Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utcaEladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK098411

VIII. ker.-ben, a rohamosan fejlődő, újépítésekkel tarkított Orczy negyedben, Visi Imre utcában eladó világos, földszinti, felújított, belső két szintes garzonlakás. Tulajdoni lapja szerint 32 nm, de a galéria szint plusz 23 nm életteret biztosít. Elektromos padlófűtést alakítottak, az ablakos fürdőben pedig falfűtés biztosítja a kellemes komfortérzetet. Klímával szerelt (Fischer 3,5 kW-os, A+++-os kivitel). A meleg vizet Hajdu bojler állítja elő. A felújítás kiterjedt a teljes víz- és villanyhálózatra, burkolatokra, nyílászárókra. Konyhájában elektromos főzőlap és sütő van. Alsó szint belmagassága: 186 cm, felső: 158 cm ennek okán szükséges átgondolni a terek kihasználását.Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdon.A társasház a negyvenes években épült, 2019-ben felújították homlokzatát, csendes, rendezett.Az utcában található épületek többségének külső homlokzatát a közelmúltban felújították, így szép látványt nyújtanak. Kamera rendszer van telepítve az utca végében, növelve a biztonságérzetet.A környék folyamatos fejlődése miatt keresett a fiatalok körében, hiszen számos egyetem van a közelben, jó a közlekedés, pár perc sétatávra vannak a megállók, a belváros és átszállópontok hamar megközelíthetők. A megújult Orczy-kert, a Ludovika Campus és parkja, egyéb kulturális és szabadidős tevékenységek színhelyei kedveltté tették a negyedet az utóbbi években. Közlekedés szempontjából a Klinikák metróállomás (M3) és a Keleti pályaudvar (M2 és M4 vonalak) közelsége miatt vonzó.Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésben gondolkodóknak kiadásra, mivel bármikor könnyedén kiadható pl. a környéken tanuló egyetemistáknak. Referencia szám: LK011516

PÁRATLAN AJÁNLAT A PIACON:FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS, BELSŐ 2 SZINTESSÉ, FUNKCIONÁLISAN 1+3 FÉLSZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS 52,5 MFT-ÉRT!!!A megújult Kálvária térnél, a Lujza utcában eladó egy 35 m2-es alapterületű,4 méteres belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakított lakás,összesen 63 m2 hasznos lakóterülettel, nappali + 3 hálószobával.A galériaszinten levő 2 szoba ablakai a nappali, ill. az előszoba légterérenyílnak.A lakás kb. 10 éve lett felújítva, átépítve, azóta használták rövid-, és hosszútávúkiadásra is, az állapota a bérlők által kissé lelakott, de összességében jó.2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelve, melyek a ház 2 különböző udvaráranéznek.A 2 emeletes nagypolgári ház külső homlokzata felújításra szorul, belül viszont kifejezetten jó állapotú.A lakás a ház 1. emeletén helyezkedik el. Udvari nézetének köszönhetően csendes,jó-közepes fényviszonyokkal rendelkezik.Az alsó szinten található nappali és előszoba belmagassága 1,95 m és 4 m közöttváltozó, a fürdő+wc felett nincs galériaszint, az alsó szinti hálószoba felett van.A lépcső alatt félig nyitott tároló található.A felső szinten egy S alakú közlekedőről nyílik a 2 hálószoba, és az egyik szobából2 tároló.NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK041297

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt.A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes.A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett.A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen.A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna.Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: LK068595

