Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Referencia szám: LK020744-HO

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja. Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található. Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK060053-HO

Corvin negyed, több generációs nagylakás vagy kettő! Eladó egy 1995 bent épült épület együttesben egy kétszintes összesen nettó 152 nm (bruttó 174 nm) ingatlan mely két lakásból áll, amik a lépcsőházbók külön és belül is megközelíthetőek és átjárhatóak. 1. lakás: a 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban. 2. lakás: az 5. emeleten helyezkedik el és egy hatalmas 45 nm-es nappaliból áll és egy szoba, fürdő+wc, konyha, étkező és tároló van benne. Ez a lakás könnyen alakíthat és akár nappali + 3 vagy 4 szobás ingatlan is lehet belőle. Mindkét lakás külön bejárattal, mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön elszámoláson vannak. A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret. Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető. Referencia szám: LK084285-HO

Eladó 76 nm-es, 7 szobás, 3 fürdős, erkélyes befektetési lehetőség a VIII. kerületben, a Kenyérmező utcában Megvételre kínálok egy 76 nm-es, első emeleti, utcai nézetű, D–NY-i tájolású lakást Budapest frekventált részén, a Kenyérmező utcában, közvetlenül a II. János Pál pápa tér mellett. Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális befektetés, de akár saját célra történő felújítás után is kiváló választás. Főbb paraméterek -Alapterület: 76 nm -Emelet: 1. emelet -Tájolás: D–NY -Fűtés:elektromos -Szobák száma: 7 külön apartman -Fürdőszobák: 3 -Erkély: 3 nm -Kilátás: utcai Befektetők figyelmébe! A jelenlegi tulajdonos a lakásban 7 kisebb apartmant alakított ki, amelyek közül 4 saját fürdőszobával rendelkezik, 2 pedig közös használatú. Az apartmanok hosszú távra kiadva, 300 EUR/hó bérleti díjon működnek, így az ingatlan rendszeres, kiszámítható hozamot biztosít. A tulajdonos időhiány miatt adná tovább, így egy már működő, bejáratott rendszerrel veheti át az új tulajdonos. Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira A Kenyérmező utca egy csendes, nyugodt kis mellékutca, ugyanakkor pár lépésre a belvárostól. A II. János Pál pápa tér szinte a ház mögött található, ahol található: -futópálya -kosárlabdapálya -fitnesz eszközök -játszótér -kutyafuttató Ideális hely sportolóknak, kutyásoknak vagy bárkinek, aki szeretne zöld, nyugodt környezetet a város szívében. Közlekedés & infrastruktúra A környék kiváló közlekedést biztosít: 4-es metró néhány perces sétára több busz- és villamosvonal a közelben boltok, éttermek, gyógyszertár, iskolák, edzőtermek a közvetlen környezetben A lakás az első emelet ellenére meglepően napfényes és világos, ami még kellemesebbé teszi a mindennapokat.

A Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 75 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, világos és csendes lakást, egy 2010-ben épült, modern társasház 8. emeletén. Az ingatlanhoz nagy méretű erkély tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik. A lakás jó állapotú, frissen festett, a konyha felújításon esett át, és a lakásban levő új bútorokkal együtt kerül értékesítésre. Főbb jellemzők: Alapterület: 75 m² Elosztás: nappali + 2 hálószoba, 2 fürdőszoba Emelet: 8. Nagy, panorámás erkély Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal Hideg- és melegvíz szintén egyedi mérés alapján 2 lift az épületben Épület és környezet: A Premier épület kamerarendszerrel felszerelt, a bejáratnál 24 órás portaszolgálat működik. A társasház rendezett, modern, biztonságos. Parkolás: Az épületben garázshely külön megvásárolható, önálló helyrajzi számon. Ára 15M. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra és közlekedés, a Corvin sétány szolgáltatásai, üzletek, éttermek, valamint a Semmelweis Egyetem közelsége miatt az ingatlan befektetésként is ideális, gyorsan és jól kiadható.

