Houses & Apartments Eladó itt: Vecses

NAPPALI + 4 HÁLÓ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOT, MEDENCE, SZÉP KERT, 4 AUTÓNAK GARÁZS! Vecsés központ közeli, csendes mellék utcájában, 1678m2 telken eladó egy 145m2-es, nappali + 4 hálószobás, 2008-ban épült, remek állapotú családi ház, MEDENCÉVEL, teljes üvegfalas kerti kiülővel, ápolt kerttel, összesen 4 autó beállására helyet kínáló garázsokkal. Az ingatlan földszint + beépített tetőtér kilakítással rendelkezik. Alsó szintjén egy tágas (közel 40m2-es) amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappaliszoba, 3 különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, egy külön wc, egy háztartási helyiség, egy előszoba, közlekedő továbbá tároláshoz praktikusan egy tágas kamra, egy gardrób, és egy kisebb tárolóhelyiség kaptak helyet. A felső szinten egy nettó 30m2-es, egy légterű, tetőtéri szoba található. Az ingatlan minden helyisége kifejezetten jó fényviszonyú, a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően kiválóan berendezhető. A lakótérből a nappali irányában kilépve egy 36m2-es, fedett teraszra érkezünk, mely kialakításában kapcsolódik a medencéhez, és a sütögetéshez is ideális kerti pavilonhoz. A ház 2008-ban épült, korának megfelelően remek állapotnak örvend. Megépítésekor kifejezetten törekedtek a magas minőségű anyagok használatára, melynek köszönhetően a ház jelenleg is korunk műszaki és esztétikai elvárásaink is abszolút megfelelő állapotnak örvend, jelenlegi állapotában beköltözhető. Külső falazatát homlokzati hőszigetelés és esztétikus színezés fedi, de természetesen a tető irányából is hőszigetelve van. Fűtését gázkazán biztosítja, a nyári hónapok optimális hőmérsékletéhez több helyiségben klíma járul hozzá. A házban található értékekre riasztórendszer is vigyáz, mely távfelügyeletre is beköthető. A házhoz tartozó 1678m2-es telekterület szépen rendezett. Az autóbeálláshoz, járdaként, illetve kinti időtöltéshez adott területek jó minőségű térkővel fedettek, emellett zöldterület, épített kert, sziklakert is megtalálható a kifejezetten tágas területen. Parkoláshoz 2 darab, 2 állásos garázs áll erndelkezésre, melyek természetesen távirányítható, elektromos kapuval nyithatóak, akárcsak a telekre bejáratot biztosító kapu. Mindkét garázsban elektromos autótöltéshez is rendelkezésre áll kiállás. Térkövezett területen ezen felül is megoldott további autók parkolása. Tároláshoz egy további tágas tárolóhelyyiség, és egy borospince jellegű, boltíves, száraz pince is rendelkezésre áll (nem a ház alatt található). A kinti időtöltés középpontja a ház mögött, belátástól mentes területen megépült, úszáshoz is elegendő méretű medence, melyhez egy az irányában teljes üvegfallal rendelkező kerti pavilon csatlakozik, ahol épített sütögető is megtalálható, akár nagyobb léptékű családi, baráti rendezvények megtartására is ideális. A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik. Az utca a Fő útról nyíló egyik csendes mellékutca, a közelben oktatási intézmények, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3 percre található buszmegállóból sűrű követéssel indulnak járatok a KÖKI metróállomáshoz. Autóval egyaránt a város, egyaránt az M4 és M0 autóutak felől percek alatt haza érhetünk. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető, de természetesen a vásárláshoz hitelfelvételt is szívesen megvárja tulajdono Referencia szám: HZ010330

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik!A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani.Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs )Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ047106

Vecsésen kínálok megvételre egy tégla építésű házrészt 315 nm saját kertel.Az ingatlan 1990-ben épült beton alapon tégla falazattal rendelkező ikerház felet melynek tetejét cserép fedi.A teljes ingatlanból ehhez a lakáshoz tartozik az alsó szintből 70 nm , és a teljes felső szint+315 nm telek terület amely osztatatlan közös tulajdon, mely ügyvédi megosztással rendelkezik , így jogilag teljesen rendezett!A ingatlan sarok telken van , így a 2 lakás külön külön kapun keresztül közlekedikKialakítása :alsó szinten-konyha-kamra-toalett-lépcsőház-garázs ( az ingatlanból megközelíthető , egy kis fantáziával ezt könnyedén egy hatalmas nappalinak is ki lehet akár alakítani. )Emelet-3 db szoba-Fürdőszoba- 2 db terasz+ 2 hálószoba kialakítható.A lakás össz. fűtött lakótere 89 nm . A teljes alapterület mely magába foglalja a garázst és a teraszokat is az 169 nm ! Az ingatlan belseje esztétikailag foglalkozást igényel de remek elosztással rendelkezik.. Statikailag rendkívül masszív , így nagyon jó alap lehet egy felújítás során.Fűtése központi rendszeren keresztül megoldott jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal. A vezetékes víz , csatorna , villany és a gáz az ingatlanban van.A nyílászárók részben cserélve lettek.Az emeleten lehetőség van a 3 szobán kívül még 2db hálószobát kialakítani.A két nagyobb szobának saját terasza van, melyből az egyik egy 35 nm alapterületű tetőterasz.Remek lehetőség ha nem riad vissza a felújítástól.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.Teljeskörű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adás-vételét egészen birtokbaadásig. Referencia szám: HZ057305

Eladó tágas, napfényes lakás Vecsésen, Budapest közvetlen közelébenKiemelkedő közlekedés, praktikus elhelyezkedés: buszmegállók percekre, gyors kapcsolat Budapestre és az agglomerációba. A környék szolgáltatásokkal telített boltok, benzinkutak, logisztikai egységek a mindennapi élet egyszerűsítésére. A repülőtér közelsége külön előny utazóknak és reptéri munkába járóknak. Modern, praktikus otthon:Vecsés egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, Budapest határában kínáljuk eladásra ezt a 93 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakást. Az ingatlan 4 tágas, világos szobával rendelkezik, így ideális nagyobb családoknak vagy otthoni munkára.A lakás költözhető állapotú, gondosan karbantartott. A konyha és a fürdő kisebb esztétikai frissítést igényelhet, de mindennapi használatra hosszú évekre kényelmes. Az alacsony rezsi hosszú távon is pénztárcabarát megoldást jelent. Átgondolt, élhető elrendezés:Tágas előszoba fogadja a lakásba érkezőket, praktikus átjáróként szolgál a mindennapokhoz.Jobbra külön WC, mellette étkezős konyha, kamrával a kényelmes tárolásért.Az előszobából nyíló két nagyméretű, világos szoba nappali, háló vagy gyerekszoba funkciót is betölthet.Külön közlekedő vezet a további két hálószobához és a praktikus fürdőhöz, így a közösségi és privát terek ideálisan elkülönülnek akár több generáció számára is kényelmes elrendezés. Fény és tér:A lakás bőséges természetes fényt kap, a 3 méteres belmagasság pedig rendkívül tágas és levegős légkört teremt. Elhelyezkedés és infrastruktúra:Közelben Aldi, Rossmann, iskola és számos egyéb szolgáltatásJó tömegközlekedés, mégis csendes, nyugodt környékA repülőtér közelsége praktikus és előnyös Referencia szám: LK026570

Ingatlan:Eladó egy különleges, 687 500 HUF/négyzetméter áron kínált 72nm téglaépítésű 2 szobás ingatlan, mely minden igényt kielégítő otthonként szolgálhat a jövőbeni tulajdonos számára. Az épület alapjait sárga tégla képezi, míg a falak 50 cm vastag mészkő téglából épültek, amelyeket 10 cm vastagságú szigetelés (dryvit technológiával) védi az időjárás viszontagságaitól. Az ingatlan korszerűsítés során kapott új, műanyag ablakokat és a villany- valamint vízvezetékek is megújultak, így az új tulajdonos egy gondoktól mentes otthonra tehet szert. Környék: Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de mégis szeretnének egy csendes, nyugodt helyen élni. A műanyag ablakoknak köszönhetően az otthon csendes és nyugodt, a város zaját kizárva.Parkolás, Tárolás:Az utcán a ház előtt lehet parkolni ingyenesen. Az udvaron található egy kis méretű épület, tároló.Műszaki: A fűtésre és hűtésre két darab klímaberendezés áll rendelkezésre, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak az otthonban. A ház nem rendelkezik gáz bevezetéssel, de a H tarifás óra révén az elektromos fűtés igen gazdaságos lehet. A vízellátás vízórával szerelt, így csak a ténylegesen felhasznált víz után kell fizetni, míg a csatorna rendszer az utcába van kivezetve.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.Ez az ingatlan nem csak egy hely, ahol élni lehet, hanem egy befektetés is a jövőbe. A minőségi anyagoknak és a modern megoldásoknak köszönhetően az ingatlan értéke az idő múlásával várhatóan nőni fog. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert egy magas minőségű, kényelmes és gazdaságos otthonra már ma! Referencia szám: HZ038249

Nézze meg ezt a teljeskörűen felújított, napfényes ikerház felső szintjét, amely külön lépcsőfeljárattal és saját használatú udvarrésszel rendelkezik. Az ingatlan téglaépítésű, így a tartósság és a kiváló hőszigetelés adott. A kertre néző, bukó-nyíló műanyag homlokzati nyílászárók biztosítják a természetes fény áradását, egyben csendes és nyugodt környezetet teremtenek az otthonában.Belső kialakításának, nappali plusz három szobánask köszönhetően akár egy nagyobb család is kényelmesen elfér.A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk az ingatlan modernizálására és a kényelmi szempontok maximalizálására. A friss festés, az új burkolatok és a modern nyílászárók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az új tulajdonos azonnal, további beruházások nélkül költözhessen be.Ez a csodálatos otthon kiváló választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett is szeretnének egy csendes, nyugodt helyre hazatérni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a kellemes környezetben. Forduljon hozzám bizalommal az ingatlan megtekintése vagy további információk érdekében, és legyen Ön az, aki megragadja ezt az egyedülálló lehetőséget! Referencia szám: LK028623

Vecsésen a Vasút állomás közelében kínálom megvételre ezt a 67 nm alapterülettel rendelkező családi házat a hozzá tartozó 500 nm kerttel. Az ingatlan a 70-es években épült , vegyes falazattal rendelkezik, teteje cseréppel fedett. Kialakítása : 2 szobakonyhafürdőszobaközlekedőnagy előszobaA ház jelenlegi elosztását könnyedén 3 szobásra lehet alakítani, plusz van egy 50 nm es bővítési terv is engedélyeztetve az ingatlanra. Fűtése : kombi gázcirkóA ház osztatlan közös tulajdonban van , jogilag rendezett , teljesen privát kert tartozik hozzá külön bejárattal!Közelben iskola , óvoda , vasútállomás , boltok, orvosi ellátás. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ052521

Lehetőségekkel teli otthon nagy telekkel – nyugalom és potenciál Vecsésen Vecsés csendes, rendezett részén kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint formálnák meg jövőbeli otthonukat. A 95 m²-es lakóterületű, jelenleg 5 szobás ingatlan egy 1075 m²-es, tágas telken helyezkedik el, amely ritka lehetőségeket kínál a mai piacon. Az ingatlan jelenlegi kialakítása kétgenerációs, így akár több család együttélésére is alkalmas, ugyanakkor átgondolt átalakítással könnyedén megvalósítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezés. A ház felújítandó állapotú, azonban éppen ebben rejlik az igazi értéke: egy olyan alap, amelyre saját stílusára és igényeire szabott, korszerű otthon építhető. Telek és lehetőségek: – 1075 m²-es, jól kihasználható terület – 30%-os beépíthetőség – ideális bővítésre, kertészkedésre vagy további fejlesztésre Közművek: – víz – gáz – villany – csatorna A környék nyugodt, kulturált, mégis jól megközelíthető, így tökéletes választás mindennapi élethez és hosszú távú befektetéshez egyaránt. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség – hogy saját elképzelései szerint teremtsen értéket és otthont. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ065809

Eladó kétgenerációs családi ház Vecsés egyik legjobb részén! Vecsés frekventált, mégis csendes és családbarát környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 5 szobás, kétgenerációs családi házat, amely egyaránt ideális választás nagycsaládosok számára vagy befektetési célra. Az ingatlan 98 m² alapterületű, egy 855 m²-es, teljes közművel ellátott telken helyezkedik el, ahol további melléképületek is megtalálhatók, így a lehetőségek rendkívül sokrétűek. A főépület tágas, jól élhető elrendezésű, négy szobával, konyha-étkezővel, két kamrával, közlekedővel, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A telken található egy különálló, 30 m²-es kis ház is, amely saját szobával és konyhával önálló lakrészként is használható, így tökéletes megoldás lehet több generáció együttélésére vagy akár kiadásra is. A fűtést gázkazán biztosítja, emellett klíma és kandalló használatára is lehetőség van, így az ingatlan minden évszakban kényelmesen lakható. A kazán a terasz alatt kialakított pincében kapott helyet. Az otthon beton alapra épült, tégla falazatú, cserépfedésű tetővel, és az 1980-as években épült. Minden ablakon redőny található, a terek tágasak és jól kihasználhatók, kellemes lakóérzetet biztosítva. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a közelben iskola, óvoda, posta és vasútállomás is megtalálható, Budapest pedig autóval néhány perc alatt elérhető. Amennyiben egy sok lehetőséget rejtő, jól megközelíthető, kétgenerációs otthont keres Vecsésen, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ047450

Vecsésen, a vasútállomás közelében – bővíthető családi otthon saját kerttel Vecsés frekventált, mégis nyugodt részén, a vasútállomás közelében kínálom megvételre ezt a 67 m²-es családi házat, amelyhez egy 500 m²-es, saját használatú kert tartozik. Az ingatlan a 70-es években épült, vegyes falazatú, tetejét cserép fedi. Stabil alapokra épült otthon, amelyben rengeteg lehetőség rejlik – akár azonnali költözésre, akár további fejlesztésre. Jelenlegi kialakítás: 2 szoba konyha fürdőszoba közlekedő tágas előszoba A jelenlegi elosztás könnyedén 3 szobássá alakítható, így a tér még praktikusabban kihasználható. További lehetőség: Az ingatlanhoz 50 m²-es bővítési terv engedélyeztetve van, amely tovább növeli az értékét és rugalmasságát. Műszaki jellemzők: fűtés: kombi gázcirkó tető: cserépfedés jogi helyzet: osztatlan közös tulajdon, rendezett viszonyokkal a házhoz teljesen privát, külön bejáratú kert tartozik Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: vasútállomás néhány percre iskola, óvoda a közelben boltok, orvosi ellátás könnyen elérhető Budapest gyorsan megközelíthető Ez az otthon ideális választás azok számára, akik jó lokációt, bővíthetőséget és saját kertet keresnek, és szeretnék saját igényeik szerint alakítani leendő otthonukat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ052521

Privát kert, tágas teraszok, kiváló lokáció – sorházi otthon Vecsés szívében Vecsés egyik legkedveltebb, jól ellátott, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétszintes sorházi lakást, amelyhez egy 296 m²-es, teljesen szeparált, saját használatú kert tartozik. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a kertvárosi élet nyugalmát, a praktikus elrendezést és a kiváló infrastruktúrát szeretnék ötvözni. Főbb jellemzők 95 m² hasznos alapterület, kétszintes kialakítás 296 m²-es privát kert, gondozott növényzettel 2 tágas, fedett terasz – kertkapcsolattal és ház két oldalán Stabil szerkezetű, 1980-ban épült sorházi ingatlan Pince, jól használható, szeparált tárolóterekkel Földszint – a közösségi élettér Az alsó szint jól átgondolt, kényelmes elrendezésű: előszoba közvetlen kijárattal a hátsó fedett teraszra étkező konyha nappali gardrób fürdőszoba WC-vel közlekedő A terek ideálisak a mindennapi családi élethez, valamint vendégek fogadására is. Emelet – nyugodt pihenőzóna közlekedő 2 külön nyíló szoba WC Az emelet elkülönített, csendes életteret biztosít, amely kiválóan alkalmas hálószobáknak, gyerekszobáknak vagy akár dolgozószobának is. Kert & terasz – valódi értéknövelő adottság A 296 m²-es, saját használatú kert ritkaság sorházi környezetben. A két fedett terasz egész évben kényelmes használatot biztosít – legyen szó reggeli kávéról, családi ebédekről vagy baráti összejövetelekről. Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira Market Central mindössze 1 perc kiváló közlekedés, gyors budapesti elérés óvodák, iskolák, bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek a közelben Vecsés az agglomeráció egyik legkeresettebb települése Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, vagy mindazoknak, akik a saját kert nyugalmát, a praktikus alaprajzot és a kiemelkedő lokációt keresik. Ha szeretnéd, készítek belőle egy rövid, hirdetésre optimalizált Facebook verziót, vagy egy még luxusabb, prémium ingatlanos stílusú szöveget is. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ037605

Meghitt otthon Vecsés kertvárosi részén – privát hangulat, kiváló lehetőségekkel Vecsés kedvelt, csendes „kertek alja” részén kínálom megvételre ezt a barátságos, földszinti lakást, amely egy háromlakásos, rendezett udvarban helyezkedik el. A 82 m²-es ingatlan egy 1985-ben, stabil beton alapra, téglából épült ház alsó lakása, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont. A lakás egyik különlegessége a teljesen privát bejárat, amely az utcáról, egy kis kapun keresztül közelíthető meg, valamint a hozzá tartozó hangulatos előkert, amely kellemes pihenőteret biztosít. Jelenlegi elosztása: – két tágas szoba – külön konyha és étkező – kamra – fürdőszoba és külön WC Az ingatlan nagy előnye a kiváló alakíthatóság: egyetlen fal módosításával könnyedén kialakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + két hálós elrendezés, igazodva a mai igényekhez. Főbb jellemzők: – 2018-ban cserélt műanyag nyílászárók – elektromos fűtés (gáz nincs az ingatlanban) – külön mérőórák – nyugodt, kis lakóközösség A lokáció kiemelkedő: a vasútállomás kényelmes, mindössze 10 perces sétával elérhető, míg iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül rendelkezésre állnak. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis jól ellátott környezetben keresnek szerethető, könnyen alakítható otthont. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ047106

Exkluzív élettér Vecsés szívében – modern otthon, kompromisszumok nélkül Vecsés egyik csendes, mégis központhoz közeli utcájában kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, új építésű, két szintes családi házat, amely CSOK Plusz igénybevételére is alkalmas. A nettó 271 m²-es, öt szobás, nappali + amerikai konyhás ingatlan a korszerű építészeti megoldások és a prémium műszaki tartalom tökéletes ötvözete. A tágas, 58,76 m²-es terasz, a parkosított kert és a saját kocsibeálló harmonikus, élhető környezetet biztosít az egész család számára. A minőség itt nem részlet, hanem alapelv. A ház kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a hosszú távú értékállóságra: – passzív jellegű, szigetelt alap és 10 cm aljzatszigetelés – 30 NF tégla főfalak, 20 cm homlokzati dryvit szigeteléssel – elegáns kőberakások fehér, csiszolt mészkő lapokkal – XPS lábazati szigetelés – előregyártott paneles födémrendszer, ytong válaszfalak – háromrétegű, antracit nyílászárók – Terrán Zenit tetőfedés – Schiedel kéményrendszer kandallóhoz A modern gépészet és okos megoldások a mindennapi kényelmet szolgálják: – központi hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, egyedi méréssel, kiegészítő gázkazánnal – HIK Vision kamerarendszer és Satel Integra riasztó – ECO Water Comfort 300 vízlágyító – beépített, gépesített konyhabútor – Stiltz Trio személyemelő (homelift) – a valódi luxus jegyében – fúrt kút és automata öntözőrendszer a gondozott kertért Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy átgondolt, magas színvonalú élettér, ahol a funkcionalitás és az elegancia tökéletes egyensúlyban van. Ajánljuk mindazoknak, akik új építésű, prémium minőségű otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel és modern műszaki tartalommal. További részletekért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal – a hét bármely napján, akár hétvégén is! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ041871

Új építésű, modern ikerházfél eladó Vecsés csendes utcájában Vecsés nyugodt, családbarát részén, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy új építésű, modern ikerház egyik felét, amely 2026 második felében kerül átadásra. Az ingatlan önálló telekrésszel, átgondolt elrendezéssel és korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal készül, ideális választás családok számára. Főbb adatok Lakótér: 118 m² Terasz: 23 m² Telek: 360 m² Épülettípus: ikerház Várható átadás: 2026. II. félév Elrendezés Az ikerház praktikus, jól élhető belső kialakítással készül: - tágas, világos amerikai konyhás nappaliétkező - több hálószoba - külön dolgozószoba - fürdőszoba + külön WC - háztartási helyiség / tároló - közvetlen kijárat a teraszon keresztül a kertbe A terek elrendezése ideális mindennapi családi élethez, otthoni munkavégzéshez és pihenéshez egyaránt. Műszaki tartalom, felszereltség Az ingatlan korszerű, költséghatékony és energiatakarékos megoldásokkal épül: 15 cm vastag külső hőszigetelés 30 cm vázkerámia falazat 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés minden helyiségben split klímás hűtési lehetőség korszerű elektromos hálózat megújuló energia arány hőszivattyúval biztosítva Választható belső elemek: * Hideg- és melegburkolatok 8.000 Ft/m² árig * Belső ajtók 110.000 Ft/db árig Kültér, parkolás saját kertkapcsolat nagy terasz fedett gépkocsi-beálló az ingatlanhoz tartozik Elhelyezkedés Az ingatlan Vecsés belterületén, csendes lakóövezetben található, rendezett környezetben. A település infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés könnyen elérhető, Budapest gyorsan megközelíthető. Összegzés Ez az új építésű ikerházfél ideális választás azok számára, akik: modern, energiatakarékos otthont keresnek fontos számukra a nyugodt környezet kerttel és terasszal rendelkező házra vágynak hosszú távon is értékálló ingatlant szeretnének Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hitelügyintézésben is segítünk.

Kertvárosias környezet, tágas terek, kiváló elrendezés, megfizethető fennntartásA ház Vecsés, Andrássytelep részén található, csendes utcában, mégis mindenhez közel: Háziorvosi rendelő a szomszéd utcában, ALDI, vasútállomás 1-1 percnyi autóútra, polgármesteri hivatal 3 percre, a Market Central, Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig mindössze 7 percnyire található!Az épület könnyűszerkezetes, kétszintes, beton alapra épült, energetikailag is kedvező, 2021-ben 15cm-es homlokzati szigetelést kapott, valamint a két rétegű nyílászáróknak és megbízható, korszerű gázcirkónak köszönhetően a fenntartása is gazdaságos. A nyári hónapokban klímák biztosítják a kényelemérzetet.A telekterület 1275 m2 területű így bőven van hely pihenésre, sportolásra. Az előkert fákkal, bokrokkal beültetett és térkövezett is, kialakításra került egy egyállásos fedett beálló és egy kerti tároló is, valamint ezeken kívül biztosítva van a lehetőség még legalább 2 autó kényelmes parkolásához.Ajánlom ezt a házat családosoknak, vagy olyanoknak akik családalapításban gondolkodnak!A tulajdonosi háttér rendezett, az ingatlan tehermentes, banki kölcsön igényelhető rá!Díjmentes, szakértő és profi hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran a hét minden napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ076061

Önálló családi ház lakás helyett – Vecsésen, intim kertkapcsolattal Vecsésen, nyugodt, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, nettó 44 m²-es, önálló családi házat, amely egy 124 m²-es, körbekerített, kizárólagos használatú telekrészen helyezkedik el. Az ingatlan ügyvédi használati megosztással, földmérő által kimért, jogilag rendezett telken található. A ház teljes közműellátottsággal rendelkezik, külön mérőórákkal, így minden fogyasztás egyedileg elszámolható. A gépkocsi számára a ház előtt térkövezett parkoló biztosított, az ingatlan pedig egy gyalogosan járható szolgalmi úton közelíthető meg. Az épület masszív szerkezetű: beton alapra épült, tégla falazattal, fa födémmel és tetőszerkezettel, amelyet Kikindai cserép fed. A nyílászárók között fa thermo, bukó-nyíló ablakok, valamint a nappaliban modern, fehér műanyag bukó-nyíló ablak található. Az otthon praktikus elrendezésű: két szoba, nappali, konyha és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtésről és a meleg vízről egy 23 kW-os kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg az átmeneti időszakokban és nyári melegben klíma biztosítja a komfortot. Az elektromos hálózat 32A, egy fázison, 4 külön áramkörrel került kialakításra. Az ingatlanban részleges felújítások történtek, valamint új konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi. A házhoz tartozó saját kert és az intim, zárt környezet nyugodt életteret biztosít, ugyanakkor fontos információ, hogy az ingatlan melléképületként van nyilvántartva, ezért jelenleg nem hitelezhető. Amennyiben egy önálló, kertkapcsolatos otthont keres Vecsésen, amely a lakásnál több szabadságot és privát életteret kínál, keressen bizalommal. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ078770

Új építésű, modern ikerházfél eladó Vecsés csendes, családbarát utcájában Vecsés egyik nyugodt, rendezett, családok által kedvelt mellékutcájában kínálunk megvételre egy új építésű, modern ikerházfelet, amely várhatóan 2026 második félévében kerül átadásra. Az ingatlan letisztult építészeti stílusával, korszerű műszaki tartalmával és átgondolt belső elrendezésével tökéletes választás mindazok számára, akik hosszú távon is értékálló, kényelmes otthont keresnek. A ház saját telekrésszel rendelkezik, kialakítása pedig a mai igényekhez igazodva a tágas életterekre, a természetes fényre és a praktikus használhatóságra helyezi a hangsúlyt. Főbb adatok Lakótér: 118 m² Terasz: 23 m² Telek: 360 m² Típus: ikerházfél Átadás: 2026. II. félév Átgondolt, élhető elrendezés A belső tér kialakítása a mindennapi kényelmet szolgálja: világos, tágas amerikai konyhás nappali-étkező több jól használható hálószoba külön dolgozószoba / home office fürdőszoba + külön WC háztartási helyiség / tároló közvetlen kapcsolat a kerttel a nagy teraszon keresztül Az otthon kialakítása ideális családi élethez, nyugodt pihenéshez és akár otthoni munkavégzéshez is. Korszerű műszaki tartalom Az ingatlan a modern kor elvárásainak megfelelő, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül: 15 cm külső hőszigetelés 30 cm vázkerámia falazat 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtési rendszer minden helyiségben padlófűtés split klíma előkészítés / hűtési lehetőség korszerű elektromos hálózat megújuló energiára optimalizált rendszer Választható belső kialakítás hideg- és melegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig beltéri ajtók: 110.000 Ft/db-ig Külső adottságok saját kertkapcsolat tágas, napos terasz fedett gépkocsi-beálló az ingatlanhoz tartozik Elhelyezkedés Az ingatlan Vecsés egyik csendes, zöldövezeti részén található, kiváló infrastruktúrával. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: iskola, óvoda, üzletek, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés. Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Összegzés Ez az ikerházfél ideális választás azok számára, akik: modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, családbarát környezetre vágynak kertkapcsolatos, élhető házban gondolkodnak hosszú távon is értékálló ingatlant szeretnének Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – készséggel állok rendelkezésére, és a hitelügyintézésben is segítséget nyújtok. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ051587

Eladó többgenerációs családi otthon Vecsésen – tágas lehetőségekkel, kiváló elhelyezkedéssel! Vecsésen, rendezett, családbarát környezetben kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, kiváló állapotú családi házat, amely akár három generáció együttélésére is ideális megoldást nyújt. Az ingatlan egy 549 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, ahol a főépület mellett egy különálló, önálló lakrészként is használható kis ház is megtalálható. A 110 m²-es főépület tágas, világos nappalival, két hálószobával, nagy méretű fürdőszobával, külön WC-vel, valamint konyha-étkezővel biztosít kényelmes életteret. Az otthon külön értéke, hogy a tetőtér beépíthető, így további körülbelül 80 m² lakótér alakítható ki, amely akár közvetlen belső kapcsolattal is megnyitható, köszönhetően a gondosan megtervezett szerkezetnek. A telken található 30 m²-es különálló kis ház nappalival, szobával, konyhával és tusolóval rendelkezik, így teljesen önálló lakrészként is használható, legyen szó családtagról, vendégről vagy akár bérbeadásról. Az ingatlan további kényelmi elemei közé tartozik a fedett gépkocsi beálló akár négy autó számára, a cserépfedésű tető, valamint a gázcirkó fűtés, amely gazdaságos és megbízható működést biztosít. A rendezett udvar jól kihasználható, barátságos, élhető külső teret nyújt. Elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő is megtalálható, így minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célra is, ahol a lehetőségek hosszú távon is értéket képviselnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ065624

Kivételes lehetőség Vecsés családi házas övezetében, tágas, felújított otthon a város szívében, családoknak, több generációnak vagy vállalkozásnak is tökéletes választás! Eladó egy teljeskörűen felújított, több lehetőséget magában rejtő ingatlan Vecsésen, Budapest közvetlen közelében, az M0 gyors elérhetőségével. A környék csendes, családi házas övezet, ahol minden egy karnyújtásnyira található: boltok, hipermarketek, patika, egészségügyi központ, mentőállomás, 2 bölcsőde, 4 általános iskola és gimnázium. Teljesen közművesített 486m2 telek ( 231+255 nm) autóbeállási lehetőséggel. 2024-ben átfogó felújítás és korszerűsítés történt. Fűtése 28-50 kW-os kombi gázcirkó 2 db, vegyestüzelésű kazán (40 kW) + 2000 L puffer tartály. Padlófűtés + nagyméretű radiátorok és törölközőszárítók. Hűtő-fűtő klímák, új Ariston okos villanybojlerek,32 Amperes (3x25A) villanyhálózat. Műanyag nyílászárók (többségében cserélve), 8 cm külső hőszigetelés. Tetőszerkezet teljes felújítása, új Leier betoncserép fedéssel. Belső terek modernizálása is megtörtént, burkolatok cseréje, új konyhák (3 db), fürdőszobák (4db). Elrendezés és lehetőségek: 182m2 lakható tér, amely külön választható 2 háznak vagy 3 lakásnak, mindegyik saját bejárattal. Elsősorban egyben, de külön-külön is megvásárolható. Almérőknek köszönhetően könnyű rezsielszámolás. Ideális akár családoknak, többgenerációs együttélésre vagy üzleti tevékenységre is. A telken 3 lakóépület található. Az ingatlanok és a hozzájuk tartozó kizárólagos használatú telekrészek ügyvéd által készített használati-megosztási szerződéssel és földmérői vázrajzzal rendelkeznek. Ez az ingatlan remek választás, ha szeretne egy modern, azonnal költözhető, több lehetőséget kínáló otthont Vecsésen! Szívesen bemutatom Önnek a házat, keressen bátran a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Otthon Start Hitelprogram. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön SMS-t és szívesen visszahívom! Referencia szám: M311606

Vecsés csendes, rendezett részén eladó családi ház nagy telekkel Vecsés nyugodt, rendezett környékén kínálok megvételre egy 95 m² lakóterületű, jelenleg 5 szobás családi házat, 1075 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg 2 generációs kialakítással bír. Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában. Némi fantáziával és átalakítással egy kényelmes amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás modern otthon alakítható ki belőle. A nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy akár további fejlesztésekre is. A telek beépíthetősége 30 % Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ065809

Egy kivitelezőm újította fel. IKER, DE FELSŐ RÉSZ! Az alsó szinten egy hölgy lakik a felnőtt fiával. Udvarrész is tartozik hozzá a kert végében egy 13,7 m X 9,5 m rész ami kb 130 m2. Van egy garázs is ami ide tartozik, de az nincs fenn a térképszelvényen. Homlokzati nyílászárók ki lettek cserélve műanyagra. Villanyvezeték új 3 X 10 A biztosíték van Villanyóra lent van saját, ez ha kinyitod a villanyóra szekrényt a jobb oldali. Kérdés esetén hívj nyugodtan! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: LK028623

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik! A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani. Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs ) Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ047106

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik!A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani.Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs )Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ047106

Privát kert, tágas teraszok, kiváló lokáció sorházi otthon Vecsés szívében Vecsés egyik legjobban ellátott, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétszintes sorházi lakást, amelyhez 296 m²-es, teljesen különálló, saját kert tartozik. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel szeretnék ötvözni. Az ingatlan főbb jellemzői - 95 m² hasznos terület, kétszintes kialakítás - 296 m²-es privát kert, buja növényzettel - 2 nagy fedett terasz az egyik a kertkapcsolatos oldalon, a másik a ház másik oldalán - Sorházi elrendezés, jó lakóközösséggel - 1980-ban épült, stabil szerkezetű épület - Pince Alsó szint praktikus, jól szeparált terek Ajtóval elválasztott előszoba, amelyen keresztül közvetlen kijárat nyílik a hátsó, fedett teraszra. Az előszobából közelíthető meg az étkező. - étkező - konyha - nappali - gardrób - fürdőszoba WC-vel - közlekedő A földszint elrendezése kényelmes, jól átgondolt, ideális a mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz is. Emelet nyugodt pihenőzóna - közlekedő - 2 külön nyíló szoba - WC Az emelet csendes, elszeparált életteret biztosít, tökéletes hálószobáknak, dolgozószobának vagy gyerekszobáknak. Kert & terasz valódi hozzáadott érték A 296 m²-es, saját használatú kert ritka lehetőség sorházi környezetben. A nagy fedett teraszok egész évben jól használhatók: reggeli kávé, családi ebédek, baráti összejövetelek vagy egyszerűen csak pihenés a zöldben. A kertben található egy fedett autóbeállónak is használható tároló is. Vecsés infrastruktúra, ami megkönnyíti a mindennapokat - Market Centrál mindössze 1 percre - Kiváló tömegközlekedés és gyors autós elérhetőség - Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben - Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető - Vecsés az egyik legkeresettebb agglomerációs település, ahol a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikusan találkozik. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik értékelik a saját kertet, a jó elosztást és a kiváló lokációt. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ037605

VECSÉSEN CSOK PLUSZRA ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Vecsésen, központhoz közeli, csendes utcában, két szintes, családi ház, 271nm-es, öt szoba, nappalis, parkosított kerttel, saját kocsibeállóval, 58.76nm-es terasszal, eladó!Műszaki tartalom: -Passzív jellegű szigetelt alap-10cm aljzatszigetelés-Külső falak 30NF tégla-Homlokzati szigetelés 20cm dryvit rendszer -Kőberakás fehér csiszolt mészkő lapokkal-XPS lábazati szigetelés-Előre gyártott paneles födémrendszer -Válaszfalak ytong tégla-Külső 3 réteg üvegezésű antracit színű műanyag nyílászárók -20cm átmérőjű Schiedel kéményrendszer a kandallóhoz-Terrán Zenit tetőfedés-Központi hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtéssel, egyedi méréssel + gázkazán-HIK Vision biztonsági kamerarendszer-Satel Integra riasztó rendszer-parkosított kert, locsoló rendszerrel -ECO Wate Comfort 300 vízlágyító berendezés-Stiltz Trio személyemelő Homelift -Beépített konyhabútor elektronikai berendezésekkel -fúrt kútTovábbi részletekért, időpontegyeztetés miatt, keress bizalommal irodánkat!Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is.