Eladó a Szentkirályi utcában, a Palotanegyed szívében egy ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de KÉT teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra.A lakások a második emeleten találhatók, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata is gyönyörűen felújítva lett, impozáns megjelenést adva a háznak.Lakások jellemzői:Külön bejárat mindkettőhözModern, gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikró)Új, ízléses fürdőszoba mosógéppelKlíma mindkét lakásbanKorszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárókMéretek:1. lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő2. lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdőKiváló közlekedés:3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos)Több busz- és villamosjárat közvetlen közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthetőKörnyék:A közelben számos egyetem (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus) ezért a bérbeadhatóság kiemelkedőÉttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága található a környékenA Károlyi-kert és a Nehru part zöldfelületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnakBevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétáraKülönösen ideális választás fiatal pároknak az egyik lakásba beköltözhetnek, a másikat bérbe adhatják, így a bérleti díj fedezheti a törlesztőrészletek jelentős részét.Befektetők számára is kiemelkedő lehetőség a lakások együtt több mint 6 millió Ft éves bérleti bevételt termelhetnek.Ritka lehetőség a belvárosban, két külön lakás egyben, azonnali, magas hozammal, jöjjön el és tekintse meg! Referencia szám: LK073670

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN SOKOLDALÚ, FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS!Kulturális és történelmi értékekkel körülölelt környezetben kínálunk megvételre egy 39 m²-es, földszinti, frissen felújított ingatlant, amely lakásként és üzlethelyiségként egyaránt tökéletes választás lehet.Az ingatlan világos, ÉK tájolású, padlófűtéssel ellátott, 1 szobából és külön konyhából álló, letisztult, modern enteriőrrel rendelkező tér, mely kialakítását teljes mértékben az új tulajdonos fantáziájára bízza.Alkalmas funkciók ha üzlethelyiségként tekint rá:Boutique kávézó vagy specialty espresso bar a környék pezsgő kávéházi kultúrájához illeszkedően Design stúdió / művészeti galéria a Palotanegyed művészeti és kreatív miliőjébe tökéletesen illeszkedve Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió modern, elegáns kialakítású térként A környék infrastruktúrája kiemelkedően fejlett gyalogos távolságra a Nemzeti Múzeum, az Egyetem tér, valamint számos oktatási intézmény, kávézó és étterem található. A belváros közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés (M2, M4 metró, villamos és buszjáratok) további előnyt jelent mind lakó-, mind üzleti funkció esetén.Az ingatlan tulajdoni lap szerint tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár azonnali hasznosításra vagy bérbeadásra is alkalmas.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget a Palotanegyed egyik legértékesebb utcájában!Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ennek a sokoldalú ingatlannak a lehetőségeit! Referencia szám: LK054578

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana HázbanA belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak.A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással.Elosztás és előnyök:- amerikai konyhás nappali és étkező- 2 külön nyíló hálószoba- fürdőszoba WC-vel, külön WC- légkondicionáló- jól élhető, praktikus beosztás, tágas terekMagyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének.Megközelíthetőség- Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont- M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai- 4-es és 6-os villamosjáratok megállója- a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút menténSzolgáltatások- Corvin Plaza (közel 100 üzlettel)- éttermek, kávézók- 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével- gyorsmosoda- szépségszalonok- látszerész üzletek- postahivatal- bankfiókok és pénzautomaták- mozi, színház és koncerthelyszínek- parkosított sétányEz a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, amely egyszerre biztosítja a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg az ingatlant, ha felkeltettem érdeklődését! Referencia szám: LK081096

Eladó tágas, jó hangulatú lakás a folyamatosan megújuló JózsefvárosbanA környék az elmúlt években látványos fejlődésen ment keresztül: új közösségi terek és egyre több fiatal, család, befektető fedezi fel a lehetőségeit. A belváros közelsége miatt remek közlekedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik.A lakás elrendezése praktikus, ugyanakkor könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Jelenleg egy tágas nappali, egy világos hálószoba, egy kényelmes étkezős konyha, valamint fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A belmagasság, a nagy ablakok és a jó elosztás miatt a lakás kifejezetten otthonos és levegős érzetet ad.A környék folyamatos fejlődés alatt áll, sok új lakó és befektető fedezi fel előnyeit. A közlekedés kiváló, a belváros gyalog és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető.Főbb jellemzői:- 65 m², jól alakítható elosztás- Világos, tágas szobák- Kényelmes konyha és étkező- Fürdőszoba káddal- Folyamatosan fejlődő környék, jó közlekedés- Kiváló kiadhatóság hosszú és rövid távon is Referencia szám: LK012982

