Eladó lakás és ház Angyalföldön

Penthouse-jellegű, újszerű luxuslakás eladó Angyalföldön - 91 nm lakótér + 51 nm terasz a 13. kerületben! Eladásra kínálunk egy különleges adottságokkal rendelkező, újszerű, még sosem lakott, 4 szobás lakást a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, egy 2018-ban épült, modern társasház legfelső, 5. emeletén. Főbb jellemzők: - 91 nm lakótér + 51 nm terasz (egy 40 nm-es és egy 11 nm-es terasz) - Penthouse-jelleg, falszomszéd nélkül, rendkívül világos, napfényes, déli és délkeleti fekvésű - 4 szoba, 2 fürdőszoba, kiváló elrendezés - akár két külön lakóegységgé is alakítható - Beépített konyhabútorral felszerelt, különálló konyha - Márvány díszítésű falak, minőségi burkolatok - Padlófűtés, központi fűtés radiátorokkal + légkondicionáló minden szobában - Óriási ablakfelületek, több kijárat a teraszokra - Hívógombos lift, teljesen akadálymentes megközelítés - Panorámás kilátás a belső parkosított udvarra, utcára, valamint a Budai hegyekre - A lakáshoz két gépkocsibeálló tartozik a belső udvarban (a vételár része) Lakás állapota: A lakás teljesen újszerű, sosem lakták, így nincs szükség felújításra, még tisztasági festésre sem - azonnal költözhető! Környék és közlekedés: A lakás kiváló közlekedéssel rendelkezik: 3 perc sétára elérhetők a 20E, 30, 30A, 230, 105, 210, 201B buszok, valamint a 14-es villamos is. A közelben több élelmiszerbolt (Penny, Spar, Tesco, Aldi, Lidl), zöld parkok, kutyafuttatók, sétányok, fitneszparkok, valamint óvodák, iskolák, bölcsődék, orvosi rendelők és gyógyszertárak is megtalálhatók. A környéken a parkolás fizetős, de jóval kedvezőbb díjszabású, mint a kerület belsőbb részein. További megjegyzés: A környéken jelenleg is zajlanak fejlesztések és építkezések, amelyek a városrész további felértékelődését vetítik előre. A munkálatok gyors ütemben haladnak, és nem tartanak örökké - a környék így hosszú távon még rendezettebbé és élhetőbbé válik. Ez a lakás tökéletes választás lehet családoknak, befektetőknek, vagy akár két generáció együttélésére is - ilyen adottságokkal és állapotban ritka lehetőség a piacon!M306250

FELÚJÍTOTT, 1. EMELETI GARZON A 13. KERÜLETBEN! Eladó Budapest 13. kerületében (Lőportárdűlő) egy ÖNÁLLÓ HELYRAJZISZÁMON LÉVŐ, CSENDES, 1. emeleti, 25m2-es világos, FELÚJÍTOTT garzon fekvőgaglériával. A 2 szintes társasház karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik. Fás, kertes belső udvara szép látványt nyújt. 2022-ben teljeskörű felújítás történt a lakásban, kicserélték a vezetékeket, nyílászárókat, valamint hűtő-fűtő klímát telepítettek. Fűtés elektromos panel és hűtő-fűtő klíma. Rezsije rendkívül alacsony, Befektetőknek is ideális, a kiváló közlekedés miatt is, de saját részre is, mert nyugodt csendes környék a belvároshoz közel mégis zöldudvarral. 1/1 tulajdonos, hitelezhető ingatlan. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Közlekedés kiváló, M3 metró pár perc sétára, de buszok, 1-es villamos is a közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M304846

