Eladó lakás és ház Angyalföldön

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal. Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget. A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak. Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok. Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-2 villamosok 5 percen belüli gyaloglásra. Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! Referencia szám: LK084219

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal. Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget. A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak. Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok. Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-2 villamosok 5 percen belüli gyaloglásra. Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK084219

Panorámás, teljes körűen, frissen, prémium minőségben felújított, azonnal költözhető, thermoablakos, 35m2-es, 6. emeleti, minimál rezsis, tárolós, garzonlakás eladó, kiváló lakóközösségű, nyugodt, akadálymentes, szép társasházban Lőportárdűlőn! Pontosabb paraméterek a felújítással kapcsolatban: -új, korszerű villanyhálózat, új szerelvényezés (Legrand), internetkáblezéssel, életvédelmi relével, stb. -új radiátorok (Siemes egyedi mérős távfűtés, 3500Ft/hó átalány) -Grohe faliWC bidé funkcióval -Camargue akril fürdőkád -Minőségi mosdó és csaptelep (Hansgrohe, új vízvezetékek, sarokszelepek, stb.) -Törölközőszárító előkészítés (igény szerint kérhető) -Marshall, thermo üveges, műanyag keretes ablakok (redőny, szúnyogháló) -HiSec többpontos biztonsági bejárati ajtó (1 kulcsos, dupla zárrendszer, hosszított betéttel) -Porta Vector prémium beltéri ajtók (kerettel erősített furatolt faforgácsbetét) -Myart more 12mm aquastop prémium laminált padló (30év garancia) -minőségi energiatakarékos, ledes és spotvilágítás mindenhol -IKEA konyhabútor (vételár részét képezi) -Elektrolux ECO SatelliteClean AirDry MaxiFlex beépített mosogatógép (2030-ig garanciális) -Elektrolux 2 zónás indukciós főzőlap (2030-ig garanciális,Touch Control, Stop&Go, PowerBoost, stb) A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos: mInden közmű mérőórás, a közös költség havi havonta 10.900 Ft, a fűtésköltségekkel együtt összesen 25.000 Ft alatt tarthatók. A bejárat melletti kamra tárolási lehetősége miatt egy letisztult, meleg, otthonos színekkel megáldott tágas, világos térbe léphetünk be, az újragondolt alaprajzzal pedig azonnal láthatjuk a budai hegyeket. A társasház rendezett, szép állapotú, akadálymentes bejárattal rendelkezik, tükrözi a kiváló, kedves, barátságos szomszédságot. Parkos zöld környezete és az elhelyezkedése kiváló, ha a belváros közelében, de mégis csendes, jól megközelíthető helyen képzeli el új lakóhelyét! Gyakorlatilag minden elérhető gyalog, pár percen belül, amire szüksége lehet a hétköznapokban, a Duna parttal egyetemben. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 64990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK077841-HO

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal.Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget.A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak.Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok.Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-2 villamosok 5 percen belüli gyaloglásra.Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! 84000000 Ft Referencia szám: LK084219

Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás. 42900000 Ft Referencia szám: LK081674

13. kerületben eladó 2 szobás tégla lakás Főbb jellemzők: - 45 m2-es - 2. emeleti elhelyezkedés - 2 szoba - műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - fűtése házközponti, egyedi mérővel - klimatizált - keleti tájolás - tehermentes Tartozik a lakáshoz egy teremgarázs beálló, ami benne van az árban. A ház 2015-ben épült, szigetelt, lifttel ellátott. A közlekedés és a környék ellátottsága kiváló. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK084219

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés. Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű, 2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban. Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek. A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt. Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes. A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel, villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt. A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni. A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös. A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany). A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít. A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető. Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban. Lokáció és közlekedés: Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető. Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók. Ár: 69 990 000 Ft Bordás Mariann 06/70/679-6508 Referencia szám: LK090993

