Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

18. kerület Szemeretelep! Micsoda lehetőség! Három generációs családi ház eladó. 18. kerület csendes mellékutcájában eladó egy 1972 ben épült, önálló körbejárható, felújítandó családi ház, 619 nm-es összközműves telekkel. Kiemelném az ingatlan egy része felújított és külön bejáratos. A telken még egy 35 nm-es jó állapotú épület is helyet kapott, ami 2014-ben épült, hasznos alapterülete 35 nm. Ezen lakrészbe tisztasági festéssel be lehet költözni, a meleg vízet bojler adja, a meleget, klíma biztosítja. A fő épület egy része 23,2 nm es lakrész 2024 ben felújításon esett át. Kiemelném ez a lakrész külön bejáratos, igény esetén össze nyitható a felújítandó lakrésszel is. A felújítás keretében: - a villanyvezetékek korszerű cseréje megtörtént, - a fűtést klímával megoldott, - van falfűtés körben, - a fürdőben padló fűtés van. További jó híreim vannak. A teljes tető felújításra álló TONDACH tető cserép rendelkezésre áll a vételárrészét képezi!!! Az épületek feltüntetése rendezett, a telek összközműves. A főépület 100 % osan felújítandó állapotú és fafödémes, a ház alatt 18,8 nm- es pince húzódik. A kertben több autó számár a parkolás megoldott. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően! A tulajdon lap tehermentes, 1/1 es tulajdoni hányaddal. Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit. További kérdésével hívjon bátran! Referencia szám: HZ093421

Napfényes, jó állapotú két szobás lakás eladó Pesterzsébet kertvárosias részén, a Kakas-domb közelében Gubaszpusztán, ez a 56 nm-es és 3. emeleti ingatlan ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az otthon megkímélt és jó állapotú, jelenlegi tulajdonosai hosszú évek óta lakják, beköltözésükkor esett át egy nagyobb felújításon, azóta pedig gondosan használták és vigyáztak rá. A terek élhetőek, az elosztás praktikus, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig kifejezetten világos, napfényes. A konyha kivételével korszerű műanyagra lettek cserélve a nyílászárók, ami hozzájárul a kedvezőbb hő- és hangszigeteléshez. Az előszobában egy praktikus beépített szekrény kapott helyet,amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít a mindennapi holmik számára. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, ami a meleg víz ellátásról szintén gondoskodik. Lift nélküli társasház 3. emeletén található, a közös költség 39.500 Ft, ebben már benne van a vízfogyasztás, így a havi kiadások jól tervezhetőek. A környék egyik nagy előnye a közvetlen közelben található, közkedvelt Kakas-domb, amely zöld környezetével, sétálóútjaival és játszóterével különösen a családosok számára nyújt ideális kikapcsolódási lehetőséget. A közvetlen környezet csendes,kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-os Otthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet! Referencia szám: LK070947-HO

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakásaA lakás mérete 45 m2A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik.Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve.Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van.Az ingatlan helységei:szoba 20 m2szoba 12m2konyha 8m2kamra 2,8 m2padlásfeljáró 2,2 m2A lakás alatt pince húzódik.Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek.A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található.Elsősorban készpénzes vevőket várunk. Referencia szám: LK015808

Budapesten, a XIV. kerületben, Zugló gyorsan fejlődő részén a Gizella utca és az Eleonóra utca találkozásánál eladó igazán hangulatos,karakteres lakás. Az 1941-ben épült előkertes ház zárt lépcsőházzal, kis lakóközösséggel rendelkezik, szintenként két lakással,így a nyugodt, barátságos lakókörnyezet garantált. A háznak van saját, közös használatú kertje, ahova ki lehet ülni levegőzni, olvasni. A lakás 68 m² rendkívül jó elosztással, napfényes terekkel, különnyíló szobákkal, alakítási lehetőségekkel. Jelenleg 2+1 szoba hallos ,de a jelenlegi elrendezés mellett akár plusz egy szoba is kialakítható a konyha helyén, így a lakás könnyen 3-4 szobássá alakítható, ami ideális lehet családoknak, befektetésnek, vagy akár reprezentatív irodának is. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik, amelyek kellemes, világos életteret biztosítanak az utcára és a csendes belső kert felé. A helyszín egyik kiemelt előnye a Városliget közelsége, amely 15 perc sétával elérhető, így kiváló rekreációs, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt. A tömegközlekedési kapcsolatok is rendkívül kedvezőek; a belváros gyorsan megközelíthető. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK046419

Marina Life II. ütemében eladó egy 33 m2-es erkélyes, modern és fiatalos garzonlakás. A XIII. kerület egyik legkeresettebb lakónegyedében, a Marina parton, a Marina Life II. ütemében keresi új tulajdonosát egy erkélyes, leválasztott hálófülkés garzonlakás. A Foka-öböl közelsége, a modern épület és a jól kiadható kialakítás miatt kiváló választás befektetésre, ugyanakkor saját otthonnak is élhető, szerethető tér. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 3. emeleti, 33 m2-es, nappali plusz hálófülkés, 5,43 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálófülke, fürdőszoba-WC, erkély. - Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali és az erkély tájolása északi. - A nappaliból két kijárat is van az erkélyre. - A fürdőszobát modern színvilágú járólappal, a lakás többi részét fa mintás laminált padlóval burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos. - Házközponti fűtés és radiátoros hőleadás biztosítja, hogy az ingatlanban optimális hőmérséklet legyen. - A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt, energetikai besorolása CC. - A lakásban videós kaputelefon is van. - Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat. - A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2020-ban átadott, 9 szintes, 70 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület. - A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget. - A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel. - A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű. - A mínusz 1-es pinceszinten teremgarázs beálló bérelhető. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Cserhalom utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet. - A Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van. - A 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. - A lakóparkban közös jóga, napozó és grillterasz, játszótér, kültéri edzőterem lett kialakítva. - A közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők. - Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha egy kompakt és logikusan bútorozható garzon lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Budapest X. kerületében, Óhegyen a Kőrösi Csoma Sándor úton kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakást lifttel szerelt, rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Lakás főbb jellemzői: ∙ 1. emeleti elhelyezkedés (lift rendelkezésre áll) ∙ 64 m² jól kihasználható alapterület ∙ 3 külön nyíló szoba – praktikus, élhető elosztás ∙ Külön helyiségben fürdőszoba és mellékhelyiség ∙ Klímaberendezés a nappaliban ∙ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva ∙ Új radiátorok ∙ Nagy ablakos, világos, jól szellőztethető konyha ∙ Biztonsági bejárati ajtó ∙ Távfűtés (kb. 15.000 Ft/hó) ∙ Alacsony rezsiköltség Társasház: ∙ Anyagilag rendezett ∙ Szigetelt épület ∙ Lifttel szerelt ∙ Akadálymentes bejárás Elhelyezkedés: A Kőrösi Csoma Sándor út környéke Budapest X. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontja. A közlekedés gyors és kényelmes a belváros irányába, valamint autóval is könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak. Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt. Több villamos- és buszjárat elérhető néhány perc sétára. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás lehetővé teszi, hogy a Nyugati pályaudvar vonattal gyorsan és kényelmesen elérhető legyen, így ideális választás belvárosba ingázóknak. Pár percre található az ázsiai hangulatú CHINATOWN városrész, amely piac, ázsiai üzletek és autentikus éttermek különleges világa. A kiváló infrastruktúra növeli az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát is. Közelben: ∙ Posta, bank, gyógyszertár ∙ Iskolák és óvodák Jogi háttér: ∙ Per- és tehermentes ∙ Birtokbaadás rövid időn belül ∙ Otthon Start kompatibilis Kiváló elosztásának köszönhetően, esztétikai frissítést követően modern és rendkívül élhető otthonná alakítható. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Referencia szám: H514521

Tágas otthon, ahol a családi élet új szintre léphet! Képzeld el, hogy minden reggel napfényben ébredsz, a gyerekeknek külön szobájuk van, te pedig egy modern, élhető térben indítod a napot. Ez a XIII. kerületi, Madarász Viktor utcai lakás pontosan ezt adja meg és még sokkal többet. A lakásról röviden: 124 nm, jól átgondolt elrendezés Amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószoba 2 erkély reggeli kávéhoz, esti lazításhoz 2 fürdő + 2 WC nincs több reggeli sorban állás Gardróbszobák végre mindennek jut hely 6. emeleti, világos, csendes lakás Légkondícionált Redőny minden nyílászárón Szúnyogháló Árnyékoló az erkélyeken Felszerelt, gépesített konyha A ház: 2004-ben épült, modern, liftes, belső kertes, rendezett társasház fiatalos közeg, jó lakóközösség. Tágas otthon, ahol a családi élet új szintre léphet! Képzeld el, hogy minden reggel napfényben ébredsz, a gyerekeknek külön szobájuk van, te pedig egy modern, élhető térben indítod a napot. Ez a XIII. kerületi, Madarász Viktor utcai lakás pontosan ezt adja meg és még sokkal többet. A lakásról röviden: 124 nm, jól átgondolt elrendezés Amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló hálószoba 2 erkély reggeli kávéhoz, esti lazításhoz 2 fürdő + 2 WC nincs több reggeli sorban állás Gardróbszobák végre mindennek jut hely 6. emeleti, világos, csendes lakás Légkondícionált Redőny minden nyílászárón Szúnyogháló Árnyékoló az erkélyeken Felszerelt, gépesített konyha A ház: 2004-ben épült, modern, liftes, belső kertes, rendezett társasház fiatalos közeg, jó lakóközösség. Környék amit egy család igazán értékel: Parkok, zöld területek a közelben Óvodák, iskolák pár perc alatt elérhetők Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények kéznél 3-as metró megálló 2 perc gyors bejutás a városba Extra: Nagyméretű teremgarázs parkolóhely tartozik a lakáshoz (további 10 M Ft), hogy az autó is biztonságban legyen. Miért különleges ez a lakás? Ritka kombináció: nagy alapterület, sok szoba, modern ház, kiváló lokáció. Ide tényleg csak költözni kell és elkezdeni élni. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK067101

KIVÉTELES PIACI LEHETŐSÉG: 10% ÖNERŐVEL A DOBÓ KATICA UTCÁBAN [ELSŐ 4 KÉP LÁTVÁNYTERVEZET!!!] A piac nem vár, az Otthon Start program azonnal elszívja a korszerűsített ingatlanokat. Dobó Katica utca 11: a Kispesti lakótelep leginkább preferált részén, ahol a panelprogramos lakások értékesítési ideje napokban mérhető. Főbb paraméterek: Alapterület: 53 négyzetméter, jó állapotú, azonnal hasznosítható tér. Elhelyezkedés: 10. emelet. Zavartalan panoráma, nincs felső szomszéd, maximális nyugalom. Tájolás: Délkeleti. Kiemelkedően világos, egész nap fényárban úszó lakás. Parkolás: Ingyenesen az utcában, mindig van hely Energetika: Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt és korszerűsített. Alacsony rezsiköltség Közös költség: 13 000 Ft/hó. Lokáció és infrastruktúra: M3-as metró: 5 perc távolságra . Ady Endre úti villamoshálózat: Pár perc séta. Belváros elérése: Kiemelkedően gyors Környezet: Békés, fásított, biztonságos. Infrastrukturálisan tökéletes választás fiatal pároknak és családoknak kiváló lehetőség! : Otthon Start Program: A jogszabályi kereteknek köszönhetően az ingatlan már 10% önerő letételével költözhető. A minimális önerő, a kiváló tömegközlekedés és a panelprogramos státusz hármasa jelenleg a legmagasabb keresletet generálja a piacon. Aki a megtekintéssel vagy a döntéssel hezitál, lemarad. Referencia szám: LK041037

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó. Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része. Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú. Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba. Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja. Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is: Különálló, 20 nm-es garázs. Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak. A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást. Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E-es busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető. Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére. Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is. Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Referencia szám: HZ055786

KIVÉTELES PIACI LEHETŐSÉG: 10% ÖNERŐVEL A DOBÓ KATICA UTCÁBAN A képek között van néhány látványkép A piac nem vár, az Otthon Start program azonnal elszívja a korszerűsített ingatlanokat. Dobó Katica utca 11: a Kispesti lakótelep leginkább preferált részén, ahol a panelprogramos lakások értékesítési ideje napokban mérhető. Főbb paraméterek: Alapterület: 53 négyzetméter, jó állapotú, azonnal hasznosítható tér. Elhelyezkedés: 10. emelet. Zavartalan panoráma, nincs felső szomszéd, maximális nyugalom. Tájolás: Délkeleti. Kiemelkedően világos, egész nap fényárban úszó lakás. Parkolás: Ingyenesen az utcában, mindig van hely Energetika: Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt és korszerűsített. Alacsony rezsiköltség Közös költség: 13 000 Ft/hó. Lokáció és infrastruktúra: M3-as metró: 5 perc távolságra . Ady Endre úti villamoshálózat: Pár perc séta. Belváros elérése: Kiemelkedően gyors Környezet: Békés, fásított, biztonságos. Infrastrukturálisan tökéletes választás fiatal pároknak és családoknak kiváló lehetőség! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK041037

Budapest X.kerületének Kőbánya városrészén, felújított kétszobás lakás eladó! 51 nm nagyságú, két külön nyíló szobával rendelkezik, nemrégiben több felújítást is végeztek a lakáson; A felújítás az alábbiakat tartalmazza: - új műanyag ablakok redőnnyel felszerelve - új NIVO típusú biztonsági bejárati ajtó - klíma készülék beépítése - új burkolat a közlekedőben - új fürdőszoba, új csövekkel, új burkolattal, új szaniterekkel - új beltéri fa ajtók A szobák burkolása nem történt meg, de van fa parketta, mely igény szerint könnyedén felújítható. A lakás külön zárható folyosórészről megközelíthető, ez tárolásra kimondottan alkalmas. Szépen karbantartott lépcsőházban található a lakás, folyamatosan költenek rá, jó anyagi helyzete van a társasháznak. Szuper a lokáció, minden egy karnyújtásnyira van, viszont mégis csendes a lakás. A napi bevásárlás könnyedén gyalog is elintézhető, posta, orvosi rendelő, sétáló utca, termelői piac is van. Ingyenes a parkolás és mindig van szabad hely is. Igény esetén ebben a házban garázs vásárolható 10 millió forint összegért. Amennyiben tömegközlekedéssel jár, könnyedén elérhető a város bármely pontja. Villamos megálló több is van: 3, 3A, 28, 28A, 62, 62A gyalog távolságra van Kőbánya városközpont, innen nagyon sok buszjárat megy és még vonat is jár. 3% - os Otthon Start Program Hitelre megvásárolható! A képek között van néhány látványkép, mert a lakás jelenleg kicsit zsúfolt hatás kelt, a tulajdonos kiürített állapotban adja birtokba az ingatlant. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK051352

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető.

ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN, RENDEZETT PANELHÁZBAN eladó egy FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL. Ideális VÁLASZTÁS első otthonnak vagy BEFEKTETÉSNEK is, hiszen jó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlanról van szó. A műszaki tartalom megbízható és korszerű: HÁZKÖZPONTI FŰTÉS EGYEDI MÉRŐVEL biztosítja a KEDVEZŐ REZSIT, emellett egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő OKOS KLÍMA gondoskodik a komfortos hőérzetről. Két éve megtörtént a radiátorok cseréje, a bejáraton pedig ÚJ BEJÁRATI AJTÓ fogad. A nappaliban található EREDETI PARKETTA otthonos megjelenést ad a térnek. A ház LIFTES, lépcsőháza rendezett és tiszta, a lakóközösség CSENDES, kulturált. A hátsó kijáratnál JÁTSZÓTÉR található, a földszinten működő kutyakozmetika pedig a környék SZOLGÁLTATÁSAIT erősíti. A mindennapokban minden kényelmesen elérhető: az SZTK és a STOP SHOP bevásárlóközpont 2 perc sétára található, bankkal, GYÓGYSZERTÁRRAL, éttermekkel, SPAR-ral és konditeremmel. A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉST több buszjárat (20E, 25, 121, 220), a 12-es és 14-es VILLAMOS, valamint az M3-as METRÓ (Újpest-központ) biztosítja; ÉJSZAKAI JÁRAT (914) is könnyen elérhető. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES, 1/1 TULAJDON, így a vásárlás GYORSAN és biztonságosan lebonyolítható. Ha felkeltette az érdeklődését, HÍVJON BÁTRAN!

Egy igazi ritkaság a piacon; amerikai konyhás nappali és 3 hálószobás lakás a Pók utcai lakótelepen! A III. kerület kedvenc lakótelepén, annak is a legjobb részén eladó ez a nagyon jó állapotú, tökéletes elrendezésű 73 nm-es lakás! A nappali és a konyha összenyitásával egy hatalmas közösségi tér alakult ki, ahol a család együtt lehet! Elszeparáltan ettől a közös tértől pedig 3 db élhető méretű hálószoba van ebben a bájos Otthonban! Fürdőszoba és WC külön helyiségben helyezkedik el. A lakás egy 4 emeletes panelház 4. emeletén található, aminek következtében különösen csendes! A nappaliban és két hálószobában is van klímaberendezés.Távfűtés biztosítja a téli meleget; átalánydíjas (13.700ft/hó), átlagban 26 fok van mindenhol. A szobákban a könyvespolcokon és a mozdítható bútorokon kívül, minden egyedileg tervezett és asztalos által beépített bútor, amelyek a vételár részét képezik. Ugyanígy a konyha (Whirlpool 6th Sense) gépesítése (légkeveréses sütő, mikró, kerámia főzőlap, mosogatógép, pultba beépített mélyhűtő) is.A fürdőszoba és a WC mennyezetig csempézett, a szaniterek minőségi anyagokból (Ravak, Mofém, Geberit, Alföldi) állnak. A szobák glettelve és festve vannak, a padlózat is minőségi laminált parkettával van burkolva! A vízszolgáltatás egyedi vízórákkal mért. Az összes helyiségben műanyag nyílászáró van redőnyökkel és szúnyoghálóval, amelyek nemrégen estek át egy átvizsgáláson és karbantartáson. A lakáshoz tartozik még egy földszinti fűtött, közöshasználatú babakocsi/kerékpár/szánkó tároló. A közelben van bölcsöde, három remek óvoda és egy nagyon jó hírrel rendelkező általános iskola is. A lakótelepen vannak boltok, zöldségesek, gyógyszertár, pékségek. játszóterek, kis parkok, kültéri fitnessz parkok. A Duna part 10 perc sétatávolságra van, ahol hekkezők, egy híres cukrászda (Cziniel), több kellemes hangulatú kis étterem (Bonia, Allegretto...) és még sok más megtalálható! Ez a tökéletesen biztonságos és családias környezetben levő lakás nem csak egy hely, hanem egy igazi Otthon! Kérdés esetén keressen bizalommal!

Kaszásdűlőn,panelprogramos ház I. emeletén eladó egy jó állapotú, erkélyes, 1+ 2 félszobás lakás Otthon Start Hitelkonstrukcióra alkalmas A ház a panelprogramnak köszönhetően energetikailag korszerűsített. A felújítás magában foglalta mind a közös terekben,mind a lakásokban található külső nyílászárók cseréjét is, a külső falak szigetelésén és színezésén felül. A lakás egy 10 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A házban 2, egy nagyobb és egy kisebb méretű lift található.Egy szép, világos nappalival, plusz két hálószobával rendelkezik - összesen 50 nm-en. A nappaliból nyílik egy 4 nm-es lodzsa, ami érzésre és fizikailag is bővíti az életteret! A lakás tavaly tavasszal lett részben felújítva; a falak csiszolása és glettelése, illetve festése történt meg. Az elektromos hálózatot teljesen átvizsgálták, a szükséges javításokat elvégezték (dugaljak, kapcsolók biztosítéktábla cseréje). Távfűtéses az ingatlan; a radiátorokra szerelt egyedi mérők, illetve a panelprogram együttes következményeként alacsony a rezsi költség. A 16.700 Ft/hó közösköltségen felül minden más (víz, gáz, villany, fűtés) fogyasztás alapján fizetendő. Per-és tehermentes! A közelben, pár perc sétatávra találhatók boltok (Aldi, Lidl, Spar, Penny), gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér is! A H5 HÉV megállója, valamint a 106, 134, 34-es buszok (valamint a 923 és a 934-es éjszakai buszjáratok) megállói is 5 percre vannak. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest V. kerületében, a Szent István körúton! Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, felújított társasház csendes, rendezett belső udvarában kínálunk megvételre egy földszinti, lakásként kialakított ingatlant. A tulajdoni lap szerint 25 m² alapterületű, (16m2 + 9 m2 ) azonban a belső, két szintes - épített galériás kialakításnak köszönhetően a tér kiválóan kihasználható. A belmagasság 5 méter, mindkét szint 2,5 méter teljes értékű életteret vagy munkateret biztosít. Műszaki jellemzők: - 4 éve felújított műanyag nyílászárók és bejárati ajtó - modern burkolatok, felújított fürdőszoba - gáz nincs az ingatlanban - hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést és hűtést - melegvíz: Ariston bojler - közös költség: 7.500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlan kiváló választás: irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, tetoválószalonna üzletnek, vagy akár befektetésre, kiadásra. A belvárosi elhelyezkedés, a Nyugati pályaudvar, tömegközlekedési csomópontok, irodaházak és üzletek közelsége miatt stabil befektetési lehetőséget kínál, gyorsan kiadható, keresett lokációban. A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon róla!

ELADÓ a 7. kerületben, a Blaha Lujza térnél egy 4. emeleti, 67 m2-es, jelenleg 2 szobás, de 3 szobássá alakítható, napfényes lakás! A ház: 4 emeletes, jól karbantartott épület lifttel. Az elmúlt években felújitásra került a ház bejárata, a lift, a folyosók. A lakás szobái csendesebb mellékutcára néznek, az ingatlan teljes felújitást igényel. Méretének köszönhetően könnyen amerikai-konyhás nappali + 2 hálószoba alakitható ki belőle. A környék infrastrukturája kiváló: metró, 4-6 villamos, buszok, rengeteg üzlet, bevásárló központ, mozi, étterem található pár lépésre. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Elegáns, felújított nagypolgári lakás az Operánál tér, életérzés, presztízsA VI. kerület szívében, az Operától pár lépésre kínálunk megvételre egy 64 nm-es, 2,5 szobás, felújított nagypolgári lakást, egy rendezett, karakteres társasház 3. emeletén.Ez nem csak egy lakás ez egy klasszikus pesti életérzés modern köntösben.Főbb jellemzők:Kiváló elrendezés, jól élhető terekNagypolgári hangulat magas belmagasság, elegáns arányok2,5 szoba ideális akár otthonnak, akár befektetésnekFelújított állapot azonnal költözhető3. emelet nyugodt lakás Lokáció, ami mindent visz:Opera, Andrássy út, kávézók, éttermek, kultúra és közlekedés minden karnyújtásnyira.Tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi pezsgést keresik, de egy elegáns, nyugodt otthonba szeretnének hazatérni.Kinek ajánljuk?Saját otthonnak, ha fontos a stílus és a lokációBefektetésnek hosszútávú kiadásraAkik szeretik a klasszikus pesti nagypolgári hangulatot modern minőségben Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK071919

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL? Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el. Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre. A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik. Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Az otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia. Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel. A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesen KÜLÖNLEGES AJÁNLAT: Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül. Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni? Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: HZ037389

X. kerület kedvelt részén, a Kada utcában eladó egy 2 szobás, magasföldszinti lakás saját kerttel és garázzsal! A lakás műszakilag és esztétikailag is karbantartott állapotban van. Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, emellett 2 éves hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A műanyag, kétrétegű nyílászárók jó hő- és hangszigetelést nyújtanak. A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, a mosógépet és a hűtőt, valamint egy saját, pinceszinti tárolót is. A lakáshoz saját kertterület tartozik, ahol autóbeálló is kialakított, két autó parkolására alkalmas. A garázs megvásárlása kötelező, ára 5 millió forint. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés, és minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bővebb információért vagy megtekintésért várom hívását!

Panorámás lakás a Gellért-hegy tetején - ritka lehetőség Budapest felettBudapest egyik legexkluzívabb és legkeresettebb részén, a Bérc utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 102m²-es, panorámás lakást, amelyhez egy 20 m²-es terasz is tartozik.Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan, teljes budapesti panoráma: a Duna, az Országház, a hidak és a Budai Vár látványa egyetlen térből élvezhető. Az ilyen elhelyezkedésű és minőségű kilátással rendelkező ingatlanok rendkívül ritkák a piacon, gyakorlatilag csak elvétve kerülnek értékesítésre.Emellett a társasházhoz saját, elkerített kertrész tartozik, így az ingatlan bár nem közvetlen, de kert kapcsolattal is rendelkezik.A lakás elosztása:tágas nappali panorámás kilátássalkét külön nyíló hálószobakülön konyhafürdőszoba WC-velkülön mellékhelyiségMinden lakó helység és a konyha is ablakkal rendelkezik, így a lakás egész nap világos.Az ingatlan felújítandó állapotú, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítson ki egy egyedi, magas színvonalú otthont ebben a kivételes környezetben.A lakáshoz külön tároló is tartozik.A lakás egy 1974-ben épült, mindössze 8 lakásos társasházban található. Az épület 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a homlokzat szigetelése és a teraszok megújítása is megtörtént.A 20 m²-es terasz valódi különlegesség: zavartalan panorámát kínál a városra, amely nappal és esti fényekben egyaránt egyedülálló élményt nyújtA Gellért-hegy a főváros egyik legkülönlegesebb lakóövezete, ahol a nyugalom, a zöld környezet és a belváros közelsége egyszerre adott. A közelben található a Citadella és a Szabadság-szobor, amelyek tovább erősítik a környék presztízsét.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem csupán lakást, hanem elhelyezkedést és életérzést keresnek, és értékelik a ritka adottságokat, a panorámát és a hosszú távú értékállóságot. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK036558

Eladó egy 64 m²-es, +10,5 m² erkéllyel rendelkező, világos és modern lakás Budapest XI. kerületében!A lakás praktikus elosztású: 2 szoba + nappali, külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC, így ideális akár családok, akár befektetők számára is.A nappali igazi különlegessége a stílusos dizájnfestés, valamint az egyedileg tervezett konyha- és előszobabútorok, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem rendkívül praktikusak is. A komfortérzetet tovább növeli a modern dizájn klíma.Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcára néz, zöld környezetben, fák ölelésében tökéletes választás azoknak, akik a városban is szeretnének kikapcsolódni.A lokáció kiváló:- 2 perc sétára elérhető a tömegközlekedés,- a közelben számos bolt, üzlet és szolgáltatás található.A lakáshoz tartozó garázs kötelezően megvásárolandó, melynek ára: 11 millió Ft.Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik kényelmes, modern és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK068350

VILÁGOS, 3. EMELETI POLGÁRI LAKÁS A IX. KERÜLETBEN, A FERENC TÉR KÖZELÉBEN Budapest IX. kerületében, a Ferenc tér közelében eladó egy világos, tégla építésű, 76 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti polgári lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és tehermentes. A lakás egy karbantartott, hatemeletes társasházban található, amely csendes, összetartó lakóközösséggel és aktív képviselettel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú tároló is. A délnyugati tájolásnak és a nagy méretű ablakoknak köszönhetően, a lakás egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part. Kiemelkedő közlekedési adottságok: az 51-es, 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E és 224-es buszok megállói néhány lépésre találhatók, így a város bármely pontja gyorsan elérhető, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is megtalálhatóak, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően ez a lakás mind kényelmes otthonként, mind befektetésként kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan, a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőséget tud biztosítani. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján, akár hétvégén is, keressen bizalommal. Referencia szám: M321614

JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS, SOK LEHETŐSÉGGEL A XIII. kerület, Göncz Árpád Városközponthoz közel, a Váci úton eladó egy parkra néző, 45nm-es, 1+1 félszobás, tégla építésű, 3. emeleti lakás. Az ingatlan világos és egy jó állapotú társasházban helyezkedik el. A lakás nyílászárói új, műanyag nyílászárók, amelyek redőnnyel felszereltek. A szobák parkettái jó állapotúak, az elektromos hálózat viszont felújítható. Az ingatlanhoz tároló tartozik. A közös költség 9.600 Ft, míg a rezsi költség fizetése fogyasztás alapján történik. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. A lakás, a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, akár hétvégén is, keressen bizalommal.

Csendes kertvárosi ház eladó Rákoscsabán nagy telek, rengeteg lehetőség! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba csendes, kertvárosias részén eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. Az ilyen ingatlanokat azok keresik, akik nem kész megoldást akarnak hanem lehetőséget, amit saját igényeikre formálhatnak. Főbb paraméterek: 100 nm lakótér 2 szoba + hall Utcafronti téli kert (plusz szoba kialakítható) 2 külön spájz Fedett külső terasz Fedett kocsibeálló Pince + padlás Extra: 20 nm-es kerti ház galériával (műhely / hobbi / iroda) Rendezett, intim kert gyümölcsfákkal Kerti kút + locsolórendszer Lokáció Nyugodt, forgalomtól mentes utca, mégis kiváló elérhetőség: iskola, óvoda a közelben boltok, szolgáltatások pár percre M0 autóút 3 percen belül zaj nélkül Az ilyen adottságú, jó helyen lévő házak, jól alakítható kiváló lehetőségekkel rendelkező ingatlanok nem maradnak sokáig a piacon. Ha lát benne potenciált, érdemes megnéznie! Kérem hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot Referencia szám: HZ084618