Eladó lakás és ház Angyalföldön

Kivételes befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében - 25nm-es lakás ügyvédi megosztással, külön mérőkkel! Eladásra kínálunk egy frissen felújított ingatlant a XIII. kerületben, amely egy helyrajzi számon szerepel egy másik lakással, mégis két különálló, teljesen szeparált lakásként funkcionál és ügyvédi megosztással megosztott ls a nagyobbik lakás eladó. Az ingatlan ideális választás befektetők számára. A lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, amely 2025 júniusában fejeződött be. Külön víz- és villanyórával rendelkeznek, teljesen függetlenül működtethetők, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan elrendezése okosan kihasználja a tereket: összesen 25+ 5nm galéria hasznos alapterület, magas belmagassággal (3,8 m), újonnan épített fekvőgalériával és korszerű műszaki megoldásokkal. (Tulajdoni lapon 35nm) A felújítás során teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere, új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, műanyag, háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos elektromos fűtőpanelek valamint hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A terek világosak, az udvar felé néző ablakok csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület kis lakásszámú, jól karbantartott. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek, szolgáltatások. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az értékállóságot és bérbeadhatóságot. Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként, de igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van. További részletekért, alaprajzért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

2026. II.negyedévben átadásra kerülő újépítésű lakások eladók a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában! Kínálatunk a 45 m2-es lakástól a 91 m2-es terjed, így mindenki megtalálhatja a számára ideális luxus otthont vagy befektetést. Mindegyik lakáshoz saját erkély tartozik. Az ingatlanok egy liftes, 5 emeletes, modern luxus társasházban kapnak helyet. A kiváló elhelyezkedés miatt nemcsak kényelmes otthonként, hanem befektetésre is kiválóan alkalmasak. Főbb jellemzők: Új építésű, hamarosan átadásra kerülő lakások. 45-91 m2 közötti méretben, többféle elrendezéssel Modern, liftes, luxus társasház. Kitűnő közlekedés és infrastruktúra. Befektetésnek is ideális választás. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, valamint lakástakarék-megoldásokat kínálunk. További információért kérem, hívjon vagy írjon bizalommal! 90730000 Ft Referencia szám: M311744

Angyalföld kedvelt részén, a Kisgömb utca és a Reitter Ferenc utca sarkán eladó egy kiváló állapotú, rendkívül világos, 1. emeleti lakás. Ha fontos a tágas élettér, a csendes lakóközösség és a biztonságos parkolás, ez az ingatlan tökéletes választás! -Ideális elosztás: A 73 nm-en 3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali található, így minden családtagnak jut saját szféra. -Napfény és kényelem: A lakás körbejárja a nap, így egész nap világos. Az erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz. -Kiváló állapot: Az ingatlan megkímélt, nagyon jó állapotú, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető. -Csend és nyugalom: Rendezett ház, kulturált és csendes lakóközösség várja az új tulajdonost. -Extrák: A lakáshoz tartozik egy garázs is, ami a környéken igazi kincs. 115000000 Ft Referencia szám: M325124

2026. II.negyedévben átadásra kerülő újépítésű lakások eladók a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában! Kínálatunk a 45 m2-es lakástól a 91 m2-es terjed, így mindenki megtalálhatja a számára ideális luxus otthont vagy befektetést. Mindegyik lakáshoz saját erkély tartozik. Az ingatlanok egy liftes, 5 emeletes, modern luxus társasházban kapnak helyet. A kiváló elhelyezkedés miatt nemcsak kényelmes otthonként, hanem befektetésre is kiválóan alkalmasak. Főbb jellemzők: Új építésű, hamarosan átadásra kerülő lakások. 45-91 m2 közötti méretben, többféle elrendezéssel Modern, liftes, luxus társasház. Kitűnő közlekedés és infrastruktúra. Befektetésnek is ideális választás. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, valamint lakástakarék-megoldásokat kínálunk. További információért kérem, hívjon vagy írjon bizalommal! 90080000 Ft Referencia szám: M311739

Eladásra kínálunk a Angyalföld részén, a Szent László út közelében egy 54 m²-es, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás, jó állapotú lakást. Az ingatlan egy polgári jellegű társasház félemeletén helyezkedik el, udvari és utcai kilátással, dél-nyugati tájolással. Az elrendezése praktikus, a lakás jól használható terekkel rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A lakásban hűtő-fűtő klíma is található. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények és egyéb fix bútorok, így az ingatlan külön ráfordítás nélkül költözhető. Parkolás a környező utcákban, közterületen megoldott. A közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények. A közlekedés kedvező, több buszjárat a közelben megáll, valamint a M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros rövid idő alatt megközelíthető. A társasház lakóközössége rendezett. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

