Houses & Apartments Kiadó itt: Budapest Kerület III

Legyen Ön az első bérlője ennek az új, még sosem lakott, 2 szobás lakásnak, mely akár üzleti célra is alkalmas a Waterfront Cityben Budapest III. kerületében, Óbuda új városnegyedében, a Waterfront City 4. ütemében, a 2025-ben átadott 6B épület 1. emeletén 50 m²-es, nagy üvegfrontos, sétáló utcára néző ingatlan hosszú távra kiadó. Lakásnak, irodának, orvosi vagy esztétikai rendelőnek egyaránt ideális, jelenleg bútorozatlan, de igény és megbeszéslés szerint a konyha kialakítását vagy értéknövelő beruházást támogatja a tulajdonos. A hőszivattyús rendszernek és mennyezeti hűtés-fűtésnek köszönhetően rendkívül alacsonyak a költségei mindennel együtt hűtés, fűtés általány, közös ktg 30 ezer Ft kb., világos, modern kialakítású. Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre. Teremgarázs és tároló opcionálisan bérelhető. A lakópark magas szintű szolgáltatásokat nyújt: 024 órás portaszolgálat, 2db lift, biztonsági rendszer, smart megoldások, parkosított környezet, kiváló közlekedés és infrastruktúra. Azonnal költözhető. Ideális választás azok számára, akik modern környezetben, mégis kiváló lokációban keresnek otthont vagy üzleti célra alkalmas ingatlant. Érdeklődni telefonon lehetséges.

Waterfront City: Első lakója lehetsz ennek a 7. emeleti, AA++ kategóriás álomlakásnak! Kiadó a III. kerület legmodernebb negyedében, a Folyamőr utcában egy vadonatúj, 7. emeleti, lenyűgözően napfényes, 51 m²-es lakás. Ha prémium minőségre vágysz, és fontos a kiváló közlekedés, ez a tökéletes választás! A lakás legfőbb előnyei:* Kiemelkedő Energetika: AA++ besorolás! A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, a rezsi minimális.* Fényár és Panoráma: A 7. emeleti elhelyezkedésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, és messze esik az utca zajától.* Dupla Erkély: A lakáshoz két saját erkély is tartozik (egy a nappaliból, egy a hálóból nyílik).* Teljes körűen bútorozott: Ízléses, modern, vadonatúj bútorokkal berendezve és gépesítve te leszel az első lakó!* Extra tárolás és Parkolás: Az ár tartalmazza egy saját, zárható tároló és egy biztonságos teremgarázs hely használatát is. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés:Minden pár perc sétatávolságra elérhető, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell:* Közlekedés: A Bogdáni úti buszvégállomás (9-es, 111-es, 118-as, 923-as éjszakai járat) és a Filatorigát HÉV-megálló is karnyújtásnyira van. A belváros (Deák Ferenc tér) 20-25 perc alatt átszállás nélkül elérhető.* Bevásárlás: A közelben CBA, Auchan, valamint számos kisbolt és szolgáltatás található.* Oktatás/Környék: Iskolák (pl. Kerék utcai Általános Iskola és Gimnázium, AKG), óvodák és az óbudai Fő tér is gyorsan elérhető gyalogosan. A Hajógyári-sziget közelsége pedig remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt.Bérleti feltételek:* Bérleti díj: 440 000 Ft / hó + rezsi.* Kaució: 2 havi bérleti díj.* Beköltözhető: Azonnal.* Kit keresünk? Maximum 2 fő, magára és környezetére igényes bérlő részére kiadó. Kisállat nem hozható. Élj egy modern, gazdaságos és mindenhez közeli otthonban! Keress bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Referencia szám: LK057698

