári lakás, egy nagyon szép, liftes társasház 3. emeletén. A lakás világos és jó elrendezésű, a város ikonikus pontjaira nyújt kilátást a ház: a Zsinagóga tornyai és a Szabadságszobor is látható a panorámából. A gázfűtéses ingatlan klasszikus polgári hangulatú, nagy belmagasságú, könnyen alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás. Rendezett ház, liftes, szép állapotú, és több sikeres Airbnb-lakás is működik benne. A környék Budapest egyik legnépszerűbb, turisták által is kedvelt negyede. Irányár: 109.900.000 Ft. Hívjon, nézzük meg együtt!

Eladó exkluzív belvárosi lakás a Ferenciek terén ikonikus környezetben Budapest egyik legismertebb pontján, a Ferenciek téri patinás társasházban kínálunk eladásra egy felújított, 61 m²-es, azonnal költözhető lakást. Az ingatlan a félemeleten, a folyosó végén helyezkedik el, utcára néző, világos ablakokkal, mégis nyugodt környezetben. A 4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít. A nagyméretű nappali adottságainak köszönhetően igény szerint egy külön hálószoba is kialakítható, így a lakás könnyen kétszobássá alakítható. A modern, frissen beépített, gépesített konyha vízszűrőrendszerrel felszerelt, a komfortot pedig telefonról vezérelhető fűtés és új Ariston gázkazán biztosítja. A biztonságról új, korszerű bejárati ajtó gondoskodik. Az épület építészeti szempontból igazi belvárosi gyöngyszem, kiváló közlekedéssel: M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint a Váci utca, Duna-part, kávézók és éttermek mind néhány lépésre találhatók. Befektetésnek kiváló választás. Az ingatlan az elmúlt 30 évben folyamatosan ki volt adva rendkívül jó bérleti hozammal. Saját otthonnak is ideális, ha egy igényes, modern, belvárosi lakást keres, ahol minden karnyújtásnyira van. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088007

Exkluzív luxuslakás az V. kerületben, a Szervita téren – 192 m², 6 szoba, 4 fürdőszoba! Budapest belvárosának szívében, a patinás Szervita téren kínáljuk megvételre ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, teljes körűen felújított luxuslakást. Az ár a felújított állapotra vonatkozik. A hirdetésben található képek között a kivitelező által biztosított referenciafotók segítik a tervezett stílus és minőség megismerését. Az ingatlanban: 4 külön nyíló szoba 2 tágas, egyterű lakótér 4 elegáns fürdőszoba valamint egy erkély kerül kialakításra, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy az esti város fényeit. A lakás különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így akár két teljes értékű lakássá is leválasztható – ideális választás többgenerációs családnak vagy befektetésre. A harmadik emeleti elhelyezkedés garantálja a napfényes tereket, míg a 2025 decemberére befejeződő felújítás a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelő, modern és igényes belső kialakítást biztosít. A teljes körű vezetékcsere és felújítás után Önnek már csak a személyes tárgyait kell hoznia. Az ingatlan per- és tehermentes. Társasház: Diescher József tervei alapján ,1875-ben épült barokk, neoreneszánsz és szecessziós stílusban ,több stílusréteg kialakítva mégis harmonikus megjelenés. A homlokzat összhangban van a Szent Anna templom homlokzatával. Így vizuális egységet alkotnak a téren. A lépcsőház kifinomult kovácsoltvas korlátokkal kialakítva ,mozaik padlózattal és márvány lépcsőkkel kialakítva. A lokáció kiemelkedő: a belvárosi környezet egyszerre nyugodt és pezsgő, kiváló közlekedési lehetőségek: M1,M2 M3 Busz 9, 16,105, 210,210B, Reptéri Busz 100E, és villamosmegállók (47,48,49)pár perc sétára. Számos Étterem: Budapest, Orient Soup House, Todo, La Maison Grand Kávézók: Starbucks, Bite Bakery, Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! 449000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H506337-HO

SZERVITA TÉREN, rendezett társasházban, PANORÁMÁS, keleti fekvésű, felújított, világos lakás ELADÓ. Kiváló elosztásának köszönhetően ideális otthont biztosít. Az ingatlan központi fűtéses. Ízlésesen berendezett, gépesített. Nappali, hálófülke, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Nagyszerű befektetési lehetőség. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható: amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületben Irányár: 149 000 000 Ft Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK061583

