Eladó lakás és ház Fehergyarmatban

Álomotthon vagy befektetés Fehérgyarmaton! Fehérgyarmat kertváros kapujában eladó egy tágas, 260 nm-es, háromszintes családi ház, amely minden igényt kielégít! Akár nagycsaládnak, több generáció együttélésére, akár vendégháznak, apartmanháznak is tökéletes választás. - 6 szoba + 2 nappali ? mindenki megtalálja a saját életterét - 2 fürdőszoba ? kényelmes reggelek, nyugodt esték - Dupla garázs és külön kazánház ? praktikus megoldások - Gondozott, pihenésre alkalmas kert ? nyári kikapcsolódás saját zöld oázisban Miért különleges? Mert ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőség: egy meleg otthon, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, vagy egy remek befektetés, amely hosszú távon biztos megtérülést nyújthat. Elhelyezkedése kiváló: a kertváros nyugalmát ötvözi a könnyű megközelíthetőséggel. Ez a 1990-ben épült ház nemcsak méreteivel, hanem elhelyezkedésével is ideális választás azoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének otthonra találni. Ime a ház amely nem csupán otthon, hanem egy valódi életstílus. Egyedi Kialakítás - 260nm-en, 3 szinten szinte minden!- 6 szoba, nappali-konyha-étkező kombináció - Fürdőszoba és külön WC - 2 hangulatos terasz.Kényelem és Funkcionalitás - dupla garázs - hatalmas kazánház extra tárolóhelyért - A szinteket elegáns fa lépcső köti össze. A kertben pihenésre kialakítható a nyugalom szigete. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családi otthonnak vagy vendégháznak. Az várost átszelő út melletti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Ideális családi otthon, vállalkozás, vagy akár befektetés céljára egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, keressen bizalommal! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK, Otthon Start Program és Babaváró ügyintézés - az OTP hátterével- ingyenes és sorbanállás nélkül biztosított. Referenciaszám: M311502

Lehetőségek tárháza Fehérgyarmat egyik csendes utcájában.Nagy lehetőség saját otthon kialakítására! Fehérgyarmaton eladásra kínálunk egy 1452 nm -es telken 79 m?-es, 3 szobás családi házat, amely igazi kincs lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de éppen ez adja a legnagyobb előnyét: szabad kezet kap az új tulajdonos, hogy egy modern, kényelmes, értékes otthont alakítson ki belőle. Ez a ház kiváló alapot ad egy kényelmes, otthonos élettér kialakításához. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki. A ház elrendezése praktikus és jól átgondolt: 3 szoba tágas konyha fürdőszoba előtér, közlekedő Az otthon melegéről központi fűtés gondoskodik , amely egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban is. Az ingatlanhoz tartozó udvar rendezett, ahol garázs is helyet kapott, így az autó biztonságosan tárolható. Emellett a kert alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos terasz kialakítására is. A ház nyugodt, csendes utcában található, ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jó elérhetőséggel szeretnének élni. A közelben boltok, iskola, óvoda és egyéb fontos intézmények is megtalálhatók. Az ingatlan kiváló lehetőség: családoknak fiatal pároknak befektetőknek vagy bárkinek, aki egy saját elképzelések szerint felújítható házat keres Miért épp ezt az ingatlant válassza? Mert ritka lehetőség Fehérgyarmaton ilyen adottságú házat találni Mert a 79 m?-es, 3 szobás elrendezés ideális családnak, pároknak vagy befektetésre Mert saját ízlésére szabhatja ? nem más döntéseit kell elfogadnia Mert a csendes utca nyugodt, élhető környezetet biztosít Mert van garázs és udvar, ami nagy érték a mindennapokban Mert a központi fűtés biztosítja a komfortot Mert felújítás után az ingatlan jelentősen többet érhet Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem lehetőség egy új kezdetre. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ? alakítsa ki itt új otthonát Fehérgyarmaton! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=d5c9yyq601brdttfage9c3wgb&views=0&mls=1 Referenciaszám: M320500

Eladó tetőtér-beépítéses családi ház Fehérgyarmat főutcáján, hatalmas 4922 nm telekkel! Fehérgyarmat főutcáján eladó egy jó adottságokkal rendelkező, tágas családi ház, amely ideális választás lehet családosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozás céljára is. Az ingatlan földszintjén található mindhárom külön nyíló szoba, valamint a hatalmas nappali és a konyha, továbbá a 2 éve felújított, modern fürdőszoba. A terek világosak, jól élhetőek, a ház azonnal költözhető állapotú. A tetőtér már be van építve, a helyiségek kialakítása megtörtént, csak a burkolatok hiányoznak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a végső megjelenést ? ideális lehet további hálószobáknak, dolgozónak vagy külön lakrésznek. A fűtésről gázkonvektorok és korszerű elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, így rugalmasan szabályozható és gazdaságosan üzemeltethető a rendszer. A házhoz nagyon nagy méretű telek tartozik, amely kertészkedésre, pihenésre, bővítésre vagy akár vállalkozási célra is kiválóan alkalmas. Főbb jellemzők: Földszinten: 3 szoba + hatalmas nappali + konyha 2 éve felújított fürdőszoba Beépített tetőtér (burkolat hiányzik) Fűtés: gázkonvektor + modern elektromos fűtőpanel Hatalmas telek Főutcai elhelyezkedés Jó szerkezeti állapot Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas, jól megközelíthető, bővíthető otthont keresnek, vagy szeretnék kihasználni a főutcai elhelyezkedés előnyeit. A főút közelsége kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Fehérgyarmat Szabolcs-Szatmár-Bereg megye egyik legbarátságosabb városa, ahol a nyugodt, rendezett környezet és a közösségi élet egyaránt megtalálható. Iskolák, óvodák, boltok, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások pár perc sétára, így a mindennapi élet kényelmes . A város könnyen elérhető a környező nagyobb települések, valamint a határ közelsége miatt. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól kapcsolódó életre vágynak. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy azonnal költözhető, tágas belsővel rendelkező otthont, ahol a tetőtér megjelenést teljesen a saját stílusukra formálhatják. Referenciaszám: M319904

