Eladó lakás és ház Isaszegen

Az isaszegi horgásztó közelében, zártkerti környezetben kínálok megvételre egy 800 m²-es telken álló, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű családi házat, amely valódi lehetőség mindazoknak, akik csendet, teret és önállóságot keresnek.Ez az ingatlan nem egy tucatmegoldás. Stabil szerkezet, átgondolt kialakítás és egy olyan környezet, ahol még van levegő és tér élni.A ház főbb jellemzői:Tégla építés (1997), betonfödémmel masszív, időtálló szerkezetTetőtér-beépítéses kialakítás jól elkülönülő életterekAlsó szint: nappali + étkező, külön főzőhelyiség, fürdőszobaTetőtér: 2 külön nyíló szoba ideális hálónak, dolgozónak vagy vendégtérnekTeljes alápincézés tárolásra, műhelynek vagy akár hobbitérnek is kiváló10 cm homlokzati szigetelés kedvezőbb fenntartás és komfortosabb belső klímaKözművek és műszaki megoldások:Villany bekötveVízellátás saját fúrt kútról, hidrofor rendszerrelA telken található külön melléképület, ahol szintén rendelkezésre áll a vízÖnálló rendszer, alacsony fenntartási potenciállalTelek és környezet:800 m²-es telek, jól használható mérettelZártkerti övezet nyugodt, természetközeli környezetA horgásztó közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknakIdeális választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy elvonulásraNem hitelezhető!Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a stabil építési minőséget, a saját vízellátás előnyeit és a természetközeli élet nyugalmát miközben egy valódi házban élnek, nem kompromisszumok között.Ha szeretné személyesen is megtapasztalni, mit jelent ez a környezet és ez a lehetőség, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ022564

Az isaszegi horgásztó közelében, zártkerti környezetben kínálok megvételre egy 800 m²-es telken álló, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű családi házat, amely valódi lehetőség mindazoknak, akik csendet, teret és önállóságot keresnek. Ez az ingatlan nem egy tucatmegoldás. Stabil szerkezet, átgondolt kialakítás és egy olyan környezet, ahol még van levegő és tér élni. A ház főbb jellemzői: Tégla építés (1997), betonfödémmel masszív, időtálló szerkezet Tetőtér-beépítéses kialakítás jól elkülönülő életterek Alsó szint: nappali + étkező, külön főzőhelyiség, fürdőszoba Tetőtér: 2 külön nyíló szoba ideális hálónak, dolgozónak vagy vendégtérnek Teljes alápincézés tárolásra, műhelynek vagy akár hobbitérnek is kiváló 10 cm homlokzati szigetelés kedvezőbb fenntartás és komfortosabb belső klíma Közművek és műszaki megoldások: Villany bekötve Vízellátás saját fúrt kútról, hidrofor rendszerrel A telken található külön melléképület, ahol szintén rendelkezésre áll a víz Önálló rendszer, alacsony fenntartási potenciállal Telek és környezet: 800 m²-es telek, jól használható mérettel Zártkerti övezet nyugodt, természetközeli környezet A horgásztó közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknak Ideális választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy elvonulásra Nem hitelezhető! Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a stabil építési minőséget, a saját vízellátás előnyeit és a természetközeli élet nyugalmát miközben egy valódi házban élnek, nem kompromisszumok között. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni, mit jelent ez a környezet és ez a lehetőség, keressen bizalommal.

Isaszegen , központhoz közel, csendes helyen kétgenerációs családi ház eladó! Isaszeg egyik kedvelt, mégis nyugodt utcájában eladó egy két önálló lakásból álló családi ház, külön mérőórákkal, felújított tetővel és födémszigeteléssel. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami kiváló hőszigetelő tulajdonságainak köszönhetően télen jól tartja a meleget, fűtésben költséghatékony, nyáron pedig kellemesen hűvös, így klímára nincs szükség - igazi energiatakarékos otthon! A felújítás során új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, továbbá új gázkiépítés és konvektoros fűtés készült. A villanyvezetékek teljesen újak, 2x32 A áramerősséggel, így a modern elektromos igények is biztosítottak. A két lakás külön bejáratú és önálló mérőórákkal rendelkezik, ezért ideális két generáció számára, vagy befektetésként kiadásra is tökéletes választás. Akár hitelre vásárolva is megéri, hiszen az egyik lakás bérbeadásából származó bevétel akár fedezheti a hitel törlesztőrészletét, miközben a másikban kényelmesen élhet. Autóval a házhoz kapcsolódó zárt garázsban parkolhatunk. A ház kiváló elhelyezkedésű: a központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő, vasútállomás, helyi és távolsági buszmegálló mind sétatávolságra találhatók - minden infrastruktúra elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. OTP hitelügyintézésben is segítünk! Kényelmesen, egy kézben intézünk mindent - a hitelügyintézéstől kezdve az ügyvédi háttér biztosításáig. Ha előbb el kell adnia jelenlegi ingatlanát, abban is számíthat ránk: jelentős ügyfélkörünk révén gyorsan és hatékonyan segítünk az értékesítésben is. M315139 We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M315139

Megvételre kínálunk Isaszegen a Buda utca környékén egy épülő ikerház hátsó - kerttel rendelkező - lakását. A 4 szobás + amerikai konyha nappalival rendelkező ikerház alapja már készen van. A 97 m2 hasznos alapterület a következőket foglalja magában: - szélfogó 5,34 m2 - amerikai-konyhás nappali 29,2 m2 - szoba 12,04 m2 - szoba 8,96 m2 - szoba 8,96 m2 - szoba 13,07 m2 - folyosó 8,23 m2 - fürdő 7,09 m2 - kamra 2,53 m2 - wc 1,47 m2 Falazata porotherm NF30-as tégla +10 cm grafitos hőszigetelés. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. A fűtésről és a melegvíz ellátásról hőszivattyús rendszer fog gondoskodni. A hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés lesz, a szobákban pedig radiátoros hőleadás. Körbekerítve, utcafronton elektromos kapuval. Kulcsra kész átadás 2026. 2. negyedév Isaszeg város Pest megyében, Budapest belvárosától 30 km-re keletre fekszik a Gödöllői-dombságban. Isaszeg határában folyik a Rákos-patak. Szomszéd települései: Gödöllő, Dány, Pécel, és Nagytarcsa. Kiváló tömegközlekedés : vonat és több buszjáratra is felszállhatunk akár Budapest, akár Gödöllő felé. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megkeresését. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, Megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó 83 négyzetméteres vegyes falazatú családi ház Isaszegen. Az ingatlan jó lokációban, aszfaltozott utcában helyezkedik el. Iskola, óvoda, játszótér sétatávolságra. Helyi járat megállója 50 méteren belül, vasút és volánbusz így már csak pár perc. Az 1083 négyzetméteres telken nyugalomban pihenhet az egész család a jó levegőn. A ház két ütemben épült, egy vályog (konyha+nappali) és egy tégla részből áll. A teljes tetőszerkezet felújítása megtörtént a tégla részen és a vályog rész is új héjazatot kapott és egy kis térkövezett fedett terasz is kialakításra került egyúttal. Az épület belső felújítását a jelenlegi tulajdonos megkezdte, új villanyhálózat és klímás fűtés került kialakításra. Ariston okos bojlerrel gondoskodik a meleg vízről. Redőnyös műanyag nyílászárókat építettek be mindenhol. A burkolatok jó állapotúak a konyha és nappali és előszoba mennyezetének felújítása viszont még befejezésre vár. Leginkább családosoknak ajánlom, de pároknak is ideális lehet. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M315350

Isaszegen lakóház/nyaraló, zöldövezeti környezetben! Isaszegen, nyaralóövezetben kínálunk eladásra egy 100 m²-es, két szintes, újépítésű házat, amely állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan egy 800 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, rendezett, parkosított kerttel és erdős környezettel. Főbb jellemzők: Alapterület: 100 m² Telek: 800 m² Építés éve: újépítés Földszint: 30 m²-es nappali, konyha és étkező egy légtérben 40 m²-es, közvetlenül a nappaliból nyíló terasz Fürdőszoba külön WC-vel Szülői hálószoba (12,24 m²) Tetőtér: 2 hálószoba Közlekedő/élőtér Gardrób Műszaki felszereltség: Fűtés: központi fűtés vegyes tüzelésű vízteres kandallóval Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma Melegvíz: villanybojler Főfalak: Wienerberger Porotherm Profi 30 K tégla Válaszfalak: gipszkarton Külső szigetelés részben elkészült, a hiányzó anyagok rendelkezésre állnak Garázs: 40 m²-es garázs a ház bejárata alatt Közművek: Elektromos áram: városi hálózatra csatlakoztatva Víz: vezetékes vízellátás Csatorna: zárt szennyvízgyűjtő (utcában nincs közcsatorna) Gáz: nincs kiépítve az utcában Kábel TV: földkábelen Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Gyönyörű zöldövezeti erdei környezetben található egy 2021-22 ben teljesen átalakított felújított családi ház. A telek saroktelek, ami egy zsákutca sarka, 628nm., a ház 50nm+ a hozzáépített fedett, részben zárt terasz+ 54nm.!Az úton őzikékkel,mókusokkal találkozhatsz. A zsákutcában így átmenő forgalom nincs, csak új, és felújított házak vannak. A műút a háztól 1200 méterre van, Pécel vasútállomás, és BKV 169E. buszmegálló 4km., M0 rákoscsabai felhajtó 6km. A környéken az utóbbi 2 évben rohamosan épültek az új családi házak, szinte egy kisebb külön kis városka alakult ki. A ház valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás. A felújításnál, csak a szerkezet, falak maradtak meg, kívülről drivyt réteg lett felhelyezve, melyből csak a színezés maradt el Belülről 2cm légréssel gipszkartonozva lett minden fal, a válaszfalak is. Új kapcsolók és konnektorok lettek beépítve, és a régieken kívül új aljzatok is lettek kialakítva, új vezetékekkel. A pici de cuki konyha vadonatúj konyhabútort kapott, új beépített sütővel, gáztűzhellyel, és mosogatógéppel. Az új fürdőszoba beépített zuhanyt kapott, új mosdót és csapot. A nappali és 2 hálószoba új nyílászárókat kapott, a hőtechnikai és szigetelési korm.rendeletnek megfelelően, és a bejárati ajtó is természetesen új lett. A 2 hálószobában és a nappaliban Németországból rendelt német minőségi tapétával lettek borítva a falak,. A tető új tetőléceket kapott, párazáró fóliát, és antracit fekete cserepeslemez borítást. Ezen kívül 30cm vastag szigetelést, melyből 5cm hungarocell tábla, 25cm gyapot. A fűtést és hűtést egy szintén új levegő-levegő szivattyú (hűtő/fűtő okos klíma) biztosítja, melyhez H tarifás fogyasztásmérő van felszerelve. Távolról telefonról is üzemeltethető, szabályozható. Ennek, és a szigetelésnek köszönhetően a téli fűtési időszakban a fűtési számla maximum 10.000.-Ft. AZ 54nm. es terasz lemeztetőt kapott, a kialakítása úgy lett megoldva, hogy autóval is be lehessen állni. Vezetékes gáz ezen a területen nincs, vezetékes víz, fúrt kút, és nagy sebességű internet van. Ami befejezésre vár: a ház homlokzatának színező/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befelyezése, az utcafronti kerítés befejezése. a kerítésnek az alapja/betonozása meg . Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ068154

Eladó egy nappali+2 szobás, 65,25 m² nettó lakóterületű tégla építésű családi ház Isaszegen, a Hóvirág utca környékén, 536 m²-es telekkel és 14 m²-es fedett terasszal. Az ingatlan, melynek építési éve 2001, jó fényviszonyokkal rendelkezik és a jelenlegi tulajdonosok 2021-től újították fel részlegesen. Víz, villany és csatorna közművekkel ellátott, gáz nélküli otthon, ahol a melegről egy inverteres klíma gondoskodik. A korábbi fűtési mód egy vegyes tüzelésű kazán, mely már nem áll rendelkezésre, de a radiátorok megmaradtak, így lehetőség van egy új kazán beszerelésére. A villany rézvezetékes, a vízvezetékek újak.Isaszeg Budapesttől 30 km-re keletről található, a Gödöllői-dombság szívében, ahol a Rákos-patak csordogál. Közelében többek között Gödöllő, Dány, és Pécel is megtalálható. A település számos kirándulási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek. Az oktatáshoz 4 általános iskola és több óvoda biztosítja a kényelmes befogadást a gyerekek számára, így a családosok számára is ideális választás ez a csendes, mégis minden szükséges infrastruktúrával ellátott hely. Az itteni élet kiváló lehetőséget nyújt a nyugodt, mégis eseménydús életre vágyóknak.Az ingatlantól óvoda, üzletek és távolsági buszmegálló is gyalogosan, kb. 10-15 perc alatt elérhető, így mindennapjai könnyedén és kényelmesen telhetnek Isaszege dinamikus környezetében. Referencia szám: HZ066319

Eladó egy nappali+2 szobás, 65,25 m² nettó lakóterületű tégla építésű családi ház Isaszegen, a Hóvirág utca környékén, 536 m²-es telekkel és 14 m²-es fedett terasszal. Az ingatlan, melynek építési éve 2001, jó fényviszonyokkal rendelkezik és a jelenlegi tulajdonosok 2021-től újították fel részlegesen. Víz, villany és csatorna közművekkel ellátott, gáz nélküli otthon, ahol a melegről egy inverteres klíma gondoskodik. A korábbi fűtési mód egy vegyes tüzelésű kazán, mely már nem áll rendelkezésre, de a radiátorok megmaradtak, így lehetőség van egy új kazán beszerelésére. A villany rézvezetékes, a vízvezetékek újak. Isaszeg Budapesttől 30 km-re keletről található, a Gödöllői-dombság szívében, ahol a Rákos-patak csordogál. Közelében többek között Gödöllő, Dány, és Pécel is megtalálható. A település számos kirándulási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek. Az oktatáshoz 4 általános iskola és több óvoda biztosítja a kényelmes befogadást a gyerekek számára, így a családosok számára is ideális választás ez a csendes, mégis minden szükséges infrastruktúrával ellátott hely. Az itteni élet kiváló lehetőséget nyújt a nyugodt, mégis eseménydús életre vágyóknak. Az ingatlantól óvoda, üzletek és távolsági buszmegálló is gyalogosan, kb. 10-15 perc alatt elérhető, így mindennapjai könnyedén és kényelmesen telhetnek Isaszege dinamikus környezetében. Referencia szám: HZ066319-HO

Eladó Isaszegen egy csendes utcában, közel a központhoz egy 85 nm-es, háromszobás, jó állapotú, részben felújított családi ház, 1083 nm-es telken. Telek: 1083 nm-es, összközműves, teljesen sík, melléképületekkel, kocsibeállóval, gyümölcsfákkal. Jól osztható akár két részre is, ha valaki ebben lát fantáziát. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra rögtön nyílik a két 18 nm-es utcai hálószoba, a bejárattal szemben a fürdőszoba helyezkedik el, jobbra pedig a kisebbik hálószoba, majd az étkezős konyha található. Innen is be tudunk jutni a házba, így akár ez is külön szeparálható. Finanszírozás: Az épület jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, alapvetően hitelezhető is, de ebben bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére. Műszaki: Az ingatlant több lépcsőben újították fel. A teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, amely kiterjedt a szigetelés, cserepek, lécezésre is. Hat évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át, mely érintette a víz és villanyvezetékek (H-tarifa is), új nyílászárók cseréjét is. A fűtést jelenleg 3db évente karbantartott H-tarifára kötött klíma biztosítja, de kis ráfordítással vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés is megoldható. Környék, közlekedés: A városban több bölcsőde, óvoda, iskola is megtalálható, rengeteg kirándulási lehetőség, valamint számos kisebb is nagyobb bolt is rendelkezésére állhat. Az utcában a helyi járat megállója 2 percre található, de több távolsági busz és a hatvani vasútvonal is kiváló közlekedés biztosít.

Eladó egy nappali+2 szobás, 65,25 m² nettó lakóterületű tégla építésű családi ház Isaszegen, a Hóvirág utca környékén, 536 m²-es telekkel és 14 m²-es fedett terasszal. Az ingatlan, melynek építési éve 2001, jó fényviszonyokkal rendelkezik és a jelenlegi tulajdonosok 2021-től újították fel részlegesen. Víz, villany és csatorna közművekkel ellátott, gáz nélküli otthon, ahol a melegről egy inverteres klíma gondoskodik. A korábbi fűtési mód egy vegyes tüzelésű kazán, mely már nem áll rendelkezésre, de a radiátorok megmaradtak, így lehetőség van egy új kazán beszerelésére. A villany rézvezetékes, a vízvezetékek újak. Isaszeg Budapesttől 30 km-re keletről található, a Gödöllői-dombság szívében, ahol a Rákos-patak csordogál. Közelében többek között Gödöllő, Dány, és Pécel is megtalálható. A település számos kirándulási lehetőséget kínál a természet szerelmeseinek. Az oktatáshoz 4 általános iskola és több óvoda biztosítja a kényelmes befogadást a gyerekek számára, így a családosok számára is ideális választás ez a csendes, mégis minden szükséges infrastruktúrával ellátott hely. Az itteni élet kiváló lehetőséget nyújt a nyugodt, mégis eseménydús életre vágyóknak. Az ingatlantól óvoda, üzletek és távolsági buszmegálló is gyalogosan, kb. 10-15 perc alatt elérhető, így mindennapjai könnyedén és kényelmesen telhetnek Isaszege dinamikus környezetében. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ066319

Eladó Isaszegen egy csendes utcában, közel a központhoz egy 85 nm-es, háromszobás, jó állapotú, részben felújított családi ház, 1083 nm-es telken. Telek: 1083 nm-es, összközműves, teljesen sík, melléképületekkel, kocsibeállóval, gyümölcsfákkal. Jól osztható akár két részre is, ha valaki ebben lát fantáziát. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra rögtön nyílik a két 18 nm-es utcai hálószoba, a bejárattal szemben a fürdőszoba helyezkedik el, jobbra pedig a kisebbik hálószoba, majd az étkezős konyha található. Innen is be tudunk jutni a házba, így akár ez is külön szeparálható. Finanszírozás: Az épület jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, alapvetően hitelezhető is, de ebben bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére. Műszaki: Az ingatlant több lépcsőben újították fel. A teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, amely kiterjedt a szigetelés, cserepek, lécezésre is.Hat évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át, mely érintette a víz és villanyvezetékek (H-tarifa is), új nyílászárók cseréjét is.A fűtést jelenleg 3db évente karbantartott H-tarifára kötött klíma biztosítja, de kis ráfordítással vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés is megoldható. Környék, közlekedés: A városban több bölcsőde, óvoda, iskola is megtalálható, rengeteg kirándulási lehetőség, valamint számos kisebb is nagyobb bolt is rendelkezésére állhat.Az utcában a helyi járat megállója 2 percre található, de több távolsági busz és a hatvani vasútvonal is kiváló közlekedés biztosít. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ040554

Az ingatlan a város egyik távolabbi részében található, sarokteleken helyezkedik el, egy csendes zsákutcában, ahol csak a szomszédos házak és természet hangjai zavarják a nyugalmat. A telek mérete 628 nm, így ideális hely a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A környéken őzikékkel, mókusokkal lehet találkozni, így igazán különleges élményt nyújt a természetközeli élet. A ház saját, valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás, ami garantálja a tartósságot és a természetes hangulatot. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradtak, kívül dryvit szigetelést kapott, amelyet a jövőben akár második réteggel és színezéssel is személyre szabhat az új tulajdonos. Belsőleg a falak 2 cm légréssel, gipszkarton borítást kaptak, ami kiváló hang- és hőszigetelést biztosít. A villanyhálózat teljes körűen felújított, modern kapcsolókkal, konnektorokkal és új vezetékekkel. A konyha pici, de praktikus és modern: vadonatúj konyhabútorral, beépített sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel felszerelve. A fürdőszoba szintén új, beépített zuhannyal, mosdóval és modern csaptelepekkel. A házban két hálószoba és a nappali nyílászárói új, német minőségű ablakokkal és ajtókkal lettek felszerelve, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. A falakat minőségi német tapéta borítja, ami elegáns és tartós megjelenést kölcsönöz a belső térnek. A tető új tetőléceket, párazáró fóliát, valamint fekete/antracit cserepes lemezzel fedett. A szigetelés 30 cm vastag, 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot réteggel. Rezsiköltség: Téli időszakban 7000 Ft. Villany, külön max. 11000 Ft H tarifa fűtésre. Össz.:villany+ fűtés H tarifa 18000 Ft Nyáron villany + hűtés H tarifa: össz.: 7000 Ft-8000 Ft Ehhez jön egy vízdíj a nagy medencével, évi 24000 Ft (Havi 2000 Ft) Szemétdíj: 4500 Ft /3 hó (1500 Ft/hó) Optikai nagysebességű internet: 6500 Ft/hó Melegvíz: 7000 Ft/hó. Vagyis az összes rezsi havonta télen 35000 Ft., nyáron 25000 Ft. A fedett, 54 nm-es terasz akár gépkocsi tárolására is alkalmas., A ház nemcsak nyugalmat, hanem praktikus életvitelt is kínál. Az ingatlanon vezetékes víz, fúrt kút, és magas sebességű internet található. Mi az amihez Önnek érdemes hozzányúlni: a ház és környezet saját ízlésének megfelelő kialakítása, a homlokzat színezése/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés kialakítása várnak befejezésre. Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és modern, jól felszerelt otthont keresnek a város dinamikusan fejlődő részén. A városrész felkapott, rengeteg új családi ház épült/épül az elmúlt 3 évben, a Fenyőerdő utcában és a kis zsákutcában egyaránt szinte csak új házak vannak, annak ellenére, hogy jelenleg még nyaraló résznek számít, de kb. 1.200- 1.500 fő állandó lakos él ezen a területen. Amiről még tudnia kell: az Isaszegi Buda utcát, és a Pécel felőli kijárót összekötő 4.5 km Patalvölgyi utca felújítása megkezdődött. Az ingatlan a Péceli kijárathoz van közel, az út a házig pontosan 1,1 km. Gyalogosan 12 perc séta, autóval 5-6 perc. A városrész lakosainak igénye és a városvezetés döntése alapján 2026. márciusában ez az útszakasz bitumenes aszfalt útburkolatot kap. Aki a fővárosban dolgozik tömegközlekedéssel könnyűszerrel tud eljutni. A péceli vasútállomás a háztól 5 km, ahol a BKV 169E. járata is megáll. Így az Örs Vezér tér, vagy Keleti pu. kb.25 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra fejlesztése ezen a területen jelentősen befolyásolja a későbbiekben a városrész arculatának és az itt élők életminőségének javítását. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérjük, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ068154

Exkluzív Eladó Újjáépített Családi Ház Isaszeg Zsákutcájában Fedezze fel ezt a teljesen újjáépített, lenyűgöző családi házat Isaszeg csendes zsákutcájában, mely garantálja a nyugodt, zavartalan életvitelt átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan kiemelkedően magas színvonalú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, minden részlete kiemelkedő minőséget képvisel. A ház alapterülete kiválóan elosztott, egy hatalmas amerikai konyha-nappalival, amely az otthon szíve, valamint lehetőség van plusz egy szoba kialakítására is. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, így a komfortérzet minden helyiségben garantált. A csatorna, víz és villany bekötése megtörtént, a gáz az utcában elérhető. A felhasznált építőanyagok és a műszaki megoldások az otthon hosszú távú értékét garantálják: B30-as tégla, 10 cm vastag szigetelés, betonfödém a ház felénél, valamint Leier tetőcserép biztosítja az ingatlan tartósságát és energetikai hatékonyságát. A kert mérete tökéletes egyensúlyt képvisel, elegendő tér van a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, anélkül hogy a fenntartása túlzott terhet jelentene. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről. ### Isaszeg A Tökéletes Hely Az Otthonához Isaszeg egy vonzó kis település, mely békés életvitelt kínál lakói számára, távol a nagyvárosi zajtól, de mégis elég közel a fővároshoz a könnyű napi ingázás érdekében. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természeti szépségek és a kulturális lehetőségek között, így minden korosztály számára tökéletes választás lehet. Az itt élők számára az életminőség javulása mellett a magas szintű közösségi élmények is hozzáférhetővé válnak. Isaszeg ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ081353

Eladó Isaszegen egy csendes utcában, közel a központhoz egy 85 nm-es, háromszobás, jó állapotú, részben felújított családi ház, 1083 nm-es telken. Telek: 1083 nm-es, összközműves, teljesen sík, melléképületekkel, kocsibeállóval, gyümölcsfákkal. Jól osztható akár két részre is, ha valaki ebben lát fantáziát. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra rögtön nyílik a két 18 nm-es utcai hálószoba, a bejárattal szemben a fürdőszoba helyezkedik el, jobbra pedig a kisebbik hálószoba, majd az étkezős konyha található. Innen is be tudunk jutni a házba, így akár ez is külön szeparálható. Finanszírozás: Az épület jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, alapvetően hitelezhető is, de ebben bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére. Műszaki: Az ingatlant több lépcsőben újították fel. A teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, amely kiterjedt a szigetelés, cserepek, lécezésre is. Hat évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át, mely érintette a víz és villanyvezetékek (H-tarifa is), új nyílászárók cseréjét is. A fűtést jelenleg 3db évente karbantartott H-tarifára kötött klíma biztosítja, de kis ráfordítással vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés is megoldható. Környék, közlekedés: A városban több bölcsőde, óvoda, iskola is megtalálható, rengeteg kirándulási lehetőség, valamint számos kisebb is nagyobb bolt is rendelkezésére állhat. Az utcában a helyi járat megállója 2 percre található, de több távolsági busz és a hatvani vasútvonal is kiváló közlekedés biztosít. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ040554

Eladó Isaszegen egy csendes utcában, közel a központhoz egy 85 nm-es, háromszobás, jó állapotú, részben felújított családi ház, 1083 nm-es telken.Telek:1083 nm-es, összközműves, teljesen sík, melléképületekkel, kocsibeállóval, gyümölcsfákkal. Jól osztható akár két részre is, ha valaki ebben lát fantáziát.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra rögtön nyílik a két 18 nm-es utcai hálószoba, a bejárattal szemben a fürdőszoba helyezkedik el, jobbra pedig a kisebbik hálószoba, majd az étkezős konyha található. Innen is be tudunk jutni a házba, így akár ez is külön szeparálható.Finanszírozás:Az épület jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, alapvetően hitelezhető is, de ebben bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére.Műszaki:Az ingatlant több lépcsőben újították fel. A teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, amely kiterjedt a szigetelés, cserepek, lécezésre is.Hat évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át, mely érintette a víz és villanyvezetékek (H-tarifa is), új nyílászárók cseréjét is.A fűtést jelenleg 3db évente karbantartott H-tarifára kötött klíma biztosítja, de kis ráfordítással vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés is megoldható.Környék, közlekedés:A városban több bölcsőde, óvoda, iskola is megtalálható, rengeteg kirándulási lehetőség, valamint számos kisebb is nagyobb bolt is rendelkezésére állhat.Az utcában a helyi járat megállója 2 percre található, de több távolsági busz és a hatvani vasútvonal is kiváló közlekedés biztosít. Referencia szám: HZ040554

Engedje meg, hogy bemutassam Isaszeg zöldövezeti erdei környezetben található, felújított családi házat, amelyet 2021-2022 között átalakították és korszerűsítették.Az ingatlan a város egyik távolabbi részében található, sarokteleken helyezkedik el, egy csendes zsákutcában, ahol csak a szomszédos házak és természet hangjai zavarják a nyugalmat.A telek mérete 628 nm, így ideális hely a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A környéken őzikékkel, mókusokkal lehet találkozni, így igazán különleges élményt nyújt a természetközeli élet.A ház saját, valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás, ami garantálja a tartósságot és a természetes hangulatot. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradtak, kívül dryvit szigetelést kapott, amelyet a jövőben akár második réteggel és színezéssel is személyre szabhat az új tulajdonos.Belsőleg a falak 2 cm légréssel, gipszkarton borítást kaptak, ami kiváló hang- és hőszigetelést biztosít.A villanyhálózat teljes körűen felújított, modern kapcsolókkal, konnektorokkal és új vezetékekkel.A konyha pici, de praktikus és modern: vadonatúj konyhabútorral, beépített sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel felszerelve.A fürdőszoba szintén új, beépített zuhannyal, mosdóval és modern csaptelepekkel.A házban két hálószoba és a nappali nyílászárói új, német minőségű ablakokkal és ajtókkal lettek felszerelve, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak.A falakat minőségi német tapéta borítja, ami elegáns és tartós megjelenést kölcsönöz a belső térnek.A tető új tetőléceket, párazáró fóliát, valamint fekete/antracit cserepes lemezzel fedett. A szigetelés 30 cm vastag, 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot réteggel.Rezsiköltség:Téli időszakban 7000 Ft. Villany, külön max. 11000 Ft H tarifa fűtésre.Össz.:villany+ fűtés H tarifa 18000 FtNyáron villany + hűtés H tarifa: össz.: 7000 Ft-8000 FtEhhez jön egy vízdíj a nagy medencével, évi 24000 Ft (Havi 2000 Ft)Szemétdíj: 4500 Ft /3 hó (1500 Ft/hó)Optikai nagysebességű internet: 6500 Ft/hóMelegvíz: 7000 Ft/hó.Vagyis az összes rezsi havonta télen 35000 Ft., nyáron 25000 Ft.A fedett, 54 nm-es terasz akár gépkocsi tárolására is alkalmas., A ház nemcsak nyugalmat, hanem praktikus életvitelt is kínál. Az ingatlanon vezetékes víz, fúrt kút, és magas sebességű internet található.Mi az amihez Önnek érdemes hozzányúlni: a ház és környezet saját ízlésének megfelelő kialakítása, a homlokzat színezése/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés kialakítása várnak befejezésre.Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és modern, jól felszerelt otthont keresnek a város dinamikusan fejlődő részén.A városrész felkapott, rengeteg új családi ház épült/épül az elmúlt 3 évben, a Fenyőerdő utcában és a kis zsákutcában egyaránt szinte csak új házak vannak, annak ellenére, hogy jelenleg még nyaraló résznek számít, de kb. 1.200- 1.500 fő állandó lakos él ezen a területen. Amiről még tudnia kell: az Isaszegi Buda utcát, és a Pécel felőli kijárót összekötő 4.5 km Patalvölgyi utca felújítása megkezdődött. Az ingatlan a Péceli kijárathoz van közel, az út a házig pontosan 1,1 km. Gyalogosan 12 perc séta, autóval 5-6 perc. A városrész lakosainak igénye és a városvezetés döntése alapján 2026. márciusától bitumenes burkolatot kap.Aki a fővárosban dolgozik tömegközlekedéssel könnyűszerrel tud eljutni. A péceli vasútállomás a háztól 5 km, ahol a BKV 169E. járata is megáll. Így az Örs Vezér tér, vagy Keleti pu. kb.25 perc alatt elérhető.Az infrastruktúra fejlesztése ezen a területen jelentősen befolyásolja a későbbiekben a városrész arculatának és az itt élők életminőségének javítását.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérjük, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam!

Isaszeg szívében, Pest vármegye egyik legszebb részén kínálunk eladásra egy 150 négyzetméteres, 2 lakásos családi házat. Földszint (100 nm):-2 szoba -tágas nappali konyha -külön wc - zuhanyzós fürdő -műanyag nyílászárók -villany és víz vezeték cserélve Emelet (50 nm): -1 szoba -tágas nappali-konyha -Gépészet -Fürdő-wc -fa nyílászárók -villany-víz vezeték cserélve Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Az ingatlan kényelmet biztosít a család minden tagjának, emellett egy tágas, 40 négyzetméteres terasz a földszinten és egy 4 négyzetméteres erkély az emeleten is a rendelkezésére áll, ahol élvezheti a csendes környék nyújtotta panorámát. A ház alatt dupla garázs található ,az egyik alatt akna is kapott helyet! A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen Isaszeg egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető település, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, és számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy akár kirándulásokról a közeli erdőkben. A település közlekedése is rendkívül kedvező, hiszen a helyi buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest központjával, így a fővárosi életstílus könnyen elérhető, miközben élvezheti a vidéki élet nyugalmát. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely a téli hónapokban is megbízható meleget biztosít. A ház elosztása lehetővé teszi a tágas életteret, így ideális választás lehet 2 család számára is. Az ingatlan környezete barátságos és zöldövezeti, ami különösen fontos lehet a gyermekes családok számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan birtokosa legyen, amely nemcsak otthonául, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, és tapasztalja meg a lehetőségek tárházát, amit ez a csodás ingatlan kínál!

### Exkluzív Eladó Újjáépített Családi Ház Isaszeg ZsákutcájábanFedezze fel ezt a teljesen újjáépített, lenyűgöző családi házat Isaszeg csendes zsákutcájában, mely garantálja a nyugodt, zavartalan életvitelt átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan kiemelkedően magas színvonalú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, minden részlete kiemelkedő minőséget képvisel.A ház alapterülete kiválóan elosztott, egy hatalmas amerikai konyha-nappalival, amely az otthon szíve, valamint lehetőség van plusz egy szoba kialakítására is. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, így a komfortérzet minden helyiségben garantált. A csatorna, víz és villany bekötése megtörtént, a gáz az utcában elérhető.A felhasznált építőanyagok és a műszaki megoldások az otthon hosszú távú értékét garantálják: B30-as tégla, 10 cm vastag szigetelés, betonfödém a ház felénél, valamint Leier tetőcserép biztosítja az ingatlan tartósságát és energetikai hatékonyságát.A kert mérete tökéletes egyensúlyt képvisel, elegendő tér van a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, anélkül hogy a fenntartása túlzott terhet jelentene. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről.### Isaszeg A Tökéletes Hely Az OtthonáhozIsaszeg egy vonzó kis település, mely békés életvitelt kínál lakói számára, távol a nagyvárosi zajtól, de mégis elég közel a fővároshoz a könnyű napi ingázás érdekében. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természeti szépségek és a kulturális lehetőségek között, így minden korosztály számára tökéletes választás lehet. Az itt élők számára az életminőség javulása mellett a magas szintű közösségi élmények is hozzáférhetővé válnak. Isaszeg ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. Referencia szám: HZ081353

Gyönyörű zöldövezeti erdei környezetben található egy 2021-22 ben teljesen átalakított felújított családi ház. A telek saroktelek, ami egy zsákutca sarka, 628nm., a ház 50nm+ a hozzáépített fedett, részben zárt terasz+ 54nm.!Az úton őzikékkel,mókusokkal találkozhatsz.A zsákutcában így átmenő forgalom nincs, csak új, és felújított házak vannak.A műút a háztól 1200 méterre van, Pécel vasútállomás, és BKV 169E. buszmegálló 4km., M0 rákoscsabai felhajtó 6km.A környéken az utóbbi 2 évben rohamosan épültek az új családi házak, szinte egy kisebb külön kis városka alakult ki.A ház valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás.A felújításnál, csak a szerkezet, falak maradtak meg, kívülről drivyt réteg lett felhelyezve, melyből csak a színezés maradt el Belülről 2cm légréssel gipszkartonozva lett minden fal, a válaszfalak is. Új kapcsolók és konnektorok lettek beépítve, és a régieken kívül új aljzatok is lettek kialakítva, új vezetékekkel. A pici de cuki konyha vadonatúj konyhabútort kapott, új beépített sütővel, gáztűzhellyel, és mosogatógéppel. Az új fürdőszoba beépített zuhanyt kapott, új mosdót és csapot. A nappali és 2 hálószoba új nyílászárókat kapott, a hőtechnikai és szigetelési korm.rendeletnek megfelelően, és a bejárati ajtó is természetesen új lett. A 2 hálószobában és a nappaliban Németországból rendelt német minőségi tapétával lettek borítva a falak,.A tető új tetőléceket kapott, párazáró fóliát, és antracit fekete cserepeslemez borítást. Ezen kívül 30cm vastag szigetelést, melyből 5cm hungarocell tábla, 25cm gyapot. A fűtést és hűtést egy szintén új levegő-levegő szivattyú (hűtő/fűtő okos klíma) biztosítja, melyhez H tarifás fogyasztásmérő van felszerelve. Távolról telefonról is üzemeltethető, szabályozható. Ennek, és a szigetelésnek köszönhetően a téli fűtési időszakban a fűtési számla maximum 10.000.-Ft. AZ 54nm. es terasz lemeztetőt kapott, a kialakítása úgy lett megoldva, hogy autóval is be lehessen állni. Vezetékes gáz ezen a területen nincs, vezetékes víz, fúrt kút, és nagy sebességű internet van.Ami befejezésre vár: a ház homlokzatának színező/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befelyezése, az utcafronti kerítés befejezése. a kerítésnek az alapja/betonozása megAmennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant,keressen bizalommal.. Referencia szám: HZ068154

Eladó Isaszegen egy csendes utcában, közel a központhoz egy 85 nm-es, háromszobás, jó állapotú, részben felújított családi ház, 1083 nm-es telken. Telek: 1083 nm-es, összközműves, teljesen sík, melléképületekkel, kocsibeállóval, gyümölcsfákkal. Jól osztható akár két részre is, ha valaki ebben lát fantáziát. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra rögtön nyílik a két 18 nm-es utcai hálószoba, a bejárattal szemben a fürdőszoba helyezkedik el, jobbra pedig a kisebbik hálószoba, majd az étkezős konyha található. Innen is be tudunk jutni a házba, így akár ez is külön szeparálható. Finanszírozás: Az épület jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, alapvetően hitelezhető is, de ebben bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére. Műszaki: Az ingatlant több lépcsőben újították fel. A teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, amely kiterjedt a szigetelés, cserepek, lécezésre is. Hat évvel ezelőtt egy teljes felújításon esett át, mely érintette a víz és villanyvezetékek (H-tarifa is), új nyílászárók cseréjét is. A fűtést jelenleg 3db évente karbantartott H-tarifára kötött klíma biztosítja, de kis ráfordítással vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés is megoldható. Környék, közlekedés: A városban több bölcsőde, óvoda, iskola is megtalálható, rengeteg kirándulási lehetőség, valamint számos kisebb is nagyobb bolt is rendelkezésére állhat. Az utcában a helyi járat megállója 2 percre található, de több távolsági busz és a hatvani vasútvonal is kiváló közlekedés biztosít. Referencia szám: HZ040554

### Exkluzív Eladó Újjáépített Családi Ház Isaszeg Zsákutcájában Fedezze fel ezt a teljesen újjáépített, lenyűgöző családi házat Isaszeg csendes zsákutcájában, mely garantálja a nyugodt, zavartalan életvitelt átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan kiemelkedően magas színvonalú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, minden részlete kiemelkedő minőséget képvisel. A ház alapterülete kiválóan elosztott, egy hatalmas amerikai konyha-nappalival, amely az otthon szíve, valamint lehetőség van plusz egy szoba kialakítására is. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, így a komfortérzet minden helyiségben garantált. A csatorna, víz és villany bekötése megtörtént, a gáz az utcában elérhető. A felhasznált építőanyagok és a műszaki megoldások az otthon hosszú távú értékét garantálják: B30-as tégla, 10 cm vastag szigetelés, betonfödém a ház felénél, valamint Leier tetőcserép biztosítja az ingatlan tartósságát és energetikai hatékonyságát. A kert mérete tökéletes egyensúlyt képvisel, elegendő tér van a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, anélkül hogy a fenntartása túlzott terhet jelentene. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről. ### Isaszeg A Tökéletes Hely Az Otthonához Isaszeg egy vonzó kis település, mely békés életvitelt kínál lakói számára, távol a nagyvárosi zajtól, de mégis elég közel a fővároshoz a könnyű napi ingázás érdekében. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természeti szépségek és a kulturális lehetőségek között, így minden korosztály számára tökéletes választás lehet. Az itt élők számára az életminőség javulása mellett a magas szintű közösségi élmények is hozzáférhetővé válnak. Isaszeg ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről.

Engedje meg, hogy bemutassam Isaszeg zöldövezeti erdei környezetben található, felújított családi házat, amelyet 2021-2022 között átalakították és korszerűsítették. Az ingatlan a város egyik távolabbi részében található, sarokteleken helyezkedik el, egy csendes zsákutcában, ahol csak a szomszédos házak és természet hangjai zavarják a nyugalmat. A telek mérete 628 nm, így ideális hely a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A környéken őzikékkel, mókusokkal lehet találkozni, így igazán különleges élményt nyújt a természetközeli élet. A ház saját, valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás, ami garantálja a tartósságot és a természetes hangulatot. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradtak, kívül dryvit szigetelést kapott, amelyet a jövőben akár második réteggel és színezéssel is személyre szabhat az új tulajdonos. Belsőleg a falak 2 cm légréssel, gipszkarton borítást kaptak, ami kiváló hang- és hőszigetelést biztosít. A villanyhálózat teljes körűen felújított, modern kapcsolókkal, konnektorokkal és új vezetékekkel. A konyha pici, de praktikus és modern: vadonatúj konyhabútorral, beépített sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel felszerelve. A fürdőszoba szintén új, beépített zuhannyal, mosdóval és modern csaptelepekkel. A házban két hálószoba és a nappali nyílászárói új, német minőségű ablakokkal és ajtókkal lettek felszerelve, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. A falakat minőségi német tapéta borítja, ami elegáns és tartós megjelenést kölcsönöz a belső térnek. A tető új tetőléceket, párazáró fóliát, valamint fekete/antracit cserepes lemezzel fedett. A szigetelés 30 cm vastag, 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot réteggel. Rezsiköltség: Téli időszakban 7000 Ft. Villany, külön max. 11000 Ft H tarifa fűtésre. Össz.:villany+ fűtés H tarifa 18000 Ft Nyáron villany + hűtés H tarifa: össz.: 7000 Ft-8000 Ft Ehhez jön egy vízdíj a nagy medencével, évi 24000 Ft (Havi 2000 Ft) Szemétdíj: 4500 Ft /3 hó (1500 Ft/hó) Optikai nagysebességű internet: 6500 Ft/hó Melegvíz: 7000 Ft/hó. Vagyis az összes rezsi havonta télen 35000 Ft., nyáron 25000 Ft. A fedett, 54 nm-es terasz akár gépkocsi tárolására is alkalmas., A ház nemcsak nyugalmat, hanem praktikus életvitelt is kínál. Az ingatlanon vezetékes víz, fúrt kút, és magas sebességű internet található. Mi az amihez Önnek érdemes hozzányúlni: a ház és környezet saját ízlésének megfelelő kialakítása, a homlokzat színezése/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés kialakítása várnak befejezésre. Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és modern, jól felszerelt otthont keresnek a város dinamikusan fejlődő részén. A városrész felkapott, rengeteg új családi ház épült/épül az elmúlt 3 évben, a Fenyőerdő utcában és a kis zsákutcában egyaránt szinte csak új házak vannak, annak ellenére, hogy jelenleg még nyaraló résznek számít, de kb. 1.200- 1.500 fő állandó lakos él ezen a területen. Amiről még tudnia kell: az Isaszegi Buda utcát, és a Pécel felőli kijárót összekötő 4.5 km Patalvölgyi utca felújítása megkezdődött. Az ingatlan a Péceli kijárathoz van közel, az út a házig pontosan 1,1 km. Gyalogosan 12 perc séta, autóval 5-6 perc. A városrész lakosainak igénye és a városvezetés döntése alapján 2026. márciusában ez az útszakasz bitumenes aszfalt útburkolatot kap. Aki a fővárosban dolgozik tömegközlekedéssel könnyűszerrel tud eljutni. A péceli vasútállomás a háztól 5 km, ahol a BKV 169E. járata is megáll. Így az Örs Vezér tér, vagy Keleti pu. kb.25 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra fejlesztése ezen a területen jelentősen befolyásolja a későbbiekben a városrész arculatának és az itt élők életminőségének javítását. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérjük, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam!

Isaszegen , központhoz közel, csendes helyen kétgenerációs családi ház eladó! Isaszeg egyik kedvelt, mégis nyugodt utcájában eladó egy két önálló lakásból álló családi ház, külön mérőórákkal, felújított tetővel és födémszigeteléssel. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami kiváló hőszigetelő tulajdonságainak köszönhetően télen jól tartja a meleget, fűtésben költséghatékony, nyáron pedig kellemesen hűvös, így klímára nincs szükség - igazi energiatakarékos otthon! A felújítás során új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, továbbá új gázkiépítés és konvektoros fűtés készült. A villanyvezetékek teljesen újak, 2x32 A áramerősséggel, így a modern elektromos igények is biztosítottak. A két lakás külön bejáratú és önálló mérőórákkal rendelkezik, ezért ideális két generáció számára, vagy befektetésként kiadásra is tökéletes választás. Akár hitelre vásárolva is megéri, hiszen az egyik lakás bérbeadásából származó bevétel akár fedezheti a hitel törlesztőrészletét, miközben a másikban kényelmesen élhet. Autóval a házhoz kapcsolódó zárt garázsban parkolhatunk. A ház kiváló elhelyezkedésű: a központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő, vasútállomás, helyi és távolsági buszmegálló mind sétatávolságra találhatók - minden infrastruktúra elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. OTP hitelügyintézésben is segítünk! Kényelmesen, egy kézben intézünk mindent - a hitelügyintézéstől kezdve az ügyvédi háttér biztosításáig. Ha előbb el kell adnia jelenlegi ingatlanát, abban is számíthat ránk: jelentős ügyfélkörünk révén gyorsan és hatékonyan segítünk az értékesítésben is. M315139

Eladó 83 négyzetméteres vegyes falazatú családi ház Isaszegen. Az ingatlan jó lokációban, aszfaltozott utcában helyezkedik el. Iskola, óvoda, játszótér sétatávolságra. Helyi járat megállója 50 méteren belül, vasút és volánbusz így már csak pár perc. Az 1083 négyzetméteres telken nyugalomban pihenhet az egész család a jó levegőn. A ház két ütemben épült, egy vályog (konyha+nappali) és egy tégla részből áll. A teljes tetőszerkezet felújítása megtörtént a tégla részen és a vályog rész is új héjazatot kapott és egy kis térkövezett fedett terasz is kialakításra került egyúttal. Az épület belső felújítását a jelenlegi tulajdonos megkezdte, új villanyhálózat és klímás fűtés került kialakításra. Ariston okos bojlerrel gondoskodik a meleg vízről. Redőnyös műanyag nyílászárókat építettek be mindenhol. A burkolatok jó állapotúak a konyha és nappali és előszoba mennyezetének felújítása viszont még befejezésre vár. Leginkább családosoknak ajánlom, de pároknak is ideális lehet. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.