Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Eladó nagy alapterületű, kiválóan alakítható lakás a József körúton – kiemelkedő lehetőségekkel Eladásra kínálunk a József körút frekventált szakaszán egy 192 m²-es, 5 szobás lakást, amely egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén helyezkedik el. A lakás a függőfolyosón utolsó és egyetlen ingatlan, így teljes nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít, az ajtó előtt nincs átmenő forgalom. A fürdőszoba és a konyha korszerűsítést igényel, ugyanakkor az ingatlan kiváló alapot nyújt egy értéknövelő felújításhoz, amellyel prémium kategóriájú otthon vagy befektetési ingatlan alakítható ki. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK080175

Eladó a VIII. kerület frekventált részén, a Dobozi utcában egy igényesen felújított, 57 m²-es, azonnal költözhető, 1. emeleti lakás, amerikai konyhás nappalival és három hálószobával. A nappali modern, tágas tér, rejtett LED világítással és TV-fallal rendelkezik, a három hálószoba külön nyíló, az ablakok pedig utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos és jól szellőző. A fürdőszoba WC-vel egyben található, emellett a lakásban gardróbszoba is van. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy modern, kész otthonba szeretnének azonnal beköltözni, akár családnak, akár befektetés céljából. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse az ingatlant. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK028546

Eladó tágas, felújítandó lakás a Palotanegyed szívében – Bródy Sándor utca A Palotanegyed egyik legszebb, karbantartott, liftes polgári házában kínálunk eladásra egy 97 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, 3. emeleti lakást. Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik a Palotanegyed egyedi hangulatát szeretnék élvezni, miközben saját ízlésük szerint alakítják otthonukat vagy befektetésként hasznosítják. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK014900

Eladó 8. ker. Palotanegyedben egy azonnal költözhető, 4. emeleti (2 lift van) 136 m2-es, három különálló apartmanból álló, frissen felújított, bútorozott lakás. 5-10 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas, így elsősorban diákok vagy cég részére történő bérbeadásra a legmegfelelőbb. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK031108

A Palotanegyed szívében, a Szentkirályi utcában eladó egy különleges ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de két teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra. Mindkét lakás a második emeleten helyezkedik el, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belváros közepén is zavartalan, nyugodt környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata szintén gyönyörűen felújított, impozáns megjelenést kölcsönözve a háznak. Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, modern, gépesített konyhával felszerelt, a fürdőszobák ízlésesek, mosógéppel ellátottak, a klíma mindkét lakásban biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a fűtés korszerű, az új burkolatok és nyílászárók pedig kényelmes, esztétikus otthont nyújtanak. Ez egy ritka alkalom a belvárosban: két különálló lakás egy helyrajzi számon, azonnal, magas hozammal – ne hagyja ki, tekintse meg még ma! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK073670

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN! Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK072909

Eladó a VIII. kerületben, a Corvin sétány szívében egy 4. emeleti, erkélyes, 3 szobás lakás a Cordia Fontana Házban. A 61 m²-es ingatlan amerikai konyhás nappalival és étkezővel, két külön nyíló hálószobával, fürdőszobával WC-vel és külön WC-vel rendelkezik, valamint egy 3,15 m²-es erkély tartozik hozzá, ahonnan a csendes, belső kertre nyílik kilátás. A lakás klimatizált, praktikus elrendezésű, tágas terekkel, ideális azoknak, akik a belváros közepén, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Ez a lakás ritka lehetőség a Corvin sétányon, hiszen egyszerre kínálja a belvárosi életstílust, a kényelmet és az értékállóságot. Ne hagyja ki, tekintse meg, ha felkeltette érdeklődését! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK081096

Felújított, napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben – költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a 77 m²-es lakás galériákkal kiegészítve két tágas, galériás szobával és amerikai konyhás nappalival rendelkezik, egy 1912-ben épült, liftes szecessziós házban található. A lakás hamarosan költözhető, teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül átadásra. Az ingatlanban új kazánt, villanyhálózatot és vízvezetékeket építettek be, a régi parkettát pedig eltávolították, a padló alatti törmeléket kitisztították, újra betonozásra és burkolásra került sor. Emellett bőséges tárolóhely áll rendelkezésre, és a szobák rendkívül világosak. Az ingatlan hitelezhető, így első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt ideális. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK057742

