Eladó lakás és ház Diósdon

Diósd kedvelt, nyugodt részén eladó egy önálló családi ház, amely nyeles telken helyezkedik el, így lakói számára valódi privát szférát és csendes környezetet biztosít. Az ingatlan az utcáról közvetlenül nem látható, átmenő forgalom nincs, ezért különösen ideális családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zavartalan otthont keresnek.A ház nettó 115 m² lakótérrel rendelkezik, amely praktikus és jól élhető elrendezésű.Főbb területek:Lakótér: 115 m²Garázs: 40 m² (két autó számára is alkalmas)Szaunarész: 10 m²Közlekedő: 10 m²Nappaliból nyíló terasz: 40 m²A lakótér kényelmes kialakítású: 3 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC és egy dolgozószoba került kialakításra. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas, 40 m²-es terasszal, amely ideális helyszín lehet pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre.Az ingatlan egyik különlegessége a saját szaunarész, amely ritkán található meg ebben a kategóriában, és kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A 40 m²-es garázs két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, emellett bőséges helyet ad tárolásra vagy akár hobbitér kialakítására is.A nyeles teleknek köszönhetően a ház csendes, belátásmentes környezetben található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra keresnek nyugodt, élhető otthont. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 169990000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ036800

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL! Diósd legszebb részén, Diósdligeten épül egy magas műszaki tartalommal, extrákkal rendelkező LUXUS önálló családi ház. Megbízható, huszonéves múlttal rendelkező beruházótól vásárolható meg, 2027 tavaszán költözhető. A telek 700 nm-es, a kert gyepszőnyeggel, vagy műfűvel kerül kialakításra igény szerint. A ház jól átgondolt alaprajzi elrendezéssel bír, megfelelő méretű közös térrel rendelkezik, minden szobához saját fürdőszoba, némelyikhez gardrób tartozik. A kétszintes épület hasznos területe 245 nm, melybe a teraszok nincsenek beleszámolva. A földszinten két állásos garázsban kényelmesen elfér két autó, a hátsó felén a gépészeti helyiség található. Bejárattal rendelkezik a lakás felé. Hatalmas nappali-amerikai konyha-étkező a fő életteret biztosítja 58 nm-en. A konyhából kamra is nyílik. A ház bejáratához közel egy vendég szoba kapott helyet saját fürdőszobával. Az előszobából egy praktikus gardrób nyílik, a szemben lévő oldalon pedig egy háztartási helység. A nappali hatalmas terasz ajtóval, és sok nyílászáróval kialakított, rendkívül világos. Két nagy teraszra jutunk ki, mely körbeöleli a medencét, ami 6X3-as méretű, gépészettel ellátott. Az emeleten egy tanuló helység fogad, alkalmas emeleti nappalinak is. Az egyik oldalon két szoba, saját fürdőszobákkal, a másik oldalon a szülői háló, saját fürdőszobával és gardróbbal helyezkedik el. Innen egy 41 nm-es teraszra tudunk kilépni. A ház szerkezete 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm födém szigetelés, színezett nyílászárók, zsaluziával. Fűtése hőszivattyús rendszerű, mennyezet hűtés-fűtéssel, szellőztető rendszerrel. Burkolatok 8000 Ft/nm-ig választhatók. SZUPER HELYEN LÉVŐ, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, JÓL ÉLHETŐ CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM BELTARTALOMMAL!

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. Diósd-liget egyik legszebb részén eladó ez a több generáció együttélésére is alkalmas, 388 m2-es, 6 szobás családi ház. A legalsó szinten az előszobába belépve, jobb és bal oldalon is egy-egy garázsba tudunk bejutni, ahol a háztartási helyiség is kialakításra került, valamint a gépház, egy mosdó, WC is kapott helyet. A két dupla beállásos garázs az udvarról is megközelíthető. A lépcsőn felhaladva érünk a nappali, medence, szauna (nincs befejezve), konyha térbe, valamint egy hálószoba gardróbbal is található ezen a szinten. Két óriási teraszra is kijuthatunk innen. Az egyik terasz a medencetérből, a másik a hálóból nyílik. Mindkettő 57,2 m2. A nappaliból grillteraszra léphetünk ki. A lépcsőn továbbhaladva felfelé a következő szintre, hálószobák lettek kialakítva. A hálószobák mindegyikéhez gardrób és erkély is tartozik. Minden szinten több WC, fürdőszoba került kialakításra. Befektetőknek is ajánlom, minimális átalakítással, 3 lakás alakítható ki belőle. Ha nem lakhatási célra vásárolná, az is egy jó befektetési lehetőség. Alkalmas magánklinika, egynapos sebészet , rehabilitációs központ kialakítására is. Jöjjön el, nézze meg! Hívjon bizalommal!

