Eladó lakás és ház Angyalföldön

Itt a lehetőség, hogy a saját elképzelései alapján teremtse meg álmai otthonát. Ez az ingatlan nem csak egy lakás: egy stabil alap, amely csak arra vár, hogy egy kreatív felújítással igazi, modern béke-szigetté váljon. RÖVID ÁTTEKINTÉS 43 m² hasznos alapterület, 1,5 szoba, földszinti elhelyezkedés saját kerttel. A XIII. kerületben, a Dévényi utcában eladó egy barátságos, 6 lakásos udvar legelső ingatlana. A lakás a tulajdoni lapon hivatalosan 35 m²-es, de egy hozzá csatolt plusz helyiségnek köszönhetően a valódi, belakható tér 43 m². Közepes állapotú, összközműves tégla lakás, amely a városi pörgés mellett a saját kert nyugalmát kínálja. MIÉRT EZ A LAKÁS? 43 m² hasznos tér (hivatalosan 35 m²) tágasabb, mint gondolnád 1,5 szobás, jól alakítható belső elrendezés Saját, privát kertkapcsolat ideális reggeli kávézáshoz vagy grillezéshez Műanyag nyílászárók és réz villanyvezetékek a biztonságért 20 éve cserélt teljes tetőszerkezet, gondozott épület LOKÁCIÓ XIII. kerület, Dévényi utca, Béke tér mindössze 12 perc séta, így az ügyintézés gyerekjáték Bevásárlás karnyújtásnyira: Lidl, Spar, Penny Market a közelben Egészségügyi és közigazgatási központ: önkormányzat és egészségház pár percre Kiváló közlekedés, gyors bejutás a belvárosba Értékálló befektetés: a kertkapcsolatos lakások iránt folyamatosan kiemelkedő a kereslet Ez a lakás azoknak szól, akik látják a falak mögött a lehetőséget, és fontos számukra a saját kert adta szabadság. Ne elégedjen meg más stílusával építse fel itt a sajátját! Várom hívását, nézzük meg együtt a benne rejlő potenciált! Referencia szám: LK039666

---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó prémium minőségű, erkélyes lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütem Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, 54 m2-es saroklakást. Nincs szomszéd a terasznál, kiváló elosztás, modern lakás. Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít. A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható. A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető. Műszaki tartalom és extrák: Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás) Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree) Okosdugaljak Alumínium redőnyök minden nyílászárón Modern, energiatakarékos megoldások Társasház és környezet: A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen futó- és sétakör, tornapálya, játszótér, pihenő és olvasó zónák találhatók. A házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is. Lokáció és közlekedés: A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra. Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK044051

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére. 72900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513730-HO

Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás.

***IGAZI KURIÓZUM, MŰVÉSZLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS KÖZELÉBEN!*** KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Eladó Budapest XIII. kerületének frekventált részén, közel a Lehel térhez, egy különleges hangulatú, 111 m2-es, belső kétszintes lakás. Az ingatlan egy 4 emeletes, felújított homlokzatú, liftes társasház legfelső szintjén található. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal teli, világos művészlakást, látszó gerendák és tágas terek jellemzik. A felső szinten a lakáshoz tartozó, saját tetőteraszra juthatunk. A néhány éve felújított ingatlan állapota jó, fűtése és melegvíz-ellátása energiatakarékos kondenzációs kazánnal megoldott. 2025 őszén légkondícionáló berendezések kerültek beépítésre. Az ingatlan mind a tömegközlekedés, mind az infrastruktúra szempontjából kiváló helyen fekszik. Villamosmegálló a háztól egy perce található, de a Lehel piac, vagy a Westend akár sétálva is könnyedén elérhető. Ajánlom mindazoknak, akik stílusában egy igazán egyedi, exkluzív otthonra vágynak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Referencia szám: M322849

Teljesen felújított lakás eladó a XIII. kerületben Csángó utcában Budapest XIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Csángó utcában eladó egy teljes körűen felújított, világos lakás. A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén található. Lift nincs, azonban a lépcsőház tiszta és karbantartott. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas szobából, külön konyhából, valamint külön fürdőszobából áll, így kényelmes otthon lehet egy személy vagy pár számára is. A felújítás során megújultak a burkolatok, a vezetékek, a konyha és a fürdőszoba is, így a lakás azonnal költözhető állapotban van.A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos üzlet, élelmiszerbolt, pékség, kávézó és étterem található. Pár perc sétával elérhető több busz- és villamosmegálló, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben parkok és zöld területek is megtalálhatók, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A lakás ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is, a XIII. kerület folyamatosan keresett lokációja miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó 30 m²-es, jó állapotú lakás a XIII. kerületben, az Üteg utcában Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, az Üteg utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, tégla építésű társasház 1. emeletén található, kiváló állapotú lakást. 3%-os hitelre is megoldható. A lakás belső, zöld kertre néz, így a környezet csendes és nyugodt, a városi elhelyezkedés ellenére is kellemes lakóteret biztosít. A lakás állapota nagyon jó, azonnal költözhető A nyílászárók újszerűek, a konyha gépesített, a beépített bútorok a vételár részét képezik, így külön beruházás nélkül használatba vehető. Főbb jellemzők:30 m² alapterülettégla építés1. emeleti elhelyezkedésdél-keleti tájolásbelső, zöld kertre néző lakásjó állapotújszerű nyílászárókbeépített bútorok és gépesített konyha Környék és közlekedés:A lokáció kiváló, az Árpád híd metrómegálló és a Lehel utca/Róbert Károly körút megálló néhány perc alatt elérhető. A közelben megtalálható az Alza üzletház, valamint számos bolt, szolgáltatás és étkezési lehetőség.A ház előtt az utcában több autó számára megoldott az ingyenes parkolás (kb. 67 hely). Ajánljuk: első lakás vásárlóknakfiatal pároknakegyetemistáknakbefektetőknek, kiadás céljára A lakás elhelyezkedése, mérete és állapota miatt könnyen kiadható, így befektetésként is kedvező választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ilyen típusú lakások hihetetlenül gyorsan új tulajdonosra találnak! Bármilyen felmerülő kérdésre készséggel válaszolok. Keressen bizalommal!______________________________________________________________________________________________________________________For Sale: 30 m² Apartment in Very Good Condition in District XIII, Üteg StreetWe are offering for sale a 30 m² apartment located on the 1st floor of a brick-built residential building in the popular XIII district of Budapest, on Üteg Street.The apartment overlooks a quiet, green inner courtyard, providing a peaceful and pleasant living environment despite its central location.The property is in very good condition and ready to move in immediately. The windows are in near-new condition, the kitchen is fully equipped, and the built-in furniture is included in the purchase price, allowing for immediate use without additional investment.Key features:30 m² floor areabrick construction1st floorsouth-east facingoverlooking a green inner courtyardvery good conditionmodern, recently replaced windowsbuilt-in furniture and fully equipped kitchenLocation and transportation:The location is excellent, with the Árpád híd metro station and Lehel utca / Róbert Károly körút stops just a few minutes away. The Alza store, along with numerous shops, services, and restaurants, are all within close proximity.Free parking is available on the street in front of the building, with space for approximately 67 cars.Ideal for:first-time buyersyoung couplesuniversity studentsinvestors (perfect for rental purposes)Thanks to its location, , and condition, the apartment is easy to rent out, making it an excellent investment opportunity.Dont miss this opportunity! Apartments like this sell very quickly.For any further questions or to arrange a viewing, feel free to contact me.

