Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Fedezze fel Budapest szívében, a Palotanegyed vibráló környezetében található, kiváló állapotú lakásunkat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak. Ez a 90 négyzetméteres, 2 szobás ingatlan tökéletes kombinációja a modern dizájnnak és a praktikus elrendezésnek, így minden igényt kielégít. Az ingatlanhoz tartozó beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem a tárolási lehetőségeket is maximálisan kihasználják. -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Palotanegyed Budapest egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. -A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, kávézó és étterem található, amelyek mindennapi életét megkönnyítik. -Az ingatlan közvetlen közelében található parkok és zöld területek ideális lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Közlekedési szempontból is előnyös helyzetben van: a város tömegközlekedési hálózata, beleértve a metró- és buszjáratokat, könnyedén elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan gáz (cirkó) fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Az ingatlan kiváló állapota garantálja, hogy azonnal költözhető, így Önnek nem kell a felújítással bajlódnia. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amely hosszú távon biztosítja az értékmegőrzést. A Palotanegyed folyamatosan fejlődő ingatlanpiaca és a környék iránti kereslet növekedése miatt, ez az ingatlan remek választás lehet a jövőbeni értéknövekedés szempontjából. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, bátran keressen meg kérdéseivel. Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkkal és részletekkel szolgáljak, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25449

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25441

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25443

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!! KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak, 1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek! Legkésőbb 2026. év végi átadással! A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet. A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt. Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel. Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található. 09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettel valamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL. Magas szintű felszereltség, minimális rezsi: - Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel! - Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók - 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor. A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben! 5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül: - a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói.. - a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei - A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben. - A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház. - Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely - Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés: A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és a leszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: PR033787/LK/25439

Eladó! Kiváló befektetésnek! A kiváló lokáció miatt fiataloknak is ajánlom ezt a lakást! Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal jövedelmet biztosító, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek. - Galériás kialakítás: Az állógaléria praktikus, kényelmes lakóteret biztosít. - Lokáció: Belvárosi elhelyezkedés (Blaha Lujza tér környéke), egyetemek közelsége miatt kifejezetten keresett környék. - Jelenlegi bérlők: Az ingatlan évek óta diákok számára van kiadva, jelenleg is albérlőkkel együtt eladó. A bérlők megbízhatóak, és havi 650 eurós bérleti díjat fizetnek, amely stabil bevételt jelent Egyéb előnyök: - Állapot: Teljes körűen felújított néhány éve, jelenleg jó állapotú. - Fűtés: cirkófűtés, amely energiatakarékos megoldást nyújt. -Amerikai konyhás nappalival ahol kényelemes össze lehet ülni beszélgetni. - Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik), praktikus és kényelmes kialakítással -Lent helyezkedik el a nappali, 1 szoba fürdőszobával -Galérián 2 szoba ,fürdőszoba - Hivatalos méret: 30 m², de az állógalériának köszönhetően a lakás hasznos lakótere 60 Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal ! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK091300

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana HázbanA belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak.A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással.Elosztás és előnyök:- amerikai konyhás nappali és étkező- 2 külön nyíló hálószoba- fürdőszoba WC-vel, külön WC- légkondicionáló- jól élhető, praktikus beosztás, tágas terekMagyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének.Megközelíthetőség- Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont- M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai- 4-es és 6-os villamosjáratok megállója- a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút menténSzolgáltatások- Corvin Plaza (közel 100 üzlettel)- éttermek, kávézók- 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével- gyorsmosoda- szépségszalonok- látszerész üzletek- postahivatal- bankfiókok és pénzautomaták- mozi, színház és koncerthelyszínek- parkosított sétányEz a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, amely egyszerre biztosítja a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg az ingatlant, ha felkeltettem érdeklődését! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK081096

Különleges belső kétszintes lakás eladó a II. János Pál pápa téren! Eladásra kínálunk egy igazán egyedi hangulatú, 80 nm-es, belső kétszintes lakást Budapest 8. kerületének közkedvelt részén, a II. János Pál pápa téren, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. A lakás földszintjén egy tágas, világos nappali, egy nagy étkező és egy különleges, 24 nm-es modern konyha kapott helyet. A konyha teljesen felszerelt, gépesített, beépített szekrénysorral, amelyben minden konyhai eszköz, sőt a hűtő is rejtve van, így az elegáns megjelenés garantált. A földszinten található továbbá egy külön szoba, amely akár második nappaliként vagy vendégszobaként is funkcionálhat, valamint egy különleges kialakítású fürdőszoba, melyet félköríves, üvegtéglás fal határol. Ez nemcsak esztétikus, de lehetővé teszi a természetes fény beáramlását, miközben megőrzi a privát szférát a lakás igazi ékköve! Az emeletre felérve a tetőtér beépített részén egy 24 nm-es nappaliba érkezünk, amit jelenleg két funkcionális térre hálószobára és dolgozószobára osztottak, de igény szerint könnyedén visszaalakítható egy légtérré. Ezen a szinten egy külön szoba is található, amely hálószobaként vagy gyerekszobaként is kiválóan használható. A lakás állapota kifogástalan: frissen festett, folyamatosan karbantartott, így az új tulajdonos azonnal költözhet. A praktikumot tovább növeli a lépcső alatti beépített szekrény, valamint a földszinti szobában található gardrób, amelyek sok extra tárolóhelyet biztosítanak. Ez a lakás egyedi kialakításának, nagy alapterületének és praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás akár családoknak, akár otthoni irodát keresőknek. Az udvaron közös, fedett grillező is rendelkezésre áll, amely ideális helyszíne lehet a baráti vagy családi kikapcsolódásoknak, összejöveteleknek. Ne maradjon le róla, jöjjön el, és nézze meg személyesen! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK020088

English below! Otthon Start Program kompatibilis, tágas, kétszobás, 62 m2-es lakás a II. János Pál Pápa térnél! Budapest egyik könnyen megközelíthető, mégis csendes pontján kínáljuk eladásra ezt a második emeleti, jó állapotú, körfolyosós társasházban található, kiváló adottságokkal rendelkező, kétszobás lakást! 3% Otthon Start Programmal kompatibilis - ideális választás azoknak, akik okosan tervezik a jövőjüket, Tágas terek, remek elosztás - a 3,70 méteres belmagasság elegáns, levegős érzetet ad, Észak-keleti tájolás, utcára néző ablakok - világos, kellemes hangulatú otthon, Lakható, de némi felújítást igénylő - saját ízlésed szerint formálhatod tökéletessé, Ár-érték arányban kimagasló lehetőség, ráadásul a vételár tartalmaz egy nagy, száraz pincehelyiséget is. A II. János Pál Pápa tér környéke remek lokáció: 4-es metró pár perc sétára - kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, Biztonságos, jól bejárható környék, Kényelmes utcai parkolás, rögtön a lépcsőházzal szemben, A közelben üzletek, kávézók és minden amit a belvárosi kényelem nyújtani tud, mégis egyel csendesebb környéken. Ez a lakás tökéletes választás lehet első otthonként, befektetésként, vagy azoknak, akik szeretnék egy jó adottságokkal rendelkező, karakteres belvárosi ingatlanban megvalósítani saját elképzeléseiket. 62 sqm Apartment Near II. János Pál Pápa Square! We offer for sale this well-laid-out, two-room apartment located on the second floor of a quiet yet easily accessible part of Budapest, in a classic courtyard-style building with good overall condition. Spacious layout, excellent distribution - the 3.70 m ceiling height provides a bright, airy, elegant atmosphere, North-east orientation with street-facing windows - a pleasantly light and inviting home, Habitable but requires some renovation - perfect opportunity to customize it to your own taste, Outstanding value for money, and the purchase price includes a large, dry storage cellar too. About the II. János Pál Pápa Square: The M4 metro line is just a few minutes walk away, offering excellent public transport connections, Safe and easy-to-navigate neighborhood, Convenient street parking - right in front of the building, Shops, cafés, and all the comforts of downtown living are nearby - yet the area remains pleasantly quieter than the typical city center. This apartment is a perfect choice as a first home, a smart investment, or for anyone looking to shape a characterful downtown property with great potential into their ideal living space. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK049488

3 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!! Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, 5 szobás lakást a József körút frekventált részén. Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén található. A függőfolyosón az utolsó és egyetlen lakás, így teljes a nyugalom: nincs áthaladó forgalom az ajtó előtt. Fürdõszobája és konyhája korszerûsétésre szorul. A nyugati tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a terek világosak, impozánsak, jól hasznosíthatók, a lakás pedig értéknövelő felújítással prémium kategóriájúvá tehető. Különlegesen jó alaprajzi lehetőségekkel rendelkezik, így alkalmas akár több önálló lakás kialakítására is. A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható, ezáltal könnyedén 3-4 önálló lakás alakítható ki. Lokáció és megközelíthetőség - A környék a belváros egyik legjobb adottságú része, a teljesen megújult Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka érhető el. Közlekedése kiemelkedő - A 4-6-os villamos megállója néhány lépésre van, amely a nap 24 órájában gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a város több pontjára. A M2-es metró szintén a Blaha Lujza téren érhető el. Számos buszjárat, trolibusz és éjszakai járat is a közelben közlekedik. Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal.