*** DIÓSDLIGETEN PÁRATLAN ÖRÖKPANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, ÖNÁLLÓ, LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ *** A 277 m2-es luxus ingatlan meseszép környezetben található, kiváló tervezésű, két szintes, Nappali - konyha - étkező + 3 szobával rendelkezik, elhelyezkedése 720 m2-es, gyönyörű parkosított telken található. A családi ház 2006-ban saját részre épült, kiváló elrendezéssel, magas minőségű anyagok felhasználásával, fedett és nyitott terasz kapcsolatokkal, hatalmas garázzsal, egyéb extrákkal ellátva. Az átgondolt tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek a tágas terek kialakítására és a szeparált szűlői lakosztályra. A kiváló tájolásnak (K - DK) és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően egész nap világos, benapozott. A ház szigetelt, az ablakokon mindenhol zsalúzia található. Fűtése gáz-cirkó, padlófűtéssel. A padlása kiválóan alkalmas pakolásra. A hatalmas teraszok és a páratlan örökpanoráma igazi ékessége a háznak, a hátsó terasz elhelyezkedése intim takarást biztosít az itt élőknek. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően itt biztosan élvezheti a mindennapok kényelmét. HELYISÉGEI: A földszinten található 73,93 m2-es Nappali - konyha - étkező. Innen nyílik a szülői lakosztály: hálószoba 20,20 m2 + épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével 6,09 m2 + gardrób 6,09 m2. Ez összesen 32,38 m2. A földszinti részen található még a háztartási helyiség 7,54 m2, kamra 3,42 m2, a tároló 4,16 m2, különálló WC bidével és kézmosóval 2,52 m2, az előszoba 8,41 m2, valamint a két állásos garázs, ami 46,97 m2. Az emeleten található két darab 19,32 m2-es szoba, a közlekedő 11,22 m2, valamint a kádas fürdőszoba WC-vel és bidével, ami 12,18 m2-es. ELHELYEZKEDÉSE: A főút és a városközpont elérhető távolságban, a buszmegálló pár perces sétára található. Diósd infrastrukturális ellátottsága kitűnő, ovódák, bölcsöde, iskolák, Amerikai iskola, Interspar, gyógyszertárak, boltok, piac és frekventált zöldséges szaküzlet a teljesség igénye nélkül mind mind rendelkezésre áll. Diósdliget népszerű választás azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A település gazdag természeti környezettel rendelkezik, ősfákkal, fenyvessel, mely ideális helyszínt biztosít mindenkinek. Szeretettel ajánlom ezt a páratlan otthont, mert Diósdligeten barátságos és segítőkész emberek élnek, így Ön is biztonságban és nyugalomban töltheti a mindennapjait. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M304302

LIGETEN! FENYŐFÁK ÖLELÉSÉBEN! ÚJ ÉPÍTÉS!Eladó Diósdliget romantikus részén egy új építésű ikerház kb. 500 nm-es saját használatú kerttel.A ház belső kétszintes, a lakóterülete 121,89 nm, ehhez kapcsolódik a 21 nm-es terasz és a két emeleti erkély egyenként 5,36 nm-rel.Az elrendezés rendkívül élhető, az alsó szinten a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali mellett fürdőszoba, tároló és egy hálószoba kerül kialakításra, míg az emeleten 3 hálószoba (mindegyik erkélyes), fürdőszoba és háztartási helyiség leszParkolni autóbeállón lehet majd. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külső tároló is (5,68 nm).Műszaki paraméterek: 30-as falak 15 cm-es külső szigeteléssel, hőszivattyús padlófűtés, rejtett redőnytokok, klíma kiállások, riasztó vezetékelése.Az ikerház felek társasházi lakásként fognak egymástól különülni.Tervezett átadás: legkorábban 2026. őszének eleje, legkésőbb 2026. év vége.A kivitelező több évtizede épít ingatlanokat a budai agglomerációban.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2026 TavaszTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Eladásra kínálunk egy újonnan épülő, 85 nm es belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti részét ! Diosdon, az Interspár mögött.** Az ingatlan 2026-ban épül, így minden részlete modern és legfrissebb építészeti trendek szerint lesz kialakítva.Az építkezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni.A telek 400 négyzetméteres saját, elkerített kialakítású lesz., biztosítva ezzel a privát tér és nyugalom érzetét. A ház 3 hálószobával, nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyek ideális terepet nyújtanak a mindennapi együttléthez és a kikapcsolódáshoz. Értéke tovább növekszik autó beállóhelyel, így nem kell aggódni a parkolás miatt. Kulcsrakész ÁR: 100M ft

ELADÓ DIÓSDON EGY ÚJONNAN ÉPÜLŐ UTCAFRONTI IKERHÁZ! TELEK: 400 m2 INGATLAN:85 m2 ***100.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Építés éve: 2026, Legújabb építészeti trend szerint épül, Minden részlete modern, Az építkezés most kezdődik, A leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni, Saját elkerített telek, Privát tér és nyugalom, Műszaki Leírás: 30 Tégla, 15 Szigetelés, Hőszivattyú, Fafödém 20cm szigeteléssel, Cserépfedés, Az ingatlan helyiségei: *Nappali étkezővel, *3 Szoba, * Fürdő WC-vel, * Háztartási helyiség, * Előszoba, * Közlekedő, * Kamra, * WC, * Nyitott terasz, ***100.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ053697-HO

Eladásra kínálunk Diósd kiemelkedő részén egy 805 m² telekkel rendelkező, örökpanorámás, önálló, kétszintes, összkomfortos újépítésű családi házat, amely minden részletében a kényelmes életminőséget képviseli. Főbb paraméterek - Hivatalos alapterület: 323,2 m² - Teraszok összmérete: 60 m² - Kétállásos, elektromos autó töltésére előkészített garázs - Modern, letisztult megjelenés, kiváló térszervezéssel Elrendezés A földszinten tágas előszoba, vendég WC, nagy méretű amerikai konyhás nappaliétkező kapott helyet, közvetlen kijárattal a panorámás főteraszra. Emellett található egy sokoldalúan hasznosítható helyiség (dolgozó vagy háló), teljes értékű fürdőszoba, valamint közvetlen átjárás a garázsba. Az emeleten a szülői hálószoba saját fürdőszobával, három gyerekszoba erkéllyel és lenyűgöző kilátással, továbbá külön mosókonyha található. Műszaki berendezés - Vasbeton tartószerkezet, Porotherm tégla falazat - Teljes hőszigetelés (padló, homlokzat, födém) - 3 rétegű üvegezés, antracit műanyag nyílászárók, emelő-toló teraszajtó - Vaillant hőszivattyú, mennyezeti és padló fűtés/hűtés, rendszervezérléssel, okosotthon-kompatibilis irányítással - Lakásszellőztető rendszer előkészítve - Elektromos alumínium zsaluzia - Napelem-előkészítés, H-tarifa - Riasztó-, videókaputelefon- és jakuzzi-előkészítés Kert és környezet - Intim, védett hátsó terasz grillezéshez vagy wellness kialakításhoz - Automata öntözéshez előkészítés, csapadékvíz-tározó - Elektromos kapukkal ellátott, egységes megjelenésű kerítés és fedett kukatároló Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, magas műszaki színvonalú otthont keresnek, kompromisszumok nélkül, nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Precup Edina tel: 06.30.430.1123 Duna House - Nyugati iroda 339000000 Ft Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 Duna House Nyugati iroda ferenczi.robert@dh.hu Referencia szám: HZ012055-HO

