Eladó házak Budapest III. kerületében

Csillaghegy csendes, kertvárosi részén, a Dunapart közelében kétgenerációs családi ház eladó Csillaghegy nyugodt, családi házas övezetében, a Dunaparttól nem messze kínálunk megvételre egy két külön lakrészből álló, nagy kerttel rendelkező családi házat. Az ingatlan ideális két generáció számára, befektetésnek vagy akár részbeni bérbeadásra is. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik, így önállóan is használhatók. Utcafronthoz közelebbi lakrész: Az 1930–40-es években épült, körülbelül 50 m²-es lakrész jelenleg lakható, ugyanakkor felújításra szorul. Elrendezése praktikus: előszoba–konyha–étkező kis kamra fürdőszoba egy tágas, világos szoba Hátsó épület: A kb. 120 m²-es, kétszintes épület tágas terekkel és jó elosztással rendelkezik. Földszint: amerikai konyhás nappali kis kamra fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és bidével egy jelenleg hálószobaként használt, nagy méretű szoba, beépített szekrényekkel a lépcső alatt praktikus, beépített cipőtároló Emelet: két világos hálószoba fürdőszoba sarokkáddal, WC-vel és bidével Az épület alatt kis méretű pince is található. Kert: A 600 m²-es kert gondozott, több termő gyümölcsfával beültetett. A kert végében egy 15–20 m²-es, téglaépítésű tároló található, amely kiválóan alkalmas műhelynek vagy kerti eszközök tárolására.

Fedezze fel ezt a kivételes adottságú, luxusminőségben kivitelezett, örökpanorámás otthont, amely a hegyoldal csendjét és Budapest egyik legkeresettebb városrészének kényelmét ötvözi. A közel 190 m²-es lakás hatalmas teraszokkal, privát kerttel, opcionálisan kültéri medencével és igény esetén kialakítható tetőterasszal kínál modern, kényelmes és jövőálló életteret Prémium műszaki tartalom – A++ energiahatékonyság, jövőálló megoldások Az ikerházfél tervezésekor a magas minőség, az energiahatékony működés és a kényelmes mindennapok biztosítása volt a fő szempont. A kivitelezés és a gépészet minden elemében a legmodernebb technológiákat vonultatja fel. Energetika és gépészet: -A++ energiahatékonyság -DAIKIN hőszivattyús hűtés–fűtés -Padlófűtés minden helyiségben -Helyiségenként távolról szabályozható termosztát -ZENDER hővisszanyerős, páraszabályozós szellőztető rendszer (pollen- és porszűrővel) -Központi porszívó rendszer Szerkezet és nyílászárók: -15 cm külső hőszigetelés -3 rétegű ALUPROF emelő-toló nyílászárók -Motoros fixscreen árnyékolók előkészítés Okosotthon és biztonság: -Okosotthon-előkészítés -Automata öntözőrendszer előkészítés -Riasztó- és kamerarendszer előkészítés -Okos ajtó távoli ujjlenyomat-vezérléssel Megjelenés és külső terek: -Egyedi, modern, letisztult homlokzati design -Nagyméretű, panorámás teraszok: 12 m², 27 m², 27,2 m² -Saját, 386 m²-es privát kert -Opcionálisan 3×7 m-es kültéri medence Lokáció – Zöldövezeti luxus a budai hegyek ölelésében: Az ikerházfél Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt mellékutcájában található. A környék ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének csendes, természetközeli környezetben élni, mégis közel maradni a városi infrastruktúrához. Környezeti és életmódbeli előnyök: Hegyvidéki, exkluzív, csendes környezet Örökpanorámás kilátás – a környék sport- és zöldterületeire is Kiváló levegőminőség Nyugodt családi házas övezet, minimális forgalommal Közeli túra- és futóútvonalak, panorámás sétalehetőségek Golf, kerékpár, természetjárás – sportos életmódnak ideális Infrastruktúra és közlekedés: Pár perc autóval a GOBUDA Mall, Stop Shop, Kolosy tér, Óbuda főtere Gyors közlekedési kapcsolatok — autóval és tömegközlekedéssel is Közelben elérhető a British International School, így családok számára kiemelten kedvező Bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, sportlétesítmények – minden könnyen elérhető -------------- Az ikerházfél elrendezése – Funkcionális, háromszintes kialakítás: GARÁZS SZINT – 29 m² A ház praktikus kiszolgálószintje, amely tehermentesíti a lakótereket: -Wellness helyiség -Mosókonyha -Gardrób / tároló Tökéletes helyszín edzéshez, mosáshoz, szezonális tároláshoz és wellness funkciókhoz. FÖLDSZINT – 76,8 m² + 12 m² és 27 m² teraszok A földszint a közösségi élet tere – panorámás nappalival, fantasztikus kertkapcsolattal és nagy üvegfelületekkel. Innen nyílik a saját, 386 m²-es kert, ahol akár medence is kialakítható. Helyiségek: -Előtér (4,7 m²) -WC (1,8 m²) -Gardrób (5,1 m²) -Fürdő (4,4 m²) -Hálószoba (11,4 m²) – ideális vendég- vagy dolgozószoba -Amerikai konyhás nappali (49,4 m²) – közvetlen teraszkapcsolattal Két irányba is teraszok nyílnak, így a kert több funkcionális részre is tagolható: napozóterasz, kültéri étkező, pihenőkert vagy játszórész. EMELET – 47,7 m² + 27,2 m² terasz A felső szint a család privát élettere, csodás panorámával. Helyiségek: -Közlekedő (5,8 m²) -Fürdő (5,0 m²) -Szoba (15,2 m²) -Szoba (11,5 m²) -Szoba (10,2 m²) A hatalmas, panorámás terasz tökéletes a reggeli kávéhoz, napozáshoz vagy esti pihenéshez, és igény esetén akár tetőterasz továbbfejlesztése is megoldható. PARKOLÁS: 2 db teremgarázshely (kötelezően megvásárolandó – 2 × 14 M Ft) Tervezett átadás: 2026 I. negyedév

Családi otthonra vágyik, ahol a nyugalom és a csend az otthona? Akkor ez az ingatlan Testvérhegyen, a Korongozó utcában várja Önt és családját! A családi ház 245 nm-es alapterülettel és 1522 nm-es telekkel rendelkezik. Az ingatlant 9 szobával és 3 fürdőszobával építették meg, így biztosan mindenki megtalálja a számítását. Jelenleg 3 lakrész lett kialakítva. 1. lakrész a földszinten egy garzon saját konyhával és fürdővel 2. lakrész a földszinten egy 3 szobás lakás konyhával és a vizesblokkokkal 3. lakrész az emeleten egy amerikai konyhás nappali és 4 szoba. Ebből a lakásból csodálatos panoráma tárul elénk, így minden pillanatban élvezhetjük a hegyek varázsát. Az ingatlan állapota átlagos, de a kertben található kerti tároló (egy külön ház) és a beálló két férőhelye biztosítja az otthon kényelmét. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, így Önnek nem kell aggódnia a hideg téli napokon sem. A hegyvidéki ingatlan csendes és biztonságos környezetben található, így Ön és családja minden pillanatát nyugodtan élvezheti. A környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy az iskolába. Ha Ön és családja szeretne egy olyan otthont, amely minden igényüket kielégíti, akkor ne habozzon, és hívjon még ma! Az ügyfeleim bizalommal kereshetnek, ha bármilyen kérdésük van az ingatlannal kapcsolatban. Várom hívását!

Befektetők figyelem! Egyedi lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb részén, Üröm-hegyen! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes alap lehet egy exkluzív otthon vagy akár prémium befektetés megvalósításához. Kivételes adottságok: 322 nm-es, két szintes családi ház, 1219 nm-es, tágas telek, 5 szoba + tömörfa, gépesített konyha. Medence és szökőkút a bejáratnál, különleges hangulatot teremtve. A medence mellett található egy 62 nm-es, önálló melléképület, amely akár vendéglakásként, irodaként vagy bérbeadásra is hasznosítható. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotban van, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére, egyedi elképzelései szerint formálja. Üröm-hegy csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedéssel és gyors belvárosi elérhetőséggel. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek vagy olyan vevőknek, akik prémium környezetben keresnek nagy lehetőségeket rejtő ingatlant. Jöjjön el, és szeressen bele ebbe a különleges, minden szempontból jövőbe mutató ingatlanba! Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M313714 399000000 Ft Referencia szám: M313714-HO

LUXUS CSALÁDI VILLA ARANYHEGYEN – PANORÁMA, WELLNESS, PRIVÁT ÉLETTÉR Aranyhegy | Óbuda egyik legkeresettebb presztízs lokációja Olyan otthon, ahol a napfelkeltét és a naplementét is saját teraszáról élvezheti. Aranyhegyen, 1558 m²-es, impozáns telken kínálunk megvételre egy modern, luxus kivitelű, nappali + 4 hálószobás családi villát, páratlan panorámával a környező hegyekre. Főbb méretek: Telek: 1558 m² Földszint: 198 m² Emelet: 94 m² Földszinti teraszok: 15 m² + 44 m² Emeleti terasz: 22 m² Garázs: 51 m² (dupla beálló) Medence: 20 m² ️ Élettér & funkcionalitás: ️ 40 m²-es, déli tájolású, napfényes nappali Közvetlen kijárat a medencés teraszra Automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított kert ️ Kerti konyha | Jacuzzi | ️ Saját fitness terem Elrendezés: Földszint: nappali, konyha, étkező, dolgozósarok, fürdőszobás vendégháló Emelet: 3 hálószoba, összesen 3 fürdőszoba Master bedroom: Saját fürdőszoba + pezsgőfürdő Hatalmas jacuzzis panorámaterasz hegyvidéki kilátással ️ Műszaki tartalom – prémium megoldások: ️ 2016-ban épült, modern anyaghasználattal Geotermikus fűtés–hűtés Alacsony rezsiköltség Panorámás kilátás minden irányba Lokáció – Aranyhegy életérzés: Óvoda, magyar és nemzetközi iskolák (British School) Uszoda, jégcsarnok Lovarda, golf klub Csillaghegyi Strandfürdő ️ Éttermek, cukrászdák ️ GoBuda, Stop Shop, Tesco, Lidl pár percre Egészségügyi központ, bankok, töltőállomás Kiváló tömegközlekedés Ez az otthon ideális választás azoknak, akik: ️ Újszerű, modern luxus otthont keresnek ️ Nem szeretnének építkezéssel bajlódni ️ Fontos számukra a panoráma, privát tér és minőség Irányár: 1.250.000 EUR Legyen Ön ennek a különleges aranyhegyi villának a tulajdonosa! Keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintésért. 480000000 Ft Referencia szám: HZ076370-HO

3. kerület ARANYHEGY!! Sokkomfortos LUXUS családi ház!! 1558 nm telek, 294 lakó nm, 15 + 22 nm teraszok, 3 fürdőszoba, garázs, medence. Jacuzzis terasz, pezsgőfürdős fürdő. Geotermikus fűtés - alacsony rezsi. Panoráma. Közelben óvoda, magyar és nemzetközi (British School) iskolák, uszoda, jégcsarnok, éttermek, cukrászdák, lovarda, Csillaghegyi strandfürdő, golf klub, szórakozási sportolási lehetőségek. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló hely, hiszen néhány percre található a GoBuda bevásárlóközpont, Stop Shop, Tesco, Lidl, töltőállomás, egészségügyi központ, pénzintézetek. Legyen tulajdonosa egy újszerű, modern otthonnak az építkezés minden gondja nélkül! Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: HZ076370

Eladó III.Kerület Óbor utca elvehetetlen örök panorámás most épülő duplakomfortos Családi ház.668 nm.-es telken 161 nm.-es önálló 2 szintes családi családi ház jó elosztással.A parkolást önálló garázs és udvari kocsibeálló biztosítja.A teleknek 2 utcáról van bejárata. A terület adottságaihoz pontosan megtervezett és kivitelezett szerkezeti megoldásokkal, az abszolút biztonság és tartósság jegyéban.A szerkezet magas minőségű anyagokkal profin szigetelt.Falazat 30cm.-es Porotherm klímatégla+15cm.-es grafitos szigetelés.A fűtést és hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és felület hűtéssel.Napelemek gondoskodnak a mindig alacsony rezsiről.A ház belső kialakításánál lehetőség van a vevő igényeinek megfelelően tervezni-kivitelezni. Választható burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek.A földszinten-Nappali+étkező+konyha a hozzá tartozó kamrával-külön gépészeti helyiség-külön mellékhelyiségAz emeleten-3 szoba a szülői hálóhoz saját fürdőszoba és gardrób tartozik-A közlekedőből nyílik egy fürdőszoba ami Master fürdő infrakabinnal, és masszázs káddal, 1.5nm-es zuhanyzóval nagy ablakokkal van felszerelve-Erkély A ház 40%-ban van elkészűlve. Megegyezés után 7-8 hónap van a kulcsátadásig.Hívjon bizalommal akár hétvégén is! 249990000 Ft Referencia szám: HZ015967-HO

Fedezze fel új otthonát Csillaghegy szívében – 4 szobás ház, ahol a kényelem találkozik a stílussal! Fedezze fel ezt az exkluzív, új építésű ingatlant Budapest 03. kerületében, Csillaghegy szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a kiváló állapotú, 168,23 nm-es családi ház tökéletes választás lehet azok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek, ahol a család minden tagja megtalálhatja a helyét. Az ingatlan négy szobával rendelkezik, így elegendő teret biztosít a családi élethez, míg a tágas nappali a közös pillanatok és a baráti összejövetelek ideális helyszíne. A házhoz tartozó 510 nm-es telek lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre, a gyerekek biztonságos játékára, vagy akár egy kis kertrendezésre is. A 34 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári grillezésekre, miközben a környék nyugodt, csendes légkörét élvezheti. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel és klímával van ellátva, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók, és a zöld otthon koncepciójának megfelelően energiatakarékosan működik. A garázs két autó számára biztosít helyet, emellett elektromos autó töltési lehetőséggel is rendelkezik, ami a modern kor elvárásainak megfelelően kényelmes megoldást nyújt. Csillaghegy egy rendkívül jól ellátott környék, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A közeli boltok, iskolák és orvosi rendelők mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a családok számára ideális környezetet biztosítsanak. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a busz- és villamosmegállók néhány perc sétára találhatóak, így a belváros könnyen megközelíthető. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus választás is, amely a családok számára ideális lehetőségeket kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát Csillaghegyen. Az ingatlan megtekintése során garantálom, hogy minden részletet bemutatok, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Eladó Dunaparti Luxus Családi Ház a Római-parton! Egyedülálló lehetőség egy modern, luxus kivitelű, új építésű családi ház megvásárlására a Duna-part egyik legexkluzívabb villaparkjában! A portaszolgálattal védett, 27.664 nm-es területen elhelyezkedő ingatlan minden igényt kielégít. Főbb jellemzők: 300 nm lakótér 3 szint Nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba 800 nm-es privát kert, japánkert stílusban, kerti tóval Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtéssel, szellőztető és levegőztető rendszerrel Erkély: 20 nm Terasz: 50 nm Energetikai besorolás: A++ Okosotthon rendszer: Telefonról irányítható, kamerarendszer, riasztó, elektromos redőnyök, automata öntözőrendszer Villapark szolgáltatásai: Beltéri medence, egyéb exkluzív kénylemi lehetőségek Elrendezés: Földszint: Panorámás nappali- étkező-konyha bioetanol kandallóval, egy hálószoba saját kertkapcsolattal, fürdőszoba és külön vizes helyiség. Emelet: Két teraszkapcsolatos hálószoba lenyűgöző kilátással. Alsó szint: 2 állásos garázs elektromos töltő kiállással, hatalmas moziszoba vagy szabadidőszoba, tárolók és gépészeti helyiségek. Lokáció: A Római-part egyik legjobb elhelyezkedésű villaparkjában, közvetlen vízparti környezetben. Ez az ingatlan tökéletes otthon lehet családoknak, luxus életmódot keresőknek és befektetőknek egyaránt! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információért és megtekintés egyeztetéséért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot

Eladó a 3. kerület egyik legszebb és legcsendesebb részén, Testvérhegyen, egy 328 m²-es, három szintes, 8 szobás családi ház, amely gyönyörű panorámás terasszal és erkélyekkel rendelkezik. Az ingatlan 1080 m²-es telken helyezkedik el. - A teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest teljes panorámájára - A ház nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos és napfényes, amely azonnali otthonos érzést ad - Belső 3 szintes, 3 külön konyha és fürdőszoba kialakításával (rezsi szempontjából ez jelentős, hiszen a rezsivédett gáz háromszorosát használhatjuk) - Az alsó szinten kazánház, dolgozószoba, raktár, tároló és egy barkácsműhely található, emellett kisebb konyha és fürdőszoba is rendelkezésre áll - A középső szinten tágas nappali és konyha, fő hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha, valamint egy 15 m²-es terasz kapott helyet, ahonnan egész Budapest panorámája elénk tárul - Az emeleten további 4 szoba található fürdőszobával és mini konyhával. 2 szobából erkély nyílik, és egy fedett terasz is kialakításra került - A nappaliban egy fatüzelésű kandalló fokozza a hangulatot és kellemes hőérzetet - A gázkazán mellett egy elektromos kazán is fel lett szerelve, hogy választani lehessen a fűtési lehetőségek között. Szobákban padlófűtés kialakítva - Az 1080 m²-es kert rendezett, a hátsó udvarban kiépített medence biztosít felüdülést a nyári hónapokban - A parkolást egy 2 állásos, utcafronti garázsépület biztosítja, emellett az udvarba is van lehetőségünk beállni - A 137-es buszmegálló mindössze 300 méterre található, ahonnan 20 perc alatt könnyedén elérhetjük az Árpád híd budai oldalát A tágas terek, a többgenerációs lehetőség és a jól elkülönült szintek miatt ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár vállalkozóknak, akik az otthonukból kényelmesen dolgoznának. Ingyenes hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja a legjobb banki ajánlatokat, hogy Ön a legkedvezőbb hitelkonstrukcióval indulhasson. Amennyiben elnyerte tetszését ez a csodálatos családi ház, ne habozzon hívni bizalommal, hogy személyesen is megtekintse!

Eladó önálló családi ház Testvérhegyen! Az ingatlan teljesen privát szférával rendelkezik, az utcáról nem lehet rálátni. Teljes körpanoráma tárul elénk. Jelenleg két lakrészből áll, de egybe is nyitható, illetve igény esetén három lakássá is alakítható. A ház egy 1300 nm-es telken található. Ház alapterülete 160 nm. Átalakításokkal akár három lakás is kialakítható.

Eladó önálló családi ház a festői Testvérhegyen! Ez a rendkívül privát és nyugodt környezetben fekvő ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a pihenést és a panorámát egyaránt értékelik. A ház az utcáról teljesen rejtve van, így garantált a maximális intimitás. Az ingatlan csodálatos, teljes körpanorámás kilátással rendelkezik, amely a környező hegyekre és a zöld területekre nyújt lenyűgöző látványt. Az ingatlan három szinten helyezkedik el, és jelenleg két különálló lakrészre van osztva, de könnyedén egyesíthető, így akár egy tágas, egybefüggő családi ház is kialakítható. Igény esetén az ingatlan három különálló lakássá is átalakítható. Az épület nettó alapterülete 250 m², bruttó területe pedig 330 m², így bőven biztosít teret a kényelmes, modern életvitelhez. A 1300 m²-es telken elhelyezkedő ház ideális azok számára, akik a nyugodt környezetben kívánnak élni, miközben mégis könnyen elérhetők a város kényelmi szolgáltatásai. A 280 cm-es belmagasság és a jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tágas és világos legyen. Fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, így a fűtési költségek kedvezőek, és a ház komfortos melegét biztosítja a hideg hónapokban is. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik privát, panorámás helyen szeretnének élni, miközben könnyedén alakíthatják az ingatlant a saját igényeik szerint. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Kérdés, megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Tágas otthon saját kerttel, zöldövezeti elhelyezkedéssel a III. kerületben! Eladásra kínálunk a III. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén – a Pünkösdfürdői gát által védett területen – , 6 szobás, 188 m²-es ikerházat, egy 338 m²-es, saját kizárólagos használatú kerttel. Az ár 27% áfát tartalmaz. Földszint: →Tágas, amerikai konyhás nappali déli tájolással, közvetlen kertkapcsolattal →A bejárattól jobbra egy kihasználható tér, amely gardróbnak is alkalmas lehet →Bal oldalon zuhanyzós vendégmosdó került kialakításra Első emelet: →Három, közel azonos méretű, világos hálószoba →Fürdőszoba WC-vel, káddal és külön zuhannyal Második emelet: → Hálószoba →Nagyméretű nappali, konyhai kiállásokkal →14 m2-es terasz ahol jacuzzinak kiállások rendelkezésre állnak Parkolási lehetőségek: →Autóval megállási lehetőség a ház előtt vagy a kertben →Garázs egy autó számára Ez a hangulatos ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, miközben fontos számukra a tágas tér, a kertkapcsolat és a jó megközelíthetőség. Bővebb információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Panorámás Családi Ház Eladó Testvérhegyen – Kiváló Elhelyezkedés és Nyugalom! Örömmel kínáljuk eladásra ezt a páratlan panorámával rendelkező, önálló családi házat Testvérhegyen, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme tökéletes harmóniában találkozik. Az ingatlan egy 1300 m²-es telken helyezkedik el, és 160 m²-es lakóterületet kínál három szinten. A ház jelenleg két lakrészből áll, de könnyedén egybe nyitható, sőt, akár három lakásra is átalakítható, így többféle lehetőséget biztosít a jövőbeli tulajdonosok számára. Részletes adatok: -Telek mérete: 1300 m² -Lakóterület: 160 m² (3 szint, 7 szoba, 4 fürdőszoba) -Építés éve: 1990 -Átalakítási lehetőségek: A ház három lakásra is alakítható. -Panoráma: Páratlan körpanoráma, ahol a nyugalom és a természet adta szépség minden napot egyedivé varázsol. Elhelyezkedés: -Az Árpád híd, Flórián tér 5 perc alatt elérhető, így könnyen megközelíthető a város. -A II. kerület közelsége számos előnnyel jár. -Kiváló infrastruktúra: 5 perc távolságra található a British International School, a GOBUDA Mall, a Stop Shop és a Praktiker. Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a természet csendjét egyaránt értékelik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és a megtekintésért keressen minket bátran!

Békás-Ófalu megújuló, kiváló közlekedésű részén eladó egy nappali + 2 hálószobás, 2 bejárattal rendelkező, kertkapcsolatos, melléképületet is magában foglaló, tágas, intim kerttel rendelkező, tégla építésű, közepes állapotú, összközműves, akár KÉTGENERÁCIÓS ingatlanná is ALAKÍTHATÓ ikerház-fél! Főbb paraméterek - 65 m2 lakófelület: nagy nappali, külön nyíló, napfényes, fa parkettás szobák, szeparált fürdő, wc- műanyag ablakok - gáz cirkó fűtés - beépíthető tetőtér, béléstest födém, cseréptető - 40 m2-es melléképület, eredetileg műhely ipari árammal - garázs szerelőaknával; az épületben fürdő-wc, víz, áram, csatorna közművek - telekrész kb. 550 m2. A nyugalmas helyen, kiváló infrastruktúrával, kedves iker-szomszéddal rendelkező, lakható, de a mai kor megfelelőségéhez műszaki felújítást, némi átalakítást igénylő ingatlan CSOK+-ra, hitelezésre alkalmas! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

****PROVENCE-I KÚRIA ARANYHEGYEN**** III.kerületben kiváló lokációban, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Aranyhegy, Péterhegy, Ürömhegy találkozásánál található ez az igazán különleges hangulatú , provence-i jellegű kúria! A provence-i stílus kizárólag természetes anyagokat, világos színeket,mégis elegáns megjelenést képvisel. Ez igazi kuriózumnak számít a magyarországi ingatlanpiacon, így egy ilyen kúria karakteres, időtálló értékes képvisel. A provence-i hangulatot idéző parkosított kert, növényzet, árnyas terasz, kerti tó-medence különleges mediterrán hangulatot hoz a mindennapokba, anélkül, hogy elhagynánk Budapestet. A házat magas minőségi elvárások mentén 2012-ben Nívó díjas építésszel építtették meg. Az 1740 m2-es területen 370 m2 -es lakótér került kialakításra!A kétszintes ház alsó szintjén kétállásos garázs, tárolóhelyiségek, gardróbok, kazánház, wellness helyiség (jakuzzi, finn szauna,pihenő) , valamint külön lakrész (nappali, konyha, háló, fürdő, terasz) került kialakításra! Az emeleti szinten hatalmas méretű nappali-étkező-konyha, két hálószoba, gardróbok, két fürdőszoba, került kialakításra, valamint egy hatalmas 50 m2-es terasz. A nagy méretű fagerendás mennyezettel rendelkező nappali éke a gyönyörű fa tüzelésű cserépkályha. Az ingatlanban kizárólag természetes anyagok kerültek felhasználásra: mészkő, márvány, fa. A kőmunkákat a nagy múltú Reneszánsz Kőfaragó Zrt. készítette, akik kiválóan ötvözik a legmodernebb technológiákat, és a kézműves mesterségbeli tudás hagyományainak ápolását. Az eresz kézzel hajlított rézből készült különlegesség.A fűtés gázkazánnal működik, padlófűtéses rásegítéssel.További extrák: kamera,és riasztórendszer , légkondicionáló, öntözőrendszer.

III. kerület, Csillaghegy csendes utcájában eladó 2 lakásos családi házban belső két szinten 52 m2-en nappali + 2 háló + mellékhelyiségek elosztású házrész, 111 m2 kizárólagos használatú kertrésszel. Főbb paraméterek: - oldalhatáros tégla falazat 1979 építéssel - kertkapcsolatos fszt: nappali, konyha, fürdő, wc előszoba - emelet: 2 háló, erkély - gáz cirkó fűtés - lakható- flújítandó állapot - ügyvédi használati megosztó van. A házrészhez a kertben saját tároló tartozik. Üzletek, iskola, óvoda, H5, 134/34 busz, Duna part percek alatt elérhető! Az ingatlan gyorsan birtokba vehetőú! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Római part mellett! Eladó egy önálló, belső két szinten 180 m2 lakótéren 5 szobás, duplakomfortos, 80-as években éépült,a pinceszinten nönálló garzont is magában foglaló, jó állapotú, összközműves családi ház 732 m2-es telken. Az utcéról kőburkolatú előkerten - ami autóbeállnak alkalmas- érhető el a ház. Főbb paraméterek: Födszint:. nagy üvegfelületeék révén világos,egy légtérben tágas, nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, előszoba, zuhanyzós fürdő és attól ajtóval elválasztott wc, továbbáé mosókonyha és a házhoz kívülről kapcsolódik egy tetővel fedett nagy terasz.. Lpcsőházon keresztül érhető el az emelet, ill. a pince. Emelet: közlkedőből nylik 3 tágas hálószoba (egyikök erkéllyel), nagy méretű, sarokkádas fürdőszoba,,külön wc-t, Pince: gépészeti helyiségben kondenzációs kazán meleg víz tárolóval, tárolóhelyiség, szauna. Fúrt kút, faház melléképület tároláshoz. A ház méretének, elosztásának, bőséges tárolóhelyének köszönhetően kitűnő választás lehet akár nagycsaládosoknak, akár egy cégközpont számára is irodaként. Iskola, óvoda, üzletek, vendéglők, buszmegálló, Duna part kényelmesen elérehtő! Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll! Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak. Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják. A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult. A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek. Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is. A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet. Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik. A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is. Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre. Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők! Az elerhető ingatlanról további információk megismerése és az ingatlan megtekintése miatt bizalommal keressen!

Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll! Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak.Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják. A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult.A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek. Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is.A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet. Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik.A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre. Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők! Az elerhető ingatlanról további információk megismerése és az ingatlan megtekintése miatt bizalommal keressen! Rugalmasan tudom mutatni az ingatlant, ha nem csak további infókra van szüksége döntéséhez! Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

Kedves Érdeklődő!Figyelmébe ajánlom Aranyhegyen, hatalmas telken ezt a modern, nappali + 4 hálószobás, luxus kivitelű családi házat ahonnan a felkelő és a lenyugvó napot is a teraszáról csodálhatja.Méretek:Telek: 1558 m2Földszint: 198 m2Emelet: 94 m2Földszinti terasz: 15 m2Emeleti terasz: 22 m2Garázs: 51 m2Medence: 20 m2A földszinti 40 m2-es napsütötte, déli tájolású nappaliból tudunk kilépni a medencés teraszra. Az öntözőrendszerrel felszerelt, gyönyörűen parkosított kert igazi megnyugvást ad egy sűrű nap után. A házhoz tartozik kerti konyha, szauna, jacuzzi és saját fitness terem is.A földszinten a nappali, konyha, étkezőn túl dolgozósarok, fürdőszobás vendégháló, az emeleten további három hálószoba került kialakításra. Összesen három fürdőszoba szolgálja a családot. A master bedroom-ból egy hatalmas jacuzzis terasz és gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. Ehhez a hálószobához saját fürdőszoba és pezsgőfürdő is tartozik. A ház garázsa dupla állásos ezen kívül tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak.A ház 2016-ban épült a legmodernebb anyagokkal. A fűtés-hűtés geotermikus technológiával került megoldásra. A rezsi ennek köszönhetően mérsékelt. Az ingatlanból csodás panoráma nyílik a környező hegyekre.Közelben óvoda, magyar és nemzetközi (British School) iskolák, uszoda, jégcsarnok, éttermek, cukrászdák, lovarda, Csillaghegyi strandfürdő, golf klub, szórakozási sportolási lehetőségek. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló hely, hiszen néhány percre található a GoBuda bevásárlóközpont, Stop Shop, Tesco, Lidl, töltőállomás, egészségügyi központ, pénzintézetek.Legyen tulajdonosa egy újszerű, modern otthonnak az építkezés minden gondja nélkül! Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! 480000000 Ft Referencia szám: HZ076370-HO