Eladó 1 szobás, 31 m²-es lakás Budapest VIII. kerületében, a II. János Pál pápa tér közelében Budapest egyik legjobb közlekedésű részén, azonnal költözhető és tehermentes, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát – ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik központi, jól megközelíthető, azonnal költözhető otthont keresnek, vagy biztos, könnyen kiadható befektetést szeretnének. Értékesítés: kizárólag készpénzes vevők részére. Ne hagyja ki – hívjon, vagy küldjön üzenetet a további információkért és a megtekintésért! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK097756

PÁRATLAN LEHETŐSÉG A KÁLVÁRIA TÉRNÉL – FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS! A Lujza utcában, a megújult Kálvária tér közelében eladó egy 35 m²-es, belső kétszintes, nappali plusz három hálószobás lakás, amely galériázás révén összesen 63 m² hasznos területet kínál, mindössze 52,5 millió forintért. Az ingatlan kompatibilis az Otthon Start programmal, így kedvező finanszírozási lehetőség is rendelkezésre áll. Ne maradjon le róla, tekintse meg még ma! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK041297

Eladásra kínálunk egy eredeti Tokiói mini lakás érzet-tel bíró mini garzont. Ez a különleges ingatlan tégla szerkezetű, elektromos fűtéssel rendelkezik, így garantáltan meleg otthon várja a leendő tulajdonost még a legfagyosabb napokon is. Ez a csodálatos mini garzon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék megtapasztalni a nagyváros nyüzsgő életét, ugyanakkor fontos számukra az otthon melegének biztosítása is. Várjuk azok jelentkezését, akik egy kis saját békére vágynak a város szívében, és akik készek belevetni magukat ebbe az egyedi és izgalmas életérzésbe. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK086435

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás eladó a Corvin Plazánál! Budapest VIII. kerületében, a Corvin Plaza közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 52 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan egy 7 emeletes, liftes társasház 6. emeletén helyezkedik el, világos és csendes, kiváló adottságokkal. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK038209

JÓZSEFVÁROSBAN FRISSEN FELÚJÍTOTT NAPSÜTÖTTE 36 NM-ES LAKÁS ELADÓ Józsefvárosban, kis forgalmú utcában eladó egy harmadik emeleti és déli fekvésű, ezért kellemesen világos lakás. A függőfolyosó végén található, ráccsal lezárva, így senki nem közlekedik az ablakai előtt. Belépve a hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt konyhába érkezünk, amelynek a végén hatalmas beépített szekrény ad sok tárolóhelyet. Balra a zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, jobbra az 5*3,8 méter alapterületű szoba található. Belmagassága 330 cm, így fekvőgaléria kényelmesen kialakítható. Frissen festve, frissen lerakott laminált padlóval várja új tulajdonosát, a burkolatok pár éve voltak cserélve, amikor hőszigetelő műanyag külső nyílászárókat is kapott. A meleget modern gázkonvektor, a fürdőszobában elektromos fűtés adja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház rendezett: homlokzata jól karbantartott, a lépcsőház pár hónapja kapott új festést és további munkálatok is tervben vannak – ezt szolgálja a folyamatosan gyűjtött felújítási alap. A lakóközösség kulturált, inkább fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Otthon Start Hitelre alkalmas. Fiatalnak első lakásnak, vagy gyors kiadásra tökéletesen alkalmas kis lakás, közel a belvároshoz, egyetemekhez; tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is jól megközelíthető. ½ percre a legjobb friss pörkölésű kávézó 1 percre a felújított Mátyás tér parkja 5 percre a Teleki téri piac, Lidl és számtalan bevásárlási lehetőség 7 percre a 4-6-os villamos és az M4 metró II. - János Pál pápa tér és Rákóczi tér 12 percre a Blaha Lujza tér 15 percre és a Keleti pályaudvar

ELADÓ! IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A CORVIN SÉTÁNY KÖZELÉBEN Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 77 m²-es, 2+1 félszobás, 3. emeleti, liftes házban található nagypolgári lakást, amely teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre. Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 89.750.000Ft FŐBB ELŐNYÖK 2015-ben teljeskörűen felújított, azonnal költözhető állapot 3,4 méteres belmagasság – tágas, elegáns térérzet Nagy, világos szobák, szabad tér felé tájolt ablakokkal Gépesített konyha étkezővel, minőségi burkolatok Bútorozottan eladó – kiváló befektetés vagy gyors beköltözés Rendezett, liftes, téglaépítésű társasház MŰSZAKI TARTALOM A felújítás során megújult: teljes gépészet elektromos hálózat burkolatok riasztórendszer A lakás gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, fenntartása kedvező. Közös költség: 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is. ELHELYEZKEDÉS – KIEMELKEDŐ INFRASTRUKTÚRA M3 metró, buszok, trolik pár perc sétára Corvin Plaza, éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem könnyen elérhető Az ingatlan saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, rövid- vagy hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806

PRÉMIUM PANORÁMÁS LAKÁS A CORVIN SÉTÁNYNÁL – NAGY ERKÉLY, 2 FÜRDŐ, GARÁZSOPCIÓ A Corvin sétány közvetlen közelében, a közkedvelt Premier épület 8. emeletén eladó egy 75 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, világos és csendes lakás. A nagy méretű, panorámás erkély igazi városi életérzést kínál. A LAKÁS Alapterület: 75 m² Elosztás: nappali + 2 hálószoba Fürdőszobák: 2 Emelet: 8. Állapot: jó, frissen festett Konyha: felújított Berendezés: új bútorokkal együtt eladó Erkély: nagy, panorámás MŰSZAKI JELLEMZŐK Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal Hideg- és melegvíz egyedi mérés 2 lift az épületben ÉPÜLET ÉS BIZTONSÁG Modern, rendezett társasház 24 órás portaszolgálat Kamerarendszerrel védett közös terek PARKOLÁS Garázshely külön megvásárolható, önálló helyrajzi számon Ár: 15 M Ft ELHELYEZKEDÉS Kiváló infrastruktúra és közlekedés. A Corvin sétány üzletei, éttermei, szolgáltatásai, valamint a Semmelweis Egyetem közelsége miatt befektetésnek is kiváló, gyorsan és jól kiadható. Ideális választás saját otthonnak vagy biztos hozamú befektetésnek a belváros egyik legkeresettebb részén. Prémium irodai szolgáltatásaink Kedvezményes ügyvédi háttér Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében +36 70 454 0806

***3%-os hitelre alkalmas, kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, galériás lakás Budapest szívében!*** Budapest egyik legjobban megközelíthető, központi részén, a Keleti pályaudvar és az Erkel Színház közelében eladóvá vált egy 76 négyzetméteres, külön bejáratú szobákkal rendelkező, galériás kialakítású lakás. Az ingatlan a Kenyérmező utcában található, pár lépésre a II. János Pál pápa tértől, ahol egy nagy és gondozott park biztosít kellemes, zöld környezetet. A lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. Minden szobában galéria került kialakításra: az alsó szint 2,1 méter, a felső 1,7 méter belmagasságú, ami jelentősen növeli a hasznos élettér lehetőségeit. Az egyik szobából erkély nyílik az utcára, a többi szoba ablaka szintén utcafronti, egy további ablak pedig a belső udvarra néz. A teljesen elektromos fűtési és gépészeti rendszernek köszönhetően gáz nem szükséges, így a fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség mindössze 5-6 000 Ft/hó. A meghirdetett ár tartalmaz minden beépített bútort és kialakítást, így az ingatlan azonnal használatba vehető. A jó elosztás miatt igény esetén további átalakítások is könnyedén megoldhatók. A környék infrastruktúrája páratlan: M2-es metró, több buszjárat, bevásárlási lehetőségek, parkok és kulturális intézmények mind perceken belül elérhetők. A központi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, zöld környezetben található. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy magas hozamú, gondozásmentes befektetést keresnek Budapest központjában, vagy több szobás, jól alakítható otthonra vágynak. Referenciaszám: M317301

Luxus Palotanegyed szívében A Palotanegyed szívében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy 70 m²-es + 9 m² galériás, teljesen újragondolt, prémium műszaki tartalommal rendelkező belvárosi lakást, 6 m² saját pincével. Ez nem egy felújított ingatlan ez egy mérnökileg és esztétikailag végigtervezett otthon. Az ingatlan teljes körűen, alapig visszabontva újult meg: új réz elektromos hálózat, új gépészet, minőségi burkolatok, egyedi asztalosmunkák. Az eredeti, több mint 100 éves beltéri ajtók felújítva megmaradtak karaktert adva a modern térnek. A fűtéshűtés egy 7,5 kW-os, légcsatornázható LG rendszerrel megoldott, frisslevegős kivitelben, mennyezeti befúvókkal így az ingatlan egész évben komfortos, ablaknyitás nélkül is. A fürdőszobában elektromos padlófűtés és 120 literes, wifis Ariston bojler biztosítja a kényelmet. A nappalihoz kapcsolódó, teljesen zárt, üvegfallal leválasztott 9 m²-es galéria valódi hálószobaként funkcionál. A konyha egyedileg gyártott, BOSCH gépekkel, hőálló Staron munkapulttal és konyhaszigettel felszerelt. Az épület kívül-belül rendezett, felújított homlokzattal, 2 lifttel, kamerarendszerrel és jó lakóközösséggel. Ez az ingatlan nem tömegigényre készült. Azoknak szól, akik értik a minőséget, a technikát és az egyediséget és nem a kompromisszumot keresik. 159000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK084215-HO

Megvételre kínálunk egy jó adottságú, rendezett műszaki állapotú lakást a VIII. kerület közkedvelt, folyamatosan megújuló részén, a Szigony utcában. A lakás 2016-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során: teljes vízvezeték-csere történt, elektromos hálózat cseréje megtörtént, az áramerősség 32 amperre bővült, így a modern konyhai gépek és elektromos berendezések gond nélkül használhatók, éjszakai áram is rendelkezésre áll. A lakás parkettája 9 éve lett felcsiszolva és lakkozva, jelenleg is jó állapotú. A lakás bútorozatlanul eladó, de igény esetén megbeszélés szerint a bútorok maradhatnak. Parkra néző elhelyezkedése világos, kellemes hangulatot biztosít, miközben a Semmelweis Klinikák mindössze 2 perc sétára található. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, metró, villamos és buszok könnyen elérhetők, a belváros percek alatt megközelíthető. Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is, köszönhetően az egyetemek közelségének, a jó bérbeadhatóságnak és a környék folyamatos fejlődésének.

Józsefvárosban, kis forgalmú utcában eladó egy harmadik emeleti és déli fekvésű, ezért kellemesen világos lakás. A függőfolyosó végén található, ráccsal lezárva, így senki nem közlekedik az ablakai előtt. Belépve a hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt konyhába érkezünk, amelynek a végén hatalmas beépített szekrény ad sok tárolóhelyet. Balra a zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, jobbra az 5*3,8 méter alapterületű szoba található. Belmagassága 330 cm, így fekvőgaléria kényelmesen kialakítható. Frissen festve, frissen lerakott laminált padlóval várja új tulajdonosát, a burkolatok pár éve voltak cserélve, amikor hőszigetelő műanyag külső nyílászárókat is kapott. A meleget modern gázkonvektor, a fürdőszobában elektromos fűtés adja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház rendezett: homlokzata jól karbantartott, a lépcsőház pár hónapja kapott új festést és további munkálatok is tervben vannak – ezt szolgálja a folyamatosan gyűjtött felújítási alap. A lakóközösség kulturált, inkább fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Otthon Start Hitelre alkalmas. Fiatalnak első lakásnak, vagy gyors kiadásra tökéletesen alkalmas kis lakás, közel a belvároshoz, egyetemekhez; tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is jól megközelíthető. ½ percre a legjobb friss pörkölésű kávézó 1 percre a felújított Mátyás tér parkja 5 percre a Teleki téri piac, Lidl és számtalan bevásárlási lehetőség 7 percre a 4-6-os villamos és az M4 metró II. - János Pál pápa tér és Rákóczi tér 12 percre a Blaha Lujza tér 15 percre és a Keleti pályaudvar

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN)Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta.A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván.Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok.A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom.Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot!CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLEAttention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it.The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste.The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations.Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept. Referencia szám: LK028745

Remek lehetőség a Corvin sétány peremén. Frekventált helyen, mégis egy csendes utcában. Lakásnak, irodának, vagy akár befektetésnek is tökéletes.Főbb jellemzők:43 m2félszuterénPraktikus elrendezésJól kihasználható terek2025-ben teljeskörű felújításon esett átamerikai konyhás nappali + külön szobaKörnyék:Remek infrastruktúraKözlekedési csomópontok: 4-6 villamos, 3 metró vonalaCorvin plázaÉttermek, üzletek, egyetemekNézze meg és szeressen bele! Keressen bizalommal a feltüntetett elérhetőségek egyikén. Referencia szám: LK097635

FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, NAGYPOLGÁRI LAKÁS! Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyedben kínálok megvételre egy 96 nm-es, kétszobás, két erkélyes, felújítandó lakást! Az ingatlan egy szép állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. Az lakásban jelenleg két szoba van, azonban a kedvező alaprajznak köszönhetően akár három hálószobás elrendezés is könnyedén megvalósítható! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! A fűtésről cserépkályha gondoskodik, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően a szobák egész nap világosak. A lakás egyik különlegessége a két, különálló ? egyenként megközelítőleg 1 m?-es ? erkély, amelyek ritkaságnak számítanak ezen a környéken. Világos tereinek, kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú alakíthatóságának köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, illetve befektetési célra is. A környéken minden megtalálható, a közlekedés kiváló, villamos, metro, pár perc sétára! TIngatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M320412-HO

2026 év végén költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Józsefvárosban, kis forgalmú utcában eladó egy harmadik emeleti és déli fekvésű, ezért kellemesen világos lakás. A függőfolyosó végén található, ráccsal lezárva, így senki nem közlekedik az ablakai előtt. Belépve a hűtővel, sütővel, szagelszívóval és mosógéppel is felszerelt konyhába érkezünk, amelynek a végén hatalmas beépített szekrény ad sok tárolóhelyet. Balra a zuhanykabinos, ablakos fürdőszoba, jobbra az 5*3,8 méter alapterületű szoba található. Belmagassága 330 cm, így fekvőgaléria kényelmesen kialakítható. Frissen festve, frissen lerakott laminált padlóval várja új tulajdonosát, a burkolatok pár éve voltak cserélve, amikor hőszigetelő műanyag külső nyílászárókat is kapott. A meleget modern gázkonvektor, a fürdőszobában elektromos fűtés adja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A ház rendezett: homlokzata jól karbantartott, a lépcsőház pár hónapja kapott új festést és további munkálatok is tervben vannak – ezt szolgálja a folyamatosan gyűjtött felújítási alap. A lakóközösség kulturált, inkább fiatalos és kifejezetten csendes. A felújítási alapot is tartalmazó közös költség havi 18.000 forint. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. Otthon Start Hitelre alkalmas. Fiatalnak első lakásnak, vagy gyors kiadásra tökéletesen alkalmas kis lakás, közel a belvároshoz, egyetemekhez; tömegközlekedéssel nappal és éjszaka is jól megközelíthető. ½ percre a legjobb friss pörkölésű kávézó 1 percre a felújított Mátyás tér parkja 5 percre a Teleki téri piac, Lidl és számtalan bevásárlási lehetőség 7 percre a 4-6-os villamos és az M4 metró II. - János Pál pápa tér és Rákóczi tér 12 percre a Blaha Lujza tér 15 percre és a Keleti pályaudvar Referencia szám: H512711

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban! József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt.A lokáció tökéletes, egy perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat.Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak.A szomszéd épület egy új építésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér.A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház Az ingatlan tökéletes választás fiatal párnak, egyetemista diáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes lokáció miatt. Referencia szám: LK025417-HO