Eladó lakás és ház Balatonalmádiban

Exkluzív, kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben. Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt, hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására. Ez az ingatlan nem látványtervekből született, hanem valódi használatra, kényelemre és biztonságra tervezve. Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi házat. Az ingatlan rövid bemutatása A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek -Telek mérete: 668 m2 -Lakóház alapterülete: 260 m2 -Építés éve: 2016 -Napelemrendszer: 15 kW, éves szaldós elszámolással -Parkolás: 4-7 autó számára kialakított, világított kocsibeálló -Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: -38 cm-es tégla falazat, külső 10 cm szigeteléssel -Tető extra, 35 cm-es hőszigeteléssel -3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel -3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) -Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően -Saját kút hidroforral, hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a fűtést, hűtést, használati melegvizet és a medence temperálását is. Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: -Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal -Előtér, spájz, tárolók -2 hálószoba -Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával -Külön WC -Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): -Nappali-konyha -Gardrób -2 hálószoba -Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal -Külön WC -Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra -Külső és belső lépcsővel is megközelíthető, önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények -Fűthető, ponyvával zárható grillterasz, akár 20 fő részére -Külön konyha mosogatógéppel és WC-vel -Parkosított, teljesen rendezett udvar -Kerti faház tárolásra -Motoros, teleszkópos kapu -Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: -Városi piac: 1,7 km -Aldi: 2,3 km -Budatava strand: 3,3 km -Tobruk strand: 3,6 km -Wesselényi strand: 3,7 km A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ideális ez az ingatlan? -Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére -Prémium komfortot keresőknek -Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget -Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Amennyiben egy valóban különleges, hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres, várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M322411

Panorámás, modern ikerházfél Balatonalmádiban nyugalom, tér és energiahatékonyság Balatonalmádi egyik legkedveltebb városrészében, Vörösberényben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ikerház felet, amely minden szintjén a tér, a fény és az átgondolt műszaki megoldások harmóniáját nyújtja. A 750 m2-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és a korszerű gépészet hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. Az otthon háromszintes, nettó 152 m2 lakótérrel, valamint tágas garázzsal és szuterén szinttel rendelkezik. A nappaliból és a hálószobákból is szép balatoni panoráma tárul elénk, ami valódi különlegesség ebben az ár- és méretkategóriában. Az ingatlan főbb jellemzői: -Ikerházfél, önálló telekrésszel -Telek mérete: 750 m2 -Összes lakótér: 152 m2 -Három szint, átgondolt elosztás -Zavartalan balatoni panoráma a nappaliból és a szobákból -Kétállásos garázs -Energiahatékony, modern műszaki tartalom Műszaki tartalom: -Gáz nincs az épületben -Levegő- víz rendszerű hőszivattyús fűtés -Padlófűtés és klímaberendezések kiépítve -Elektromos betáplálás: 3×25 A -Külső és belső teherhordó falazat: 30 cm kerámia falazat -Tető hőszigetelés: 30 cm EPS -Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Helyiségek elosztása: Szuterén szint - összesen 35,4 m2 -Gépészeti helyiség: 3 m2 -Kétállásos garázs: 32,4 m2 Földszint - 70 m2 -Előtér: 6,48 m2 - Lépcsőtér: 9 m2 - Fürdőszoba: 7 m2 - Amerikai konyhás nappali: 44,82 m2 Emelet: 46,53 m2 -Közlekedő: 7,27 m2 - Gardrób: 3,6 m2 - Három hálószoba: 3 × 9,45 m2 - Fürdőszoba: 5,52 m2 - Külön WC: 1,80 m2 Lokáció és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind állandó lakhatásra, mind balatoni második otthonként. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. -Városi piac: 2,5 km -Aldi: 2,5 km -Budatava strand: 3,5 km -Tobruk strand: 3,8 km -Wesselényi strand: 4,5 km -Veszprém: 9 km Kinek ideális ez az ingatlan? Ajánljuk családoknak, akik modern, energiahatékony, panorámás otthont keresnek, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak. A hirdetés az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságos és átlátható ügyintézést jelent a vásárlók számára. Amennyiben egy panorámás, korszerű otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Pár perc sétára a Balatontól Kertkapcsolatos lakás medencés, teniszpályás lakóparkban Balatonalmádiban eladó! Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, Budataván kínálok megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos, teraszos lakást, amely ideális választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is. A gondozott, parkosított lakópark valódi üdülőhangulatot kínál: úszómedence, gyermekmedence és teniszpálya áll a lakók rendelkezésére, a Balaton-part és a strand pedig kellemes, rövid sétával elérhető. A 65 m²-es, 2016-ban épült, újszerű állapotú lakás praktikus, jól élhető elrendezésű: világos, amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal két külön nyíló hálószoba kamra/tároló külön WC kádas fürdőszoba külön helyiségben A nappaliból kilépve saját használatú, zöld kert fogad, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, esti borozáshoz vagy nyári pihenéshez. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fűtés, hűtés, komfort: A lakás hőszivattyús Daikin fan-coil rendszerrel fűthető és hűthető, amely alacsony rezsiköltséget és egész évben kellemes hőérzetet biztosít. Az épület modern, téglaépítésű, kiváló energetikai jellemzőkkel és 20 cm-es homlokzati szigeteléssel. Parkolás: A lakáshoz tartozik egy, a bejárat mellett kialakított saját parkolóhely, amely a vételár részét képezi. A lakópark rendezett, zárt rendszerű lakópark elektromos kapuval, parkosított környezettel és karbantartott közös területekkel. A lakók számára úszómedence, gyermekmedence és teniszpálya biztosított. A közös költség 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a zöldterületek, közös utak, medencék karbantartását és a szemétszállítást is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnék élvezni a balatoni életérzést anélkül, hogy a nyaraló fenntartásával járó plusz feladatok terhelnék őket. Ha egy kertkapcsolatos, modern, jól kiadható és értékálló balatoni ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megtekintenie. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható. Keressen bizalommal.

Panorámás, modern ikerházfél Balatonalmádiban nyugalom, tér és energiahatékonyság Balatonalmádi egyik legkedveltebb városrészében, Vörösberényben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ikerház felet, amely minden szintjén a tér, a fény és az átgondolt műszaki megoldások harmóniáját nyújtja. A 750 m2-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és a korszerű gépészet hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. Az otthon háromszintes, nettó 152 m2 lakótérrel, valamint tágas garázzsal és szuterén szinttel rendelkezik. A nappaliból és a hálószobákból is szép balatoni panoráma tárul elénk, ami valódi különlegesség ebben az ár- és méretkategóriában. Az ingatlan főbb jellemzői: -Ikerházfél, önálló telekrésszel -Telek mérete: 750 m2 -Összes lakótér: 152 m2 -Három szint, átgondolt elosztás -Zavartalan balatoni panoráma a nappaliból és a szobákból -Kétállásos garázs -Energiahatékony, modern műszaki tartalom Műszaki tartalom: -Gáz nincs az épületben -Levegő- víz rendszerű hőszivattyús fűtés -Padlófűtés és klímaberendezések kiépítve -Elektromos betáplálás: 3×25 A -Külső és belső teherhordó falazat: 30 cm kerámia falazat -Tető hőszigetelés: 30 cm EPS -Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Helyiségek elosztása: Szuterén szint - összesen 35,4 m2 -Gépészeti helyiség: 3 m2 -Kétállásos garázs: 32,4 m2 Földszint - 70 m2 -Előtér: 6,48 m2 - Lépcsőtér: 9 m2 - Fürdőszoba: 7 m2 - Amerikai konyhás nappali: 44,82 m2 Emelet: 46,53 m2 -Közlekedő: 7,27 m2 - Gardrób: 3,6 m2 - Három hálószoba: 3 × 9,45 m2 - Fürdőszoba: 5,52 m2 - Külön WC: 1,80 m2 Lokáció és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind állandó lakhatásra, mind balatoni második otthonként. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. -Városi piac: 2,5 km -Aldi: 2,5 km -Budatava strand: 3,5 km -Tobruk strand: 3,8 km -Wesselényi strand: 4,5 km -Veszprém: 9 km Kinek ideális ez az ingatlan? Ajánljuk családoknak, akik modern, energiahatékony, panorámás otthont keresnek, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak. A hirdetés az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságos és átlátható ügyintézést jelent a vásárlók számára. Amennyiben egy panorámás, korszerű otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Balatoni panorámás családi ház Balatonalmádiban. Balatonalmádi csendes utcájában kínálunk megvételre egy kétszintes, 135 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 1200 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A kertből és az erkélyről is lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk. A ház földszintjén egy tágas előszoba, szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, kazánház/háztartási helyiség és garázs található. Az emeleten 3 tágas, világos szoba, napfényes erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a Balatonra, fürdő-wc került kialakításra. Az 1200 m²-es telek gondozott, gyümölcsfákkal beültetett, és egy praktikus kerti tárolóval is rendelkezik. Az ingatlantól a Balaton-part kb. 5 perc gépkocsival. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ078131

Balatonalmádi csendes zsákutcájában kínálunk megvételre, egy néhány éve teljeskörűen felújított családi házat, a strandtól kb. 6 perc autóútra. Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája, a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. A ház alapterülete 55 m², a hozzá tartozó telek 591m². A házban két szoba, nappali, étkező, konyha, fürdő, előtér és terasz került kialakításra. Lakóterülete bővíthető 2x60 m² hasznos lakótérrel. Az ingatlan falai szigeteltek, fűtése elektromos kazánnal radiátorokkal és fatüzelésű kandallóval megoldott. Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ058024

Exkluzív, kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben. Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt, hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására. Ez az ingatlan nem látványtervekből született, hanem valódi használatra, kényelemre és biztonságra tervezve. Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi házat. Az ingatlan rövid bemutatása A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek -Telek mérete: 668 m2 -Lakóház alapterülete: 260 m2 -Építés éve: 2016 -Napelemrendszer: 15 kW, éves szaldós elszámolással -Parkolás: 4-7 autó számára kialakított, világított kocsibeálló -Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: -38 cm-es tégla falazat, külső 10 cm szigeteléssel -Tető extra, 35 cm-es hőszigeteléssel -3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel -3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) -Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően -Saját kút hidroforral, hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a fűtést, hűtést, használati melegvizet és a medence temperálását is. Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: -Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal -Előtér, spájz, tárolók -2 hálószoba -Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával -Külön WC -Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): -Nappali-konyha -Gardrób -2 hálószoba -Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal -Külön WC -Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra -Külső és belső lépcsővel is megközelíthető, önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények -Fűthető, ponyvával zárható grillterasz, akár 20 fő részére -Külön konyha mosogatógéppel és WC-vel -Parkosított, teljesen rendezett udvar -Kerti faház tárolásra -Motoros, teleszkópos kapu -Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: -Városi piac: 1,7 km -Aldi: 2,3 km -Budatava strand: 3,3 km -Tobruk strand: 3,6 km -Wesselényi strand: 3,7 km A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ideális ez az ingatlan? -Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére -Prémium komfortot keresőknek -Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget -Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, biztos bankcsoporti háttérrel, átlátható jogi és pénzügyi ügyintézéssel, szakmai kontroll mellett. Amennyiben egy valóban különleges, hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres, várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban.

Kivételes ajánlat!! Balatonalmádi csendes utcájában, örök Balatoni panorámás, felújított, szigetelt, 3 szintes családi ház eladó. Az ingatlan középső szintje és tetőtere duplakomfortos, lakórész 70nm + 80nm, nagy terasszal, és 2 db. erkéllyel. 4 szoba, 2 nappali, konyha, 2 fürdő, előtér. Az földszinti rész eredetileg borozó - étteremként működött, 94nm alapterületen, külön udvarral és külön utcai bejárattal. Elosztása: kiszolgálóhelyiség, konyha, raktár, szoba, mosdók, boltíves pince, szauna. A felső két szint felújítása, nyílászárók, redőnyök, burkolatok, szerelvények, vezetékek cseréje megtörtént. Fűtése gázkazánnal, hűtése klímával megoldott. Az ingatlant ajánlom többgenerációs család részére nyaralónak, ill. állandó lakhatásra. 2 külön bejáratú, külső és belső lépcsőn is megközelíthető részei minőségi fizetővendéglátásra is kiválóan hasznosíthatók. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, téglából, cserépfedéssel épült apartman is. Amennyiben kérdései lennének, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal elérhetőségeimen. 230000000 Ft Referencia szám: HZ070758

CSAK EGY KISFANTÁZIA KELL! Balatonalmádi parthoz közeli részén egy felújítandó, 52 m2-es hétvégi ház a hozzá tartozó 733 m2-es telekkel eladó. A buja növényzettel körbevett, téglából épült nyaraló jelenleg lakatlan. A felújítását követően egy hangulatos hétvégi ház válhat belőle. A belterületi ingatlan fekvése kiváló, besorlolása kertvárosias lakóövezet. Amennyiben valaki a nyaraló elbontása mellett dönt, a telek beépíthetősége 20 % és az építmény magassága nem haladhatja meg az 5 métert. Mivel az elektromos áram, víz, csatorna jelenleg is be van vezetve, a gáz pedig az utcában van, életvitelszerű tartózkodásra is alkalmas ház építhető rá. A lokáció remek, a strand mindössze néhány lépésre található, a balatoni kerékpárút az utca végében fut. A városközpont, vasútállomás és nagyobb üzletek autóval pár perc alatt elérhetőek. Az ingatlan tehermentes, birtokbaadása azonnal lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen meg bátran a hét bármely napján. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Eladó panorámás, teljes körűen felújított családi ház Balatonalmádiban Balatonalmádi egyik csendes, zsákutcás részén kínáljuk megvételre ezt a tökéletes állapotú, panorámás családi házat, amely a minőség, a kényelem és a balatoni életérzés tökéletes harmóniáját nyújtja. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, így rejtett hibák nélkül, szerkezetileg és műszakilag is kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Megújult a víz- és villamoshálózat (3 fázis), a ház 15 cm grafitos hőszigetelést kapott, valamint 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A komfortot a kettős fűtésrendszer biztosítja: elektromos padlófűtés és radiátoros gázfűtés, valamint klíma gondoskodik az ideális hőérzetről egész évben. Helyiségek Előtér 2 nappali 3 hálószoba Modern konyha elegáns étkezővel Fürdőszoba WC-vel Külön WC Garázs Pince Kert és extrák Gondozásmentes kert automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval Szaunaház Panorámás teraszok a teljes kikapcsolódáshoz Gyönyörű balatoni kilátás Modern biztonsági rendszer (4 éjjellátó kamera, riasztó) Elektromos garázskapu és tolókapu A ház csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ahol a Balaton páratlan látványa minden nap élvezhető. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik minőségi életre, meghitt környezetre és biztonságra vágynak a Balaton partján. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon még ma, és szeressen bele az első pillanatban!

CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN – PANORÁMÁVAL, MEDENCÉVEL! Balatonalmádi egyik csendes utcájában eladó egy 120 m²-es, téglaépítésű családi ház, amelyhez egy 691 m²-es telek tartozik. A felújított ingatlan modern megoldásokkal és csodálatos panorámával várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Alapterület: 120 m² Telekméret: 691 m² Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással + klíma a kellemes hőmérsékletért Nyílászárók: műanyag, redőnnyel ellátva Udvar: Kocsibeálló Szuterén, amely visszaalakítható garázzsá Medence a tökéletes kikapcsolódásért Fedett terasz, ahol élvezheti a nyári estéket Gyönyörű panorámás kilátás Helyiségek: Első szint: Mosókonyha Nappali Tároló Második szint: Nappali Konyha Wc Spájz Lépcsőtér Harmadik szint: Lépcső Közlekedő Fürdőszoba 3 szoba Gardrób 2 terasz Balatonalmádi – Élet a Balaton partján! Az északi part egyik legkedveltebb kisvárosa Egész évben remek kikapcsolódási lehetőségek Kirándulások, strandok, kulturális programok, gasztronómiai élmények Ez az ingatlan tökéletes választás családosoknak és azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, kisvárosi környezetben élni, mégis közel a Balatonhoz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt új otthonát!

KERTKAPCSOLATOS, MODERN LAKÁS ELADÓ A KEDVELT BALATONALMÁDI LAKÓPARKBAN! Balatonalmádi Budatava városrészében, a két hektáros, igényesen parkosított lakóparkban kínálok megvételre egy 2016-ban épült, újszerű állapotú, 65 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, terasszal és udvari gépkocsibeállóval. A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, két külön bejáratú hálószoba, kamra/tároló, külön WC, valamint egy külön helyiségben kialakított kádas fürdőszoba található. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakópark házai modern, téglaépítésű ingatlanok, kiváló energetikával és 20 cm homlokzati szigeteléssel. A lakás fűtéséről és hűtéséről Daikin hőszivattyús (fan-coil) rendszer gondoskodik, amely alacsony rezsiköltséget és egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A nappaliból közvetlenül elérhető a gondozott, saját használatú kertkapcsolat, amely kellemes pihenőteret biztosít. A lakáshoz tartozik egy, a bejárat mellett kialakított saját parkolóhely, amely a vételár részét képezi. A lakópark rendezett, parkosított környezetet és magas szintű szolgáltatásokat biztosít: úszómedence, gyermekmedence, valamint teniszpálya áll a lakók rendelkezésére. A lakópark zárt rendszerű, elektromos kapun keresztül megközelíthető. A Budatava strand kb. 950 méterre található, a Balaton-part és a város főbb szolgáltatásai rövid sétával elérhetők. A közös költség 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a teljes zöldterület, a közös utak és járdák, a medencék, valamint a közös területek karbantartását, továbbá a szemétszállítást. A lakás állandó lakhatásra és nyaralóként is kiváló választás. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal. Időpont egyeztetésre hétvégén is van lehetőség.

Eladó felújított, kétgenerációs családi ház Balatonalmádiban – három külön bejárattal, kiváló befektetési lehetőség Balatonalmádiban, a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb településén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, felújított családi házat, amely ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, nyaralónak, vagy befektetési célra is. Az ingatlan 230 m² alapterületű, egy 624 m²-es telken helyezkedik el, és három külön bejárattal rendelkezik, ami kiváló lehetőséget biztosít a lakrészek önálló használatára vagy kiadására. Főbb adatok és jellemzők: Alapterület: 230 m² Telek mérete: 624 m² Kialakítás: kétgenerációs, három külön bejárattal Építés éve: 1970-es évek Teljes felújítás éve: 2024 Új víz- és villanyvezetékek Lakrészenként külön almérők 10 cm-es külső hőszigetelés Új nyílászárók Terasz és medence Garázs 4 melléképület Borospince Ásott kút Gondozott, barátságos kert Az ingatlan elosztása: Az épület három szinten helyezkedik el. Pinceszint: kb. 40 m²-es pincehelyiség Alsó szint: két külön bejáratú, egyenként közel 45 m²-es, teraszos lakrész, önálló használatra vagy kiadásra alkalmas kialakítással Középső szint: kb. 90 m²-es lakótér, ahonnan lépcső vezet a tetőtérbe Tetőtér: jelenleg szabadidős célra kialakított tér, amely az új tulajdonos igényei szerint tovább alakítható Felhasználási lehetőségek: két generáció kényelmes együttélése nyaralóként vagy állandó otthonként befektetésként, több lakrész kiadásával Balatonalmádi kivételes fekvése, a Balaton közelsége, a kiváló infrastruktúra és a város barátságos hangulata mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt!

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó. Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. A ház alapterülete 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm. Két szoba, nappali +étkező +konyha, fürdő, előtér és terasz. A ház bővíthető 2x60 nm hasznos lakótérrel. Határoló falai szigeteltek, fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel ill. elektromos árammal működtethető. Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel. Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája, a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége különösen vonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára. Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.. 74600000 Ft Referencia szám: HZ058024

Strand-, bolt-, központközeli ház, ideális méretű kerttel, aminél esetleg egy festést kell megcsináni, ha akarsz és már nyugodtan iszogathatod a koktélodat a költözést ünnnepelve a teraszaid/erkélyeid egyikén.Megvételre kínálok egy Balatonalmádi-Budatava központi részén elhelyezkedő 2 szintes, 96m2-es, jelentősrészben felújított, azonnal költözhető sorházat, amelyhez tartozik egy 30m2-es előkert, illetve egy 70m2-es hátsó kert is. Főbb jellemzők: - 96m2- 100m2-es kert- vasbeton födém- tégla szerkezet- 2 erkély, 2 terasz- 4 napfényes szoba- műanyag ablakok- újrahúzott réz villanyvezetékek- felújított vízhálózat- felújított fürdő- korszerűsített fűtéshálózat- gáz fűtés cső- és lemez-radiátorokkal- lapos tető (2015-ben felújítva)Ha nincs kedved a felújítással vesződni és egy jó elhelyezkedésű, napfényes házra vágysz, ahol egy igazán nyugodt kis kertben, vagy a teraszaidon, erkélyeiden élvezheted a balatonalmádi mediterrán életérzést, akkor ne keresgélj tovább, megtaláltad a tökéletes házat.Keress még ma, ne maradj le a pezsgő almádi nyarakról, légy te is balatoni lakos! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025524

Exkluzív lakások Balatonalmádi szívében – Almádi Borkert! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern, elegáns társasházprojekt, amely a város pezsgését és a prémium minőséget ötvözi. Az eladó lakás jellemzői: Első emeleti 37,07 m²-es + 7,1 m² terasz Elrendezés: Előtér 2,9 m², Konyha+étkező 14,19 m² Nappali 16,48 m², Fürdőszoba 3,5 m² Modern dupla hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezethűtés-fűtéssel. Fokozott hőszigetelés, 3 rétegű üvegezés, prémium műanyag nyílászárók. Egyedi belső látványterv minden lakáshoz. A projekt különlegességei: 12 lakás 40–155 m² alapterülettel, 7–64 m² teraszokkal Opcionális tárolók Földszinti prémium Borkert étterem és cukrászda, amelyek megvásárolhatók Exkluzív 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal Elhelyezkedés és kényelem: Minden szolgáltatás a közelben: busz, vasút, posta, éttermek, boltok Wesselényi strand, park és játszótér 3 percre Kényelmes, ingyenes parkolás az épület előtt A kivitelezés 2025 őszén kezdődik, várható befejezés 2027 közepe. Az Almádi Borkert nem csupán otthon, hanem egy stílusos életforma a Balaton partján. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313127

Exkluzív lakások a Balaton szívében – Almádi Borkert BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára, megépül az Almádi Borkert, egy modern és elegáns társasház projekt, amely a város pezsgő életét és a prémium minőséget ötvözi. Lakás részletei: Méret: 59,9 m² lakás + 45,91 m² terasz + 8,6 m² terasz Elrendezés: Előtér: 5,97 m² Konyha + étkező: 16,68 m² Nappali: 20,49 m² Szoba: 10,64 m² Fürdőszoba: 6,13 m² Loggia: 8,6 m² Terasz: 45,91 m² Komfort és minőség: Modern, dupla hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel Prémium, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók Egyedi belső látványtervek minden lakáshoz A projekt különlegességei: 40–155 m² alapterületű, összesen 12 lakás 7–64 m² teraszokkal, opcionális tárolókkal Földszinti Borkert étterem és cukrászda Exkluzív 244 m² penthouse 115 m² terasszal és panorámás kilátással Elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás 1–3 perc sétára: busz, posta, bevásárlás, strand, park, kikötő Ingyenes parkolás az épület előtt Vasútállomás mindössze 2 percre Kivitelezés: Indulás: 2025 ősz Befejezés: 2027 közepe Fenntartható és energiahatékony megoldások Éld át a Balaton központjában a modern eleganciát és a prémium életstílust az Almádi Borkert lakásaiban! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313132

Eladó exkluzív lakás Balatonalmádi központjában – Almádi Borkert! Fedezze fel az Almádi Borkert új társasház projektjét, ahol a város pezsgése és a modern elegancia találkozik, mindössze 3 perc sétára a Balaton-parttól! Ez a 69,1 m²-es I. emeleti lakás 14,3 m²-es terasszal rendelkezik, tágas és praktikus elrendezéssel: Előtér: 6,18 m² Konyha+étkező: 16,87 m² Nappali: 16,8 m² Szobák: 9,26 m² és 12,15 m² Fürdőszoba: 7,84 m² Terasz: 14,31 m² A lakás modern (dupla) hőszivattyús rendszerrel, padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel, valamint prémium, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal biztosítja a tökéletes komfortérzetet. Minden ingatlan egyedi belső látványtervet kapott, így már a tervezés során is tükrözi a jövőbeni otthon karakterét. A projekt keretében 12 db lakás épül 40–155 m² közötti alapterülettel, teraszokkal 7–64 m² között, opcionális tárolókkal. A földszinten prémium Borkert étterem és cukrászda is elérhető, továbbá egy 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal várja új tulajdonosát. Kiváló elhelyezkedés: Ingyenes parkolás az épület előtt Buszmegálló, posta, boltok, éttermek 1 perc sétára Vasútállomás 2 percre Wesselényi strand, park, kikötő és játszótér 3 perces sétával Kivitelezés: 2025 ősz – 2027 közepe. Fektessen be egy olyan otthonba, ahol a Balaton közelsége, a központi elhelyezkedés és a prémium minőség minden nap élvezhető! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313131

Eladó exkluzív lakás Balatonalmádi szívében – Almádi Borkert! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy exkluzív társasház, mely a város pezsgését és a modern eleganciát ötvözi. Az eladó ingatlan jellemzői: 51,5 m²-es I. emeleti lakás, 6,9 m²-es terasszal. Elrendezés: Előtér 4,7 m² Konyha+étkező 14,05 m² Nappali 19,13 m² Szoba 9,24 m² Fürdőszoba 4,4 m² Terasz 6,9 m². A lakás kiemelkedő kényelmét modern dupla hőszivattyús rendszer biztosítja padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel. A prémium 3 rétegű üvegezésű nyílászárók fokozott hőszigetelést garantálnak. A projekt keretében 12, 40–155 m² közötti lakás épül, változatos teraszokkal (7–64 m²), opcionálisan tárolókkal. A földszinten prémium étterem és cukrászda, valamint egy 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal is elérhető. Központi elhelyezkedés: Minden szükséges szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, busz- és vasútállomás, strand, park és játszótér 1–3 perc sétára. Kényelmes, ingyenes parkolás az épület előtt. A kivitelezés 2025 ősszel indul, a befejezés várhatóan 2027 közepén. Almádi Borkert – a Balaton partján élmény minden nap. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313126

ALMÁDI BORKERT – Exkluzív lakások a Balaton szívében! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern, elegáns társasházprojekt, amely a város pezsgését és a luxus kényelmét ötvözi. Az eladó lakás jellemzői: Méret: 57,9 m² + 10,08 m² terasz Elrendezés: Előtér 3,5 m² Konyha+étkező 20,2 m² Nappali 17,8 m² Hálószoba 12 m² Fürdő 4,2 m² Terasz 10,1 m² Komfort: Modern dupla hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezethűtés/fűtés, prémium 3 rétegű üvegezésű nyílászárók Projekt különlegességei: 40–155 m² közötti lakások, 7–64 m² teraszokkal Opcionális tárolók Földszinti prémium Borkert étterem és cukrászda Exkluzív 244 m² penthouse 115 m² terasszal Egyedi belső látványtervek minden lakáshoz Fenntartható, energiahatékony technológiai megoldások Elhelyezkedés: Minden a közelben: buszállomás, posta, üzletek, bankok, éttermek Vasútállomás 2 perc, Wesselényi strand, park és játszótér 3 perc sétára Kényelmes, ingyenes parkolás az épület előtt Kivitelezés: 2025 őszén kezdődik, várható befejezés 2027 közepe. Az Almádi Borkert minden lakása személyre szabott, modern otthon, ahol a Balaton közelsége és a központi életérzés találkozik. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313130

Exkluzív lakás a Balaton szívében – Almádi Borkert! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern és elegáns társasház, amely a város pezsgését ötvözi a prémium minőséggel. Ez a 56,25 m²-es II. emeleti lakás 8,64 m²-es terasszal rendelkezik, tökéletesen elosztott terekkel: Előtér: 5,22 m² Konyha + étkező: 16,33 m² Nappali: 18,87 m² Szoba: 9,38 m² Fürdőszoba: 6,45 m² Loggia: 8,64 m² A modern hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel biztosítja a kényelmet, míg a 3 rétegű üvegezésű prémium nyílászárók garantálják a tökéletes szigetelést. A beruházás 12 lakást kínál 40–155 m² között, változatos, 7–64 m² teraszokkal, opcionális tárolókkal. A földszinten prémium Borkert étterem és cukrászda várja a vendégeket, míg egy 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal a projekt csúcspontja. Elhelyezkedés: minden, ami a mindennapokhoz kell, kényelmesen elérhető: busz, posta, boltok, bankok 1 perc, vasútállomás 2 perc, Wesselényi strand és játszótér 3 perc sétára. Kezdés: 2025 ősz Befejezés: 2027 közepe OTP Ingatlanpont – teljes körű ügyintézés, banki háttér, hitel- és támogatási lehetőségek, jogi segítség. Ne hagyja ki! Válassza ki álmai otthonát Balatonalmádi szívében! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313133

Almádi Borkert – Exkluzív otthonok Balatonalmádi szívében! A Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern eleganciát és városi pezsgést ötvöző, exkluzív társasházprojekt. az eladó lakás jellemzői: Első emeleti 90 m²-es alapterületű + 64 m² terasz Konyha 3 hálószoba 2 fürdőszoba tágas nappali és étkező Modern, dupla hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, prémium hőszigetelt nyílászárók. Egyedi belső látványtervek, személyre szabott kialakítás. Különlegességek: 40–155 m² lakások, 7–64 m² teraszokkal Opcionális tárolók Földszinten prémium Borkert étterem és cukrászda, eladó egységekkel 244 m² penthouse 115 m² terasszal és lenyűgöző kilátással Elhelyezkedés: Központi, minden karnyújtásnyira: busz, posta, bevásárlás, vasútállomás Wesselényi strand, park és játszótér mindössze 3 perc sétára Ingyenes parkolás az épület előtt Kivitelezés: 2025 ősz – 2027 közepe Éld át a Balaton nyújtotta életstílust, egy otthonban, ami valóban a Te ízlésedre szabott! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313129