Eladó lakás és ház Angyalföldön

Eladó egy felújítandó téglalakás, amely Budapest szívében található. Az ingatlan 96 négyzetméteres, mely ideális terepet biztosít kreatív lakberendezési ötleteinek megvalósításához. A lakás jó fényviszonyokkal büszkélkedhet, ami barátságos és otthonos légkört varázsol a helyiségekbe. Az utcára néző kilátás révén hangulatos városi életérzést biztosít, mindemellett a tetszés szerint kialakítható belső terek lehetőséget adnak arra, hogy egy igazán egyedi otthont teremtsen magának. Az ingatlan nappali plusz három szobával rendelkezik, így kisebb családok számára is kényelmes otthont nyújthat. A lakás fűtését elektromos berendezések biztosítják, ami különösen kényelmes és költséghatékony megoldást jelent, illetve lehetőséget ad a fűtésrendszer korszerűsítésére, a saját igényeihez igazítva. Az ingatlan szerkezete tégla, ami hosszú távú stabilitást és jó hőszigetelést nyújt. Referencia szám: LK042230-HO

KÉT LAKÁS EGYBEN! Dózsa György úton központi elhelyezkedéssel,magasföldszinti, két lakásra osztott, jó állapotú lakás eladó! Mindkét csendes napfényes lakás a 2016-ban történő felújítása során új, cirkófűtést kapott. Konyhák, fürdőszobák, padlóburkolatok víz és villanyvezetékek és a nyílászárók megújultak. Legutóbb új hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek beépítésre. A társasház rendezett, gáz és villamosrendszere, függőfolyosói,pincéje és lépcsőháza felújításra került. A HOMLOKZAT MEGÚJÍTÁSÁNAK ELŐKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, MELYRE FEDEZET A TÁRSAS HÁZ MEGTAKARÍTÁSA. LAKÁS 1: -72 nm -külön bejárat -utcai nézet, központi elhelyezkedés -tágas étkezős konyha, modern háztartási gépekkel -nagyméretű hálószoba és nappali -két külön fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval -hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók -kimatizált LAKÁS 2: -29 nm -csendes belső udvari nézet -külön bejárat -amerikai konyhás nappali galériával, mely fokozza a tárolási lehetőségeket -hálószoba -zuhanyzós fürdőszoba -igény esetén teljesen átalakítható fűtési rendszere elektromosra. Közös költsége a felújítási alappal és vízhasználattal: 35.000Ft / hó KÖRNYÉK: -Bevásárlás: Lehel csarnok, Westend -Egészségügy: Honvéd Kórház -Sportolás: Honvéd Sport Klub, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda... -infrastruktúra: pékség, éttermek, kormányablak, önkormányzat,gyógyszertár, posta, bankok... a közelben. KÖZLEKEDÉS: -M1, M3 metró -75,79 trolibusz -14 villamos -105,210,210B busz a közelben. AZ INGATLAN TEHERMENTES,RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ VAGY AKÁR AZONNALI BEVÉTELI FORRÁST TEREMTHET,JELENLEG IS ALBÉRLŐK LAKJÁK AKIK TOVÁBB BÉRELNÉK AZ INGATLANT. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a remek lehetőség, ne habozz! Kérdésekkel bátran kereshetsz, szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus ajánlatot, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek! Ha érdeklődne a lakás iránt, örömmel várom megkeresését akár MOST!

Újépítésű, napfényes lakás a 13. kerületben – erkély, parkosított környezet, szuper közlekedés! Lőportáldűlő egyik kedvelt részén eladó ez a 2021-es építésű, 45 m²-es, 7 m² erkélyes lakás, amely tökéletes választás mindenkinek, aki friss, fiatalos otthonra vágyik. A praktikus alaprajz egy amerikai konyhás nappalit és egy külön hálót kínál, a terek világosak, barátságosak és könnyen berendezhetők. A felszereltség minden igényt kiszolgál: gépesített konyha, korszerű fürdő, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, minőségi műanyag nyílászárók, valamint kamerás kapucsengő gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról. A lakás külön előnye a csendes, gondozott kertre néző kilátás, amely igazi kis oázist teremt a városban. A társasházban megtalálható még játszótér, játszószoba és kondipark is. A közlekedés kimagasló: az 1-es villamos és több buszjárat 2–3 perc séta, a 3-as metró pedig egyetlen megállóra található – akár gyalog is könnyedén elérhető. Fiataloknak, pároknak és befektetőknek is remek választás, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keresnek a 13. kerület egyik legjobb részén.

KERTVÁROSI NYUGALOM - PARKOS KÖRNYEZET - 3 SZOBÁS, HANGULATOS OTTHON A JÓZSEF ATTILA TÉREN! Eladó a XIII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, a József Attila téren, egy jó állapotú társasház, magasföldszintjén, 3 külön nyíló szobás, szépen berendezett, világos és csendes lakás. A társasház az 1950-es években épült, 3 emeletes, lift nélküli, zárt lépcsőházas, rendezett anyagi helyzetű, folyamatosan karbantartott épület, jó lakóközösséggel. A lakáshoz a pincében saját tárolóhelyiség is tartozik. A lakásban a praktikusság, a harmónia és a műszaki tartalom egyszerre került megvalósításra. Mindenhol élhető terek, a kedvező fényviszonyok, a tárolási lehetőségek teszik igazi otthonná az ingatlant. 73 m² alapterület, 2,8 méteres belmagassággal, kiváló elrendezéssel: tágas előtér világos, modern, gépesített konyha kamrával külön fürdőszoba és WC gardrób A két egymás mellett lévő szoba ablakai a parkos József Attila térre néznek, míg a másik szoba és a konyha a társasház zárt, parkosított belső udvarára néz. Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárós ablakok. Műszaki adatok: Fűtés: kondenzációs kazán A hideg burkolatok alatt padlófűtés A konyhában klíma Riasztórendszer Közös költség: 25.000 Ft A környék csendes, kertvárosias hangulatú környezet. Kiváló választás családosoknak és a zöld környezetet kedvelőknek. A közelben parkok, játszóterek, kutyafuttatók találhatók, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Néhány perc távolságra található az Aldi, a Duna Pláza, a Duna-part, valamint a Gyöngyösi utcai metrómegálló. Az ingatlan saját részre és befektetésnek is ideális választás. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Angyalföld kedvelt, megújuló, központi részén eladó egy kis lakásszámú, tégla építésű társasház emeletén utcára és kertre is néző, napfényes, 91 m2-es, jelenleg 2 szoba hallos, akár 3 szobássá is JÓL ALAKÍTHATÓ, erkélyes, pinceszinten saját tárolóval rendelkező lakás. Főbb paraméterek: - 2 szoba (26 m2 ill. 23 m2) - kertre néző étkező - kertre néző konyha - fürdő, wc egyben és külön is - tágas hall - új redőnyös ablakok- - réz elektromos vezetékek - radiátoros gáz cirkó fűtés - inverteres klíma - 290 cm belmagasság. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető! A 4 lakásos társasház átlagos állapotú, saját játszótéri és pihenőrésszel rendelkezik. Kitűnő infrastruktúra: üzletek, rendelő, tömegközlekedés (busz, villamos, metró), iskola, óvoda kényelmesen elérhetők! Referencia szám: LK067744-HO

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében! A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakását A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!! A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²) Szigetelt, prémium kerámia burkolattal Elektromos padlófűtés termosztáttal Prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtók Használható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta Kiváló elrendezés Két külön nyíló szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Gépesített, újszerű konyha Új beépített sütő Mosogatógép Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő) Modern fűtési rendszer, alacsony rezsi Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja Kiemelkedő hőszigetelés Közös költség: 15.000 Ft Maximálisra bővített elektromos hálózat 3×32 A teljesítmény Gond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztó Extra felszereltség Négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó Előkészített riasztórendszer Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel KÖRNYÉK Nyugalom és infrastruktúra egyszerre Csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 perc Rákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek PARKOLÁS A társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható. Hívjon és nézze meg! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

***Keresi a stabilitást és az optimális ár-érték arányt egy új építésű lakásban? - Ez a 69 nm-es Angyalföldi ingatlan a megoldás. - Keresi azt a lakást, amely megalapozza családja jövőjét, és évekre megoldja a lakhatás kérdését? Ez a 69 nm-es, 3 szobás, Angyalföldön található, 2021-ben épült modern, liftes lakóparkban kínált lakás, 110.4 millió forintért, pontosan ilyen. Milyen otthonról van szó? Ez a lakás az első lakást keresők, a családot tervezők vagy a már kisgyerekkel élők igényeire optimalizálva lett kialakítva, a kényelem, a praktikum és a stabilitás jegyében. Méret és elosztás: 69 nm-es lakótér amerikai konyhás nappalival, étkezővel és két különnyíló hálószobával – tökéletes elrendezés családosok számára, és elegendő tér a bővüléshez. Kiegészül egy 12 nm-es erkéllyel is. Állapot: Nagyon jó állapotú, 2021-ben épült – azaz egy újszerű lakás, amely gondos karbantartás mellett hosszú távon problémamentes lakhatást biztosít. Nincs szükség azonnali felújításra, a költözés azonnal lehetséges. Környezet: Modern, liftes lakópark, rendezett és barátságos, ami garantálja a kényelmes és biztonságos mindennapokat. Belső kertekkel is rendelkezik, ami családdal kulcsfontosságú. Fűtés: Távfűtés egyedi mérővel – a modern technológia garanciája az alacsony, tervezhető rezsinek. Az energetikai besorolás CC (korszerű) szintű, ami tovább növeli a lakás vonzerejét a fenntarthatóság iránt elkötelezett vásárlók körében. Kényelmi extrák: Lehetőség van teremgarázsban parkolóhely vásárlására vagy bérlésére, ami a XIII. kerületben jelentős plusz érték. Lokáció: Angyalföld – a jövő kerülete. Kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán percekre található, így a belváros is könnyen megközelíthető. Ugyanakkor Angyalföld modern és gyorsan fejlődő kerületrész, ami biztonságos és stabil környezetet kínál a családoknak. Jövőtervezésben partnere lehetek.: Akár az első otthonról, akár családi támogatással vásárolt ingatlanról, vagy hitelfelvételről van szó. Segítek eligazodni a lehetőségekben. Keressen bizalommal a részletes, pénzügyi megoldások feltárásában. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladó a XIII. kerület nyugodt részén egy V. emeleti, erkélyes panel lakás! Praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel. A lakás ablakai sok természetes fényt biztosítanak, így egész nap világos, barátságos hangulatú. Az ingatlanban egy nagy nappali, 2 külön nyíló szoba, egy konyha, egy étkező, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. A nappali klímával felszerelt. Főbb jellemzők: - alapterület: 58 m2 - 5. emelet - tájolás: NY - jó elosztás - külön nyíló szobák - világos, parkra néző helyiségek - parkolás az utcán - liftes ház - erkély: 3,5 m2 Az épület rendezett, karbantartott. Részt vett panelprogramban. A tető, a lépcsőház és a lift 2022-ben, az erkély pedig 2024-ben lett felújítva. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: 500 méteres sugarú körön belül elérhető több tömegközlekedési eszköz, bolt, egészségügyi intézmény és pláza! Minden, amire szükség lehet a mindennapi élet során! Duna Plaza, boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 500 míg a Duna part 750 méteren belül néhány perc sétával elérhető. 500 méteren belül: - patika - gyermek kórház - háziorvosi rendelő - bölcsőde - óvoda - általános iskola - park (Gyöngyösi sétány) - Duna Pláza - SPAR Tömegközlekedés: - 100 méteren belül: 105, 210, 210B buszjárat - 200 méteren belül: 120-as buszjárat - 450 méteren belül: M3-as metro és 950, 950A buszjárat A lakás azonnal költözhető, de igény szerint saját ízlésre is alakítható. Ha egy jól elhelyezkedő, élhető otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek lehetőség! Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Angyalföld – napfényes, erkélyes otthon saját parkolóval, belső udvari oázisra nézve Van az a lakás, ahol nem a négyzetméter a lényeg, hanem az, ahogy működik. Ez pontosan ilyen. Angyalföld egyik legkedveltebb részén, a Béke tér közelében kínálok megvételre egy 59 m²-es, 2 szobás, erkélyes otthont, amely egy 2010-ben épült, liftes társasház 4. emeletén található. A lakás déli–nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, az erkély pedig egy csendes, zöld belső udvarra néz, amely szinte egy kis oázisként működik a város közepén – ideális reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. Az elrendezés átgondolt és élhető: az amerikai konyhás nappali tágas közösségi teret ad, míg a külön nyíló hálószoba nyugodt, intim visszavonulást biztosít. A külön fürdő és WC a mindennapok kényelmét szolgálja. A lakás műszaki állapota megbízható: hőszigetelt nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, redőnyök és szúnyoghálók, valamint egy nagy teljesítményű klíma gondoskodik a komfortérzetről. Ami igazán ritkaság a környéken: a lakáshoz saját, zárt kocsibeálló tartozik, amely az ár részét képezi. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek mind néhány percen belül elérhetők, a Béke tér pedig gyalogosan is könnyen megközelíthető. Ez az az otthon, ami nem csak egy lakás, hanem egy jól működő, élhető tér – egy nyugodt pont a város közepén.

Budapest XIII. kerület Szabolcs utcában eladó egy 28 nm társasházi lakás LAKÁS: - 26 nm ( Falbontás miatt 28 nm alapterületű lett a lakás) + a galéria - 375 cm belmagasság - teljesen felújított, kiváló minőségű anyagokkal. - földszinti - akadály mentes - tehermentes - teljeskörű víz szigetelés - teljeskörű 10 cm aljzatszigetelés - belső homlokzati falszigetelés - új műanyag nyílászárók, biztonsági üveggel - víz,-villany,-csatorna vezetékek cseréje - gázcsonk lakáson belül -Fűtés elektromos hűtő-fűtő klímával - Folyamatban a H tarifa igénylése - 1*25 A - okos bojler - fürdőszoba- WC egyben, épített zuhannyal - elektromos törölközőszárító - 170cm álló magasságú galéria szőnyeg padlóval burkolva - alternatív villanykapcsolók - új konyhabútor - galériára vezető lépcső fából, megvilágított lépcsővel - udvarra néz - közös költség 15000Ft - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Elhelyezkedése kiváló: a belváros könnyen és gyorsan elérhető Pár perc séta a Lehel tér, a Dózsa György út, a metró, troli és villamos. Ideális választás első lakásnak fiatalok számára, illetve befektetésnek is. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és kiadható

Különleges ajánlat: 2 db berendezett lakás airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában. A lakások egyenként 40, 52, 15 nm-esek.A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos.Tehermentes!A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi.Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt.A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi.A lakások akár külön - külön is megvásárolhatóak!További információért keressen bizalommal! Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK089890

ELADÓ ÚJSZERŰ LAKÁS, MELYNEK LEHET ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!Loft52 – Klasszikus külső, modern belső, kényelmes otthon.A társasház elkészült, a műszaki átadása-átvétel megtörtént és a használatba vételi folyamat is az elmúlt hetekben lezárult. Kulcsrakész lakás, belsőépítész által tervezett egyedi elrendezéssel. - padlófűtés- Keleti tájolás- minden helyiségben hűtő-fűtő klíma (összesen 3 db közepes méretű Midea)- zsaluzia- minden szobába ( összesen 3 db termosztát)- gardrób szoba beépített szekrényekkel- mosókonyha, asztalos által készített szekrényekkel- szúnyogháló- a vételár részét képezik még a megvásárolt egyedi függönyök sötétítővel- egyedi gotótapéta ( 500.000 Ft értékben)- luxus konyha indukciós főzőlappal, Elektrolux konyhagépekkel, mosogatógéppel, beépített mikróval, ( csak a konyha 4 millió Ft értéket képez)- 2.9 m belmagasság- opcionálisan tároló és teremgarázs, valamint felszíni beálló is vásárolható a társasházban Az ingatlan köszönhetően, hogy egykoron irodaháznak épült lényegesen erősebb szerkezeti tartópllérekkel, vastagabb födémmel, és nagyobb kapacitású liftekkel ( 2db 7 személyes) rendelkezik ami jelentősen meghaladja a jelenlegi új építésű lakóparkok műszaki paramétereit. - rendkívül alacsony környezeti terhelésű otthonok- megújuló energia felhasználás- VRF hűtő-fűtő rendszer- hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók- alacsony rezsi ( lakásonként mérhető és helyiségenként szabályozható fűtés rendszer)- parkosított zöld terület- zárt udvar- hatalmas üvegfelület Kiváló közösségi közlekedés és temérdek programlehetőség.A Loft52 társasház a Petneházy és az Üteg utca találkozásánál a 13. kerületben található.A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően fejlett infrastruktúra teszi komfortosabbá a mindennapi életet, hiszen az ingatlan közvetlen közelében számos oktatási- és egészségügyi intézmény, valamint vásárlási-, sportolási- és szórakozási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére.Lebilincselő helyek és kikapcsolódási lehetőségek egy könnyű sétára otthonától.Le ne maradjon róla!Keressen bizalommal! Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK089809

Ismerje meg ezt a világos, erkélyes, három szobás tégla lakást Budapest XIII. kerületének egyik legélhetőbb részén, ahol az újszerű kialakítás, a gondos építészeti megoldások és a városi életstílus harmonikus egységet alkotnak. A társasház első emeletén található lakás ideális választás lehet első otthonnak, belvárosi rezidenciának vagy akár értékálló befektetésnek is. A LAKÁS JELLEMZŐI - Nettó 54 m²-es alapterület – minden négyzetmétere átgondolt, jól kihasználható, élhető térként szolgál. - 5,48 m²-es erkély – ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti megpihenéshez, a saját kis szabadtéri zónája. - Három szoba – letisztult, világos amerikai konyhás nappali, és két hálószoba, melyek egyike dolgozószobaként is funkcionálhat. - A modern, gépesített konyhabútor a lakás tartozéka, melyet a vételár magában foglalj. - Első emeleti elhelyezkedés – lifttel kényelmesen megközelíthető, biztonságos szint. - Északnyugati tájolás, udvari nézet – kellemes hőmérsékletű, zavartalan otthoni környezet, ahol megpihenhet a napi rohanás után. - Állapot: újszerű, mely egyéni kiegészítőivel lesz igazán otthonos. - Fűtés: házközponti, egyedi méréses, ahogy minden fogyasztás is. - Közös költség: 22.680 Ft/hó – alacsony fenntartási költségek, kiszámítható havi kiadások. AZ ÉPÜLET - 2018-ban épült, korszerű társasház – modern műszaki tartalom és friss megjelenés. - Két modern lift gondoskodik arról, hogy az Ön közlekedése mindig kényelmes és gördülékeny legyen az épületen belül. - Gondosan karbantartott közös terek – rendezett, tiszta lépcsőházak, igényes környezet. - Letisztult, mai építészeti megoldások – nemcsak praktikus, hanem esztétikus is. - Fedett, részben nyitott folyosó – kellemes átszellőzést és természetes fényt biztosít a lakás felé vezető úton is. - Két teremgarázs hely is elérhető, melyek közül az egyik megvétele opcionális (6.9 mFt) – kényelmes parkolás. - Energiatudatos működés – alacsony fenntartási költségek: A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően az épület energiatakarékos, a rezsi pedig rendkívül alacsony - Közösségi terek: tetőterasz és kert - a lakók használhatják a füvesített tetőteraszt és a földszinti közös kertet is, amelyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A KÖRNYEZET - Közlekedés szempontjából kiváló – villamos, metró, busz és vonat is perceken belül elérhető. - Gyors kapcsolat a belvárossal – akár autóval, akár tömegközlekedéssel, bárhova eljuthat 15 percen belül. - Teljes infrastruktúra a közelben – bevásárlóközpontok, edzőtermek, szolgáltatások, minden elérhető közelségben. - Stabil, keresett lokáció – a környéken folyamatos a bérlői és befektetői érdeklődés, ami hosszú távú értékállóságot biztosít. KINEK AJÁNLOM - Azoknak, akik most alakítják ki első saját otthonukat, és fontos számukra a jó közlekedés, a modern környezet és a jó elrendezés. - Egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy letisztult, jól élhető lakásra vágynak. - Befektetőknek, akik azonnal kiadható, kiépült kereslettel rendelkező lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Amennyiben egy stílusos, kényelmes és jól megközelíthető otthont keres, javaslom, tekintse meg személyesen is. További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Angyalföld kedvelt, megújuló, központi részén eladó egy kis lakásszámú, tégla építésű társasház emeletén utcára és kertre is néző, napfényes, 91 m2-es, jelenleg 2 szoba hallos, akár 3 szobássá is JÓL ALAKÍTHATÓ, erkélyes, pinceszinten saját tárolóval rendelkező lakás.Főbb paraméterek:- 2 szoba (26 m2 ill. 23 m2)- kertre néző étkező- kertre néző konyha- fürdő, wc egyben és külön is- tágas hall - új redőnyös ablakok- réz elektromos vezetékek- radiátoros gáz cirkó fűtés- inverteres klíma.- 290 cm belmagasság.A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető!A 4 lakásos társasház átlagos állapotú, saját játszótéri és pihenőrésszel rendelkezik.Kitűnő infrastruktúra: üzletek, rendelő, tömegközlekedés (busz, villamos, metró), iskola, óvoda kényelmesen elérhetők! Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK067744

Befektetési álom a 13. kerületben: felújítandó panel, parkra néző erkéllyel! 79.5 millió Ft – első emeleti, 58 nm-es kincs 1 egész + 2 félszoba, külön fürdővel és WC-vel. Hasonló felújított lakások 90 millió körül mennek! Miért verhetetlen? Lokáció: Központi, csendes, parkra néző erkéllyel – reggeli kávé paradise! Családi & közlekedési paradicsom: Iskola, óvoda, játszóterek, busz/metró 5 percen belül. Befektetőknek top: Felújítás után 250 ezer Ft/hó kiadás simán – megtérülő befektetés hosszútávon Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj most megtekintésre.

Budapesten, Angyalföld szívében a Tahi utcában kínálunk eladásra egy igazán különleges, frissen felújított, 77 négyzetméteres 1 szintes külön bejáratú házat, ami a való életben bruttó 90nm-ert eléri és amely tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, de mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek. Ez a tehermentes ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek közül a nappali a legimpozánsabb, hiszen itt található a modern amerikai konyha, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez és baráti vacsorákhoz. A konyhában beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek maximálisan kihasználják a teret, míg a LED hangulatvilágítás varázslatos atmoszférát teremt az otthonában. A lakás kiváló állapotban van, gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban, míg a világos, napfényes szobákban a zöld otthon érzése dominál. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a saját udvarban pihenhet, ahol a kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az integrált szúnyogháló gondoskodik arról, hogy a nyári estéken is zavartalanul élvezhesse a természet közelségét. A kisállattal költözhető ingatlan tökéletes választás lehet a házikedvencek szerelmeseinek is. Angyalföld egy felkapott környék, amely kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közeli tömegközlekedési megállók biztosítják, hogy könnyedén elérje Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A környék csendes, biztonságos és zöldövezeti adottságai miatt ideális választás családok számára is. A vízpart közelsége pedig extra élményt nyújt a természetkedvelőknek. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely ötvözi a modern kényelmet és a természet közelségét. A riasztórendszer pedig garantálja a biztonságot, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. Ha felkeltette érdeklődését ez az exkluzív ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban! Az ingatlanpiac ezen szegmense rendkívül keresett, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!

Kiváló lehetőség a XIII. kerületben – 3% hitelre is alkalmas! Ha a város egyik legnépszerűbb részén keresel egy frissen felújított, csendes és rezsibarát otthont, ezt a lakást mindenképpen érdemes megnézned! ELADÓ Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utcában egy 34 m²-es, magasföldszinti lakás egy rendezett, kívülről szigetelt társasházban. Az ingatlan 1 éve esztétikai és műszaki felújításon esett át, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. – 34 m² alapterület – magasföldszinti elhelyezkedés – 1 éve felújított állapot – kívülről szigetelt társasház (kedvező rezsi) – csendes belső udvarra és kertre néző ablakok – nyugodt, zöld környezet a város közepén A lakás jellemzői – világos, jó elosztású terek – rendezett lakóközösség – villanyvezeték kivételével teljes körű felújítás – kiváló infrastruktúra: üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés a közvetlen közelben Befektetési extra lehetőség Az ingatlan különlegessége, hogy igény esetén megvásárolható egy hozzá kapcsolódó egység is, amely rengeteg további lehetőséget rejt: – összenyitható egy 103 m²-es irodával – saját 14 m²-es parkoló/tároló is elérhető – kiváló opció vállalkozásoknak vagy nagyobb volumenű befektetőknek Ez a lakás tökéletes választás első otthonnak vagy kiadásra is a remek lokáció és a kedvező fenntartási költségek miatt. Ne maradj le erről a lehetőségről, nézd meg személyesen is!

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében! A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakását A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!! A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)Szigetelt, prémium kerámia burkolattal Elektromos padlófűtés termosztáttal Prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtók Használható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta Kiváló elrendezés Két külön nyíló szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Gépesített, újszerű konyha Új beépített sütő Mosogatógép Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)Modern fűtési rendszer, alacsony rezsi Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja Kiemelkedő hőszigetelés Közös költség: 15.000 Ft Maximálisra bővített elektromos hálózat 3×32 A teljesítmény Gond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztó Extra felszereltség Négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó Előkészített riasztórendszer Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel KÖRNYÉK nyugalom és infrastruktúra egyszerre Csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 percRákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek PARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.Hívjon és nézze meg!

ELADÓ ÚJSZERŰ LAKÁS, MELYNEK LEHET ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! Loft52 – Klasszikus külső, modern belső, kényelmes otthon. A társasház elkészült, a műszaki átadása-átvétel megtörtént és a használatba vételi folyamat is az elmúlt hetekben lezárult. Kulcsrakész lakás, belsőépítész által tervezett egyedi elrendezéssel. - padlófűtés - Keleti tájolás - minden helyiségben hűtő-fűtő klíma (összesen 3 db közepes méretű Midea) - zsaluzia - minden szobába ( összesen 3 db termosztát) - gardrób szoba beépített szekrényekkel - mosókonyha, asztalos által készített szekrényekkel - szúnyogháló - a vételár részét képezik még a megvásárolt egyedi függönyök sötétítővel - egyedi fotótapéta ( 500.000 Ft értékben) - luxus konyha indukciós főzőlappal, Elektrolux konyhagépekkel, mosogatógéppel, beépített mikróval, ( csak a konyha 4 millió Ft értéket képez) - 2.9 m belmagasság - opcionálisan tároló és teremgarázs, valamint felszíni beálló is vásárolható a társasházban Az ingatlan köszönhetően, hogy egykoron irodaháznak épült lényegesen erősebb szerkezeti tartópillérekkel, vastagabb födémmel, és nagyobb kapacitású liftekkel ( 2db 7 személyes) rendelkezik ami jelentősen meghaladja a jelenlegi újépítésű lakóparkok műszaki paramétereit. - rendkívül alacsony környezeti terhelésű otthonok - megújuló energia felhasználás - VRF hűtő-fűtő rendszer - hőszigetelt, 3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók - alacsony rezsi ( lakásonként mérhető és helyiségenként szabályozható fűtés rendszer) - parkosított zöld terület - zárt udvar - hatalmas üvegfelület Kiváló közösségi közlekedés és temérdek programlehetőség. A Loft52 társasház a Petneházy és az Üteg utca találkozásánál a 13. kerületben található. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően fejlett infrastruktúra teszi komfortosabbá a mindennapi életet, hiszen az ingatlan közvetlen közelében számos oktatási- és egészségügyi intézmény, valamint vásárlási-, sportolási- és szórakozási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére. Lebilincselő helyek és kikapcsolódási lehetőségek egy könnyű sétára otthonától. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal!

Eladó 30 m²-es, jó állapotú lakás a XIII. kerületben, az Üteg utcában Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, az Üteg utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, tégla építésű társasház 1. emeletén található, kiváló állapotú lakást. 3%-os hitelre is megoldható. A lakás belső, zöld kertre néz, így a környezet csendes és nyugodt, a városi elhelyezkedés ellenére is kellemes lakóteret biztosít. A lakás állapota nagyon jó, azonnal költözhető. A nyílászárók újszerűek, a konyha gépesített, a beépített bútorok a vételár részét képezik, így külön beruházás nélkül használatba vehető. Főbb jellemzők: 30 m² alapterület tégla építés 1. emeleti elhelyezkedés dél-keleti tájolás belső, zöld kertre néző lakás jó állapot újszerű nyílászárók beépített bútorok és gépesített konyha Környék és közlekedés: A lokáció kiváló, az Árpád híd metrómegálló és a Lehel utca/Róbert Károly körút megálló néhány perc alatt elérhető. A közelben megtalálható az Alza üzletház, valamint számos bolt, szolgáltatás és étkezési lehetőség. A ház előtt az utcában több autó számára megoldott az ingyenes parkolás (kb. 67 hely). Ajánljuk: első lakás vásárlóknak fiatal pároknak egyetemistáknak befektetőknek, kiadás céljára A lakás elhelyezkedése, mérete és állapota miatt könnyen kiadható, így befektetésként is kedvező választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ilyen típusú lakások hihetetlenül gyorsan új tulajdonosra találnak! Bármilyen felmerülő kérdésre készséggel válaszolok. Keressen bizalommal!

Ezt a projektet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. 18 lakásos társasházról van szó amiből 11 lakás még elérhető. Egy tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek.

A XIII. kerületben, a Béke tér közelében eladó egy 47 m²-es, 1. emeleti, teljesen felújított, erkélyes, azonnal költözhető, tehermentes lakás. A keleti tájolású, világos ingatlan külön nyíló helyiségekkel rendelkezik (előszoba, konyha, kamra, fürdő+WC, kisebb és nagyobb szoba), a nagyobb szobához erkély tartozik, a fűtés gázkonvektoros. A házhoz közös kert is tartozik. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés több villamos- és buszjárattal gyors. Fiatal pároknak, egyetemistáknak, befektetőknek és csendes irodát keresőknek egyaránt ideális, azonnal birtokba vehető ingatlan.

A XIII. kerület kedvelt részén, a Frangepán utcában eladó egy 40 m²-es, 3. emeleti, világos téglalakás, amely kedvező elrendezésének köszönhetően jól kihasználható tereket kínál. Az épület stabil, rendezett, a lakás pedig jó alapot ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, sportlétesítmények, kávézók, éttermek és különféle szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A közlekedés szintén kiváló, a Lehel tér, a Duna-part és a Váci úti irodafolyosó közel van, így a belváros és a kerület más részei gyorsan megközelíthetők. A biztonságos, folyamatosan fejlődő környék miatt a lakás értéktartó befektetésnek számít, ugyanakkor ideális választás lehet azok számára is, akik frekventált, mégis nyugodt helyen keresik leendő otthonukat.

Ezt a projektet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. 18 lakásos társasházról van szó amiből 11 lakás még elérhető. Egy tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek. Bővebb információért a lakásokkal kapcsolatban keressen bizalommal.

Tágas, napfényes lakás eladó a XIII. kerület kedvelt részén, egy 2000 után épült lakóparkban! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, három külön nyíló szobával rendelkező, világos és jól karbantartott lakást . A lakás nemcsak családok számára lehet ideális otthon, hanem kiváló lehetőséget kínál befektetők számára is, hiszen könnyen és gyorsan bérbe adható. A 2001-ben épült, rendezett társasház nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az Árpád híd metrómegálló 5 perc sétára található, emellett a közelben elérhető az 1-es villamos és a 32-es busz is. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány percen belül elérhető élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda és iskola is, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A lakás praktikus elrendezésű: a három szoba külön nyílik, ami ideálissá teszi több bérlő vagy egy nagyobb család számára is. A konyha melletti szoba jelenleg gipszkarton fallal van leválasztva, de igény esetén könnyen visszaalakítható egy nagy, amerikai konyhás nappalivá. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A konyha gépesített ? főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép, hűtő és mikró is rendelkezésre áll. Az egyik átjáróban tágas, tükrös gardróbszekrény biztosít elegendő tárolóhelyet. A lakáshoz tartozó erkély két szobából is megközelíthető, a legnagyobb szobában pedig klíma is található, amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít. A nyílászárók redőnnyel felszereltek, a fűtés házközponti, de egyedi mérőórával szabályozható. A közös költség 36.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés és a meleg víz díját is. Ez az ingatlan nem csupán kiváló otthon lehet, hanem biztos megtérülést kínáló befektetés is - a környék elhelyezkedése és a lakás adottságai miatt a bérbeadás gyorsan és jó feltételekkel megvalósítható. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal a megtekintésért! M313059 Referencia szám: M313059-HO