Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület I

Eladó egy hangulatos, bútorozott otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Krisztinaváros központjában – néhány perc sétára a Déli pályaudvartól és a Krisztina tértől. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet, vagy rögtön bérbe is adhatja – kiváló befektetési lehetőség! A lakás egy századfordulós, patinás épületben található, amelyet kovácsoltvas korlátok és díszes kerítés tesznek igazán különlegessé. A ház liftes, rendezett, a lakóközösség csendes, barátságos. A lakás 4 méteres belmagassága nemcsak tágas érzetet kelt, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is – így még jobban kihasználható a tér. A lakáshoz tartozik egy 11,7 m²-es pincehelyiség, amely szintén az ár részét képezi. Átlagos, de gondosan karbantartott állapotú: a nyílászárókat és a bejárati ajtót már korszerű, műanyag változatra cserélték, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja. Ez azt jelenti, hogy akár minimális ráfordítással is azonnal költözhető, vagy saját ízlésére szabható. A környék hangulata igazán egyedülálló: pár perc sétára található a Vérmező és a Tabán zöldje, ahol kikapcsolódásra, sportolásra és sétára is tökéletes lehetőségek vannak. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik – minden elérhető gyalogosan, amit a belvárosi élet kényelme megkíván. A lakás tehermentes, finanszírozása 3%-os lakáshitellel is lehetséges. Kiváló választás minden korosztály számára akik belvárosi életet keresnek, vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant szeretnének Budapest egyik legjobb lokációjában. Közös költség 17.220,- Ft (közös képviselet-, háztakarítás-, szemétszállítás-, felújítási alap díja). Egy patinás ház, egy szerethető lakás és egy hangulatos városrész találkozása – ez a Krisztinaváros! Ne hagyja ki, hívjon és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont! Referencia szám: H509429-HO

A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN Full felújított, AZONNAL költözhető lakás tetőterasszal, panorámával! Ha mindig is szerettél volna a Vár tövében élni, pár lépésre a Dunától és a Várkert Bazártól, akkor ez most egy olyan lehetőség, amit nem érdemes elengedned. A LAKÁS - 47 m², magasföldszint, teljes körű felújítás, minőségi kivitelezés Ez a Döbrentei utcára és a Fátyol parkra néző, világos saroklakás tényleg minden ízében megújult. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Gellért-hegy tetején álló Szabadság-szoborra, ami reggeli fényben, esti kivilágításban, ködösen vagy téliesen mindig mást mutat, és különleges hangulatot ad a térnek. A felújítás során a lakást teljesen szétbontották: új alaprajz, új gépészet, új elektromos hálózat, új burkolatok és prémium nyílászárók kerültek beépítésre. Az eredmény egy modern, egylégterű, letisztult otthon, ahol minden részlet átgondolt. Fontosabb részletek a teljesség igénye nélkül: -VEKA 82 MD ablakok biztonsági üveggel -Motoros alumínium redőny szúnyoghálóval -Austrotherm grafitos hőszigetelés az aljzatban -Minőségi tölgy laminált padló -LG klíma -JAGA design radiátorok -Okosotthon, riasztó + komplett új elektromos rendszer -Mennyezetbe épített hangrendszer -Grohe, Viega, Tres, Roca szaniterek -Egyedi gyártású konyhabútor Siemens és Miele gépekkel -Saját tároló a ház pincéjében A HÁZ - modern építészeti örökség a Vár tövében A Várkert rakparti társasház 1959-ben épült, hatemeletes, liftes épület, amely a korszak modern budapesti beépítéseinek egyik legszebben megőrzött példája. Széles lépcsőház, stabil szerkezet, minőségi anyagok és kiváló közösségi terek jellemzik. A ház tervezője Vedres György, a magyar modern építészet egyik meghatározó alakja. Nevét a visszafogott, funkcionalista, időtálló lakóépületei tették ismertté, valamint számos olyan középület, amely a mai napig használatban van. Munkáiban gyakran ötvözte a korszak modernista jegyeit a budapesti városszövet finom illeszkedésével. Építészeti hozzáállásában fontos szerepet kapott a tartósság, a jó szerkezeti kialakítás, a nagy belmagasságú és világos terek preferálása ezek közül több ebben a házban is tetten érhető. A TETŐTERASZ - a ház legnagyobb kincse Budapest egyik legvarázslatosabb pontján A Magyarországon ritkaságnak számító, hatalmas közös tetőterasz a lakók privát pihenőhelye, ahonnan a város egyik legszebb panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Citadella, a Szabadság-szobor, a Duna és a Vár együtt látszik nappal és éjszaka is lenyűgöző. Reggeli kávé, naplemente nézés, baráti beszélgetések, sütögetés a város felett? Vagy egyszerűen csak napoznál a város közepén? Ezeknek semmi akadálya. Innen Budapest látványa olyan, amit ritkán lehet megunni. És most jön a legjobb rész: Képzeld el az augusztus 20-i tűzijátékot innen. Nincs tömeg, nincs tülekedés. Csak kiállsz a teraszra a barátaiddal egy pohár borral, és a rakpart fölött, szinte a város közepéből nézed végig az egész show-t. A rakparti indítások, a hidak felett felrobbanó fények, a Gellért-hegy megvilágítva ez az a nézőpont, amit a városban csak nagyon kevesen élhetnek meg. Ez a terasz maga az élmény. KINEK IDEÁLIS? Annak, aki modern, prémium, kis rezsijű, belvárosközeli budai otthont keres, egy olyan házban, ahol a lakás valódi érték, és akinek a lokáció az elsődleges szempont. Gyere, és nézd meg személyesen, milyen érzés egy ilyen különleges helyen élni.

2 szobás lakás a Budai Vár lábánál Az 1. kerületben kínálunk egy 2 szobás, 72 m²-es lakást eladásra. A lakás csendes mellékutcában található, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, békés környezetet biztosít lakói számára. Lokáció A lakás elhelyezkedése egyszerűen remek. Séta távolságra található a Budai Vár, a Vérmező, a Horváth kert és a Tabán is, ami ideális azok számára, akik zöld környezetre vágynak, vagy kutyasétáltatási lehetőséget keresnek. Bolt, posta, gyógyszertár, iskola is pár perc gyalogtávolságra vannak. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az 56-os villamos és több, Pestre átmenő autóbusz megállója is nagyon közel található. A lakás jellemzői: Méret: 72 m² Szobák száma: 2 (+ egy kialakított hálófülke) Felújítás: 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, vezetékeket, nyílászárókat is cseréltek Fűtés: házközponti fűtés, de lehetőség van egyedi mérős rendszerre való áttérésre a víz esetében Közös költség: 28.500 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza Épület jellemzői A házban kicserélték az összes vezetéket, és a tető is jó állapotban van. Az épületnek van megtakarítása, októberben kezdik a társasház bejáratának felújítását is. Előnyök: Csendes, nyugodt környezet Kiváló lokáció és közlekedési lehetőségek Felújított állapot Házközponti fűtés, alacsony közös költség Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a város központjában, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

I. KERÜLETBEN, VÁRBAN ELADÓ 3 SZOBÁS KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ TÉGALAKÁS A Batthyány térközelében, a Markovits utcában, szép épületben, a DUNA-PARTTÓL néhány lépésre található ez a 87 négyzetméteres, 3 szobás, 2 fürdőszobás, teljes körűen felújított és magas színvonalon berendezett otthon. A lakás 2. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos, és több irányból is gyönyörű PANORÁMÁT kínál – az egyik oldalról a PARLAMENT, a másikról a HALÁSZBÁSTYA látványa tárul elénk. A lakberendező által megtervezett tér harmóniája, a természetes anyaghasználat és a modern technológia elegáns egységet alkotnak. A tágas amerikai konyhás nappali központi élettérként szolgál, amelyet egyedi gyártású bútorok, tölgyfa parketta és bioetanol kandalló tesz különlegessé. A nyílászárók prémium minőségű borovi fenyőből készültek, ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL és korszerű hőszigeteléssel. A lakás 2 különálló hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike csendes, kényelmes és jól szeparált. A két fürdőszoba eltérő hangulatú: az egyik modern, üvegfallal elválasztott tusolóval, a másik exkluzív, szabadon álló káddal készült. A konyha Bosch gépekkel felszerelt, a fűtésről padlófűtés és kombi gázkazán gondoskodik, a hűtést minden helyiségben külön szabályozható klíma biztosítja. Az ingatlan teljes berendezéssel és dekorációval együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel és rendezett közös terekkel. A környék hangulatos kávézói, éttermei és a közeli Duna-part egyaránt hozzájárulnak ahhoz az életérzéshez, amelyet ez az otthon képvisel: a klasszikus budai elegancia és a modern luxus kifinomult találkozása. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Buda szívében, a Gyetvai-fivérek által épült, közkedvelt lakóparkban eladó egy világos, 95 m?-es, IV. emeleti, 3 szobás (2 háló + nappali), három éve teljeskörűen felújított, modern otthon. A lakóközösség kulturált és csendes, amit állandó takarítószolgálat és kertész is támogat. A 24 órás portaszolgálat és a profi közös képviselet plusz biztonságot és kényelmet nyújt. A ház belső kertje valódi oázis a városban: kerti tó, padok, játszótér, csúszda, hinta és homokozó várja a lakókat. M316461 A lakás jellemzői: - Praktikus és élhető alaprajz: tágas előszoba, külön vendég-WC, amerikai konyhás nappali étkezővel, nagy méretű fürdőszoba, két külön nyíló hálószoba, spájz és mosókonyha. - Franciaerkély nyílik a gondozott belső kertre, a lakás pedig nem utcafronton van, hanem a csendes belső udvarra néz - Nagy ablakok, világos terek - Gépesített, modern konyha, - Három hatalmas, egyedi beépített Stanley szekrény - Kettő hűtő-fűtő klíma - Eredeti fa parketta - Fűtés: korszerű BIASI kazán (2 éve cserélve). A lakópark közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet ? Aldi, gyógyszertár, cukrászda, éttermek, Oxygen Wellness, Czakó utcai sportközpont, futópálya, MOM Park, uszoda, benzinkút. Szombatonként a közeli Czakó Piac (ahol bio- és őstermelői termékek is vannak). A gyerekes családoknak ideális a sok játszótér közelben pl.: Tabán, a Pom-pom és a Vuk játszótér. A Naphegyen közvetlenül elérhetők bölcsődék, óvodák és iskola is. Tömegközlekedése kiváló ? a 178, 8E, 108E, 110 és 112-es buszoknak köszönhetően a belváros percek alatt elérhető. A Gellérthegy, Filozófusok kertje vagy a Tabán rövid sétával megközelíthető, így a természetközeli kikapcsolódás közvetlenül a közelben adott. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a belváros mellett élni, de a nyugodt, zöld környezetet és a magas színvonalú szolgáltatásokat is fontosnak tartják. Egy igazi, értékálló otthon Budapest egyik legjobb környékén. A lakáshoz tartozó külön helyrajzi számon szereplő teremgarázs és tároló benne van az árban.

Fektessen be a jövőbe egy exkluzív ingatlanban, amely Budapest szívében, a Várnegyed egyik legfelkapottabb részén található! Ez a 127 nm alapterületű, kiváló állapotú lakás ideális választás mindazok számára, akik nem csupán otthont, hanem egy értékálló befektetést keresnek. A lakásban 3 szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosít. A 30 nm-es teraszról gyönyörű panorámás kilátás nyílik , ami a mindennapokban különleges élményt nyújt, és a város nyüzsgésétől távol, de mégis középpontjában helyezkedik el. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A Várnegyed nemcsak kulturális öröksége, hanem a biztonságos és csendes környezet miatt is népszerű. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek; az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, amelyek könnyen elérhetővé teszik a város többi részét. Autóval is egyszerűen megközelíthető, a környék pedig jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan lebonyolítható, ideális választás azok számára, akik azonnali birtoklásra vágynak. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy olyan befektetés is, amely hosszú távon értéket képvisel. A Várnegyed folyamatosan fejlődő ingatlanpiaca és a környék vonzereje biztosítja, hogy a jövőbeli értéknövekedés garantált. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és magas foglaltság mellett AIRBNB lakásként üzemel ! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszuk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában.

Budán a Gellérthegy lábánál, elegáns, polgári otthon saját kertkapcsolattal! Képzeljen el egy otthont, ahol a polgári elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában él! Ez a 79 nm-es, világos lakás a Gellérthegy lábánál, az I. kerület szívében várja új tulajdonosát egy 6 lakásos téglaépítésű társasház magasföldszintjén. Az ingatlan különlegességét a saját kertkapcsolat és a 2 nm-es erkély adja, melyek mind a házhoz tartozó hatalmas, zöld kertre nyílnak, egy igazi oázis a város szívében! A belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítható mindhárom szobában, így extra teret és egyedi hangulatot teremthet. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, három irányból kap fényt, a nagyobbik szoba pedig az utcára néz, a vastag falak és dupla nyílászárók garantálják a csendet. Miért ezt válassza? Saját kert és erkély: Ritkaság, ami növeli az életminőséget és a pihenés lehetőségét. Galériázható terek: Hozzon létre egyedi, funkcionális belső tereket! Kiváló elhelyezkedés: Egy perc sétára több buszmegálló (8E, 110, 112, 108E, 27, 178), két megállóra a BAH-csomópont (17-es, 61-es villamos). Komplett infrastruktúra: Sétatávolságra a Tabán, Czakó sportpálya (teniszklubbal), Oxygen Fáy Fitness, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi, és a MOM Park is mindössze 20 perc séta. Teljesen felújított: A 2000-es évek elején teljes körű felújítás történt (villanyvezeték, gáz, fűtés), így azonnal költözhető. Saját tároló: A ház legalsó szintjén közös és saját tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ami a vételár része. Kiváló befektetés: Akár irodának vagy rendelőnek is tökéletes választás! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, ahol a belváros közelsége és a zöld környezet találkozik!M308948

Eladó egy különleges panorámás lakás a Budai Várra néző kilátással ? a nyugalom és a városi pezsgés határán Budapest szívében, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy páratlan hangulatú, világos lakást, amelyből lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező környéken található ingatlan az első emeleten helyezkedik el, és ezen a szinten egyedüliként biztosít teljes privát szférát. A tágas nappali és a hall a lakás központi, összekötő tereit alkotják, ahonnan a páratlan panoráma nap mint nap élvezhető. A lakás elosztása ideális: egy kényelmes, nagy méretű hálószoba, egy félszoba, különálló konyha, fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítják a mindennapi kényelmet. Az otthon melegéről gáz cirkófűtés gondoskodik, a nyári hónapokban pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet. A rendezett, igényes társasház jó állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy saját pincehelyiség is, amely extra tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan befektetők számára is kiváló lehetőség: igény esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérlésre nyitott. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek elhelyezkedésű és kiváló adottságokkal rendelkező lakást, hívjon bizalommal!M303496

Megvételre kinálunk egy exkluzív lakást a Sun Hill Residence-ben Budapest szívében, kitekintéssel a Budai Várra. Fedezze fel az elegancia és kényelem tökéletes harmóniáját Budapest egyik legimpozánsabb lakóépületében ! Az 1. kerület kiemelt részén, a főváros történelmi központjának ölelésében kínáljuk megvételre ezt a luxus színvonalon kivitelezett, 43 nm-es, két szobás lakást. A lakás minden részletében a legmagasabb minőség és igényesség tükröződik. A burkolatok, szaniterek és beépített berendezések kiválasztásánál kizárólag prémium kategóriás, nemzetközi márkákat alkalmaztak. A fürdőszobában intelligens WC, míg a modern konyhában beépített mosogatógép, kombinált sütő-mikrohullámú készülék, valamint különálló borhűtő is helyet kapott. Az előszoba beépített szekrénye mögé rejtett mosó- és szárítógép biztosítja a praktikumot, stílusosan integrálva a térbe. A lakás bejárati oldaláról egy bensőséges hangulatú japán kert látványa nyújt nyugalmat és természetközeli élményt. Világszínvonalú építészeti megoldások A mészkő homlokzatú épületet és annak minden belső terét egy neves, nemzetközi tervezőiroda álmodta meg, amely a természetes anyagok használatával ötvözte a modern eleganciát a kifinomult minimalizmussal. A közös terek kifogástalan állapotban vannak, és az egész komplexum légköre nyugalmat, biztonságot és exkluzivitást áraszt. Kiemelt szolgáltatások 24 órás portaszolgálat, amely a lakók kényelmét és biztonságát garantálja Biztonságos, fűtött teremgarázsban található kocsibeálló Külön tárolóhelyiség mindkettő külön áron megvásárolható Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a város egyik legexkluzívabb lakóközösségéhez tartozni, miközben kompromisszumok nélkül élvezik a luxus otthon kényelmét és a történelmi környezet nyújtotta inspirációt. Érdeklődés esetén hivjon bizalommal.M304708

I.KERÜLET, VÁRNEGYEDBEN ELADÓ 3 SZOBÁS LAKÁS 30 m2 PANORÁMÁS TERASSZAL! Fektessen be a jövőbe egy exkluzív ingatlanban, amely Budapest szívében, a Várnegyed egyik legfelkapottabb részén található! Ez a 127 nm alapterületű, kiváló állapotú lakás ideális választás mindazok számára, akik nem csupán otthont, hanem egy értékálló befektetést keresnek. A lakásban 3 szoba és két fürdőszoba található, így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosít. A 30 nm-es teraszról gyönyörű panorámás kilátás nyílik , ami a mindennapokban különleges élményt nyújt, és a város nyüzsgésétől távol, de mégis középpontjában helyezkedik el. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A Várnegyed nemcsak kulturális öröksége, hanem a biztonságos és csendes környezet miatt is népszerű. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek; az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, amelyek könnyen elérhetővé teszik a város többi részét. Autóval is egyszerűen megközelíthető, a környék pedig jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan lebonyolítható, ideális választás azok számára, akik azonnali birtoklásra vágynak. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy olyan befektetés is, amely hosszú távon értéket képvisel. A Várnegyed folyamatosan fejlődő ingatlanpiaca és a környék vonzereje biztosítja, hogy a jövőbeli értéknövekedés garantált. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és magas foglaltság mellett AIRBNB lakásként üzemel ! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszuk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában!

I. KERÜLETBEN ELADÓ 3 SZOBÁVAL ÉS 43 m2 TERASSZAL RENDELKEZŐ LAKÁS A BUDAI VÁR LÁBÁNÁL! Fektessen be a jövőbe egy igazán exkluzív ingatlanba, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budai Vár lábánál elhelyezkedő lakásunk ideális választás mindazok számára, akik a minőségi életet és a kiváló befektetési lehetőségeket keresik. Az ingatlan 71 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három tágas szobával és két modern fürdőszobával, így tökéletes otthont biztosít családoknak, vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, míg a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A lakás különlegessége a 43 négyzetméteres terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A Vár negyed felkapott környékén elhelyezkedő ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a közlekedés nem jelenthet problémát. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és jól menő AIRBNB lakásként üzemel ! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntéseket hozó befektetők számára. A környék biztonsága és csendessége is hozzájárul ahhoz, hogy ez a lakás ideális választás legyen, akár saját otthonaként, akár bérbeadás céljából. A Várnegyed kulturális gazdagsága és történelmi jelentősége pedig csak fokozza az ingatlan értékét, így biztos lehet benne, hogy a jövőbeli értéknövekedés is garantált. További információért és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon!