Eladó lakás és ház a Belvárosban

Eladó Budapest szívében, az Astoriánál 3 különálló, panorámás, kétszobás lakás egyben, vagy külön.. A hirdetésben szereplő képek a 66 m²-es lakást mutatják be, pazar kilátással az Astoriára. A lakásban megtalálható egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba tusolóval, és három beépített szekrény. A nappaliban faltól falig üvegen keresztül csodálhatjuk a városi panorámát, benne bukó-nyíló ablakokkal. Mindhárom lakás külön bejáratú és a 6. emeleten található. A műemlék ház 1902-ben épült és 2018-ban teljes körű felújításon esett át. A lakásokat is ezzel egy időben alakították ki. 2026-ban új műgyanta padlót és frissen festett, tiszta falakat kapott. Az épület és a lakások is az indusztriál stílust képviselik nagy terekkel, és belmagassággal, faltól falig ablakokkal, és sok fémszerkezettel, betonnal. A jó elosztásuk miatt kimondottan áttekinthetők, rendezettek. A padlófűtésnek, és a modern Fan-Coil hűtő-fűtő berendezésnek köszönhetően, nincsenek hagyományos fűtőtestek a helységekben. A kiválasztott hőmérsékletre beállított Fan-Coil észrevétlenül, csendben hűt, illetve fűt. Nagyon kellemes hőérzetet biztosít. Az ingatlan Budapest központjában helyezkedik el, az 5. kerületben. Tömegközlekedés szempontjából is abszolút ideális az elhelyezkedése. Metró, villamos, buszok pár lépés távolságra vannak. Az Andrássy út és a Deák Ferenc tér - közlekedési csomópontja 600 m, a Váci utca 600 m, a Dohány utcai Zsinagóga 300 m, Erzsébet híd 1 km, etc. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK050902-HO

Eladó Budapest szívében, az Astoriánál 3 különálló, panorámás, kétszobás lakás egyben, vagy külön. A hirdetésben szereplő képek, és videó a 101 m²-es lakás felvételei, 31 m²-es terasszal, pazar kilátással az Astoriára és a Gellért hegyre. A lakásban megtalálható egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy hálófülke, két fürdőszoba tusolóval, egy gardrób, és két beépített szekrény. A nappaliban faltól falig üvegen keresztül csodálhatjuk a városi panorámát, benne bukó-nyíló ablakokkal. Mindhárom lakás külön bejáratú és a 6. emeleten található. A műemlék ház 1902-ben épült és 2018-ban teljes körű felújításon esett át. A lakásokat ezzel egy időben alakították ki, majd 2026-ban új műgyanta padlót és frissen festett fehér falakat kapott. Az épület és a lakások is az indusztriál stílust képviselik nagy terekkel, és belmagassággal, faltól falig ablakokkal, és sok fémszerkezettel, betonnal. A jó elosztásuk miatt kimondottan áttekinthetők, rendezettek. A padlófűtésnek, és a modern Fan-Coil hűtő-fűtő berendezésnek köszönhetően, nincsenek hagyományos fűtőtestek a helységekben. A kiválasztott hőmérsékletre beállított Fan-Coil észrevétlenül, csendben hűt, illetve fűt. Nagyon kellemes hőérzetet biztosít. KÖRNYÉK leírása Az ingatlan Budapest szívében helyezkedik el, az 5. kerületben. Tömegközlekedés szempontjából is abszolút ideális az elhelyezkedése. Metró, villamos, buszok pár lépés távolságra vannak. Az Andrássy út és a Deák Ferenc tér - közlekedési csomópontja 600 m, a Váci utca 600 m, a Dohány utcai Zsinagóga 300 m, Erzsébet híd 1 km, etc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK019153-HO

Eladó Lakás Debrecen belvárosában– Kivételes Lehetőség! Eladó Debrecen belvárosában egy 81 nm-es lakás, amely 1984-86-ban épült szintráépítéssel. A lakás könnyen megközelíthető, 4. emeleten található, ahol csupán 2 lakás van, így biztosítva a nyugalmat és a privát szférát. Tulajdonságok: 3 különálló szoba + nappali, mely a tágas térérzetet és a kényelmes életvitelt szolgálja. A fürdő és WC egy helyiségben található. Cirkó fűtés melegvíz öntöttvas radiátorokkal. A konyha gépesített: sütő, tűzhely, szagelszívó, mosogatógép áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz pince tároló tartozik, ideális a tárolási igények kielégítésére. Zárt udvaron parkolás lehetséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kellemes bónuszok: Klíma a nappaliban a nyári napok kényelemért. Két szobában beépített szekrények, plusz tárolók a tetőtérben a praktikus helykihasználás érdekében. Biztonsági acélajtó (2015) a nyugalom érdekében. Utólagos tetőszigetelés (hő) (2016), amely hozzájárul a rezsiköltségek csökkentéséhez. A rezsi kb. havi 40.000 Ft (víz, gáz, áram), ami egyedi mérővel van ellátva. Az ingatlanból a Nagytemplom szépen látható, mivel a legmagasabb épület környéken, így a kilátás folyamatosan napos. Közelben nagy bevásárlóközpontok: Fórum, Debrecen Pláza, posta, bankok, egyetemek, sétáló utcák, stb. For Sale: Apartment in the Center of Debrecen – Exceptional Opportunity! An 81 sqm apartment is for sale in the city center of Debrecen, which was built in 1984-86 with a floor extension. The apartment is easily accessible, located on the 4th floor, where only two apartments are present, ensuring peace and privacy. Features: 3 separate bedrooms + living room, providing a spacious feeling and comfortable living. The bathroom and toilet are located in the same room. Central heating with a gas boiler and cast-iron radiators. The kitchen is equipped with appliances: oven, stove, extractor fan, and dishwasher. The property includes a basement storage, perfect for fulfilling storage needs. Parking is available in the enclosed courtyard. The property is free of any encumbrances and can be moved into immediately. Pleasant Bonuses: Air conditioning in the living room for comfort during summer days. Built-in wardrobes in two rooms, plus additional storage spaces for practical space utilization. Security steel door (2015) for peace of mind. Post-installed roof insulation (thermal) (2016), contributing to reduced utility costs. The utilities are approximately 40,000 HUF per month (water, gas, electricity), all measured individually. The property offers a beautiful view of the Nagytemplom, as it is the tallest building in the area, ensuring a constantly sunny view. Nearby amenities: Large shopping centers: Fórum, Debrecen Plaza, post office, banks, universities, pedestrian streets, etc. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK023421

BIZTOS BEFEKTETÉS ! AZ INGATLAN JELENLEG HOSSZÚ TÁVRA KI VAN ADVA ! Debrecen belvárosában a Piac utcán, több célú hasznosításra alkalmas iroda, lakás eladó. A társasház polgári stílusban épült, szép tágas, napfényes, magas belmagasságú szobák vannak kialakítva. Az ingatlan teljes körű belső felújításon esett át. A központi fűtés mellett hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve. A fürdőszobában jelenleg kettő WC és kézmosó van kialakítva, ennek átalakításával akár lakásként is lehet használni az ingatlant. Hasznosítási lehetőségek: - ügyvádi iroda - közjegyzői iroda - orvosi rendelő - könyvelő iroda - egyéb gazdasági tevékenységet folytató cégek, adminisztratív, vezetői feladatok ellátására kialakított iroda. A létesítmény mellett van nagy parkoló udvar, az üzleti vendég forgalom lebonyolításában nagy segítség. Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK022858

ELADÓ DEBRECEN I. KERÜLET FŐUTCÁJÁBAN EGY 74M2-ES, 1. EMELETI, NAGY POLGÁRI LAKÁS BELSŐ KERT RÉSSZEL, GYÖNYÖRŰ LÉPCSŐVEL, LENGŐ FOLYOSÓVAL, TERASSZAL. A nappali plusz hálószobás ingatlan, 1925 környékén épült, belső udvarra néző, szoba konyha-étkezős tágas és világos lakás. Fürdő WC külön helységben, gardrobbal, kamrával. A mai kornak rengeteg lehetőségével felújítandó átalakítható! Klasszikus 4 méter belmagassága elegáns megjelenést biztosít, galériázható, a fűtése távfűtés, egyedi mérővel. A környéken minden karnyújtásnyira elérhető: üzletek, kávézók, éttermek. A tömegközlekedés kiváló a villamos megálló, vasút állomás mindössze 5-10 perc sétára található, így kiváló választás diákoknak, pároknak vagy akár befektetési célra. Bővebb információért és megtekintés miatt várom hívását, akár hétvégén is! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel, mely ingyenes, áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Referencia szám: M291416 Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M291416

**KÖNNYEDÉN KIADHATÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ V. KERÜLETBEN***Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm -es , 2 szobás ,felújított lakást. A lakás elrendezése kitűnő, a szobák különnyílóak ( 12 illetve 18 nm ) , tágas konyha- étkező és kamra tartozik hozzá .A lakás elhelyezkedéséből adódóan a ház belső udvarában hangulatos privát élettér alakítható ki. Jelenleg is rövidtávú kiadásban hasznosítják az ingatlant. Így a befektetési szempontból vásárlók számára is kíváló befektetés lehet.Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm-es, 2 szobás, felújított lakást. 84000000 Ft Referencia szám: LK080909

Eladó Budapest szívében, az Astoriánál 3 különálló, panorámás, kétszobás lakás egyben, vagy külön. A hirdetésben szereplő képek a 66m²-es lakást mutatják be, pazar kilátással az Astoriára. A lakásban megtalálható egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba tusolóval, és három beépített szekrény. A nappaliban faltól falig üvegen keresztül csodálhatjuk a városi panorámát, benne bukó-nyíló ablakkal és árnyékolókkal. Mindhárom lakás különbejáratú és a 6. emeleten található. Másik ingatlan ezen a szinten nincs. A műemlék ház 1902-ben épült és 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. A lakásokat is ezzel egyidőben alakították ki és rendezték be. Az épület és a lakások is az industrial stílust képviselik nagy terekkel, és belmagassággal, faltól falig ablakokkal, és sok fémszerkezettel, betonnal. A jó elosztásuk miatt kimondottan áttekinthetők, rendezettek. A padlófűtésnek, és a modern Fan Coil hűtő-fűtő berendezésnek köszönhetően, nincsenek hagyományos fűtőtestek a helységekben. A kiválasztott hőmérsékletre beállított Fan Coil észrevétlenül, csendben hűt, illetve fűt. Nagyon kellemes hőérzetet biztosít. Az ingatlan Budapest központjában helyezkedik el, az 5. kerületben. Tömegközlekedés szempontjából is abszolút ideális az elhelyezkedése. Metró, villamos, buszok pár lépés távolságra vannak. Az Andassy út és a Deák Ferenc tér - közlekedési csomópontja 600m, a Váci utca 600m, a Dohány utcai Zsinagóga 300m, Erzsébet híd 1km, etc. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK050902

--- A VÁCI UTCÁNÁL 3 SZOBÁS, MINDEN LUXUSSAL FELSZERELT, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT, FRISSEN FELÚJÍTOTT, 3. EMELETI LAKÁS ELADÓ --- AZ INGATLAN TELJES, EGYEDILEG KÉSZÍTETT, MINŐSÉGI BÚTORZATTAL, TELJES BERENDEZÉSSEL ( A KÉPEKEN LÁTHATÓ ÁLLAPOTBAN), BEÉPÍTETT GÉPEKKEL FELSZERELVE ELADÓ. TULAJDONVISZONYA RENDEZETT, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ. A KÉPEK MAGUKÉRT BESZÉLNEK. ... Felszereltség: - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon (0,7K), - Motoros alumínium redőnyök, - Padló -és falfűtés Kondenzációs kazánnal, - Hűtő-fűtő klímarendszer Minden szobában, - Gépesített konyha, - Riasztó, Safe, - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer, - Stand by kapcsoló rendszer, - HD Projektor, motoros vászon (12 nm) , -5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak, - Szauna, - Masszázs kád, - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében, - Teljes falfelület tapétázva, - Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal, - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok. --- JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség. A lakás 42 m2, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét. Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon. Várom megtisztelő érdeklődésüket! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK051566

**KÖNNYEDÉN KIADHATÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ V. KERÜLETBEN***Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm -es , 2 szobás ,felújított lakást. A lakás elrendezése kitűnő, a szobák különnyílóak ( 12 illetve 18 nm ) , tágas konyha- étkező és kamra tartozik hozzá .A lakás elhelyezkedéséből adódóan a ház belső udvarában hangulatos privát élettér alakítható ki. Jelenleg is rövidtávú kiadásban hasznosítják az ingatlant. Így a befektetési szempontból vásárlók számára is kíváló befektetés lehet.Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm-es, 2 szobás, felújított lakást. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK080909

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség. A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon. Várom megtisztelő érdeklődésüket! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK051566

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét. Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon. Várom megtisztelő érdeklődésüket! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK051566

***V. EGYETEM TÉREN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ EMELETI KISLAKÁS*** Kivételes lehetőség! V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér gyönyörű társasházában kínáljuk eladásra ezt a TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, I. emeleti, 37 nm-es lakást. A nyugati tájolású nappalihoz GALÉRIA kapcsolódik. Kiemelt lokáció - Az Eötvös Lóránd Tudományegyetem közvetlen közelében. Első lakásnak, BEFEKTETÉSNEK is KITŰNŐ VÁLASZTÁS! Alacsony fenntartási költségek! További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK048048

**KÖNNYEDÉN KIADHATÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ V. KERÜLETBEN*** Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm -es , 2 szobás ,felújított lakást. A lakás elrendezése kitűnő, a szobák különnyílóak ( 12 illetve 18 nm ) , tágas konyha- étkező és kamra tartozik hozzá .A lakás elhelyezkedéséből adódóan a ház belső udvarában hangulatos privát élettér alakítható ki. Jelenleg is rövidtávú kiadásban hasznosítják az ingatlant. Így a befektetési szempontból vásárlók számára is kíváló befektetés lehet. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK080909

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** BELVÁROSI KÜLÖNLEGESSÉG - ELADÓ EGY TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, NAPFÉNYES LAKÁS, CSODÁLATOS KILÁTÁSSAL A KÁROLYI-KERTRE. A 128 nm-es ingatlan egy szép homlokzatú, jól karbantartott épületben található, közvetlenül a Károlyi-kertnél. Tágas, világos terek, jól átgondolt felújítás jellemzi a néhány éve megújult, 4 szobás, 2 fürdővel rendelkező ízléses ingatlant, mely egy külön bejáratú, privát folyosó részről megközelíthető. Az épület homlokzata néhány éve megújult, a tető felújítási munkálatai most fejeződnek be. BELVÁROSI KÉNYELEM ZÖLD KÖRNYEZETTEL PÁROSÍTVA - MINDENHEZ KÖZEL. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. *************************************************************************************** INNER CITY SPECIAL - A SPACIOUS, SUNNY APARTMENT FOR SALE WITH A WONDERFUL VIEW OF KÁROLYI-KERT. The 128 sqm property is located in a well-maintained building with a beautiful facade, right next to Károlyi-kert. Spacious, bright spaces, and well-thought-out renovation characterize the tastefully renovated 4-bedroom, 2-bathroom property, which was renovated a few years ago and can be accessed from a separate entrance and private corridor. The facade of the building was renovated a few years ago, and the roof renovation works are now being completed. INNER CITY COMFORT PAIRED WITH GREEN ENVIRONMENT - CLOSE TO EVERYTHING. For further information or to view, please contact me any day of the week. Referencia szám: LK072652

Kozmopolita elegancia és loft-karakter a Károlyi-kert szomszédságában Vannak ingatlanok, amelyek Budapest szívében is képesek a világvárosok lüktetését és nyugalmát egyszerre közvetíteni. Ez a lakberendezői tervek alapján, kimagasló minőségben felújított lakás a belváros egyik legpatinásabb pontján, az Egyetem tér és a Károlyi-kert közvetlen szomszédságában kínál kompromisszummentes életteret. Az ingatlan karakterisztikája: A 42 m²-es alapterület a belsőépítészeti megoldásoknak köszönhetően egy tágas, levegős loft-élményt nyújt. A francia erkélyről nyíló kilátás egy csodásan felújított műemlék épületre és a rendezett utcaképre fókuszál, megidézve a nagyvárosi lakosztályok hangulatát. Térélmény: Az egylégterű nappali-étkező egységét egyedi, falra készített festmény és prémium anyaghasználat teszi különlegessé. Funkcionalitás: A külön helyiségben kialakított, teljes körűen gépesített konyha és a logikus térelosztás a mindennapi kényelmet szolgálja. A lakás jelenlegi stúdió jellege egyedi térelválasztó megoldásokkal igény szerint tovább szeparálható. Miért stratégiai választás ez az otthon? Lokáció és Életérzés: A lakásból kilépve a nagy múltú jogi egyetem épülete és a Károlyi-kert fogadja, ahol a városi pihenés kultúrája – a füvön olvasó diákok és sétálók – a legélhetőbb európai nagyvárosok hangulatát idézi. Azonnali Érték: Az ingatlan magazinba illő állapotban, prémium beépített bútorzattal és gépesítéssel kerül átadásra. Az enteriőr részét képező további különleges berendezési tárgyak igény szerint, egyedi megállapodás keretében a vételár részét képezhetik, lehetővé téve a szinte azonnali használatbavételt. Fenntarthatóság: A rendezett társasház és az alacsony fenntartási költségek stabil hátteret biztosítanak a hosszú távú értékmegőrzéshez. Kinek ajánlott? Olyan tudatos egyéni vásárlóknak vagy pároknak, akik számára az otthon egyben önkifejezés is. Kiváló választás azoknak, akik a belváros kulturális sűrűségét keresik, de ragaszkodnak a szállodai lakosztályok minőségéhez és esztétikájához. A minőségi otthonválasztás alapja az ingatlan műszaki értéke és a mindennapi életérzés közötti egyensúly – ez a lakás ennek a stratégiának felel meg. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Cosmopolitan Loft-style Living near Károlyi Garden A high-end, designer-renovated studio apartment is available in the historic heart of Budapest, just steps from the prestigious University Square and Károlyi Garden. This property combines the vibrant pulse of a metropolis with the serene luxury of a boutique hotel suite. Design & Ambience: 42 m² loft-style layout featuring unique wall art, premium finishes, and a French balcony overlooking a beautifully restored monument building. Location: Situated in the citys most intellectual and green enclave, where academic heritage and vibrant park-life create a truly international atmosphere. Condition: The property is delivered with premium built-in furniture and high-end appliances. Additional unique interior furnishings are available by separate agreement. This offers a sophisticated, move-in-ready urban base or a high-yield investment opportunity for discerning buyers who value immediate occupancy and aesthetic excellence. Recommended for: Discriminating individual buyers or couples for whom a home is also a form of self-expression. An ideal choice for those seeking the cultural density of the city center, while insisting on the quality and aesthetics of luxury hotel suites. The foundation of quality home selection is the balance between the technical value of the property and the daily living experience – this apartment meets this strategy. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK051566

Irodának , befektetőknek, fiatalok figyelmébe! Budapest belvárosában, az 5. kerületben vált eladóvá egy manapság nagyon divatos és közkedvelt minilakás. A lakás a Váci utcában található, normál állapotú ház 2. emeletén. Összesen 9 nm,komfortos ( teakonyha, tusoló wc-vel)ami ésszerű kialakításának köszönhetően remekül funkcionál. Fűtése elektromos. Belmagassága 4 méter , tágasság érzetét kelti.Jelenleg a lakás fele be van galériázva, de ha szükséges az egész lakás galériázható. A lakás előtti a szomszédos lakással közös zárt tér akár mosó-szárítógép használatára is alkalmas. Az épület tetején közös napozóterasz került kialakításra. A ház zárt lépcsőházas, lifttel. A házban élők rendesek, kulturáltak, csendesek. A társasháznak tartozása nincs. A lakás teljeskörűen felújítandó. A tulajdonos vállalja megeggyezés szerint a felújítási munkálatokat! Lépcsőház jó állapotú. Tehermentes ingatlan, Azonnal birtokba vehető. Beszámítás lehetséges!! Lokáció tekintetében ennél jobbat el sem lehet képzelni. Minimális rezsiköltséggel fenntartható extra minilakás várja új tulajdonosát . További információkért keressen bizalommal ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK066476

Eladó luxuslakás a Belgrád rakparton, 141 m2-en ! Budapest egyik kedvelt részén, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, prémium minőségű , 141m2-es luxuslakást! A lakás elrendezése kiváló: a tágas nappali-konyha-étkező központi helyet foglal el, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja. Ideális választás családoknak, üzletembereknek, illetve befektetésre is, hiszen lokalizációja és minősége kiemelkedő értékállóságot biztosít. A teljes körű felújítás során a födém cseréje megtörtént, modern padlófűtés került kialakításra, amely optimális hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. Energiatakarékos mennyezeti hűtőrendszer a kellemes nyári hőmérséklet érdekében. Modern szellőztető rendszer biztosítja az állandó, egészséges belső klímát. Beépített vízlágyító rendszer, az élettartam növelése és a vízkőképződés minimalizálása érdekében. Vadonatúj, prémium minőségű fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálják. Árnyékolását elektromos redőnyök biztosítják. Teljesen megújított víz-, villany- és fűtés rendszer. Korszerű okos otthon. Élje át a belvárosi életstílust a Duna partján, egy exkluzív otthonban! További információért és megtekintésért várom megkeresését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK096437

Képzeld el, hogy egy csendes, napfényes kis menedékre találsz a belváros szívében… Eladó egy bájos, világos 27 m²-es kislakás a Molnár utcában, Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb részén, csupán néhány lépésre a Váci utcától és a Duna-parttól. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő város hangjai elhalványulnak, és a saját kis otthonod csendes harmóniájában pihenhetsz. Ez a lakás egy szép, jól karbantartott társasház fél emeletén található. Bár lift is segíti a közlekedést, a lakás könnyen megközelíthető egy-két lépcsőfokon keresztül. A déli fekvésű, belső udvarra néző ablakokból beáradó napfény melegíti át a teret, és egy igazi oázist varázsol a város forgatagában. A lakás rendkívül praktikus elosztású, tökéletes választás egy első otthonnak, vagy akár egy okos befektetésnek. A közös költség mindössze 9000 Ft, így a havi kiadások alacsonyak, a parketta szép állapotú, és a fűtést egy hangulatos cserépkályha biztosítja, mely egy kis törődést igényelhet. Az ingatlan lakható állapotú, de ha szeretnéd, egy kis esztétikai frissítéssel tovább modernizálhatod, hogy tökéletesen tükrözze egyéni stílusodat. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, keresd bátran! Az álomotthonod csak egy telefonhívásnyira van. 53000000 Ft

VÁCI UTCÁRA NÉZŐ LUXUS LAKÁS A belváros ikonikus utcája a Váci utca, hangulata a történelmi Budapestet idézi, amely nyüzsgő, mégis nyugalmat árasztó érzetet ad.Az ingatlan kifejezetten csendes, mintha nem is a központban lennénk.A környék népszerűsége nem véletlen hiszen a belváros egyéb pontjai könnyen és gyorsan elérhetőek, itt ingatlant birtokolni valódi és hosszú távú érték és befektetés.A klasszikus enteriőrt modern elegancia és technológia egészít ki, a felújítás során minden alaposan átgondolásra és megtervezésre került, a kivitelezés minőségét pedig a képek tökéletesen mutatják.A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, olasz design, minőségi egyedi megoldások, kézzel készített darabok emelik a összképet.A technológiailag és műszakilag a legmodernebb kiépítést találjuk, minden szoba klimatizált, okos rendszer került beépítésre, apple fali panelről irányíthatjuk a világítást, redőnyöket.A hálószoba egyedi hangulatát a design fürdőszoba adja meg, a színek harmóniája és letisztultsága komfort érzetet ad.A házban airbnb megengedett, így befektetésnek is kiváló vétel.Jöjjön el és tekintse meg személyesen!További információért és megtekintés kapcsán, kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK040491

Exkluzív, FELÚJÍTOTT belvárosi OKOSOTTHON, kivételes lokáció. Eladó egy 100 nm-es, három szobás frissen és teljes körűen felújított lakás, a belváros egyik legkeresettebb részén. a Petőfi Sándor utcában, átgondolt térszervezéssel. A modern és kényelmes lakóteret a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával alakították ki, ami egyedülálló lakáskörnyezetet biztosít. A fűtést gáz cirkó biztosítja,ami gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent. Gépi frisslevegő- ellátás gondoskodik a kellemes, egészséges beltéri klímáról, Okos otthon rendszerrel felszerelt, a fűtés és az elektromos redőnyök kényelmesen vezérelhetők. A fürdőszoba a legmodernebb szaniterekkel és burkolatokkal került kialakításra, amely a mindennapok luxusát nyújtja. Utcai nézete miatt napfényes,élénk városi atmoszférával. A környék presztízse és kiváló ellátottsága hosszú távú értékállóságot jelent. Biztonságos, pezsgő, mégis élhető városi környezet, amely minden korosztálynak ideális. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: LK013944

Eladó különleges duplex lakás a Károlyi Kert közelében Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk megvételre egy 79 m²-es, különleges hangulatú duplex lakást, amely két szinten (földszint és első emelet) helyezkedik el, és belső lépcső köti össze a két szintet. Az ingatlan két külön bejárattal és rendkívül rugalmasan alakítható elrendezéssel rendelkezik.Az ingatlan földszinti és első emeleti elhelyezkedése egyedi karaktert ad a lakásnak, miközben a belső udvar felé néző tájolás nyugodt, csendes környezetet biztosít a belváros szívében.A lakás egy növényekkel körülvett, hangulatos privát pihenőrésszel is rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt egy reggeli kávé vagy egy esti bor elfogyasztására valódi kis oázis a belvárosi nyüzsgés közepén. Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, mindkét szinten külön fürdőszobával és konyhával, így akár több generáció számára, vendéglakásként vagy befektetési célra is kiváló lehetőség. Kialakítás Alsó szint (földszint)nappali / szoba konyhával,külön konyha és előszoba, ablakos fürdőszoba + WC tároló helyiség közvetlen kapcsolat a belső udvari pihenőrésszel Felső szint (1. emelet)tágas, világos szoba, gardróbhelyiség, extra tágas, nagy ablakos fürdőszoba + WC Főbb jellemzők:79 m² lakótérduplex kialakítás (földszint + 1. emelet)a két szintet belső lépcső köti össze 2 külön bejárat 2 ablakos fürdőszoba + 2 WC 2 konyhabelső udvari, csendes elhelyezkedésrendezett társasház és kulturált lakóközösség. Lokáció: Az ingatlan a belváros egyik leghangulatosabb részén található, a Károlyi Kert közvetlen közelében, ahol a történelmi belváros atmoszférája találkozik a nyugodt, zöld környezettel.Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, egyetemek és tömegközlekedés mind néhány perc sétára elérhetők. Ajánljuk belvárosi otthonnak, befektetésnek, több generáció számára, vendéglakás kialakítására, hosszú távú kiadásra Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK084899

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis luxus életérzés a Belváros szívében. Kiváló lehetőség otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt, legyen a cél az otthon vagy a céges ügyfelek szállásának biztosítása közép és hosszútávon. A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínáljunk megvételre ezt az 56 m²-es, modern, minimalista ingatlant. Kialakítása, a felhasznált anyagok, a színvilág, a lokáció teszi igazán különlegessé ezt a kis ékszerdobozt. Csendes éden a zajos nappalok végén rohanó világunkban. A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a cserélt nyílászárók és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A megfelelő hőérzetről padlófűtés gondoskodik. A lakás koronaékszere a hálóban elhelyezett kétszemélyes jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál az otthoni környezetben. A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat. Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület az első emeletén helyezkedik el. A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve. A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás. Luxurious, Fully Renovated Apartment with Jacuzzi in the Heart of Downtown Budapest for Sale. An exceptional opportunity for both home-seekers and investors alike ideal as a private residence or as long- or mid-term corporate accommodation. This 56 sqm modern, minimalist property is offered for sale in the historical center of the city, yet in a quiet and peaceful location. The unique design, premium materials, sophisticated color palette, and prime location all contribute to making this apartment a true gem. A serene oasis at the end of noisy days in todays fast-paced world. During the complete renovation, all electrical, plumbing, and gas systems were replaced. New doors and custom glass sliding elements have provided a clean, elegant aesthetic. Comfort is ensured by underfloor heating throughout the property. The highlight of the apartment is the double jacuzzi located in the bedroom, offering an exclusive wellness experience in the comfort of your own home. The fully equipped kitchen is included in the purchase price, featuring a fridge, dishwasher, oven, and high-quality cabinetry ready to welcome its new owner. The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is situated on the first floor of the building. The well-maintained condominium has 22 individual units and undergoes regular maintenance: the electrical system was fully replaced in 2023, the courtyard was paved in 2024, and facade painting is planned for 2025. The property is free of encumbrances and legal issues, and is currently rented out short-term making it is a great option whether youre looking for a personal home or a solid investment. Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK086094

Eladó 2 szobás, földszinti lakás az 5. kerület szívében, az Egyetem tér közelében! LAKÁS JELLEMZŐI: Alapterület: 46 m² 2 külön nyíló szoba Földszinti, udvari fekvés Gázcirkós fűtés, alacsony rezsi Belmagasság miatt galériázható Közös költség: 8 900 Ft/hó Jó műszaki állapot, azonnal költözhető HÁZ ÉS KÖRNYÉK: Rendezett, jó állapotú társasház Barátságos lakóközösség Díszburkolatos, hangulatos környék Pár perc séta az Egyetem tér, Kálvin tér és Fővám tér Kiváló közlekedés: villamos, busz, metró a közelben Egyetemek és irodafolyosók gyorsan elérhetők ELŐNYÖK ÉS LEHETŐSÉGEK: Nagyon népszerű környék a kis utcák, éttermek, kávézók miatt Közelben pubok, reggelizők, kisebb és nagyobb boltok Ideális befektetés: stabil bérbeadhatóság rövid- és hosszútávra egyaránt Jelenleg kiadva, azonnal hozamot biztosít Ez a lakás nemcsak kényelmes otthon lehet, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is az 5. kerület frekventált, keresett részén. Érdeklődés és megtekintés: kérjük, keressen bizalommal! ENGLISH VERSION: For Sale: 2-Room Ground Floor Apartment near Egyetem Square, 5th District, Budapest Apartment Features: Size: 46 m² 2 separate rooms Ground floor, courtyard-facing Gas central heating, low utility costs High ceilings, suitable for a mezzanine Maintenance fee: HUF 8,900/month Well-maintained, ready to move in Building & Location: Well-kept building with friendly neighbors Charming, paved streets in a quiet yet central area Just a few minutes’ walk to Egyetem Square, Kálvin Square, and Fővám Square Excellent public transport: tram, bus, and metro nearby Universities and office hubs within easy reach Advantages & Investment Potential: Popular area with cozy streets, restaurants, and cafés Nearby pubs, breakfast spots, and shops of all sizes Ideal investment: stable rental potential for both short- and long-term leasing Currently rented, providing immediate income This apartment offers both a comfortable home and an exceptional investment opportunity in one of Budapest’s most sought-after central locations. For inquiries or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

Szervita tér – Főnix Ház: Történelem, elegancia és lehetőség egy helyen Az V. kerület szívében, a Bécsi utcában, a Váci utca szomszédságában kínálunk eladásra egy 210 m²-es, 6 szobás, felújítandó különlegességet a patinás Főnix Házban, liftes, elegáns épületben. A Szervita tér sétálóövezetében, pár lépésre a város legjobb éttermeitől, kávéházaitól, színházaitól és galériáitól. Ez nem csupán lakás – ez egy történelmi lehetőség. A falak között alkotott Heltai Jenő és Molnár Ferenc – az ő szellemiségük ma is áthatja a teret. Most Ön is részese lehet ennek az örökségnek. Rugalmas terekkel – alakítsa saját igényeire Tágas előtér, amelyből kialakítható nappali, amerikai konyha, irodák vagy közösségi tér 3,5 m belmagasság, hatalmas ablakok, világos, elegáns terek Teljes szabadság az enteriőr kialakításában Pénztermelő lokáció A belvárosi statisztikák szerint az ilyen presztízs ingatlanok 10–15 évente megduplázzák értéküket – ez nem ígéret, hanem történelem. Főbb paraméterek Alapterület: 210 m² Emelet: 1., liftes téglaépület Szobák: akár 8 is kialakítható Belmagasság: 3,5 m Építés éve: 1912 Stílus: elegáns homlokzat, nívós lakóközösség Központ: Váci utca, Bécsi utca, Szervita tér Ideális választás Ez az ingatlan azoknak szól, akik ritka lehetőséget keresnek: Befektetőknek, prémium portfólióhoz Cégeknek, reprezentatív központnak Magánklinikáknak, rendelőknek, irodáknak Szálláshely-fejlesztőknek Mindenkinek, aki értékes örökséget lát és jövőt teremt belőle Lokáció – a legértékesebb valuta Itt nemcsak lakni lehet – élni lehet. Legyen Ön a következő tulajdonos! Ne hagyja ki ezt a történelmi lehetőséget – hívjon még ma, és lépjen be a Főnix Ház történetébe! ENGLISH VERSION: Szervita Square – Főnix House: History, Elegance, and Opportunity in One Address In the heart of Budapest’s V. district, on Bécsi Street, just steps from Váci Street, we present a 210 m², 6-room property for sale in the prestigious Főnix House, a historic, elevator-equipped building. Located on the pedestrian Szervita Square, it’s minutes away from the city’s finest restaurants, cafés, theaters, and galleries. This is not just an apartment – it’s a piece of history. Within these walls, literary figures like Heltai Jenő and Molnár Ferenc once created masterpieces – their legacy still inspires the space today. Now, you have the chance to become part of this heritage. Flexible Layout – Shape It Your Way Spacious entrance hall, adaptable to a living room, open-plan kitchen, office, or communal space 3.5 m ceiling height with oversized windows, bright and elegant interiors Full freedom to customize the interior design Prime Investment Location Historical data shows that prestige properties in downtown Budapest double in value every 10–15 years – this is not a promise, it’s a fact. Key Features Floor area: 210 m² Floor: 1st, elevator-equipped brick building Rooms: Up to 8 can be created Ceiling height: 3.5 m Year built: 1912 Style: Elegant facade, high-quality residents’ community Central location: Váci Street, Bécsi Street, Szervita Square Perfect For This property is ideal for those seeking a rare opportunity: Investors building a premium portfolio Companies looking for a representative office Private clinics, medical practices, or offices Hospitality developers Anyone who sees value in history and wants to create a future Location – The Ultimate Asset Here, you don’t just live – you experience life in the heart of the city. Be the next owner! Don’t miss this historic opportunity – call today and step into the story of Főnix House!