Kivételes lehetőség Fehérgyarmaton, egyedülálló birtok eladó, ahol a nyugalom, a természet és a kényelem találkozik! Fehérgyarmat csendes, nyugodt részén, mégis könnyen megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező birtokot, 2 hektárnyi saját területtel! A teljes telek körbekerített. Automata vaskapu vezet be az aprólékosan kialakított birtokra, ahol zúzott kővel kirakott út, gondozott, árnyat adó fák, fúrt kút, víztározótó, és kiépített öntözőrendszer fogadja az érkezőket. A főépület egy kétszintes, tágas családi ház, amely kialakításának köszönhetően több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, vagy nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. Az alsó és felső szint külön bejáratokkal rendelkezik, a felső részre egy kívülről megközelíthető, márvány lapokkal díszített lépcső vezet, de természetesen a házon belül is összeköti a két szintet egy belső lépcső. A házban elektromos redőnyök, központi porszívó rendszer és víztisztító rendszer is ki lett építve, ami tovább növeli a mindennapok kényelmét és az ingatlan értékét. A felső szinten a nagy ablakoknak köszönhetően világos, valamint a gyönyörű kilátásról se feledkezzünk meg. A birtok része továbbá egy különálló, könnyűszerkezetes ház is, amely teljes értékű lakóegységként funkcionál, ideális vendégháznak, irodának, vagy akár bérbeadásra is kiváló lehetőség. A napenergia hasznosításáról napelemek gondoskodnak, így az ingatlan fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Ez a birtok nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, egy hely, ahol harmóniában élhet a természettel, miközben minden modern kényelmet élvezhet. Befektetők figyelem! Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és kialakítása révén tökéletes lehetőség vállalkozás céljára, falusi turizmushoz, apartmanház vagy panzió kialakítására, rendezvényhelyszínként vagy akár egészségközpontként is! Ha Ön valami különlegeset keres ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M315668

Valósítsa meg álmai otthonát! 3 szobás családi ház hatalmas telekkel Fehérgyarmaton Fehérgyarmat egyik csendes, családias utcájában eladó egy 79 nm-es, 3 szobás családi ház, amely egy impozáns, 1452 nm-es telken fekszik. Ez az ingatlan a tökéletes üres vászon: kiváló alaprajzi elrendezése és masszív szerkezete révén modern, értékálló otthonná varázsolható. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Ideális beosztás: 3 külön nyíló szoba, tágas konyha, fürdőszoba és világos előtér – praktikus terek egy család számára. Komfort: A ház melegéről már kiépített központi fűtés gondoskodik. Hatalmas telek (1452 nm): Ritka adottság a városban! Kiválóan alkalmas pihenőkertnek, konyhakertnek, játszótérnek vagy akár további melléképületek elhelyezésére. Garázs: Az udvaron különálló garázs biztosítja az autó védelmét. A felújítás az Ön előnye: Ne fizessen más ízléséért vagy elöregedett burkolatokért! Itt a saját igényei szerint választhatja ki a színeket, anyagokat és technológiákat, így a felújítás végén egy minden részletében új, garanciális és magas piaci értékű otthont kap. Kiváló lokáció: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, ahol a nyugalom garantált. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló: boltok, iskola és óvoda is kényelmesen, percek alatt elérhető. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak és családoknak, akik állami támogatások (CSOK Plusz, Babaváró) igénybevételével teremtenék meg első saját otthonukat. Befektetőknek, akik a felújítás utáni értéknövekedést szeretnék realizálni. Finanszírozás: OTP Banki hátterünkkel segítünk a legkedvezőbb hitelkonstrukciók kiválasztásában, díjmentes és gyorsított ügyintézéssel. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem a jövője alapköve! Várom hívását, nézzük meg együtt a benne rejlő lehetőségeket! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ? alakítsa ki itt új otthonát Fehérgyarmaton! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=d5c9yyq601brdttfage9c3wgb&views=0&mls=1 Referenciaszám: M320500 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M320500

Két generáció, egy birtok – Értékálló befektetés Fehérgyarmat elit utcájában! Eladásra kínálunk Fehérgyarmat legkedveltebb, presztízsértékű utcájában egy 170 nm-es, két külön lakrészből álló családi házat. Ez az ingatlan ritka ötvözete a biztonságos családi fészeknek és a magas hozamú befektetésnek. Az ingatlan felosztása és állapota: Hátsó lakóegység (Azonnal költözhető): Gondozott, otthonos terek: 2 szoba gardróbbal, konyha, fürdőszoba és előszoba. Ideális akár azonnali lakhatásra, akár bérbeadásra, miközben az első rész szépül. Utcafronti lakóegység (Felújítás alatt): Tágas, 3 szobás, konyhás és fürdőszobás kialakítás. A legnehezebb munkák már kész vannak: új nyílászárók és betonozott aljzat biztosítja az alapot az Ön egyedi stílusának. Műszaki tartalom és gazdaságosság: Rezsirendszer: A két lakrész külön gáz- és vízmérővel rendelkezik, így teljesen önállóan üzemeltethetőek. Szigetelés: A 10 cm-es külső hőszigetelés garantálja az alacsony fenntartási költségeket. Udvar: Garázs, külön tároló és rendezett kert tartozik az épülethez. Befektetői szemmel: Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de adottságai révén társasházzá nyilvánítható, lakrészei külön értékesíthetőek vagy kiadhatóak. Tökéletes választás összeköltöző családoknak vagy vállalkozás (pl. orvosi rendelő, iroda) és lakófunkció kombinálására. Tekintse meg az ingatlant 3D-ben: Virtuális séta indítása https://my.matterport.com/show/?m=zh72ezwhuhd3bwat6cpp40gwb&views=0 Finanszírozás és profi ügyintézés: Az OTP Bank stratégiai partnereként teljes körű, díjmentes pénzügyi tanácsadást nyújtok: Kedvezményes hitelek: Start Otthon Program, Babaváró, Lakáshitel. Gyorsaság: Ingyenes előbírálat és soron kívüli ügyintézés az Ön idejéhez igazodva. Referenciaszám: M320564 Ne kössön kompromisszumot, válassza a jövő értékét Fehérgyarmat szívében! Várom hívását hétvégén is! Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M320564

Referenciaszám: M317560 Eladó KÉT ingatlan Fehérgyarmaton ****** Fehérgyarmat központi részén, egy több generációs, felújított, 3 szintes családi ház, valamint a közvetlen szomszédságában egy felújítandó ingatlan eladó EGYÜTT 1589 nm-es telken. A 3 szintes, 5 szobás, 288 nm hasznos területű családi ingatlanban található: A földszinten: Amerikai stílusú étkező Tágas nappali Beépített, gépesített konyha, külön mosogató helyiséggel Spájz Fürdőszoba, külön WC 2 szoba melyből az egyik jelenleg Dolgozó szoba Külön WC -vel, amely üzlethelyiséggé is alakítható 3 külön bejárat Faragott, egyedi lépcső Emelet: Nappali, 3 Szoba 2 beépített erkély 1 nyitott erkély 1 Félkész fürdőszoba, valamint külön félkész WC Tetőtér Beépítésre alkalmas Pince/ alagsor: Nagy pince, melyben villanybojler gondoskodik a melegvízről, gázkazán a fűtésről, és egy vegyestüzelésű kazán is megtalálható. Az okos kondenzációs gázkazán (A+ energia minősítés) két éve, valamint, a radiátorok az ingatlanban egy éve voltak cserélve. A ház 90% -a új, műanyag nyílászárókat kapott egy éve. A víz, szennyvíz, villanyhálózat teljes felújításon esett át. A második, (felújítandó ház), alapterülete 141 nm, lakóingatlanná vagy üzlethelyiséggé alakítható. Az udvar Betonozott kocsibeálló, több autó parkolására is alkalmas. Terasz Füves hátsó kert gyümölcsfákkal. ***A két ingatlan ára együtt:*** Továbbá, az udvaron egy komplett, jelenleg is üzemelő újonnan épített húsüzem is megtalálható füstölővel mely külön megvásárolható, vagy igény szerint elbontható. Az épületegyüttes melegét gáz illetve vegyestüzelésű kazán biztosítja. Felújításra került az elektromos hálózat Műanyag nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Közvetlen közelében található iskola, bevásárlóközpont, posta, okmányiroda. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317560 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M317560