Eladásra kínálunk egy első emeleti, 76 m²-es lakást a VIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, néhány percre a Keleti Pályaudvartól. A környék kiváló tömegközlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel és folyamatos fejlődéssel várja az új tulajdonost. A társasház rendezett, karbantartott, liftes, és kulturált lakóközösség jellemzi – ide öröm hazajárni, akár saját részre, akár bérlők számára. A lakás főbb jellemzői: -76 m² alapterület -Első emeleti elhelyezkedés -Kis erkély, mely ritkaság ebben a környékben -7 külön zárható apartman kialakítva -Mindegyik apartmanban külön hálófülke -Összesen 2 fürdőszoba + WC -A ház liftes, karbantartott, jó lakóközösséggel Miért egyedülálló lehetőség? A lakás kialakítása lehetővé teszi, hogy: -munkásszállóként működjön -rövid vagy hosszú távú bérbeadásra optimalizált legyen -minimális ráfordítással kiemelkedő hozamot termeljen -stabil, folyamatos kiadhatóságot biztosítson a környék fiatalos, egyetemista és dolgozó közönsége miatt A környék új beruházásai és infrastruktúrája miatt ez az ingatlan hosszú távon is biztos befektetés, amely ritkán elérhető a piacon ilyen adottságokkal. Ha szeretne egy azonnal bevételt termelő, különleges kialakítású ingatlant Budapest egyik legjobb közlekedési csomópontjánál, érdemes mielőbb megnézni!

Eladó a népszerű Palotanegyedben, néhány lépésre a Kálvin tértől, az Üllői úton, rendezett, liftes házban, egy földszinti, 89nm-es, 4 szobás, felújított lakás. Az ingatlan ablakai egy csendes belső kertre néznek. A lakás műszaki felújítása már megtörtént, a teljes villanyhálózatot felújították és a fűtésrendszert korszerűsítették elektromos infrapanelekkel. Lakás jellemzői: - 89 m² alapterület – 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és wc - Gépesített, modern konyha - elektromos infapanelek - központi mégis csendes lakás - tágas élhető terek, nagy belmagasság - az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Lokáció: A közlekedési adottságok kiválóak: M3, M4 metró, 49-es és a 4-6-os villamos, – minden könnyen elérhető Számos étterem, kávézó, bolt, kulturális intézmény a közvetlen közelben Lakhatásra és befektetésre kiválóan alkalmas, a közelben több egyetem is található. A reprezentatív környék garancia a remek befektetésre. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 30.000 Ft, amiben benne van a felújítási alap. Ezt az eklektikus lakóházat 1898-ban építették. Az épület lépcsőházában kamerarendszer és beléptető rendszer működik. A ház lakóközössége csendes és rendezett. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Saját ingatlant keresel? Megtaláltad! Eladó egy 44 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított lakás a Rákóczi tér közelében, a Német utcában. Az ingatlan állapota: 2022-ben teljeskörű felújítás új konyha új fürdőszoba azonnal költözhető tiszta, igényes állapot Elhelyezkedés és környezet: rendkívül csendes elhelyezkedés első emeleti körfolyosó utolsó lakás, nincs eljáró forgalom ablakok hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek Költségek és birtokbaadás: közös költség: 21.000 Ft a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást gyors birtokbaadás lehetséges Főbb jellemzők: 44 m² teljes felújítás 2022-ben új konyha és fürdőszoba udvarra néző, világos és csendes lakás első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt) azonnal költözhető Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben. Hívj most, és legyen ez a lakás a következő bázisod!

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Teleki László tér közelében Eladó egy 49 m²-es, praktikus elrendezésű, különnyíló szobákkal rendelkező lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül birtokba veheti. Főbb jellemzők 49 m² alapterület 2 különnyíló szoba Praktikus elrendezés Felújított állapot Azonnal költözhető Műszaki tartalom Új nyílászárók Jobb energiahatékonyság A jól szeparált szobák kényelmes életteret biztosítanak, így pároknak vagy lakótársaknak is ideális választás. Lokáció és infrastruktúra Teleki László tér pár perc sétára Lidl a közelben Teleki téri piac könnyen elérhető Kiváló tömegközlekedés 4-es metró gyorsan elérhető Villamos- és buszkapcsolatok Hívj most, nézzük meg együtt és legyél Te a következő boldog tulajdonosa ennek a pazar lakásnak!

Pesti garzon ősfás kertben Ha különleges hangulatú, belvárosi lakást keresel nyugodt környezetben, ezt az ingatlant érdemes megnézned. Az ingatlan jellemzői – 25 m² teljes használható lakótér – 19 m² a tulajdoni lapon – 3,5 m² fekvőgaléria – kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér – 4 m feletti belmagasság A lakás praktikus kialakításának köszönhetően kis alapterülete ellenére jól használható életteret biztosít. További jellemzők – újszerű fürdőszoba sarokkáddal – előretöltős és éjszakai mérő – programozható fűtésrendszer – alacsony fenntartás – 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában – pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) – csendes, zárt belső parkos környezet A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett haladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor. Az itt lakók a Luther utca és a Kiss József utca felől is bejuthatnak. Az épületbe lépve pár lépcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home office-nak lett kialakítva. A társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. – saját otthonnak ideális – befektetésnek is kiváló választás – belvárosi lokáció – alacsony fenntartási költségek Ha egy különleges hangulatú, történelmi környezetben található belvárosi lakást keresel, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézned.

Hangulatos, galériázható lakás a VIII. kerület szívében – a Kálvária tér szomszédságában! Ha egy jól megközelíthető, barátságos városi otthont keresel, amit akár saját ízlésed szerint alakíthatsz, akkor ezt a lakást imádni fogod! A Dankó utcában, egy rendezett, polgári társasház 1. emeletén található ez a 41 m²-es, 1 szoba + hallos ingatlan, amely tökéletes választás lehet fiataloknak, pároknak vagy akár befektetésre is. A lakás főbb jellemzői: 41 m²-es, tágas, galériázható elrendezés 1 különálló szoba + egy hall, ami nappaliként vagy dolgozószobaként is használható Ablakos, szellőztethető fürdőszoba és tágas konyha Jó állapotú, azonnal költözhető állapot Műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó és esztétikai felújítás Gázkonvektoros fűtés, önálló közműórákkal Csendes, zöldre néző kilátás a hátsó udvarra A társasházról: Rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott épület Elkötelezett, összetartó lakóközösség Jelentős felújítási alap és már megvalósított korszerűsítések Környék és közlekedés: Oktatási intézmények, boltok, orvosi rendelő, parkok és sportolási lehetőségek a közelben Több egyetem és főiskola is pár perces távolságban – diákoknak is ideális választás Kiváló tömegközlekedés: – 2 perc sétára a troli- és buszmegálló – Átszállás nélkül elérheted a Nagykörutat, Kálvin teret, Astoriát, Deák teret vagy a Nyugati pályaudvart Irányár: 53,9 millió Ft Ne csak elképzeld, nézd is meg élőben! Ha egy otthonos, városi lakást keresel, amit akár azonnal birtokba vehetsz, vagy jó hozamú befektetést szeretnél a belvárosban, keress bátran, és szervezzük meg a megtekintést!

Eladó egy remek elosztású, 38 m²-es magasföldszinti lakás a Corvin sétány közelében, a Szigony utcában – tárolóval! Ha olyan otthont keresel, ami jó elosztású, világos, csendes és alacsony rezsijű, akkor ezt a lakást mindenképp látnod kell! Elhelyezkedés & környék Corvin Pláza pár perc alatt elérhető Kiváló infrastruktúra: busz, autós közlekedés egyszerű Közelben egyetemek, iskolák, gyógyszertárak, boltok Rendezett, többszintes téglaépület, ápolt lépcsőház és belső udvar A lakás főbb jellemzői 38 m²-es, magasföldszinti, világos és csendes Praktikus elosztás: konyha-étkező, tágas nagyszoba, külön fürdő Műanyag ablakok, redőnyök Körfolyosós megközelítés Viessmann gázkazán a fűtéshez Meleg víz villanybojlerrel 2,5 m²-es, saját pince-tároló a lakáshoz Alacsony fenntartási költségek Közös költség: 11 780 Ft Kedvező rezsi, jól szabályozható fűtés Kinek ajánlom? Első lakásnak ideális Diákoknak tökéletes a közeli egyetemek miatt Befektetőknek is jó választás, könnyen kiadható Hívj most és tedd meg az első lépést, és nézzük meg együtt, hogyan lehet belőle a te új otthonod vagy biztos befektetésed.

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana HázbanA belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak.A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással.Elosztás és előnyök:- amerikai konyhás nappali és étkező- 2 külön nyíló hálószoba- fürdőszoba WC-vel, külön WC- légkondicionáló- jól élhető, praktikus beosztás, tágas terekMagyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének.Megközelíthetőség- Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont- M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai- 4-es és 6-os villamosjáratok megállója- a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút menténSzolgáltatások- Corvin Plaza (közel 100 üzlettel)- éttermek, kávézók- 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével- gyorsmosoda- szépségszalonok- látszerész üzletek- postahivatal- bankfiókok és pénzautomaták- mozi, színház és koncerthelyszínek- parkosított sétányEz a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, amely egyszerre biztosítja a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg az ingatlant, ha felkeltettem érdeklődését!

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén!Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek.A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet.Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás.A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen.Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében.Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen!

Eladó egy újszerű, 2009-ben épült, kertkapcsolatos lakás a Ciprus utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A lakás földszinti, saját, hangulatos 10 nm-es terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, elrendezése pedig igazán élhető: nappali + 2 külön nyíló szoba, praktikus, jól átgondolt kialakítással. Az ingatlan klimatizált, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, a közös költség 26.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást, egy része pedig felúítási alapba megy.A társasház kifejezetten rendezett, belső, parkosított kerttel és kamerarendszerrel felszerelt, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.A lakás állapota megkímélt, szinte csak költözni kell a bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak.Lokációja kiemelkedő:Az Aréna Pláza pár perc távolságraLidl és Penny a közelbenAz 1-es villamos vonalánA 2-es metró 2 megállóra, a 3-as metró 3 megállóra elérhetőParkolás az utcán jellemzően könnyen megoldható, de a ház mélygarázsában bérlési lehetőség is adott.Az ingatlan akár Otthon Start programmal is igénybe vehető, így első lakásvásárlóknak is remek lehetőség.Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is egy jól kiadható, értékálló lakás remek környezetben.Ha egy gondozott házban, jó közlekedéssel rendelkező, azonnal költözhető otthont keresel, ezt érdemes megnézni!

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana Házban A belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak. A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással. Elosztás és előnyök: - amerikai konyhás nappali és étkező - 2 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba WC-vel, külön WC - légkondicionáló - jól élhető, praktikus beosztás, tágas terek Magyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének. Megközelíthetőség - Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont - M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai - 4-es és 6-os villamosjáratok megállója - a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút mentén Szolgáltatások - Corvin Plaza (közel 100 üzlettel) - éttermek, kávézók - 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével - gyorsmosoda - szépségszalonok - látszerész üzletek - postahivatal - bankfiókok és pénzautomaták - mozi, színház és koncerthelyszínek - parkosított sétány Ez a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, amely egyszerre biztosítja a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg az ingatlant, ha felkeltettem érdeklődését! 109900000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK081096-HO

Különleges belső kétszintes lakás eladó a II. János Pál pápa téren!Eladásra kínálunk egy igazán egyedi hangulatú, 80 nm-es, belső kétszintes lakást Budapest 8. kerületének közkedvelt részén, a II. János Pál pápa téren, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.A lakás földszintjén egy tágas, világos nappali, egy nagy étkező és egy különleges, 24 nm-es modern konyha kapott helyet. A konyha teljesen felszerelt, gépesített, beépített szekrénysorral, amelyben minden konyhai eszköz, sőt a hűtő is rejtve van, így az elegáns megjelenés garantált.A földszinten található továbbá egy külön szoba, amely akár második nappaliként vagy vendégszobaként is funkcionálhat, valamint egy különleges kialakítású fürdőszoba, melyet félköríves, üvegtéglás fal határol. Ez nemcsak esztétikus, de lehetővé teszi a természetes fény beáramlását, miközben megőrzi a privát szférát a lakás igazi ékköve!Az emeletre felérve a tetőtér beépített részén egy 24 nm-es nappaliba érkezünk, amit jelenleg két funkcionális térre hálószobára és dolgozószobára osztottak, de igény szerint könnyedén visszaalakítható egy légtérré. Ezen a szinten egy külön szoba is található, amely hálószobaként vagy gyerekszobaként is kiválóan használható.A lakás állapota kifogástalan: frissen festett, folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonos azonnal költözhet. A praktikumot tovább növeli a lépcső alatti beépített szekrény, valamint a földszinti szobában található gardrób, amelyek sok extra tárolóhelyet biztosítanak.Ez a lakás egyedi kialakításának, nagy alapterületének és praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás akár családoknak, akár otthoni irodát keresőknek.Az udvaron közös, fedett grillező is rendelkezésre áll, amely ideális helyszíne lehet a baráti vagy családi kikapcsolódásoknak, összejöveteleknek.Ne maradjon le róla, jöjjön el, és nézze meg személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Eladó igényesen felújított, 3 hálós amerikai konyhás lakás a Dobozi utcában azonnal költözhető állapotban!A VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában eladó, egy 1. emeleti, 57 m²-es, nappali + 3 hálószobás, minden részletében teljes körűen újragondolt és igényesen felújított téglalakás.Elosztás:-Amerikai konyhás nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással, TV-fallal,-Három hálószoba,-Fürdő + WC egy helyiségben,-Gardróbszoba, -Utcai és udvari nézetű is világos, jól szellőző lakás.A lakás műszakilag és esztétikailag teljeskörűen megújult;-új víz- és villanyvezetékek,-minőségi burkolatok (márványhatású járólap, díszlécezés, rejtett világítás),-energiatakarékos műanyag nyílászárók,-újszerű konyhabútor gépesítve (főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített LED világítással),-exkluzív fürdőszoba, modern szaniterekkel és design megoldásokkal,-klímaberendezés,-fűtés: konvektoros, de cirkórendszer is kiépítve, jelenleg melegvíz-ellátást biztosít.A társasház klasszikus téglaépület, belső udvaros, három szintes. A homlokzat és közös terek karbantartást igényelnek, de lakóközössége csendes, és hosszú távra tervezőknek is remek választás.A lakás szinte közvetlen villamoskapcsolattal rendelkezik a belváros, a Keleti pályaudvar, a Nagykörút, illetve Kőbánya és Zugló irányába is. A megállók két percen belül gyalogosan elérhetők, és nincs szükség hosszú sétákra vagy átszállásokra a napi közlekedéshez.- pár perc sétára található Lidl, Spar, Tesco Expressz, zöldségesek, pékségek, DM, Rossmann - közelben óvodák, általános iskolák, sőt több egyetem (SE, Pázmány, ELTE) is gyorsan elérhető villamossal befektetés szempontjából is vonzó.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem azonnal egy szép, modern otthonba költöznének akár családnak, akár befektetésnek is kiváló.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, lépjen velem kapcsolatba még ma, segítek, hogy ez az ingatlan az Öné lehessen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

VIII. KERÜLETBEN A CORVIN PLÁZA MELLETT 217-ES ÉPÍTÉSŰ, V. EMELETI, SZÉP ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Az ingatlan központi elhelyezkedése, csendes fekvése és költözhető állapota miatt saját részre és befektetésre is kiváló lehetőség. Jelenleg is bérbe van adva, de rövid időn belül birtokba is vehető. Az épületről: - 2016–17-es építés, liftes, tégla építésű ház - 5 szintes, 100 albetéttel - rendezett ház, kulturált lakóközösség - szigetelt épület, alacsony rezsi költséggel rendelkező ingatlan A lakásról: - a tulajdon lapon bejegyzett méret: 36 nm - lemért bruttó alapterület: 49 nm - 190 cm alatti terület: 13 nm és az ebből számított, értékesített méret: 43 nm - (a tulajdon lapon ezért szerepel 36 nm) Fontos: a lakás érzésre és használatban is a 43 nm-nek megfelelő életteret ad! - 2 külön nyíló szoba, klímával felszerelt ingatlan - a teljes bútorzat és gépesítés a vételár része - konyha/étkező külön térben - zuhanyzós fürdőszoba (wc-vel egyben) - tetőtéri kialakítás - V. emelet – elszeparált elhelyezkedés - utcai nézet A konyha és a mellette lévő fal bontható → igény esetén egybenyitható, amerikai konyhás nappali kialakítható. Jelenlegi formájában jól szeparált, bérbeadásra ideális. Költségek: - közös költség: 510 Ft / nm - házközponti fűtés egyedi mérőkkel - fűtés költsége: kb. 3–4000 Ft / hó - külön vízóra - alacsony fenntartási költség -teremgarázshely bérelhető 35000 Ft / hó Opcionálisan teremgarázshely vásárolható, igény esetén ennek értéke megegyezés kérdése. Bérlésre van lehetőség, ennek díja 35000 ft / hó. Lokáció: A Corvin-negyed közvetlen közelében elhelyezkedő társasház, az M3-as metró, 4–6 villamos pár perc sétára található. Egyetemek, irodák, szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Ideális választás befektetésnek, első lakásnak, valamint azonnal kiadható, hozamtermelő ingatlan. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

VIII. kerület közkedvelt, folyamatosan megújuló részén, a Szigony utcában eladóvá vált egy 63 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, 3. emeleti lakás, liftes házban. A lakás 2016-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során: teljes vízvezeték-csere történt, elektromos hálózat cseréje megtörtént, az áramerősség 32 amperre bővült, így a modern konyhai gépek és elektromos berendezések gond nélkül használhatók, éjszakai áram is rendelkezésre áll. A lakás parkettája 9 éve lett felcsiszolva és lakkozva, jelenleg is jó állapotú. A lakás bútorozatlanul eladó, de igény esetén megbeszélés szerint a bútorok maradhatnak. Parkra néző elhelyezkedése világos, kellemes hangulatot biztosít, miközben a Semmelweis Klinikák mindössze 2 perc sétára található. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, metró, villamos és buszok könnyen elérhetők, a belváros percek alatt megközelíthető. Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is, köszönhetően az egyetemek közelségének, a jó bérbeadhatóságnak és a környék folyamatos fejlődésének.

Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Magdolna negyedben kínálunk megvételre egy 32 m²-es, galériás lakást. A lakás praktikus elrendezésű, a galériának köszönhetően kis alapterület mellett is kényelmes életteret biztosít. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület + galéria külön fürdőszoba gáz cirkó fűtés (Mika kazán) átlagos állapot – igény szerint felújítható Elhelyezkedés: A környék csendes, rendezett, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben: busz- és villamosmegállók üzletek, éttermek, szolgáltatások parkok, zöldterületek Miért jó választás? alcsony fenntartási költség könnyen kiadható fejlődő környék Ez az ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik saját otthont keresnek jó áron, vagy biztos megtérülésű befektetésben gondolkodnak. 42900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H516174-HO

Budapest egyik központi, mégis egyre dinamikusabban fejlődő részén, a VIII. kerületben, a Víg utcában kínálunk megvételre egy 36 m²-es, jó állapotú lakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: ️ 36 m² alapterület ️ Praktikus elosztás: szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, gardrób ️ Jó állapotú, azonnal birtokba vehető ️ Fűtés: hangulatos cserépkályha, gázüzemű megoldással ️ Légkondicionálóval felszerelt ️ Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető ️ Közös költség: 20.000 Ft/hó, ami tartalmazza a vízdíjat ️ Rendezett, karbantartott társasház ️ Kis lakóközösségű társasház ️ 1/1 tulajdon, per- és tehermentes Lokáció és közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: a Blaha Lujza tér és a Rákóczi tér néhány perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. - M2 metró - 4-6-os villamos - Számos buszjárat Kinek ajánljuk? ️ Első lakás vásárlóknak ️ Befektetőknek (kiváló kiadhatóság) ️ Városi életet kedvelőknek Ha egy jó elhelyezkedésű, praktikus lakást keresel Budapest szívében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni! Érdeklődés esetén keress bizalommal a hét bármely napján! 58000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H515805-HO

A 2. János Pál Pápa térnél, a Keleti pályaudvar közelében található ez a 76 m²-es lakás, amelyet négy önálló mini apartmanra, két fürdőre és egy közös étkezőre alakítottak, így azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú kiadásra, valamint hitelképes is. A környék kiváló közlekedést biztosít (M2, M4 metró, villamos, busz, vasút), a tér rendezett, folyamatosan fejlődő szolgáltatásokkal és jó infrastruktúrával. A lakás praktikus beosztású, külön bejáratú lakrészekkel, rendezett házban. Kiváló választás befektetőknek vagy azoknak, akik központi helyen keresnek jól kihasználható ingatlant.

PALOTANEGYED - Bródi Sándor utca LIFTES, FELÚJÍTANDÓ magas emeleti lakás A Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában kínálunk megvételre egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást. A lakás jól alakítható, tágas tereinek és kedvező beosztásának köszönhetően többféle funkcióra is ideális akár elegáns otthon, akár iroda, rendelő vagy befektetési célú átalakítás számára. Jelenlegi állapota felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint varázsolhatja újjá. Környék és elhelyezkedés A lakás a Patinás Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában található, pár lépésre a Múzeum körúttól, az Urániától és a Kálvin tértől. A környék kulturális és történelmi hangulatú, tele hangulatos kávézókkal, éttermekkel, galériákkal és egyetemekkel (ELTE, Pázmány, Semmelweis). KözlekedésA tömegközlekedés kiváló:pár perc sétára a M4-es és M3-as metró (Kálvin tér, Rákóczi tér),9-es, 72M, 83M troli, valamint több buszjárat a közelben,a 4-6-os villamos is könnyen elérhető. ÖsszefoglalásAlapterület: 97 m²Emelet: 3. (lift van)Tájolás: déli, világos, utcai nézetűÁllapot: felújítandó, jól alakítható alaprajzElhelyezkedés: Palotanegyed, Bródy Sándor utca

Gyönyörű történelmi házban, felújított nagy lakás ami kettő is lehet! A Népszínház utca egyik legszebb házában, kiadó egy 87 nm-es, pár éve felújított lakás! A lakás a 3 emeleten van ahova két lift is segít feljutni. A ház gyönyörűen karbantartott és nemrég a teljes belső homlokzat felújításra került. A lakás 3 éve lett részletesen és igényesen felújítva (burkolatok, vezetékek, nyílászárók, konyha, fürdőszoba, fűtés). A bejáraton a konyha+ étkezőbe jutunk ami gépesítve és bútorozva van. Innen jobbra egy 12 nm-es szoba található, balra pedig a nappali ahonnan nyílik még egy hatalmas szoba. Szintén a nappaliból nyílik a fürdőszoba + wc és egy nagyobb tároló, ahol helyett kapott a mosógép és a kombi cirkó kazán. A nappaliba egy másik bejárati ajtón keresztül is be tudunk jutni, így a lakás két bejárattal rendelkezik. Egy ötlet: ha lakást keres gyermekének aki egyetemre jön majd (vagy többen is vannak), de jó lenne ha a lakás termelne is akkor ez szuper megoldás. Az átalakítási tervben látszik a megoldás egyik lakás a gyermeké a másik kiadható és termel. Az átalakítás kevés költséggel jár hiszen eleve két bejárat van és a vizes blokkok is jó helyen vannak. A lakás szuper lokáció, pár perc séta a 4-es vagy a 2-es metró, villamosok, buszok. Szintén pár percre a II. János Pál pápa tér és parkja. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot, a tulajdonos minden konstrukcióra és megoldásra nyitott.