Új, kiemelkedő minőségű OKOS családi ház AZONNAL KÖLTÖZHETŐ III. ker. Táborhegy csendes természetközeli részén. Paraméterek: - 2026 -ban befejezett belső 2 szintes Önálló családi ház, 900 m2-es, gyönyörűen parkosított környezetben - Nettó 116 m2-es, Napfényes, nappali+ 2 hálószobás, dupla fürdőszobás, nagy ablakos gépesített konyhás - Minden helyisége klimatizált, Immergas kombi gázkazán fűtéssel + villanybojlerrel - beléptető rendszer, távvezérlésű kapuk, kamerarendszer és riasztórendszer - nyílászárói prémium minőséget képviselnek, ablakai motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátottak - a kertben 4 zónás automatika vezérli az öntözést - egy, de akár két önálló garázs is rendelkezésre áll, továbbá felszíni autóbeállás - Tárolási lehetőség a házban is és a szellőztető rendszerrel ellátott pincében is - internet hozzáférés elérhető Bérlési adatok: Bérleti díj 1990 EUR/ hó + rezsi Kaució : 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Minimális bérleti időtartam :12 hónap. A ház gépesített, részben bútorozott. Házikedvenccel sajnos nem költözhető. Dohányzás a lakásban nem megengedett. Közjegyző előtt tett nyilatkozattal AZONNAL költözhető. Legyen Ön az első lakója ennek a páratlan adottságokkal rendelkező háznak, Budapest kiemelt térségében a Táborhegyen. Referencia szám: HZ093122

Kiadásra kínálunk egy óbudai, Amfiteátrumra panorámás, 56 négyzetméteres, részben bútorozott, 3 szobás lakást ideális elhelyezkedéssel! Jellemzők: Déli fekvés. Loggia-s, Két külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba (wc-vel, tusolóval) tartozik, így maximális kényelmet biztosít lakóinak. Tágas nappali, melyhez egy napfényes lodzsa is kapcsolódik, ideális helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra. Gépkocsi beállási lehetőség biztosított, így nem kell aggódnia az autója parkolása miatt. Gépiesitett konyhával és fürdőszobával. (mosó és mosogatógéppel, sütővel) Elhelyezkedés: A lakás csendes, mégis központi helyen található, közel a fontosabb közlekedési csomópontokhoz, bevásárlóközpontokhoz és szolgáltatókhoz. Extra információk: Az ingatlan jól karbantartott, modern berendezésekkel rendelkezik. Ideális választás fiatal pároknak, családoknak egyaránt. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődjön még ma, hogy mihamarabb megszemlélhesse ezt a kényelmes otthont! 2 havi kaució és 1 havi induló lakbér szükséges, kiköltözési nyilatkozattal. Várjuk hívását!

Azonnal költözhető - Duna mellett - Új Építésű Lakóparkban - Teljesen berendezett és felszerelt lakás várja első lakóját!!! Az ingatlan Budán a III. kerületi Folyamőr utcában az új építésű Waterfront City lakóparkban található. Az ingatlan teljeskörűen felszerelt, ide tényleg csak bőröndöt kell hozni! A lakás felszereltsége: - konyhabútor - főzőlap, sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő - hűtő fagyasztóval - mosogatógép - mosógép - szárítógép - beépített szekrények - állandó alvásra alkalmas nagyon jó minőségű kanapé - smart tv - edények, evőeszközök - vasaló és hozzá állvány - porszívógép - ágynemű - internet - okos otthon - mennyezet hűtés és fűtés egyedi szabályozókkal A lakópark szolgáltatásai: - Ingyenes Wi-Fi a parkban - E-autó töltőállomás - Mozgásérzékelős közvilágítás - Smart parking - Smart living - Napelemes pad (laptop / mobil töltésre) - Ivókút - Őrszolgálat - Gyönyörű sétányok és parkok Kiváló elhelyezkedésének és infrastruktúrájának köszönhetően, minden könnyedén elérhető. Pár perc sétára található busz, villamos, és HÉV megálló, így kényelmesen és gyorsan lehet eljutni a főváros bármely pontjára, valamint boltok, iskolák is könnyen elérhetőek. Hosszútávra kiadó - minimum 1 évre, a bérlés feltétele 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj.

Kiadó lakás Ürömhegyen kertkapcsolattal, terasszal, bútorozva. Egy különálló, saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakóegység, amely valóban élhető mindennapi teret ad: reggeli a teraszon, délutáni levegőzés a kertben, esti beszélgetés a nappaliban. A tér arányai kényelmesek, a kialakítás átgondolt, és a ház egészének hangulata harmonikus, nyugodt. A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át. A fűtés gázcirkó radiátoros rendszerrel működik, a rezsihez napelem rendszer is hozzájárul. A lakás teljesen bútorozottan kerül kiadásra, a képeken látható berendezéssel. Helyiségek és méretek Hálószoba 1: 12,6 m2 Hálószoba 2: 9,6 m2 Dolgozószoba / vendégszoba: 10,8 m2 Amerikai konyhás nappali,étkező: 46 m2, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal Zuhanyzós fürdőszoba: 6,6 m2 Külön WC Terasz: 35 m2 Kert: 135 m2 (saját használat) Garázs: 30 m2 (utcafronton, saját beállással) Felszereltség és műszaki tartalom 2 éve teljes körűen felújítva Gázcirkó fűtés, radiátorok Napelem rendszer, kedvező rezsi Klíma Automata öntözőrendszer Teljes bútorzat a képeken látható módon Két különálló lakóegységű ház alsó szintje Elhelyezkedés Ürömhegy csendes, rendezett része Busz és vonat, 1 km-en belül Auchan, Lidl, Príma, Obi néhány perces távolságban Összefoglalás Kertkapcsolatos, átgondolt elrendezésű, felújított lakás, kényelmes mindennapi térrel, terasszal, garázzsal. ------------------- For Rent Ground Floor Apartment with Private Garden & Terrace in Ürömhegy A self-contained ground floor unit with its own private garden and terrace, offering a calm and comfortable everyday living space. Breakfast outside, fresh air in the garden, evening conversations in the living room the layout supports a relaxed and balanced daily rhythm. The proportions are comfortable, the floorplan is practical, and the overall atmosphere of the home is peaceful. The apartment was fully renovated 2 years ago. Heating is provided by a gas boiler with radiators, while the solar panel system helps keep utility costs low. The apartment is rented fully furnished, exactly as shown in the photos. Rooms and Layout Bedroom 1: 12.6 m2 Bedroom 2: 9.6 m2 Study / Guest Room: 10.8 m2 Open-plan living room & kitchen: 46 m2, with direct access to the terrace and garden Bathroom with shower: 6.6 m2 Separate toilet Terrace: 35 m2 Private garden: 135 m2 Garage: 30 m2 (street level, private parking space) Features & Technical Details Fully renovated 2 years ago Gas boiler heating with radiators Solar panel system reduced utility costs Air conditioning Automatic garden irrigation system Rented fully furnished, as shown Ground floor of a two-unit residential building Location Located in a quiet and well-kept residential part of Ürömhegy Bus and train connections within ~1 km Shopping and daily services nearby (Auchan, Lidl, Príma, OBI, etc.) Summary A thoughtfully designed, renovated home with private outdoor space, comfortable interior layout, garage, and stable low running costs ? ideal for those seeking a calm, livable environment close to the city.