Napfényes, tágas lakás hatalmas terasszal eladó a XIII. kerületben, a Rokolya utcábanBudapest XIII. kerületében, a közkedvelt Rokolya utcában eladó egy napfényes, tágas elrendezésű, 53 m²-es lakás, amely különleges kültéri terekkel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, 54 m²-es hatalmas terasz, amely ideális pihenéshez, napozáshoz vagy baráti összejövetelekhez. Emellett a lakáshoz tartozik egy 12 m²-es erkély is, amely tovább növeli a lakás komfortját.A lakás praktikus kialakítású: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali, valamint egy különálló konyha biztosít kényelmes és jól elkülönített életteret. A fürdőszoba WC-vel egyben található, továbbá rendelkezésre áll egy külön vendég WC is.Az ingatlanhoz 2 teremgarázshely is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók.Főbb jellemzők:-53 m² lakóterület-54 m² hatalmas terasz-12 m² erkély-2 szoba + nappali-külön konyha-napfényes, világos, tágas terek-fürdőszoba WC-vel-külön vendég WC-2 teremgarázshely (6 millió Ft / db)-kiváló infrastruktúraA lakás nagyon jó elhelyezkedésű: a házzal szemben található egy nagy park és játszótér, amely ideális kikapcsolódásra, sétára vagy gyermekes családok számára is. A környéken bolt, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mind sétatávolságra elérhetők.Közlekedés szempontjából is kiváló:14-es villamos néhány perc sétára30, 30A és 230-as buszjáratok a közelbenautóval gyorsan elérhető a Váci út, Róbert Károly körút és az M3 bevezetőÍgy a belváros és a város többi része is könnyen és gyorsan megközelíthető.Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, nagy teraszos lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezettel, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!--------------Sunny, Spacious Apartment with Huge Terrace for Sale in District XIII, Rokolya StreetIn one of the popular areas of Budapests District XIII, on Rokolya Street, a bright and spacious 53 m² apartment is for sale with exceptional outdoor spaces. One of the greatest highlights of the property is the impressive 54 m² terrace, perfect for relaxing, sunbathing, or hosting gatherings with friends. In addition, the apartment also features a 12 m² balcony, further enhancing the comfort of the home.The apartment has a practical layout with two separate bedrooms and a spacious living room, as well as a separate kitchen, providing a comfortable and well-organized living space. The bathroom includes a WC, and there is also a separate guest toilet.The property also includes 2 underground parking spaces, which can be purchased separately.Main features:-53 m² living space-54 m² huge terrace-12 m² balcony-2 bedrooms + living room-separate kitchen-bright, sunny and spacious rooms-bathroom with WC-separate guest WC-2 underground parking spaces (6 million HUF / each)-excellent infrastructureThe apartment is very well located: directly across the building there is a large park and playground, ideal for relaxation, walks, or families with children. Shops, a pharmacy, and other services are all within walking distance.Transportation is also excellent:Tram line 14 within a few minutes walkBus lines 30, 30A, and 230 nearbyquick car access to Váci Road, Róbert Károly Boulevard, and the M3 motorwayThis allows easy and fast access to the city center and other parts of Budapest.If you are looking for a sunny apartment with a huge terrace, excellent transportation, and green surroundings, this property could be a perfect choice.For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.

OSP 3% hitelre alkalmas! Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utcában eladó egy 34 m²-es, magasföldszinti lakás, rendezett társasházban. A lakás 1 éve felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van. Villanyvezeték nem volt cserélve. A társasház kívülről szigetelt, ami kedvező rezsit biztosít. Az ingatlan csendes belső udvarra és kertre néző ablakokkal rendelkezik, így nyugodt, zöld környezetet kínál a város közepén. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: 34 m² alapterület magasföldszinti elhelyezkedés1 éve felújított lakásszigetelt társasházbelső udvarra és kertre néző ablakokcsendes, nyugodt környezetIgény esetén az ingatlan megvásárolható együtt egy 103 m²-es irodával és egy 14 m²-es parkoló/tárolóval is, amivel összenyitható, így kiváló lehetőség befektetők vagy vállalkozások számára. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó prémium minőségű lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütem Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, kiváló elosztású, modern lakást a Young City lakópark második ütemében Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető Műszaki tartalom és extrák Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás)Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree)OkosdugaljakAlumínium redőnyök minden nyílászárónModern, energiatakarékos megoldások Társasház és környezet: A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen: futó- és sétakörtornapályajátszótérpihenő és olvasó zónák találhatók. A házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is. Lokáció és közlekedés:A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra. Ajánljuk:Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Angyalföld kedvelt, parkokkal dús részén AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 38 m2-es lakás új tulajdonosra vár!Főbb paraméterek:- szoba, konyha. fürdőszoba egyaránt ablakos- külön helyiségben wc- a konyha étkezésre alkalmas- kamra a tároláshoz- valódi fa parketta a szobában, többi helyiség mázas kerámiával burkolva- egyedileg mért távfűtés- zárt lépcsőházas, tégla építésű, liftes, karbantartott társasház.A kifejezetten csendes, zöld közterületre néző lakás igény szerint akár amerikai konyha-nappali és 1 hálószobássá ALAKÍTHATÓ!A lakáshoz pinceszinten zárható tároló használati joga tartozik!A környék infrastruktúrája ideális: üzletek, óvoda, iskola, busz/villamos, sportolási lehetőség pár lépéssel elérhető! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK013079

***Eladó Budapest egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön egy teljeskörűen felújított, második emeleti panel lakás!*** Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet és a praktikumot egyszerre keresik. A felújítás során a lakás teljes vezetékhálózata megújult, így hosszú távon is biztonságos és kényelmes otthont kínál. A világos, napfényes szobákban teljesen új műanyag ablakok, redőnyök és szúnyoghálók vannak beszerelve, a klíma pedig egy nyári napon is kellemes környezetet biztosít. A gáz és az áramfogyasztás saját mérőkkel követhető, így teljes kontroll alatt tartható a rezsi. Boltok, kávézók, éttermek és játszóterek sétatávolságra vannak, így minden könnyen elérhető. A tömegközlekedés is kiváló: a közelben több buszjárat, villamos és metró is megtalálható, így a belváros vagy Újpest központja percek alatt elérhető. A ház belső udvara is frissen felújított és teljesen körbekerített, így minden körülmény adott egy csendes, nyugodt környezethez. A közös költség 14 000 Ft/hó, ami magába foglalja a társasház takarítását és felújítási alapját is. Az ár tartalmazza a teljesen új bútorzatot, de igény esetén bútorok nélkül is megvásárolható, így rugalmasan alakítható saját ízlésre. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus: modern, biztonságos, praktikus, mégis barátságos és családias környezetben. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, akik egy azonnal költözhető, stílusos és felújított otthonra vágynak a főváros egyik legkeresettebb kerületében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, a hét minden napján! Referenciaszám: M322084 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322084-HO

Budapest XIII. kerületében, a Gyermek téren eladó egy 39 négyzetméteres, magasföldszinti lakás téglaépítésű házban. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 1 szobás, de jelenleg gipszkartonfallal 2 szobássá van kialakítva. Elrendezése kiváló, fenntartási költsége alacsony. Az ingatlan fűtése gázkonvektorokkal, a melegvíz ellátása gázbojlerrel megoldott, nyílászárói műanyagra cseréltek, csendes parkra nézőek. A lakáshoz tartozik egy kb. 8 négyzetméteres zárható, saját pincerész. 1/1 tulajdon, tehermentes! Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, közlekedési eszközök és bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek. Referenciaszám: M324416 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324416-HO

Eladó prémium minőségű lakás a XIII. kerületben Young City 2. ütemBudapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, liftes társasház 7. emeletén található, kiváló elosztású, modern lakást a Young City lakópark második ütemében.Az ingatlan berendezése egyedi tervezés alapján készült, magas minőségű kivitelezéssel. A beépített bútorok nemcsak esztétikusak, hanem a maximális helykihasználást is szolgálják, így a lakás praktikus és kényelmes életteret biztosít.A terasz gondozásmentes műfű borítást kapott, valamint UV-szűrős, időjárásálló árnyékolóval felszerelt, így az év minden szakában jól használható.A vételár tartalmazza a teljes beépített bútorzatot és gépesítést (mosó- és szárítógép kivételével), így az ingatlan szinte azonnal költözhető.Műszaki tartalom és extrák:Okosotthon rendszer (mobilról vezérelhető ajtó, fűtés, világítás)Távolról irányítható hűtő-fűtő klíma (Gree)OkosdugaljakAlumínium redőnyök minden nyílászárónModern, energiatakarékos megoldásokTársasház és környezet:A lakópark egyik kiemelkedő előnye a több mint 1000 m²-es, zárt, parkosított kert, amely kizárólag a lakók számára elérhető. A gondosan karbantartott területen:futó- és sétakörtornapályajátszótérpihenő és olvasó zónák találhatókA házon belül külön játszószoba és közösségi tér is kialakításra került, amely alkalmas családi események lebonyolítására is.Lokáció és közlekedés:A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az 1-es villamos és az M3-as metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Margitsziget, a Duna-part és a Városliget, amelyek ideálisak sportolásra és kikapcsolódásra.Ajánljuk:Az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak vagy akár idősebb korosztálynak is, akik modern, csendes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával és gyors városi elérhetőséggel.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu