Eladó lakás és ház Alsorakosban

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasház lakás saját parkolóhellyel együtt eladó.2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú,otthonos, 58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen.A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített.A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált.A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban.A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő. Tekintse meg személyesen is és tegyen ajánlatot mielőbb erre a ritka lehetőségre. Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK021366

Árnyas kertben csendes otthont szeretne? Kitűnően felújított lakás eladó Zugló szívében! Zuglói lakóparkban 2001-ben, téglából épült két 4 szintes téglaépület, 12 lakásos lépcsőházakkal. Első tulajdonostól eladóvá vált egy II. emeleti, 76 nm-es, két erkélyes, 3 szobás, teljesen felújított lakás. A konyha gépesített, a fürdőszobán nagy ablak, van külön kamra, gardrób és WC is. Hőszigetelt nyílászárók, 2 légkondicionáló, egyedi fűtés Junkers cirkóval, radiátorokkal, biztonsági ajtó ráccsal, riasztó, az ablakok a gyönyörű, parkosított kertre néznek. A lakásban minden adott, hogy ideális, csendes otthona lehessen. A lakópark teljesen zárt, elektromos kapukkal, a pincében tárolókkal, mélygarázzsal. A lakáshoz tartozik egy zárható tároló, autóbeálló pillanatnyilag nem. A parkosított kertben öntözőrendszer üzemel. A virágos, árnyas kertről és a rendről takarító- és kertészeti cégek gondoskodnak. A lakóközösség csendes, a társasház gazdálkodása rendezett. A Bosnyák tér, Nagy Lajos király út, Örs vezér tere percek alatt elérhető az ingatlantól, mégis csendes, elvonulós lakás. Jöjjön, győződjön meg róla személyesen! Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: LK085690-HO

Zugló egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Paskál Park zöld és nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, erkélyes lakást, amely akár azonnal birtokba vehető! A lakás egy rendezett, kulturált társasházban található, amely egy zárt, parkosított lakópark része. A lakópark gondozott belső kertjeit kertész tartja karban, a lakók számára pedig pihenőpadok és egy kisebb játszótér is rendelkezésre állnak. A környezet kifejezetten csendes és nyugodt, ami ritka előny a városban. Az épület liftes, a teremgarázsból közvetlen liftkapcsolattal érhető el, így a lakás kényelmesen és akadálymentesen megközelíthető. A lakás délkeleti tájolású, a lakópark gondozott kertje és a Rákos-patak zöld sétánya felé néz. A nappali nagy ablakainak köszönhetően a lakás világos és napfényes, miközben a környezet kellemes mikroklímát biztosít a nyári hónapokban is. A nappaliból egy tágas erkély nyílik, amely ideális helyszín lehet pihenéshez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. A lakás főbb jellemzői: 50 m² alapterület + nagy erkély amerikai konyhás nappali + külön hálószoba kádas fürdőszoba külön WC kézmosóval előszobában praktikus beépített gardrób műanyag hőszigetelt nyílászárók házközponti fűtés egyedi méréssel külön mérőórák a vízfogyasztáshoz A lakás nagyon megkímélt állapotú: nemrég tisztasági festést kapott, a konyha és a burkolatok szép állapotúak, a parketta gondosan karbantartott. Az ingatlan első tulajdonostól, tehermentesen kerül értékesítésre, így rövid időn belül költözhető. Parkolás: A lakáshoz tartozik egy mélygarázs beállóhely, amely kötelezően megvásárolandó, ára 9 000 000 Ft. Környék és elhelyezkedés: A Paskál Park egy parkosított, zöld lakópark Zugló egyik legkedveltebb részén. A zárt, gondozott környezet és a kisebb társasházak miatt a lakópark hangulata kifejezetten nyugodt és csendes, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakópark közvetlen közelében található a Rákos-patak, amely mentén futó- és kerékpárút, valamint hangulatos zöld sétány húzódik, ideális helyszínt biztosítva kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. Néhány perc sétára található a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, amely egész évben üzemelő termálmedencéivel, strandmedencéivel és wellness szolgáltatásaival a környék egyik legkedveltebb kikapcsolódási lehetősége. A közelben elérhető továbbá: a Bosnyák téri piac bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások iskola, óvoda, gyógyszertár A tömegközlekedés kiváló, több busz- és troli járat biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé. Ideális választás mindazok számára, akik egy világos, erkélyes lakást keresnek csendes, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával Zugló egyik legkedveltebb lakóparkjában. További részletekért és személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását.

Zugló egyik legcsendesebb, kertvárosi hangulatú részén, a Rákos-patak közvetlen közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező lakást, amely egyszerre nyújt természetközeli életérzést és kiváló városi elérhetőséget. A mindössze hatlakásos társasház első emeletén található ingatlan egy nyugodt, zöldövezeti utcában helyezkedik el, ahol a mindennapokat a madárcsicsergés és a fák látványa teszi teljessé. A lakás minden ablaka kertre és zöldfelületre néz, így valóban olyan érzést kelt, mintha a természetbe költöznél, miközben a közlekedés és az infrastruktúra néhány perc sétával könnyedén elérhető. A 62 négyzetméteres, jelenlegi kialakításában nappali és hálószoba elrendezésű ingatlan teljesen körbejárható, jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, és könnyedén 3 szobássá alakítható, így akár családok számára is ideális választás lehet. A nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világos terek, az erkély pedig tovább fokozza a komfortérzetet. A lakáshoz saját használatú kertrész is tartozik, amely ritkaságszámba megy a környéken, és tökéletes lehetőséget kínál egy hangulatos kerti pihenő, veteményes vagy akár egy baráti összejövetelekre alkalmas sütögetős rész kialakítására. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy teljes mértékben a saját elképzeléseid szerint formáld meg otthonodat vagy befektetésedet. Éppen emiatt nemcsak saját célra ideális választás, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen elhelyezkedése, adottságai és alakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és jól kiadható ingatlan válhat belőle. A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül elkezdheted a megvalósítást. Ez az ingatlan valódi ritkaság Zugló kertvárosi részén: saját kert, csendes környezet, kiváló lokáció és hatalmas potenciál egy helyen.

Eladó kertkapcsolatos, amerikai konyhás, újszerű lakás Zuglóban udvari beállóval, tárolóval és erkéllyelZugló egyik legjobb adottságú, modern társasházában eladó egy 49 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakás, amelyhez 5 m²-es erkély, udvari gépkocsibeálló és 5 m²-es tároló is tartozik.A lakás újszerű állapotban van, a ház rendezett, liftes, gondozott közös kerttel és kulturált lakókkal.Kiemelkedő előnye, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely közvetlen kertkapcsolatos, így a közös kert is szabadon használható ez a földszinti lakások között igazi ritkaság Zuglóban.A belső elrendezés átgondolt és praktikus: világos nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC.A fűtés házközponti, egyedi mérős, alacsony fenntartási költséggel.A közös költség 20 000 Ft, a fűtés- és melegvíz-előleg 10 000 Ft, amelyet nemrégiben módosított a közös képviselet.A lakás földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, mégis csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt.A ház liftes, így a közlekedés kényelmes minden korosztály számára.Az udvari gépkocsibeálló irányára 6,9 millió forint, a 5 m²-es tároló irányára 3,2 millió forint.Mindkettő a lakáshoz tartozik, és az ár a lakás irányárán felül értendő.A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, orvosi rendelők, valamint több busz- és villamosvonal is.A belváros 15-20 perc alatt megközelíthető, miközben a lakók nyugodt, zöld környezetben élvezhetik a városi élet kényelmét.Ez az ingatlan ritka lehetőség Zuglóban kertkapcsolat, teraszkijárat a nappaliból és a hálóból, újszerű állapot, udvari beálló és tároló, alacsony rezsivel, rendezett társasházi környezetben. Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: LK055453

Eladó hamarosan költözhető, PENTHOUSE, ÚJÉPÍTÉSŰ lakás Zugló Alsórákoson.A 2. emeleti lakás 51,5 m2 alapterületű és kettő terasszal rendelkezik (34 m2+45 m2).XIV.ker. ALSÓRÁKOSON ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN KULCSRAKÉSZEN.Igazi ritkaságnak számít Zuglóban ez a kis létszámú társasház (4 lakásos), ami egy 500 m2-es telken épült.Minden helyiségben padlófűtés van, 5 rétegű csővel szerelve,vizes helyiségben törülköző szárító radiátor elektromos patronnal egészítik ki.A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú és melegvíz tároló biztosítja.A burkolatokat még Ön tudja kiválasztani.A lakások jelenleg 80%-os készültségi szinten vannak. Egyedi igények és megbeszélés szerint az építtető-kivitelező kulcsrakészen átadja az ingatlant.Hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók várnak még beépítésre.Tervezett kulcsrakész átadás 2026.02.28.. A vételár tartalmazza az udvari gépkocsi beállót is.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: LK047229

Ritkaság Zuglóban! Az Otthon Start Programnak megfelelő CSALÁDI HÁZ! Alsórákos csendes utcájában, kertvárosi környezetben közepes állapotú, 157 nm-es, önálló családi ház tetőtér beépítéssel eladó! Az ingatlan egy 289 nm-es, LKe-1/1-es övezeti besorolású telken helyezkedik el, előkerttel, hátsó kerttel, akár 2 db gépkocsi számára udvari beállási lehetőséggel rendelkezik, megnevezése kivett lakóház, udvar.Az épület pince, földszint, tetőtér kialakítású, tégla falazatú, vasbeton födém szerkezetű, az 1950-es években épült, a tetőtér 1990-ben került beépítésre. Nyílászárói fa és műanyag szerkezetűek. Fűtése cserépkályha és villany fűtéssel megoldott, illetve a tetőtérben egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került a megfelelő hőmérséklet biztosítására. Az ingatlan műszaki állapota karbantartott. Az ház kialakítása miatt 2 generáció számára is kényelmes életteret biztosít, szintenként 3 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha található.Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1 tulajdonú, tehermentes. Kifejezetten ajánlom CSALÁDOKNAK, akik szeretnék saját ízlésükre formálni otthonukat.BEFEKTETŐKNEK: 2 külön helyrajzi számú lakás is kialakítható a plusz lakóegység megváltásával. További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével. Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: HZ028939

Zugló egyik legcsendesebb, kertvárosi hangulatú részén, a Rákos-patak közvetlen közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező lakást, amely egyszerre nyújt természetközeli életérzést és kiváló városi elérhetőséget. A mindössze hatlakásos társasház első emeletén található ingatlan egy nyugodt, zöldövezeti utcában helyezkedik el, ahol a mindennapokat a madárcsicsergés és a fák látványa teszi teljessé. A lakás minden ablaka kertre és zöldfelületre néz, így valóban olyan érzést kelt, mintha a természetbe költöznél, miközben a közlekedés és az infrastruktúra néhány perc sétával könnyedén elérhető. A 62 négyzetméteres, jelenlegi kialakításában nappali és hálószoba elrendezésű ingatlan teljesen körbejárható, jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, és könnyedén 3 szobássá alakítható, így akár családok számára is ideális választás lehet. A nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világos terek, az erkély pedig tovább fokozza a komfortérzetet. A lakáshoz saját használatú kertrész is tartozik, amely ritkaságszámba megy a környéken, és tökéletes lehetőséget kínál egy hangulatos kerti pihenő, veteményes vagy akár egy baráti összejövetelekre alkalmas sütögetős rész kialakítására. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy teljes mértékben a saját elképzeléseid szerint formáld meg otthonodat vagy befektetésedet. Éppen emiatt nemcsak saját célra ideális választás, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen elhelyezkedése, adottságai és alakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és jól kiadható ingatlan válhat belőle. A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül elkezdheted a megvalósítást. Ez az ingatlan valódi ritkaság Zugló kertvárosi részén: saját kert, csendes környezet, kiváló lokáció és hatalmas potenciál egy helyen. M326120

Zugló egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Paskál Park zöld és nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, erkélyes lakást, amely akár azonnal birtokba vehető!A lakás egy rendezett, kulturált társasházban található, amely egy zárt, parkosított lakópark része. A lakópark gondozott belső kertjeit kertész tartja karban, a lakók számára pedig pihenőpadok és egy kisebb játszótér is rendelkezésre állnak. A környezet kifejezetten csendes és nyugodt, ami ritka előny a városban.Az épület liftes, a teremgarázsból közvetlen liftkapcsolattal érhető el, így a lakás kényelmesen és akadálymentesen megközelíthető.A lakás délkeleti tájolású, a lakópark gondozott kertje és a Rákos-patak zöld sétánya felé néz. A nappali nagy ablakainak köszönhetően a lakás világos és napfényes, miközben a környezet kellemes mikroklímát biztosít a nyári hónapokban is. A nappaliból egy tágas erkély nyílik, amely ideális helyszín lehet pihenéshez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz.A lakás főbb jellemzői: 50 m² alapterület + nagy erkély amerikai konyhás nappali + külön hálószoba kádas fürdőszoba külön WC kézmosóval előszobában praktikus beépített gardrób műanyag hőszigetelt nyílászárók házközponti fűtés egyedi méréssel külön mérőórák a vízfogyasztáshoz.A lakás nagyon megkímélt állapotú: nemrég tisztasági festést kapott, a konyha és a burkolatok szép állapotúak, a parketta gondosan karbantartott. Az ingatlan első tulajdonostól, tehermentesen kerül értékesítésre, így rövid időn belül költözhető.Parkolás:A lakáshoz tartozik egy mélygarázs beállóhely, amely kötelezően megvásárolandó, ára 9 000 000 Ft.Környék és elhelyezkedés:A Paskál Park egy parkosított, zöld lakópark Zugló egyik legkedveltebb részén. A zárt, gondozott környezet és a kisebb társasházak miatt a lakópark hangulata kifejezetten nyugodt és csendes, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.A lakópark közvetlen közelében található a Rákos-patak, amely mentén futó- és kerékpárút, valamint hangulatos zöld sétány húzódik, ideális helyszínt biztosítva kikapcsolódáshoz és sportoláshoz.Néhány perc sétára található a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, amely egész évben üzemelő termálmedencéivel, strandmedencéivel és wellness szolgáltatásaival a környék egyik legkedveltebb kikapcsolódási lehetősége.A közelben elérhető továbbá: a Bosnyák téri piac bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások iskola, óvoda, gyógyszertár.A tömegközlekedés kiváló, több busz- és troli járat biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé.Ideális választás mindazok számára, akik egy világos, erkélyes lakást keresnek csendes, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával Zugló egyik legkedveltebb lakóparkjában. A tulajdonos elsősorban Készpénzes Vevő jelentkezését várja. További részletekért és személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását. Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: LK053198

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelébenElsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?– 78 nm lakótér + 5 nm erkély– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a házTovábbi lehetőségek– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft– Zárható tároló: +3.000.000 FtLokációAz Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.A lakás tehermentes. Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladó egy impozáns családi ház Zugló legszebb kertvárosi részén. Az Egressy-úti ingatlan kétszintes (tetőtér beépítés nélkül), a főépületben 4+1 szoba két fürdővel, a szárnyépületben további egy szoba és fürdő. A szárnyépület külön bejáratú, vendégháznak vagy akár üzletnek is használható. A 2019 januárjában átadott épület teljesen újszerű állapotú, megkímélt, semmiféle felújítást nem igényel. Az emeleten nagy utcai erkély és kert felé néző erkély is található, míg a földszint kertkapcsolatos. A telek 844 m2-es, az épület hasznos alapterülete összesen 190 m2 (168 m2 a főépület, 22 m2 a szárnyépület). Cirkofűtése a vizes helyiségekben radiátoros, a többi helyiségekben padlófűtést működtet. Az épület kllimatizált. A fedett kocsibeállón hat gépkocsi fér el, de az utcai parkolás is ingyenes. Közlekedése jó, trolival pár percre van a belső városrészektől. Kulturált, családias kertvárosi a lakókörnyezet.További kérdéseivel keressen bátran, bármikor! 385000000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: HZ043511

Eladó egy bájos kis családi ház Zuglóban! Az épület a szomszéd házzal közös fallal épült de teljesen önálló, egy kis családi ház minden előnyével. A 330 m2-es telken, 40 m2 alapterülettel + 22 m2 fedett terasszal várja a csendes kertvárosi környezetet kedvelő új tulajdonosát. Az épület állaga kiváló, teljesen újszerű. A fűtés alapvetően gáz cirkó, de inverteres klímával is rendelkezik, ami nyáron a kellemes hűtést biztosítja. Radiátoros és padlófűtés is kiépítsre került, ez utóbbit jelenleg nem használják. A kertben medence, feszített víztükörrel (9x6x1,5 m) melynek vízellátását saját fúrott kút biztosítja. A környék csendes, kertvárosias, családi házas a környezet. Hívjon, kérdezzen, nézzük meg! 99000000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: HZ053778

14. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, jó közlekedés mellett ELADÓ egy világos, kertkapcsolatos, erkélyes 68 nm-es, 2 szobás (3 szobássá alakítható) téglalakás egy rendezett, 4 lakásos társasház első emeletén. A lakáshoz 3 m-es erkély, saját pince és saját garázs is tartozik, ami ritka lehetőség a környéken! Fűtés és melegvíz: Bosch kondenzációs kazán + 2 db Daikin hűtő/fűtő klíma. A garázs elektromos kapuval ellátva, és rendkívül tágas kényelmes parkolást biztosít, még tárolásra is alkalmas, a pince száraz tökéletes tárolóhely. Ne feledjük, van egy közös használatú kerthelyiség is a 4 lakás részére! Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetőek villamosok, trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, éttermek, park, pékség, játszótér, óvoda, iskola, kutyafuttató, kozmetika piac, bevásárlási lehetőségek. Az Örs vezér tere metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, 3 szobássá alakítható azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, Otthon Start vagy egyéb hitel igényelhető rá. Megtekintés rugalmas. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Otthon Start Programban elérhető földszinti garzonlakás Alsórákos legszebb utcájában - saját tárolóval! Kivételes lehetőség a város egyik legnyugodtabb, legzöldebb részén! Ez a 29 m2-es, földszinti, egy szobás garzonlakás egy kis létszámú, rendezett társasházban található. A házhoz ápolt közös kert és saját, zárható tároló is tartozik - praktikus megoldás kerékpár, sportfelszerelés vagy szezonális holmik tárolására. Főbb jellemzők: - Földszinti elhelyezkedés - kényelmes, lépcsőzés nélkül - Saját tároló a lakáshoz - Alacsony rezsiköltség, gáz-cirkó fűtés - Korlátlan hideg- és melegvíz-fogyasztás a közös költségben - Alacsony fűtésköltség - Rendezett, barátságos lakóközösség Az épület teljes felújítása és tetőtér-beépítése tervben van, új lakások kialakításával - így az ingatlan értéknövekedése garantált . Tökéletes választás befektetésre, első lakásként, fiataloknak vagy idősebbeknek, akik szeretik a kényelmes, nyugodt életet zöld környezetben. Várom érdeklődését! M316966

Eladó a XIV. kerület csendes, kertvárosias részén egy 100 nm-es, egyszintes (földszintes) családi ház. Az ingatlan kiváló alapokkal rendelkezik, de teljes körű felújítást igényel. Főbb paraméterek: - Ház alapterülete: 100 nm-es - Telek mérete: 283 nm-es (könnyen karbantartható, intim kertrész) - Állapot: Felújítandó - Parkolás: Saját kocsibeálló telken belül. Környék és közlekedés: Az utca kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes. A környék biztonságos, ideális kisgyermekes családok számára. Közelben iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek elérhetők. Remek lehetőség azoknak, akik a XIV. kerületben keresnek megfizethetőbb árú, bővíthető vagy modernizálható ingatlant. 119000000 Ft Referencia szám: M322611

Egy különleges lehetőség várja Önt Budapest 14. kerületének csendes és barátságos Alsórákos városrészében, ahol egy gondosan karbantartott, használt ház eladó. Az ingatlan alapterülete 113 négyzetméter, amely ideális otthont biztosít családok számára, vagy befektetési célokra is kiváló választás lehet. A ház három tágas szobával rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez. Két fürdőszoba található, ami különösen kényelmes megoldást kínál a nagyobb családok számára, hiszen így a reggeli készülődés zökkenőmentesebbé válik. A ház állapota jó, így Önnek nem kell azonnali felújításokkal foglalkoznia, hanem azonnal birtokba vehető. A fűtés megújuló energiaforrással történik, ami nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a rezsiköltségeket is kedvezően befolyásolja. A klímaberendezés gondoskodik a nyári hónapok kényelméről, így a hőmérséklet mindig kellemesen szabályozható. A 354 négyzetméteres telek ideális helyszín lehet a pihenésre, szabadidős tevékenységekre. A környék csendes és biztonságos, ahol a családok nyugodtan élhetnek. A közeli zöld területek és parkok remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadban eltöltött időre. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők. A közeli buszmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, míg az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a város főbb útjai könnyen megközelíthetők. Az Alsórákos városrész nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék barátságos közössége és a helyi szolgáltatások széles választéka miatt is. Iskolák, boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. Amennyiben kérdései lennének a hirdetett ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal. Célom, hogy megtaláljuk az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget. Ne habozzon, hiszen egy ilyen kivételes ajánlat gyorsan elkel!

Kivételes lehetőség a XIV. kerület egyik legkedveltebb részén – MODERN, panorámás, napfényes 4 SZOBÁS eladó otthon erkéllyel! Eladásra kínálunk egy 94 m²-es, nappali + 3 hálószobás, erkélyes, fiatalos és világos lakást Zugló egyik legkorszerűbb és kiemelten kedvelt lakóparkjában, amely 2018-ban épült. Az ingatlan két külön megvásárolható teremgarázzsal is rendelkezik. A LAKÁSRÓL A modern otthon tágas amerikai konyhás, étkezős nappalija közvetlenül kapcsolódik az erkélyhez, ahonnan PANORÁMÁS kilátás nyílik. Itt nem a szomszédot nézi! A nappali + 3 külön nyíló hálószoba kiválóan alkalmas családok számára, de otthoni irodának vagy vendégszobának is ideális. A lakásban két teljes értékű fürdőszoba található – mindkettőben wc, minőségi szaniterek és modern burkolatok kaptak helyet. A terek praktikusan átgondoltak, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap napfényben fürdik, így a hangulata kifejezetten barátságos és otthonos. A belső kialakítás során magas minőségű anyagokat, burkolatokat és beépített bútorokat használtak, amelyek a vételár részét képezik. A HÁZRŐL ÉS KÖRNYEZETÉRŐL A Lakópark modern, biztonságos és parkosított környezetben épült, zárt, kizárólag lakók által használható közösségi terekkel. A házban mindössze három lakás található az adott szinten, ami garantálja a nyugalmat és a privát hangulatot. A közös költség magában foglalja a fűtés- és melegvíz díját, valamint a társasház, a lift és a kert karbantartását is – így a rezsiköltségek kiszámíthatók és kedvezőek. A lakás házközponti fűtésű, egyedi méréssel, a nyári hűtésről klímaberendezések gondoskodnak. A két nagy méretű teremgarázs hely kényelmes parkolást biztosít akár nagyobb autók számára is, melynek 8M Ft/db áron megvásárolhatók (de nem kötelezően, mivel külön helyrajzi számon vannak). ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA A XIV. kerület ezen része kiemelkedően jól ellátott: a közelben találhatók bevásárlóközpontok, szupermarketek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és sportlétesítmények. A tömegközlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat is gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a környező városrészekkel. A környék csendes, mégis központi elhelyezkedésű, ideális mind családok, mind befektetők számára – értékálló és könnyen kiadható ingatlanról van szó. Díjmentes, bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére, valamint végigkísérjük őket a teljes vásárlási folyamaton! KAPCSOLATFELVÉTEL Ha szeretné személyesen megtapasztalni, milyen érzés itt élni, keressen bizalommal.

Alsórákos frekventált jól megközelíthető részén a Nagy Lajos király és az Erzsébet királyné útja találkozásához közel, egy csendes egyirányú utcában található ez az egyedi jellegzetességekkel megáldott ingatlan. Az ingatlan egy 8 lakásos társasház legjobb adottságokkal rendelkező ingatlana. A teljes társasház elektromos hálózatának cseréje 2 hónappal ezelőtt megtörtént. Az ingatlanon a teljes felújítást elvégezték a villanyhálózat rézre cserélése és a vízvezeték hálózat teljes cseréje mellett. A fürdőszobában egy több oldalról vízsugárral masszírozó zuhanyzó szintén a felújítás részeként lett beüzemelve. Ezzel egyidőben új Ariston gázcirkó kazánra lett cserélve a melegvíz és a fűtés korszerűsítés részeként. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, amely a ház szerkezeti adottságait figyelembe vette. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A téli időszakokban egy klíma biztosítja a helységek hűvösségét. Egyedi jellegzetessége az ingatlanhoz kizárólagosan tartozó zárt felszíni beálló, amelyet kötelezően 1,5 milliós értékben külön tételként szerepel. Az ingatlanhoz tartozik még egy 36nm-es száraz pince , amely a saját ingatlan alatt található. A nagyméretű konyha egy teljes család fogadására alkalmas . A másfél szobás ingatlanban a félszoba jelenleg nem különbejáratú, de kisebb átalakítással a fürdőszoba felöl különbejáratúvá tehető. Külön előnye, hogy a mellékhelység egy szeparált részen kézmosási lehetőséggel ellátott. Az alacsony 15 500 ftos közös költség igazán kedvező költségtényező a fenntartás szempontjából. Tömegközlekedési megközelíthetőség: 3, 62,62/a, 69 villamos 32, 5, busz 973, 973A éjszakai járat Mexikói út, Blaha Lujza tér, Deák tér, Örs vezér tér, XV. kerület pár megállóra elérhető közelségben van. Hívjon, amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség, akár hétvégén is. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. 68400000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H507368-HO

Zuglóban a Mogyoródi Vezér út sarkához közel eső, 2002-ben épült 8 lakásos társasházban téglalakást kínálunk megvételre. Mindkét különnyíló szobában van erkély, melyek zöldre néznek. Az ingatlan jó állapotúnak mondható. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Fűtése gáz cirkókazánnal megoldott. Klimatizált. Igény szerint garázs vásárolható. Infrastruktúra kiváló. OSP hitelre alkalmas. Várom megtisztelő hívását. 72900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514197-HO

Budapest XIV. kerületében, a Füredi úti lakótelepen, a Csertő utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, nappali + hálószobás, lakást egy LIFTES, 10 emeletes, PANELPROGRAMBAN felújított társasház 4. emeletén. Lakás jellemzői: -46 m² alapterület -2 SZOBÁS, praktikus elrendezés - 5 éve panelprogramban felújított épület (szigetelés, nyílászárók cseréje) -légkondicionált lakás (hűtő-fűtő klíma, ami a nappaliban található, de teljesítménye alapján az egész lakásban megfelelő hőmérsékletet tud nyújtani) -alacsony rezsiköltség -15 ezer közösköltség -egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés (a lakás körbe van véve fűtött lakásokkal, ezért nagyon alacsony a fűtésköltség) -északnyugati fekvésű, -PARKRA NÉZŐ ablakok, nyáron szép zöld lombok frissítik a levegőt az ablakok előtt, -csendes, zöld környezet, -a lakás felújítandó állapotú (kivéve a nyílászárók és a légkondi), de a két szobában a régi parketta jó állapotú, felcsiszolható. -az ablakokon levehető szúnyogháló, reluxa van. A panelprogramos házban 2 db felújított, újszerű lift van. A lépcsőházba AKADÁLYMENTES feljáró is van, így akár kerekesszékkel vagy babakocsival is könnyű bemenni. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes. A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóknak nincs elővásárlási joga. Elhelyezkedés és közlekedés: A társasház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, közvetlen közelében a Rákos-patak, amely remek lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra. A ház előtt (de nem az ablakok előtt) trolibusz végállomás található, ahonnan közvetlen kapcsolat van a belváros, többek között a Keleti pályaudvar irányába. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár IKEA, metró végállomás üzletek, gyógyszertár, éttermek pár percen belül Ideális választás mindazok számára, akik jó elosztású, csendes, zöldre néző lakást keresnek kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költséggel Zugló egyik közkedvelt részén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. 62900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H515815-HO

Budapest 14. kerületében csendes, mégis jól megközelíthető részén kínáljuk eladásra ezt az ingatlant. 1142 Budapest, Tengerszem utca Az ingatlan főbb paraméterei: - 59nm (nettó 42nm) - 3 szoba - Tehermentes - Felújított - Közös használatban lévő udvar - Környéken ingyenes parkolás - Közös használatú pince - Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztási szerződéssel - A házban 4 lakás található Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján! 61500000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513389-HO

Eladóvá vált a 14. kerület Zugló , Mogyoródi útján lévő két generációs ingatlan. A ház földszintjén van az egyik lakás, az emeleten pedig a másik, melyet egy külső lépcső feljáróval lehet megközelíteni.. Mindkét lakás külön mérőkkel rendelkezik, az elszámolás mindenkinek a saját feladata. A ház 2010-2013 között műszakilag felújításra került, majd 2022-ben új tetőszerkezetet is kapott , a helyi Önkormányzat szigorú elvárásai alapján. Jelenleg a padláson 1 szoba van kialakítva, de a teljes tetőtér beépíthető. A tetőn 3,6 Kw-os napelem került felszerelésre 2023-ban , mely jelenleg a felső szintet látja el árammal. A napelemes rendszer bővíthető, és úgy az alsó szint is ingyenes árammal fog rendelkezni. A ház egy 474 nm-s telken épült, garázskapcsolatos mely 42 nm., viszont a garázs tetőszintje szintén beépíthető. A ház alatt egy 12 nm-s száraz pince található. Az udvar rendezett, többnyire füves , de a kocsi bejáró kövezett. A kertben egy fúrt kút is van melyről a locsolás biztosított. A földszinti házba egy hangulatos kis teraszon keresztül tudunk bemenni. Ez a hangulat az egész lakásra kiterjed, gondos törődő kezek őrzik a lakás kifogástalan állapotát. Itt 3 szoba, egy zuhanyzós, kádas fürdő+wc, külön wc, konyha, étkező és egy kamra található. A konyhában a bútor egyedi készítésű, a burkolatok minőségi anyagokból kerültek beépítésre. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó adja, de egy klíma is segít a lakás hűtése-fűtése kiegészítésében. Az emeleti lakást egy külső lépcsőn közelíthetjük meg, mely egy előtérbe , de akár egy téli kertnek is berendezhető terasz jellegű helyiségbe vezet. Innen egy előszobából a konyha + étkezőbe jutunk, melyet egy közlekedő kapcsol össze a szobákkal. Ezen a szinten 4 szoba, fürdőszoba + wc, külön wc, és egy gardrób is található. Az egyik szobából egy teraszra tudunk kimenni, melyet hatalmas fenyőfák árnyéka véd a délutáni tűző nap sugaraitól. Jelenleg a földszinti lakást bérlő bérli, aki szívesen maradna a szeretett otthonában. De irodának és egyéb befektetési célú hasznosításra is kitűnő lehetőség ez a ház. A közlekedés trolival is lehetséges, a megálló pár méteren belül elérhető. A ház udvarán is és a ház előtt is több autó parkolására van lehetőség. Remélem felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy meg mutathassam.

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelébenElsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?– 78 nm lakótér + 5 nm erkély– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a házTovábbi lehetőségek– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft– Zárható tároló: +3.000.000 FtLokációAz Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.A lakás tehermentes.

A 14. kerület határán nyugodt környéken eladó ez 39 nm-es másfél szobás, teraszos kis lakás. Az ingatlan elképesztően világos, tágas, nagy terekkel bír.Ez a lakás ideális ön számára, ha nap végén egy barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából.Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek.Az épület 2 db 6 lakásos kulturált és tiszta lépcsőházból áll. Melyet egy kis zöld kert és egy biztonságot adó téglafal vesz körül. A lakás másfél szobás tágas terekkel, egyedi mérős órákkal.Tegye a mindennapjai részévé ezt a nem mindennapi nyugalmat, költözzön erre a barátságos környékre!

XIV. kerület, Kiszugló csendes részén, a Lőcsei utcában eladó egy 283 m²-es telken álló, felújítandó, 85 m²-es családi ház. Az ingatlan jelenlegi elosztása:-3 szoba-konyha-fürdőszoba A ház felújítást igényel, viszont kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. A kertben egy praktikus fatároló is található. Az előkertben autóbeállás megoldható. A környék nyugodt, családi házas övezet, jó közlekedéssel és infrastruktúrával.