Azonnal költözhető - Duna mellett - Új Építésű Lakóparkban - Teljesen berendezett és felszerelt lakás várja lakóját - Dunára néző erkéllyel!!! Az ingatlan Budán a III. kerületi Folyamőr utcában az új építésű Waterfront City lakóparkban található. Az ingatlan teljeskörűen felszerelt, ide tényleg csak bőröndöt kell hozni! A lakás felszereltsége: - konyhabútor - főzőlap, sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő - hűtő fagyasztóval - mosogatógép - mosógép - szárítógép - beépített szekrények - állandó alvásra alkalmas nagyon jó minőségű kanapé - smart tv - edények, evőeszközök - vasaló és hozzá állvány - porszívógép - ágynemű - internet - okos otthon - mennyezet hűtés és fűtés egyedi szabályozókkal A lakópark szolgáltatásai: - Ingyenes Wi-Fi a parkban - E-autó töltőállomás - Mozgásérzékelős közvilágítás - Smart parking - Smart living - Napelemes pad (laptop / mobil töltésre) - Ivókút - Őrszolgálat - Gyönyörű sétányok és parkok Kiváló elhelyezkedésének és infrastruktúrájának köszönhetően, minden könnyedén elérhető. Pár perc sétára található busz, villamos, és HÉV megálló, így kényelmesen és gyorsan lehet eljutni a főváros bármely pontjára, valamint boltok, iskolák is könnyen elérhetőek. Hosszútávra kiadó - minimum 1 évre, a bérlés feltétele 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Kiadó a 3 kerület Pók utcai lakótelepen egy 27 nm-es egy szobás csendes, nyugodt környezetben lévő, napfényes 1 emeleti, bútorozott lakás.A konyha felszerelt. A fürdőben csak a mosógép hiányzik. Megegyezés esetén a tulajdonos biztosítja.Bevásárlási lehetőség 5 percre, óvoda, iskola helyben. Közlekedés :H5 hév, 34-es, 106-os, 134-es busz, éjszakai 923,934 buszokkal lehetséges. Autóval a parkolás ingyenes.2 havi kaució+1 havi bérleti díj a szerződés kötéskor.Közjegyzői okirat szükséges.Kisállat és dohányzás a lakásban kizárva!Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon.

Kiadó tágas, panorámás téglalakás a 3. kerületben, Mátyás-hegyen! Lokáció: Budapest III. kerület, Mátyás-hegy, Losonci-villa szomszédságában Ár: 900 000 Ft/hó Alapterület: 159 m2 Szobák száma: 4 Dupla komfort: 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy káddal), külön vendég WC Bútorozott, hosszú távra kiadó Zárt lakónegyed, garázs + 3 utcai parkolóhely Csodás kilátás, tágas terek Csendes, nyugodt környék túrázási lehetőségekkel British International School Budapest mindössze pár perc sétára Ez a kivételes, 159 m2-es, tágas téglalakás a Mátyás-hegy egyik legkedveltebb zöldövezeti részén várja új bérlőjét. Kényelmes, dupla komfort, csodás panoráma, modern felszereltség és praktikus elrendezés garantálja az otthonos érzetet. Ideális családoknak, akik értékelik a nyugodt, biztonságos környezetet, a természet közelségét, valamint a kiváló iskolák (pl. British International School) elérhetőségét. M314007 Referencia szám: M314007-HO

Kiadó tágas, panorámás téglalakás a 3. kerületben, Mátyás-hegyen! Lokáció: Budapest III. kerület, Mátyás-hegy, Losonci-villa szomszédságában Ár: 900 000 Ft/hó Alapterület: 159 m2 Szobák száma: 4 Duplakomfort: 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy káddal), külön vendég WC Bútorozott, hosszú távra kiadó Zárt lakónegyed, garázs + 3 utcai parkolóhely Csodás kilátás, tágas terek Csendes, nyugodt környék túrázási lehetőségekkel British International School Budapest mindössze pár perc sétára Ez a kivételes, 159 m2-es, tágas téglalakás a Mátyás-hegy egyik legkedveltebb zöldövezeti részén várja új bérlőjét. Kényelmes, dupla komfort, csodás panoráma, modern felszereltség és prakrikus elrendezés garantálja az otthonos érzetet. Ideális családoknak, akik értékelik a nyugodt, biztonságos környezetet, a természet közelségét, valamint a kiváló iskolák (pl. British International School) elérhetőségét.

III. kerületben, Óbuda óvárosában, a Pacsirtamező utcában kiadó egy csendes, déli fekvésű, cirkó fűtéssel rendelkező, klimatizált, 34 nm-es, galériázott, bútorozott lakás, rendezett társasházban.A fenntartási költségei rendkívül kedvezőek, a közös költség 11.550.- Ft. A víz, áram, fogyasztása mérőórák alapján, egyéni elszámolással fizetendő.A KÖRNYÉKRŐL:A lakástól néhány perces sétára található a Flórián tér, a Kolosy tér, az Óbudai Egyetem és a Duna-part is. A közelben Penny Market és Spar megtalálható. Kiváló a tömegközlekedés is, 9, 29, 111-es busz, de néhány perces sétával a fonódó villamosok is elérhetőek.A lakás tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, de akár egyetemistáknak is.Olyan igényes, leendő lakót keresünk, aki értékeli a csendet, nyugalmat, de szereti a belváros nyüzsgésének közelségét is, aki nem szeretne kompromisszumot kötni semmiben. Ebbe a lakásba csak a bőröndjét kell behúzni, és egy magas minőségű, ízlésesen berendezett otthonban találhatja magát.A lakás hosszú távra kiadó, de minimum 1 évre.Közjegyzői szerződéskötés, valamit 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges.A lakásban a dohányzás nem megengedett és kisállat sem hozható! Referencia szám: LK079022-HO

Képzeld el: este 8-kor hazaérsz, leveszed a cipőt, és már csak a kanapéra dőlve kell ellazulnod mert minden más már kész, luxus szinten! Csillaghegy legszebb, csendes mellékutcájában most azonnal költözhető a frissen felújított, teljesen bútorozott + gépesített luxuslakás! 90 m²-es nappali + 3 különálló szoba Gyönyörű, modern designer konyha Bosch + Siemens beépített gépekkel Nagy erkély, fürdő + külön wc Fedett, belső kocsibeálló (nem kell az utcán ázni/fázni az autóval) Extra jó hír: Rezsije (kocsibeállóval együtt!) fix 60 000 Ft/hó közös költség NINCS! Kiváló elhelyezkedés: pár perc az M0 híd, bevásárlóközpontok, minden napi szükséglet könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Csak nyugodt, igényes bérlőknek, kisállat és dohányzás bent a lakásban nem lehetséges. Feltételek: három havi kaució Tárgyhavi bérleti díj Közjegyzői szerződés Bérleti díj: 490 ezer Ft. Bármikor, rugalmasan megnézheted hívj bátran, mutatom neked ezt a gyöngyszemet! Ha Te is egy olyan otthont keresel, ahol tényleg csak haza kell érni és élvezni akkor ez most neked szól! 420000 Ft/hó Referencia szám: LK039804-HO

KIADÓ lakásIngatlan alapterülete: 95 m2 - alsó szint: nappali-étkező-konyha(32 m2), wc, terasz , kert(medence, kerti tároló, (játszóvár)) - felső szint: 2 db szoba(13+13m2), fürdőszoba(zuhany, wc, mosdó) - tető szint: 1 db szoba (13 m2) tetőterasszal Ingatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek: - kb. 20 m2 burkolt terasz, - növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat (250-300m2) + kerti tárló faház + medence(fenntartása bérlő költsége) - 1 db pincei mosókonyha (mosdó és mosógép csatlakozó)-tároló (12m2) - 1 db pincei gépkocsi tároló (egymás mögé 2 db kocsi is befér) - 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkoló Az ingatlant bútorozatlanul (kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb.) bérbeadó. Motoros redőnnyel felszerelt ablakokkal rendelkezik. Fűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és használati meleg víz tároló. Hőleadó: mennyezet és padlófűtés Hűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1 db split klíma berendezés Árnyékolás: lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik. Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés , a tetőszigetelése 25 cm EPS Nyílászárók: Ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel Bejárati ajtó: Több ponton záródó biztonsági ajtó Az ingatlan teljesen felújítva és kifestve (fehér) kerül átadásra az új bérlő részére. Közösköltség: Vízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 ft/hó (3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva), Közösköltség: 22 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) Felújítási alap: 3 000 ft/hó Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján. Minden fogyasztást (kivéve víz, lásd fent) Bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó+áfa bontásban). Fűtési és melegvízkészítési rendszer: Kondenzációs gázkazán gazdaságos felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet kombinálva) + a gazdaságos működtetés érdekében tetőre épített napkollektor rendszer is működik. Bérleti díj: Bruttó 622.300 Ft Kaució: 3 havi (kisállat és külföldi személy esetén +1 havi) Közjegyzői díj: a bérlő költsége Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon telefonon.