Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Imádnivaló garzon lakás a 13. kerület szívében, zöld kilátással, remek közlekedés mellett eladó! Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Angyalföld belső részén, a Dózsa György úti metrómegálló közelében kínálunk megvételre egy 33 m?-es, 1. emeleti garzonlakást. A lakás csendes, kellemes zöld környezetre néz, ami ritka előny egy ilyen jól megközelíthető, városi elhelyezkedés mellett. A társasház rendezett, kívül-belül szép állapotú, a lakóközösség figyel a folyamatos karbantartásra és a közös terek rendben tartására, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. A lakás jó állapotú, az ablakok korszerű hőszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A praktikus elrendezésű garzon ideális választás lehet első lakásként, de befektetésnek is kiváló, hiszen a környék elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható. A környék biztonságos, infrastruktúrája kiváló. A közelben irodaházak, kávézók és éttermek találhatók, többek között a környéken népszerű Tálka ételbár is. A metró és számos tömegközlekedési lehetőség néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Ha egy jól kiadható befektetést vagy egy kiváló elhelyezkedésű első lakást keres a XIII. kerületben, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Referenciaszám: M324310

---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M322424

Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén. A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez 2 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható. A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott. A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik. A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető. Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel.

EGYEDI LEHETŐSÉG A XIII. KERÜLETBEN, A CSATA UTCÁBAN, NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS A 6. EMELETEN, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!Eladó a XIII. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Csata utcában, liftes, rendezett, 6 szintes társasház legfelső emeletén található, kiváló elosztású, dél-keleti fekvésű lakás.Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatban áll a hangulatos, intim kialakítású erkéllyel. A nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a terek kellemes, otthonos atmoszférát teremtenek. A modern, magasfényű konyhabútor teljesen gépesített, így az ingatlan azonnal költözhető, a beépített bútorok a vételár részét képezik.A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, melyek közül az egyik gardróbkapcsolattal kialakított. A fürdőszobai elrendezés különösen praktikus: egy zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség mellett egy további, kádas fürdőszoba is rendelkezésre áll WC-vel, ami kényelmes használatot biztosít akár család számára is, mivel ez az egyik hálószobából közvetlenül nyílik. A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es, zárt tároló, amely ugyanazon a szinten helyezkedik el, mint a lakás, így a mindennapok során rendkívül kényelmes megoldást nyújt. A ház alatt található 15 nm-es teremgarázs beálló akár autó és motor együttes elhelyezésére is alkalmas.A teremgarázs ára 8.000.000 Ft, az 5 nm-es tároló ára 4.000.000 Ft, melyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt.Az ingatlanban lévő összes bútor, beletartozik a vételárba.A lokáció kiváló: a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, edzőtermek, óvoda, iskola pár percen belül elérhetők. A közlekedés kifejezetten kedvező, a közelben több busz- és villamosjárat is van, valamint az M3-as metró is gyorsan megközelíthető, így a belváros rövid idő alatt elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.Az ingatlan ideális választás lehet saját részre vagy befektetés céljára egyaránt, azok számára, akik világos, modern, jól elosztott otthont keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező városi környezetben.Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást!Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Eladó a XIII. kerület nyugodt részén egy V. emeleti, erkélyes panel lakás! Praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel. A lakás ablakai sok természetes fényt biztosítanak, így egész nap világos, barátságos hangulatú. Az ingatlanban egy nagy nappali, 2 külön nyíló szoba, egy konyha, egy étkező, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. A nappali klímával felszerelt. Főbb jellemzők: - alapterület: 58 m2 - 5. emelet - tájolás: NY - jó elosztás - külön nyíló szobák - világos, parkra néző helyiségek - parkolás az utcán - liftes ház - erkély: 3,5 m2 Az épület rendezett, karbantartott. Részt vett panelprogramban. A tető, a lépcsőház és a lift 2022-ben, az erkély pedig 2024-ben lett felújítva. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: 500 méteres sugarú körön belül elérhető több tömegközlekedési eszköz, bolt, egészségügyi intézmény és pláza! Minden, amire szükség lehet a mindennapi élet során! Duna Plaza, boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 500 míg a Duna part 750 méteren belül néhány perc sétával elérhető. 500 méteren belül: - patika - gyermek kórház - háziorvosi rendelő - bölcsőde - óvoda - általános iskola - park (Gyöngyösi sétány) - Duna Pláza - SPAR Tömegközlekedés: - 100 méteren belül: 105, 210, 210B buszjárat - 200 méteren belül: 120-as buszjárat - 450 méteren belül: M3-as metro és 950, 950A buszjárat A lakás azonnal költözhető, de igény szerint saját ízlésre is alakítható. Ha egy jól elhelyezkedő, élhető otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek lehetőség! Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata, gyors összeköttetést biztosítva a város számos pontja felé.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.Főbb paraméterek:Alapterület: 44,90 m²Saját, 3,18 m²-es erkélyVilágos, északnyugati fekvésNappali + konyha: 25,91 m²Hálószoba: 7,93 m²Fürdő: 1,92 m²WC: 0,99 m²A közös költség összesen 15.000 Ft havonta.Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthon mellett bérbeadási potenciált is keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. Referencia szám: LK061771

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.Főbb paraméterek:Alapterület: 31,75 m²Északnyugati tájolású, napos lakásNappali: 18,57 m²Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m²Külön hálószoba: 5,68 m²A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú.A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében. Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla! Referencia szám: LK025644

Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás!Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton.A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható.Tágas beépített szekrények találhatók a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben, gépesített, ablakos konyha.Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető.Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely.Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken.További információért és megtekintésért keressenek bizalommal! Referencia szám: LK019572

Budapest XIII. kerületében a Rákos patak közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított ingatlant karbantartott társasházban, rendezett, jó lakóközösséggel.A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csendes, mégis minden könnyen elérhető. A metróállomás 10 perc sétára, a buszmegálló 5 percre található, az Aldi szintén mindössze 5 perc gyalog. Parkolás az utcán lehetséges, illetve igény esetén zárt parkolóban bérelhető beálló 6 000 Ft/hó díjért.Az ingatlan szuterén elhelyezkedésű, azonban a megnagyobbított ablakoknak köszönhetően minden helyiség természetes fényt kap, így a lakás világos és kellemes, meleg hangulatú. A belmagasság 2,6 méter, ami tovább növeli a térérzetet. Az elrendezés tágas, a szobák mérete is kényelmes.A konyha egy éve teljes körű felújításon esett át, amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely modern, élhető közösségi teret biztosít.A lakáshoz tartozik egy különálló, 8 nm-es helyiség is, amely igény szerint egybenyitható az ingatlannal, így akár egy plusz szoba is kialakítható.Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, jó közlekedéssel és élhető környezetben. Referencia szám: LK019253

Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás.

Eladó felújított garzon lakás a Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcábanBudapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Visegrádi utca 63. szám alatt kínálok megvételre egy 25 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, teljes körűen felújított lakást.Az ingatlan praktikus kialakítású: 1 szoba, konyha és fürdőszoba mellett egy 6 m²-es galéria is helyet kapott, amely kényelmes alvó- vagy tárolóteret biztosít.A lakás 2 éve teljes felújításon esett át, mely során új nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést jelenleg korszerű, Wi-fi vezérlésű elektromos rendszer biztosítja, ugyanakkor a gázszolgáltatás igény szerint visszakapcsolható (jelenleg szüneteltetve van).A fenntartási költségek alacsonyak, így a lakás gazdaságosan üzemeltethető.Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.Környék és elhelyezkedés:A lakás kiváló lokációval rendelkezik, a XIII. kerület közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén található. A közelben számos bolt, étterem, kávézó, valamint bevásárlási lehetőség elérhető. Néhány perc sétára található a WestEnd City Center, illetve a Lehel tér, ahol piac és további szolgáltatások is rendelkezésre állnak.A közlekedés kiváló: könnyen elérhető a M3 metróvonal, valamint több villamos- és buszjárat is, így a belváros gyorsan megközelíthető.Ajánlom:Első lakásvásárlóknak, fiataloknak, valamint befektetőknek is kiváló választás, hiszen a lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt könnyen kiadható.Főbb jellemzők:-25 m² alapterület-6 m² galéria-földszinti lakás-teljes körű felújítás (2 éve)-új nyílászárók-alacsony rezsi-Wi-fi vezérelhető villanyfűtés-gáz visszakapcsolható-per- és tehermentesMegtekintés miatt keressen bizalommal!