Modern, napfényes otthon óriási terasszal a belváros szívében - különleges lehetőség a Lőportárdűlőn! Eladó egy egyedülálló hangulatú, 63 nm-es, kétszintes lakás Budapest 13. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Lőportárdűlőn, mindössze egy perc sétára a Váci úttól, és két percre a Dózsa György úti metrómegállótól. A közlekedés kiváló, a város bármely pontja könnyedén elérhető. A lakás egy 1940 körül épült, klasszikus épület legfelső (3.) emeletén helyezkedik el, melyet 2001-ben modern ráépítéssel bővítettek - ennek köszönhetően a lakás modern hangulatú, tágas és világos, teljes mértékben nélkülözi a régi épületekre jellemző hangulatot. A lakás főbb jellemzői: - 63 nm lakótér + 33 nm terasz (a terasz NEM számít bele a lakás alapterületébe!) - Kétszintes elrendezés - alsó szint és egy hangulatos emeleti rész - Tágas, napfényes terek, kelet-északkeleti tájolással, sok ablakkal - Radiátoros cirkófűtés saját termosztáttal - állítsa be pontosan, milyen hőmérsékletet szeretne! - Egy fürdőszoba az emeleten, nagy sarokkáddal - illetve egy mosdó lent a földszinten (csak WC) - Grillpartikra tökéletes, hangulatos, tágas terasz - városi oázis, ahol élmény a reggeli kávé vagy az esti borozás - Masszív, stabil fa tetőszerkezet - esztétikus gerendák, otthonos tetőtéri hangulat - Praktikus tárolóhelyek: a lépcső alatti zárt tároló, és egy gardróbnak használt bemélyedés - Kb. 6 nm fekvőgaléria - jelenleg nem hasznosított, de kiváló lehet dolgozószobának, pihenősaroknak vagy vendégágynak - Modern berendezés, minimális ráfordítással költözhető Ez az otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, kreatív alkotóknak vagy akár befektetőknek is, akik egy különleges, városi lakást keresnek kivételes adottságokkal. A két szint, a hatalmas terasz és a világos, modern terek egyedi karaktert kölcsönöznek a lakásnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget - ilyen adottságokkal rendelkező lakás ritkán kerül a piacra!

BUDAEST XIII. kerület, Angyalföld rohamosan fejlődő városrészében eladó egy földszinti, egy plusz félszobás, rendkvül igényesen felújított, 30 m2 plusz 10 m2 állógalériás garzon lakás. Az udvarra néző, délnyugati tájolású lakás gázkonvektorral fűthető, kiegészitve a konyhában lévő elektromos falipanellel. Használati melegviz ellátás elektromos bojlerrel biztosított. A lakás azonnal költözhető, teher és igény mentes, 1/1-es tulajdon. A képeken látható bútorzat a vételár részét képzi. Jó lakóközösség, a ház pénzügyei rendezettek. Közlekedési kapcsolatok rövid sétaútra vannak. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére!

Eladó egy jó állapotú, klímás, kiváló elosztású, csendes tégla lakás Budapest XIII. kerületben. Az ingatlan 64 nm-es, 2+1 szobás, egy karbantartott háromszintes ház magasföldszintjén található, a Göncz Árpád városközponthoz közeli csendes, zöld utcában. A lakásban ki lettek cserélve a nyílászárók, a fürdőszobát felújították. Minden helyiség jó állapotban van. A konyhához tartozik egy külön kamra is, tároláshoz nagyon praktikus. A konyha és a hálószoba csendes utcára néz. A nappalit és a kisebb szobát egybenyitották, és egy tágas térrel rendelkező nappalit alakítottak ki, ahol egy hangulatos kályha is helyet kapott. A nappali délnyugati fekvésű, így világos, napfényes. Az ablakai zöld, rendezett, fás kertre néznek, mely a házhoz tartozik és ahova ki lehet menni a lépcsőházból közvetlenül. A ház kívül-belül karbantartott, a lépcsőház tiszta, jó állapotú. Az épületben kicserélték a villanyvezetékeket, a tetőt leszigetelték. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, zárható saját tároló, ami a pinceszinten található. A közösköltség 15.000 Ft/hó, amiben a vízfogyasztás is benne van. Infrastruktúra és közlekedés kiváló. Közvetlen közelben Spar, éttermek, színház, fitness terem és más szolgáltatások. M3 Árpád-híd megálló, 1-es villamos, több buszjárat pár percre gyalog. A lakás befektetés céljából vásárlóknak a bérlővel együtt eladó, aki marad tovább hosszútávra! A bérleti díj 350.000 Ft + rezsi. További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. M305971

