Eladó lakás és ház a Belvárosban

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti, teljes szintet elfoglaló 246 m2-es lakás eladó. A lakás jelenleg 3 egységre tagolt, de könnyedén összenyitható. Az épület jó állapotú, 2018-ban különleges építészeti megoldásokkal teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. Az ingatlan a Múzeum körútra, a belső udvarra, a terasz pedig a Gellért-hegyre néz. A liftes ház belső udvarában acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli bkk járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető.

Eladásra kínáljuk ezt a Budapest szívében, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria mellett található ingatlant, ami bérbeadásra is kiválóan alkalmas. 74 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, ami 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, akkor nyerte el jelenlegi formáját, elrendezését, igényes burkolatokkal, beépített konyhai gépekkel. Ez a gyönyörű lakás nem csak a kivételes elhelyezkedésével, hanem a modern kialakításával, gazdaságos gáz cirkó fűtési rendszerével és a klimatizált nappalival is kitűnik. Jelenleg nem lakott, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet. A város egyik legforgalmasabb helyén található ugyan, de a belső udvari nézetnek köszönhetően a lakásban teljes csöndben és nyugalomban élhet.Az elhelyezkedése kiváló: Budapest belvárosában, ahol az élet pezseg, és minden fontos helyszín könnyedén elérhető. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, ahol a modern kényelem és a könnyű hozzáférhetőség elegyedik a történelmi Budapest varázsával. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK045020

Eladó különleges, két lakrészes ingatlan a Károlyi Kert közelében Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk eladásra egy 79 m²-es, kétszintes, 2 bejárattal rendelkező, felújított lakást. Az ingatlan egyedülálló kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, vagy igény esetén egybenyitva tágas, többfunkciós otthont biztosít. A földszinthez privát, növényekkel körülvett, bútorozott terasz is tartozik, amely igazi nyugalomsziget a belváros szívében. Kialakítás:Kisebbik lakrész (földszint): 1 szoba konyhával, fürdő + WC, gardrób helyiség Nagyobbik lakrész (földszint + emelet): Földszint: tágas, napfényes konyha + előszoba Emelet: hálószoba gardróbhelyiséggel, világos fürdő, külön nyíló WC Főbb jellemzők: - Összesen 2 lakrész, akár teljesen külön is használható - Dupla komfort: 2 fürdő + 2 WC - Két teljesen felszerelt konyha - Frissen felújított, szép állapot - Gázcirkó fűtés + villanybojler - Saját, 20 m²-es privát tároló a pincében - Belső udvari kilátás, privát terasz Magánszálláshely-engedély - Kulturált, barátságos lakóközösség - Azonnal költözhető vagy kiadható! - A lokáció tökéletes: a Károlyi Kert közelsége nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a belváros minden kényelme karnyújtásnyira van. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

ZSINAGÓGA mellett, szép kilátással - szuper adottságokkal rendelkező lakás!- Rumbach Sebestyén utca sarkán- patinás, liftes épület- zárt lépcsőházból nyíló bejárat- 2. emeleti elhelyezkedés- 90 nm alapterület- Rubach Sebestyén és DOb utcára nyíló kilátás- amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálós kialakítás!- 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)- 2 külön toalett- teljeskörűen felúíjtott lakás- gázcirkó fűtés + légkondicionálók- szép, levegős, VILÁGOS terek- teljesen gépesített konyhaA sarokháló ablakaiból a Bazilika és a Rumbach utcai Zsinagóga tornyait is megcsodálhatjuk.Kivételes adottságokkal és alaprajzzal rendelkező lakás, prémium lokációban.Az ingatlan néhány méterre helyezkedik el a Dohány utcai és a RUmbach Sebestyén utcai Zsinagógától, de néhány perc sétával elérhetőek az 5. kerület látványosságai is.További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 450000 EUR Referencia szám: LK021351-HO

Egy hely, ami a pezsgést és a nyugalmat ötvözi!Eladó egy 67 m²-es, negyedik emeleti, dupla komfortos lakás liftes társasházban, közvetlenül a Károly körúton.A lakás belső udvarra néz, így a nyüzsgő belvárosi élet mellett csend és nyugalom is biztosított.Ha sétálni, vacsorázni vagy bulizni szeretnél, minden egy karnyújtásnyira van.Ha pihenésre vágysz a belső udvar biztosítja a nyugalmat.A lakás teljes körűen megújult:gépészet és elektromos hálózat cserélve,új nyílászárók,felújított padló és falak.A modern konyhabútor és a hangulatos lámpák mind az ár részét képezik, így a lakás valóban azonnal költözhető.Egy igazi ritkaság a belváros szívében, saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás!(A felújítás megbízható kivitelezőkkel történt, minden egyes részlete fotókkal dokumentálva.) 139000000 Ft Referencia szám: LK093873-HO

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között kínálom eladásra ezt a Kazinczy Ferenc szerint, Pest legszebb utcájában, a Dorottya utcában található, 1. emeleti, klasszicista stílusú ház nagypolgári lakását. A környék, a lépcsőház, a belső udvar és maga a ház, szép állapotú. A ház összesen 3 emeletes, ennek ellenére, lift van. A lakás előszoba, konyha, fürdő-WC, étkező és két, egymásból nyíló nagy szobából áll. A Tulajdoni lap szerint, 72 m2, a valóságban viszont 80 m2. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető. Ha Ön egy csendes lakásra vágyik, ugyanakkor a belváros szívében szeretné élvezni a nyüzsgést, akkor jöjjön el és tekintse meg! Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, séta távolságban elérhetőek bankok, üzletek, éttermek. Az ingatlan lakó funkcióján kívül alkalmas rendelőnek, ügyvédi irodának, mérnöki irodának, könyvelő irodának is. Hívjon bizalommal és megmutatom!

Klasszikus belvárosi elegancia – 64 m² + galéria az V. kerület szívében Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy kiváló adottságú, 64 m²-es, plusz 8 m² galériás, 2 külön nyíló szobás társasházi lakás, rendezett, liftes ház 1. emeletén. A félemeletnek köszönhetően a lakás valójában 2. emeleti magasságban helyezkedik el. A 3,8 méteres belmagasság azonnal különleges térérzetet ad: világos, levegős, klasszikus polgári hangulat, amely ideális otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 64 m² lakótér + 8 m² galéria 2 külön nyíló, egyben is átjárható szoba – jól használható alaprajz 3,8 m belmagasság – ritka belvárosi érték Keleti tájolás, csendes mellékutcai nézet Jó állapot, azonnal költözhető Beépített bútorok a vételár részét képezik Gáz kombi cirkó (Junkers) – gazdaságos fűtés Hűtő–fűtő klíma Külön fürdő és WC Egyedi mérők, alacsony rezsi Közös költség: 29 000 Ft, felújítási hozzájárulással együtt Nyugodt, csendes szomszédság AZ ÉPÜLET Masszív, századfordulós téglaház Lift Felújított homlokzat Tervezett lépcsőház-felújítás – határozattal és kivitelezővel Zárt lépcsőház, dupla kapu, kamerarendszer Folyamatban lévő, konkrét értéknövelő fejlesztések LOKÁCIÓ – BELVÁROSI PRÉMIUM Ferenciek tere, Károlyi-kert, Múzeumkert, Duna-part – pár perc sétára Astoria, M2–M3 metró, villamosok ELTE, Károli, Pázmány gyalog elérhető Csendes utca, mégis pezsgő belvárosi környezet Kávézók, éttermek, galériák a közelben VÁLLALKOZÁSI / BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Vállalkozási célú hasznosítás esetén (iroda, rendelő, szalon, galéria, bemutatótér) akár fix 3%-os kamatozású, államilag támogatott hitel is elérhető. IDEÁLIS VÁLASZTÁS saját célra, belvárosi életstílust kedvelőknek egyetemi kötődésű vevőknek hosszú távú befektetőknek külföldi vagy Budapesten dolgozó vásárlóknak vállalkozási célra Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos döntés: klasszikus belvárosi értékek, jól működő alaprajz és stabil befektetési potenciál egy helyen. Várom hívását a hét bármely napján! Az ingatlan az Otthon Centrum „Felező csomag” megbízási portfóliójába tartozik.