DIÓSDLIGETEN, EGYEDI TERVEK ALAPJÁN ÉPÜLŐ CSALÁDIHÁZ!!Nem tucat ingatlan, hanem átgondolt, egyedi tervek alapján kivitelezésre kerülő, prémium minőségben megépített, sok extrával felszerelt otthon. Ha ilyet keres, akkor ez a ház megfelelő választás lehet.Diósdliget kiemelt területén, ősfás környezetben épül ez a 216nm lakóterű, (+ 36nm garázs,+ teraszok), belső kétszintes (a felső szint NEM tetőtér, teljes értékű alapterületű helyiségek) családiház hőszivattyús fűtésrendszerrel, az alábbi kialakítással:a földszinten egy tágas, benapozott amerikai konyhás nappali (58.23nm), egy vendégszoba saját fürdővel, kamra, vendég wc és egy gardrób, ami a bejáratnál lesz kialakítva, a hazatérő családtagok és vendégek kényelmére. Az emeleten egy szülői háló, melyhez saját fürdőt terveztek, egy besétálós gardrób szoba, további két hálószoba,külön-külön fürdőszobákkal és egy tágas közös tér tartozik. Mind a nappalinál, mind pedig az emeleten 30-40nm-es teraszok épülnek.Parkolni 36nm-es garázsban 2 autóval lehet, a garázs mögötti részben a gépészeti helyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra.A kert 700nm-es, ami igény szerint gyepszőnyeggel vagy műfűvel lesz terítve, a vételár egy medence kialakítását is tartalmazza.Extrák a teljesség igénye nélkül: az átlagosnál nagyobb alapterületű hálószobák, szinezett ablakok, zsaluzia, padlófűtés, prémium minőségben választható burkolatok,mennyezet hűtés.A belső elrendezés a kivitelezővel történő egyeztetéssel még módosítható, ill. a felszereltség igény szerint kiegészülhet a leendő tulajdonos igénye szerint.A ház kulcsrakész ára 399 millió forint, várható átadása 2027 tavasza.További információkért hívjon a megadott telefonszámon. FAMILY HOUSE IN DIÓSDLIGET, BUILT BASED ON UNIQUE DESIGNS!! Not a mass-produced property, but a thoughtfully designed home built according to unique plans, constructed in premium quality and equipped with many extras. If this is what you are looking for, this house may be the right choice. This family house, with 216 sqm of living space (+ 36 sqm garage, + terraces), built on two internal levels (the upper floor is NOT an attic, but full-value rooms with proper floor area), will be constructed in a prime area of Diósdliget, in an environment with mature trees, featuring a heat-pump heating system, with the following layout: on the ground floor there is a spacious, sunlit living room with an open-plan American-style kitchen (58.23 sqm), a guest bedroom with its own bathroom, a pantry, a guest WC, and a walk-in wardrobe to be created near the entrance for the convenience of returning family members and guests. On the upper floor there is a master bedroom with its own planned bathroom, a walk-in wardrobe room, two additional bedrooms each with their own bathrooms, and a spacious common area. Terraces of 3040 sqm will be built both by the living room and on the upper floor. Parking is possible for 2 cars in the 36 sqm garage; behind the garage, a mechanical room and a utility/laundry room will be created. The garden is 700 sqm, which will be covered with turf or artificial grass as desired, and the purchase price also includes the construction of a swimming pool. Extras, without claiming completeness: larger-than-average bedrooms, tinted windows, exterior blinds (zsaluzia), underfloor heating, premium-quality optional floor and wall coverings, ceiling cooling. The interior layout can still be modified in consultation with the contractor, and the equipment can be expanded according to the future owners needs. The turnkey price of the house is 399 million HUF, with expected handover in spring 2027. For further information, please call the provided phone number. 399000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ095521

DIÓSD FENYVES RÉSZÉN, EXKLUZÍV, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló lokáció, LUXUS szintű kivitelezés! Diósd legkedveltebb övezetében, aszfaltozott utcában, igényes házak környezetében eladó egy újépítésű, bruttó 180m2-es, amerikai konyhás nappali, étkező + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, garázsos, nyitott és fedett teraszos, önálló családi ház. Az építkezés már elindult, várható átadás 2026. 3. negyedév. A házhoz tartozó telek területe, összközműves, 611m2, önálló helyrajzi számon. A családi ház falazata 30-as Porotherm tégla lesz, 15 cm-es EPS szigeteléssel, a műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva. Modern, hőszivattyús fűtésrendszer, H tarifával, padlófűtéssel, a tető extenzív zöldtető és allókorcos fémlemez fedéssel kerül megvalósításra. Az ár tartalmazza a további extrákat is: elektromos redőny, elektromos garázskapu, elektromos nagykapu, H tarifa, klímák, valamint a napelem rendszer előkészítése. A belső burkolatok, ajtók, szaniterek választhatóak, de a projekt jelen szakaszában még a belső elosztás végső kialakításába is beleszólhat az új tulajdonos! A tervek alapján a családi ház helyiségei: előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, nyitott és fedett terasz és garázs. Az infrastruktúra kiváló, közelben buszmegálló, az iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Az M0, M1, M7 autópálya 10 perc alatt érhető el. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés folyamatosan halad, most még van lhetőség burkolat választásra.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 159900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ025290

Új építésű prémium ikerház Diósdon, modern műszaki tartalommal, 800 m2-es saját kerttel! Diósd közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 108,5 m2 alapterületű, új építésű prémium ikerházi lakást, amely 800 m2-es saját kerttel és térkövezett felszíni beállóval rendelkezik 2 autó részére. A projektben összesen négy ikerházi lakás készül, modern technológiával és magas minőségű kivitelezéssel. Az ingatlanhoz egy 16 m2-es terasz is tartozik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a tágas kerttel, mely tökéletes helyszín pihenésre, családi programokra. Helyiséglista: Földszint: Előszoba: 8 m2 Nappali: 19 m2 Konyha: 6 m2 Közlekedő: 1 m2 WC: 2 m2 Fürdőszoba: 6 m2 Szoba: 13 m2 Terasz: 16 m2 Emelet: Közlekedő: 8 m2 Gépészet: 3 m2 Fürdő + WC: 6 m2 Szoba: 9 m2 Szoba: 13 m2 Műszaki tartalom: A házak kiváló minőségű anyagokkal és energiahatékony megoldásokkal épülnek, A+ energetikai besorolással fognak rendelkezni: 30 cm Leiertherm 30 N+F tégla főfalak, 10 cm Leiertherm válaszfalak, 25 cm Silka hangszigetelő falazat a lakások között, 15 cm Austrotherm AT-H 80 homlokzati hőszigetelés, 30 cm Rockwool Airock LD hőszigetelés a tetőn, 10 cm zártcellás lábazati szigetelés, Terran Zenit cserépfedés, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, Elektromos redőnyök, a tetőtéri ablakokon belső roló, Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel és fan-coil hűtési rendszerrel, Telefon, TV és internet csatlakozó dugaszolóaljzatok a nappaliban és a hálószobákban Extrák: Audio kaputelefon hálózat, Riasztórendszer mozgásérzékelőkkel, telefoncsatlakozással a biztonsági szolgálathoz. H-tarifa igényelhető a még alacsonyabb üzemeltetési költség eléréséhez. A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók színei egyéni ízlés szerint választhatóak, így mindenki saját stílusához alakíthatja új otthonát. Kulcsrakész átadás várható ideje: 2026 nyár. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, energiahatékony, nagy kerttel rendelkező új otthont keresnek Diósd egyik legkedveltebb részén. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel.A házban nincs lift.Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető.A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik.Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony.Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül.A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes.Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet.Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 66200000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: LK096883

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel. A házban nincs lift. Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik. Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony. Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül. A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes. Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet. Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető.

Eladásra kínálunk Diósdon egy 2007-ben épült, impozáns mediterrán stílusú családi házat! A ház kivételes műszaki állapotban van, és minden igényt kielégítő kényelmet biztosít. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával. Főbb adatok: Telekméret: 831 m² Pince (alsó szint): 137 m² földszint: 84 m² + 42 m² gépkocsi tároló + 32,5 m² terasz emelet: 74 m² + 13,5 m² erkély A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel. Műszaki jellemzők és extrák: 7,6 méter széles elektromos úszókapu, riasztó- és kamerarendszer, minden hálószobában és a nappaliban Daikin hőszivattyús klíma (H tarifás mérőórával) új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán és 200 literes melegvíz-tároló 2024 őszén teljes fűtéskorszerűsítés pelletkazán vagy vízteres kandalló előkészítés okosfűtés-rendszer, helyiségenként állítható hőmérséklet-szabályozóval Wellness és kényelmi funkciók: 30 m²-es konditerem, befejezés előtt álló, 18 m²-es vízfelületű medence (látványterv a képek között) és beépített jakuzzival rendelkező 40 m²-es wellnessrés, infraszauna Az épület B energetikai besorolású, elrendezése praktikus és tágas: 3 hálószoba és egy dolgozószoba áll rendelkezésre. A kertben 18 m²-es épített kerti tároló található, a telek teljes egészében betonkerítéssel körbekerített, biztosítva a nyugalmat és a maximális intimitást. Ez az ingatlan ideális választás családok, és minőséget kereső vásárlók számára, akik prémium felszereltséget, kiváló műszaki állapotot és zöldövezeti elhelyezkedést keresnek leendő otthonukban. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

ELADÓK DIÓSD ÉGETTVÖLGY RÉSZÉN, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZAK! TELEK: 642 m2 INGATLAN:131 m2+GARÁZS 18,3 m2+ 2 TERASZ 28,35 m2+16,35 m2 KÉSZÜLTSÉG FOK:80 % KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉPÍTETT! NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE! 1.IKERHÁZ***159.900.000 Ft*** 2.IKERHÁZ***169.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Csak garázzsal érintkeznek, Lakótérrel nincs közös falazat, Emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház, Diósd Égettvölgy részén épül, CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK, Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással, Nettó hasznos lakótér 131 m2+18,30 m2 garázs+2 db terasz /28,35 m2+ 16,35 m2 /, Hozzá tartozó telek mérete 642 m2, Az ingatlanokat kedvezményes hitelfeltételekkel tudja megvásárolni! Az építkezés céges, Foglalja le már most leendő otthonát! Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra, Elosztását tekintve: Földszint: *1 Állásos garázs, *Előszoba, *Külön mellékhelyiség, *Háztartási helyiség, *Hálószoba saját fürdőszobával, *Tágas és világos amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal, Emelet: *3 Egész méretű hálószoba, *Fürdőszoba, *Gardrób, *Hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz, Műszaki adatok: *30-as Porotherm tégla falazat, *10 cm tégla válaszfalak, *15 cm Homlokzati szigetelés, *Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés, *Hőszivattyú fűtés 230 literes indirekt tárolóval, *Minden helyiségben padlófűtés, *Mennyezet hűtés, *Hővisszanyerős szellőztető rendszer, *Tetőn korcolt lemezfedés, *3 Rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben, *Riasztó, kamera, napelem előkészítés, *Szaniterek, *Hideg/meleg burkolatok (10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2), *Beltéri ajtók (100 000 Ft/db), *5 Ponton záródó bejárati ajtó, Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak, Árlista tőlem kérhető, Az építkezés megtekintése után minden, a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll, Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval, Várható átadás: Szerződésben megállapodottaknak megfelelően, EXTRÁK: *Ház homlokzatán díszkő burkolat, *Térkövezés, *Elektromos alumínium redőnyök, 1.IKERHÁZ***159.900.000 Ft*** 2.IKERHÁZ***169.900.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ079753-HO

Meghitt nyári esték, pezsgő baráti összejövetelek, bensőséges szombat délutánok együtt a szeretteinkkel... Mindehhez a tökéles helyszín ez a 2024-ben épült gyönyörű diósdi villa, különleges térkialakítással és megfizethetetlen örökpanorámával! Méretéből és kialakításából adódóan akár 3 generáció számára is tökéletes. Kétszinten összesen 157 nm terasszal rendelkezik és a 882 nm-es telek egyéb lehetőségeket is tartogat magában. A belső kialakítás rendkívül igényes, magas minőségű bútorokkal és kiegészítőkkel. A lélegzetelállító berendezésről és igényes kialakításról a Zabrano tervezői gondoskodtak. A kanapéról felváltva csodálható délután a napfényes átriumos nappalit fantasztikus hangulata, este a pislákoló budai fények a szinte gerendákig nyújtózkodó ablakokon át. Főbb jellemzők: - 2024-ben épült, falazat: 38-as tégla - nettó 357 nm, bruttó 514 nm - 7 szoba, amelyből 4 külön nyíló - 3 fürdőszoba, 3 külön WC - terasz: 0. szinten: 37 nm 1. szinten: 120 nm, ahonnan a dunai panorámát élvezhető - álom konyha: hatalmas sziget dupla mosogató dupla főzőlap Miele és AEG konyhai gépek - belső terek kialakítása, lakberendezés: Zebrano - Tágas, napfényes terek - fűtés: padlófűtés amely működtetésére két lehetőség közül választhatunk. A gázkazán mellett egy kandalló beszerelésével a teljes fűtésirendszer erre is könnyedén átkapcsolható. - nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma - garázs 2 autó számára, további 2 nyitott főhely a telken belül - rendezett térkövezett előkert könnyíti a megállást a ház előtt - csendes, igényes környék Jöjjön el, csodálja meg, szeressen bele! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fedezze fel ezt a kivételes, fiatal felnőttek számára ideális otthont Diósd-liget szívében! Ez a használt, de kitűnő állapotban lévő ház 160 nm-es alapterületével és 739 nm-es telek méretével tökéletes választás lehet, ha szeretne egy tágas és világos otthont, ahol mindenki megtalálhatja a helyét. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok számára is. A nagy nappali, amely a középpontjában áll, lehetőséget ad a közös pillanatok eltöltésére, míg a galéria plusz teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. A fentieken kívül 2 gk beálló is az itt lakók kényelmét szolgálja. A ház modern fűtési rendszere gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, a 3 éve felszerelt napelem rendszer a gazdaságos működést biztosítja még 7 évig a szaldó rendszer szerződés érvényességéig így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a mindennapokat, emellett riasztórendszer is található benne, így a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a rendezett kertben kellemesen töltheti szabadidejét, a kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, és kisállattal is költözhető. Diósd-liget egy felkapott környék, amely csendes utcáival és zöld környezetével ideális helyszín a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti Budapest központját, míg az autóval történő közlekedés is gyorsan megoldható az M7-es autópálya közelsége miatt. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheti az otthoni életet, miközben a természet közelsége is garantált. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőséggel is rendelkezik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az Ön igényei szerint alakíthassa ki otthonát. Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget, hiszen a Diósd-ligetben található ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt élvezhetőek. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!

ELEGÁNS---HANGULATOS--KÉNYELMES! ELADÓ DIÓSDLIGET EGYIK CSENDES, ROMANTIKUS KIS UTCÁJÁBAN, EGY BELSŐ HÁROMSZINTES, RENDKÍVÜL OTTHONOS CSALÁDI HÁZ, GONDOZOTT KERTTEL! TELEK: 442 m2 INGATLAN:192 m2, +GARÁZS 45 m2, +TERASZ 38 m2, ***179.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** AZ INGATLAN TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ! *Az ingatlan 2007-ben épült, *Tulajdonosai folyamatosan karbantartották, *Korszerűsítették és vigyáztak rá, Az utolsó nagyobb felújítás 2018-ban volt: *Az összes vizes helyiség teljeskörűen megújult, *A gépesített konyhabútort is ekkor cserélték ki, *Illetve a beépített szekrények is újak, akárcsak a lépcsőház korlátjai, A rezsicsökkentés érdekében nemrég egy 5.1 kW-os napelemrendszer telepítésére került sor 10 kW-os tárolóval. A nappaliban pótkémény található, mely alkalmas cserépkályha vagy kandalló üzemeltetésére. A fűtésről egy Buderus kombi cirkó gázkazán gondoskodik, a hűtésről pedig 2 db Samsung klíma. A ház elrendezése rendkívül praktikus: *A földszinten az előszoba, konyha és étkező téregyütteséhez, *Kissé szeparáltan kapcsolódik a nappali, *Melyet egy hatalmas, 38 m2-es terasz köt össze a kerttel, *Ezen a szinten fürdőszoba és külön WC került még kialakításra, Az emeleten található: *Fürdőszoba, *Két gyerekszoba, *A hozzájuk tartozó nagyobb közösségi térrel (gyereknappali), *Egy gardróbos szülői háló, A lakótértől elkülönülve a garázsszinten: *Egy ablakos dolgozó szoba van, *Remek lehetőségként egy vállalkozásra, *A kert szépen gondozott, *Locsolórendszer segíti az öntözést, *Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet, *Van további autónak térkövezett beálló is, Egyéb extrák: *Riasztórendszer Infra sorompókkal és mozgásérzékelő kamerákkal, *Két autóbeállásra alkalmas kapu, *Panorámás kilátás az emeleti szobákból, A Lokáció tökéletes: *A buszmegálló 500 m-re van (7 perc séta), *Diósd központja (iskola, óvoda, InterSpar, gyógyszertár) pedig 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, *Sportolási lehetőségek, *Játszótér, *Kirándulási lehetőségek (pl. Diósdi Kőfejtő Park, Országzászló) pár perces sétatávolságra vannak, ***179.900.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ047942-HO

Csendes, zöld környezetben 2 szobás lakás Diósdon! Diósd parkos, nyugodt részén eladó egy 49 m²-es, 2 különnyíló szobás, 1. emeleti lakás, rendezett társasházban. Főbb jellemzők: - nappali + hálószoba, erkély a nappaliból - konyha, kamra, közlekedő - fürdő + WC egyben (zuhany) - sok tároló: gardrób, kamra + saját, zárható 3 m²-es tároló - gázkonvektoros fűtés, villanybojler - átlagos, tiszta állapot, dohány- és kisállatmentes Épület: - csúsztatott zsalus technológia - felújított elektromos vezetékek - cserélt lépcsőházi nyílászárók - emeletenként 4 lakás Költségek: - közös költség: 15.500 Ft - 1/1 tulajdon, tehermentes Otthon Start hitelre alkalmas az ingatlan! Ideális első otthonnak vagy befektetésnek, zöld környezetben, csendes elhelyezkedéssel. Érdeklődés esetén keress bizalommal!

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 Év végeTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Diósdon kiváló, zöld parkos környezetben, csendes helyen 49nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás eladó. A ház csúsztatott zsalus technológiával épült a 70-es évek elején. Nem régiben a házban futó villany vezetékek lettek cserélve és a lépcsőház nyílászárói. A lakás az első emeleten található, emeletenként 4 lakás van. Előszoba, kamra, közlekedő, konyha, 2 külön nyíló szoba elosztású. Az erkélyre a nappaliból tudunk kimenni. A fürdőszobában tusoló van és a wc is itt kapott helyet. Sok tárolási lehetőség van, gardrób szekrény, kamra az apróbb dolgoknak. A nagyobbaknak pedig a földszinten saját zárható tárolo kb.3nm. A lakás állapota átlagos, tiszta, dohányzás és kis állat sincs. Gázkonvektoros fűtés és villanybojler. Közös költség 15.500Ft. 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes ingatlan. Az Otthon Start hitelre alkalmas. Referencia szám: H511742

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel.A házban nincs lift.Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető.A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik.Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony.Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül.A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes.Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet.Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. Referencia szám: LK096883

Eladásra kínálunk egy 2007-ben épült, impozáns mediterrán stílusú családi házat, amely kivételes műszaki állapotban van, és minden igényt kielégítő kényelmet biztosít. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával. Főbb adatok: Telekméret: 831 m² Beépített szintek: o pince (alsó szint): 137 m² o földszint: 84 m² + 42 m² gépkocsi tároló + 32,5 m² terasz o emelet: 74 m² + 13,5 m² erkély A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel. A ház 38-as Porotherm téglafalazattal és 10 cm vastag Rockwool hőszigeteléssel épült, ami korszerű hőmegtartást és energiatakarékos működést biztosít. Műszaki jellemzők és extrák: 7,6 méter széles elektromos úszókapu riasztó- és kamerarendszer minden hálószobában és a nappaliban Daikin hőszivattyús klíma (H tarifás mérőórával) új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán és 200 literes melegvíz-tároló 2024 őszén teljes fűtéskorszerűsítés pelletkazán vagy vízteres kandalló előkészítés okosfűtés-rendszer, helyiségenként állítható hőmérséklet-szabályozóval Wellness és kényelmi funkciók: 30 m²-es konditerem befejezés előtt álló, 18 m²-es vízfelületű medence és beépített jakuzzival rendelkező 40 m²-es wellnessrész infraszauna Az épület B energetikai besorolású, elrendezése praktikus és tágas: 3 hálószoba és egy dolgozószoba áll rendelkezésre. A kertben 18 m²-es épített kerti tároló található, a telek teljes egészében betonkerítéssel körbekerített, biztosítva a nyugalmat és a maximális intimitást. Ez az ingatlan ideális választás családok, és minőséget kereső vásárlók számára, akik prémium felszereltséget, kiváló műszaki állapotot és zöldövezeti elhelyezkedést keresnek leendő otthonukban. 239000000 Ft Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 Duna House Nyugati iroda ferenczi.robert@dh.hu Referencia szám: HZ090360-HO