Eladó a XIII. kerület nyugodt részén egy V. emeleti, erkélyes panel lakás! Praktikus elrendezésű, világos, jól kihasználható terekkel. A lakás ablakai sok természetes fényt biztosítanak, így egész nap világos, barátságos hangulatú. Az ingatlanban egy nagy nappali, 2 külön nyíló szoba, egy konyha, egy étkező, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. A nappali klímával felszerelt. Főbb jellemzők: - alapterület: 58 m2 - 5. emelet - tájolás: NY - jó elosztás - külön nyíló szobák - világos, parkra néző helyiségek - parkolás az utcán - liftes ház - erkély: 3,5 m2 Az épület rendezett, karbantartott. Részt vett panelprogramban. A tető, a lépcsőház és a lift 2022-ben, az erkély pedig 2024-ben lett felújítva. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: 500 méteres sugarú körön belül elérhető több tömegközlekedési eszköz, bolt, egészségügyi intézmény és pláza! Minden, amire szükség lehet a mindennapi élet során! Duna Plaza, boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés 500 míg a Duna part 750 méteren belül néhány perc sétával elérhető. 500 méteren belül: - patika - gyermek kórház - háziorvosi rendelő - bölcsőde - óvoda - általános iskola - park (Gyöngyösi sétány) - Duna Pláza - SPAR Tömegközlekedés: - 100 méteren belül: 105, 210, 210B buszjárat - 200 méteren belül: 120-as buszjárat - 450 méteren belül: M3-as metro és 950, 950A buszjárat A lakás azonnal költözhető, de igény szerint saját ízlésre is alakítható. Ha egy jól elhelyezkedő, élhető otthont keres, vagy befektetésben gondolkodik, ez a lakás remek lehetőség! Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Referencia szám: H515612

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!Eladásra kínálok egy 53 nm-es, 2. emeleti lakást egy 4 emeletes panelépületben, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan praktikus elosztású, világos és modern kialakítású ide valóban csak költözni kell!Konyhaétkező, nappali, 2 külön nyíló félszoba, fürdőszoba, külön WC, francia erkély és közlekedő rész A lakásban az alábbi felújítások történtek: 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, Új, minőségi Zalakerámia burkolatok.A lakásban prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia.A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak.A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik.

Eladó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan hitelezhető, gyorsan birtokba vehető.Tömegközlekedéssel jól megközelíthető.

Budapest XIII. kerületében a Rákos patak közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított ingatlant karbantartott társasházban, rendezett, jó lakóközösséggel.A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: csendes, mégis minden könnyen elérhető. A metróállomás 10 perc sétára, a buszmegálló 5 percre található, az Aldi szintén mindössze 5 perc gyalog. Parkolás az utcán lehetséges, illetve igény esetén zárt parkolóban bérelhető beálló 6 000 Ft/hó díjért.Az ingatlan szuterén elhelyezkedésű, azonban a megnagyobbított ablakoknak köszönhetően minden helyiség természetes fényt kap, így a lakás világos és kellemes, meleg hangulatú. A belmagasság 2,6 méter, ami tovább növeli a térérzetet. Az elrendezés tágas, a szobák mérete is kényelmes.A konyha egy éve teljes körű felújításon esett át, amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely modern, élhető közösségi teret biztosít.A lakáshoz tartozik egy különálló, 8 nm-es helyiség is, amely igény szerint egybenyitható az ingatlannal, így akár egy plusz szoba is kialakítható.Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, jó közlekedéssel és élhető környezetben.

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.Főbb paraméterek:Alapterület: 31,75 m²Északnyugati tájolású, napos lakásNappali: 18,57 m²Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m²Külön hálószoba: 5,68 m²A lakásból a gáz le lett kötve, jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan körülbelül 3 évvel ezelőtt felújításon esett át, így esztétikailag jó állapotú.A közös költség összesen 15.000 Ft havonta. Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetők számára Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében. Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla!

Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás!Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton.A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható.Tágas beépített szekrények találhatók a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben, gépesített, ablakos konyha.Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető.Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely.Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken.További információért és megtekintésért keressenek bizalommal!

Délkelet. Nagy erkély. 3 szoba. Semmi kompromisszum.Angyalföld egyik 2006-ban épült, igényesen megtervezett társasházában kínálunk egy olyan otthont, ahol a hétköznapok nem túlélésről, hanem kényelmes működésről szólnak. A ház két lifttel dolgozik (igen, ez az a kategória, ahol nem áll meg az élet, ha az egyik épp gondolkodik), a közlekedők és a bejárat akadálymentes, és az épülethez tartozik egy folyamatosan karbantartott belső kert, ami nem csak dísz, hanem tényleg pihenős, zöld levegős belső tér.A környék azért jó, mert városi szinten minden kéznél van, mégsem érzed úgy, hogy egy állandóan pörgő csomópont közepén élsz. Árpád híd környéke pár perc sétára, így a tömegközlekedés, bevásárlás, parkok és intézmények gyorsan elérhetők. És itt jön a lényeg: városi kényelem, de a ház környezete a tágabb terek és zöldsávok miatt levegősebb, nem belvárosi szorítású.És akkor a lakás: 3. emeleti, délkeleti tájolású otthon 64 m², nappali + 2 hálós elrendezéssel. A lakás egyik legnagyobb erőssége a 13 m²-es erkély, ami a nappali előtt hosszan végigfut, ezért nem csak kilépős, hanem egy ténylegesen használható, élhető plusz tér a mindennapokhoz.A lakás folyamatosan karbantartott, költözhető állapotú. Nem újépítésű steril, hanem egy 2006-os hangulatú, korrekt állapotban tartott otthon: ha tetszenek a burkolatok, és konyhabútort sem akarsz cserélni, itt simán megúszod a felesleges köröket. Az amerikai konyhás nappalihoz gépesített konyhabútor tartozik, a komfortot pedig klíma teszi teljessé. Fürdő és külön WC is van, a közlekedés pedig a lakáson belül is akadálymentesen, felesleges törések nélkül működik.Ez az a lakás, ami világos, élhető, és nem akar többnek látszani, mint ami: egy jól kitalált, napfényes otthon Angyalföldön, erkély bónusszal.

Eladó lakás a Marina Parton2009-ben épült házban a közkedvelt Marina Part lakóparkban eladó 51 nm modern nagy erkélyes lakás.A lakás amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a nagy erkélyre.A lakás légkondicionálóval, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.Fűtés: házközponti, egyedi méréssel.Közös költség: 22.000 Ft.Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, a lakópark gondozott zöld kerttel rendelkezik. A közelben játszótér, boltok, éttermek, valamint a Westend bevásárlóközpont is könnyen elérhető.Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek.

ELADÓ Újlipótvárosban egy 48 m2-es, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésű - így jó a benapozottsága. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók, belső szigetelés, burkolatok cserélve lettek. Hőszivattyús légkondicionálóval lett megoldva a fűtés/hűtés.A környék kiváló: egészségügyi központ, park, üzletek, szórakozási lehetőségek pár perc sétára találhatóak.

OTTHONOS, TÁGAS LAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES RÉSZÉN IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉSBudapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy szép állapotú, téglaépítésű társasház földszintjén található, 58 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan udvari nézetű, így nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája és a belváros gyorsan elérhető.Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlásához vagy kedvező finanszírozással történő befektetéshez.HELYISÉGEK* világos, tágas előszoba* nappali* külön hálószoba* konyha* fürdőszoba és WC egy helyiségbenA lakás szép állapotú, tiszta és gondozott, így akár azonnal költözhető.MŰSZAKI JELLEMZŐK* alapterület: 58 m²* fűtés: gázkonvektor* belmagasság: 3 méter felett* közös költség: 22.000 Ft / hó* udvari parkolási lehetőségLOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZETA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető:* élelmiszerboltok, üzletek* éttermek, kávézók* óvoda és iskola* orvosi rendelő* Kassák park és zöldterületekKözlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés:* M3 metró Dózsa György út megálló* 14-es villamos Újpest és Lehel tér irányábaIDEÁLIS VÁLASZTÁS* első lakásukat kereső fiataloknak* fiatal pároknak* befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek* Ez az ingatlan csendes, zöld környezetet és kiváló városi elhelyezkedést kínál egyben, amely ritka kombináció a fővárosban.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Újlipótváros közepén, a Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u sarkán, 83 m2-es 3 szobássá alakítható jelenleg is jó állapotú lakás, egy liftes tégla épület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A konyha áthelyezésével akár 3 szobássá is alakítható, de mivel két bejárattal rendelkezik, akár két kis lakássá is bontható. Akár 3%áos otthon teremtő hitelre is alkalmas!

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata, gyors összeköttetést biztosítva a város számos pontja felé.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.Főbb paraméterek:Alapterület: 44,90 m²Saját, 3,18 m²-es erkélyVilágos, északnyugati fekvésNappali + konyha: 25,91 m²Hálószoba: 7,93 m²Fürdő: 1,92 m²WC: 0,99 m²A közös költség összesen 15.000 Ft havonta.Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthon mellett bérbeadási potenciált is keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében.

Panorámás, 4 szobás otthon a Duna Plaza szomszédságában! Eladó a XIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Gyöngyösi utcában egy kiváló elosztású, 74 nm-es, 2+2 félszobás lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes panelház 9. emeletén található, így a város zajától távol, lenyűgöző panorámás kilátással és a DK-i fekvésnek köszönhetően egész napos benapozottsággal rendelkezik. A lakás összkomfortos, távfűtéses, és tágas terekkel rendelkezik. A 2 egész és 2 félszobás elosztás ideális családoknak, vagy azoknak, akik külön dolgozószobát szeretnének kialakítani. Az ingatlanhoz tartozik egy erkély is, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz a város felett. A környék kényelme egyedülálló, itt valóban minden karnyújtásnyira van: Kiváló közlekedés: Az M3-as metró (Gyöngyösi utca megálló) és számos buszjárat (15, 105, 210) mindössze 2-3 perc séta, így a belváros 15 perc alatt elérhető. Vásárlás és ügyintézés: A Duna Plaza közvetlen közelsége miatt a posta, bankok, mozi, éttermek és számtalan üzlet (Tesco, H&M, Media Markt) gyalogosan is pár perc alatt elérhető. Családbarát környék: A közvetlen közelben több bölcsőde, óvoda és iskola is található, így a napi logisztika rendkívül egyszerű. Kikapcsolódás: A Duna-part és a Népsziget sétatávolságra van, kiváló lehetőséget nyújtva sportoláshoz vagy hétvégi családi programokhoz a zöldben. Ez az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetésnek (kiadásra) is egyaránt kitűnő választás, különösen a Váci úti irodafolyosó közelsége miatt. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Eladó prémium lakás a Marina Partnál – XIII. kerület Budapest egyik legkedveltebb részén, a Marina Partnál, modern (2019-es építésű) társasház magas emeletén kínálunk eladásra egy nettó 88 m²-es, +15 m² teraszos, világos, panorámás lakást. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival + 3 külön nyíló hálószobával rendelkezik, praktikus elrendezésű és könnyen berendezhető. A tágas erkélyről a Foka-öbölre nyíló kilátás garantálja a nyugodt kikapcsolódást. A lakás napfényes, modern, kiváló választás otthonnak vagy befektetésnek is. A környék zöld, rendezett, a Duna közelsége és a belváros gyors elérhetősége tovább növeli az értékét. Extrák: - 2 db teremgarázs beálló (opcionális): 8 M Ft/db - Tároló: 4 M Ft Keressen, hogy Öné legyen ez a szuper kis lakás, hangulatos helyen!