Belvárosi 4 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik! Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: - Ez a 100 nm-es ingatlan, két lakássá lett kialakítva. - Igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. - Az egyik lakás 65 nm-es, a másik 35 nm-es. - Ügyvédi megosztás van. - A téli hidegben a fűtését gáz (cirkó) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. - Első emeleti, utcai nézet, ennek köszönhetően rendkívül világos. Társasház: - Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület - Tiszta és rendezett - Kulturált lakóközösség - Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : - A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden elérhető. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik - Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. - A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: - Hosszú és középtávú kiadás - Frekventált elhelyezkedés - Gyorsan kiadható - A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. - Értékálló, bármikor gyorsan eladható, - Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. Ajánlom: - Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak - Egyetemistáknak, diákoknak - Mivel a több kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. - A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. - Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, gyorsan birtokba vehető. - A közös költség 22000Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladásra kínálunk az V. kerületben, egy magas minőségben felújított, szuper adottságokkal rendelkező lakást, ami gyors kiadhatósága lévén, TÖKÉLETES választás, a befektetnivágyók számára! Az ingatlan alapterülete 140m² Jelenleg, három, külön lakásból áll, amelyek minden igényt kielégítenek. 1-es lakás: 26m² - Nappali-konyha - Pici hálószoba - Fürdőszoba 2-es lakás:68m² - Nagy nappali - Tágas konyha-étkező - Kényelmes nagy hálószoba - Fürdőszoba 3-as lakás:46m² - Nappali-konyha - Hálószoba - Fürdőszoba Mind a három lakást, igényesen, teljeskörűen felújították. Ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni. - A 4. emeleten van a lakás, ennek köszönhetően rendkívül világos. -Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. Társasház: -Igazán impozáns, Jó állapotú, folyamatosan karbantartott -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés – V.kerület Belváros a Párizsi udvar szomszédságában található. -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Itt, valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. A hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, kb. 3500 euróért van kiadva a 3 lakás . Ajánlom: Fiatal pároknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a 3 kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 53000Ft, ami a három lakásra együtt értendő Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét. Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon. Várom megtisztelő érdeklődésüket! Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK051566

Ritka lehetőség a Váci utcában! Eladó egy 4. emeleti, 55 m²-es, nappali + 2 szobás, belső udvarra néző lakás a Belváros sétálóutcájában, rendezett, liftes társasházban! A lakást 8 éve szinte teljeskörűen felújították, azóta folyamatosan karbantartottt; fűtése gáz cirkó, inverteres klíma. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik akár szívesen maradnának, így befektetők számára azonnali, biztos hozamot garantál. Kiváló infrastruktúra, stabil, hosszú távon is értékálló iingatlan! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Váci utca déli részén, szépen felújított eklektikus, liftes épületben, 1 emeleti, udvari nézetű lakás eladó! jelenleg két szobás, de átalakítás után, amerikai konyha-nappali és két külön nyíló hálószobás ingatlanná alakítható. Elektromos fűtésű, klimatizált. Csendes, és udvari nézete ellenére, világos lakás. Bérbeadásra és saját használatra is tökéletes választás lehet. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis lakás a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek, befektetőknek egyaránt. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 2020-ban teljeskörűen felújított, 54 m²-es, modern stílusú lakást. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a nyílászárók cseréje és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A fűtésről új gázkazán, a hűtésről pedig Midea légkondicionáló gondoskodik. A lakás egyik különlegessége a nappaliban beépített, kétszemélyes Wellis jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál, otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. 113000000 Ft Referencia szám: LK074383-HO

Eladó panorámás lakás a Madách téren terasz, fény, városi életérzés! A belváros szívében, a közkedvelt Madách téren kínálunk megvételre egy 75 m²-es, 7. emeleti, 3 szobás lakást, lenyűgöző panorámával a Bazilikára. A lakás tágas és világos, valamint a 40 m²-es, panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest ikonikus épületeire. A házközponti fűtés egyedi méréssel alacsony rezsit biztosít, a modern elosztás pedig ideális akár családnak, akár befektetésnek. A városi élet minden előnye karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, kulturális központok és a Deák tér néhány lépésre találhatók. Főbb jellemzők: -75 m², 3 szoba nagy terasz -A környéken egyedülálló, 40 m²-es, panorámás terasz -7.emelet, nem tetőtér, liftes ház -Bazilikára néző panoráma -Házközponti fűtés, egyedi mérővel -Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés Környék: Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Madách Imre téren található. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik: metrók, villamosok, üzletek, éttermek és kávézók néhány perc sétával elérhetők. A pezsgő városi élet és a központi elhelyezkedés miatt a lokáció kiemelten keresett, mind saját célra, mind befektetésre. Stabil értéktartás, erős bérleti kereslet jellemzi. Az ingatlan azonnal költözhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek Budapest pezsgő belvárosában, exkluzív kilátással és kivételes hangulattal.A környék Budapest egyik legélénkebb és legkedveltebb része: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, a belváros minden pontja könnyedén megközelíthető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. 189000000 Ft Referencia szám: LK073217-HO

Kilátással a Nemzeti Múzeumra, igényesen felújított, nappali és1 hálószobás lakás, szép liftes ház 1. szintjén Eladó. A felújítás jelenleg zajlik, de bármikor megtekinthető! Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! A Mercure hotelben parkoló bérelhető 75.000 Ft/hó-ért. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! 149900000 Ft Referencia szám: LK023687-HO

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható: amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületben Irányár: 149 000 000 Ft Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! 134999000 Ft Referencia szám: LK061583-HO

Belvárosi elegancia a Kálvin téren! Eladó egy magas belmagasságú (4 m), igényesen kialakított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás egy rendezett, klasszikus polgári házban. Az egyik háló galériával bővített, így akár dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális. Tágas terek, karakteres atmoszféra, minden, ami a városi élethez kell. Kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is kiválóan alkalmas. Amennyiben bármi kéredése lenne, kérem hívjon bizalommal!

Eladó garzon lakás az V. kerületben, a Szarka utcában kiváló befektetés vagy első otthon! Az V. kerület egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában, a Szarka utcában kínálunk megvételre egy 28 m²-es, földszinti lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető, ideális választás egyetemistáknak, fiatal pályakezdőknek vagy egyedülállóknak, de befektetési célra is remek lehetőség. A földszinti elhelyezkedés kényelmes, a lakás fenntartási költsége alacsony, így hosszú távon is gazdaságos választás. A környék ellátottsága kiváló: pár perc sétára találhatók üzletek, kávézók, éttermek, valamint tömegközlekedési csomópontok. Egyetemek, irodák és a belváros pezsgő élete gyorsan és könnyedén elérhető, mégis nyugodt lakókörnyezet várja az itt élőket. Ha egy belvárosi, jól kiadható, kis alapterületű lakást keres, amely azonnal hasznosítható, vagy első saját otthonnak ideális, ezt az ingatlant érdemes megnézni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK087871

Nagypolgári életérzés csodás fővárosunk belvárosában! Fedezze fel belvárosi otthonát, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Eladó stílusos, és jó állapotú lakás Budapest szívében – 56 nm, azonnal költözhető! A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 56 nm – praktikus térkihasználással. - Belmagasság: 390 cm – tágas térérzet. - Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel. - Hűtés: Klíma, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Miért válaszd ezt a lakást? - Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi nyüzsgés és csendes lakókörnyezet tökéletes egyensúlya. - Közel mindenhez: Éttermek, kávézók, piacok, kulturális események a szomszédban. - Közlekedési csomópont: Metró, villamos, busz, éjszakai járatok percek alatt elérhetőek. - Tehermentes és azonnal költözhető: Csak hozd a bőröndödet, és kezdheted az új fejezetet! Kinek ajánljuk? - Fiataloknak, akik modern, lendületes városi életre vágynak. - Első lakásvásárlóknak, akik stílusos otthont keresnek. - Akár befektetőknek is, akik kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlanra vágynak.

***V. EGYETEM TÉREN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ EMELETI KISLAKÁS*** Kivételes lehetőség! V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér gyönyörű társasházában kínáljuk eladásra ezt a TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, I. emeleti, 37 nm-es lakást. A nyugati tájolású nappalihoz GALÉRIA kapcsolódik. Kiemelt lokáció - Az Eötvös Lóránd Tudományegyetem közvetlen közelében. Első lakásnak, BEFEKTETÉSNEK is KITŰNŐ VÁLASZTÁS! Alacsony fenntartási költségek! További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK048048

Irodának , befektetőknek, fiatalok figyelmébe! Budapest belvárosában, az 5. kerületben vált eladóvá egy manapság nagyon divatos és közkedvelt minilakás. A lakás a Váci utcában található, normál állapotú ház 2. emeletén. Összesen 9 nm,komfortos ( teakonyha, tusoló wc-vel)ami ésszerű kialakításának köszönhetően remekül funkcionál. Fűtése elektromos. Belmagassága 4 méter , tágasság érzetét kelti.Jelenleg a lakás fele be van galériázva, de ha szükséges az egész lakás galériázható. A lakás előtti a szomszédos lakással közös zárt tér akár mosó-szárítógép használatára is alkalmas. Az épület tetején közös napozóterasz került kialakításra. A ház zárt lépcsőházas, lifttel. A házban élők rendesek, kulturáltak, csendesek. A társasháznak tartozása nincs. A lakás teljeskörűen felújítandó. A tulajdonos vállalja megeggyezés szerint a felújítási munkálatokat! Lépcsőház jó állapotú. Tehermentes ingatlan, Azonnal birtokba vehető. Beszámítás lehetséges!! Lokáció tekintetében ennél jobbat el sem lehet képzelni. Minimális rezsiköltséggel fenntartható extra minilakás várja új tulajdonosát . További információkért keressen bizalommal ! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK066476

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis luxus életérzés a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt, legyen a cél az otthon vagy a céges ügyfelek szállásának biztosítása közép és hosszútávon. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínáljunk megvételre ezt az 56 m²-es, modern, minimalista ingatlant. Kialakítása, a felhasznált anyagok, a színvilág, a lokáció teszi igazán különlegessé ezt a kis ékszerdobozt. Csendes éden a zajos nappalok végén rohanó világunkban. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a cserélt nyílászárók és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A megfelelő hőérzetről padlófűtés gondoskodik. A lakás koronaékszere a hálóban elhelyezett kétszemélyes jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál az otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület az első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. Luxurious, Fully Renovated Apartment with Jacuzzi in the Heart of Downtown Budapest for Sale. An exceptional opportunity for both home-seekers and investors alike ideal as a private residence or as long- or mid-term corporate accommodation. This 56 sqm modern, minimalist property is offered for sale in the historical center of the city, yet in a quiet and peaceful location. The unique design, premium materials, sophisticated color palette, and prime location all contribute to making this apartment a true gem. A serene oasis at the end of noisy days in todays fast-paced world. During the complete renovation, all electrical, plumbing, and gas systems were replaced. New doors and custom glass sliding elements have provided a clean, elegant aesthetic. Comfort is ensured by underfloor heating throughout the property. The highlight of the apartment is the double jacuzzi located in the bedroom, offering an exclusive wellness experience in the comfort of your own home. The fully equipped kitchen is included in the purchase price, featuring a fridge, dishwasher, oven, and high-quality cabinetry ready to welcome its new owner. The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is situated on the first floor of the building. The well-maintained condominium has 22 individual units and undergoes regular maintenance: the electrical system was fully replaced in 2023, the courtyard was paved in 2024, and facade painting is planned for 2025. The property is free of encumbrances and legal issues, and is currently rented out short-term making it is a great option whether youre looking for a personal home or a solid investment. 位于布达佩斯市中心，配备按摩浴缸的全新豪华公寓出售 无论是自住还是作为中长期企业客户住宿用途，这套房产都是终端买家和投资者的绝佳选择。 这套现代极简风格的公寓建筑面积为56平方米，位于城市历史中心的安静地段。其独特的设计、优质的建材、精致的色彩搭配和绝佳的位置，共同打造出这颗真正的城市宝石。在这个快节奏的世界中，这里是喧嚣生活结束后的静谧绿洲。 翻修期间，公寓所有电路、水管和燃气系统全部更新。更换了门窗，并安装了定制玻璃推拉门，为整套公寓带来了简洁优雅的外观。地暖和空调系统确保居住舒适度。 卧室内配有双人按摩浴缸，是本公寓的点睛之笔，在家即可享受高端水疗体验。 厨房配备齐全，购房价包含冰箱、洗碗机、烤箱及高品质橱柜，拎包即可入住。 公寓朝向安静的内部庭院，位于一楼，生活环境极为宁静。 这栋共有22户的公寓楼维护良好，持续进行翻新：2023年已完成电线更换，2024年铺设了庭院地砖，2025年计划进行外立面粉刷。 该房产无抵押、无产权纠纷，目前用于短期出租，因此无论是作为投资还是自住，都是理想选择。 Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK086094

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis lakás a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek, befektetőknek egyaránt. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 2020-ban teljeskörűen felújított, 54 m²-es, modern stílusú lakást. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a nyílászárók cseréje és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A fűtésről új gázkazán, a hűtésről pedig Midea légkondicionáló gondoskodik. A lakás egyik különlegessége a nappaliban beépített, kétszemélyes Wellis jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál, otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. ------------------------------------- Fully Renovated Apartment with Jacuzzi for Sale in the Heart of Downtown An excellent opportunity for both homeseekers and investors. Located in the historical center of the city, yet offering a peaceful environment, we are offering for sale a modern-style, fully renovated 54 m² apartment, completed in 2020. During the renovation, all electrical, water, and gas systems were completely renewed. New doors and windows, along with glass sliding doors, give the property a sleek and elegant appearance. Heating is provided by a new gas boiler, while cooling is ensured by a Midea air conditioner. One of the highlights of the apartment is the built-in, two-person Wellis jacuzzi in the living room, offering a truly exclusive experience in the comfort of your home. The fully equipped kitchen is included in the purchase price: fridge, dishwasher, oven, and high-quality kitchen furniture are ready for the new owner. The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is located on the first floor. The well-maintained condominium, consisting of 22 units, is regularly upgraded: in 2023 the electrical wiring was fully replaced, in 2024 the courtyard was paved, and facade painting is planned for 2025. The apartment is free of any legal or financial burdens and is currently rented out short-term, making it an excellent choice either as an investment or as a personal residence. --------------------------------------- 市中心核心区全新翻修带按摩浴缸公寓出售 对终端用户和投资者来说都是极好的机会。 我们在城市历史中心地带提供一套安静位置的现代风格公寓出售。该公寓于2020年进行了全面翻修，面积为54平方米。 翻修期间，电力、水管和燃气系统全部更新，更换了门窗，并安装了玻璃推拉门，使房产外观简洁优雅。暖气由新型燃气锅炉提供，空调由Midea美的空调系统保障。 公寓的一大亮点是在客厅内安装了双人Wellis按摩浴缸，在家即可享受奢华体验。 配套齐全的厨房包含在房价内：冰箱、洗碗机、烤箱和高品质厨房家具一应俱全，等待新主人入住。 公寓面向内院，因此非常安静，位于一楼。 该建筑为一个拥有22户的有序共管公寓楼，维护良好：2023年已全面更换电线，2024年铺设了内院地砖，2025年计划进行外立面粉刷。 公寓无债务和产权纠纷，目前短期出租，因此无论是投资还是自住，都是极佳选择。 Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK074383

Ritka lehetőség a Váci utcában! Eladó egy 4. emeleti, 55 m²-es, nappali + 2 szobás lakás Budapest egyik legkeresettebb sétálóutcájában. A társasház rendezett, a lakás ablakai csendes udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt életteret biztosít. A lakást 8 éve szinte teljeskörűen felújították, azóta folyamatosan karbantartott. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így befektetők számára azonnali, biztos hozamot kínál. Ideális választás azoknak, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést, a kiváló infrastruktúrát és egy stabil, hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK056141

Eladó lakás Budapest V. kerületében, az Irányi utcában Budapest belvárosában, kiváló lokációban, a Váci utca közvetlen közelében, az Irányi utca és a Kéményseprő utca sarkán, rendezett, liftes társasház harmadik emeletén eladó egy teljes körűen felújított, délnyugati tájolású, világos lakás. A Duna-part, az Erzsébet híd és a Ferenciek tere mindössze néhány perc sétára található. A lakás két szobás, amerikai konyhás nappali + hálószoba elrendezésű, mindkét helyiség utcai nézetű. A lakás tágas, jó beosztású és rendkívül világos, így kellemes, otthonos hangulatot áraszt. A teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során minden elem megújult: -teljes víz-, villany- és fűtésrendszer, -új külső-belső nyílászárók, -új padlóburkolatok, -modern konyhabútor és beépített gépek, -friss festés, új szaniterek és burkolatok. A lakás teljesen berendezett és gépesített, így azonnal költözhető, illetve befektetési célra azonnal kiadható. A felszereltség része többek között: mosó- és szárítógép, mosogatógép, beépített sütő és főzőlap, páraelszívó, hűtő, mikrohullámú sütő, hűtő-fűtő klíma, elektromos kandalló, QLED televízió, valamint falra szerelhető kézi porszívó. A lakás minden részletében minőségi anyagokkal és ízléses, modern stílusban került kialakításra. A világos, fehér-arany színvilág, a rejtett világítás és a letisztult bútorzat elegáns, mégis barátságos hangulatot biztosít. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. A ház rendezett, jó lakóközösséggel és lifttel rendelkezik. Kiváló választás saját otthonnak, de befektetésre is tökéletes, hiszen elhelyezkedésének és színvonalának köszönhetően rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK088362