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Referencia szám: LK044101

Befektetési lehetőség a Blaha Lujza tér közelében! Investment Opportunity Near Blaha Lujza Square! 186M huf - 156 m2 5 apartmanos ingatlan eladó a Rákóczi úton 5-apartment property for sale on Rákóczi Road (A lakás jelenleg is működő vállalkozás, közel 800–900 ezer forintos havi bevétellel.) (The property currently operates as an active business, generating an approximate monthly income of HUF 800,000–900,000.) Kivételes lehetőséget kínálunk befektetők számára: eladó egy 5 önálló apartmanból álló ingatlan Budapest belvárosában, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. We offer an exceptional investment opportunity: a property consisting of 5 fully independent apartments for sale in downtown Budapest, in close proximity to Blaha Lujza Square and Keleti Railway Station. Főbb jellemzők: Key Features: Önálló apartmanok – mind az 5 apartman saját zuhanyzóval, WC-vel és konyharésszel rendelkezik, így teljesen független egységek. Fully self-contained apartments – all 5 units have their own shower, toilet, and kitchenette, making them completely independent. Az apartmanok egy közös bejáraton keresztül közelíthetők meg, ami ideálissá teszi az ingatlant hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt. The apartments are accessible via a shared entrance, making the property ideal for both short-term and long-term rental. Rendszeres karbantartás – a tulajdonos folyamatosan gondoskodik az ingatlan állapotáról, az apartmanok jó állapotban vannak. Regular maintenance – the owner ensures continuous upkeep, and the apartments are in good condition.

Tágas, napfényes nagypolgári lakás eladó a Corvinnál! Ha szereted a karakteres, nagy belmagasságú terek hangulatát és fontos számodra a belvárosi életstílus és a fényárban úszó otthon, akkor ez a lakás neked szól! Főbb jellemzők - Alapterület: 126 nm - Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Corvin-negyed - Szobák száma: 3 hatalmas, világos szoba - Belmagasság: 3,8 méter – galériázható terek - Tájolás: keleti és déli, így egész nap napfényes - Állapot: jó, azonnal birtokba vehető - Fűtés: gáz (egyedi mérés) Miért különleges ez a lakás? A sarki nappali önmagában nagyobb, mint egy garzonlakás – ideális nagy közösségi térnek, irodának vagy műteremnek. Az összes szoba az utcára néz, és a hatalmas, kétszárnyas ablakokon keresztül reggeltől kora délutánig természetes fény árasztja el a tereket. A lakás körfolyosóról nyílik, de a szobák teljesen privátak — senki sem jár el az ablakaid előtt. A belső udvar három irányból is a lakás körül helyezkedik el, így különleges térérzetet ad. Elrendezés és lehetőségek - Fürdőszoba és WC külön helyiségben, több vizesblokk is kialakítható. - A magas belmagasságnak köszönhetően akár galériák is építhetők. - A 126 nm-en akár 4 szoba + étkező is kényelmesen elfér. - A konyhabútor jelenleg hiányzik, de a háztartási gépek és új konyha beépítése megegyezés tárgya. A házról - Felújított külső és belső homlokzat, eredeti díszítések megőrzésével - Szép, tiszta lépcsőház - Utólag beépített lift a belső udvarban - Rendezett, kulturált lakóközösség Kinek ajánljuk? - nagyvonalú városi otthont keresőknek, - irodának vagy rendelőnek, - illetve befektetőknek, akik azonnal bérbe adható ingatlant keresnek kiváló lokációval. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: M314288

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK044101

Eladásra kínálunk egy jó elhelyezkedésű, felújítandó földszinti lakást Budapest VIII. kerületében, a Kálvária tér közelében. Az ingatlan jelenlegi kialakítása praktikus és több lehetőséget is rejt magában. A világos, utcai nézetű nappali mellett egy korábbi hall átalakításával alakították ki a második szobát, valamint egy nagyméretű galéria is növeli a hasznos alapterületet. A konyha jól kihasználható, minden kézre esik, és egy praktikus átadóablak is segíti a mindennapi használatot. A lakás teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki. A környék tömegközlekedése kiváló: a 9-es busz, a 72-es troli és több villamosvonal megállója néhány perces sétával elérhető. A körút körülbelül 15 perc sétára található, kerékpárral vagy rollerrel még gyorsabban megközelíthető. A közelben több egyetem is található (Óbudai Egyetem, Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem), így a lakás befektetési célra, kiadásra is remek lehetőség. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel Budapest szívében található, kiváló állapotú lakásunkat, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára. Az ingatlan a Corvin negyedben helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő környéken, amely számos lehetőséget kínál a városi élet élvezetéhez. A lakás 68 négyzetméteres alapterülete tágas teret biztosít, három jól elrendezett szobával, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életvitelt. A modern fürdőszoba egyedülálló stílusban készült, és minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gáz alapú, fan-coil rendszerrel, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapok során. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nincs más dolga, mint beköltözni és élvezni a városi élet minden előnyét. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető a város számos fontos pontja, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A Corvin negyed nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi közösségi tér, ahol a helyi kávézók, éttermek és üzletek sokszínűsége várja Önt. A közelben található Corvin Plaza bevásárlóközpont, amely számos lehetőséget kínál a vásárlásra és a kikapcsolódásra. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék élvezni a városi élet vibráló atmoszféráját. Közlekedési szempontból a lakás kiválóan megközelíthető. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A város tömegközlekedési hálózata rendkívül jól kiépített, így Ön mindig időben érkezhet meg úti céljához. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem befektetési lehetőséget is kínál, ez a lakás minden szempontból ideális választás. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban, hiszen szakértelmünkkel szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A lehetőség most van Ön előtt, éljen vele!

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálható a közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft Referencia szám: LK044101

Eladásra kínálok egy 44 m²-es, 2022-ben teljeskörűen felújított otthont a Rákóczi tér közelében, a Német utcában. A lakásban új konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető, tiszta és igényes állapotban van. Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes: az első emeleti körfolyosó utolsó lakásaként nincs eljáró forgalom, ablakai pedig egy hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek. A közös költség mindössze 21.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A gyors birtokbaadás lehetősége szintén nagy előny. Főbb jellemzők: 44 m² teljes felújítás 2022-ben új konyha és fürdőszoba udvarra néző, világos és csendes lakás első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt) azonnal költözhető Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben. Kérdéseivel, megtekintéssel keressen bizalommal. Referencia szám: LK015900

EGYEDI LEHETŐSÉG!Mária utcai tetőtérbeépítés egyik lakrészének a kialakítása, hamarosan befejeződik.A 68 nm-es lakrész, amerikai konyhás nappalival, egy 10 nm-es galériával+ egy tágas hálószobával, egy közlekedővel és egy fürdő-wc-vel lett kialakítva. A fűtéséről 2db inverteres hűtő-fűtő, hőszivattyúra alkalmas klíma gondoskodik a fürdőt elektromos padlófűtés teszi komfortossá.A magas színvonalú beépített konyha és a fürdőszoba berendezése is része az irányárnak.Az építő nagy hangsúlyt fektetett a vörösfenyőből készült eredeti tetőszerkezet megőrzésére, így egyedi atmoszférát teremtett az ingatlan belső megjelenésének.A ingatlan befektetésnek is ideális, az elhelyezkedése és a rövidtávú bérbeadás lehetősége miatt.Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a városi élet dinamizmusát és kényelmét részesítik előnyben, ugyanakkor értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet is. Az egyetemek közelsége révén kitűnő befektetés is lehet, hiszen a diákok körében is nagy kereslet van a jól megközelíthető, mégis nyugalmas környezetben lévő lakásokra.A lakás több manzárterkélyes ablakával nemcsak a napfény árasztja el a teret egész nap, hanem a városra nyíló lélegzetelállító panorámával is elbűvöli lakóit. Ébredjen minden reggel a város fölött, és élvezze a lenyűgöző látványt, amelyet otthonából nyújt. A környék számos szolgáltatása, mint például bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók, sétányok a friss levegőn való sétáláshoz, tovább növeli ezen ingatlan vonz erejét.Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget, hívjom még ma, hogy megmutathassam ezt az ingatlant.

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

Eladó napfényes, jól alakítható lakás a Blaha Lujza tér közelében! Budapest VII. kerületében, a Blaha Lujza tértől néhány lépésre kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 4. emeleti, liftes házban található 2 szobás, átalakítható 3 szobás lakást. A lakás világos, csendes mellékutcára néz, és teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Alapterülete lehetővé teszi egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba kialakítását is. A jól karbantartott épület 4 emeletes, a közelmúltban felújították a bejáratot, a liftet és a folyosókat is. A lokáció kivételes: pár perc sétára található a metró, a 4-6-os villamos, buszmegállók, bevásárlóközpont, mozi, éttermek és üzletek – minden elérhető közelségben egy pezsgő, városi környezetben. Ideális választás befektetőknek vagy saját otthont keresőknek, akik értékelik a belváros nyüzsgését és a jó közlekedést. 71770000 Ft Referencia szám: LK035638-HO

VIII. kerület Kálvária tér szomszédságában, a Dankó utcában, rendezett polgári társasház 1. emeletén eladó egy 41m2-es, 1 szoba + hallos, galériázható, jó állapotnak örvendő lakás. Az ingatlanban egy tágas szoba, egy szobaként, nappaliként is hasznosítható hall, egy tágas konyha, továbbá egy ablakkal is szellőztethető fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Elrendezése okán fiatalok, párok, idősek, esetleg kisebb család számára ideális választás. Az ingatlan jó állapotnak örvend, jelenlegi állapotában is használatba vehető. Több komolyabb felújítás is megtörtént benne, többek között korszerű, műanyag kivitelűre kicserélték a nyílászárókat (a bejárati ajtót is), és nagyobb esztétikai renováció is történt. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a belső hőmérséklet saját igény szerint szabályozható. A közművek mindegyike önálló mérőórával felszerelt. A kilátás a szoba ablakából zöldre néző - fás hátsó udvarra nyílik. A társasház tiszta, rendezett, több jelentős felújítás is megtörtént már az épületben. A lakóközösség elkötelezett a további felújítások mellett, melynek köszönhetően komoly felújítási alapot is képeznek. A környezet remek ellátottsággal rendelkezik, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Több egyetem, főiskola is megtalálhatóa közelben, így diákok lakhatására is praktikus választás. Tömegközlekedéssel a 2 percre található megállóból trolibusszal és autóbusszal átszállás nélkül utazhatunk többek között a Nagykörúthoz (3 megálló), a Kálvin térre, az Astoriához, a Deák Ferenc térre, és a Nyugati pályaudvarhoz is. Az ingatlan irányára: 53,9 M Ft 49900000 Ft Referencia szám: LK044101

Tágas, napfényes lakás a Palotanegyed szívében –az Astoria közelében! Eladó egy világos, 3 szobás, 74 m²-es (valós 80 m²) lakás a Palotanegyedben, teljesen felújított társasházban, új lifttel és kiváló lakóközösséggel. Miért különleges? - Központi elhelyezkedés, mégis csendes utca - M2, M4 metró + 4-6 villamos 1–2 perc sétára - Egyetemek, éttermek, kávézók, boltok pár lépésre - Könnyen kiadható, bérlők szempontjából TOP lokáció - Világos, nagy méretű terek + külön nyíló háló - Új gázkazán - Saját pince tartozik hozzá - Felújított, rendezett, akadálymentesített ház Kinek ajánljuk? városközpontot szeretőknek családoknak befektetőknek (AIRBNB / hosszútávú bérbeadás könnyű) A lakás mindennapi életre és értékálló befektetésnek is tökéletes választás. Megtekintés rugalmasan – hívjon bizalommal!

Befektetők Figyelem! Felújítandó, tágas Polgári Lakás a Palotanegyedben! Eladó a 8. kerület legpatinásabb részén, a Gutenberg térhez közel, egy 57 m²-es, 1. emeleti, 2 szobás, nagy belmagasságú polgári lakás szép állapotú, rendezett társasházban. Világos, jól alakítható terek – ideális felújításhoz, értéknövelő befektetéshez, hosszú vagy rövid távú kiadáshoz! Főbb jellemzők: - 57 m² | 2 szoba | 1. emelet - Felújítandó állapot – tökéletes alap egy egyedi otthonhoz - Nagy belmagasság, tágas szobák - Körfolyosós, rendezett ház, szép homlokzattal - Kiváló tömegközlekedés: M2, M3, M4, 4-6 villamos pár perc sétára Lokáció: Palotanegyed – a város egyik legkeresettebb, hangulatos, kávézókkal, egyetemekkel és kulturális helyszínekkel teli része. A Nemzeti Múzeum, Mikszáth tér és Krúdy utca pár perc gyalog. Miért jó befektetés? Folyamatosan fejlődő, stabil értéknövekedésű környék Egyetemek miatt kiválóan kiadható Felújítás után magas hozam érhető el Megtekintés rugalmasan! Hívjon bizalommal! !

Budapest, VIII. kerület, Dobozi utca Eladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba. Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető. Kiemelném a társasházban nincs lift. Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra. A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át: - villanyvezeték hálózatot korszerűsítették, - az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, - 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre, - kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre, - a burkolatok cseréje megtörtént, - a padlózatot újra betonozták. A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is. A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik. A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek. Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak. Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek. A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető. A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik. NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES! Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége? DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára! Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK098411

Gyönyörű történelmi házban, felújított nagy lakás ami kettő is lehet!A Népszínház utca egyik legszebb házában, eladó egy 87 nm-es, pár éve felújított lakás!A lakás a 3 emeleten van ahova két lift is segít feljutni. A ház gyönyörűen karbantartott és nemrég a teljes belső homlokzat felújításra került.A lakás 3 éve lett részletesen és igényesen felújítva (burkolatok, vezetékek, nyílászárók, konyha, fürdőszoba, fűtés).A bejáraton a konyha+ étkezőbe jutunk ami gépesítve és bútorozva van. Innen jobbra egy 12 nm-es szoba található, balra pedig a nappali ahonnan nyílik még egy hatalmas szoba.Szintén a nappaliból nyílik a fürdőszoba + wc és egy nagyobb tároló, ahol helyett kapott a mosógép és a kombi cirkó kazán. A nappaliba egy másik bejárati ajtón keresztül is be tudunk jutni, így a lakás két bejárattal rendelkezik.Egy ötlet: ha lakást keres gyermekének aki egyetemre jön majd (vagy többen is vannak), de jó lenne ha a lakás termelne is akkor ez szuper megoldás. Az átalakítási tervben látszik a megoldás egyik lakás a gyermeké a másik kiadható és termel. Az átalakítás kevés költséggel jár hiszen eleve két bejárat van és a vizes blokkok is jó helyen vannak.A lakás szuper lokáció, pár perc séta a 4-es vagy a 2-es metró, villamosok, buszok. Szintén pár percre a II. János Pál pápa tér és parkja.Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot, a tulajdonos minden konstrukcióra és megoldásra nyitott. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK024336