Houses & Apartments Kiadó itt: Budapest Kerület XIII

Kiadó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. 2 havi kaució szükséges. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető.

Kiadó kertes + nagy teraszos, igényesen berendezett lakás a Marina Parton azonnal költözhető! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb vízparti részén, a Marina Parton kiadó egy 50 m²-es, berendezett és teljesen gépesített lakás, saját kerttel és tágas terasszal. (39 nm) Főbb jellemzők: 50 m² alapterület ( Amerikai konyhás nappali + Hálószoba ) Saját kert + nagy terasz Teljesen bútorozott Gépesített konyha (főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép, hűtő) Tágas fürdőszoba + külön WC Házközponti fűtés egyedi méréssel Minden közmű egyedi mérőórás Költségek: Közös költség: kb. 33.000 Ft (vízzel együtt) Rezsi: fogyasztás alapján Kaució: 2 havi bérleti dí Minimum bérleti idő: 1 év Első havi bérleti díj előre fizetendő Közjegyzői okirat szükséges (költség fele a tulajdonost terheli) Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik:M3 metró (Gyöngyösi utca) pár perc sétára Duna Pláza és számos üzlet a közelben Könnyű megközelíthetőség autóval (Váci út) Garázs bérelhető a házban és a szomszédos házakban is 20-25 ezer Ft/hó áron. A lakóparkban minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, edzőterem, szolgáltatások. A Duna-part közelsége egyedülálló, nyugodt, mégis jól megközelíthető életkörnyezetet biztosít. Ne keressen tovább, ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget! Remek adottságokkal rendelkező azonnal költözhető, kertkapcsolatos prémium ingatlan a Duna-parton. További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: LK094209

VILÁGOS NAGY TERASZOS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A WESTENDTŐL 6-7 PERCRE!! Nagy teraszos, bútorozott, magas emeleti, 36 nm terasszal + 10 nm erkéllyel rendelkező, 54.5 nm-es 2 szobás lakás a Westendtől pár perc sétára! Az Átrium lakópark egyik, ha nem a legszebb lakása lett kiadó!! A házban 3 db lift biztosítja a közlekedést, illetve az épület biztonságáról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. A terasz a nappaliból megközelíthatő, az erkély a szobából és a nappaliből.Az ingatlan berendezetten kerül kiadásra, amit a Tulajdonos egy lakberendezővel alakíttatott ki és valósított meg! A konyhában beszerelésre került a mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, hűtőszekrény és a szagelszívó, illetve a mosógép is helyet kapott a fürdőszobában, így ide tényleg csak költöznie kell. Legyen Ön, ennek a pazar, minden igényt kielégítő lakásnak az új lakója! A belvárosba 7-10 perc alatt könnyedén eljuthatunk, akár az M3-as metróval vagy a 14-es villamossal egyaránt, de a Dózsa György úton is számos troli közül választhatunk! Az épület közelében számos bevásárlási lehetőség megtalálható, a tömb másik oldalán 3 perce található a Lehel piac, a Lidl is elérhető pár perc sétával, illetve számos bevásárlási lehetőség adott a környéken. Teremgarázs bérlésére is van lehetőség, 25 000 ft/hó, de további helyek bérlése is megoldható! Háziállattal nem költözhető, dohányzás nem megengedett a lakásban. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, amit a bérlőnek kell fizetnie. A bérleti díj 435 000 ft/hó +rezsi és közös költség ( 35680 Ft) Az ingatlan május 20-tól költözhető, minimum 1 éves szerződés aláírása és 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetését követően. Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK011308

Kiadó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. 2 havi kaució szükséges.Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ075215

Hosszú távra ( min. 12 hónap) kiadó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. 2 havi kaució szükséges. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Referencia szám: HZ075215

Kiadó egy 53 nm-es, nappali + 1 hálószobás, igényesen berendezett, teljesen bútorozott és gépesített lakás egy újszerű, liftes társasház 5. emeletén. A lakás világos, napfényes, belső kertre néz, és egy 9 nm-es erkély is tartozik hozzá. Elosztás: Tágas nappali amerikai konyhával Külön hálószoba Fürdőszoba káddal Külön WC 9 nm-es erkély A lakás állapota: nagyon jó, modern burkolatokkal és minőségi bútorzattal. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 390.000 Ft / hó Közös költség: 24.612 Ft / hó Fűtés: kb. 1.000 Ft / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 12 hónap Teremgarázs beálló igény szerint bérelhető: 5.000 Ft / hó Társasház extrák: Az épületben elérhető: közösségi helyiség (születésnap, kisebb rendezvények) külön dolgozó/meeting helyiség Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, azonnal költözhető lakást keresnek kiváló infrastruktúrával. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Modern, erkélyes lakás kiadó a Szabolcs utcában teremgarázzsal Kiadó egy 53 nm-es, nappali + 1 hálószobás, igényesen berendezett, teljesen bútorozott és gépesített lakás egy újszerű, liftes társasház 5. emeletén. A lakás világos, napfényes, belső kertre néz, és egy 9 nm-es erkély is tartozik hozzá. Elosztás: Tágas nappali amerikai konyhával Külön hálószoba Fürdőszoba káddal Külön WC 9 nm-es erkély A lakás állapota: nagyon jó, modern burkolatokkal és minőségi bútorzattal. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 390.000 Ft / hó Közös költség: 24.612 Ft / hó Fűtés: kb. 1.000 Ft / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 12 hónap Teremgarázs beálló igény szerint bérelhető: 5.000 Ft / hó Társasház extrák: Az épületben elérhető: közösségi helyiség (születésnap, kisebb rendezvények) külön dolgozó/meeting helyiség Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, azonnal költözhető lakást keresnek kiváló infrastruktúrával.

Kiadó a 13. kerület egyik legkedveltebb részén egy új építésű, 1 szobás, erkélyes lakás. A lakás modern kialakítású, teljeskörűen bútorozott és gépesített, első lakóját várja, azonnal költözhető. A társasházban okosotthon rendszer működik, amely a lakás funkcionalitását és komfortját emeli. A lakással együtt kötelezően bérelendő 1 db teremgarázs beálló elektromos töltővel, havi 24.000 Ft + áramdíj ellenében. Kiváló lokáció, pár perc sétára a Városligettől, a Hősök terétől, a Westendtől és a Nyugati pályaudvartól. Boltok, kávézók, éttermek és szolgáltatások a közelben. További információért vagy a lakás megtekintéséért keressen bizalommal! A newly built, 1-room apartment with a balcony is for rent in one of the most popular parts of the 13th district. The apartment has a modern design, is fully furnished and equipped, is waiting for its first resident, and is ready to move in immediately. The condominium has a smart home system, which increases the functionality and comfort of the apartment. 1 indoor garage with a parking electric charger must be rented together with the apartment, for 24,000 HUF per month + electricity. Excellent location, a few minutes walk from the City Park, Heroes Square, Westend and Nyugati Railway Station. Shops, cafes, restaurants and services nearby. For more information or to view the apartment, please contact us with confidence!

Modern, erkélyes lakás kiadó a Szabolcs utcában teremgarázzsal Kiadó egy 53 nm-es, nappali + 1 hálószobás, igényesen berendezett, teljesen bútorozott és gépesített lakás egy újszerű, liftes társasház 5. emeletén., A lakás világos, napfényes, belső kertre néz, és egy 9 nm-es erkély is tartozik hozzá. Elosztás: Tágas nappali amerikai konyhával Külön hálószoba Fürdőszoba káddal Külön WC 9 nm-es erkély A lakás állapota: nagyon jó, modern burkolatokkal és minőségi bútorzattal. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 390.000 Ft / hó Közös költség: 24.612 Ft / hó Fűtés: kb. 1.000 Ft / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 12 hónap Állat nem hozható. 2026.03.01-től költözhető. Hosszú távra, minimum 12 hónapra kiadó. Teremgarázs beálló igény szerint bérelhető: 5.000 Ft / hó Társasház extrák: Az épületben elérhető: közösségi helyiség (születésnap, kisebb rendezvények) külön dolgozó/meeting helyiség Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, azonnal költözhető lakást keresnek kiváló infrastruktúrával. Referencia szám: LK079757

KÉT ERKÉLYES, NAGYPOLGÁRI LAKÁS KIADÓ ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Rendezett, csendes társasházban egy 83 m²-es, világos, nagypolgári lakás, amely a klasszikus eleganciát a mai igényekkel ötvözi. Nagy terek és nyugodt környezet.Azonnal költözhető! A lakás jellemzői: 3.emeleti elhelyezkedés,liftes házban 2 +1 szoba + hall Rèszben bútorozott, azonnal költözhető Klímával felszerelt Megkímélt, kiváló műszaki és esztétikai állapot Összkomfortos, távfűtés egyedi mérővel Külön fürdőszoba és mosdó, valamint kamra Belső, ősfás kertre néző kilátás Két erkély (egyik belső kertre, másik utcára nyíló), jól szigetelő műanyag nyílászárók,redőnnyel felszerelve Csendes, nyugodt lakókörnyezet! Ideális választás pároknak, igényes bérlőknek vagy kisebb létszámú irodának. Környék és közlekedés: Duna-part, Szent István park, üzletek, éttermek, iskolák, parkok mind pár perc sétára. A közkedvelt Pozsonyi út pezsgő éttermei és brunch helyei szinte karnyújtásnyira. Metró, villamos kiváló elérhetőséggel. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 380.000 Ft + rezsi (fogyasztás alapján, egy kisebb lakás rezsijével) Közös költség: 19.000 Ft Kaució: 2 havi Max. 3 fő Kisállat és dohányzás nem megengedett Csend. Elegancia. Városi kényelem. Ez a lakás nem csak egy otthon hanem életstílus!

Budapesten, a felkapott Újlipótváros szívében, egy kivételes bérleti lehetőséget kínálunk fiatal felnőttek számára, akik igényes, mégis megfizethető lakást keresnek. Ez a használt, 44 négyzetméteres belvárosi lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet előnyeit élveznék. Egy tágas stúdió lakás. Az ingatlan állapota átlagos, bútorozottan kiadó, miközben a fűtés elektromos norvég-panel segítségével biztosítja a kényelmet a hideg téli hónapokban. A fürdőszoba funkcionális kialakítása lehetővé teszi a mindennapi használat kényelmét, így a lakás minden igényt kielégít. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, lehetővé téve a kitűnő közlekedést a város bármely pontjára. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, kávézó és étterem található a közelben, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. Az üzleti negyed közelsége miatt a lakás ideális választás lehet azok számára is, akik a munkahelyük miatt keresnek bérleti lehetőséget, hiszen a munkahelyük csak néhány percnyi távolságra található. Újlipótváros nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy akár csak egy kellemes sétára. Bízok benne, hogy ez a lakás felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolok kérdéseire. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, hiszen célom, hogy megtaláljam az Ön számára legmegfelelőbb bérleti lehetőséget. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Az ingatlan maximum kettő főnek kiadó. Gyermek és kis állat nem hozható.

Kiadó luxus penthouse lakás a Marina Part egyik legnívósabb részénHosszú távra kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 113 m²-es penthouse lakás a Marina Part egyik modern épületének 9. emeletén. Az ingatlan valódi prémium életérzést kínál azok számára, akik a magas minőséghez, a kifinomult eleganciához és a kompromisszummentes kényelemhez szoktak. A lakás elrendezése átgondolt és rendkívül élhető: tágas előtér amerikai konyhás nappali, elegáns, minőségi bútorokkal négy külön nyíló hálószoba két tárolóhelyiség, amelyek gardróbként is tökéletesen használhatók két fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas) külön WC nagy méretű erkély, amely tovább emeli az exkluzív életérzést. Az ingatlan teljes körűen berendezett, magas minőségű, prémium bútorokkal és gépesítéssel felszerelt. Minden adott ahhoz, hogy az új bérlőnek valóban csak a bőröndjét kelljen hoznia. A bérleti díj 3000 EUR / hó + rezsi, amely két nagy méretű gépkocsibeállót is tartalmaz ez a környéken valódi értéket képvisel. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus. Tökéletes választás mindazoknak, akik a luxust nem keresik, hanem természetes közegként élik meg. Bérlés feltételei: minimum 1 év 2 havi kaució 1 havi bérleti díj Ez az ingatlan személyesen él igazán a minőség, a tér és az atmoszféra együttese ritka lehetőség. Referencia szám: LK034759

KIADÓ Marina Part Vízközeli, teraszos, kertkapcsolatos lakásHosszú távra kiadó a Marina Part egyik 2024-ben átadott, modern épületében egy első emeleti, háromszobás, erkélyes lakás, közvetlen kilátással a Fóka-öbölre.Főbb paraméterek:Lakás alapterülete: 60 m²Terasz + kert: 41 m²Szobák száma: 3Emelet: 1. emeletKilátás: vízpartra, Fóka-öbölreÁllapot: szép, újszerűBútorozás: teljesen berendezett, gépesítettKöltözés: 2026. március 1-től azonnal költözhetőBérlés típusa: hosszú távKisállat: hozhatóA lakás teljes bútorzattal és felszereléssel várja új bérlőjét, így valóban csak a személyes holmikat kell hozni. A nagy terasz és a kertkapcsolat kivételes lehetőséget biztosít pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz a víz közelségében.Lokáció Marina Part:közvetlen vízparti sétányrendezett, modern lakóparkéttermek, kávézók, fitneszterem a közelbenkiváló tömegközlekedésgyors elérés a belváros felézöld környezet, nyugodt, mégis városi életérzésBérleti feltételek:2 havi kaució1 havi bérleti díjhosszú távú bérlés FOR RENT Marina Part Waterfront Apartment with Terrace & GardenLong-term rental available in a modern residential building completed in 2024 at Marina Part.This first-floor, three-room, fully furnished apartment offers direct views of Fóka Bay and an exceptional outdoor space.Key details:Apartment : 60 sqmTerrace + garden: 41 sqmRooms: 3Floor: 1st floorView: waterfront / Fóka BayCondition: excellent, like newFurnishing: fully furnished and equippedAvailable from: March 1, 2026Rental term: long-termPets: allowedThe apartment is fully furnished and ready to move in, ideal for tenants looking for comfort and quality. The spacious terrace and private garden provide a unique waterfront lifestyle, perfect for relaxation or entertaining.Location Marina Part:direct access to the waterfront promenademodern, well-maintained residential arearestaurants, cafés, gym nearbyexcellent public transportationquick access to downtown Budapestgreen surroundings with a calm, premium atmosphereRental conditions:2 months deposit1 month rentlong-term lease preferred 520000 Ft/hó Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK019080-HO

KIADÓ Marina Part Vízközeli, teraszos, kertkapcsolatos lakásHosszú távra kiadó a Marina Part egyik 2024-ben átadott, modern épületében egy első emeleti, háromszobás, erkélyes lakás, közvetlen kilátással a Fóka-öbölre. Főbb paraméterek: Lakás alapterülete: 60 m² Terasz + kert: 41 m² Szobák száma: 3 Emelet: 1. emelet Kilátás: vízpartra, Fóka-öbölre Állapot: szép, újszerű Bútorozás: teljesen berendezett, gépesített Költözés: 2026. március 1-től azonnal költözhető Bérlés típusa: hosszú táv, de minimum 1 év Kisállat: hozható A lakás teljes bútorzattal és felszereléssel várja új bérlőjét, így valóban csak a személyes holmikat kell hozni. A nagy terasz és a kertkapcsolat kivételes lehetőséget biztosít pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz a víz közelségében. Lokáció Marina Part:közvetlen vízparti sétányrendezett, modern lakóparkéttermek, kávézók, fitneszterem a közelbenkiváló tömegközlekedésgyors elérés a belváros felézöld környezet, nyugodt, mégis városi életérzés Bérleti feltételek: 2 havi kaució 1 havi bérleti díj hosszú távú bérlés közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges költözhető. 2026.03.01. FOR RENT Marina Part Waterfront Apartment with Terrace & GardenLong-term rental available in a modern residential building completed in 2024 at Marina Part.This first-floor, three-room, fully furnished apartment offers direct views of Fóka Bay and an exceptional outdoor space.Key details:Apartment : 60 sqmTerrace + garden: 41 sqmRooms: 3Floor: 1st floorView: waterfront / Fóka BayCondition: excellent, like newFurnishing: fully furnished and equippedAvailable from: March 1, 2026Rental term: long-termPets: allowedThe apartment is fully furnished and ready to move in, ideal for tenants looking for comfort and quality. The spacious terrace and private garden provide a unique waterfront lifestyle, perfect for relaxation or entertaining.Location Marina Part:direct access to the waterfront promenademodern, well-maintained residential arearestaurants, cafés, gym nearbyexcellent public transportationquick access to downtown Budapestgreen surroundings with a calm, premium atmosphereRental conditions:2 months deposit1 month rentlong-term lease preferred Referencia szám: LK019080

Kiadásra kínálunk XIII. kerületben Pozsonyi úton egy 61 m2-es lakást. Elosztását tekintve szoba, hall, nagyméretű konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC. Ideális lehet lakásnak is, de orvosi magánrendelőnek, ügyvédi irodának is! Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását! 250000 Ft/hó Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H511956-HO

A Duna-part egyik legszebb részén, a Marina Parton KIADÓ egy igényesen bútorozott, exkluzív lakás! 25 m²-es terasz 76 m² lakótér prémium minőség valódi vízparti életérzés A 3. emeleti lakás 2 szobából + amerikai konyhás nappaliból áll, továbbá 2 fürdőszobával rendelkezik. A kényelmet tovább növeli egy mélygarázsban található parkolóhely, amely a bérleti díj részét képezi. Bérleti díj: 1.900 EUR / hó — minden költséget tartalmaz Minimum bérleti idő: 12 hónap A lakóparkban minden adott a kényelmes és modern élethez: üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és játszótér is megtalálható a közelben — a Marina Part valóban önálló kis városrész a Duna mellett. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, kérem, hívjon bizalommal! Örömmel állok rendelkezésére. Referencia szám: LK010724

Lenyűgöző Okos Otthon Apartman Dunára Nézettel – Hosszú távú Kiadás Budapesten! Budapest egyik legkeresettebb helyén található ez a gyönyörű apartman, amely a luxus, a kényelem és a városra és a Dunára nyíló lélegzetelállító kilátás tökéletes keverékét kínálja. A városközpont közelében található, zökkenőmentes hozzáférést biztosít a legjobb nemzetközi iskolákhoz és óvodákhoz, így ideális otthont nyújt egyedülállók, párok és családok számára, akik a kényelmet és a praktikumot egyaránt keresik nagyszerű elhelyezkedéssel. Páratlan kilátás és tágas terasz A lakás egy hatalmas, 40 négyzetméteres terasszal büszkélkedhet, amely két részre oszlik, lenyűgöző városképet és Duna-parti panorámát kínálva. A fő hálószoba és a nappali a folyóra néz, nyugodt légkört teremtve, ahol pihenhet, miközben a csodálatos tájban gyönyörködhet. Élvezze a Duna szellőjét és a lenyűgöző naplementét a teraszáról vagy a nappalijából. Korszerű okosotthon-felszereltség A modern életstílusra tervezett otthon a legmodernebb okostechnológiával van felszerelve, beleértve: 2 hálószoba 2 saját fürdőszobával (az egyik zuhanyzóval, a másik nagyméretű káddal) Teljesen felszerelt (hűtőszekrény, mosógép, mosó-szárítógép stb.) Nagyméretű nappali + terasz, ahonnan kilátás nyílik a folyóra és a lenyűgöző naplementére Intelligens beléptetőrendszer a fokozott biztonság és kényelem érdekében otthonról való munkavégzéskor Intelligens fűtés és hűtés a kényelem optimalizálása érdekében Automatizált okosárnyékolók a könnyed hangulatszabályozáshoz Nagy sebességű internet Takarítási szolgáltatás igény esetén (felár ellenében) Minden a helyén van – csak a csomagjait kell magával hoznia. Kényelmes parkolás és tárolás A lakáshoz egy garázshely tartozik, amely kérésre két férőhelyre is bővíthető, valamint egy privát tárolóegység, amelyben minden szükséges holmija elfér.

Please scroll down for English! FRISSEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES LAKÁS A WESTEND ÉS A SZENT ISTVÁN PARK KÖZÖTT! XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Westend és a Lehel téri piac szomszédságában, de néhány perc sétára a Szent István parktól és a Dunától, egy nagyon szépen karbantartott hívóliftes társasházban kiadó egy 4. emeleti, napfényben úszó 103 m2-es lakás. Elrendezése: - nappali, - két hálószoba, - nagy étkezős, gépesített konyha, - fürdőszoba WC-vel, - külön WC, - háztartási helyiség, - utca és belső kert felőli erkélyek. A lakás teljes felújításon esett át, amelyben vadonatúj gépesített konyha, beépített szekrények, elegáns világítás és függönyök, hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre az új lakó számára. A kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A környéken a Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, minden szolgáltatás, boltok, éttermek, hangulatos kávézók, Szent István park és a Duna part, óvodák és iskolák gyalogosan megtalálhatók. A lakás az első havi bérleti díj, közös költség, valamint kéthavi kaució megfizetését követően azonnal költözhető. Közjegyzői kiürítési nyilatkozat aláírása szükséges a lakás átadását megelőzően, amelynek költségét a felek 50-50% arányban viselik. FRESHLY RENOVATED, HIGH-QUALITY APARTMENT BETWEEN WESTEND AND SZENT ISTVÁN PARK! In 13th district, Újlipótváros, very close to Westend and Lehel tér market, but a few minutes walk from Szent István park and the Danube, a 4th floor, sunny 103 sqm apartment is for rent in a very well-maintained apartment building with a call elevator. Layout: - living room, - two bedrooms, - large dining room, equipped kitchen, - bathroom with toilet, - separate toilet, - utility room, - balconies facing the street and inner garden. The apartment has undergone a complete renovation recently, in which a brand new equipped kitchen, built-in wardrobes, elegant lighting and curtains, and air conditioning are available for the new resident. The double-layer plastic windows and doors are equipped with shutters. The area is within walking distance of the Westend Shopping Center, Lehel Square Market, all services, shops, restaurants, cozy cafes, Szent István Park and the Danube, kindergartens and schools. The apartment can be moved into immediately after paying the first months rent, common cost and two months deposit. A notarys evacuation declaration must be signed before the apartment is handed over, the cost of which is borne by the parties in a 50-50% ratio.

Állatbarát albérlet a Westend közelében! Hosszútávra kiadó egy hangulatos, ideális elrendezésű, 42nm-s, egy szoba+ hallos, berendezett, felszerelt otthon. - Egyedi gázfűtéses, kis rezsijű - A hasznos teret egy fekvőgaléria növeli - Praktikusan berendezett, gépesített - Csendes, napfényes, kis erkélyes - Klimatizált Az ingatlan két havi biztosíték és egy havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető! Jól nevelt, szobatiszta kisállat hozható! A lakáshoz igény szerint teremgarázs beálló bérelhető, melynek díja 50.000.-Ft/hó Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Kiváló állapotú, rendkívül világos és napos, 101 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakás KIADÓ liftes, tégla építésű házban. Amennyiben egy kiváló elosztású, modern lakást szeretne bérelni budapesti viszonylatban is első osztályú elhelyezkedéssel és szívesen legelteti a szemét a „szomszédban” hömpölygő Dunán, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Újlipótváros, a Jászai Mari mellett. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közvetlen közelben. - A Duna-part 450 méteres sétával elérhető. - A 4-6 villamosmegálló pár méter, a 75-76-os trolik megállója 100 méter, a 15-ös busz megállója pedig 250 méter gyalogosan. - Közvetlen közelben számtalan üzlet, szolgáltatók, kulturális látnivalók, vendéglátóhelyek. AZ ÉPÜLET: - 1900 körül épült, földszint + 4 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház. - A Weiss-bérház néven is ismert épület külső-belső homlokzata jó állapotú. - Az épületben lift is rendelkezésre áll. - Parkolás utcán lehetséges, fizetős övezetben. A LAKÁS: - 4. emeleti, nappali + 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és erkéllyel rendelkező ingatlan. - Bútorozott, ízléses színvilággal berendezett, akár azonnal költözhető, kiváló minőségű, felújított lakás. - Kiváló az alaprajza, tágas és világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. - Felosztása: előszoba, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, fürdőszoba, WC, erkély. - A konyha modern konyhaszigettel rendelkezik, teljesen felszerelt, gépesített. - Nyílászárói dupla ablakok, melyek közül a külső ablakok fa, míg a belső ablakok műanyag szerkezetűek. - Déli tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napos. - Fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóval történik, a lakás hűtését klíma biztosítja. EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Bérleti díj 1750 EUR/hó + rezsi. - Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal berendezésekkel együtt bérelhető. - A lakást bérbeadó hosszabb távra szeretné kiadni. - Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető. - A bérleti díjat és a kauciót a bérbeadó euróban szeretné kapni, a rezsiköltség elszámolása forintban történik. Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!

A Jászai Mari tér mellett KIADÓ egy napfényes, 4. emeleti, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, felújított, berendezett lakás DUNAI KILÁTÁSSAL az erkélyről! Kiváló állapotú, rendkívül világos és napos, 101 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakás KIADÓ liftes, tégla építésű házban. Amennyiben egy kiváló elosztású, modern lakást szeretne bérelni budapesti viszonylatban is első osztályú elhelyezkedéssel és szívesen legelteti a szemét a „szomszédban” hömpölygő Dunán, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Újlipótváros, a Jászai Mari mellett. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közvetlen közelben. - A Duna-part 450 méteres sétával elérhető. - A 4-6 villamosmegálló pár méter, a 75-76-os trolik megállója 100 méter, a 15-ös busz megállója pedig 250 méter gyalogosan. - Közvetlen közelben számtalan üzlet, szolgáltatók, kulturális látnivalók, vendéglátóhelyek. AZ ÉPÜLET: - 1900 körül épült, földszint + 4 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház. - A Weiss-bérház néven is ismert épület külső-belső homlokzata jó állapotú. - Az épületben lift is rendelkezésre áll. - Parkolás utcán lehetséges, fizetős övezetben. A LAKÁS: - 4. emeleti, nappali + 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és erkéllyel rendelkező ingatlan. - Bútorozott, ízléses színvilággal berendezett, akár azonnal költözhető, kiváló minőségű, felújított lakás. - Kiváló az alaprajza, tágas és világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. - Felosztása: előszoba, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, fürdőszoba, WC, erkély. - A konyha modern konyhaszigettel rendelkezik, teljesen felszerelt, gépesített. - Nyílászárói dupla ablakok, melyek közül a külső ablakok fa, míg a belső ablakok műanyag szerkezetűek. - Déli tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napos. - Fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóval történik, a lakás hűtését klíma biztosítja. EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Bérleti díj 1750 EUR/hó + rezsi. - Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal berendezésekkel együtt bérelhető. - A lakást bérbeadó hosszabb távra szeretné kiadni. - Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető. - A bérleti díjat és a kauciót a bérbeadó euróban szeretné kapni, a rezsiköltség elszámolása forintban történik. Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!

Lenyűgöző, Dunai panorámás luxuslakás a Marina-parton garázzsal Budapest egyik legexkluzívabb és legkeresettebb városrészében, a Marina-parton kínálunk bérbeadásra egy elegáns, teljes körűen felújított, modern luxuslakást, amely a kényelem, a stílus és a természetes panoráma tökéletes harmóniáját nyújtja. A Duna-part nyugalma és a belváros közelsége egyszerre biztosítja a nyugodt, mégis pezsgő életérzést ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy kisgyermekes családoknak, akik minőségi, modern környezetben szeretnének élni. Főbb jellemzők Alapterület: 70 m² Elhelyezkedés: 3. emelet Elrendezés: nappali + 2 hálószoba Terasz: hatalmas, 50 m²-es panorámás terasz Tájolás: nyugati fekvés kellemes reggeli fények, naplementés kilátás Kilátás: közvetlen és elvehetetlen panoráma a Dunára és a Hajógyári-szigetre Részletek és felszereltség A 2007-ben épült, prémium kategóriás társasházban található lakás teljesen megújult: belsőépítész által tervezett, funkcionális és modern térkialakítás, új bútorokkal és minőségi anyaghasználattal. Konyha: magasfényű, prémium konyhabútor kihúzható, 6 személyesre bővíthető étkezőasztallal Fürdő: kád és zuhanyzó, Grohe és Hansgrohe csaptelepek, beépített falsíkos megoldások, masszázs- és esőztető funkciókkal WC: külön helyiségben Mosó-szárító sarok: az előszobában diszkréten elrejtve, páraelszívóval és szárítókötéllel; igény esetén szárítógép is beépíthető Világítás: egyedi, háromszintes LED rendszer a nappaliban és a hálókban Klíma: minden szobában és a nappaliban külön légkondicionáló Függönyök: áttetsző és sötétítő réteggel minden helyiségben A nappali egyedi TV-fallal és dekorkő burkolattal, valamint elegáns bútorokkal rendelkezik. A hálószobákból és a nappaliból egyaránt közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra. Terasz és kilátás Az 50 m²-es, részben fedett teraszon motoros napellenző gondoskodik a kellemes árnyékról, míg a rattan étkezőasztal mellett ülve a Dunán elhaladó hajók látványa biztosítja a mindennapi kikapcsolódást. Az okos világítás telefonról vezérelhető, így bármikor a hangulatnak megfelelő színekben pompázhat a terasz. Parkolás és egyéb lehetőségek A lakáshoz opcionálisan garázshely is tartozik, közvetlenül a lift közelében. Igény esetén tárolóhely is biztosítható későbbi megállapodással. Bérleti feltételek Beköltözés: november 11-től Kaució: 2 havi bérleti díj Állapot: teljesen bútorozott, azonnal költözhető Ez a Marina-parti luxuslakás a modern városi élet és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja igazi ritkaság, amely a Duna partján egyedülálló életminőséget biztosít. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Penthouse a Szent István park felett – Margitsziget-panoráma, 50 m²-es tetőterasz, luxus Újlipótváros szívében A 110 m²-es, belsőépítész által megálmodott otthon a kifinomult dizájn és a mindennapi kényelem kiegyensúlyozott elegyét kínálja. A lakás szíve az üvegfalú télikert-étkező, ahol télen-nyáron természetes fényben élvezheti a Dunára és a budai hegyekre nyíló kilátást. A tágas belső terek mellett hatalmas privát tetőterasz várja kültéri zuhannyal – ideális hely a város feletti pihenéshez. A lakásban 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy nagy méretű nappali található, és válogatott prémium bútorokkal berendezett és gépesített. (A bútorok egy része a fotókon még nem látható.) – 110m² lakótér klimatizált üvegfalú télikert-étkezővel, 50m²-es tetőterasszal – Elsőrangú lokáció Újlipótvárosban a Pozsonyi út és a Szent István park mellett – Villamos: 4/6, trolibusz:75, 76, nem messze M3-as Metró, Nyugati Pu.-tol. – Örök panoráma a Szent István Parkra, a Margitszigetre és a budai hegyekre – Lifttel megközelíthető csendes legfelső szint - kerekesszékes használatra alkalmas – Prémium gépesítés, okostévé, okostelefonról vezérelhető klimatizálás és világítás – Távfelügyeletbe kötött riasztó, korszerű nyitás- és füstérzékelés – Parkolás közeli garázsban (bérlet része) – Otthonmenedzsment-asszisztencia (pl. tetőterasz ápolása) a bérlet része – takarítás igény szerint Ez az ingatlan több mint lakás – életforma azoknak, akiknek fontos a tetőterasz és a télikert nyújtotta hangulat és a dunai horizont zavartalan látványa. Bérleti feltételek Szerződéskötéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő. Minimum bérleti idő: 2026 július 31-ig Nemdohányzó ingatlan; szabadon mozgó kisállat nem hozható Közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat

Hosszú távra kiadó egy jó állapotban lévő, tágas és világos lakás. Az ingatlan különlegessége, hogy 4 hálószobával, egy nappalival, étkezőrésszel, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális lehet családok, összeköltöző barátok vagy akár céges bérlők számára is. A lakáshoz tartozik egy 12 nm-es terasz, amely remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és szabadtéri étkezésekre. A konyhában beépített konyhabútor található, amely praktikusan használható és a mindennapi élethez szükséges alapokat biztosítja. A lakás elosztása átgondolt, a terek kényelmesen használhatók, így mindenki számára biztosítható a saját privát szféra. Az elhelyezkedés kiváló: a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés szintén remek, több busz- és villamosjárat, valamint a metró is gyorsan megközelíthető, így a belváros rövid időn belül elérhető. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik modern környezetben, jó közlekedéssel és mindenhez közel keresnek egy nagyobb méretű, jól kihasználható ingatlant. Keressen bizalommal!

Tökéletes lokáció, gyönyörű épületben felújított lakás! XIII. Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Kresz Géza utcában, közel a Westend bevásárlóközponthoz, Nyugati pályaudvarhoz, tömegközlekedéshez,kedves kis boltok, éttermek, bárok, butikok szomszédságában kiadó egy teljes körűen felújított otthon. A lakás gépesített (mosó és szárítógép, gépesített konyha, az előszobában hatalmas gardrob szekrény), 2. emeleti, napfényes nappali+ 7 nm fekvőgalériás, klimatizált A fürdőszoba tágas, - kádas Az épület gyönyörűen fel van újítva, a lépcsőházat különleges, vidám festmények díszítik. A lakás a II. emeleten helyezkedik el, udvari, Nyugati fekvésű, délután napfényben úszik. A szomszédok, kedvesek, rendesek , tiszták, a folyosó és a belső udvar növényekkel tarkított. Minimum 1 évre, két havi kaucióval kiadó. Bérleti díj 250 000 ft/hó