Houses & Apartments Eladó itt: Ullo

Eladó Üllő főutcáján 3190 m2-es telken, 407 m2-es szigetelt villa, fűthető medencével, szaunával, kandallóval, 144 m2-es vendégházzal, 3 állásos garázzsal. Az ingatlan 1929-ben épült és 25 éve teljesen felújították,restaurálták az egész épületet kívül-belül. Ekkor épült a vendégház és a medencetér is. A teljes bútorzat alku tárgyát képezi eladáskor. A főépület első szintjén kapott helyet a hatalmas nappali, ami egy bár részen keresztül kapcsolódik a wellness részleghez. Utóbbi tartalmaz egy gyönyörű fűthető úszómedencét, fitness részt, szaunát. Ennek oldala teljesen kertkapcsolatossá ( nyitottá ) tehető az emelő-toló ajtók segítségével, illetve szellőztetővel és páramentesítővel is el van látva. Az alsó szinten találunk még egy dolgozó szobát, konyhát, étkezőt, fürdőt, wc-t. Az emeletre érve csodálatos nappalin keresztül egy hatalmas könyvtár helyiségbe érünk. Ezen a szinten kapott helyet a szülői háló, melynek saját fürdőszobája van gardróbbal együtt. Tovább sétálva a szinten 2 db vendégszoba van külön fürdővel és wc-vel. Még egy emelettel fentebb egy vendégszoba van kialakítva és mellette egy 126 m2-es beépíthető padlástér van, amiből akár egy nagy buli helyiséget alakíthatunk ki vagy további 3 szobát. Az ingatlan mellett épült fel a vendégház is, ami két szintes és 144 m2, klímatizált. Mellette közvetlen van egy 73 m2-es 3 állásos garázs, ami nagy méretű autók befogadására is képes. Mindét épület alatt egy-egy 25 nm-es pince is van. Érdemes tovább nézni a gyönyörű birtokot, mivel a medence helyiség mellett elhaladva gyönyörű örökzöldek látványa tárul elénk. Érdemes megtekinteni, ezt a remek helyen megépült csodaszép, exclusive ingatlant Üllő központjában a reptértől és Budapesttől pár percnyire. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ072806

Rejtett Gyöngyszem Üllőn - Kényelmes Családi Ház Várja Új Tulajdonosát! Üllőn, Budapest vonzáskörzetében, a főút mentén, de távol a kíváncsi szemektől eladó egy varázslatos családi ház. A közel 800 m2-es telek teljes egészében térkő burkolatot kapott, így nem kell aggódnia a kert rendben tartásával, csak élveznie kell a nyugalmat és a pihenést. Ha Önnek mégis kedve támad kerti sütögetéshez, az az épület mögött kialakított területen könnyedén megoldható. A ház 2008-ban épült minőségi anyagok felhasználásával, az 50 centiméteres falvastagság és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak arról, hogy télen a hideg, nyáron pedig a meleg kívül maradjon. A fűtésről Saunier Duval turbó kombi gázkazán gondoskodik padlófűtésen keresztül. Ha pedig romantikus tűzropogásra vágyik, a nappaliban lévő kandalló melege és hangulata gondoskodik a tökéletes otthon érzésről. Nyáron pedig egy jéghideg klíma gondoskodik a lakótér hűtéséről. Az épületbe a bejáraton vagy a fűtött garázson keresztül léphetünk be. Az előszobából nyílik a tágas nappali-konyha, mely minden lakónak elegendő életteret biztosít. Innen nyílnak a két kényelmes lakószoba és a modern vizes helyiségek. A 40 m2 feletti méretű garázson és az udvaron keresztül is megközelíthető a házhoz tartozó 20 m2-es műhely, iroda vagy műterem, ahol szabadon kibontakozhatja kreativitását. Az ingatlan kiváló agglomerációs tömegközlekedésnek és jól szervezett közúti közlekedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető Budapestről. Üllőn szinte minden a kényelmes életvitelhez szükséges infrastruktúra megtalálható. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye az Üllőn található új otthonát ebben a gyönyörű családi házban! Ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem, hívjon a következő telefonszámon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ079003

Rejtett Gyöngyszem Üllőn - Kényelmes Családi Ház Várja Új Tulajdonosát! Üllőn, Budapest vonzáskörzetében, a főút mentén, de távol a kíváncsi szemektől eladó egy varázslatos családi ház. A közel 800 m2-es telek teljes egészében térkő burkolatot kapott, így nem kell aggódnia a kert rendben tartásával, csak élveznie kell a nyugalmat és a pihenést. Ha Önnek mégis kedve támad kerti sütögetéshez, az az épület mögött kialakított területen könnyedén megoldható. A ház 2008-ban épült minőségi anyagok felhasználásával, az 50 centiméteres falvastagság és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak arról, hogy télen a hideg, nyáron pedig a meleg kívül maradjon. A fűtésről Saunier Duval turbó kombi gázkazán gondoskodik padlófűtésen keresztül. Ha pedig romantikus tűzropogásra vágyik, a nappaliban lévő kandalló melege és hangulata gondoskodik a tökéletes otthon érzésről. Nyáron pedig egy jéghideg klíma gondoskodik a lakótér hűtéséről. Az épületbe a bejáraton vagy a fűtött garázson keresztül léphetünk be. Az előszobából nyílik a tágas nappali-konyha, mely minden lakónak elegendő életteret biztosít. Innen nyílnak a két kényelmes lakószoba és a modern vizes helyiségek. A 40 m2 feletti méretű garázson és az udvaron keresztül is megközelíthető a házhoz tartozó 20 m2-es műhely, iroda vagy műterem, ahol szabadon kibontakozhatja kreativitását. Az ingatlan kiváló agglomerációs tömegközlekedésnek és jól szervezett közúti közlekedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető Budapestről. Üllőn szinte minden a kényelmes életvitelhez szükséges infrastruktúra megtalálható. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye az Üllőn található új otthonát ebben a gyönyörű családi házban! Ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem, hívjon a következő telefonszámon. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ079003

Eladó, felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn, csendes kertvárosi környezetben! Üllő, 2225 - Központhoz közel, csendes utcában Telekterület: 432 m² Hasznos alapterület: Összesen 161 m² + 39,5 m² padlástér + 24 m² melléképület + 27 m² garázs Építés éve: 1980-1981 Felújítás éve: 2022 Energetikai besorolás: B A ház kétszintes (+ pince) , két önálló, teljesen elkülöníthető lakrészből áll, így ideális választás többgenerációs családok, összeköltözők vagy befektetők számára. A két lakrész közös mérőórákkal rendelkezik, de igény esetén könnyen szétválasztható.Az ingatlan klimatizált, kamerarendszerrel felszerelt, műanyag, redőnyözött nyílászárókkal és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátott. A fűtést és a meleg vizet korszerű gázcirkó biztosítja, amelyet 2022-ben cseréltek. A villany-, víz- és csatornahálózat teljes felújítása 2017-ben történt. A fűtési költség mindkét lakásra együtt átlagosan 25.000 Ft/hó. Földszint (92 m²) Nappali: 29 m² + 8,9 m² terasz Hálószoba: 17 m² + 6,4 m² terasz Amerikai konyhás étkező: 20 m² Fürdőszoba, WC: 6,9 m² Előtér: 3,5 m² Közvetlen kijárat a fedett teraszra 16,1 m² és a kertbe A helyiségek világosak, jól szellőztethetők, minden ablakos, redőnnyel ellátott Emelet (53 m²) Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható) + Erkély 4 m² Nagy konyha: 13 m² (innen kijárat a 11 m²-es Fedett teraszra és az udvarra vezető külső lépcsősorhoz) Fürdőszoba: 1,5 m² WC: 1,5 m² Előszoba: 3 m² Pince (16 m²) Műszaki állapot és felújítások: A közművek cserélve: 2017 Új fűtésrendszer, kombi gázcirkó: 2022 Lindab tetőfedés Új burkolatok és réz elektromos vezetékek 10 cm homlokzati hőszigetelés Műanyag, redőnyös nyílászárók Klíma és kamerarendszer Udvar, melléképület és garázs: A rendezett, parkosított udvaron két funkcionális épület található: 24 m²-es, szigetelt melléképület, amerikai konyhával, fürdőszobával, villanybojlerrel vendégházként is használható 27 m²-es garázs Ásott kút a kert locsolásához Közlekedés és elhelyezkedés: Az ingatlan Üllő egyik csendes, nyugodt utcájában található, kiváló infrastruktúrával. Vasútállomás: Kőbánya-Kispest 21 perc alatt elérhető Autóbuszjáratok szintén kb. fél óránként indulnak, 30 perc alatt Budapestre érkeznek Ez a kétszintes, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotban van, rendezett tulajdonviszonyokkal, felújított közművekkel, klímával, kamerarendszerrel és alacsony fenntartási költséggel. A külön bejáratú lakrészek és a több melléképület miatt ideális többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ038492

Prémium családi ház eladó Üllő Sportliget lakóparkjában Üllő egyik legszebb és legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálunk eladásra egy valóban különleges megjelenésű, magas műszaki és esztétikai színvonalon megépített családi házat, 1718 m²-es, gondosan kialakított telken. Az ingatlan összesen 355 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, terei tágasak, világosak, átgondolt elrendezésük hosszú távon is kényelmes együttélést biztosít akár több generáció számára. Az emeleti szint teljesen külön lakórészként funkcionál, így ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. A földszinten elegáns nappaliétkező tér, három lakószoba, praktikus gardrób, valamint tolóajtóval szeparálható konyha kapott helyet, amely igény szerint egy légtérben vagy elkülönítve is használható. A tágas közlekedőből nyílik a konditerem, ahol a jakuzzi igazi wellness élményt nyújt a mindennapokban. A duplagarázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, emellett további fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tárolók és háztartási helyiségek kiválóan szolgálják a rendszerezett otthoni működést. A házat körülölelő kert igényesen parkosított, rendezett, intim, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Főbb jellemzők: Telek mérete: 1718 m² Hasznos alapterület: 355 m² Többgenerációs kialakítás, önálló emeleti lakrész Konditerem jakuzzival Duplagarázs + fedett autóbeálló Elektromos autó töltési lehetőség Hőszivattyús fűtési rendszer alacsony rezsiköltség Elektromos redőnyök, fedett teraszok Mediterrán stílusú megjelenés, időtálló architektúra Miért Üllő miért Sportliget? Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, az M0 és M4 gyors elérhetőségének köszönhetően autóval akár 20 perc alatt elérhető a főváros. A város vasúti közlekedése kiváló, a BudapestCegléd vonalon gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosít, emellett a helyközi buszjáratok is jól szervezettek. A Sportliget lakópark Üllő egyik legnívósabb, rendezett, zöldövezeti része, modern családi házakkal, nyugodt utcákkal, igényes környezettel. Ide azok költöznek, akik értékelik a minőséget, a csendet és a biztonságot. Üllő folyamatosan fejlődő város: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények, zöldterületek és szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik nagyvonalú tereket, prémium környezetet és hosszú távon is fenntartható, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ067555

