Eladó lakás és ház Hajdúsámsonban

KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK ELADÓ ÉPÍTKEZŐK FIGYELEM! Eladásra kínálunk Hajdúsámson, Sámsonkerti főút közeli 98nm-es parasztházat, 3 szobás, vegyes falazattal építették folyamatosan karbantartották. A ház felújításra szorul, nincs fürdőszoba kialakítva, de a helyiség lehetősége adott. A családi ház 1137nm-es sarki telken található, építkezésre kiváló lehetőség! Közmű víz és villany van. Ha felújításban gondolkoznak, kiváló választás fiatal párok, kisgyermekes családok részére. Az ingatlanhoz közel lévő Debrecen-Hajdúsámson közti elkerülő révén autóval rendkívül gyorsan megközelíthető a nagyváros. Bizalommal ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis kényelmes távolságra Debrecentől. Hívjon bizalommal, ha segíthetem további információval, vagy megtekinthetőség kapcsán! Ingatlanközvetítés az OTP Csoport hátterével! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.otpip.hu. Hivatkozzon a referenciaszámunkra M319829 Referencia szám: M319829

Lakás + működő üzlet egyben kivételes lehetőség Hajdúsámsonban! Hajdúsámson Debrecenhez közelebb eső, csendes, aszfaltozott részén eladó egy 1995-ben épült, 2020-ban teljesen felújított, nappali + amerikai konyha + étkező + 3 nagy szobás sorház, pici kerttel. Az ingatlan különlegessége, hogy az alagsorban található egy 45 m²-es, jelenleg is működő, bejáratott üzlet, amely kiválóan alkalmas akár irodának, cégközpontnak vagy akár külön bejáratú vállalkozásnak, de pince tárolónak, vagy lakrész is kialakítható. Főbb jellemzők Porotherm 30-as tégla falazat 10 cm aljzatszigetelés 20 cm födémszigetelés Monolitbeton födém Betoncserép héjazat Hőszigetelt műanyag nyílászárók Kondenzációs kombi kazán alacsony rezsi Inverteres hűtő-fűtő klíma Dupla komfort (kád + zuhanyzó, minőségi szaniterek) Világos, napfényes terek Kinek ideális? -Többgyermekes családnak, vagy akár két generációnak. - Olyan vállalkozónak, aki az otthona mellett szeretné működtetni üzletét - Home office + üzlet kombinációra - Befektetőknek, akik az üzlethelyiségben látnak lehetőséget Zöld, rendezett, nyugodt utca. Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben Igénybe vehető: CSOK+ Babaváró 3%-os Otthon Start Bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítem a teljes vásárlási folyamatot. Megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ095275

Eladó családi ház Hajdúsámson–Martinkán, csendes környezetben Hajdúsámson–Martinka nyugodt, zöldövezeti részén eladó egy 67 m²-es, tégla építésű családi ház, több mint 2000 m²-es telken. Ideális választás azok számára, akik csendre, tágas kertre és saját elképzelés szerint alakítható otthonra vágynak. Főbb jellemzők: 67 m² lakótér Nappali + 2 szoba Tégla falazat Több mint 2000 m² telek Árnyékos, parkosított kert ️ Egyéb adottságok: Felújítandó – saját ízlésre formálható Több autó számára alkalmas garázs Melléképületek Nyári konyha Műhely (hobbi vagy vállalkozás céljára is ideális) A hatalmas kert kiváló lehetőség kertészkedésre, állattartásra vagy akár bővítésre is. Az ingatlan remek alapot biztosít egy nyugodt, családi otthon kialakításához. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ026910

Debrecen-Martinkán az Iskola utcában eladó egy Új építésű 106 nm alapterületű ikerház egyik fele. Az ingatlan főbb jellemzői.: - az ingatlan alkalmas a jelenlegi támogatott hitelekre, 5 % áfára - minőségi anyaghasználat és kivitelezés - nappali + 3 szoba - 90 nm lakrész - 16 nm garázs - 15 nm fedett terasz (fedése folyamatban) - fűtése elektromosan megoldott - kulcsra kész - azonnal birtokba vehető (egy konyha szekrény és költözhető) - beton alap + fémvázas könnyűszerkezeti felépítmény - fürdőszoba külön wc - mosó konyha - az ikerház másik felében már laknak Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Eladásra kinálunk Hajdúsámson, közpon közeli 60nm-es, 2szobás, vályog épitésű családi házat 500nm-es telken. Az ingatlan 2db nagy szobából, fürdőszobából és étkezőből áll. A ház régebbi építésű, vályogból készült, ennek ellenére rendkivűl jó állapotban van. A fürdőszoba 2020-ban teljes felújításon esett át, amely magába foglalja a burkolatok, a vízvezetékek, a szaniterek és a bojler cseréjét. A villanyhálózat részben átvezetékelt. A kisszoba ablaka műanyagra lett cserélve. 2020 a tető is felújításra került, így ehhez a következő tulajdonosnak nem kell hozzányúlnia. Szerkezetileg kifogástalan állapotban van. Teljesen összközműves, fűtése konvektorral és cserépkályhával megoldott. Kiváló választás fiatal párok, kisgyermekes családok részére. Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető valamint megtekinthető! CSOKRA és kedvezményes hitelre alkalmas! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Referencia szám: M302601

Kertkapcsolatos Otthon, egy folyamatosan fejlődő kis város csendes részén. Hajdúsámsonban kínáljuk megváráslásra ezt az elkerülőhöz közeli, rendezett utcájában, 2006-ban épült sorházat. A belső két szintes, nappali-étkező-konyhával, és 2 + 1 fél szobával rendelkező sorházi lakáshoz 36 nm-es intim pihenőkert tartozik. Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, hivatalosan lakás besorolású. További fontos jellemzők: - Beton alap, - Tégla falazat, - Cserép tetőfedés, - Bruttó 75 / nettó 69 nm alapterület - 2022-ben történt felújítás, melynek révén: - új konyhabútor, - szintenként inverteres klíma, - LED mennyezeti világítás beszerelése, - új laminált parketta lehelyezése, - festés és tapétázás valósultak meg. - gáz cirkó fűtés kombi kazán által, - szintenként egy toalett helyiség, - fa, hőszigetelt ablakok, - Keleti tájolás, - zárt, közös udvar, - 36 nm-es SAJÁT kert + elől saját terasz, - 2021-ben új kerítést kapott az intimkert. - parkolási lehetőség udvaron belül és utcán is megoldott, - udvarban saját használatban lévő, 21 nm-es műhely/tároló, - jó lakóközösség, csendes, családbarát környezet, - buszmegálló 5 perc séta távolságra található. 3 GYERMEKES CSOK+ ÉS LAKÁSHITEL IGÉNYBE VEHETŐ! Az ingatlanhoz közel lévő Debrecen-Hajdúsámson közti elkerülő révén autóval rendkívül gyorsan megközelíthető a nagyváros. Bizalommal ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis kényelmes távolságra Debrecentől. Hívjon bizalommal, ha segíthetem további információval, vagy megtekinthetőség kapcsán! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Referencia szám: HZ089905-HO

2006-ban épült, belső két szintes sorházi lakás saját kerttel Hajdúsámsonban – egy lakás áráért! Hajdúsámson csendes, biztonságos részén eladó egy 63 nm-es, napfényes, nappali + 3 szobás, belső kétszintes sorházi lakás, saját, kb. 60 nm-es kerttel. Az ingatlan tégla szerkezetű, közbenső elhelyezkedésének köszönhetően két oldalról fűtött, így energiatakarékos fenntartást biztosít. A sorház társasházzá alakult, a földhivatali besorolás szerint lakás. Főbb jellemzők: - 63 nm alapterület - Nappali + 3 külön nyíló hálószoba - Belső két szint - Műanyag nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó - 15 cm homlokzati szigetelés - Gáz-cirkó fűtés - Hűtő-fűtő klíma - Földszinten nemrég felújított burkolatok - Emeleten padlószőnyeges hálószobák - Saját kert és terasz. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kb. 60 nm-es saját kert, amelyet egy 11 nm-es fedett terasz köt össze a belső élettérrel. Ideális grillezéshez, családi és baráti összejövetelekhez vagy nyugodt pihenéshez. Az elő- és hátsókert eltérő funkcióval is kialakítható – az egyik lehet virágos, dekoratív rész, vagy kialakítható itt autóbeállási lehetőség, míg a másik privát pihenőkertként szolgálhat. Elhelyezkedés: A közelben, mindössze 850 méterre buszmegálló található, amely jól kiépített, aszfaltozott úton közelíthető meg, így a közlekedés kényelmesen megoldott. Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető - START HITEL - Piaci lakáshitel - CSOK Plusz támogatás Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a nyugalmat, a kényelmet és a praktikus elrendezést, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes. www.dh.hu Referencia szám: HZ045908-HO

Eladó egy csodálatos, újonnan épült, ikerház Hajdúsámson kedvelt, kertvárosi övezetében, csendes utcában, csupán 10 perc autóútra Debrecentől, könnyen megközelíthető az újonnan épült 4 sávos autóúton. Az ingatlan vételára 92 500 000 HUF. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keres álmai otthonát. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést afelé, hogy ebben a gyönyörű, újonnan épült otthonban ébredhessen minden nap! A fűtésről gázkazán gondoskodik, így a házban a téli hónapokban is kellemes meleg uralkodik. A kert nézete pedig igazi nyugalom szigetét nyújtja az itt lakóknak. Az ingatlan remek beosztású: egy tágas, amerikai konyhás nappaliból, 3 külön szobából, és egy nagy, fedett teraszból áll, amely közvetlenül kapcsolódik a kerttel. A kertben lehetőség nyílik egy saját pihenő park kialakítására, ami tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, vagy egyszerűen csak egy csendes kikapcsolódásra a hét minden napján. A területre gépkocsival könnyen be lehet állni, aminek köszönhetően a mindennapi kényelem garantált. Ez a napfényes otthon, amely 2025 évi kezdéssel épül, kiváló választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a városhoz. A 4251 Hajdúsámson, Hajdú-Bihar megyében található ház tökéletes kombinációját kínálja a modern kényelemnek és a természet közelségének. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ097986

Debreceni vonzáskörzetében, Sámsonkertben eladó egy szép állapotú, két szobás, amerikai konyhás nappalis családi ház. A kínált ingatlan Sámsonkert központjához közel helyezkedik el, így a helyi bevásárlóközpontok, könnyen elérhetőek. A ház belterét tekintve, egy nagyobb és egy kisebb szoba, egy amerikai konyhás nappali, tágas előtér és fürdőszoba teszi teljessé a lakóteret. A fürdőszobában az épített zuhany és a tetszetős burkolat modern kialakítású. Az otthon melegét gáz konvektoros fűtés biztosítja. A ház műanyag nyílászáróval és szúnyoghálóval felszerelt. A tulajdonos igényessége nem csak a belső tereken, de a külső terek rendezett megjelenésén is megfigyelhető. A nagy udvar nem csupán kiváló terep a kerti összejöveteleknek, de a gyerekek számára is biztonságos játékteret biztosít. A teraszon kellemes nyári estéket tölthetünk. Az ingatlanban található pince praktikus tárolást biztosít. Az utcafronti kerítés kézi vezérlésű úszókapuval felszerelt. Ez a családi ház tökéletes választás azok számára, akik a városközpont közelségét és a természet közelségét is egyaránt értékelik. Kiváló választás lehet családok, illetve mindenki számára, aki csendes, nyugodt környezetre vágyik. Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ031880

Hajdúsámsonban kínáljuk megváráslásra ezt az elkerülőhöz közeli, rendezett utcájában, 2006-ban épült családi sorházat. A belső két szintes, nappali-étkező-konyhával, és 2 + 1 fél szobával rendelkező sorházi lakáshoz 36 nm-es intim pihenőkert tartozik. Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, hivatalosan lakás besorolású. További fontos jellemzők: - Beton alap, - Tégla falazat, - Cserép tetőfedés, - Bruttó 75 / nettó 69 nm alapterület - 2022-ben történt felújítás, melynek révén: - új konyhabútor, - szintenként inverteres klíma, - LED mennyezeti világítás beszerelése, - új laminált parketta lehelyezése, - festés és tapétázás valósultak meg. - gáz cirkó fűtés kombi kazán által, - szintenként egy toalett helyiség, - fa, hőszigetelt ablakok, - Keleti tájolás, - zárt, közös udvar, - 36 nm-es SAJÁT kert + elől saját, lekerített terasz, - 2021-ben új kerítést kapott az intimkert. - parkolási lehetőség udvaron belül és utcán is megoldott, - udvarban saját használatban lévő, 21 nm-es műhely/tároló. - jó lakóközösség, csendes, családbarát környezet. - buszmegálló 5 perc séta távolságra található. Az ingatlanhoz közel lévő Debrecen-Hajdúsámson közti elkerülő révén autóval rendkívül gyorsan megközelíthető a nagyváros. Bizalommal ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis kényelmes távolságra Debrecentől. Hívjon bizalommal, ha segíthetem további információval, vagy megtekinthetőség kapcsán! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ089905

SÁMSONKERT FELKAPOTT RÉSZÉN, ELADÓ CSALÁDI HÁZ!Sámsonkert csendes környezetében, eladó egy családi ház, zártkerti besorolású. Az aszfaltozott úttól 40 méterre, (nemsokára kavicsozva lesz, önkormányzati tájékoztatás alapján) található, összközműves ház, nettó 65 nm-es, 12nm-es terasz, és tartozik az ingatlanhoz egy saját 19nm-es garázs is. Akár 3 szobát is ki lehet alakitani, önálló kerttel rendelkező családi ház, Igényesen kivitelezett ingatlan, hamar költözhető.-műszaki tartalom:-fűtés: gázkonvektor ,-3 rétegű nyílászárók,-új tető, 10 cm-es dryvit-al ellátott szigetelés-infrastruktúra:a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, új Uniós szabadidőpark, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár,- közlekedés: pár perc sétára buszmegálló.-Telek: 723 nm- Az árban benne van ,a burkolási és festési hibák kijavítása.Ingyenes hitel tanácsadással, kedvezményes jogi képviselettel lehetünk segítségére.Energetikai szakvéleményre van szüksége? Jó helyre fordult.Megtetszett az ingatlan, de sajátját még nem adta el? Levesszük a gond nagy részét a válláról, segítséget nyújtunk az eladásban is.Keressen bizalommal hétvégén is. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ050748

Hajdúsámsonban, központtól 5 percre, 2154 nm-es telken két ház eladó! Fiatalabb épület jellemzői: * 80 nm-es hasznos alapterület, * könnyű szerkezetes garázs, * beton alapú, 38-as tégla falazatú épület, * betoncserép tető, * hőszigetelt nyílászárók, * gázcirkó fűtés, + cserépkályha, * nappali+1 szoba. Régebbi ház jellemzői: * 60 nm hasznos alapterület, * tégla alap, vályog falazat, * cserép tetőhéjazat, * két különnyíló szoba, * konvektoros fűtés+ cserépkályha, * meleg víz villanybojlerről, * felújított, zuhanyzós fürdőszoba. További információért, megtekintéshez hívjon bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ525688

Eladásra kinálunk Hajdúsámson, közpon közeli 60nm-es, 2szobás, vályog épitésű családi házat 500nm-es telken. Az ingatlan 2db nagy szobából, fürdőszobából és étkezőből áll. A ház régebbi építésű, vályogból készült, ennek ellenére rendkivűl jó állapotban van. A fürdőszoba 2020-ban teljes felújításon esett át, amely magába foglalja a burkolatok, a vízvezetékek, a szaniterek és a bojler cseréjét. A villanyhálózat részben átvezetékelt. A kisszoba ablaka műanyagra lett cserélve. 2020 a tető is felújításra került, így ehhez a következő tulajdonosnak nem kell hozzányúlnia. Szerkezetileg kifogástalan állapotban van. Teljesen összközműves, fűtése konvektorral és cserépkályhával megoldott. Kiváló választás fiatal párok, kisgyermekes családok részére. Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető valamint megtekinthető! CSOKRA és kedvezményes hitelre alkalmas! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M302601