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás. Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét. A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető. Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet. Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek. Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK054463

Napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben Költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a lakás egy szecessziós, 1912-ben épült liftes házban található. A lakás 77 nm-es + galériák, 2 tágas galériás szobával, + amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Elhelyezkedés: Corvin-negyed, a Corvin Pláza közvetlen közelében Hamarosan költözhető: Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó Új kazán, villanyhálózat, vízvezetékek cserélve. Az öreg menthetetlen parkettát felszedték, alatta a törmeléket eltávolították, újrabetinozták és burkolták. Sok tárolóhely áll rendelkezésre. Rendkívül világosak a szobák. Lokáció és infrastruktúra: A lakás kiváló környéken található, közel a Fazekas Mihály Gimnáziumhoz és a Pázmány Péter Egyetemhez. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások Corvin Pláza, pékségek, drogériák, éttermek pár perc sétára vannak. Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, M4 metró, buszok és trolik könnyen elérhetők. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel rendelkezik, minden közműve önálló. Az ingatlan hitelezhető piaci alapú hitellel. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK057742

Két lakás egyben – Új építésű, bútorozott befektetési lehetőség a megújuló VIII. kerületben Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő VIII. kerület csendes utcájában kínálunk eladásra egy különleges, új építésű, kétlakásos ingatlant, amely ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családoknak. Üdv itthon! 2 éve átadott épület 1. emeletén található, két önálló bejárattal rendelkező lakás teljesen különálló élettérként funkcionál – egy garzon és egy nappali + 1 hálószobás lakás alkotják, mindkettőhöz saját terasz és kertkapcsolat (30 m² és 12 m²) tartozik. (A lakás belső képei tájékoztató jellegűek: egy emelettel feljebb található, azonos bútorozottságú lakásban készültek.) Miért ez az ingatlan? Két lakás egy helyrajzi számon – rugalmas hasznosítás: bérbeadásra, saját használatra vagy akár kettős funkcióra is ideális Magas hozamlehetőség – mindkét lakás bérbe van adva, összesen 550.000–600.000 Ft/hó bevételt biztosítva Kertkapcsolat a belvárosban – ritka adottság, amely növeli a komfortot és a kiadhatóságot Teljesen berendezett és gépesített – egyedileg gyártott bútorok, beépített konyha mosogatógéppel, ágy, matrac, gardrób, TV-szekrény – minden azonnali használatra kész Csendes, nyugati fekvésű lakások, belső kertre néző ablakokkal Wellness-szolgáltatások – a ház lakói számára tetőtéri medence, jacuzzi, szauna, napozóterasz, 0–24 recepció és mélygarázs áll rendelkezésre LOKÁCIÓ – egyetemi negyed, biztos bérlői kereslet A környék kiemelten kedvelt a diákok és fiatal szakemberek körében, hiszen néhány perc sétával elérhetők: Semmelweis Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Ludovika Campus, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint számos kávézó, étterem és szolgáltatás. A Corvin Negyed és a Klinikák metrómegálló gyalogosan is közeli, így a lakások könnyen kiadhatók. A jelenlegi bérlők szívesen maradnak, a beruházó vállal bérbeadásmenedzsment szolgáltatást is. A környék fejlesztései tovább növelik az ingatlan értékét: az Illés utca zöld folyosóvá alakítása és felújítása 759 millió forintos beruházással valósul meg, a főváros zöldítési programjának részeként. Ez az ingatlan egyesíti a modern városi életstílust, a kényelmet és a biztos hozamot – ritka lehetőség azoknak, akik prémium befektetést keresnek Budapest megújuló belvárosában. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK044101

****MENTHA PARKBAN NAPPALI+ 2 HÁLÓSZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS TEREMGARÁZSHELLYEL**** Ez a közkedvelt lakóház Budapest VIII.kerületében helyezkedik el. A projektet egy 23 hektáros ősfás park mellett, a város szívében álmodták meg 2010-ben, melyet olyan fiataloknak fejlesztettek akik nem szeretnék az idejüket utazással tölteni, mégis igénylik a természet közelségét. A fejlesztés néhány perc sétára található az M3-as metrótól, Budapest legfontosabb egyetemei (SOTE,NKE,ELTE,PPKE ) könnyen megközelíthetőek, miközben az Orczy Kert közvetlen közelsége a bármikor elérhető természeti környezet élményét nyújtja. Ideális lakás diákoknak, pályakezdő fiataloknak és gyermekes családoknak is. A 104 lakásos lakóparkban gondozott belső kert,és 24 órás házfelügyelet is van. A hét emeletes lakópark alsó szintjén üzletek és kényelmi szolgáltatások vehetők igénybe. A hatodik emeleten lévő lakás 47, 90 m2 nettó alapterületű+9,84 m2 erkély tartozik hozzá. A lakótérben amerikai konyhás nappali, két hálószoba, előtér,kádas fürdőszoba, közlekedő van. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK017097

Eladó a VIII. kerületben, a II. János Pál pápa térnél egy I. emeleti, 76 m2-es erkélyes lakás. Az ingatlan teljeskörű felújítása 2023-ban történt, mely során hét különálló lakrész lett kialakítva, mindegyik külön fekvő galériával rendelkezik. Négy lakóegység az utcai frontra néz, a többi az udvar felöli oldalon van. A lakás jellemzői: - Teljes alapterület: kb. 76 m². - 7 különálló szoba, mindegyik kb. 10 m². - Minden szobában galéria: alsó rész 2,1 m magas, felső rész 1,7 m magas, elfér rajta egy 1,6 méteres ágy. - Erkélyes. - Ideális hosszú- vagy rövid távú bérbeadásra, fiatalok közös lakhatására. - Fűtés: elektromos panelekkel. - Közösköltség: kb. 40.000 Ft/hó. - Rendezett, szép állapotú tégla társasház. A környék jellemzői: Központi lokáció, jó tömegközlekedéssel: közel a Keleti pu., metrók, nagykörúti villamosok, stb. Boltok, szolgáltatások a közelben. A ház egy kis forgalmú mellékutcában található, közel a nagyméretű II. János Pál pápa téri park. Kitűnő befektetés, könnyen kiadható lakás! English: For sale in the 8th district, near II. János Pál Pápa Square: a first-floor, 76 m² apartment with a balcony. The property underwent a full renovation in 2023, during which seven separate living units were created, each featuring its own lofted sleeping area. Four of the units face the street, while the others overlook the courtyard. Apartment features: - Total floor area: approx. 76 m². - 7 separate rooms, each approx. 10 m². - Loft in every room: lower level height 2.1 m, upper level 1.7 m, fits a 1.6 m bed. - Balcony. - Ideal for long- or short-term rental, or shared living for young tenants. - Heating: electric panels. - Common charges: approx. 40,000 HUF/month. - Well-maintained, nicely kept brick condominium building. About the area: Central location with excellent public transport: close to Keleti Railway Station, metro lines, and the trams of the Grand Boulevard. Shops and services nearby. The building is situated on a low-traffic side street, close to the large park at II. János Pál Pápa Square. An excellent investment, easy to rent out! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK050060

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóval Jó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni. Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval. Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott. Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat. Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba. Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek. Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz. Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSI Közös ktsg: 11780.- Ft Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK092550

Eladásra kínálok egy 44 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított otthont a Rákóczi tér közelében, a Német utcában. A lakásban új konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető, tiszta és igényes állapotban van. Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes: az első emeleti körfolyosó utolsó lakásaként nincs eljáró forgalom, ablakai pedig egy hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek. A közös költség mindössze 21.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A gyors birtokbaadás lehetősége szintén nagy előny. Főbb jellemzők: 44 m² teljes felújítás 2022-ben új konyha és fürdőszoba udvarra néző, világos és csendes lakás első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt) azonnal költözhető Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben. Kérdéseivel, megtekintéssel keressen bizalommal. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK015900

Eladásra kínálok egy 2szoba+nappalis világos lakást a VIII. Kerületben a Kálvária utcában. Az ingatlan egy magasföldszinti. Fűtése három éve lett korszerűsítve, egy új gázkazánra. A közös költség havi 20.500 Ft ,szemétdíjat és a takarítást tartalmazza. Az ingatlan karbantartása során az épület külső homlokzatának felújítása és a villanyhálózat korszerűsítése van tervben erre az évre. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK042265

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja. Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található. Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak. Keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK060053

A 8. kerületben az Auróra utcában eladó egy első emeleti felújított 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás! A lakás egy csúszó zsalus, jó állapotú , liftes társasházban található. Az ingatlan 55 m2-es, 2 szobás, gardróbos, kamra, fürdőszoba, WC , konyha-étkező, előszoba helyiségekből áll. A két szoba teljesen külön nyílóan is használható, kisebb átalakítással, illetve vissza alakítással mivel a gyermekszobából lett a gardrób rész leválasztva. Az ingatlan 2020-ban volt teljes körűen felújítva, ami minden részét érintette a lakásnak, vezetékek , nyílászárók, burkolatok, modern , fiatalos stílusú berendezéssel, és légkondicionálóval . A modern és kényelmes életteret egy gardrób helyiség és egy kamra is biztosítja, így több tárolóhely áll rendelkezésre. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Konyha nagy ablakos , étkező is kényelmesen elfér benne. Fűtés és meleg víz ellátás házközponti szolgáltatással megoldott A ház alatti teremgarázsban parkoló bérelhető, a jelenlegi tulajdonosok át tudják adni a bérelhetőség lehetőségét. A környék csendes , parkos, közelben játszótér a gyermekeknek, bevásárlási lehetőség, jó közlekedés, buszok, villamos, iskola, óvoda, percek alatt elérhetőek. Tökéletes választás azok számára akik modern , stílusos , parkos otthont keresnek. Az ingatlan vételárában a konyhabútor, klíma és a gardróbban lévő beépített bútor benne van. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK024881

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK020744

Eladó 2 szobás, galériázott lakás remek lokációban Fiumei út, VIII. kerület Budapest szívében, a VIII. kerület közkedvelt részén, a Fiumei úton, eladásra kínálunk egy 55 m²-es, két szobás lakást egy zárt kapus, belső udvaros, nagypolgári bérházban. A lakás világos és tágas, a nappali 20 m2, a másik szoba galériázott, így a tér kihasználása kiváló. A konyha kényelmes méretű, és külön kamrával is rendelkezik. Található benne fürdőszoba és külön WC, ami praktikus megoldás akár többfős háztartás esetén is. Saját igény szerint felújítandó, így teljesen személyre szabható, de rengeteg lehetőséget rejt magában ideális választás befektetőknek, első lakás vásárlóknak vagy akár kiadásra is. A lokáció kiemelkedő: a Keleti pályaudvar és a Corvin negyed között, a Népszínház negyed szívében helyezkedik el. A környék kiváló közlekedéssel (M2, M4 metró, villamos, buszok) és gazdag szolgáltatási infrastruktúrával rendelkezik üzletek, éttermek, egyetemek, és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára találhatók. Jó ár-érték arányú lakás, amely egy kis ráfordítással igazi gyöngyszemmé varázsolható Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK069617

Eladásra kínálunk egy 36 m²-es, jó állapotú, világos kislakást a főváros szívében a Szigetvári utcában! Az ingatlan remek választás befektetésre vagy ELSŐ OTTHONNAK, kiválóan alkalmas mindazok számára, akik napfényes otthonra vágynak a város szívében. Hogy miért jó választás? ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK, 1/1 TULAJDONÚ INGATLAN! 1. Mert az utcai nézetű, VILÁGOS ÉS KÉNYELMES kislakás LAKHATÁS kínál közel a főváros szívéhez! 2. Mert KIVÁLÓ BEFEKTETÉS: gondos karbantartás követően idővel stabil értéket képviselhet az ingatlanpiacon tulajdonosa számára. 3. Mert JÓ ELHELYEZKEDÉSE miatt otthonod közel lesz Budapest számos történelmi és kulturális látnivalójához, izgalmas éjszakai életéhez és a város zöld oázisaihoz (Városliget, Népliget). 4. Mert REMEK ALBÉRLET LEHETŐSÉG: Az egyetemek és kórházak közelsége vonzza a külföldről és vidékről a fővárosba vágyókat és az ott lakhatást keresőket! Az utcai nézetű, nyugodt lakhely melegéről gázkonvektor gondoskodik, és elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik szívesen élveznék Budapest pezsgő városi életét. Közelében számos üzlet, kávézó és kulturális lehetőség található, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek. Itt élni, lehetőséget kínálhat számodra, hogy részese légy a főváros dinamikus fejlődésének, miközben egy meghitt otthonban pihenhetsz a nap végén. Ha szeretnéd megtekinteni, vagy további információra lenne szükséged, keress bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK023546

Eladó egy teljes körűen felújított , azonnal költözhető lakás a Corvin Plazánál! A 8. kerületben kínálunk eladásra a Corvin Plaza szomszédságában, egy 52 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás teljes körűen felújított lakást. A lakás egy 7 emeletes liftes társasház 6. emeletén található. Az ingatlan minden részletében megújult: - modern konyhabútor - új burkolatok - új világító testek - klíma berendezés - új nyílászárók - új vezetékek Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK038209