Üllőn eladó egy két külön lakrésszel rendelkező 280 nm-es tetőtér beépítésű családi ház. Az otthon egy 622 nm -es összközműves telekre épült 2003-ban Ytong falazattal, Bramac bretoncserép fedéssel. A földszinti lakrész 140 nm-es melynek belső elosztása előszoba, nappali, konyha, étkező, wc, fürdő, két hálószoba, két terasz, garázs, kazánház-mosókonyha-wc. A fenti lakrész elosztása amerikai - konyhás - nappali, kamra, fürdő, wc, kazánház, két külön nyíló szoba, gardrób, közlekedő, erkély. Mindkét lakrész fűtését és melegvíz ellátását gáz cirkó biztosítja. A lenti részen padlón és lapradiátorokon keresztül történik a hőleadás. Az emeleten lapradiátorokon keresztül történik a fűtés. Az otthont eddig két testvérpár lakta. De nagycsaládosok számára is tökéletes választás lehet ez a napfényes tágas kedves kis ingatlan. A kert parkosított melynek öntözését öntözőrendszer biztosítja. A parkosított telek egyik sarában sütögető és bográcsolló helyiség került kiépítésre. Így a család és a barátok kedvükre sütögethetnek és pihenhetnek ebben a szép zöld intim környezetben. A garázson lévő ajtó és a telere vezető nagykapu elektromos. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával ellátott. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ024576

Megvételre kínálok Üllőn egy Nappali+ 4 szobás, Duplakomfortos Ikerházat rendezett szép udvarral és Medencével, csendes környéken Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007 - Szerkezete: Tégla - Szigetelés: 10 cm - Hasznos alapterület: 122 nm + 18 nm terasz + - Telek mérete: 470 nm , Összközműves, szorgalmi útról megközelíthető - Fűtése: Turbo Gázkazán, Padlófűtés mindenhol, a szobákban pedig radiátorok vannak. - Földszinten (Nappaliban) 5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Emeleten ( 3 db szobánként 1 db) 3,5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel Elrendezése: - Földszint: Nappali, Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Kamra, Terasz - Emelet: 3 db Szoba, Fürdőszoba+ Wc, Közlekedő A ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is. Jól átgondolt és kivitelezett, tágas életterek állnak rendelkezésre, szintenként 1-1 Fürdőszobával és illemhelységgel. Elektromos kapun jutunk be az udvarra, ami applikáción keresztül és távirányítóval is vezérelhető, nyitható. Az udvaron található: - 7mx3,5m-es gépesített medence, amely 1,5 m mély, 9 kw-os hűtő-fűtő hőszivattyúval biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hangulatot pedig led világítás biztosítja - játszótér - sütügető - 3x5 méteres mobilgarázs A vételár részét képezi: - mobilgarázs - az emeleten lévő gardróbszekrény a közlekedőben - az emeleti szobában található fél éve vásárolt franciaágy Ez az ingatlan valóban különleges és tökéletes választás mindazok számára, Akik jól átgondolt és felszerelt, tágas, világos tereket keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Jöjjön el, nézzük meg együtt. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ014249

Eladó Üllő főutcáján 3190 m2-es telken, 407 m2-es szigetelt villa, fűthető medencével, szaunával, kandallóval, 144 m2-es vendégházzal, 3 állásos garázzsal. Az ingatlan 1929-ben épült és 25 éve teljesen felújították,restaurálták az egész épületet kívül-belül. Ekkor épült a vendégház és a medencetér is. A teljes bútorzat alku tárgyát képezi eladáskor. A főépület első szintjén kapott helyet a hatalmas nappali, ami egy bár részen keresztül kapcsolódik a wellness részleghez. Utóbbi tartalmaz egy gyönyörű fűthető úszómedencét, fitness részt, szaunát. Ennek oldala teljesen kertkapcsolatossá ( nyitottá ) tehető az emelő-toló ajtók segítségével, illetve szellőztetővel és páramentesítővel is el van látva. Az alsó szinten találunk még egy dolgozó szobát, konyhát, étkezőt, fürdőt, wc-t. Az emeletre érve csodálatos nappalin keresztül egy hatalmas könyvtár helyiségbe érünk. Ezen a szinten kapott helyet a szülői háló, melynek saját fürdőszobája van gardróbbal együtt. Tovább sétálva a szinten 2 db vendégszoba van külön fürdővel és wc-vel. Még egy emelettel fentebb egy vendégszoba van kialakítva és mellette egy 126 m2-es beépíthető padlástér van, amiből akár egy nagy buli helyiséget alakíthatunk ki vagy további 3 szobát. Az ingatlan mellett épült fel a vendégház is, ami két szintes és 144 m2, klímatizált. Mellette közvetlen van egy 73 m2-es 3 állásos garázs, ami nagy méretű autók befogadására is képes. Mindét épület alatt egy-egy 25 nm-es pince is van. Érdemes tovább nézni a gyönyörű birtokot, mivel a medence helyiség mellett elhaladva gyönyörű örökzöldek látványa tárul elénk. Érdemes megtekinteni, ezt a remek helyen megépült csodaszép, exclusive ingatlant Üllő központjában a reptértől és Budapesttől pár percnyire. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ072806

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ081075

ELADÓ 100 m2-es 4 szobás ikerházfél Üllő kiváló részén! JÓ LEHETŐSÉG, CSEND ÉS NYUGALOM A KÖRNYEZETBEN, ÚJ HÁZAK VESZIK KÖRÜL.Budapest távolsága 15 perc.OTTHONIAS MELEG ÉRZÉST ÁRASZT AZ INGATLAN, JÖJJÖN EL NÉZZÜK MEG EGYÜTT.Az ingatlan 2006-ban épült, beton alapon tégla falazatú cserép tető borítású KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ. Tulajdonosok saját maguknak építették, prémium minőségű. Jogilag rendezett, tehermentes, külön helyrajzi számon, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ.Kialakítása: 3 tágas szoba, nappali+étkező konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdő+wc, közlekedő, EMELETEN GALÉRIA. TOVÁBBI TETŐTÉR BEÉPÍTÉS LEHETSÉGES. Nettó alapterület: 90 m2 + GALÉRIA ami ideális a ház hangulatához.Teljesen külön bejárat és elválasztott kert, hátsó lakás az eladó. Külön mérőórák a lakásoknak, közös fal csak a közlekedővel érintkezik. ROPPANT világos ingatlan tágas helyiségek jellemzik, 10 cm-es szigetelés a ház körül.Fűtést gáz cirkó adja, meleg vizet villanybojler. Inverteres klíma a nappaliban ami hűt és fűt is. Fa nyílászárók mindenhol több rétegű 6 lgk, redőny minden helyiségben. Padlófűtés a nappali konyha étkező részen.Fedett autóbeállási lehetőség térkővel burkolt beállón. Minden közmű megtalálható, telek mérete: 640 m2KÖZELBEN: Iskola, Óvoda, Boltok, Park. Budapest vonattal 25 perc a Nyugati Pályaudvarig. Buszmegálló a közelben. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ097768

Felújítandó családi ház lehetőségekkelÜllőn kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó családi házat, 523 m²-es telken.Az ingatlan jelenlegi fűtése kályhával megoldott, a fürdőszoba néhány éve felújításon esett át.A ház mellett elkezdésre került egy külön lakrész kialakítása, amely végül nem készült el, jelenleg befejezésre vár. A rendelkezésre álló alapterület alapján egy szoba-konyha-fürdőszobás egység kialakítása reálisan megoldható akár többgenerációs együttéléshez, akár bővítésként, műhelynek, vendégtérnek.Az ingatlan összességében jó alap azok számára, akik nem kész házat keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének alakítani, és értékelik Üllő adottságait, valamint a telek nyújtotta lehetőségeket. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ052373

Otthonos családi ház nyugodt környezetben, mégis közel a központhoz - Üllőn Ha egy élhető méretű, barátságos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt érdemes megnézni. Egy 65 nm-es, 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát. Kialakítása praktikus: - 3 szoba - konyha + étkező - fürdőszoba Az ingatlan a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba külön hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően meleg, otthonos tér, ahol jól esik megpihenni. A nyílászárók fa szerkezetűek, a fűtést gázkonvektor biztosítja, az étkezőben klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. A telek - 503 nm-es, saroktelek - összközműves - 3 nm-es tároló a kertben - fedett, szaletli jellegű kiülő családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek. Elhelyezkedés Nyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető. Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni. Budapest autóval kb. 2530 perc alatt elérhető (M4, 4-es főút) Vonat- és buszközlekedés biztosított Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben Iskola mindössze 2 perc autóval Üllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal. Ez a ház ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ040345

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ081075

Pest megyében Üllőn eladó egy csendes nívós környéken lévő, 103 m2-s 2+2 félszobás felújított , duplakomfortos, családi ház amely egy1050 m2-s telken helyezkedik el. Állapot: Szigetelt falak, esztétikus betoncserép fedés, frissen felújított belső terek. Az ingatlan egy ajtó beépítésével 2 generációs házzá alakítható át. Kérem nézze meg az alaprajzot. Fűtés-hűtés: Gazdaságos gáz-cirkó és hűtő fűtő klíma. Kert és extrák: A parkosított telken egy épített kismedence várja a nyári felfrissülést. A nagy méretű terasz lehetőséget teremt a grillezésekre, pihenésre. A tárolást melléképület az autók parkolását saját garázs biztosítja. A környék infrastruktúrája kiváló!!! Minden ami számit pár perc sétával elérhető. Beleértve a vasút állómást is. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:M322928 Az ingatlan megfelel a kedvezményes hitelek felvételére is. Beleértve a 3%-s OSP hitelt is.

Eladó sorházi, kétszintes lakás Üllőn saját kerttel, medencével, mediterrán környezetben! Üllő egyik csendes részén, egy háromlakásos sorházi társasház A épületében kínálunk megvételre egy 72 m²-es, 3 szobás, kétszintes lakást, amelyhez saját, kizárólagos használatú 112 m²-es kert, autóbeálló és zárt tároló is tartozik. Az ingatlan különlegességét nemcsak a gondosan kialakított belső terek, hanem a mediterrán stílusú, parkosított kert és a közös használatú úszómedence is garantálja. Valódi kis oázis Üllőn. Az ingatlan jellemzői - földszint bemutatása: Sziklakertek és kerti tó szomszédságában szépen térkövezett udvaron, tuják között jutunk el a bejárati ajtóig. Az előszobába érkezve balra tágas, világos fürdőszoba található. Továbbhaladva jutunk a nappaliba, amelynek ékköve a jobb oldalon elhelyezkedő, félköríves beugró. Az ablakokon át beáradó természetes fény szinte körülöleli a teret, mely ideális étkezőként vagy olvasósarokként is szolgálhat. Az amerikai konyhás főzőfülke praktikus kialakítású: minden kézre esik, főzés közben közvetlen kilátás nyílik a kertkapura 2 ablakon keresztül, így mindig láthatjuk, mikor érkezik haza a család, vagy toppan be az első vendég legyen szó egy hétvégi vacsoráról vagy egy ünnepi alkalomról. Továbbhaladva megérkezünk a tágas nappali térbe, ahol kényelmesen leültethetjük vendégeinket, meghitt családi estéket tölthetünk el. Innen léphetünk ki a szépen burkolt, mediterrán hangulatú teraszra, amely kiválóan alkalmas reggeli kávézásokhoz, kerti grillezéshez, vagy egyszerűen csak a pihenéshez egy napsütéses délutánon. Innen jutunk ki a közös használatú udvarra, ahol gondozott úszómedence várja a lakóközösséget. Tetőtér elrendezése: A nappaliból belső lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol egy közlekedőfolyosóra érkezünk: Balra tágas, világos hálószoba, kilátással a medencére és a kertre. A lépcsővel szemben kisebb dolgozószoba/gardrób, mely többfunkciósan használható. Jobbra egy sarki elrendezésű félszoba, ideális gyerekszobának vagy vendégszobának. A lépcső jobb oldalán tágas, minden igényt kielégítő fürdőszoba emeli a komfortérzetet. Műszaki adatok, extrák: Fűtés: gáz-cirkó rendszer radiátorokkal ( idén vadonatújra cserélve a gázkazán) Műanyag nyílászárók Klíma és riasztórendszer kiépítve 2018-ban felújítva: új burkolatok, új gázkazán, új klíma Beépített konyhabútor a vételár részét képezi 19 m²-es autóbeálló és 10 m²-es zárt tároló tartozik a lakáshoz, melyek ugyancsak a vételár részét képezik. Biztonság: Elektromos kapu Kaputelefon Térfigyelő kamerarendszer Riasztó Elhelyezkedés és környezet: * Bevásárlási lehetőségek, óvoda, orvosi rendelő, tömegközlekedés 10-15 perc sétára * Csendes, családias és zöldövezeti környék, mégis könnyen elérhető városi infrastruktúra Kiknek ajánljuk? Ez az otthon ideális választás: * Családoknak, akik zöld környezetre és saját kertre vágynak * Pároknak, akik nyugalmat keresnek, mégis közel a városi élethez * Befektetőknek, akik különleges adottságú ingatlant keresnek, melyek kiemelt kényelmet és komfortot biztosítanak 79 Millió Ft Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről hívjon bizalommal, és jöjjön el megtekinteni ezt a különleges, mediterrán hangulatú otthont Üllőn! Referencia szám: LK042647

Üllőn eladó 1O12 nm telekkel rendelkező 55 nm alapterületű családi ház. Az épület jelenlegi lakótere 35 nm , mely a meglévő helységekkel 55 nm -re bővíthető. Az ingatlan beton alapon tégla falazattal rendelkezik. Teteje cserép héjazattal ellátva. A tető foglalkozást igényel ! ( lécezni kell. ) Az ingatlan kialakítása.: -Nagy étkezős konyha -szoba -fürdőszoba -előtér 2023- ban felújításra kerültek a nyílászárók , villany vezetékek, és a burkolatok , 2024 ben a külső homlokzat 10 cm-s szigetelést kapott nemes vakolattal lezárva . A ház fűtését 2 légkondicionáló és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja központi rendszerre kötve. ( gáz az utcában ) A telken belül egy különálló 20 nm tároló található. (foglalkozást igényel) Közművek közül : villany, vezetékes víz és a csatorna is bent van a házban. A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ018408

Pest megyében Üllőn eladó egy csendes nívós környéken lévő, 103 m2-s 2+2 félszobás felújított , duplakomfortos, családi ház amely egy1050 m2-s telken helyezkedik el. Állapot: Szigetelt falak, esztétikus betoncserép fedés, frissen felújított belső terek. Az ingatlan egy ajtó beépítésével 2 generációs házzá alakítható át. Kérem nézze meg az alaprajzot. Fűtés-hűtés: Gazdaságos gáz-cirkó és hűtő fűtő klíma. Kert és extrák: A parkosított telken egy épített kismedence várja a nyári felfrissülést. A nagy méretű terasz lehetőséget teremt a grillezésekre, pihenésre. A tárolást melléképület az autók parkolását saját garázs biztosítja. A környék infrastruktúrája kiváló!!! Minden ami számit pár perc sétával elérhető. Beleértve a vasút állómást is. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:M322928 Az ingatlan megfelel a kedvezményes hitelek felvételére is. Beleértve a 3%-s OSP hitelt is. Referencia szám: M322928

Pest Vármegye közkedvelt részén, Üllőn kínáljuk megvételre ezt a tágas, 81,82 m²-es, háromszobás lakást. Az ingatlan egy családi ház felső lakása, használati megosztással. Ideális választás lehet családok és befektetők számára, akik egy csendes, ám jól megközelíthető környezetet keresnek. Az eladásra kínált lakás Pest Vármegye Üllő településén, a város központjához közel, a 4-es főúttól mindössze 200 méterre, az M0 körgyűrűtől pedig 1 km-re található. Főbb jellemzők: - Az épület 1980-ban épült beton alappal, a főfalak B30-as téglából, 10 cm-es ikersejt tégla válaszfalakkal. - Fa gerendás mennyezet, melyen és az oldalfalakon felülről 10 cm-es szigetelés található. - Az ingatlan összközműves. - A fűtés gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal radiátoros hőleadással megoldott, kb. 10 éve újra vezetékelve; a két szinten külön szabályozható termosztáttal. - A melegvíz ellátás villanybojlerrel biztosított. - 380V ipari áram bevezetve. - Villámhárítóval felszerelt. - A nappaliban 3,5 kW-os klímaberendezés található. Az ingatlan előnye a családias, csendes lakókörnyezet, megbízható, jó szomszédok, és a kiváló megközelíthetőség. Az alsó és felső szint teljesen elszeparáltan, külön bejárattal rendelkezik. Amennyiben nyugodt, biztonságos környezetben keres otthont, ez a lakás tökéletes megoldás lehet Önnek. Bővebb információkkal és megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Megvételre kínálok Üllőn egy Nappali+ 4 szobás, Duplakomfortos Ikerházat rendezett szép udvarral és Medencével, csendes környéken Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007 - Szerkezete: Tégla - Szigetelés: 10 cm - Hasznos alapterület: 122 nm + 18 nm terasz + - Telek mérete: 470 nm , Összközműves, szorgalmi útról megközelíthető - Fűtése: Turbo Gázkazán, Padlófűtés mindenhol, a szobákban pedig radiátorok vannak. - Földszinten (Nappaliban) 5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Emeleten ( 3 db szobánként 1 db) 3,5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel Elrendezése: - Földszint: Nappali, Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Kamra, Terasz - Emelet: 3 db Szoba, Fürdőszoba+ Wc, Közlekedő A ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is. Jól átgondolt és kivitelezett, tágas életterek állnak rendelkezésre, szintenként 1-1 Fürdőszobával és illemhelységgel. Elektromos kapun jutunk be az udvarra, ami applikáción keresztül és távirányítóval is vezérelhető, nyitható. Az udvaron található: - 7mx3,5m-es gépesített medence, amely 1,5 m mély, 9 kw-os hűtő-fűtő hőszivattyúval biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hangulatot pedig led világítás biztosítja - játszótér - sütügető - 3x5 méteres mobilgarázs A vételár részét képezi: - mobilgarázs - az emeleten lévő gardróbszekrény a közlekedőben - az emeleti szobában található fél éve vásárolt franciaágy Ez az ingatlan valóban különleges és tökéletes választás mindazok számára, Akik jól átgondolt és felszerelt, tágas, világos tereket keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Jöjjön el, nézzük meg együtt. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ014249

Eladó felújított családi ház Üllőn azonnal költözhető! Üllő csendes, de központ közeli részén eladó egy 93 m2-es, teljesen felújított családi ház 522 m2-es saroktelken. A ház tehermentes, hitelre alkalmas, és azonnal birtokba vehető! Főbb jellemzők: hasznos alapterület: 93 m2, telek mérete: 522 m2 Elrendezés: 3 külön nyíló szoba + nappali + konyha + kamra + fürdőszoba. Plusz helyiségek: külön bejáratú szoba, tároló padlásfeljáróval, pince lejáró + pince, műhely / nyári konyha, garázs Felújítások: a ház teljes körűen felújított tető, burkolatok, ajtók, ablakok, villamoshálózat és vízvezeték is megújult. A fűtésről és hűtésről 4 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közművek: villany, víz, csatorna bekötve, fúrt kút, gáz az utcában, a ház előtt. Elhelyezkedés: Budapest mindössze 20 perc autóval, a ház Üllő központjához közel található, csendes, rendezett környéken. Egyéb előnyök: azonnal költözhető, tehermentes, tágas, napfényes terek. Többfunkciós melléképületek. Osztatlan közös tulajdon, rendelkezik használati megosztással. Az ingatlan teljesen leválasztott a telekszomszédtól. Referencia szám: M316537

Megvételre kínálok Üllőn egy Nappali+ 4 szobás, Duplakomfortos Ikerházat rendezett szép udvarral és Medencével, csendes környéken Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007 - Szerkezete: Tégla - Szigetelés: 10 cm - Hasznos alapterület: 122 nm + 18 nm terasz + - Telek mérete: 470 nm , Összközműves, szorgalmi útról megközelíthető - Fűtése: Turbo Gázkazán, Padlófűtés mindenhol, a szobákban pedig radiátorok vannak. - Földszinten (Nappaliban) 5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Emeleten ( 3 db szobánként 1 db) 3,5 kw-os Hűtő-fűtő klíma - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel Elrendezése: - Földszint: Nappali, Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Kamra, Terasz - Emelet: 3 db Szoba, Fürdőszoba+ Wc, Közlekedő A ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is. Jól átgondolt és kivitelezett, tágas életterek állnak rendelkezésre, szintenként 1-1 Fürdőszobával és illemhelységgel. Elektromos kapun jutunk be az udvarra, ami applikáción keresztül és távirányítóval is vezérelhető, nyitható. Az udvaron található: - 7mx3,5m-es gépesített medence, amely 1,5 m mély, 9 kw-os hűtő-fűtő hőszivattyúval biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hangulatot pedig led világítás biztosítja - játszótér - sütügető - 3x5 méteres mobilgarázs A vételár részét képezi: - mobilgarázs - az emeleten lévő gardróbszekrény a közlekedőben - az emeleti szobában található fél éve vásárolt franciaágy Ez az ingatlan valóban különleges és tökéletes választás mindazok számára, Akik jól átgondolt és felszerelt, tágas, világos tereket keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal. Jöjjön el, nézzük meg együtt. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ014249

Eladó, felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn, csendes kertvárosi környezetben! Telekterület: 432 m² Hasznos alapterület: Összesen 161 m² + 39,5 m² padlástér + 24 m² melléképület + 27 m² garázs Építés éve: 1980-1981 Felújítás éve: 2022 Energetikai besorolás: B A ház kétszintes (+ pince) , két önálló, teljesen elkülöníthető lakrészből áll, így ideális választás többgenerációs családok, összeköltözők vagy befektetők számára. A két lakrész közös mérőórákkal rendelkezik, de igény esetén könnyen szétválasztható.Az ingatlan klimatizált, kamerarendszerrel felszerelt, műanyag, redőnyözött nyílászárókkal és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátott. A fűtést és a meleg vizet korszerű gázcirkó biztosítja, amelyet 2022-ben cseréltek. A villany-, víz- és csatornahálózat teljes felújítása 2017-ben történt. A fűtési költség mindkét lakásra együtt átlagosan 25.000 Ft/hó. Földszint (92 m²) Nappali: 29 m² + 8,9 m² terasz Hálószoba: 17 m² + 6,4 m² terasz Amerikai konyhás étkező: 20 m² Fürdőszoba, WC: 6,9 m² Előtér: 3,5 m² Közvetlen kijárat a fedett teraszra 16,1 m² és a kertbe A helyiségek világosak, jól szellőztethetők, minden ablakos, redőnnyel ellátott Emelet (53 m²) Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható) + Erkély 4 m² Nagy konyha: 13 m² (innen kijárat a 11 m²-es Fedett teraszra és az udvarra vezető külső lépcsősorhoz) Fürdőszoba: 1,5 m² WC: 1,5 m² Előszoba: 3 m² Pince (16 m²) Műszaki állapot és felújítások: A közművek cserélve: 2017 Új fűtésrendszer, kombi gázcirkó: 2022 Lindab tetőfedés Új burkolatok és réz elektromos vezetékek 10 cm homlokzati hőszigetelés Műanyag, redőnyös nyílászárók Klíma és kamerarendszer Udvar, melléképület és garázs: A rendezett, parkosított udvaron két funkcionális épület található: 24 m²-es, szigetelt melléképület, amerikai konyhával, fürdőszobával, villanybojlerrel vendégházként is használható 27 m²-es garázs Ásott kút a kert locsolásához Közlekedés és elhelyezkedés: Az ingatlan Üllő egyik csendes, nyugodt utcájában található, kiváló infrastruktúrával. Vasútállomás: 10 perc séta fél óránként jár a vonat a Nyugati pályaudvar és Monor között Kőbánya-Kispest 21 perc alatt elérhető Autóbuszjáratok szintén kb. fél óránként indulnak, 30 perc alatt Budapestre érkeznek Ez a kétszintes, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotban van, rendezett tulajdonviszonyokkal, felújított közművekkel, klímával, kamerarendszerrel és alacsony fenntartási költséggel. A külön bejáratú lakrészek és a több melléképület miatt ideális többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ038492

Megvételre kínálok Üllőn egy Nappali+ 4 szobás, Duplakomfortos Ikerházat rendezett szép udvarral és Medencével, csendes környékenAz ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007- Szerkezete: Tégla- Szigetelés: 10 cm- Hasznos alapterület: 122 nm + 18 nm terasz + - Telek mérete: 470 nm , Összközműves, szorgalmi útról megközelíthető- Fűtése: Turbo Gázkazán, Padlófűtés mindenhol, a szobákban pedig radiátorok vannak.- Földszinten (Nappaliban) 5 kw-os Hűtő-fűtő klíma- Emeleten ( 3 db szobánként 1 db) 3,5 kw-os Hűtő-fűtő klíma- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyelElrendezése: - Földszint: Nappali, Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Kamra, Terasz - Emelet: 3 db Szoba, Fürdőszoba+ Wc, KözlekedőA ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is.Jól átgondolt és kivitelezett, tágas életterek állnak rendelkezésre, szintenként 1-1 Fürdőszobával és illemhelységgel.Elektromos kapun jutunk be az udvarra, ami applikáción keresztül és távirányítóval is vezérelhető, nyitható.Az udvaron található:- 7mx3,5m-es gépesített medence, amely 1,5 m mély, 9 kw-os hűtő-fűtő hőszivattyúval biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hangulatot pedig led világítás biztosítja- játszótér- sütügető- 3x5 méteres mobilgarázsA vételár részét képezi:- mobilgarázs- az emeleten lévő gardróbszekrény a közlekedőben- az emeleti szobában található fél éve vásárolt franciaágy Ez az ingatlan valóban különleges és tökéletes választás mindazok számára, Akik jól átgondolt és felszerelt, tágas, világos tereket keresnek.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.Jöjjön el, nézzük meg együtt. Referencia szám: HZ014249

Otthon, ahol minden nap egy új lehetőség – Üllőn, saroktelken, felújított családi ház várja új lakóit! Képzeld el, hogy reggel a napfény végigsétál a tágas nappalin, miközben a konyhából frissen főzött kávé illata árad. Ez nem álom – ez az új otthonod lehet Üllőn! Egy 93 nm-es, L-alakú sarki ház, ami nemcsak praktikus, de stílusos is. Teljeskörűen felújított, minden helyiségben klíma gondoskodik a komfortodról, a szigetelt falak pedig a nyugalmat és energiatakarékosságot biztosítják. Miért különleges? 3 nagy szoba, ahol mindenki megtalálja a saját terét Egybenyitott nappali és konyha – a közös pillanatok színtere Előszoba, pince és padlás – extra tárolás, extra lehetőségek Garázs aknával + közvetlenül nyíló műhely – ha szeretsz alkotni, barkácsolni, itt a helyed! A 522 nm-es saroktelek pedig nemcsak tágas, hanem lehetőségekkel teli: kertészkedés, pihenés, akár egy kis játszótér is elfér! Ez a ház nem csak egy ingatlan – ez egy új élet kezdete. Ha olyan otthont keresel, ahol minden nap inspirál, akkor ne keress tovább! Üllő – Budapesttől karnyújtásnyira, mégis csendes, barátságos környezetben. Irányár: 89.9 M Érdeklődni: 06-20-353-74-22

Eladó családi ház remek lehetőségekkel – Üllő, Pest vármegye Ár: 71 900 000 Ft Alapterület: 84,65 m2 Szobák száma: 3 Telek: összközműves (víz, gáz, villany, csatorna) Építés éve: 1989 (beton alap, tégla falazat) Részletek: Az ingatlan 502 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis játszótér kialakítására is. A házban 3 szoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak, és ideálisak gyermekekkel rendelkező családok számára. Az ingatlanhoz tartozik két fürdőszoba, így a reggeli rohanás során sem kell aggódnia a sorban állás miatt. A tágas terasz (14,9 nm) és az erkély (6,72 nm) ideális helyszínt kínál a családi összejövetelekhez vagy a reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Az alsó szinten előszoba-étkező, nappali (szoba), konyha, kamra, fürdőszoba (kádas)-wc található. Az emeleten közlekedő, 2 szoba, valamint egy zuhanyzós fürdő-wc került kialakításra. 2018-2019-ben minőségi műanyag nyílászárók (11 légkamrás, 3 rétegű, fém alumínium redőnnyel) lettek beszerelve. 2018-2020-ban parketta és radiátorcsere is történt. 2020-ban felújították a gázkazánt (cirkó), radiátoros hőleadással, és alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (jelenleg üzemen kívül, visszaállítható). 2020-ban 4,3 kW teljesítményű napelem rendszer telepítve lett. Ipari minőségű páraelszívó, 200-as csővel, visszacsapó szeleppel ellátva. Az elektromos hálózat teljesen felújítva 2023-ban (3 fázis, 3×25A, villámvédelem, fi-relé). Két autó számára napvitorlával fedett beálló áll rendelkezésre. Üllő kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a fővárost vagy a környező településeket. A helyi buszjáratok rendszeresek és megbízhatóak, a vasútállomás kényelmes utazást kínál Budapest irányába. A környék ellátottsága is kiváló, hiszen a közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A csendes utcák és a barátságos szomszédok pedig biztosítják, hogy itt valóban otthonra találjon. Az ingatlan tehermentes, és a kerti tároló hasznos helyet biztosít a szerszámok és egyéb eszközök számára. Az elektromos autó töltési lehetőség pedig modern megoldás a környezettudatos családok számára. Melléképület: 37 m2-es, beton alapozású, tégla falazatú és cseréptetős, akár lakhatásra is alkalmas. A kis ház hangszigetelt, zenészek számára ideális stúdiónak: két helyiségből áll, dupla akusztikus, isover szigeteléssel (15-17 cm), lengőkengyelekkel. Az egyik rész műhely, elektromos konvektorral, hideg víz és bojler kiállással. A másik a hangszigetelt szoba vagy stúdió, klímával és elektromos konvektorral ellátott. További információk: -Fedett autóbeálló 2 db napvitorlával - Új villanyhálózat, villámvédelemmel - Napelem (4,3 kW) rendszer - Tégla falazat, beton alap - Akár zenészeknek, alkotóműhelynek tökéletes melléképület! - elektromos autó töltési lehetőség Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, folyamatban a térképrendezés, hitelezhetőség tekintetében. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsem a döntését, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát.