Eladó lakás és ház Alsorakosban

ELADÓ Zuglóban egy 2001-ben épült, körbejárható, jelenleg nappali + 6 szobás ház! Az ingatlan 470 m2-es telken helyezkedik el, körbe van kerítve. A fűtés gázkazánról történik. A földszinten nappali, konyha és egy fürdőszoba található, valamint a fedett terasz. Az első emeleten 5 hálószoba (egy erkélyes), valamint egy fürdőszoba található. A tetőtér jelenleg egy szobaként működik (játszószoba). A kertben egy épített garázs helyezkedik el, ezen felül még 2 autó számára van beállóhely. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ066840

XIV. kerület, Kiszugló csendes részén, a Lőcsei utcában eladó egy 283 m²-es telken álló, felújítandó, 85 m²-es családi ház.Az ingatlan jelenlegi elosztása:-3 szoba-konyha-fürdőszobaA ház felújítást igényel, viszont kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.A kertben egy praktikus fatároló is található. Az előkertben autóbeállás megoldható.A környék nyugodt, családi házas övezet, jó közlekedéssel és infrastruktúrával. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ037083

Kertvárosi hangulat Zuglóban, Alsórákoson!Teljesen felújított, földszinti lakás csendes részen!Zugló egyik kedvelt, kertvárosi utcájában, Alsórákoson kínálunk eladásra egy igényesen felújított, 106 nm-es, földszinti lakást egy háromlakásos házban.A tágas, amerikai konyhás-nappalis otthon 2016-ban teljes körű felújításon esett át, így minden részlete modern és átgondolt. A villanyvezetékek, nyílászárók újak, minden helyiségben minőségi burkolatok és tölgy szalagparketta várja új tulajdonosát.A méretre gyártott konyhabútor és a gépesítés természetesen a vételár részét képezik!A három szoba kellemes méretű:- két 12 m2-es gyerekszoba,- egy tágas 23 m2-es szülői hálóA redőnyös ablakok, a hálókban távirányítós redőnyök és szúnyoghálók, valamint a klíma garantálják a kényelmet minden évszakban.A fűtésről és a melegvízről garanciális kondenzációs gázkazán gondoskodik.A lakáshoz tartozik egy 11,2 m²-es, száraz pincehelyiség, ami tökéletes mosókonyhának, tárolónak.A zárt udvaron egy saját autóbeálló is helyet kapott, amit távirányítós kapun keresztül lehet megközelíteni.A lakáshoz tartozik még egy 53 m2 előkert-rész, ahol további autóbeállók kialakítására van lehetőség.Az ingatlan további 196 m2-es saját kertrésszel is büszkélkedhet, amiben egy fedett terasz is kialakításra került.Ha egy igényes, barátságos és zöld környezetben lévő, de mégis jól megközelíthető otthont keres Zuglóban, ezt érdemes megnézni! Hívj bizalommal akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK028879

Eladó kertkapcsolatos, amerikai konyhás, újszerű lakás Zuglóban udvari beállóval, tárolóval és erkéllyel Zugló egyik legjobb adottságú, modern társasházában eladó egy 49 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakás, amelyhez 5 m²-es erkély, udvari gépkocsibeálló és 5 m²-es tároló is tartozik. A lakás újszerű állapotban van, a ház rendezett, liftes, gondozott közös kerttel és kulturált lakókkal. Kiemelkedő előnye, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely közvetlen kertkapcsolatos, így a közös kert is szabadon használható ez a földszinti lakások között igazi ritkaság Zuglóban. A belső elrendezés átgondolt és praktikus: világos nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A fűtés házközponti, egyedi mérős, alacsony fenntartási költséggel. A közös költség 20 000 Ft, a fűtés- és melegvíz-előleg 10 000 Ft, amelyet nemrégiben módosított a közös képviselet. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, mégis csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. A ház liftes, így a közlekedés kényelmes minden korosztály számára. Az udvari gépkocsibeálló irányára 6,9 millió forint, a 5 m²-es tároló irányára 3,2 millió forint. Mindkettő a lakáshoz tartozik, és az ár a lakás irányárán felül értendő. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, orvosi rendelők, valamint több busz- és villamosvonal is. A belváros 15-20 perc alatt megközelíthető, miközben a lakók nyugodt, zöld környezetben élvezhetik a városi élet kényelmét. Ez az ingatlan ritka lehetőség Zuglóban kertkapcsolat, teraszkijárat a nappaliból és a hálóból, újszerű állapot, udvari beálló és tároló, alacsony rezsivel, rendezett társasházi környezetben. Referencia szám: LK055453

2 szobás, erkélyes lakás parkos környezetben Balázs Park, XIV. kerület Eladásra kínálok egy 52 m²-es, 2 szobás és erkélyes lakást a XIV. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Balázs Parkban, egy csúsztatott zsalus technológiával épült, jó állapotú, négyemeletes társasház 3. emeletén. Az épület 1965 környékén épült, masszív szerkezetű, tégla válaszfalakkal, amik kiváló lehetőséget adnak a belső elrendezés rugalmas alakítására. A lakás igényel felújítást, de adottságai kiemelkedően jók: minden helyiség ablakos, a keleti fekvésű, 4,4 m²-es erkély pedig fás, parkos területre néz, ahol nyári napokon délután és este is kellemesen ki lehet ülni, hiszen ide már nem tűz a nap. A másik szoba, valamint a konyha és a fürdőszoba ablaka is csendes, zöld területre néz, így a lakás egész nap világos, mégis nyugodt. A fűtés távfűtéses, a nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, minden ablakon redőny is található. Az előtérben beépített gardrób szekrény és kamra gondoskodik a kényelmes tárolásról. A konyha ablakos, és mérete lehetővé teszi, hogy az étkező is itt kapjon helyet. A jelenlegi elrendezés szerint a nappaliból nyílik az erkély, de egy gipszkarton fallal egyszerűen kialakítható úgy is, hogy mindkét szoba külön bejáratú legyen az előszobából. Kiváló közlekedés, mégis nyugodt környezet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a lakás nem közvetlenül az M3 kivezető mentén, hanem attól beljebb, zöld, parkos környezetben található, távolabb a forgalom zajától. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges boltok, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő és több játszótér is. Tömegközlekedés:- 74-es és 81-es trolibuszmegállók: kb. 3 perc sétára, gyors eljutás a belváros és az M2 metró vonala felé.- 25-ös és 225-ös autóbuszok megállói: szintén 3-4 perc sétával elérhetők; közvetlen kapcsolat az Újpest Központ és Mexikói út M metróállomásokkal.- 5-ös busz: kb. 8-10 perc sétára, amely a Bosnyák tér és a belváros irányába közlekedik.- 62, 62A és 69-es villamosok: kb. 10 percen belül elérhetők, gyors átszállási lehetőséget biztosítva a város főbb pontjaihoz. Autóval a közlekedés szintén kényelmes: az M3 bevezetője, valamint a Nagy Lajos király útja néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a lakás nem közvetlenül a főútvonal mellett helyezkedik el, így a környezet csendes, zöld, parkolóhely pedig a környéken mindig található. Ez az ingatlan ideális választás befektetésre, fiatal pároknak, vagy akár első lakásként is. Jó elrendezés, zöld kilátás, remek közlekedés és alakítható belső terek egy kis ráfordítással otthonossá és értékállóvá tehető. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK065397

2 szobás, erkélyes lakás parkos környezetben Balázs Park, XIV. kerület Eladásra kínálok egy 52 m²-es, 2 szobás és erkélyes lakást a XIV. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Balázs Parkban, egy csúsztatott zsalus technológiával épült, jó állapotú, négyemeletes társasház 3. emeletén. Az épület 1965 környékén épült, masszív szerkezetű, tégla válaszfalakkal, amik kiváló lehetőséget adnak a belső elrendezés rugalmas alakítására. A lakás igényel felújítást, de adottságai kiemelkedően jók: minden helyiség ablakos, a keleti fekvésű, 4,4 m²-es erkély pedig fás, parkos területre néz, ahol nyári napokon délután és este is kellemesen ki lehet ülni, hiszen ide már nem tűz a nap. A másik szoba, valamint a konyha és a fürdőszoba ablaka is csendes, zöld területre néz, így a lakás egész nap világos, mégis nyugodt. A fűtés távfűtéses, a nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, minden ablakon redőny is található. Az előtérben beépített gardrób szekrény és kamra gondoskodik a kényelmes tárolásról. A konyha ablakos, és mérete lehetővé teszi, hogy az étkező is itt kapjon helyet. A jelenlegi elrendezés szerint a nappaliból nyílik az erkély, de egy gipszkarton fallal egyszerűen kialakítható úgy is, hogy mindkét szoba külön bejáratú legyen az előszobából. Kiváló közlekedés, mégis nyugodt környezet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a lakás nem közvetlenül az M3 kivezető mentén, hanem attól beljebb, zöld, parkos környezetben található, távolabb a forgalom zajától. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges boltok, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő és több játszótér is. Ez az ingatlan ideális választás befektetésre, fiatal pároknak, vagy akár első lakásként is. Jó elrendezés, zöld kilátás, remek közlekedés és alakítható belső terek egy kis ráfordítással otthonossá és értékállóvá tehető. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Referencia szám: LK065397

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!!Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal.Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható:-Apartmanházként (jelenlegi használat)-Wellness-Exkluzív nyugdíjas otthonként-Cégszékhelyként, irodaházként-68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként-Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas.A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal.. A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba,Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel.Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek.Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni.A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására.Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: HZ027181

2 szobás, erkélyes lakás parkos környezetben a XIV. kerületben! Eladásra kínálok egy 52 m²-es, 2 szobás és erkélyes lakást a XIV. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Balázs Parkban, egy csúsztatott zsalus technológiával épült, jó állapotú, négyemeletes társasház 3. emeletén. Az épület 1965 környékén épült, masszív szerkezetű, tégla válaszfalakkal, amik kiváló lehetőséget adnak a belső elrendezés rugalmas alakítására.A lakás igényel felújítást, de adottságai kiemelkedően jók: minden helyiség ablakos, a keleti fekvésű, 4,4 m²-es erkély pedig fás, parkos területre néz, ahol nyári napokon délután és este is kellemesen ki lehet ülni, hiszen ide már nem tűz a nap. A másik szoba, valamint a konyha és a fürdőszoba ablaka is csendes, zöld területre néz, így a lakás egész nap világos, mégis nyugodt.A fűtés távfűtéses, a nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, minden ablakon redőny is található. Az előtérben beépített gardrób szekrény és kamra gondoskodik a kényelmes tárolásról. A konyha ablakos, és mérete lehetővé teszi, hogy az étkező is itt kapjon helyet. A jelenlegi elrendezés szerint a nappaliból nyílik az erkély, de egy gipszkarton fallal egyszerűen kialakítható úgy is, hogy mindkét szoba külön bejáratú legyen az előszobából.Kiváló közlekedés, mégis nyugodt környezet.Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a lakás nem közvetlenül az M3 kivezető mentén, hanem attól beljebb, zöld, parkos környezetben található, távolabb a forgalom zajától.A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges boltok, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő és több játszótér is.Tömegközlekedés:- 74-es és 81-es trolibuszmegállók: kb. 3 perc sétára, gyors eljutás a belváros és az M2 metró vonala felé.- 25-ös és 225-ös autóbuszok megállói: szintén 3-4 perc sétával elérhetők; közvetlen kapcsolat az Újpest Központ és Mexikói út M metróállomásokkal.- 5-ös busz: kb. 8-10 perc sétára, amely a Bosnyák tér és a belváros irányába közlekedik.- 62, 62A és 69-es villamosok: kb. 10 percen belül elérhetők, gyors átszállási lehetőséget biztosítva a város főbb pontjaihoz. Autóval a közlekedés szintén kényelmes: az M3 bevezetője, valamint a Nagy Lajos király útja néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a lakás nem közvetlenül a főútvonal mellett helyezkedik el, így a környezet csendes, zöld, parkolóhely pedig a környéken mindig található.Ez az ingatlan ideális választás befektetésre, fiatal pároknak, vagy akár első lakásként is. Jó elrendezés, zöld kilátás, remek közlekedés és alakítható belső terek egy kis ráfordítással otthonossá és értékállóvá tehető. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Referencia szám: LK065397

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!! Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal. Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható: -Apartmanházként (jelenlegi használat) -Wellness -Exkluzív nyugdíjas otthonként -Cégszékhelyként, irodaházként -68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként -Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas. A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal....Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel. Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek. Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni. A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető. Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ027181

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!!Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal.Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható:-Apartmanházként (jelenlegi használat)-Wellness-Exkluzív nyugdíjas otthonként-Cégszékhelyként, irodaházként-68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként-Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas.A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal.. A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba,Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel.Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek.Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni.A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására.Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Eladó kertkapcsolatos, amerikai konyhás, újszerű, erkélyes lakás Zuglóban udvari beállóval, és opcionálisan tárolóval. Az udvari gépkocsi beálló a vételár részét képezi! Zugló egyik legjobb adottságú, modern társasházában eladó egy 49 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakás, amelyhez 5 m²-es erkély, udvari gépkocsi beálló is tartozik. A lakás újszerű állapotban van, a ház rendezett, liftes, gondozott közös kerttel és kulturált lakókkal. Kiemelkedő előnye, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely közvetlen kertkapcsolatos, így a közös kert is szabadon használható ez a földszinti lakások között igazi ritkaság Zuglóban. A belső elrendezés átgondolt és praktikus: világos nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A fűtés házközponti, egyedi mérős, alacsony fenntartási költséggel. A közös költség 20 000 Ft, a fűtés- és melegvíz-előleg 10 000 Ft, amelyet nemrégiben módosított a közös képviselet. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, mégis csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. A ház liftes, így a közlekedés kényelmes minden korosztály számára. Az 5 m²-es tároló irányára 3,2 millió forint. Mindkettő a lakáshoz tartozik, és az ár a lakás irányárán felül értendő. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, orvosi rendelők, valamint több busz- és villamosvonal is. A belváros 15-20 perc alatt megközelíthető, miközben a lakók nyugodt, zöld környezetben élvezhetik a városi élet kényelmét. Ez az ingatlan ritka lehetőség Zuglóban kertkapcsolat, teraszkijárat a nappaliból és a hálóból, újszerű állapot, udvari beálló és tároló, alacsony rezsivel, rendezett társasházi környezetben. Referencia szám: LK055453-HO

Eladó gyönyörűen felújított lakás a Paskál Lakóparkban!Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Paskál Lakóparkban eladó egy 2008-ban épült, most teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is megújult, így egy igazán modern, kényelmes otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, a beltéri ajtókat és a nyílászárókat is lecserélték, melyeket elektromos redőnyökkel láttak el, hogy a lakók maximális komfortban élvezhessék mindennapjaikat.A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően egy tágas, amerikai konyhás nappali áll rendelkezésre, amely közvetlen kapcsolatban áll az 5 nm-es erkéllyel, így a természet közelsége bármikor élvezhető. A két külön nyíló hálószoba a lakópark zöld kertjére, valamint a Paskál Gyógy- és Strandfürdőre néz, így garantált a kellemes és nyugodt környezet.A lakás további előnye, hogy egy önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs-beálló is tartozik ami a vételáron felül 8 millió forintért megvásárolható. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek csendes, de mégis jól megközelíthető környezetben.Ha egy minden szempontból ideális lakást keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

XIV. ÚJ ÉPÍTÉSŰ DUPLEX LAKÁSMegvételre kínálok Nagyzugló városrészen egy, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 89m2+6m2-es, erkélyes, dupla komfortos, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali+3 hálószobás, legfelső emeleti (2. emelet) világos, csendes lakást. Az ingatlan tágas terekkel és modern térelrendezéssel került megépítésre, a mai kor elvárásainak megfelelően. Az alsó szinten egy tágas, 36m2-es amerikai konyhás nappali és fürdő+wc került kialakításra, a felső szinten 3 db háló szoba és egy, zuhanyzós fürdőszoba ami wc-vel is felszrelt.TÁRSASHÁZ:2025.06. hóban átadásra kerülő új építésű társasházban mindössze 5 lakó ingatlan került kialakításra. Az épület sáv alapra épült, földszint+2 emelet szint kiosztással. A mai kor magas elvárásainak megfelelően „A” energetikai besorolású ingatlanok kerültek megépítésre a társasházban. Minden lakás prémium minőségű gépészettel és modern térelrendezéssel kerültek megépítésre. A gondos tervezésnek köszönhetően egyik lakásnak sincs fal szomszédja! A társasház udvarán minden ingatlanhoz tartozik felszíni parkoló amit, a vételáron felül kötelező megvásárolni!Ára: 4.500.000 Ft/parkolóLAKÁS (ÉPÜLET) MŰSZAKI JELLEMZŐI:- 15cm dryvit szigetelés- 3 rétegű nyílászárók- 35cm üveggyapot tetőszigetelés- Hőszivattyus fűtés-hűtés, fan-coil rendszerű - hideg/meleg burkolatok 10.000Ft/m2-ig a kulcsrakész vételár tartalmazzaFINANSZÍROZÁS: Az ingatlan hitelre megvásárolható, minden állami támogatás felvehető rá (BABAVÁRÓ, CS.O.K)

A 14. kerület határán nyugodt környéken eladó ez 39 nm-es másfél szobás, teraszos kis lakás. Az ingatlan elképesztően világos, tágas, nagy terekkel bír.Ez a lakás ideális ön számára, ha nap végén egy barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából.Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek.Az épület 2 db 6 lakásos kulturált és tiszta lépcsőházból áll. Melyet egy kis zöld kert és egy biztonságot adó téglafal vesz körül. A lakás másfél szobás tágas terekkel, egyedi mérős órákkal.Tegye a mindennapjai részévé ezt a nem mindennapi nyugalmat, költözzön erre a barátságos környékre!

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket! Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Referencia szám: PR017378/LK/22213

Eladó hamarosan költözhető, KERTKAPCSOLATOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás Zugló Alsórákoson.A földszinti lakás 68,8 m2 alapterületű és 8,5 m2 terasszal rendelkezik,mely kertkapcsolatos illetve kizárólagos kerthasználat(kb. 120nm) .XIV.ker. ALSÓRÁKOSON ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN KULCSRAKÉSZEN.Igazi ritkaságnak számít Zuglóban ez a kis létszámú társasház (4 lakásos), ami egy 500 m2-es telken épült.Minden helyiségben padlófűtés, 5 rétegű csővel szerelve,vizes helyiségben törülköző szárító radiátor elektromos patronnal egészítik ki.A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú és meleg víztároló biztosítja.A burkolatokat még Ön tudja kiválasztani.A lakások jelenleg 90%-os készültségi szinten vannak. Egyedi igények és megbeszélés szerint az építtető-kivitelező kulcsrakészen átadja az ingatlant.Hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók várnak még beépítésre.Tervezett kulcsrakész átadás 2025.09.30.A vételár tartalmazza az udvari gépkocsi beállót is.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Referencia szám: LK072882

Zuglóban eladó egy kétlakásos ház első emeletén nappali+hall+2 szoba, előszoba, előtér, konyha, kamra, fürdő, külön wc otthon.A ház az 1950-as években épült, masszív szerkezetű,. A szobák parkettásak, a konyha, fürdő kerámia.Északi tájolású. Fűtése gázcirkóval radiátoros.Az ingatlanhoz tartozik egy külső szín és két kocsibeálló a fedett színben.Az udvar közös a földszinti lakóval, 433 nm.Korszerűsítésre, modernizálásra szorul, jöjjön el, nézze meg ! Referencia szám: LK086269

Eladó gyönyörűen felújított lakás a Paskál Lakóparkban!Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Paskál Lakóparkban eladó egy 2008-ban épült, most teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is megújult, így egy igazán modern, kényelmes otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, a beltéri ajtókat és a nyílászárókat is lecserélték, melyeket elektromos redőnyökkel láttak el, hogy a lakók maximális komfortban élvezhessék mindennapjaikat.A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően egy tágas, amerikai konyhás nappali áll rendelkezésre, amely közvetlen kapcsolatban áll az 5 nm-es erkéllyel, így a természet közelsége bármikor élvezhető. A két külön nyíló hálószoba a lakópark zöld kertjére, valamint a Paskál Gyógy- és Strandfürdőre néz, így garantált a kellemes és nyugodt környezet.A lakás további előnye, hogy egy önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs-beálló is tartozik hozzá, amely külön megállapodás keretében megvásárolható. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek csendes, de mégis jól megközelíthető környezetben.Ha egy minden szempontból ideális lakást keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK085398

A 14. kerület határán nyugodt környéken eladó ez 39 nm-es másfél szobás, teraszos kis lakás. Az ingatlan elképesztően világos, tágas, nagy terekkel bír.Ez a lakás ideális ön számára, ha nap végén egy barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából.Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek.Az épület 2 db 6 lakásos kulturált és tiszta lépcsőházból áll. Melyet egy kis zöld kert és egy biztonságot adó téglafal vesz körül. A lakás másfél szobás tágas terekkel, egyedi mérős órákkal.Tegye a mindennapjai részévé ezt a nem mindennapi nyugalmat, költözzön erre a barátságos környékre! Referencia szám: LK042844

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket! Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Referencia szám: PR017378/LK/22220

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket!Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Referencia szám: PR017378/LK/22221

PASKÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN ÚJSZERŰ, PENTHOUSE LAKÁS teljes berendezéssel ELADÓ!XIV. kerületben, a Rákospatak és a Paskál fürdő közelében, parkos környezetben eladó egy 2015-ben igényesen megépített, folyamatosan karbantartott 9 lakásos társasház 2. emeletén egy nappali + 2 hálószobás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal (lakás: 56nm, terasz: 56nm). A lakáshoz tartozik egy garázs beállóhely és egy 5nm-es tároló, melyek opcionálisan megvásárolhatók (10M Ft összesen).A lakás DK, D és DNy-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos és körbenapozott. Az ingatlan teljesen intim, mivel nincsen közös falfelület másik lakással. A felhasznált anyagok tökéletes összhangban igazodnak a letisztult stílushoz továbbá számos extra biztosítja a LUXUS ÉLETÉRZÉSÉT: - egyedi tervezésű, magas fényű bútorok- prémium kategóriás burkolatok- indecor mennyezet világítás- Whirlpool 6 érzék konyhagépek- legrand kapcsolók és konnektorok- Samsung digital inverter klíma- redőnnyel felszerelt ablakok és tolóajtós teraszajtó - automata garázs- és kertkapu- fűtött garázs lejáró- szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer- automata öntözőrendszer a kertbenA fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik (radiátorokkal és padlótfűtéssel kombinálva), ennek és a kiváló szigetelésnek köszönhetően kimondottan alacsony a lakás fenntartási költsége. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola karnyújtásnyira elérhetőek.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, a leggyorsabban és díjmentesen! Referencia szám: LK091064

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket! Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Referencia szám: PR017378/LK/22210

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket! Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Referencia szám: PR017378/LK/22209

Eladó tágas, napfényes lakás Budapest XIV. kerületében.A lakás Budapest népszerű, csendes környékén, a XIV. kerületben található. Az ingatlan 122 m²-es három külön nyíló szobával és kettő fürdőszobával rendelkezik.Főbb jellemzők:-Szobák: 3 külön nyíló szoba, egy 38 m²-es nappali, valamint egy 11.6 m²-es és egy 21 m²-es hálószoba található benne, mindegyik erkély kapcsolattal.-Erkélyek: 3 különálló erkély, amely összesen 16 m²-en terül el.-Biztonság: A lakás biztonsági ajtóval szerelt minden nyílászáróján alumínium redőnyök találhatóak nyitás gátló védelemmel. Továbbá riasztó és kamera rendszer is biztosítja a lakói védelmét.-Kiváló elrendezés: A lakás praktikus kialakítású, minden szoba napfényes, és a Dél-Keleti tájolásnak köszönhetően egész nap világos.-Kényelmes életmód: Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, amely biztosítja a lakás költséghatékony fenntartását.-Remek elhelyezkedés: A lakás egy zárt lépcsőház 2. emeletén található, nyugodt környezetben, közel a város központjához.A lakáshoz 1 db mélygarázs hely (9 000 000,-Ft) és egy db tároló (5 000 000,-Ft) kötelezően megvásárolandó. Továbbá 2 db mélygarázs parkoló opcionálisan megvásárolható 9 000 000,-Ft/db áron.További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK026609