Szereted a belváros pezsgését, és nem akarsz lemondani a nyugalomról sem? Akkor ez a lakás neked szól. Az V. kerület szívében, a Kristóf tér közelében kínálunk megvételre egy nappali + 2 hálószobás, hangulatos, jó állapotú téglalakást, ahol a városi életstílus és a kényelmes otthon tökéletesen találkozik. Amennyiben prémium környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül érdemes megnéznie. Miért ideális ez a lakás: A 3. emeleti, háromszobás ingatlan műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern állapotú. Jelenlegi elosztása: előszoba–étkező, nappali, két hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint külön gardróbszoba. Keleti tájolásának köszönhetően világos, napos, terei logikusan és jól bútorozhatók. A nappali és a hálószobák igényes parkettával, a fürdőszoba modern járólappal burkolt. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a nyári komfortot klímaberendezés szolgálja. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. A lakásban található bútorok a vételár részét képezhetik. A társasházról fontos tudni: Az épület 1910-ben épült, szecessziós stílusú Kutnewsky bérház, ötemeletes, liftes, 22 lakásos téglaépület. A társasház műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség vegyes korosztályú, a szomszédok csendesek. A ház pénzügyei rendezettek. Környék és közlekedés: Az ingatlan az V. kerület központi részén, a Kristóf tér közelében található. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik. Budapest egyik legkeresettebb és legjobb minőségű lokációja. A lakástól néhány perc sétával elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges. A Deák Ferenc tér mindössze 5 perc gyalogosan. Megtekintési lehetőségek: Az ingatlan megtekinthető videón, 3D irányított websétán keresztül, személyesen, valamint online időpont-egyeztetéssel. Finanszírozás: Finanszírozási kérdésekben díjmentesen segítünk. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti a bankok és hitelintézetek ajánlatait. Szakértőink több mint 20 éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz ügyintézéssel állnak rendelkezésre. Előzetes egyeztetéssel akár a normál munkaidőn túl is. Megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a „Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó felújított földszinti lakás Budapest V. kerületében! Ha a belváros szívében, nyugodt, csendes környezetben otthont vagy befektetési lehetőségeket keres, ez a 47 m2-es, belvárosi lakás tökéletes választás lehet. A Gellért-heggyel szemben, a Duna-part Világörökségi részén, az egyetemek közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között található ez a gyönyörű, 120 éves patinás épület földszinti lakása. * Tágas előszoba: jól használható közlekedőként vagy tárolóként. * Konyha és fürdőszoba: a konyhában beépített hűtő és gáztűzhely található, a melegvizet elektromos vízmelegítő szolgálja. A fürdőszobában zuhanyzó, WC, valamint a villanybojler biztosítja a meleg vizet. * Udvari kilátás: a lakás szinte teljes egészében az épület udvarára néz, így a nyugalom és a pihenés garantált. A belvárosi forgatagból az utcai zajok abszolút nem szűrődnek be. * Biztonság: a közös folyosó rácsos ajtóval ellátott, növelve a lakás biztonságát. * Fejlesztések: a teljes elektromos hálózat lecserélve, 3x20 Amperes digitális mérőórával ellátva. A nyílászárók 2019-ben lettek kicserélve. A régi konvektoros gázfűtés helyett 2019-ben elektromos padlófűtés került kiépítésre, helyiségenként külön termosztáttal, amelyek interneten keresztül távfelügyelhetők és programozhatók. * Extra lehetőség: a lakás mellett egy 25 m2-es tároló a található, aminek bérlése 4000Ft/hó. Igény esetén tovább bérelhető. * Galéria lehetőség: a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően galériát is lehet építeni, növelve a lakótér méretét. A társasház és környéke teljesen biztonságos, vagyonvédelmi kamerarendszerrel távfelügyeletre kötve. A homlokzatot 2021-ben felújították, a külső villamos kábeleket 2023-ban cserélték. A társasház stabil anyagi helyzetben van. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, de a bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, azonban megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletesen karbantartott, ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kiadásra is. A társasházban engedélyezett az Airbnb. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségek vannak, közel minden fontos belvárosi szolgáltatáshoz, egyetemekhez, éttermekhez, kávézókhoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M305584

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti 79 m2-es lakás eladó. Az épület 2018-ban teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. A teljes 6. emelet megvásárolható, a lakások egybenyitására van lehetőség. (246 m2) Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. A hirdetésben szereplő lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedők. A nappali a Múzeum körútra néz, padlótól a mennyezetig érő közel 9 m széles ablakfelülettel. A liftes ház belső udvarában acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli bkk járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető.

Új tulajdonosát keresi az V. kerület központi részén egy nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: 3. emeleti, 3 szobás, hangulatos ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern lakás. Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba - Wc, gardróbszoba. Tájolása keleti, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószobák igényes parkettával, a fürdőszobák modern járólappal burkoltak. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezhetik. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ 1910-ben épült, szecessziós stílusú, Kutnewsky bérház, 5 emeletes, 22 lakásos liftes téglaépület. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: V. kerület központi része, Kristóf tér Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű lokációja. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Deák Ferenc tér 5 perces sétatávolság. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ VIDEÓN, ️ 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, ️ személyesen, ️ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Prémium minőségű, teljes körű felújítás, kizárólag magas minőségű anyagokkal Amerikai konyhás nappali Nyugodt elhelyezkedés: nappali és fő hálószoba a csendes Nyáry Pál utcára második hálószoba a belső udvarra néz 2 hálószoba, 2 fürdőszoba + vendég WC fő háló: kád, WC, bidé második háló: modern zuhanyzó Prémium bútorokkal és gépekkel együtt eladó, azonnal költözhető Új nyílászárók, teljes víz- és villanyvezeték csere Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek, prémium burkolatok 3,6 m belmagasság, chevron mintás tölgyfa parketta Teljesen gépesített konyha AEG készülékekkel (mosogatógép, hűtő-fagyasztó, sütő, főzőlap, páraelszívó, mosó-szárítógép) 3 légkondicionáló, automata redőnyök Fűtés és melegvíz: kondenzációs kazán Közös költség: 42.809 Ft/hó (vízdíjat és célbefizetést tartalmaz) Ideális otthonnak és befektetésnek – belvárosi luxus, kompromisszumok nélkül

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható: amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületben Irányár: 149 000 000 Ft Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK061583

Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, a fő hálószoba és a nappali a csendes Nyáry Pál utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvarra nyílik. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik, a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós. A lakásban külön vendég WC is található. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során új nyílászárók lettek beépítve, valamint minden víz- és villanyvezetékek cserélve lett. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beépítésre. A 3,6 méteres belmagasság és a chevron tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosó- szárítógép is rendelkezésre áll. Az ingatlan kényelmét három légkondicionáló és automata redőnyök biztosítják. A fűtés és a melegvíz kondenzációs kazánról üzemel, a közös költség vízdíjat és célbefizetést tartalmaz, melynek összege 42.809.-Ft havonta. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is. 249900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513057-HO

Eladó egy igazi klasszikus lakás a Belváros szívében, az impozáns és kalandos történelmi múlttal rendelkező Dreher-palotában. Tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést. A 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti lakás jelenleg két tágas szobával rendelkezik, de az adottságok lehetővé tesznek egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakítást, így akár három szobás otthonná is átalakítható. Főbb jellemzők: - 73 m² alapterület - 4. emelet, lift - világos, tág terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 méteres belmagasság - modern, kondenzációs gázcirkó fűtés - fürdőszoba WC-vel - kiváló befektetési lehetőség kiadásra, vagy ideális irodának - gyönyörű, impozáns épületben, melynek rendkívűl érdekes története van Környék: az abszolút belváros, pár perc sétára a Ferenciek terétől. Minden karnyújtásnyira van: közlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy olyan belvárosi lakást keres, amely magán hordozza a történelem emlékeit, mégis praktikusan, a mai igényeknek megfelelően alakítható, ez egy remek választás. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. For sale: a true classic apartment in the heart of the Downtown, in the impressive and historically rich Dreher Palace. This is the perfect choice for those who appreciate the aristocratic atmosphere, 4-meter ceiling heights, and the classic downtown lifestyle. The 73 m², well-maintained apartment on the 4th floor currently features two spacious rooms, but the layout allows for an open-plan living room with a kitchen plus 2 bedrooms, making it adaptable into a three-room home. Key features: - 73 m² of floor space - 4th floor with elevator - Bright, spacious rooms with a classic downtown ambiance - Approximately 4-meter ceiling height - Modern, condensing gas boiler heating - Bathroom with toilet - Excellent investment opportunity for rental or ideal as an office - Located in a beautiful, imposing building with a fascinating history Neighborhood: the absolute downtown, just a few minutes walk from Ferenciek Square. Everything is within reach: transportation, shops, cafes, restaurants, offices, universities. If you are looking for a downtown apartment that carries the traces of history yet can be practically adapted to modern needs, this is an excellent choice. For more information and to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me any day of the week. Referencia szám: LK061583

Ritka befektetési ajánlat!Belvárosban, a Szervita téren egy 100 nm-es, rengeteg lehetőséget kínáló lakás a 4. emeleten, párizsi hangulatú kilátással eladó. Az otthon : - 100 nm alapterületű, rengeteg lehetőséget kínáló, alakítható elrendezésű - akár egy festés után azonnal is beköltözhető, de érdemes korszerűsíteni és kiaknázni a benne rejlő átalakítási lehetőségeket - felújítandó állapotú, befektetésnek is kivételes lehetőség, szinte az utolsó a környéken - jelenleg 3 szoba + hall de 4 szoba + nappali-konyha-étkező is kialakítható - 3 komplett apartman is kialakítható, - ablakos, világos konyha és ablakos, fürdőszoba káddal, a wc külön helyiségben, kis kamra és sok tárolóhely - hatalmas ablakok egyik oldalon a világos belső udvarra néznek és jó fényviszonyokat biztosítanak - a szobák ablakai párizsi hangulatú kilátással a Szervita tér szép fehér házára néznek - 4. emeleti egésznap világos, benapozott lakás - tehermentes, azonnal birtokba vehetőA társasház :- 5 emeletes, 18 lakásos társasház 1908-ban épült - a társasházban folyamatos karbantartással rendezett tiszta környezetet biztosítanak - lépcsőház festése, lift felújítása - rendezett és jól gazdálkodó közös képviselet és nagyon jó lakóközösség A környék : - kíváló lokáció , a belváros szívében, a Szervita téren - busz, villamos, az összes metró szintén pár percre - éttermek, kávézók, kisebb-nagyobb üzletek, bankok, színházak és szolgáltatások a közelben - pezsgő, igényes, stílusos élet színtere Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, rengeteg lehetőséget kínáló lakás remek életteret biztosít mind akár több gyermekes családok mind a nagypolgári életstílust kedvelők számára. Befektetőknek is különleges ajánlat, mert kisebb renoválással, az eredeti terek megtartásával is azonnal kiadható. A belső terek szabadon alakíthatóak. Készült vázlat 4 szoba + nappali-konyha-étkező elrendezésre.3 komplett apartman is kialakítható, amennyiben kiadásra készül, így folyamatos bérbeadás révén hosszútávú passzív jövedelmet biztosít. Kiváló lokációnak, a különleges épületnek és az átalakítási lehetőségeknek köszönhetően rendkívüli üzleti lehetőség.

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület)Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást.A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható:amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható)Főbb jellemzők:- 73 m² 4. emelet lift- jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat- kb. 4 m-es belmagasság- fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új)- fürdőszoba WC-vel- befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás- gyönyörű, impozáns épületbenIrányár: 149 000 000 FtKörnyék:V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek.Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Erkélyes polgári lakás a Belváros szívében – Galamb utca, V. kerület A Belváros egyik legértékállóbb utcájában, a Váci utca és a Duna között, egy karbantartott, liftes Bauhaus társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 99 m²-es + 4 m² erkélyes, 3 szobás + hallos, klasszikus arányú lakást. Ez az ingatlan nem akar többnek látszani, mint ami: stabil, időtálló, jól használható belvárosi érték, ahol a tér, az elosztás és a lokáció együtt dolgozik a tulajdonos javára. 5 érv, amiért ez a lakás ritka a piacon V. kerület, Galamb utca – presztízs, nyugalom, Duna-part pár perc 3 külön nyíló szoba + hall – családnak, kiadásra, hosszú távra ideális Erkély csendes utcára – belvárosban valódi hozzáadott érték Bauhaus épület, lift, rendezett ház – időtálló minőség, nem divathullám Magas belmagasság, nagy ablakok – térérzet, amit új építésben nem kapsz meg Ajánlat befektetőknek A V. kerület nem ígéret, hanem bizonyított piac. Ez a lakás méretével, elosztásával és elhelyezkedésével többféle hasznosítást is elbír: – prémium hosszú távú bérlés – több szobás kiadás – későbbi értéknövekedésre tartás Nem kockázati termék, hanem értékmegőrző eszköz Keresletálló lokáció, nem trendfüggő Erkély + lift + klasszikus polgári méret = likviditás Az ilyen lakások nem „berobbannak”, hanem csendben drágulnak. Ajánlat családoknak Ha belvárosban szeretnének élni, de nem lemondani a térérzetről és a funkcionalitásról, ez a lakás ritka válasz. Három külön szoba, hall, két WC, erkély – mindenki kap saját teret. Iskolák, óvodák, parkok, Duna-part gyalog elérhető távolságban. Nem kompromisszumos belvárosi otthon Élhető méretek, klasszikus elrendezés Biztonságos, rendezett ház A belvárosban ritkán adódik ilyen lakás, ahol nem „megszokni kell”, hanem megérkezni. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK074878

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható: amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületben Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! Mutass Referencia szám: LK061583

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható:amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületbenIrányár: 149 000 000 Ft Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom!

Stílusos nagypolgári lakás a Duna korzó mellet Az 5. kerület reprezentatív részén, a Duna korzó és a Vigadó tér szomszédságában, 173 nm-es, 3. emeleti, dunai panorámás, jó fényviszonyokkal rendelkező lakás eladó. A ház 1814-ben épült eredeti nevén Gyürky ház- Hofrichter József tervei alapján, az akkoriban kidolgozott városépítési terv, egyik mai napig szép állapotban lévő épülete ez a klasszicista lakóépület. A homlokzat szép állapotú, a lépcsőház karbantartott, gazdagon díszített. A lakás átalakítása/felújítása közben fő szempont volt a mai kor elvárásainak megfelelni, ugyanakkor megtartani a kor utánozhatatlan stílusjegyeit az ingatlanon belül, a beltéri ajtókat, EREDETI fa parkettát, az étkezőben a díszített ablakot és a tágas tereket. Mindezek mellet modernizálták a vezeték hálózatot, a fűtés rendszert a konyhát és két fürdőszoba került kialakításra. A lakás egyik különlegessége a lépcsőházból nyíló saját 7 nm-es gangrész, ami jelenleg privát teraszként funkcionál. Remek környezet, gyönyörű ház, stílusos lakás, remek választás saját vagy befektetési célra egyaránt.

ELADÓ! 3 szobás lakás a Budapesti V. kerület ,Károlyi kert mellett – Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Henszlmann Imre utcában, a Károlyi kert közvetlen közelében eladó egy 71 m²-es, tégla építésű lakás. Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 127.000.000Ft Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 4. emeletén található. Felújítandó állapotú, így kiváló lehetőség saját igények szerinti kialakításra vagy értékálló befektetésre. Főbb jellemzők: 71 m² alapterület 3 szoba (nappali + szoba + félszoba) 2,97 m belmagasság Külön fürdőszoba és WC Konyha kamrával, gardrób Saját, 4 m²-es tároló Lift a házban Helyiségek nappali 23.5 m² szoba 17.3 m² előszoba 6.1 m² wc 0.7 m² félszoba 5.4 m² fürdőszoba 3.6 m² konyha 12.2 m² kamra 1 m² gardrób 1.2 m² Elhelyezkedés: Károlyi kert pár perc sétára Astoria 2 utcányira Metró, villamos, busz 5 percen belül Nyugodt, belvárosi környezet Ideális választás befektetőknek vagy belvárosi otthont keresőknek. További információért keressen bizalommal! Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806

Eladó Luxus Lakás Szervita tér közelében Ez a modern, első emeleti luxuslakás 2023 őszén teljes felújításon esett át. Hála az értő kezeknek, a gondos tervezésnek és a felhasznált anyagoknak, kombinálva mindezt a nagy belmagassággal, egy igazán lehengerlő otthont kaptunk eredményül, amely egyszerre képvisel stílust, kényelmet és kiváló elhelyezkedést is egyben. A lakásban két hálószoba található. Egy tágas fő hálószoba saját gardróbbal és káddal ellátott fürdőszobával, valamint egy vendégszoba, amelyhez külön zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A vendégfürdő mosógéppel és szárítógéppel is felszerelt. Köszönhetően a kreatív kialakításnak, szinte minden szoba rendelkezik variálható hangulatvilágítással. A kellemes hőérzetről padlófűtés és klíma gondoskodik. Bár közvetlenül a Szervita tér és a Váci utca mellett található, a lakás mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A lakók magán behajtási/parkolási engedéllyel rendelkezhetnek, így a parkolás sem jelent problémát. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és tömegközlekedés 5 perces sétával elérhetőek, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. Tökéletes otthon mindazok számára, akik modern luxust keresnek Budapest szívében.

**KÖNNYEDÉN KIADHATÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ V. KERÜLETBEN*** Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm -es , 2 szobás ,felújított lakást. A lakás elrendezése kitűnő, a szobák különnyílóak ( 12 illetve 18 nm ) , tágas konyha- étkező és kamra tartozik hozzá .A lakás elhelyezkedéséből adódóan a ház belső udvarában hangulatos privát élettér alakítható ki. Jelenleg is rövidtávú kiadásban hasznosítják az ingatlant. Így a befektetési szempontból vásárlók számára is kíváló befektetés lehet.