Az épületet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. Egy 18 lakásos társasházról van szó amiből még pár lakás elérhető. Tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg a társasházat kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek. A modern kialakítású épület mindenki számára kínál megfelelő lakást, ami igényeihez és stílusához igazodik. Az épület minden lakásához saját erkély tartozik. Kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: PR080304/LK/22270

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére. 72900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513730-HO

Azonnal költözhető: Modern bútorokkal és teljesen felszerelt, gépesített konyhával vár – csak a bőröndödet kell hoznod! Fiatalos design: Világos terek, letisztult formák és minőségi burkolatok jellemzik. Top Lokáció: Kiváló közlekedés (14-es villamos, buszok percekre), üzletek, kávézók és sportolási lehetőségek karnyújtásnyira. Alacsony fenntartás: Modern épület, kedvező rezsiköltségek. Kinek ajánljuk? Egyedülállóknak és fiatal felnőtteknek: Akik értékelik a városi pezsgést és a stílusos környezetet. Első lakást keresőknek: Itt minden készen áll a független életkezdéshez. Pároknak / Kis családoknak: Praktikus elosztás, biztonságos környék. Extrák (kötelezően megvásárolandó): Hogy a kényelem teljes legyen, a lakáshoz tartozik: ???? Saját gépkocsi-beálló: 6.000.000 Ft (nincs több parkolóhely-vadászat!) ???? Saját zárt tároló: 4.000.000 Ft (a sporteszközöknek és szezonális holmiknak). 79900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514184-HO

.Design és energiahatékonyság egyben Angyalföldön!Ritka lehetőségként kínálunk eladásra A főváros egyik legnépszerűbb, gyorsan fejlődő, csendes részén, a Xlll. kerületi, közkedvelt New Palace lakóparkban, egy, újépítésű, 35 nm alapterületű, rendkívül átgondolt, jó elrendezésű, világos, terasszal rendelkező, 4. emeleti, nappali + 1 szobás, gyönyörű studio lakást.A lakás 2026 márciusra lesz beköltözhető. Teljeskörűen, a tervek szerint, magas minőségben megvalósítva. Az előszobából egy rövid közlekedőn érhető el az a kicsi de élhető méretű, keleti irányba néző, hatalmas teraszajtónak köszönhetően, a nap legnagyobb részében szép, világos nappali, ahol helyet kapott egy kompakt konyha is. Innen nyílik a szintén északi fekvésű hálószoba is csendet és intimitást biztosítva az alváshoz. Szintén az előszobából megközelíthető egy minden komfortot kielégítő fürdőszoba is, ami Wc-vel és egy épített zuhannyal került kialakításra. A federt terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető, alkalmas, grillezésre, vendégfogadásra, keleti tájolásnak köszönhetően, kellemes, árnyékos, így a nyári kánikulában is rendkívül élhető. Valamennyi burkolat, prémium kategóriás. Az épületben biztonsági kamerarendszer működik. A lakás pedig távfelügyeletre alkalmas riasztórendszerrel felszerelt. A nappali és a szoba is, külön szabályozható klímarendszerrel rendelkezik. Belmagasság: 2,7 m.Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű. Mennyezeti hűtőfűtő rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvízellátásról, melynek összege rendkívül alacsony havonta, A közös költség pedig magában foglalja az összes házzal kapcsolatos egyéb költséget. A társasház rendelkezik megtakarítással, illetve, biztosítással is, a közös képviselet gondosan kezeli a ház ügyeit.A Lakópark elhelyezkedése kiváló, autóval a Váci útnak köszönhetően, bárhová gyorsan el lehet jutni, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, sétatávolságra 3-as Metro Gyöngyösi utcai megállója, buszmegállók, illetve az Újpest vasútállomás. Valamint, néhány perces sétatávolságra található Duna Plaza bevásárlóközpontnak, Aldinak, Sparnak, Lidl-nek, valamint a Népsziget és a gyöngyösi sétány és újpest központjának közelsége miatt biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető.Az ingatlan, új építésű, állapotát tekintve, teljesen, kifogástalan állapotú, nyár végén költözhető. Kialakítása és a lakópark által biztosított csendes, kellemes környezete miatt kitűnő választás otthonnak de akár, értékálló befektetésnek is.Az utcában, ingyenes a parkolás. Illetve a lakáshoz megvásárolható, teremgarázs beálló épületen belül a pinceszinten. Ára: 6 000 000 Ft!További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal!

Különleges ajánlat: kettő berendezett lakás airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában.A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos és tehermentes!A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi.Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt.A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi.Kérdés, megtekintés esetén hívjon, akár hétvégén is.

Különleges ajánlat: berendezett lakás, airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában.A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos és tehermentes!A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi.Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt.A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi.Kérdés, megtekintés esetén hívjon ,akár hétvégén is.

ELADÓ FELÚJÍTOTT 41nm-es 2.emeleti LAKÁS Angyalföldön a Szent László utcában!A lakás tökéletes állapotban várja leendő tulajdonosát, kiváló választás ha nem szeretne felújítással bajlódni.A nagy méretű szobából leválasztásra került 1 hálófülke, gipszkarton falakkal. Igény esetén könnyedén visszaalakítható.Az ingatlan felújításakor kicserélték a nyílászárókat, burkolatokat, zuhanyzós fürdőt alakítottak ki.A lokáció kiváló akár befektetésre akár lakhatásra keres ingatlant.Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! 69900000 Ft Referencia szám: LK057118

XIII kerületben 2 szobás, nagy erkélyes lakás eladó a Teve utcában!Kínálunk egy csendes, napos, amerika-konyha nappali+ szobás lakást egy 2005-ben épült, jól karbantartott társasházban.A lakás kíváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont közelében, így tökéletes választás a közlekedés, infrastruktúra szempontjából.A lakás jellemzői:Amerika-konyha nappali+ szobaZuhanyzós fürdőszobaAlacsony rezsi költség1 darab gépkocsi beálló a házban (+ 10 millió, kötelezően megvásárolandó)Ideális mind fiatal pároknak, kis családnak, mind befektetőknek.A környék biztosítja a városi élet előnyeit, miközben csendes és kellemes környezetben található.Ne habozzon , vegye fel velem a kapcsolatot, tekintse meg még ma. 70000000 Ft Referencia szám: LK019798

Eladó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan hitelezhető, gyorsan birtokba vehető.Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. 185000000 Ft Referencia szám: HZ037445

OTTHONOS, TÁGAS LAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES RÉSZÉN IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉSBudapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy szép állapotú, téglaépítésű társasház földszintjén található, 58 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan udvari nézetű, így nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája és a belváros gyorsan elérhető.Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlásához vagy kedvező finanszírozással történő befektetéshez.HELYISÉGEK* világos, tágas előszoba* nappali* külön hálószoba* konyha* fürdőszoba és WC egy helyiségbenA lakás szép állapotú, tiszta és gondozott, így akár azonnal költözhető.MŰSZAKI JELLEMZŐK* alapterület: 58 m²* fűtés: gázkonvektor* belmagasság: 3 méter felett* közös költség: 22.000 Ft / hó* udvari parkolási lehetőségLOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZETA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető:* élelmiszerboltok, üzletek* éttermek, kávézók* óvoda és iskola* orvosi rendelő* Kassák park és zöldterületekKözlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés:* M3 metró Dózsa György út megálló* 14-es villamos Újpest és Lehel tér irányábaIDEÁLIS VÁLASZTÁS* első lakásukat kereső fiataloknak* fiatal pároknak* befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek* Ez az ingatlan csendes, zöld környezetet és kiváló városi elhelyezkedést kínál egyben, amely ritka kombináció a fővárosban.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! 85900000 Ft Referencia szám: LK095549

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!Eladásra kínálok egy 53 nm-es, 2. emeleti lakást egy 4 emeletes panelépületben, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan praktikus elosztású, világos és modern kialakítású ide valóban csak költözni kell!Konyhaétkező, nappali, 2 külön nyíló félszoba, fürdőszoba, külön WC, francia erkély és közlekedő rész A lakásban az alábbi felújítások történtek: 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, Új, minőségi Zalakerámia burkolatok.A lakásban prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia.A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak.A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik. 99500000 Ft Referencia szám: LK090868

Különleges, belső kétszintes, galériás lakás terasszal 114 m² egyedi térélményEladásra kínálunk egy valóban ritka adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, galériázott lakást egy 1896-ban épült, karakteres társasház földszintjén. Az ingatlan egy egyedi építészeti koncepció alapján felújítás alatt áll.A lakás összesen 114 m² (galériákkal és terasszal együtt), modern szerkezeti megerősítésekkel és korszerű gépészeti előkészítéssel.!!! Az ingatlan az aktuális készültségi állapotában kerül értékesítésre.Az ár a készültségi fok növekedésével arányosan emelkedik, így a korai vásárlás jelentős előnyt jelenthet az új tulajdonos számára.!!!!Elrendezés:Alsó szint :-teraszkapcsolatos dolgozószoba-amerikai konyhás nappali-járható üvegfödém-fürdő + WCFelső szint / tetőtér:-hálószoba-gyerekszoba-fürdő + WC-gépészeti helyiség-teraszos kijárat-tetőablakokkal természetes fénnyel megvilágított terekGalériák:-hálószobai galéria az üvegezett terasz felé-teljes hosszban galériázott hobbi-/tároló térMűszaki tartalom:-szigetelt vasbeton alap-monolit vasbeton födém-megerősített falazat-acélszerkezetes tetőtéri kiváltások-hőszivattyús rendszer előkészítés-Uponor Minitec padló- és mennyezetfűtés/hűtés tervezve-tervezett nyitható, üvegezett teraszEgy modern műszaki alapokra épített, loft hangulatú, különleges otthon, amely ritka lehetőség mind saját célra, mind prémium befektetésként. 112000000 Ft Referencia szám: LK072071

Délkelet. Nagy erkély. 3 szoba. Semmi kompromisszum.Angyalföld egyik 2006-ban épült, igényesen megtervezett társasházában kínálunk egy olyan otthont, ahol a hétköznapok nem túlélésről, hanem kényelmes működésről szólnak. A ház két lifttel dolgozik (igen, ez az a kategória, ahol nem áll meg az élet, ha az egyik épp gondolkodik), a közlekedők és a bejárat akadálymentes, és az épülethez tartozik egy folyamatosan karbantartott belső kert, ami nem csak dísz, hanem tényleg pihenős, zöld levegős belső tér.A környék azért jó, mert városi szinten minden kéznél van, mégsem érzed úgy, hogy egy állandóan pörgő csomópont közepén élsz. Árpád híd környéke pár perc sétára, így a tömegközlekedés, bevásárlás, parkok és intézmények gyorsan elérhetők. És itt jön a lényeg: városi kényelem, de a ház környezete a tágabb terek és zöldsávok miatt levegősebb, nem belvárosi szorítású.És akkor a lakás: 3. emeleti, délkeleti tájolású otthon 64 m², nappali + 2 hálós elrendezéssel. A lakás egyik legnagyobb erőssége a 13 m²-es erkély, ami a nappali előtt hosszan végigfut, ezért nem csak kilépős, hanem egy ténylegesen használható, élhető plusz tér a mindennapokhoz.A lakás folyamatosan karbantartott, költözhető állapotú. Nem újépítésű steril, hanem egy 2006-os hangulatú, korrekt állapotban tartott otthon: ha tetszenek a burkolatok, és konyhabútort sem akarsz cserélni, itt simán megúszod a felesleges köröket. Az amerikai konyhás nappalihoz gépesített konyhabútor tartozik, a komfortot pedig klíma teszi teljessé. Fürdő és külön WC is van, a közlekedés pedig a lakáson belül is akadálymentesen, felesleges törések nélkül működik.Ez az a lakás, ami világos, élhető, és nem akar többnek látszani, mint ami: egy jól kitalált, napfényes otthon Angyalföldön, erkély bónusszal. 115000000 Ft Referencia szám: LK030580

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 84 nm-es, 2. emeleti lakás 13 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 3 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! 135750000 Ft Referencia szám: LK012360

Angyalföld kedvelt, megújuló, központi részén eladó egy kis lakásszámú, tégla építésű társasház emeletén utcára és kertre is néző, napfényes, 91 m2-es, jelenleg 2 szoba hallos, akár 3 szobássá is JÓL ALAKÍTHATÓ, erkélyes, pinceszinten saját tárolóval rendelkező lakás.Főbb paraméterek:- 2 szoba (26 m2 ill. 23 m2)- kertre néző étkező- kertre néző konyha- fürdő, wc egyben és külön is- tágas hall - új redőnyös ablakok- réz elektromos vezetékek- radiátoros gáz cirkó fűtés- inverteres klíma.- 290 cm belmagasság.A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető!A 4 lakásos társasház átlagos állapotú, saját játszótéri és pihenőrésszel rendelkezik.Kitűnő infrastruktúra: üzletek, rendelő, tömegközlekedés (busz, villamos, metró), iskola, óvoda kényelmesen elérhetők! 89000000 Ft Referencia szám: LK067744

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakásátA lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!A LAKÁS FŐBB ELŐNYEIEgyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)Szigetelt, prémium kerámia burkolattalElektromos padlófűtés termosztáttalPrémium pliszé szúnyoghálós tolóajtókHasználható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertkéntA középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartottaKiváló elrendezésKét külön nyíló szobaAmerikai konyhás nappaliFürdőszoba + külön WCGépesített, újszerű konyhaÚj beépített sütőMosogatógépSok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)Modern fűtési rendszer, alacsony rezsiJunkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációjaKiemelkedő hőszigetelésKözös költség: 15.000 FtMaximálisra bővített elektromos hálózat3×32 A teljesítményGond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztóExtra felszereltségNégy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtóElőkészített riasztórendszerKábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számáraTeraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábelKÖRNYÉKnyugalom és infrastruktúra egyszerreCsendes, fás utcafront, zöldre néző ablakokÓvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájábanTöbb játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelbenBuszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 percRákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségekPARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.Hívjon és nézze meg! 109900000 Ft Referencia szám: LK016938

XIII kerületben 2 szobás, nagy erkélyes lakás eladó a Teve utcában! Kínálunk egy csendes, napos, amerika-konyha nappali+ szobás lakást egy 2005-ben épült, jól karbantartott társasházban. A lakás kíváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont közelében, így tökéletes választás a közlekedés, infrastruktúra szempontjából. A lakás jellemzői: Amerika-konyha nappali+ szoba Zuhanyzós fürdőszoba Alacsony rezsi költség 1 darab gépkocsi beálló a házban (+ 8 millió, kötelezően megvásárolandó) Ideális mind fiatal pároknak, kis családnak, mind befektetőknek. A környék biztosítja a városi élet előnyeit, miközben csendes és kellemes környezetben található. Ne habozzon , vegye fel velem a kapcsolatot, tekintse meg még ma. Referencia szám: LK019798

Angyalföld kedvelt, megújuló, központi részén eladó egy kis lakásszámú, tégla építésű társasház emeletén utcára és kertre is néző, napfényes, 91 m2-es, jelenleg 2 szoba hallos, akár 3 szobássá is JÓL ALAKÍTHATÓ, erkélyes, pinceszinten saját tárolóval rendelkező lakás. Főbb paraméterek:- 2 szoba (26 m2 ill. 23 m2)- kertre néző étkező- kertre néző konyha- fürdő, wc egyben és külön is- tágas hall - új redőnyös ablakok- réz elektromos vezetékek- radiátoros gáz cirkó fűtés- inverteres klíma.- 290 cm belmagasság.A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető !A 4 lakásos társasház átlagos állapotú, saját játszótéri és pihenőrésszel rendelkezik.Kitűnő infrastruktúra: üzletek, rendelő, tömegközlekedés (busz, villamos, metró), iskola, óvoda kényelmesen elérhetők! irányár: 89000000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Modern lakás eladó a Lehel utcában!2023-ban épült, geotermikus fűtésű társasházban kínálok megvételre egy 52 m²-es, belső kertre néző, 9 m²-es erkélyes lakást.A modern épület kiváló energiahatékonyságot és alacsony rezsit biztosít. A lakás elrendezése kényelmes és praktikus, világos nappalival és jól szeparált hálószobával.Az ingatlant jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen maradna, így az új tulajdonos számára azonnali, biztos bérleti bevétel érkezik.A lakáshoz megvásárolható egy mélygarázs parkolóhely, amely elektromos autótöltővel felszerelt. A parkolóhely ára: 8 000 000 Ft.A társasház csendes, rendezett, kiváló elhelyezkedéssel: közel a Lehel térhez, bevásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedéshez.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását.

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében! Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel. A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata. Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel. Főbb paraméterek: Alapterület: 31,75 m² Északnyugati tájolású, napos lakás Nappali: 18,57 m² Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m² Külön hálószoba: 5,68 m² A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú. A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében. Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla! 49000000 Ft Referencia szám: LK025644