Tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető szigetelt és energiatakarékos-, vállalkozásra kifejezetten alkalmas, kétgenerációs TÉGLA kertes családi házat ajánlok figyelmébe Gyál központjában!Jogilag rendezett, összközműves, önálló mérőórákkal felszerelt  valamennyi állami kamattámogatású hitelre is alkalmas  háromszintes, többgenerációs, önálló és körbejárható, nappali + 4 szobás családi házat és üzlethelyiséget kínálok eladásra Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig 300 méterre, beépített terasszal, hatalmas  lakhatásra alkalmassá tehető  garázsként is jól hasznosítható félszuterén pincével, melléképülettel és lemezgarázzsal.Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, iroda és udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt, közbenső telek.Az ingatlan 1988 és 1990 között vízszigetelt betonsáv-alapra épült 38 cm-es ikersejt téglából, födémszerkezete I gerendás vasbeton (Horcsik födém), tetőtere beépített, a tetőszerkezet kiváló állapotban van (gerendák, párazáró fólia, födémszigetelés, békéscsabai mázas cserép).Fűtéséről zárt égésterű kombi cirkó kazán, párhuzamosan is kiválóan használható vegyes tüzelésű kazán, 5 db újabb inverteres hűtő-fűtő klíma berendezés, az ingatlan bővítményében (amely hivatalosan működő iroda) padlófűtés gondoskodik, melyet kiegészíthet a tetőn elhelyezett 7,5 kW teljesítményű napelem rendszer (az akkumulátora a pincehelyiségben került telepítésre).Az villamoshálózata réz, az ingatlanban 3 fázis is megtalálható (3x16 Amper).Az ingatlan potenciálja:   a birtokba adási idő csekély, azonnal költözhető!   tehermentes, felvehető rá valamennyi (egymással kombinálható) államilag támogatott hitel is (CSOK Plusz; Otthon Start), valamint klasszikus jelzáloghitel,   2, akár 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas az ingatlan!   a főépületet és a 30 m2-es  önálló vizesblokkal ellátott  irodát beépített terasz köti össze, az iroda helyiség az ingatlanból is és az udvar felől is megközelíthető önálló bejáraton keresztül!   kényelmünket 2 szinten 2 fürdő és külön 3 illemhelyiség szolgálja,   a pince közvetlenül az utcafrontról is és az ingatlanból is elérhető,   a telken beton alapon álló lemezgarázs áll rendelkezésre,   a rendezett telken fúrt kút és kiépített szivattyú segíti a kertészkedni vágyókat,ezen kívül:    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20-25 perc személyautóval),    csendes, parkosított mellékutcában van,    A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található.Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:    nagycsaládosoknak,    Otthon Start hitelre vásárló befektetőnek kiadás céljából, hiszen Gyálon nagyon kevés kiadó lakás van,    Fővárosból közeli agglomerációba kiköltözőknek,    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!Minden fontos hivatal, posta, éjjel-nappali gyógyszertár, zöldségpiac és üzletek (Spar, Penny, Ady Center, DM, Pepco, dohánybolt és édességbolt) gyalogosan is könnyedén megközelíthető!Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladó családi ház Gyálon, 5 szobával és energiatakarékos fűtéssel. Ideális nagycsaládosoknak! Nézze meg most!

House for Sale in Gyál

(613 636 Ft/m²)

Browse 0 homes in Gyál

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Area Prices · Gyál

Market Overview: Gyál

Location

Léka Gábor

Similar Properties

Navigation

Contact

Navigation

Contact