Eladó házak Monoron

Monor városközpontjához közel, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában eladó egy felújított állapotú, földszinti lakás, egy kétgenerációs családi ház részeként. Az ingatlan teljesen külön bejárattal rendelkezik, a két lakás egymástól elkülönülten használható. Az épület jelenleg társasházi alapító okirat készítése alatt áll. A földszinti lakás főbb jellemzői Lakóterület: kb. 100 m² Saját udvarrész: kb. 100 m² Tégla szerkezet Felújított állapot Konyhabútor nélkül Műszaki tartalom aljzatszigetelés felújított villany-, víz- és csatornahálózat új nyílászárók H-tarifás mérő vízóra almérő Fűtés és melegvíz 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés melegvíz ellátás Ariston bojlerrel Külső adottságok Az ingatlanhoz tartozik: kicsi előkert kb. 100 m² saját udvarrész 3 autó számára alkalmas oldaludvar parkolási lehetőség Elrendezés A lakás kialakítása: napfényes, tágas szobák amerikai konyhás nappali praktikus, jól élhető alaprajz Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: gyalogos távolságra a városközpont iskola óvoda gimnázium bevásárlási lehetőségek Energetika Energetikai besorolás: G Összegzés Az ingatlan modernizált, jól karbantartott, külön bejáratú lakásként kiváló választás lehet akár saját célra, akár befektetésként is. Megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ084993

Otthon és vállalkozás egy helyen - felújított családi ház Monoron Monor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021-2024 között jelentős felújításon átesett családi házat. Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít. Főbb adatok -Telekterület: 586 m² -Beépítési mód: oldalhatáron álló -Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás -Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal -Energetikai besorolás: C A körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik. Műszaki jellemzők -Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással -Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve) -5 db klímaberendezés -Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők -Cserélt külső nyílászárók -Modernizált elektromos- és fűtési rendszer Az épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között: -teljes villamoshálózat-csere, -teljes fűtéskorszerűsítés, -új burkolatok és szaniterek, -belső lépcsők cseréje, -nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással, -részben fedett terasz beépítése, -utcafronti üzlethelyiségek kialakítása Elrendezés A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető. Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül: -Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre. Konyha A modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt: -elektromos sütő, -főzőlap, -páraelszívó, -mikrohullámú sütő, -mosogatógép, -hűtőszekrény. Parkolás Telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség. Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható. Környezet és infrastruktúra Monor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben: városközpont, piac, üzletek, egészségügyi ellátás, vasútállomás, oktatási intézmények. További lehetőségek A telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ034283

Otthon és vállalkozás egy helyen - felújított családi ház MonoronMonor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021-2024 között jelentős felújításon átesett családi házat.Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít.Főbb adatok-Telekterület: 586 m²-Beépítési mód: oldalhatáron álló-Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás-Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal-Energetikai besorolás: CA körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik.Műszaki jellemzők-Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással-Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve)-5 db klímaberendezés-Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők-Cserélt külső nyílászárók-Modernizált elektromos- és fűtési rendszerAz épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között:-teljes villamoshálózat-csere,-teljes fűtéskorszerűsítés,-új burkolatok és szaniterek,-belső lépcsők cseréje,-nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással,-részben fedett terasz beépítése,-utcafronti üzlethelyiségek kialakításaElrendezésA szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető.Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül:-Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre.KonyhaA modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt:-elektromos sütő,-főzőlap,-páraelszívó,-mikrohullámú sütő,-mosogatógép,-hűtőszekrény.ParkolásTelken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség.Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható.Környezet és infrastruktúraMonor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.A közelben:városközpont,piac,üzletek,egészségügyi ellátás,vasútállomás,oktatási intézmények.További lehetőségekA telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez. Referencia szám: HZ034283

Otthon és vállalkozás egy helyen - felújított családi ház Monoron Monor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021-2024 között jelentős felújításon átesett családi házat. Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít. Főbb adatok -Telekterület: 586 m² -Beépítési mód: oldalhatáron álló -Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás -Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal -Energetikai besorolás: C A körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik. Műszaki jellemzők -Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással -Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve) -5 db klímaberendezés -Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők -Cserélt külső nyílászárók -Modernizált elektromos- és fűtési rendszer Az épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között: -teljes villamoshálózat-csere, -teljes fűtéskorszerűsítés, -új burkolatok és szaniterek, -belső lépcsők cseréje, -nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással, -részben fedett terasz beépítése, -utcafronti üzlethelyiségek kialakítása Elrendezés A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető. Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül: -Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre. Konyha A modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt: -elektromos sütő, -főzőlap, -páraelszívó, -mikrohullámú sütő, -mosogatógép, -hűtőszekrény. Parkolás Telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség. Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható. Környezet és infrastruktúra Monor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben: városközpont, piac, üzletek, egészségügyi ellátás, vasútállomás, oktatási intézmények. További lehetőségek A telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ034283

Otthon és vállalkozás egy helyen - felújított családi ház Monoron Monor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021-2024 között jelentős felújításon átesett családi házat. Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít. Főbb adatok- Telekterület: 586 m² -Beépítési mód: oldalhatáron álló -Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás -Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal -Energetikai besorolás: CA körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik. Műszaki jellemzők -Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással -Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve) -5 db klímaberendezés -Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők -Cserélt külső nyílászárók -Modernizált elektromos- és fűtési rendszer Az épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között: -teljes villamoshálózat-csere, -teljes fűtéskorszerűsítés, -új burkolatok és szaniterek, -belső lépcsők cseréje, -nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással, -részben fedett terasz beépítése, -utcafronti üzlethelyiségek kialakítása. Elrendezés: A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető. Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül: -Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre. Konyha A modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt: -elektromos sütő, -főzőlap, -páraelszívó, -mikrohullámú sütő, -mosogatógép, -hűtőszekrény. ParkolásTelken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség. Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható. Környezet és infrastruktúra :Monor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben:városközpont,piac,üzletek,egészségügyi ellátás,vasútállomás,oktatási intézmények.További lehetőségek A telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ MONOR KÖZPONTJÁBAN HATALMAS TELEKKEL, NYUGODT KÖRNYEZETBEN! Monor központi részén, mégis csendes és nyugodt környezetben kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat, amely hatalmas telekméretének és sokoldalú kialakításának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan ideális választás lehet: nagycsaládosok számára több generáció együttélésére gazdálkodásra vagy vállalkozásra befektetésnek is Főbb paraméterek: Lakótér: 130 m² Telek mérete: 2932 m² 6 szoba kocsibeállási lehetőség összközműves ingatlan Az ingatlan elosztása praktikus és jól alakítható, a két szint kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. A közel 3000 m²-es telek igazi ritkaság a környéken: hatalmas zöld terület kertészkedésre alkalmas melléképületek pince külön kazánház számos további hasznosítási lehetőség A melléképületeknek köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet: tárolásra műhelynek vállalkozási célra vagy akár állattartásra is Elhelyezkedése kiváló:Monor központja könnyen elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, családbarát környezetben található. Az ilyen méretű telekkel rendelkező ingatlanok egyre ritkábban elérhetők a környéken! Ha egy tágas otthont keres nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

KÉTGENERÁCIÓS, KÜLÖN BEJÁRATÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN! Összesen 169 m² lakótér egy 507 m²-es, RENDEZETT, JÓL KARBANTARTOTT telken – rugalmas elrendezéssel, átgondolt megoldásokkal. Ideális NAGYCSALÁDOSOKNAK vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK. A két lakrész TELJESEN KÜLÖN BEJÁRATÚ. Mindkét egységben ÚJ VILLANYHÁLÓZAT, lakrészenként TÖBBFÁZISÚ csatlakozás és KÜLÖN H TARIFA biztosítja a korszerű üzemeltetést. A kert HANGULATOS: halastóval és KERTI KONYHÁVAL. Parkolás: 1 AUTÓS GARÁZS és több beálló a telken belül. 1. LAKRÉSZ – TÁGAS, PRAKTIKUS - Nappali + 2 szoba - Az egyik szobából nyíló FÜRDŐSZOBA és GARDRÓB - Konyha + étkező, TÁROLÓHELYISÉG - KÖNNYŰSZERKEZETES kialakítás, CSERÉP TETŐ - 3 db GARANCIÁLIS GREE KLÍMA a vételárban Felújítások: ÚJ KÉMÉNY, újszerű VILLANYBOJLER a melegvízhez, 1 éve cserélt 3 RÉTEGŰ, SÖTÉTÍTETT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, ÚJ RADIÁTOROK, 1 éve cserélt VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN és PUFFERTARTÁLY. 2. LAKRÉSZ – MODERN, FIATALOS, A MINŐSÉG MAGÁÉRT BESZÉL - Alsó szint: nappali, étkező + konyha, gardrób, fürdőszoba - Emelet: 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA - EXTRÁK: EGYEDI KÉSZÍTÉSŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK, ÚJ BURKOLATOK, a szobákban ÚJ PARKETTA, 2 KLÍMA - MEGERŐSÍTETT TETŐSZERKEZET, CSERÉPFEDÉS, KIVÁLÓ ÁLLAPOT A környék NYUGODT, CSALÁDIAS, az ingatlan sokoldalúan HASZNOSÍTHATÓ. Két generáció együtt, mégis külön – ÁTGONDOLT TEREK, STABIL MŰSZAKI HÁTTÉR, KÉNYELMES KERTI ÉLET. További információért és MEGTEKINTÉSÉRT keressen bizalommal!

Otthon és vállalkozás egy helyen felújított családi ház Monoron Monor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 20212024 között jelentős felújításon átesett családi házat. Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít. Főbb adatok -Telekterület: 586 m² -Beépítési mód: oldalhatáron álló -Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás -Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal -Energetikai besorolás: C A körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik. Műszaki jellemzők -Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással -Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve) -5 db klímaberendezés -Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők -Cserélt külső nyílászárók -Modernizált elektromos- és fűtési rendszer Az épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között: -teljes villamoshálózat-csere, -teljes fűtéskorszerűsítés, -új burkolatok és szaniterek, -belső lépcsők cseréje, -nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással, -részben fedett terasz beépítése, -utcafronti üzlethelyiségek kialakítása Elrendezés A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető. Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül: -Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre. Konyha A modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt: -elektromos sütő, -főzőlap, -páraelszívó, -mikrohullámú sütő, -mosogatógép, -hűtőszekrény. Parkolás Telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség. Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható. Környezet és infrastruktúra Monor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben: városközpont, piac, üzletek, egészségügyi ellátás, vasútállomás, oktatási intézmények. További lehetőségek A telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez. Referencia szám: HZ034283

Monoron ELADÓ egy ÚJÉPÍTÉSŰ, GARÁZSKAPCSOLATOS ikerházfél 3 szoba + nappalival, 302 nm-es TELEKKEL. A PROJEKT 3. LAKÁSA. A képek LÁTVÁNYTERVEK. Várható átadás: 2026. DECEMBER. SAJÁT HELYRAJZI SZÁM, NEM OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON, TÁRSASHÁZ-ALAPÍTÁS. 10% ÖNERŐVEL SZERZŐDHETŐ. AJÁNDÉK KONYHA- ÉS ELŐSZOBA BÚTOR. Főbb jellemzők - KULCSRAKÉSZ ÁR - TERASZKAPCSOLATOS NAPPALI - PRAKTIKUS ELRENDEZÉS - 3D KERÍTÉS - MODERN GÉPÉSZET Helyiségek és méretek - 3 önálló szoba: 9,75 nm; 9,36 nm; 10 nm - Nappali (teraszkapcsolattal): 18,18 nm - Konyha + étkező: 7,91 nm - Előszoba: 4,95 nm - Közlekedő: 3,68 nm - Fürdőszoba: 5,07 nm - Külön WC: 1,35 nm - Háztartási helyiség: 5,04 nm - Kamra: 2,05 nm - Garázs: 13,49 nm - Nyitott terasz: 15,20 nm Műszaki tartalom - Immergas Victrix 28 gáz kombi cirkó - PADLÓFŰTÉS mindenhol - Ariston HŐSZIVATTYÚS BOJLER - Midea vagy Gree KLÍMA a nappaliban - ELEKTROMOS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK a szobákban és a nappaliban - Konyha igényre szabva (gépek nélkül), AJÁNDÉK bútor - Burkolat: 8 000 Ft/nm2 - Beltéri ajtók: 80 000 Ft/db - Szekcionált garázskapu elektronikával - Ytong tégla - 10 cm GRAFITOS HŐSZIGETELÉS - 30 cm ÜVEGGYAPOT tetőszigetelés - 10 cm LÉPÉSÁLLÓ padlószigetelés Elhelyezkedés, ellátottság 1 km-en belül: pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglő, könyvtár, zöldséges, Rossmann, dm, élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank), piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ. Monor a dél-kelet pesti agglomeráció része, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL és FOLYAMATOS FEJLŐDÉSSAL; élhetőség és befektetési potenciál egyszerre adott. Érdeklődj időpontért! Hitelügyintézés, eladás–vétel teljes körű ügyintézése, INGYENES tanácsadás, értékbecslés, MEGBÍZHATÓ ügyvédi háttér biztosított.

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTJÁBAN – HATALMAS TELEKKEL, CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN Monor központi, mégis CSENDEs és CSALÁDBARÁT részén eladó egy SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KÉTSZINTES családi ház. A közel 3000 m²-es, RITKA MÉRETŰ TELEK és a PRAKTIKUS elrendezés olyan lehetőségeket kínál, amelyek kevés ingatlannál adottak. Ideális választás MINDENKI számára, aki TÁGAS ÉLETTERET és NAGY TELEKMÉRETET keres. Főbb paraméterek – TÉNYEK: - Lakótér: 130 m² - Telek: 2932 m² - Szobák száma: 6 - Kocsibeállási lehetőség - ÖSSZKÖZMŰVES ingatlan Előnyök és lehetőségek: - KÉT SZINT – jól alakítható, FUNKCIONÁLIS elosztás, kényelmes élettér nagyobb családnak is - HATALMAS ZÖLD TERÜLET – KERTÉSZKEDÉSRE ALKALMAS - MELLÉKÉPÜLETEK, PINCE, KÜLÖN KAZÁNHÁZ – SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSRA - Alkalmas TÁROLÁSRA, MŰHELYNEK, VÁLLALKOZÁSI CÉLRA vagy akár ÁLLATTARTÁSRA Elhelyezkedés: - MONOR KÖZPONTI része könnyen ELÉRHETŐ - CSENDES, NYUGODT környezet - Ilyen MÉRETŰ TELEK a környéken RITKÁN ELÉRHETŐ Kinek ajánlott: - NAGYCSALÁDOSOKNAK, TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére - GAZDÁLKODÁSHOZ, VÁLLALKOZÁSHOZ - BEFEKTETŐKNEK, akik SOK LEHETŐSÉGET rejtő ingatlant keresnek Összegzés: Ez az ingatlan a TÉNYLEGES MÉRETÉVEL, a KÉTSZINTES KIALAKÍTÁSSAL és a MELLÉKÉPÜLETEK adta RUGALMASSÁGGAL kiemelkedő lehetőség Monor központi, mégis NYUGODT részén. Ha TÁGAS OTTHONT és NAGY TELEKET keres RENGETEG HASZNOSÍTÁSI OPCIÓVAL, érdemes SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI.

Otthon és vállalkozás egy helyen – FELÚJÍTOTT, TÖBBCÉLÚ családi ház Monor déli részén, CSENDES, rendezett családi házas környezetben, aszfaltozott utcában. A 4-es főúttól kb. 500 m-re, SZABADIDŐPARK közelében, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGGEL. Fő paraméterek - Telek: 586 m², oldalhatáron álló beépítés, teljesen KÖRBekerített - Épület: 4 szint, SZINTELTOLÁSOS kialakítás - Közművek: ÖSSZKÖZMŰ, egyedi mérőórákkal - Energetikai besorolás: C - Telek: rendezett, FÚRT KÚT, AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER, ELEKTROMOS KAPU Műszaki tartalom – 2021–2024 közötti korszerűsítések - KONDENZÁCIÓS gázkazán radiátoros hőleadással - VILLANYBOJLERES melegvíz (ÉJSZAKAI ÁRAMRA ELŐKÉSZÍTVE) - 5 db KLÍMA - KAMERARENDSZER, RIASZTÓ, MOZGÁSÉRZÉKELŐK - Cserélt külső nyílászárók - MODERNIZÁLT elektromos és fűtési rendszer - Teljes villamoshálózat-csere, teljes fűtéskorszerűsítés - Új burkolatok és szaniterek, belső lépcsők cseréje - Nappali bővítése AMERIKAI KONYHÁVAL - RÉSZBEN FEDETT TERASZ beépítése - UTCÁFRONTI ÜZLETHELYISÉGEK kialakítása Elrendezés és használat - Földszint: nappali, konyha, étkező - Emelet és tetőtér: 3 hálószoba + 1 szoba (jelenleg gardrób/tároló) - JÁRHATÓ, IGÉNY SZERINT TOVÁBB BŐVÍTHETŐ TETŐTÉR – RUGALMAS ALAPRAJZ Lakhatás és vállalkozás egyben - Két, külön bejáratú UTCÁFRONTI HELYISÉG (~2×18 m²), jelenleg varroda - Közvetlen kapcsolat a lakótérrel – IRODAI, SZOLGÁLTATÓ vagy ÜGYFÉLFOGADÓ tevékenységre ALKALMAS Konyha - MODERN, MODULÁRIS konyhabútor BEÉPÍTETT GÉPEKKEL: elektromos sütő, főzőlap, páraelszívó, mikrohullámú sütő, MOSOGATÓGÉP, HŰTŐSZEKRÉNY Parkolás - Telken belül 2 gépjármű BEÁLLÁS - Az ingatlan előtt további kb. 4 AUTÓ PARKOLÁSA megoldható Környezet és infrastruktúra - Monor Budapesttől kb. 25 km, M4 és VASÚT – GYORS ELÉRHETŐSÉG - Közelben: VÁROSKÖZPONT, PIAC, ÜZLETEK, EGÉSZSÉGÜGYI ELLÁTÁS, VASÚTÁLLOMÁS, OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK További lehetőségek - A telek alkalmas KERTÉSZETI/SZABADIDŐS fejlesztésekre - Tető tájolása NAPELEMES RENDSZER telepítéséhez KEDVEZŐ Stabil, SOKOLDALÚ megoldás MINDENKI számára, aki praktikus OTTHONT és VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS, korszerűen FELÚJÍTOTT ingatlant keres Monoron.

Otthon és vállalkozás egy helyen felújított családi ház Monoron Monor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021-2024 között jelentős felújításon átesett családi házat.Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít. Főbb adatok -Telekterület: 586 m² -Beépítési mód: oldalhatáron álló -Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás -Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal -Energetikai besorolás: C A körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik.Műszaki jellemzők-Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással-Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve)-5 db klímaberendezés-Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők-Cserélt külső nyílászárók-Modernizált elektromos- és fűtési rendszerAz épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között:-teljes villamoshálózat-csere,-teljes fűtéskorszerűsítés,-új burkolatok és szaniterek,-belső lépcsők cseréje,-nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással,-részben fedett terasz beépítése,-utcafronti üzlethelyiségek kialakítása.ElrendezésA szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető.Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül:-Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre.KonyhaA modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt:-elektromos sütő,-főzőlap,-páraelszívó,-mikrohullámú sütő,-mosogatógép,-hűtőszekrény.Parkolás telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség.Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható.Környezet és infrastruktúra Monor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.A közelben:városközpont,piac,üzletek,egészségügyi ellátás,vasútállomás,oktatási intézmények.További lehetőségekA telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez. Referencia szám: HZ034283