Budapesten a XIII. kerületben, Szegedi úton, eladó, egy földszinti, 45 nm-es tégla lakás! A lakás 2014-ben fel lett újítva, egy tisztasági festés után költözhető! 1 tulajdonosa van és tehermentes. Tartozik hozzá egy kis kinti tároló, ami 3 nm-es. Elosztása az alábbiakban alakul: Előszoba, wc, konyha-étkezővel, nappali és egy szoba. A nagyszoba az utcára néz, északi tájolású, a konya és a másik szoba déli tájolású és a belső udvarra néz. A közös költség 19350 ft / hó. A rezsi egy lakó esetén, tapasztalatok alapján víz, gáz, villany összesen 15 000 ft havonta. Fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Kiváló lokáció jó infrastruktúra és közlekedés biztonságos, élhető környezet hosszú távon is keresett környék. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Ár: 62 500 000 Ft Bordás Mariann 06/70/679-6508 Referencia szám: LK074489

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal. Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget. A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak. Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok. Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-2 villamosok 5 percen belüli gyaloglásra. Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! Referencia szám: LK084219

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal. Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget. A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak a vételárba. Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok. Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-2 villamosok 5 percen belüli gyaloglásra. Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! Referencia szám: LK084219

ELADÓ 2 SZOBÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT LAKÁS A HUN UTCÁBAN!!! 48 nm - nappali + háló - azonnal költözhető - alacsony fenntartási költségek !!!3%-OS HITELRE IS ALKALMAS LEHET, MERT AZ ÁR IRÁNYÁR!!!! Eladásra kínálunk a XIII. kerületi Hun utcában egy 48 nm-es, frissen felújított és teljesen berendezett lakást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, saját célra és azonnali kiadásra egyaránt ideális. FŐBB JELLEMZŐK: - Alapterület: 48 nm - Elrendezés: amerikai konyhás nappali étkezősarokkal + külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba: zuhanyzós, igényesen kialakított - Fűtés: elektromos fűtőpanelek + hűtő?fűtő klíma - Közös költség: 13.000 Ft/hó - Állapot: teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, beltéri ajtók cserélve) FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI: - Új elektromos és vízvezeték-hálózat - Modern, energiatakarékos műanyag nyílászárók - Új, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, elszívó stb.) - Új burkolatok, modern szaniterek - Új beltéri ajtók, igényes falszínek - A lakás kulcsrakész állapotú, azonnal használatba vehető KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ: Minden alapvető szolgáltatás néhány perces sétára: élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, drogéria, gyógyszertár, posta, bank, edzőterem Kiváló tömegközlekedés: pár perc sétára találhatók az 1-es, 1A és 14-es villamos, valamint a 105, 210 és 210B jelzésű buszok megállói, gyors belvárosi elérés Autósoknak jó csatlakozás a főbb közlekedési útvonalakhoz Rendezett társasház, kulturált lakóközösség A ház előtti udvarban hangulatos pihenő- és kiülős rész ÖSSZEGZÉS: - Teljesen felújított, modern kialakítású, világos lakás - Külön nyíló hálószoba, tágas nappali és kényelmes fürdő - Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésre, kiadásra - Tehermentes, azonnal birtokba vehető Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, legyen Ön az első lakója ennek a frissen elkészült, berendezett otthonnak!

Vannak utcák, ahol nem csak lakni lehet, hanem jól élni. A Szekszárdi utca pontosan ilyen. Egy olyan városi mikrokörnyezetben kínálok megvételre ingatlant, ahol a közlekedés, az élhetőség és a nyugalom ritka egyensúlyt alkot. Itt minden gyorsan elérhető, mégsem kell lemondani a csendről, a zöldről és a kiszámítható mindennapokról. Ebben a környezetben található ez a 41 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás, amely messze többet ad, mint amit a négyzetméterei elsőre sugallnak. Az elrendezés tudatos, a terek jól használhatók, a kertkapcsolat pedig olyan plusz, amely ebben a lokációban valódi érték. A lakás ideális választás azoknak, akik városi életet szeretnének, de nem panelhangulatot, akik fontosnak tartják a jó kiadhatóságot és a stabil értéktartást, vagy akik egyszerűen egy logikusan működő, élhető otthont keresnek. A környék folyamatosan fejlődik, a kereslet stabil, a lokáció hosszú távon is védett ez az az ingatlan, amely nem magyarázkodik, hanem működik. Ha olyan lakást keresel, ahol a helyszín nem kompromisszum, hanem előny, akkor ezt érdemes személyesen is megnézni. Megtekintés és további információ: keress bizalommal. Referencia szám: LK026367

XIII. kerületben, a Kassák Lajos utcában eladó egy 32 m²-es, teljes körűen felújított garzonlakás.Az ingatlan 2022-ben neves dizájner tervei alapján esett át teljes műszaki és esztétikai felújításon. Az első emeleten található, egyemeletes társasházban, parkosított, zöld belső udvarral rendelkező környezetben. A lakás a Honvéd Uszoda kertjére néz, csendes és világos.A lakás hűtőfűtő klímával és elektromos fűtéssel rendelkezik, a konyha és a fürdőszoba teljesen új kialakítású. A lakáshoz saját, zárható tároló tartozik. Belső udvari parkoló bérelhető, havi 7 000 Ft díj ellenében. A közös költség alacsony, mindössze 14 500 Ft havonta.A környék ellátottsága és közlekedése kiváló: az M3-as metró gyalog 6 perc alatt elérhető, a Lehel Csarnok 10 perc sétára található, a 75-ös és 79-es trolibuszok a közelben közlekednek. A belváros gyorsan megközelíthető, a Városliget, az Állatkert és a Westend City Center pár perc alatt elérhető.A lakás ideális választás saját célra vagy befektetésnek, azonnal költözhető állapotban.

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal!

Befektetési álom a 13. kerületben: felújítandó panel, parkra néző erkéllyel! 79.5 millió Ft – első emeleti, 58 nm-es kincs 1 egész + 2 félszoba, külön fürdővel és WC-vel. Hasonló felújított lakások 90 millió körül mennek! Miért verhetetlen? Lokáció: Központi, csendes, parkra néző erkéllyel – reggeli kávé paradise! Családi & közlekedési paradicsom: Iskola, óvoda, játszóterek, busz/metró 5 percen belül. Befektetőknek top: Felújítás után 250 ezer Ft/hó kiadás simán – megtérülő befektetés hosszútávon Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj most megtekintésre. 79500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514136-HO

Aranyalkalom a XIII. kerület frekventált városrészén, a Váci úton. Duna parttól és a Marina parktól sétatávra a Duna plázával szemben egy 3. emeleti, teraszos, sokoldalú ingatlan keresi gazdáját. A társasház csendesebb oldalán helyezkedő 75 m2-es 3+1 félszobás, összkomfortos lakás eladó, jelenleg közepes állapotba. Irodának vagy rendelőnek is kiválóan szeparált, valamint a félszoba és a konyha könnyen egy amerikai konyhás nappalivá alakítható. Kiváló lehetőség nagy családosoknak, cégeknek és befektetőknek egyaránt! Miért ez a lakás? -Funkcionális elosztás, jól alakítható terek -Terasz csendesebb, parkra néz -Házközponti fűtés, (alacsony rezsiköltség) -Tehermentes -Rendezett társasház -Csendes, nyugodt lakóközösség -Azonnal birtokba vehető -Műanyag nyílászárók -Keleti fekvés, nagy ablakok, világos terek -Könnyű parkolási lehetőség -Kiváló ár-érték arány Lokáció -A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Bevásárlás, szolgáltatási lehetőségek, Duna-parti sétány, sportolási és rekreációs lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek pár perc sétával elérhetőek! -Belváros gyorsan megközelíthető. -Kiváló BKV közlekedés (M3, buszok, villamosok) -A környék folyamatosan fejlődik, az elhelyezkedés értékálló befektetés hosszútávon. Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK089153

2024-ben FELÚJÍTVA - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Eladásra kínálunk egy XIII. kerületi lőportárdülői lakást, mely 2024-ben teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti. Világos, praktikus elrendezésű otthon, minden helyisége frissen modernizálva. A felújítás részei: - új burkolatok és felületkezelések - korszerű gépészet - új konyha - rendezett, tiszta vizesblokkok Bútorozott, kényelmes, praktikus: A lakás teljesen bútorozva és berendezve kerül átadásra, a beépített konyhabútorral és a teljes bútorzattal együtt – ezek mind a vételár részét képezik. Az ingatlan összkomfortos, fűtése távfűtés, a belmagasság 2,6 m. Két vízóra segíti a költségek kontrollját, a közös költség mindössze 20 000 Ft/hó. A társasház zárt, tiszta és folyamatosan karbantartott, az épület külső és belső állapota is jó. Parkolás a környéken fizetős közterületen lehetséges. Kiemelkedő lokáció – minden karnyújtásnyira A környék infrastruktúrája példásan fejlett: boltok, bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, parkok, sportlehetőségek, irodaházak mind rövid sétatávolságra találhatók. A közelben fut a város egyik fő közlekedési tengelye, a Váci út, amely gyors elérést biztosít a belváros felé. A tömegközlekedés kiváló: villamosok, buszok, metróvonal könnyen elérhetők. Családoknak, pároknak, befektetőknek is ideális A frissen felújított, bútorozott lakás azonnal költözhető, kiadható, így remek választás lehet: - családoknak és fiatal pároknak, - irodaházak közelsége miatt bérbeadási célra, - hosszú távú biztonságos befektetésként. A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek is. Érdeklődjön és hívjon bizalommal! Ha szeretne egy modern, praktikus, azonnal költözhető otthont Budapest egyik folyamatosan fejlődő és kedvelt városrészében, keressen bátran a hét bármely napján! Referencia szám: M320370

Eladó a 13. kerületben, rendezett, liftes társasház 2. emeletén egy 35 nm-es, jó elosztású lakás. Az épület folyamatos felújításokon esett át, karbantartott, kulturált lakóközösséggel. A lakás északkeleti tájolású, ablakai belső udvarra néznek. A kiváló közlekedés ellenére is csendes, nyugodt környezetet biztosít. Az ingatlan lakható állapotú, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető. Fűtése távfűtés egyedi mérőkkel, ami kiszámítható fenntartást tesz lehetővé. 1/1 tulajdon, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Referencia szám: LK050272

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 69 nm-es, 3. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel. A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! 110825000 Ft Referencia szám: LK063142-HO

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 73 nm-es, 6. emeleti lakás 8 nm-es erkéllyel. A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és 2 hálószobával rendelkezik. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Élj vagány, TOP TOP TOP! ingatlanban; azaz TOP lokációban TOP elrendezésben, TOP házban! Ez lesz a lakás, amit imádni fogsz. Erkélyes, világos otthon, szuper házban, remek helyen, TEREMGARÁZZSAL! Megtaláltad amit keresel! RÖVID ÁTTEKINTÉS A 13. kerületben, a Béke tér mellett, gyönyörű házban, egy szép állapotú, 4. emeleti, 48 m2 alapterületű, amerikai konyhás + 1 szobás lakás, várja új lakóját. MIÉRT EZ A LAKÁS? - Gyönyörű épület - Keresett elosztás - Erkélyes lakás - Tágas, belső helyiségek - Hang és hőszigetelt ablakok elektromos redőnnyel - friss csere, extrán csendes! - Hűtő-fűtő klíma felszerelt - Teremgarázshely - 5.000.000 ért kötelezően megvásárolandó LOKÁCIÓ - Sétatávolságra boltok, gyógyszertárak, éttermek - Éjjel/nappal élet nem zavaróan - Rákos Patak / Béke tér közelsége - 3-4 perc tömegközlekedés csatlakozás - Oktatási intézmények a közelben - Zöldes parkos környezet Akármit is keresel ; Vagány otthont, nyugodt feltöltődési pontot a rohanó mindennapokban vagy egy olyan bázist, ahonnan szinte bármit percek alatt elérhetsz : itt megtalálod! Hívj most, hogy ne vigyék el előled! Referencia szám: LK065358

KIEMELT AJÁNLAT CSAK NÁLUNK!Kucsma utcában eladó egy 59,8 nm-es, 1+2 szobás jó állapotú lakás 12,61 nm-es erkéllyel. ( Tulajdoni lapon 62 nm.) A ház 2007-ben épült, csöndes, nyugodt környéken mégis kiváló közlekedéssel. A lakás kiváló elosztású, kényelmes előszobával, külön, nem a nappaliból nyíló hálószobákkal, külön kialakítású a fürdő és a wc, valamint hatalmas erkéllyel. Az ablakokon redőny és szúnyogháló, hűtő klíma a nappaliban és cirkó fűtéses. A burkolatok, szaniterek, konyhabútor az eredetiek. A közlekedés kiváló, a közelben a 30, 30A buszok és a 14-es villamos. A lakás tehermentes, jelenleg bérlők lakják, akik szívesen visszabérelnék. A nappaliban lévő gardróbszekrény, a konyhabútor és a klíma a vételár része.A lakáshoz tartozik és kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs beálló + 7.000.000,-Ft és egy 5,16 nm-es tároló + 5.000.000,-Ft, összesen az ÁR: 105.000.000,-Ft!Befektetésnek és otthonnak is tökéletes választás! Referencia szám: LK030427

KÉT KÜLÖN LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN HIHETETLEN LEHETŐSÉG 3%-OS HITELLEL!Eladásra kínálunk két külön bejáratú lakást egy helyrajzi számon, Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, kiváló közlekedésnél, mégis csendes, napfényes utcában.Az egyik lakás felújított, azonnal költözhető, míg a másik felújítandó, így saját ízlésre alakítható tökéletes lehetőség befektetőknek vagy kétgenerációs családoknak!A nagyobbik lakás:Alapterület: 44,90 m²Saját 3,18 m²-es erkély tartozik hozzáVilágos, északnyugati fekvésű, napfényes lakásNappali + konyha: 25,91 m²Fürdő: 1,92 m²WC: 0,99 m²Hálószoba: 7,93 m²A kisebbik lakás:Alapterület: 31,75 m²Szintén északnyugati tájolású, napos lakásNappali: 18,57 m²Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m²Külön hálószoba: 5,68 m²Mindkét lakás egy helyrajzi számon szerepel, azonban a szétválasztásnak nincs akadálya a Földhivatalnál, így később külön helyrajzi számra bonthatók.A közösköltség összesen 30 000 forint havonta a két lakásra együtt.Ez a két lakás egyben, egy áron vásárolható meg, így egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthont és egyben befektetést keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.Használja ki a 3%-os kamatozású hitel lehetőségét, költözzön az egyikbe, a másikat pedig adja ki így a passzív bevétel fedezi a havi kiadásokat!Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla!Ez a kombináció kiváló lokáció, két lakás egy áráért, alacsony hitelkamat ritkán adódik a XIII. kerületben.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------TWO SEPARATE APARTMENTS FOR THE PRICE OF ONE IN THE HEART OF DISTRICT XIII INCREDIBLE OPPORTUNITY WITH 3% LOAN!We are offering two separate apartments with individual entrances on a single land registry number, located in one of the most sought-after areas of Budapest, District XIII, with excellent transport links, yet in a quiet, sunny street.One apartment is renovated and ready to move in, while the other requires renovation, allowing customization to your taste perfect for investors or multi-generational families!The larger apartment:Floor area: 44.90 m²Private 3.18 m² balconyBright, northwest-facing, sunny apartmentLiving room + kitchen: 25.91 m²Bathroom: 1.92 m²WC: 0.99 m²Bedroom: 7.93 m²The smaller apartment:Floor area: 31.75 m²Also northwest-facing and sunnyLiving room: 18.57 m²Kitchen, bathroom, and WC combined: 2.05 m²Separate bedroom: 5.68 m²Both apartments are currently listed under a single land registry number, but there is no obstacle at the Land Office to separate them into individual registry numbers in the future.The monthly maintenance fee for the two apartments together is HUF 30,000.These two apartments are available together for one price, offering a unique opportunity for those looking for a home as well as a long-term investment in one of Budapests most dynamically developing districts.Take advantage of the 3% mortgage opportunity, move into one apartment and rent out the other allowing the passive income to cover your monthly costs!If you can see the potential, dont miss out!This combination prime location, two apartments for the price of one, low interest rate rarely occurs in District XIII. Referencia szám: LK040924

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 68 nm-es, 2. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK069135

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 68 nm-es, 3. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és két hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK033270