ELADÓ Fehérgyarmat főutcáján lakás + külön üzlethelyiség egyben! Kivételes lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik lakhatást és üzletet egy helyen szeretnének! Fehérgyarmat legforgalmasabb, főutcai részén eladó egy társasházzá nyilvánított 62 m-es családi ház, valamint egy teljes értékű, 43 m-es utcafronti üzlethelyiség. Az ingatlan egyben és külön is használható, akár lakás + üzlet, akár két külön bérbe adható egység formában. 62 m?-es lakóingatlan főbb jellemzői Társasházzá nyilvánított, rendezett tulajdoni háttér Külön bejárat Jó elosztású, világos helyiségek Konyha, hálószoba, fürdőszoba, előtér Stabil szerkezetű épület Alacsony fenntartási költség Kényelmes otthonként vagy kiadható lakásként is ideális 43 m?-es utcafronti üzlethelyiség Nagy ablakos, azonnal észrevehető Közvetlenül a főutcán ! maximális gyalogos- és autós forgalom Bármilyen tevékenységre alkalmas: élelmiszerbolt iroda szépségszalon rendelő szolgáltatás kis vendéglátó egység vagy bármilyen saját vállalkozás Jó állapotú, könnyen átalakítható Külön víz-, villany- és fűtés lehetőség A város legfrekventáltabb része Minden karnyújtásnyira: boltok, hivatalok, iskola, busz, posta Kiemelkedően jó üzleti adottságok Az ilyen ingatlanok ritkán eladók Folyamatos, stabil kereslet van a főutcai üzletekre Befektetésként két külön bérlővel is számolhatsz Kinek Ajánlom: Vállalkozóknak, akik otthon és üzletet is egy helyen szeretnének Befektetőknek, akik két külön bérbe adható egységben gondolkodnak Családoknak, akik központi helyen szeretnének élni Olyanoknak, akik azonnal költözhető megoldást keresnek. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317124 Érdeklődni: Novák Norbert Tel: 0670/408-6543 Email: norbert.novak@otpip.hu De. 09:00 - Du. 16:00 Referencia szám: M317124

Referenciaszám: M317560 Eladó KÉT ingatlan Fehérgyarmaton ****** Fehérgyarmat központi részén, egy több generációs, felújított, 3 szintes családi ház, valamint a közvetlen szomszédságában egy felújítandó ingatlan eladó EGYÜTT 1589 nm-es telken. A 3 szintes, 5 szobás, 288 nm hasznos területű családi ingatlanban található: A földszinten: Amerikai stílusú étkező Tágas nappali Beépített, gépesített konyha, külön mosogató helyiséggel Spájz Fürdőszoba, külön WC 2 szoba melyből az egyik jelenleg Dolgozó szoba Külön WC -vel, amely üzlethelyiséggé is alakítható 3 külön bejárat Faragott, egyedi lépcső Emelet: Nappali, 3 Szoba 2 beépített erkély 1 nyitott erkély 1 Félkész fürdőszoba, valamint külön félkész WC Tetőtér Beépítésre alkalmas Pince/ alagsor: Nagy pince, melyben villanybojler gondoskodik a melegvízről, gázkazán a fűtésről, és egy vegyestüzelésű kazán is megtalálható. Az okos kondenzációs gázkazán (A+ energia minősítés) két éve, valamint, a radiátorok az ingatlanban egy éve voltak cserélve. A ház 90% -a új, műanyag nyílászárókat kapott egy éve. A víz, szennyvíz, villanyhálózat teljes felújításon esett át. A második, (felújítandó ház), alapterülete 141 nm, lakóingatlanná vagy üzlethelyiséggé alakítható. Az udvar Betonozott kocsibeálló, több autó parkolására is alkalmas. Terasz Füves hátsó kert gyümölcsfákkal. ***A két ingatlan ára együtt:*** Továbbá, az udvaron egy komplett, jelenleg is üzemelő újonnan épített húsüzem is megtalálható füstölővel mely külön megvásárolható, vagy igény szerint elbontható. Az épületegyüttes melegét gáz illetve vegyestüzelésű kazán biztosítja. Felújításra került az elektromos hálózat Műanyag nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Közvetlen közelében található iskola, bevásárlóközpont, posta, okmányiroda. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317560 68000000 Ft Referencia szám: M317560

Álomotthon vagy befektetés Fehérgyarmaton! Fehérgyarmat kertváros kapujában eladó egy tágas, 260 nm-es, háromszintes családi ház, amely minden igényt kielégít! Akár nagycsaládnak, több generáció együttélésére, akár vendégháznak, apartmanháznak is tökéletes választás. ? 6 szoba + 2 nappali ? mindenki megtalálja a saját életterét ? 2 fürdőszoba ? kényelmes reggelek, nyugodt esték ? Dupla garázs és külön kazánház ? praktikus megoldások ? Gondozott, pihenésre alkalmas kert ? nyári kikapcsolódás saját zöld oázisban Miért különleges? Mert ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőség: egy meleg otthon, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, vagy egy remek befektetés, amely hosszú távon biztos megtérülést nyújthat. Elhelyezkedése kiváló: a kertváros nyugalmát ötvözi a könnyű megközelíthetőséggel. Ez a 1990-ben épült ház nemcsak méreteivel, hanem elhelyezkedésével is ideális választás azoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének otthonra találni. Ime a ház amely nem csupán otthon, hanem egy valódi életstílus. Egyedi Kialakítás - 260nm-en, 3 szinten szinte minden!- 6 szoba, nappali-konyha-étkező kombináció - Fürdőszoba és külön WC - 2 hangulatos terasz.Kényelem és Funkcionalitás - dupla garázs - hatalmas kazánház extra tárolóhelyért - A szinteket elegáns fa lépcső köti össze. A kertben pihenésre kialakítható a nyugalom szigete. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családi otthonnak vagy vendégháznak. Az várost átszelő út melletti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Ideális családi otthon, vállalkozás, vagy akár befektetés céljára egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, keressen bizalommal! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK, Otthon Start Program és Babaváró ügyintézés - az OTP hátterével- ingyenes és sorbanállás nélkül biztosított. Referenciaszám: M311502

Fehérgyarmat főutcáján eladó 2 szobás családi ház ? 1083?nm telek, felújítás alatt álló fürdőszoba, meleg otthon! Fehérgyarmat központjában, főutcai elhelyezkedéssel, kínáljuk eladásra ezt a 2 szobás, családi házat, mely 1083?nm-es telken helyezkedik el. A ház felújítandó, de komfortos, a fürdőszoba éppen átmegy egy modern felújításon, így hamar használható, a ház többi részét pedig saját ízlésed szerint alakíthatod. A fa nyílászárók kellemes hangulatot adnak, miközben hozzájárulnak a hőszigeteléshez, a gázkonvektor és a cserépkályha pedig biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban. A tágas telek lehetőséget ad kert, konyhakert vagy akár garázs kialakítására. Miért érdemes megvásárolni? Akár azonnal lakható, vagy akár felújításra kész ? alakítsd saját ízlésed szerint 1083?nm-es telek ? kertkapcsolat, privát tér és szabad lehetőségek Felújítás alatt álló fürdőszoba ? a komfort már biztosított Meleg otthon: gázkonvektor + cserépkályha Fa nyílászárók ? hangulatos és praktikus remek belépő lehetőség első saját otthonhoz vagy befektetésre Főutcai elhelyezkedés ? központi, mégis nyugodt környezet Ajánljuk: Családoknak, akik saját otthonukat szeretnék kialakítani Befektetőknek, akik felújítanák és kiadnák Első lakást vásárlóknak, akik központi, de nyugodt helyen keresnek otthont Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy saját ízlésre formálható vagy akár szinte azonnal költözhető költözhető otthont, ahol a külső megjelenést teljesen a saját stílusukra formálhatják.Kosvárosi életre vágyóknak, akik nagy kertet és kényelmes házat szeretnének Referenciaszám: M319404

Lehetőségek tárháza Fehérgyarmat egyik csendes utcájában.Nagy lehetőség saját otthon kialakítására! Fehérgyarmaton eladásra kínálunk egy 1452 nm -es telken 79 m?-es, 3 szobás családi házat, amely igazi kincs lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de éppen ez adja a legnagyobb előnyét: szabad kezet kap az új tulajdonos, hogy egy modern, kényelmes, értékes otthont alakítson ki belőle. Ez a ház kiváló alapot ad egy kényelmes, otthonos élettér kialakításához. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki. A ház elrendezése praktikus és jól átgondolt: 3 szoba tágas konyha fürdőszoba előtér, közlekedő Az otthon melegéről központi fűtés gondoskodik , amely egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban is. Az ingatlanhoz tartozó udvar rendezett, ahol garázs is helyet kapott, így az autó biztonságosan tárolható. Emellett a kert alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos terasz kialakítására is. A ház nyugodt, csendes utcában található, ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jó elérhetőséggel szeretnének élni. A közelben boltok, iskola, óvoda és egyéb fontos intézmények is megtalálhatók. Az ingatlan kiváló lehetőség: családoknak fiatal pároknak befektetőknek vagy bárkinek, aki egy saját elképzelések szerint felújítható házat keres Miért épp ezt az ingatlant válassza? Mert ritka lehetőség Fehérgyarmaton ilyen adottságú házat találni Mert a 79 m?-es, 3 szobás elrendezés ideális családnak, pároknak vagy befektetésre Mert saját ízlésére szabhatja ? nem más döntéseit kell elfogadnia Mert a csendes utca nyugodt, élhető környezetet biztosít Mert van garázs és udvar, ami nagy érték a mindennapokban Mert a központi fűtés biztosítja a komfortot Mert felújítás után az ingatlan jelentősen többet érhet Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem lehetőség egy új kezdetre. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ? alakítsa ki itt új otthonát Fehérgyarmaton! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=d5c9yyq601brdttfage9c3wgb&views=0&mls=1 Referenciaszám: M320500

OTTHON, AHOL A JELEN BIZTONSÁGA ÉS A JÖVŐ ÉRTÉKE TALÁLKOZIK FEHÉRGYARMAT LEGJOBB UTCÁJÁBAN Vannak házak, amelyek egyszerűen lakóingatlanok. És vannak otthonok, amelyek lehetőséget, jövőt és értéket hordoznak. Ez az ingatlan pontosan ilyen. Fehérgyarmaton, a város legszebb és legértékállóbb utcájában kínálunk eladásra egy két generáció együttélésére is alkalmas, közel 170 nm.-es különleges adottságú családi házat, amely egyszerre szól a biztonságos otthonkeresőknek és a tudatos befektetőknek. A hátsó házrész azonnal költözhető, meleg, élhető terek várják új lakóit, ide már holnap beköltözhet egy család. Az utcafronti házrész felújítás alatt áll, ahol a legfontosabb munkák már elkészültek illetve folyamatban vannak.: új nyílászárók, betonozott aljzat. A befejezés már az új tulajdonos elképzeléseire és stílusára vár. A két lakóegységet egy kazánház kapcsolja össze, két külön gázórával, vízórával, így az ingatlan két önálló lakásként is tökéletesen működtethető, mégis egy helyrajzi számon szerepel. Az udvaron garázs és külön tároló is helyet kapott, biztosítva a kényelmes parkolást és a praktikus tárolási lehetőségeket. Ez nemcsak kényelmet, hanem kiemelkedő befektetési potenciált is jelent: kiadás, külön értékesítés, vagy akár társasházzá nyilvánítás is lehetséges. A 10 cm-es hőszigetelés gondoskodik az alacsonyabb fenntartási költségekről, a kiváló elhelyezkedés pedig hosszú távon is értékálló döntéssé teszi ezt az ingatlant. Ez a ház nem kompromisszum. Ez egy olyan lehetőség, ahol az egyik rész már hozza az értéket, a másik pedig még növeli azt. TÖKÉLETES BEFEKTETÉSNEK. OTTHONNAK. JÖVŐNEK. Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Ez egy életstílus, ahol az elegancia, a nyugalom és az értékteremtés találkozik. Kinek ajánljuk? AZOKNAK, AKIK nem elégszenek meg az átlagossal, otthont és befektetést egyszerre keresnek, értéket szeretnének teremteni, nem csak birtokolni. Az utcafronti rész főbb jellemzői: az utcafronti házrész felújítás alatt áll, ahol egy tágas, világos élettér kerül kialakításra: 3 szoba konyha fürdőszoba A hátsó, alsó házrész azonnal költözhető, amely kényelmes és otthonos elrendezésével ideális akár önálló lakrészként, akár kiadásra: 2 szoba, gardróbbal konyha fürdőszoba előszoba Várja új tulajdonosát! Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=zh72ezwhuhd3bwat6cpp40gwb&views=0 Referenciaszám: M320564

ELADÓ ? Fehérgyarmat főutcáján lakás + külön üzlethelyiség egyben! Kivételes lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik lakhatást és üzletet egy helyen szeretnének! Fehérgyarmat legforgalmasabb, főutcai részén eladó egy társasházzá nyilvánított 62 m?-es családi ház, valamint egy teljes értékű, 43 m?-es utcafronti üzlethelyiség. Az ingatlan egyben és külön is használható, akár lakás + üzlet, akár két külön bérbe adható egység formában. 62 m?-es lakóingatlan főbb jellemzői Társasházzá nyilvánított, rendezett tulajdoni háttér Külön bejárat Jó elosztású, világos helyiségek Konyha, hálószoba, fürdőszoba, előtér Stabil szerkezetű épület Alacsony fenntartási költség Kényelmes otthonként vagy kiadható lakásként is ideális 43 m?-es utcafronti üzlethelyiség Nagy ablakos, azonnal észrevehető Közvetlenül a főutcán ? maximális gyalogos- és autós forgalom Bármilyen tevékenységre alkalmas: élelmiszerbolt iroda szépségszalon rendelő szolgáltatás kis vendéglátó egység vagy bármilyen saját vállalkozás Jó állapotú, könnyen átalakítható Külön víz-, villany- és fűtés lehetőség Miért érdemes Fehérgyarmat főutcáján vásárolni? A város legfrekventáltabb része Minden karnyújtásnyira: boltok, hivatalok, iskola, busz, posta Kiemelkedően jó üzleti adottságok Az ilyen ingatlanok ritkán eladók Folyamatos, stabil kereslet van a főutcai üzletekre Befektetésként két külön bérlővel is számolhatsz Kinek ideális? Vállalkozóknak, akik otthon és üzletet is egy helyen szeretnének Befektetőknek, akik két külön bérbe adható egységben gondolkodnak Családoknak, akik központi helyen szeretnének élni Olyanoknak, akik azonnal költözhető megoldást keresnek. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317124

Kivételes lehetőség Fehérgyarmaton, egyedülálló birtok eladó, ahol a nyugalom, a természet és a kényelem találkozik! Fehérgyarmat csendes, nyugodt részén, mégis könnyen megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező birtokot, 2 hektárnyi saját területtel! A teljes telek körbekerített. Automata vaskapu vezet be az aprólékosan kialakított birtokra, ahol zúzott kővel kirakott út, gondozott, árnyat adó fák, fúrt kút, víztározótó, és kiépített öntözőrendszer fogadja az érkezőket. A főépület egy kétszintes, tágas családi ház, amely kialakításának köszönhetően több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, vagy nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. Az alsó és felső szint külön bejáratokkal rendelkezik, a felső részre egy kívülről megközelíthető, márvány lapokkal díszített lépcső vezet, de természetesen a házon belül is összeköti a két szintet egy belső lépcső. A házban elektromos redőnyök, központi porszívó rendszer és víztisztító rendszer is ki lett építve, ami tovább növeli a mindennapok kényelmét és az ingatlan értékét. A felső szinten a nagy ablakoknak köszönhetően világos, valamint a gyönyörű kilátásról se feledkezzünk meg. A birtok része továbbá egy különálló, könnyűszerkezetes ház is, amely teljes értékű lakóegységként funkcionál, ideális vendégháznak, irodának, vagy akár bérbeadásra is kiváló lehetőség. A napenergia hasznosításáról napelemek gondoskodnak, így az ingatlan fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Ez a birtok nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, egy hely, ahol harmóniában élhet a természettel, miközben minden modern kényelmet élvezhet. Befektetők figyelem! Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és kialakítása révén tökéletes lehetőség vállalkozás céljára, falusi turizmushoz, apartmanház vagy panzió kialakítására, rendezvényhelyszínként vagy akár egészségközpontként is! Ha Ön valami különlegeset keres ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referenciaszám: M317560 Eladó KÉT ingatlan Fehérgyarmaton ****** Fehérgyarmat központi részén, egy több generációs, felújított, 3 szintes családi ház, valamint a közvetlen szomszédságában egy felújítandó ingatlan eladó EGYÜTT 1589 nm-es telken. A 3 szintes, 5 szobás, 288 nm hasznos területű családi ingatlanban található: A földszinten: Amerikai stílusú étkező Tágas nappali Beépített, gépesített konyha, külön mosogató helyiséggel Spájz Fürdőszoba, külön WC 2 szoba melyből az egyik jelenleg Dolgozó szoba Külön WC -vel, amely üzlethelyiséggé is alakítható 3 külön bejárat Faragott, egyedi lépcső Emelet: Nappali, 3 Szoba 2 beépített erkély 1 nyitott erkély 1 Félkész fürdőszoba, valamint külön félkész WC Tetőtér Beépítésre alkalmas Pince/ alagsor: Nagy pince, melyben villanybojler gondoskodik a melegvízről, gázkazán a fűtésről, és egy vegyestüzelésű kazán is megtalálható. Az okos kondenzációs gázkazán (A+ energia minősítés) két éve, valamint, a radiátorok az ingatlanban egy éve voltak cserélve. A ház 90% -a új, műanyag nyílászárókat kapott egy éve. A víz, szennyvíz, villanyhálózat teljes felújításon esett át. A második, (felújítandó ház), alapterülete 141 nm, lakóingatlanná vagy üzlethelyiséggé alakítható. Az udvar Betonozott kocsibeálló, több autó parkolására is alkalmas. Terasz Füves hátsó kert gyümölcsfákkal. ***A két ingatlan ára együtt:*** Továbbá, az udvaron egy komplett, jelenleg is üzemelő újonnan épített húsüzem is megtalálható füstölővel mely külön megvásárolható, vagy igény szerint elbontható. Az épületegyüttes melegét gáz illetve vegyestüzelésű kazán biztosítja. Felújításra került az elektromos hálózat Műanyag nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Közvetlen közelében található iskola, bevásárlóközpont, posta, okmányiroda. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317560

Eladó tetőtér-beépítéses családi ház Fehérgyarmat főutcáján, hatalmas 4922 nm telekkel! Fehérgyarmat főutcáján eladó egy jó adottságokkal rendelkező, tágas családi ház, amely ideális választás lehet családosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozás céljára is. Az ingatlan földszintjén található mindhárom külön nyíló szoba, valamint a hatalmas nappali és a konyha, továbbá a 2 éve felújított, modern fürdőszoba. A terek világosak, jól élhetőek, a ház azonnal költözhető állapotú. A tetőtér már be van építve, a helyiségek kialakítása megtörtént, csak a burkolatok hiányoznak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a végső megjelenést ? ideális lehet további hálószobáknak, dolgozónak vagy külön lakrésznek. A fűtésről gázkonvektorok és korszerű elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, így rugalmasan szabályozható és gazdaságosan üzemeltethető a rendszer. A házhoz nagyon nagy méretű telek tartozik, amely kertészkedésre, pihenésre, bővítésre vagy akár vállalkozási célra is kiválóan alkalmas. Főbb jellemzők: Földszinten: 3 szoba + hatalmas nappali + konyha 2 éve felújított fürdőszoba Beépített tetőtér (burkolat hiányzik) Fűtés: gázkonvektor + modern elektromos fűtőpanel Hatalmas telek Főutcai elhelyezkedés Jó szerkezeti állapot Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas, jól megközelíthető, bővíthető otthont keresnek, vagy szeretnék kihasználni a főutcai elhelyezkedés előnyeit. A főút közelsége kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Fehérgyarmat Szabolcs-Szatmár-Bereg megye egyik legbarátságosabb városa, ahol a nyugodt, rendezett környezet és a közösségi élet egyaránt megtalálható. Iskolák, óvodák, boltok, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások pár perc sétára, így a mindennapi élet kényelmes . A város könnyen elérhető a környező nagyobb települések, valamint a határ közelsége miatt. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól kapcsolódó életre vágynak. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy azonnal költözhető, tágas belsővel rendelkező otthont, ahol a tetőtér megjelenést teljesen a saját stílusukra formálhatják. Referenciaszám: M319904