Eladó felújított, földszinti lakás a XIII. kerületben . Olyan otthont keresel, ami azonnal költözhető, kiadható, vagy akár saját igényeid szerint alakítható? Akkor ezt a 38 nm-es, ízlésesen felújított lakást érdemes megnézned! - Elhelyezkedés: Budapest, XIII. kerület Kiváló lokáció a Lehel tértől 500 méterre! A közelben: Városliget, Westend City Center M3 metró, 14-es villamos Üzletek, szolgáltatások, parkok - Lakás jellemzői: Földszinti, 38 nm-es Amerikai konyhás nappali , hálószoba Frissen festett, rendezett vezetékek Fürdő páraelszívóval Műanyag nyílászárók Csendes, belső udvarra néző A vételár tartalmazza: Beépített konyhabútort Elektromos főzőlapot, sütőt Beépített mosogatógépet Valamennyi világítótestet Ajánlom: Első lakást keresőknek: Azonnal költözhető, alacsony rezsi, kiváló elhelyezkedés. Nem kell felújítani - csak berendezkedni! Befektetőknek: Könnyen kiadható hosszú vagy rövid távra, stabil hozam, ready-to-rent állapot. Idősebbeknek, kisgyermekes családoknak, kisállattartóknak. Földszinti, akadálymentesített megoldás. Könnyű megközelítés, biztonságos környék. Érdeklődés esetén várom a megkeresést bizalommal. Referenciaszám: M306650

EZ AZ A LAKÁS, AMIRE VÁRTÁL - STÍLUSOS 2 SZOBÁS OTTHON A 13. KERÜLET SZÍVÉBEN! Reggeli kávé a saját teraszodon, madárcsicsergés a parkosított belső kertből, nyugalom a város közepén? IGEN, EZ LÉTEZIK! Most eladóvá vált egy ritka gyöngyszem a közkedvelt Centrál Lakóparkban! 46 nm-es, 2 szobás lakás + 5 nm-es, burkolt, belső kertre néző erkély - tökéletes elosztással és maximális kényelemmel! A lakás jellemzői: Tágas amerikai konyhás nappali - élmény főzni és vendégeket fogadni, Külön nyíló hálószoba - az esti nyugalom szentélye, Külön fürdő és WC - praktikus mindennapok, Félig fedett, csendes erkély - relax a város zaja felett. Minden közmű: egyedi mérőórával - gazdaságos fenntartás A ház extrái: 0-24 órás portaszolgálat - biztonság és kényelem nonstop, Két lift, tágas, rendezett lépcsőház, Parkosított belső udvar - városi oázis saját zöldfelülettel. 2008-as, modern építés - igényes lakóközösség. Lokáció, ami verhetetlen: Minden elérhető pár perc alatt: boltok, parkok, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, és persze kiváló közlekedés - bármerre indulnál, innen könnyű! Tökéletes első lakás, befektetés vagy fiatal pároknak álomotthon! NE MARADJ LE! Ez az ingatlan gyorsan elkel - hívj most, és nézd meg személyesen, mielőtt más lecsap rá!

Kedves Vásárló! A 13. kerület kedvelt, központi részén ELADÓ egy kis lakásszámú, TÉGLA építésű társasház emeletén utcára és KERTRE is néző, napfényes, 91 m2-es, jelenleg 2 szoba hallos, akár 3 szobássá is JÓL ALAKÍTHATÓ, ERKÉLYES, pinceszinten saját tárolóval rendelkező lakás.Főbb paraméterek:- 2 szoba (26 m2 ill. 23 m2)- kertre néző étkező- kertre néző konyha- fürdő, wc egyben és külön is- tágas hall - új redőnyös ablakok- réz elektromos vezetékek- radiátoros gáz cirkó fűtés- inverteres klíma.- 290 cm belmagasság.A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető!A 4 lakásos társasház átlagos állapotú, saját játszótéri és pihenőrésszel rendelkezik.Kitűnő infrastruktúra: üzletek, rendelő, tömegközlekedés (busz, villamos, metró), iskola, óvoda kényelmesen elérhetők! pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: LK067744

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 76 négyzetméteres, 2. emeleti, erkélyes lakás. Az ingatlan nappali + 2 hálószobás elrendezésű. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését!

