Eladó lakás és ház a Belvárosban

Eladó elegáns, erkélyes 3 szobás + hallos lakás a Belváros szívében, a Galamb utcában! Budapest V. kerületében, a Galamb utca 3. szám alatt, egy karbantartott, liftes Bauhaus ház második emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, erkélyes, tágas polgári lakást. A lakás klasszikus belvárosi hangulatot és modern kényelmet egyesít: Alapterület: 99 + 4 m² erkély Elosztás: 3 külön nyíló szoba + hall, konyha, fürdő és WC, külön WC, előszoba Erkély a csendes Galamb utcára néz Világos, jó beosztású ingatlan, nagy ablakokkal, magas belmagassággal Házközponti fűtés, hűtő-fűtő klima, jó műszaki állapot, esztétikailag is rendezett A ház a 30-40-es évek elegáns Bauhaus stílusában épült, rendezett lakóközösséggel és modern lifttel rendelkezik. Elhelyezkedés és környezet: A Galamb utca a Váci utca és a Duna-part között helyezkedik el, így a város egyik legjobb adottságú, mégis nyugodt részén található. Pár perc sétára: Duna-korzó, Március 15. tér, Erzsébet híd, Ferenciek tere Éttermek, kávézók, üzletek, galériák és kulturális intézmények Kiváló közlekedés: M3, M4 metró, 2-es villamos, buszok, éjszakai járatok A környéken több iskola, óvoda, egyetem (ELTE, Corvinus) és bevásárlási lehetőség is elérhető Kinek ajánljuk: Ideális választás mindazoknak, akik belvárosi életérzést, klasszikus építészeti értéket és kényelmes elhelyezkedést keresnek legyen szó családról, fiatal párról vagy befektetőről.

****LUXUS és MINŐSÉG a belvárosban**** Az V. kerületi ingatlan, prémium felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel,és a lakás, minden részletében az eleganciát tükrözi. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, a fő hálószoba és a nappali a csendes Nyáry Pál utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvarra nyílik. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik, a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós. A lakásban külön vendég WC is található. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során új nyílászárók lettek beépítve, valamint minden víz- és villanyvezetékek cserélve lett. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beépítésre. A 3,6 méteres belmagasság és a chevron tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosó- szárítógép is rendelkezésre áll. Az ingatlan kényelmét három légkondicionáló és automata redőnyök biztosítják. A fűtés és a melegvíz kondenzációs kazánról üzemel, a közös költség vízdíjat és célbefizetést tartalmaz, melynek összege 42.809.-Ft havonta. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is.

Fedezze fel belvárosi otthonát, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Eladó stílusos, és jó állapotú lakás Budapest szívében – 56 nm, azonnal költözhető! A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 56 nm – praktikus térkihasználással. - Belmagasság: 390 cm – tágas térérzet. - Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel. - Hűtés: Klíma, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Miért válaszd ezt a lakást? - Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi nyüzsgés és csendes lakókörnyezet tökéletes egyensúlya. - Közel mindenhez: Éttermek, kávézók, piacok, kulturális események a szomszédban. - Közlekedési csomópont: Metró, villamos, busz, éjszakai járatok percek alatt elérhetőek. - Tehermentes és azonnal költözhető: Csak hozd a bőröndödet, és kezdheted az új fejezetet! Kinek ajánljuk? - Fiataloknak, akik modern, lendületes városi életre vágynak. - Első lakásvásárlóknak, akik stílusos otthont keresnek. - Akár befektetőknek is, akik kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlanra vágynak.

***Felújított, 2 lakás egymás mellett, a Belváros történelmi részén*** V. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó a teljes körűen felújított 54 m2-es és egy 56 m2-es lakás. Külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok egymás mellett az első emeleten. - Új elektromos, víz, gázvezetékek, - nyílászárók, - üveg modern tolóajtók. - Új gázkazán, bélelt kémény, - légkondicionálóval felszerelt lakás. - az egyik lakásban 2 személyes a másik lakásban 3 személyes jakuzzi lett beépítve . - A konyha teljesen gépesített, hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. -Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. -Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik, 56 m2-es ingatlan. -Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít, hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508083) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént 2023-ban, térkövezés 2024-ben, és a festés 2025-re van betervezve. A lakás per- és tehermentes, jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Eladó különleges nagypolgári lakás az V. kerületben, a Városház utcában! A belváros szívében, egy rendezett ház 3. emeletén kínálunk megvételre egy 160 m²-es, egyedülálló adottságú ingatlant, amely két lakás összenyitásával jött létre. Kivételesen világos, nagy ablakos terek Felújított állapotban Nagy belmagasság, impozáns hangulat 4 tágas szoba, irodának vagy otthonnak egyaránt alkalmas 2 kényelmes, modern fürdőszoba Egyedi, nagypolgári miliő, mely ritkaságszámba megy a belvárosban. A lakás ideális választás lehet reprezentatív irodának, rendelőnek vagy nagy család számára is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is! 480000000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H507783-HO

Jó állapotú lakást keres Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb környékén? Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a belváros szívében. A Ferenciek tér közelében, egy rendezett társasház 5. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 71 m² alapterületű lakást. Az ingatlan elosztása kiváló: nappali + 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás családoknak, több együtt élő számára, vagy befektetési célra egyaránt. A lakás felszereltsége és műszaki állapota: -6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel -elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval -francia erkély a nappaliban -Cirkó fűtésű gázkazán, melegvíztárolóval -Hűtő–fűtő klímaberendezés -Teljesen gépesített konyha -Az egész lakás frissen festett -Azonnal költözhető -1/1 tulajdon -A közös költség havi 31.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a vízfogyasztást is. A folyosó végén kialakított, műfüves, elzárt terület, amely nyugodt használatot biztosít. A társasház karbantartott: a víz-, villany- és gázvezetékek, a lift és a homlokzat felújítása megtörtént. A további munkálatokhoz az anyagi fedezet rendelkezésre áll, tartozás nincs, hitelfelvétel nem szükséges. Ez az ingatlan jó választás mindazok számára, akik felújított, jó elosztású lakást keresnek Budapest belvárosában, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett. 139900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H511904-HO

Belváros történelmi részén v. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó a 2020 - ban teljeskörűen felújított 54 m2-es lakás. - Új elektromos, víz, gázvezetékek, - nyílászárók, - üveg modern tolóajtók. - Új gázkazán, bélelt kémény, - légkondicionálóval felszerelt lakás. - 3 személyes jakuzzi a hálószobában A konyha teljesen gépesített, hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik 56m2-es ingatlan. Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508084) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje 2023 ban, térkövezés 2024 ben és festés 2025 re van betervezve). A lakás per és tehermentes jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Kihagyhatatlan ajánlat V. kerületben Belvárosban utcai ingatlan eladó - kiváló ár-érték arányú lakás az V. kerületben - a Fővám tér - Belgrád rakpart vonzáskörében, a Duna 100 m távolságra - csendes, egyirányú utca - tömegközlekedési csomópont 100 m távolságra (M2 metró, villamosok, stb) . átlagos, beköltözhető állapotú ingatlan - amerikai konyhás nappali és két utcai szoba - bútorozottan, teljes berendezéssel eladó, csak költözni kell - hosszútávú kiadásra is tökéletes, Corvinus 200 m távolságra Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Belváros történelmi részén v. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó a teljeskörűen felújított 54 m2-es és egy 56 m2-es lakás. Külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok egymás mellett az első emeleten. - Új elektromos, víz, gázvezetékek, - nyílászárók, - üveg modern tolóajtók. - Új gázkazán, bélelt kémény, - légkondicionálóval felszerelt lakás. - az egyik lakásban 2 személyes a másik lakásban 3 személyes jakuzzi lett beépítve . - A konyha teljesen gépesített, hűtő, mosogatógép, sütő, konyhabútor az ár részét képezik. Az ingatlan udvari nézetű és az 1 emeleten található. Közvetlenül az ingatlan mellett eladó egy másik 56m2-es ingatlan. Külön helyrajzi számon vannak. Befektetés szempontból ritkaságnak számít hiszen egy szinten, egymás mellett lévő ingatlantól van szó. Erről további információt itt talál (Oc regisztrációs szám H508083) https://www.oc.hu/ingatlanok/H508083) A Társasház 22 albetétes, rendezett csendes lakókkal. A Társasházban villanyvezetékek teljes cseréje 2023-ban, térkövezés 2024-ben és festés 2025-re van betervezve). A lakás per és tehermentes jelenleg rövid távon van kiadva. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Patinás otthon, értékálló befektetés a Régiposta utcában! Budapest történelmi belvárosának egyik legértékesebb részén, a Váci utcától karnyújtásnyira kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező kétszobás, 89 négyzetméteres, közel négyméteres belmagasságú lakást, egy 1912-ben épült, patinás polgári társasházban. Az ingatlan valódi különlegessége a páratlan elhelyezkedése, hiszen pár lépésre a Duna-parttól, Budapest legfrekventáltabb sétálóutcájának, a város turisztikai, üzleti és kulturális középpontjában helyezkedik el. A lakás ideális rezidencia, prémium bérlakás vagy magas hozamú kiadás céljára. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeni tulajdonos saját koncepció mentén alakítsa a tereket. Ha felkeltette ez a különleges otthon az érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt! Kérem, a telefonban hivatkozzon a referenciaszámra: M326772

Eladásra kínálunk az V. kerületben, egy magas minőségben felújított, szuper adottságokkal rendelkező lakást, ami ideális választás első otthonnak, de gyors kiadhatósága lévén, TÖKÉLETES lehetőség a befektetni vágyók számára is! Az ingatlan alapterülete 46m² -Nappali-konyha -Hálószoba -Fürdőszoba Mind a három lakást, igényesen, teljes körűen felújították. Ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni. -A 4. emeleten van a lakás, ennek köszönhetően rendkívül világos. -Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. Társasház: -Kifejezetten impozáns, kitűnő állapotú, folyamatosan karbantartott épület -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés – V. kerület Belváros, a Párizsi udvar szomszédságában található -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Itt, valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. A hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 1000uró havi bevételt hoz. (A három lakás összesen kb 3500 eurót ) Ajánlom: Fiatal pároknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a több kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 13000Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is

Belvárosi 4 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik! Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: -Ez a 100négyzetméteres ingatlan, két lakássá lett kialakítva. -Igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. -Az egyik lakás 65nm, a másik 35nm-es. -Ügyvédi megosztás van. -A téli hidegben a fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. -Első emeleti,utcai nézet, ennek köszönhetően rendkívül világos. Társasház: -Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden könnyedén elérhető. -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik -Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. -A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a több kiisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 22000Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i

Belvárosi 2 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik! Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: -Ez az 50négyzetméteres, 2 szobás ingatlan, igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. -A lakás egy 105nm-es lakásból lett leválasztva, Ügyvédi megosztással. -A téli hidegben a fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. -A 2. emeleti, ennek köszönhetően világos. -Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. Társasház: -Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden könnyedén elérhető. -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik -Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. -A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a több kiisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 22000Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i

V. kerület szívében, a Petőfi Sándor utcában, rendezett, liftes ház III. emeletén eladó egy teljes körűen felújított, fiatalos, másfél szobás lakás. Az ingatlan központi részén a gépesített konyha helyezkedik el, melyhez egy tároló kapcsolódik, ahol a háztartási gépek találhatók. A félszoba jelenleg gardróbként működik, a hálórészt a nappali leválsztott részében alakították ki és onnan nyílik a kádas-zuhanyzós fürdő is. A külön mellékhelyiség az előszobában található. A lakás cirkófűtéses, klimatizált, műanyag ablakokkal, biztonsági ajtóval ellátott. Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 436398

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy modern, harmadik emeleti, 41,5 m-es lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található ? így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referencia szám: M323671

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség. A lakás 42 nm, francia erkélyes, egy légtérű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét. Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon. Várom megtisztelő érdeklődésüket! Referencia szám: LK051566

***FASHION STREET-EN 2. EMELETI, VILÁGOS, 71 NM-ES LAKÁS*** Eladásra kínálunk egy IGAZI KURIÓZUM-ot, egy 71 nm-es napfényes lakást Budapest szívében, az ikonikus Fashion Street-en. A közvetlenül a Kempinski Hotel-lel szemben elhelyezkedő ingatlan KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓJÁNAK köszönhetően nem csupán remek befektetési lehetőséget kínál, hanem egyedülálló életstílust is ígér. Az utcai nézettel rendelkező lakás modern és stílusos otthont biztosít leendő tulajdonosa számára. A lakás a tulajdoni lapon 1 szobás, de ötletesen 2 egybenyíló szobát alakítottak ki benne. A különleges, 1912-ben épült, premodern stílusban épült társasház egyben műemlék is. Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK016035

Fedezze fel belvárosi otthonát, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Eladó stílusos, és jó állapotú lakás Budapest szívében – 56 nm, azonnal költözhető! A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 56 nm – praktikus térkihasználással. - Belmagasság: 390 cm – tágas térérzet. - Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel. - Hűtés: Klíma, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Miért válaszd ezt a lakást? - Kiváló elhelyezkedés: Belvárosi nyüzsgés és csendes lakókörnyezet tökéletes egyensúlya. - Közel mindenhez: Éttermek, kávézók, piacok, kulturális események a szomszédban. - Közlekedési csomópont: Metró, villamos, busz, éjszakai járatok percek alatt elérhetőek. - Tehermentes és azonnal költözhető: Csak hozd a bőröndödet, és kezdheted az új fejezetet! Kinek ajánljuk? - Fiataloknak, akik modern, lendületes városi életre vágynak. - Első lakásvásárlóknak, akik stílusos otthont keresnek. - Akár befektetőknek is, akik kiemelkedő lokációval rendelkező ingatlanra vágynak.

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület)Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást.A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható:amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható)Főbb jellemzők:- 73 m² 4. emelet lift- jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat- kb. 4 m-es belmagasság- fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új)- fürdőszoba WC-vel- befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás- gyönyörű, impozáns épületbenIrányár: 149 000 000 FtKörnyék:V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek.Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK061583

V. kerületben, frekventált helyen, az Erzsébet híd és a Szabadság híd között, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában eladó egy fél emeleten elhelyezkedő, két lakássá osztott, felújított, nagypolgári lakás. Főbb jellemzők!!! Lakás: - 62 nm, mely áll egy 2 nm-es előtérből, valamint két külön nyíló 28 nm-es és 32 nm-es lakásból, mely igény szerint újra összenyitható. - Belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes. - A lakás 2018 -ban teljes felújításon esett át, mely érintette a villanyhálózatot, a vízvezetékeket, a szanitereket, a burkolatokat, valamint a nyílászárókat, melyekbe hőszigetelt üvegek kerültek. - A két lakás víz és villany fogyasztása külön mérhető. - Félemeleten helyezkedik el, mely érzetben 1. emelet. - Az egész lakásban mennyezeti infrafűtés van, emellett inverteres klíma került beépítésre külön-külön, mindkét lakásba. - Az ingatlan átalakítás nélkül használható két külön lakásként, de egyben is. Berendezés függvénye. Ház: - A társasház 2015- ben felújításon esett át, amely kiterjedt a víz, gáz és villany vezetékekre, valamint a belső homlokzat renoválására. - Az épület 3 szintes, lift nélküli, tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel. - Elhelyezkedése kiváló! Pár percre található a Váci utca, a Duna-part, a Vámház körút, a Nagy Vásárcsarnok, élelmiszerboltok és minden ami a hétköznapi élethez szükséges. Amennyiben befektetésben gondolkodik, ez a két lakás gyorsan és magas áron kiadható, hiszen a hely kitűnő, a ház kifejezetten jó állapotú, a lakással pedig semmi dolga nem lesz. Ajánlom azok számára is, akik Budapesten tanuló gyermekük számára keresnek ingatlant, de jól jönne egy lakótárs, aki elszeparáltan él, és adott esetben a bérleti díjából törleszthető a lakáshitel. Vagy azoknak, akik jó helyen, szép házban szeretnének élni, de nem a földszinten és nem a 3-on. Várom hívását!

Eladó luxusduplex a Belváros szívében – Sörház utca 21. századi műszaki tartalom – egyedi belsőépítészeti megoldások – páratlan lokáció Most ajándék konyhabútorral! Budapest 5. kerületében, a történelmi múlttal rendelkező, Dreher család egykori lakóépületében kínáljuk megvételre ezt az újépítésű, AA+ energetikai besorolású, 157,6 nm-es luxuslakást, amely nappalival és két hálószobával, extravagáns belső terekkel és modern technológiákkal várja új tulajdonosát. Az épület teljes felújításon esett át: elegáns külső és belső homlokzat, üvegfalú Schindler lift, valamint a tetőtérben kialakított mindössze 3 egyedi lakás emelik a ház különlegességét. A lakás belső kialakítását neves építész-designerek tervezték, a megvalósítás pedig akár az Ön egyedi igényeinek megfelelően is történhet. Elrendezés: Földszint (85 nm): tágas nappali–étkező–konyha egyben, gardrób, vendégmosdó, háztartási és gépészeti helyiség. Emelet: két nagyméretű hálószoba és egy elegáns, világos fürdőszoba. Főbb műszaki jellemzők: prémium hő- és hangszigetelés, vasbeton szerkezet háromrétegű, vörösfenyő nyílászárók alumínium borítással motoros alumínium zsaluziák Mitsubishi Zubadan hőszivattyú mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel és párakontrollal privát erkélyek felső kategóriás szaniterek és csaptelepek hő- és füstérzékelő rendszer AA+ energetikai besorolás A környék rendezett, belvárosi sétálóutcákkal, pezsgő kávézókkal és hangulatos éttermekkel kínál igazi nagyvárosi életérzést. Ez az ingatlan egyesíti a klasszikus történelmi környezetet és a modern luxust – tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni Budapest szívében. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni ezt a különleges otthont, kérem, keressen bizalommal!

(English below) Elegáns belvárosi lakás eladó a Fashion Streeten Eladó egy különleges adottságú, 71 m²-es lakás Budapest V. kerületében, a Fashion Street szívében, közvetlenül a Kempinski Hotel szomszédságában. Az ingatlan egy 1912-ben épült, premodern stílusú, ma már védett műemléki épületben található. A patinás homlokzat és az épület elegáns karaktere időtálló, presztízs értékű környezetet biztosít Budapest egyik legkiemelkedőbb belvárosi szakaszán. Főbb jellemzők: 71 m² (valós és hivatalos alapterület megegyezik) utcai nézet nyugati tájolás házközponti fűtés jó állapot A lakás hivatalosan 1 szobás, jelenleg azonban két egybenyíló szobával rendelkezik, amely élhetőbb, jól használható térérzetet biztosít. A világos, arányos helyiségek lehetővé teszik modern belvárosi lakásként vagy reprezentatív irodaként történő hasznosítását is. Lokáció A környezet Budapest abszolút központja: a Deák Ferenc tér, a Vörösmarty tér és a Váci utca néhány lépésre található. Az M1, M2 és M3 metróvonalak, prémium üzletek, fine dining éttermek, nemzetközi szállodák és szolgáltatások egyaránt a közvetlen környezet részei. Ez a lokáció nemcsak frekventált, hanem hosszú távon is értéktartó. A történelmi belváros eleganciája, a folyamatos turisztikai és üzleti jelenlét, valamint a kiváló infrastruktúra olyan kombináció, amely ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan esetében. Elegant Downtown Apartment for Sale on Fashion Street A distinctive 71 sqm apartment is offered for sale in District V of Budapest, located on the prestigious Fashion Street, right next to the Kempinski Hotel. The property is situated in a landmark building constructed in 1912 in pre-modern style, now protected as a historic monument. Its elegant façade and architectural character provide a timeless, prestigious setting in one of the most exclusive parts of downtown Budapest. Key features: 71 sqm (official and actual size identical) street-facing west-facing orientation central building heating good condition Although officially registered as a one-room apartment, the current layout consists of two interconnected rooms, offering a more functional and versatile living space. The bright interiors make it suitable both as a refined private residence or as a representative office. Location The property is positioned in the absolute center of Budapest. Deák Ferenc tér, Vörösmarty tér and Váci utca are within immediate walking distance. Metro lines M1, M2 and M3, premium retail brands, fine dining restaurants, international hotels and business services define the immediate surroundings. This location represents long-term value retention and enduring prestige. The combination of historic elegance, constant international presence and outstanding infrastructure makes it a rare opportunity in Budapest’s most desirable downtown district.

(English below) Eladó nagypolgári lakás a belváros szívében, a Kossuth Lajos utcában! Egy különleges értéket kínálok megvételre az V. kerületben, a patinás Dreher-palotában – egy impozáns, klasszikus társasházban, ahol a város történelmi központja találkozik a mai, pezsgő belvárosi élettel. A 4. emeleti, liftes lakás 73 m²-en kínál tágas tereket, amelyeknek üde, légies karaktert ad a kb. 4 m-es belmagasság és a dél-nyugati tájolás. A jelenlegi elrendezés 2 nagy szobát fed le, de az ingatlan könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezéssel is – így rugalmasan igazítható a vevő igényeihez. A műszaki állapot jó, a fűtést új gázcirkó kazán biztosítja, a terek világosak és komfortosak. A fürdőkáddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba praktikus mindennapi használatot tesz lehetővé. Miért kiemelkedő ez a lokáció? Ez az V. kerületi belvárosi szakasz Budapest egyik legkeresettebb része, ahol minden gyalogosan elérhető: -a Ferenciek tere és tömegközlekedési csomópont (M3 metró, buszok, villamosok) pár perc sétára van, -a környék bővelkedik kávézókban, éttermekben, boltokban és szolgáltatásokban , -a Duna-part, Váci utca, Deák tér is könnyen elérhető gyalogosan. A Lipótváros-Belváros közé tartozó szakasz nemcsak infrastruktúrában erős, hanem történeti és vizuális értékben is kiemelkedő: a környéken találhatóak a város legismertebb tereinek és épületeinek részletei, így sétával fedezhetők fel a város ikonikus helyei. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás — ez egy olyan belső-városi hely, ahol a klasszikus építészeti érték és a napjaink igényes, funkcionális élettere találkozik. Elegant Period Apartment for Sale in the Heart of Downtown – Kossuth Lajos Street A distinctive property is offered for sale in District V of Budapest, in the prestigious Dreher-palota — an impressive classical residential building where the historic city center meets the vibrant atmosphere of modern downtown life. Located on the 4th floor of a building with elevator, this 73 sqm apartment offers spacious interiors enhanced by nearly 4-meter ceiling height and a south-west orientation, creating a bright and airy living environment. The current layout consists of two large rooms; however, the property can easily be converted into a living room with open-plan kitchen plus two separate bedrooms, allowing it to be flexibly tailored to the future owner’s needs. The technical condition of the apartment is good, heating is provided by a new gas combi boiler, and the rooms are bright and comfortable. The bathroom is equipped with a bathtub and toilet, ensuring practical everyday use. Why is this location outstanding? This central part of District V is one of the most sought-after areas of Budapest, where everything is within walking distance: Ferenciek tere and the main public transport hub (M3 metro, buses, trams) are just a few minutes away, the neighborhood is rich in cafés, restaurants, shops and services, the Danube Promenade, Váci utca and Deák Ferenc tér are also easily accessible on foot. This part of Lipótváros–Belváros stands out not only for its excellent infrastructure but also for its historical and architectural value. The surrounding squares and buildings represent some of the city’s most iconic landmarks, all discoverable within a short walk. This property is not merely an apartment — it is a true inner-city residence where classical architectural character meets the comfort and functionality of contemporary living.

Debrecen belvárosában, a főtértől 250m-re, eladóvá vált egy 39 nm-es +10 nm-es galériás TELJESEN GÉPESÍTETT és BÚTOROZOTT, jelenleg appartmanként működő társasházi lakás. Az ingatlan kiváló helyi adottságainak köszönhetően számtalan lehetőséget hordoz magában és emellett minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. 50 -m-es körzetében bank, posta, gyógyszertár, cukrászda dohánybolt, étterem, pékség is elérhető. Főbb jellemzői: - a társasház az 1900-as évek elején épült, karbantartott, műemlék jellegű épület - az apartman az első emeleten található és pár éve javarészt felújításon esett keresztül - a lakás egy szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és galéria helyiségekből áll - a fürdőszobája új burkolatokat és szanitereket kapott - fűtése gázcirkós fűtés radiátoros hőleadókkal - a szobában egy inverteres klíma található - nyílászárói dupla szárnyú fa ablakok, elektromos redőnnyel ellátva - a nagyszobában a galériára (belmagassága 170 cm és 2 db 80 x 200-as ágy található rajta ( 4 fős család elhelyezésére alkalmas) - villamosmegálló 5 perc séta, amivel 10 percen belül elérhető a nagyerdő, strand, állatkert, stadion, nagyállomás Központi elhelyezkedése miatt nagyon könnyedén kiadható, jelenleg is nagy kihasználtságú, ezért kiváló befektetési lehetőség. 54900000 Ft Referencia szám: LK033343

Vörösmarty utcán kínálunk megvételre egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan modern belső kialakítása és kiváló energetikai jellemzői révén egyaránt ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Az ingatlan jellemzői és műszaki állapota: -Az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy modern kombi turbó gázkazán gondoskodik. -A nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja. -Korszerű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. -Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. -A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. -A lakáshoz saját pincerész tartozik. -Közös költség pedig rendkívül kedvező, mindössze 7.500 Ft havonta. -Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Amennyiben egy modern, azonnal költözhető, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban. 55000000 Ft Referencia szám: LK051095