Ön Fehérgyarmaton vállalkozásra is alkalmas felújítandó házat keres? Akkor megtalálta!Fehérgyarmat frekventált részén -MÉRET, LEHETŐSÉG, JÖVŐ! Eladásra kínálunk egy közel 250 négyzetméteres, kétszintes lakóházat Fehérgyarmat városának jól megközelíthető, kedvelt részén. Az ingatlan 900 négyzetméteres telken helyezkedik el, rendezett udvarral és külön műhellyel. A ház elosztása kiváló: 4 szoba + 2 félszoba 2 fürdőszoba tágas, világos helyiségek udvari műhely, amely vállalkozásra vagy tárolásra is alkalmas Az ingatlan felújítandó állapotú, de éppen ebben rejlik az igazi értéke. A falak bontásával, a terek újragondolásával modern, nagyvonalú, akár amerikai konyhás nappalis kialakítás is megvalósítható. Egy ekkora alapterület ritka lehetőség ? itt valóban látványos átalakítás végezhető, amely komoly értéknövekedést eredményezhet. Miért válassza éppen ezt az ingatlant? Méret és tér KÖZEL 250 m olyan adottság, amely hosszú távon is kiszolgálja a család igényeit. Két szint, több funkció akár több generáció együttélésére is alkalmas. Befektetési potenciál több lakrész kialakítása, kiadás, vagy értéknövelő felújítás utáni továbbértékesítés is reális lehetőség. Vállalkozási lehetőség a külön műhely ideális otthoni vállalkozás indítására. Rendezett udvar azonnal élhető külső környezet. Frekventált elhelyezkedés ? minden fontos intézmény, szolgáltatás elérhető közelségben. Kinek ideális? Nagycsaládosoknak, akik nem szeretnének szűkösen élni, és fontos számukra a külön élettér. Befektetőknek, akik látnak fantáziát a felújításban és az értéknövekedésben. Vállalkozóknak, akik otthon és munkahely kombinációjában gondolkodnak. Több generációnak, akik együtt, mégis külön szeretnének élni. Ez az ingatlan nem kész álomotthon ? hanem egy hatalmas lehetőség. Egy olyan alap, amelyből érték, tér és hosszú távú biztonság teremthető. Egy felújítandó, téglaépítésű, kétszintes, 4 + 2 félszobás ingatlan nem probléma ? hanem lehetőség. Sőt, stratégiai döntés azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak. Milyen lehetőségeket rejt? 1. Stabil alap időtálló szerkezet A téglaépítés komoly érték. Tartós, jól alakítható, statikailag megbízható szerkezet, amely kiváló alapot ad egy modern, korszerű otthon kialakításához. Egy ilyen ház felújítása nem ideiglenes megoldás, hanem hosszú távú befektetés. 2. Teljes szabadság az átalakításban Felújítandó állapot = nem más elképzeléséhez kell alkalmazkodni. Fal bontásával hatalmas nappali-étkező tér alakítható ki Kialakítható amerikai konyhás élettér Gardróbszoba, dolgozószoba, külön lakrész is megvalósítható A két szint akár teljesen külön funkciót is kaphat Ez nem kompromisszum, hanem kreatív lehetőség. 3. Tökéletes nagycsaládosoknak A 4 + 2 félszoba ritka adottság. Minden gyermeknek saját szoba Dolgozószoba home office-hoz Vendégszoba Külön lakrész idős szülőknek Egy ekkora ház valódi életteret biztosít, nem csak ?szobákat?. 4. Befektetési potenciál Egy kétszintes ingatlan kiváló lehet: Két külön lakás kialakítására Albérleteztetésre Munkásszállás céljára Rendelő, iroda vagy szolgáltató egység kialakítására A felújítás utáni értéknövekedés jelentős lehet, különösen frekventált elhelyezkedés esetén. 5. Értéknövelő beruházás A felújítás során: Korszerű gépészet Energetikai fejlesztések Modern nyílászárók Szigetelés alacsonyabb fenntartási költség magasabb piaci érték jobb eladhatóság a jövőben 6. Saját stílus, saját identitás Egy kész, felújított ház más ízlését tükrözi. Egy felújítandó ingatlan viszont az Ön személyiségét fogja hordozni. Összefoglalva Egy ilyen ingatlan: Méretben ritka Szerkezetében stabil Átalakításban rugalmas Befektetésként ígéretes Nagycsalád számára ideális Értéknövelésre kiváló Ez nem csupán egy ház, hanem egy projekt ? és egy jól átgondolt projektből mindig érték születik. Ha nem csupán házat keres, hanem jövőben gondolkodik, ezt az ingatlant érdemes komolyan számításba venni. Találja meg benne a saját nyugalmát, az új otthonát. Engedje, hogy ez a ház az Ön történetének része legyen. Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=d4CDNabVYoS&mls=1 Referenciaszám: M322463

Lehetőségek tárháza Fehérgyarmat egyik csendes utcájában.Nagy lehetőség saját otthon kialakítására! Fehérgyarmaton eladásra kínálunk egy 1452 nm -es telken 79 m?-es, 3 szobás családi házat, amely igazi kincs lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. Az ingatlan felújítandó állapotú, de éppen ez adja a legnagyobb előnyét: szabad kezet kap az új tulajdonos, hogy egy modern, kényelmes, értékes otthont alakítson ki belőle. Ez a ház kiváló alapot ad egy kényelmes, otthonos élettér kialakításához. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki. A ház elrendezése praktikus és jól átgondolt: 3 szoba tágas konyha fürdőszoba előtér, közlekedő Az otthon melegéről központi fűtés gondoskodik , amely egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban is. Az ingatlanhoz tartozó udvar rendezett, ahol garázs is helyet kapott, így az autó biztonságosan tárolható. Emellett a kert alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos terasz kialakítására is. A ház nyugodt, csendes utcában található, ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jó elérhetőséggel szeretnének élni. A közelben boltok, iskola, óvoda és egyéb fontos intézmények is megtalálhatók. Az ingatlan kiváló lehetőség: családoknak fiatal pároknak befektetőknek vagy bárkinek, aki egy saját elképzelések szerint felújítható házat keres Miért épp ezt az ingatlant válassza? Mert ritka lehetőség Fehérgyarmaton ilyen adottságú házat találni Mert a 79 m?-es, 3 szobás elrendezés ideális családnak, pároknak vagy befektetésre Mert saját ízlésére szabhatja ? nem más döntéseit kell elfogadnia Mert a csendes utca nyugodt, élhető környezetet biztosít Mert van garázs és udvar, ami nagy érték a mindennapokban Mert a központi fűtés biztosítja a komfortot Mert felújítás után az ingatlan jelentősen többet érhet Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem lehetőség egy új kezdetre. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ? alakítsa ki itt új otthonát Fehérgyarmaton! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=d5c9yyq601brdttfage9c3wgb&views=0&mls=1 Referenciaszám: M320500

ELADÓ Fehérgyarmat főutcáján lakás + külön üzlethelyiség egyben! Kivételes lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik lakhatást és üzletet egy helyen szeretnének! Fehérgyarmat legforgalmasabb, főutcai részén eladó egy társasházzá nyilvánított 62 m2-es családi ház, valamint egy teljes értékű, 43 m2-es utcafronti üzlethelyiség. Az ingatlan egyben és külön is használható, akár lakás + üzlet, akár két külön bérbe adható egység formában. 62 m2es lakóingatlan főbb jellemzői: Társasházzá nyilvánított, rendezett tulajdoni háttér. Külön bejárat. Jó elosztású, világos helyiségek. Konyha, hálószoba, fürdőszoba, előtér. Stabil szerkezetű épület. Alacsony fenntartási költség. Kényelmes otthonként vagy kiadható lakásként is ideális. 43 m2-es utcafronti üzlethelyiség. Nagy ablakos, azonnal észrevehető. Közvetlenül a főutcán ,maximális gyalogos- és autós forgalom Bármilyen tevékenységre alkalmas: élelmiszerbolt iroda szépségszalon rendelő szolgáltatás kis vendéglátó egység vagy bármilyen saját vállalkozás Jó állapotú, könnyen átalakítható Külön víz-, villany- és fűtés lehetőség Miért érdemes Fehérgyarmat főutcáján vásárolni? A város legfrekventáltabb része Minden karnyújtásnyira: boltok, hivatalok, iskola, busz, posta Kiemelkedően jó üzleti adottságok Az ilyen ingatlanok ritkán eladók Folyamatos, stabil kereslet van a főutcai üzletekre! Befektetésként két külön bérlővel is számolhatsz Kinek ideális? Vállalkozóknak, akik otthon és üzletet is egy helyen szeretnének Befektetőknek, akik két külön bérbe adható egységben gondolkodnak Családoknak, akik központi helyen szeretnének élni Olyanoknak, akik azonnal költözhető megoldást keresnek. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317124

OTTHON, AHOL A JELEN BIZTONSÁGA ÉS A JÖVŐ ÉRTÉKE TALÁLKOZIK FEHÉRGYARMAT LEGJOBB UTCÁJÁBAN Vannak házak, amelyek egyszerűen lakóingatlanok. És vannak otthonok, amelyek lehetőséget, jövőt és értéket hordoznak. Ez az ingatlan pontosan ilyen. Fehérgyarmaton, a város legszebb és legértékállóbb utcájában kínálunk eladásra egy két generáció együttélésére is alkalmas, közel 170 nm.-es különleges adottságú családi házat, amely egyszerre szól a biztonságos otthonkeresőknek és a tudatos befektetőknek. A hátsó házrész azonnal költözhető, meleg, élhető terek várják új lakóit, ide már holnap beköltözhet egy család. Az utcafronti házrész felújítás alatt áll, ahol a legfontosabb munkák már elkészültek illetve folyamatban vannak.: új nyílászárók, betonozott aljzat. A befejezés már az új tulajdonos elképzeléseire és stílusára vár. A két lakóegységet egy kazánház kapcsolja össze, két külön gázórával, vízórával, így az ingatlan két önálló lakásként is tökéletesen működtethető, mégis egy helyrajzi számon szerepel. Az udvaron garázs és külön tároló is helyet kapott, biztosítva a kényelmes parkolást és a praktikus tárolási lehetőségeket. Ez nemcsak kényelmet, hanem kiemelkedő befektetési potenciált is jelent: kiadás, külön értékesítés, vagy akár társasházzá nyilvánítás is lehetséges. A 10 cm-es hőszigetelés gondoskodik az alacsonyabb fenntartási költségekről, a kiváló elhelyezkedés pedig hosszú távon is értékálló döntéssé teszi ezt az ingatlant. Ez a ház nem kompromisszum. Ez egy olyan lehetőség, ahol az egyik rész már hozza az értéket, a másik pedig még növeli azt. TÖKÉLETES BEFEKTETÉSNEK. OTTHONNAK. JÖVŐNEK. Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Ez egy életstílus, ahol az elegancia, a nyugalom és az értékteremtés találkozik. Kinek ajánljuk? AZOKNAK, AKIK nem elégszenek meg az átlagossal, otthont és befektetést egyszerre keresnek, értéket szeretnének teremteni, nem csak birtokolni. Az utcafronti rész főbb jellemzői: az utcafronti házrész felújítás alatt áll, ahol egy tágas, világos élettér kerül kialakításra: 3 szoba konyha fürdőszoba A hátsó, alsó házrész azonnal költözhető, amely kényelmes és otthonos elrendezésével ideális akár önálló lakrészként, akár kiadásra: 2 szoba, gardróbbal konyha fürdőszoba előszoba Várja új tulajdonosát! Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes előbírálatot készítek, soron kívül, rugalmas időbeosztással, az Ön időbeosztásához igazodva! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal további információért vagy időpont egyeztetésért! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! https://my.matterport.com/show/?m=zh72ezwhuhd3bwat6cpp40gwb&views=0 Referenciaszám: M320564

Önellátó luxusbirtok Fehérgyarmaton ,2 Hektárnyi privát édenkert és modern technológia Eladásra kínálunk Fehérgyarmaton egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, több mint 2 hektáros, teljesen körbekerített, két helyrajzi számon elterülő birtokot. Ez az ingatlan a zavartalan nyugalom, a tágas terek és a 21. századi, fenntartható technológia tökéletes ötvözete. A birtokra egy elegáns automata vaskapun keresztül jutunk be, ahonnan zúzott kővel burkolt út vezet az épületekig. A kert gondozott, hatalmas árnyat adó fákkal és dús növényzettel beültetett, melynek frissességéről fúrt kút és egy teljes körűen kiépített öntözőrendszer gondoskodik. A terület ékköve a saját víztározó tó, amely nemcsak a mikroklímát javítja, de különleges hangulatot is áraszt. A főépület egy impozáns, kétszintes, duplakomfortos családi ház, amely kialakításának köszönhetően akár két külön lakrészként is funkcionálhat. A felső szintre kívülről egy elegáns, márvány lapokkal díszített lépcső vezet, de a két szintet belső lépcsőház is összeköti. Az épületet hatalmas, műanyag thermo ablakok teszik világossá, melyek mindegyike elektromos redőnnyel felszerelt. A lakók kényelmét olyan extrák szolgálják, mint a beépített központi porszívó rendszer és a professzionális víztisztító berendezés. A birtok energetikai szempontból szinte teljesen önellátó: a fűtést modern elektromos kazán (radiátoros hőleadással), az áramellátást napelemek, a használati melegvizet pedig napkollektorok biztosítják. Az ingatlan saját szennyvízelvezető rendszerrel rendelkezik, tájolása pedig ideális déli, így a napfény minden napszakban átjárja a tereket. A főépület mellett helyet kapott egy különálló, teljes értékű könnyűszerkezetes ház is. Ez a rugalmasan hasznosítható épület kiválóan alkalmas irodának, vendégháznak, külön lakrésznek vagy akár bérbeadás útján történő hasznosításra is. Ez a birtok tökéletes választás mindazoknak, akik az önfenntartó életmódot, a luxus kényelmet és a hatalmas, szabad tereket keresik egy helyen. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Fehérgyarmat főutcáján eladó 2 szobás családi ház !1083 nm telek, felújítás alatt álló fürdőszoba, meleg otthon! Fehérgyarmat központjában, főutcai elhelyezkedéssel, kínáljuk eladásra ezt a 2 szobás, családi házat, mely 1083 nm-es telken helyezkedik el. A ház felújítandó, de komfortos, a fürdőszoba éppen átmegy egy modern felújításon, így hamar használható, a ház többi részét pedig saját ízlésed szerint alakíthatod. A fa nyílászárók kellemes hangulatot adnak, miközben hozzájárulnak a hőszigeteléshez, a gázkonvektor és a cserépkályha pedig biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban. A tágas telek lehetőséget ad kert, konyhakert vagy akár garázs kialakítására. Miért érdemes megvásárolni? Állapot azonnal lakható/költözhető állapotban van ez igény kérdése , hogy felújítja vagy azonnal belakja az ingatlant. 1083 nm-es telek! Igény szerint használható. Felújítás alatt álló fürdőszoba ,a komfort már biztosított Meleg otthon: gázkonvektor + cserépkályha A fa nyílászárókkal felszerelt. Főutcai elhelyezkedés ! Központi, mégis nyugodt környezet. Ajánljuk: Családoknak, akik saját otthonukat szeretnék kialakítani Befektetőknek, akik felújítanák és kiadnák Első lakást vásárlóknak, akik központi, de nyugodt helyen keresnek otthont Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy saját ízlésre formálható vagy akár szinte azonnal költözhető költözhető otthont, ahol a külső megjelenést teljesen a saját stílusukra formálhatják.Kosvárosi életre vágyóknak, akik nagy kertet és kényelmes házat szeretnének Referenciaszám: M319404

Eladó tetőtér-beépítéses családi ház Fehérgyarmat főutcáján, hatalmas 4922 nm telekkel! Fehérgyarmat főutcáján eladó egy jó adottságokkal rendelkező, tágas családi ház, amely ideális választás lehet családosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozás céljára is. Az ingatlan földszintjén található mindhárom külön nyíló szoba, valamint a hatalmas nappali és a konyha, továbbá a 2 éve felújított, modern fürdőszoba. A terek világosak, jól élhetőek, a ház azonnal költözhető állapotú. A tetőtér már be van építve, a helyiségek kialakítása megtörtént, csak a burkolatok hiányoznak, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a végső megjelenést ? ideális lehet további hálószobáknak, dolgozónak vagy külön lakrésznek. A fűtésről gázkonvektorok és korszerű elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, így rugalmasan szabályozható és gazdaságosan üzemeltethető a rendszer. A házhoz nagyon nagy méretű telek tartozik, amely kertészkedésre, pihenésre, bővítésre vagy akár vállalkozási célra is kiválóan alkalmas. Főbb jellemzők: Földszinten: 3 szoba + hatalmas nappali + konyha 2 éve felújított fürdőszoba Beépített tetőtér (burkolat hiányzik) Fűtés: gázkonvektor + modern elektromos fűtőpanel Hatalmas telek Főutcai elhelyezkedés Jó szerkezeti állapot Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas, jól megközelíthető, bővíthető otthont keresnek, vagy szeretnék kihasználni a főutcai elhelyezkedés előnyeit. A főút közelsége kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Fehérgyarmat Szabolcs-Szatmár-Bereg megye egyik legbarátságosabb városa, ahol a nyugodt, rendezett környezet és a közösségi élet egyaránt megtalálható. Iskolák, óvodák, boltok, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások pár perc sétára, így a mindennapi élet kényelmes . A város könnyen elérhető a környező nagyobb települések, valamint a határ közelsége miatt. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól kapcsolódó életre vágynak. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy azonnal költözhető, tágas belsővel rendelkező otthont, ahol a tetőtér megjelenést teljesen a saját stílusukra formálhatják. Referenciaszám: M319904

Kivételes lehetőség Fehérgyarmaton, egyedülálló birtok eladó, ahol a nyugalom, a természet és a kényelem találkozik! Fehérgyarmat csendes, nyugodt részén, mégis könnyen megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező birtokot, 2 hektárnyi saját területtel! A teljes telek körbekerített. Automata vaskapu vezet be az aprólékosan kialakított birtokra, ahol zúzott kővel kirakott út, gondozott, árnyat adó fák, fúrt kút, víztározótó, és kiépített öntözőrendszer fogadja az érkezőket. A főépület egy kétszintes, tágas családi ház, amely kialakításának köszönhetően több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, vagy nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. Az alsó és felső szint külön bejáratokkal rendelkezik, a felső részre egy kívülről megközelíthető, márvány lapokkal díszített lépcső vezet, de természetesen a házon belül is összeköti a két szintet egy belső lépcső. A házban elektromos redőnyök, központi porszívó rendszer és víztisztító rendszer is ki lett építve, ami tovább növeli a mindennapok kényelmét és az ingatlan értékét. A felső szinten a nagy ablakoknak köszönhetően világos, valamint a gyönyörű kilátásról se feledkezzünk meg. A birtok része továbbá egy különálló, könnyűszerkezetes ház is, amely teljes értékű lakóegységként funkcionál, ideális vendégháznak, irodának, vagy akár bérbeadásra is kiváló lehetőség. A napenergia hasznosításáról napelemek gondoskodnak, így az ingatlan fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Ez a birtok nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, egy hely, ahol harmóniában élhet a természettel, miközben minden modern kényelmet élvezhet. Befektetők figyelem! Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és kialakítása révén tökéletes lehetőség vállalkozás céljára, falusi turizmushoz, apartmanház vagy panzió kialakítására, rendezvényhelyszínként vagy akár egészségközpontként is! Ha Ön valami különlegeset keres ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M315668 Referencia szám: M315668-HO