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 76 négyzetméteres, 3.emeleti, erkélyes lakás . Az ingatlan nappali + 2 hálószobás elrendezésű. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését!

Prémium életérzés saját terasszal - akár reggeli kávéval a "saját kertedben"! A 2021-ben az Év Lakóingatlan Fejlesztési díjat elnyert GREENSIDE Lakóparkban eladó egy 44 m2-es 1+1/2 szobás, első emeleti lakás, mely több mint amit egy lakástól várnál! Tartozik hozzá: - 3 m2 erkély - 8,5 m2 fedett terasz - 25 m2 saját használatú füvesített terasz - ahol reggel úgy ihatod meg a kávédat mintha a saját kertedben lennél! - BB besorolás, teljesen összkomfortos, jó állapotú lakás modern környezetben. - A lakás akadálymentesített lifttel megközelíthető, a lakópark igényes, csendes kiváló elhelyezkedésű. - A lakópark sportolásra és pihenésre alkalmas, valamint játszótér lett kialakítva. Külön megvásárolható: - Mélygarázsban gépkocsi beálló - 4,5 m2 zárt tároló ennek összértéke 12 millió FT Ha egybiztonságos, kényelmes és élhető környezetet keres, ne hagyja ki ezt a remek ajánlatott. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

ELADÓ ÚJSZERŰ LAKÁS, MELYNEK LEHET ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! Loft52 – Klasszikus külső, modern belső, kényelmes otthon. A társasház elkészült, a műszaki átadása-átvétel megtörtént és a használatba vételi folyamat is az elmúlt hetekben lezárult. Kulcsrakész lakás, belsőépítész által tervezett egyedi elrendezéssel. - padlófűtés - Keleti tájolás - minden helyiségben hűtő-fűtő klíma (összesen 3 db közepes méretű Midea) - zsaluzia - minden szobába ( összesen 3 db termosztát) - gardrób szoba beépített szekrényekkel - mosókonyha, asztalos által készített szekrényekkel - szúnyogháló - a vételár részét képezik még a megvásárolt egyedi függönyök sötétítővel - egyedi gotótapéta ( 500.000 Ft értékben) - luxus konyha indukciós főzőlappal, Elektrolux konyhagépekkel, mosogatógéppel, beépített mikróval, ( csak a konyha 4 millió Ft értéket képez) - 2.9 m belmagasság - opcionálisan tároló és teremgarázs, valamint felszíni beálló is vásárolható a társasházban Az ingatlan köszönhetően, hogy egykoron irodaháznak épült lényegesen erősebb szerkezeti tartópillérekkel, vastagabb födémmel, és nagyobb kapacitású liftekkel ( 2db 7 személyes) rendelkezik ami jelentősen meghaladja a jelenlegi újépítésű lakóparkok műszaki paramétereit. - rendkívül alacsony környezeti terhelésű otthonok - megújuló energia felhasználás - VRF hűtő-fűtő rendszer - hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók - alacsony rezsi ( lakásonként mérhető és helyiségenként szabályozható fűtés rendszer) - parkosított zöld terület - zárt udvar - hatalmas üvegfelület Kiváló közösségi közlekedés és temérdek programlehetőség. A Loft52 társasház a Petneházy és az Üteg utca találkozásánál a 13. kerületben található. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően fejlett infrastruktúra teszi komfortosabbá a mindennapi életet, hiszen az ingatlan közvetlen közelében számos oktatási- és egészségügyi intézmény, valamint vásárlási-, sportolási- és szórakozási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére. Lebilincselő helyek és kikapcsolódási lehetőségek egy könnyű sétára otthonától. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal!