Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

ELADÓ 2 SZOBÁS NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS, LIFTES HÁZBAN A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! A KÖRNYÉK: közlekedés tökéletes, 2 metró vonal is 5 perc sétával elérhető. Iskolák, gimnázium, óvodák, boltok a környéken. A TÁRSAS HÁZ: rendezett, folyamatosan karbantartott. A következő felújítás a tetőt érinti. A LAKÁS: 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították. Egészen a vakolatig vissza bontva, minden vezetéket, nyílászárókat kicseréltek. Igényesen kialakított konyha, fürdőszoba. Esztétikus burkolatok. A fűtés, meleg víz ellátás,gáz cirkó készülékkel megoldott. Minden helyiség ablakkal ellátott, a kamra is. A szobák napfényesek, világosak. Mindkét szobában klíma került felszerelésre. Az ingatlan remek választás családoknak, befektetésnek is. További részletekért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK057143

FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ A PALOTANEGYEDBEN! Budapest VIII. kerületének szívében, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célokra is tökéletes választás lehet. Az ingatlan főbb jellemzői: - 52nm - 1 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, spejz, - Gázkonvektoros fűtés - Nagy belmagasság, így galériázható - Az ablakok a Szentkirályi utcára néznek - Felújítandó - Felújított, szép társasház - 2 db lift - A társasháznak 2 db bejárata van A városrész tele van történelmi épületekkel, galériákkal, kávézókkal és éttermekkel, amelyek mind hozzájárulnak a környék vibráló atmoszférájához. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található villamos- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkahelyről, iskoláról vagy szabadidős programokról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

ELADÓ felújított ingatlan az újjáépített Kálvária tér közelében! Budapest 8. kerület Kálvária tér közelében eladó egy felújított 31 nm-es szuterén szinten lévő ingatlan. - Korszerű elektromos fűtés - Melegvizet villany bojler biztosítja - Ablaka az utcára néz - Kiváló közlekedés és könnyű megközelíthetőség. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, saját részre, vagy akár befektetésnek is remek választás. Adottságai miatt nem hitelezhető. Azonnal birtokba vehető! Megtekintéssel kapcsolatban, kérdés esetén, kérem keressen elérhetőségeimen! 22500000 Ft

ELADÓ 2 SZOBÁS NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS, LIFTES HÁZBAN A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! A KÖRNYÉK: közlekedés tökéletes, 2 metró vonal is 5 perc sétával elérhető. Iskolák, gimnázium, óvodák, boltok a környéken. A TÁRSAS HÁZ: rendezett, folyamatosan karbantartott. A következő felújítás a tetőt érinti. A LAKÁS: 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították. Egészen a vakolatig vissza bontva, minden vezetéket, nyílászárókat kicseréltek. Igényesen kialakított konyha, fürdőszoba. Esztétikus burkolatok.A fűtés, meleg víz ellátás,gáz cirkó készülékkel megoldott. Minden helyiség ablakkal ellátott, a kamra is. A szobák napfényesek, világosak. Mindkét szobában klíma került felszerelésre. Az ingatlan remek választás családoknak, befektetésnek is. További részletekért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását a hét minden napján. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK057143

KÖRÚT KÖZELI, FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TÉRREL A VIII. kerületben, a József utcában kínálok megvételre egy 46 m²-es, jó állapotú, polgári hangulatú lakást, mindössze 100 méterre a körúttól. Az ingatlan két szobás, praktikus állógalériával, amely 12,5 m², 175 cm belmagassággal valódi, használható tér. Bár a körút és a városi pezsgés karnyújtásnyira van, maga az utca meglepően csendes és nyugodt, ami ritkaság ebben a környezetben. A lakás az elmúlt években folyamatosan karbantartott, fejlesztett: -a fürdőszoba teljes felújításon esett át, -klíma került felszerelésre 2023 májusában, -gáz cirkó fűtés 2023 novemberében lett kiépítve, minden szükséges dokumentációval, -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve. Ez a lakás nem csak felújított: a Tulajdonosok sok időt, energiát és figyelmet fektettek bele, valódi otthonként funkcionált ennek az atmoszférája azonnal érezhető. Ami külön erőssége a lakásnak: jól alakítható tér. Ha nincs szükség két hálószobára vagy a galériára, az elrendezés könnyedén újragondolható első lakásnak, családnak, de befektetésnek is kiváló, a belváros közelsége miatt. A József körút 140 méterre, a 46-os villamos megállója 150 méteren belül elérhető, így minden, ami a városi élethez kell, karnyújtásnyira van.

ELADÓ 2 SZOBÁS NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS, LIFTES HÁZBAN A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! A KÖRNYÉK: közlekedés tökéletes, 2 metró vonal is 5 perc sétával elérhető. Iskolák, gimnázium, óvodák, boltok a környéken. A TÁRSAS HÁZ: rendezett, folyamatosan karbantartott. A következő felújítás a tetőt érinti. A LAKÁS: 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították. Egészen a vakolatig vissza bontva, minden vezetéket, nyílászárókat kicseréltek. Igényesen kialakított konyha, fürdőszoba. Esztétikus burkolatok.A fűtés, meleg víz ellátás,gáz cirkó készülékkel megoldott. Minden helyiség ablakkal ellátott, a kamra is. A szobák napfényesek, világosak. Mindkét szobában klíma került felszerelésre. Az ingatlan remek választás családoknak, befektetésnek is. További részletekért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását a hét minden napján. 84500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK057143-HO

KÖRÚT KÖZELI, FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TÉRREL A VIII. kerületben, a József utcában kínálok megvételre egy 46 m²-es, jó állapotú, polgári hangulatú lakást, mindössze 100 méterre a körúttól. Az ingatlan két szobás, praktikus állógalériával, amely 12,5 m², 175 cm belmagassággal valódi, használható tér. Bár a körút és a városi pezsgés karnyújtásnyira van, maga az utca meglepően csendes és nyugodt, ami ritkaság ebben a környezetben. A lakás az elmúlt években folyamatosan karbantartott, fejlesztett: -a fürdőszoba teljes felújításon esett át, -klíma került felszerelésre 2023 májusában, -gáz cirkó fűtés 2023 novemberében lett kiépítve, minden szükséges dokumentációval, -műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve. Ez a lakás nem csak felújított: a Tulajdonosok sok időt, energiát és figyelmet fektettek bele, valódi otthonként funkcionált ennek az atmoszférája azonnal érezhető. Ami külön erőssége a lakásnak: jól alakítható tér. Ha nincs szükség két hálószobára vagy a galériára, az elrendezés könnyedén újragondolható első lakásnak, családnak, de befektetésnek is kiváló, a belváros közelsége miatt. A József körút 140 méterre, a 4 és 6-os villamos megállója 150 méteren belül elérhető, így minden, ami a városi élethez kell, karnyújtásnyira van. Ha egy jó hangulatú, városközeli, kiválóan alakítható lakást keres, érdemes megnézni. 68900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK045524-HO

CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN, világos, ideális elosztású 55m2-es eladó lakás! Ideális központi elhelyezkedés a Práter utca, nyugodt, kellemes környezet, ahova haza térhet. Zöld fás, hangulatos utcák, kiváló tömegközlekedési lehetőségek. A város bármely pontjára gyors elérés biztosított, troli, busz, metro, villamos elérhető. 20013-ban a lakásban műszaki felújítást végeztek. Megújult a fürdőszoba, burkolatok (járólap, laminált parketta). - Légkondicionált - A konyha bútorozott és gépesített ( tűzhely, szagelszívó) melyek a vételár részét képezik. - A fűtést távhő szolgáltatja (télen kb 12-14.000 Ft, nyáron 4-5000,- Ft készenléti díj) - Közös költség: 9700,- Ft/hó - 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes az ingatlan Helyiségek: nappali 18 m² hálószoba 12 m² fürdőszoba 3.4 m² gardrób 3.31 m² konyha-étkező 8.54 m² WC0.88 m² előszoba 4.38 m² loggia 8.65 m² Belmagasság 260cm Terasz 8,65 m2 A TÁRSASHÁZ: - akadálymentes épület - 1970-es években épült - Felújítást végeztek a lépcsőházon - a lifteket is korszerűsítették - Parkolásra a ház mellett közterületi parkolóban van lehetőség - A rendezett pénzügyek KÖZLEKEDÉS: - az M3 metró, több busz és trolibusz járat megállója sétatávolságra található - M3 - Semmelweis Klinikák (10-12 perc) - Baross utca - buszok és troli a belváros felé, Éjszakai buszjárat - Egyetemek, bevásárlóközpontok, szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetők KÖRNYEZET: - Egyetemek, szórakozóhelyek közelében - Belváros közeli, könnyen megközelíthető - Üzletek a közelben: Corvin Plaza, Spar, CBA, LIDL), szolgáltatók, nemzetközi éttermek-gyorsbüfék, pékségek, sportolási lehetőségek, Fitness termek.. Ajánlom új otthonának, befektetőknek( kiadásra szuper lehetőség), egyetemistáknak, első lakás vásárlóknak! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H511157-HO

Eladó lakás a Palotanegyedben – 1085 Budapest, VIII. kerület Tágas, hangulatos 84 m²-es, 3 szobás téglaépítésű lakás eladó Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed szívében. Főbb jellemzők: Cím: 1085 Budapest, VIII. kerület (Palotanegyed) Méret: 84 m² Szobák: 3 Emelet: 1. emelet Ár: 111 000 000 Ft Állapot: felújított (2012-ben esztétikai felújítás) Lift: van (üvegfalú) Fűtés: gázkonvektor További: tárolóhelyiség tartozik hozzá Rövid leírás: Ez a lakás a klasszikus nagypolgári stílust modern kényelmi megoldásokkal ötvözi: különleges hangulatot ad a 4,5 m-es belmagasság és a galéria, miközben a felújítás során korszerűsítették a belső tereket. A társasház patinás homlokzattal rendelkezik, mégis korszerű lift található benne. A lokáció kiváló: villamos- és metrómegállók pár perc sétára, valamint a Semmelweis, Corvinus, ELTE és Pázmány egyetemek közelsége miatt egyetemistáknak és befektetőknek is ideális választás. Referencia szám: LK080823

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN) Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta. A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván. Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok. A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom. Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot! CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLE Attention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it. The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste. The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations. Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, 5 szobás lakást a József körút frekventált részén.Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház harmadik emeletén található. A függőfolyosón az utolsó és egyetlen lakás, így teljes a nyugalom: nincs áthaladó forgalom az ajtó előtt. Fürdõszobája és konyhája korszerûsétésre szorul.A nyugati tájolásnak és a nagy belmagasságnak köszönhetően a terek világosak, impozánsak, jól hasznosíthatók, a lakás pedig értéknövelő felújítással prémium kategóriájúvá tehető.Különlegesen jó alaprajzi lehetőségekkel rendelkezik, így alkalmas akár több önálló lakás kialakítására is.A függőfolyosóra néző ablakok ajtóvá alakíthatók, így akár 3 külön bejárat is kialakítható, ezáltal könnyedén 3-4 önálló lakás alakítható ki. Lokáció és megközelíthetőség - A környék a belváros egyik legjobb adottságú része, a teljesen megújult Blaha Lujza tér pár perc sétára található. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka érhető el. kiemelkedő - A 4-6-os villamos megállója néhány lépésre van, amely a nap 24 órájában gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a város több pontjára. A M2-es metró szintén a Blaha Lujza téren érhető el. Számos buszjárat, trolibusz és éjszakai járat is a közelben közlekedik. Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal. Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: LK080175-HO

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK!! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! Érd: Némethné Zsigri Zsuzsanna +3620 534 8051 Referencia szám: PR068053/LK/26227-HO

Prémium minőségű, újépítésű lakások a Corvin negyed szélén, a Kálvária térnél!A belváros szívében, a Corvin negyed szélén, a mára nagyrészt megújult városnegyedben kínálunk magas műszaki színvonalú lakásokat a belvárosi pezsgés szerelmeseinek. A lakásokat egyaránt ajánljuk befektetőknek, fiataloknak és családosoknak is!Kínálunk otthonokat garzonoktól a 4 szobás lakásokig, így mindenki megtalálhatja a számára kedvező lakásméretet.A 8. kerület társasházaihoz viszonyítva ez a ház kimagasló műszaki tartalommal és beépített technológiákkal épült meg: magas színvonalú, modern hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszer, valamint igényes gépészet, minden, a mai elvárásoknak megfelelően, extra hőszigeteléssel, három rétegű üvegezésű nyílászárókkal, led lámpákkal.A lakóparkban 40 db, modern stílusú, változatos alaprajzú lakás került megépítésre, amiket letisztult design jellemez. Központi elhelyezkedése, kiváló közlekedési lehetősége (pár perc sétával két metróvonal, valamint a 4-6 villamos is elérhető, a háztól néhány méterre van a 9-es és 909-es busz, valamint a 83-as troli megállója) és az egyetemek közelsége miatt könnyen, jó áron bérbeadhatók a lakások. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek és kávézók is megtalálhatók.Az épület tervezői a modern, letisztult, de időtálló design mellett-, az átgondolt, élhető alaprajzi kialakításra is nagy hangsúlyt fektettek.Az épület jelenleg 99%-os készültségen áll, az átadás augusztus vége szeptember elejére várható, már csak az EON jóváhagyására vár a projekt, ami nem a készültségtől függ, hanem az átfutási időtől.További részletekért keressen bizalommal minket! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: PR089730/LK/24213

Egy kétszintes, 7 szobás lakás a Stadionoknál!Eladó egy kétszintes lakás a a Százados út legjobb társasházban, ami egy önálló zárt lakókörnyezet, játszótérrel, parkkal és parkolókkal.Az alsó szinten kapott helyett egy nagy nappali + lodzsa, konyha, halószoba, fürdő, wc, kamra és egy gardróbszoba ahonnan lépcső vezet fel az emeletreA felső szintén egy nagy világos nappali szobába érkezünk ahonnan egy folyosón keresztül jutunk el a 3 halószobába és itt van a fürdő és a wc is.A fűtés és melegvíz házközponti egyedi mérőkkel. A felső szinten klíma biztosítja nyáron is a kellemes hősokot.A lakáshoz tartozik 2 autóbeálló is. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK020616

Budapest VIII. kerületében, a Bezerédj utcában kínálunk eladásra egy 77 nm-es, 2 szobás, felújítandó földszinti lakást, utcára néző ablakokkal. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 4,40 méteres belmagasság, amely lehetőséget rejt a lakás egyedi átalakításához, valamint adottságai alapján akár több lakóegység is kialakítható.Az ingatlan a Rákóczi úttól mindössze egy utcára, a Blaha Lujza tér gyalogos távolságában található, ahol kiváló tömegközlekedési lehetőségek érhetők el, többek között a 46-os villamos, az M2-es metró, valamint a 7-es, 110-es és 99-es buszjáratok. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, étterem és egyetem is megtalálható, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kihasználhatóságát.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.További információkért keressen bizalommal! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK041725

A közkedvelt Corvin sétányon kínálunk eladásra egy újszerű, rendezett, liftes társasházban található, praktikusan kialakított garzonlakást, amely kiváló választás lehet akár befektetésnek, akár első otthonnak. Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó, tágas, 11 m²-es terasz, amely jelentősen növeli a lakás komfortját. Gépjárművel érkezők számára bérelt parkoló áll rendelkezésre a közelben, ahol mindig található kiadó beálló, igény esetén pedig a vásárlásban is segítséget nyújtok. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK028717

A nemrég felújított II. János Pál Pápa téren eladó egy 79n2-es, két és fél szoba hallos, zöld kertre néző, csendes lakás!Az ingatlan sok éven keresztül ügyvédi irodaként működött, de alkalmas nem csak irodának, de rendelő kialakítására is, de ha a konyhát áthelyezi valaki a hallba, akár egy nappali 3 hálós családi otthont is álmodhat belőle.Az ingatlan könnyen akadálymentesíthető is! A környéken minden egy karnyújtásnyira megtalálható, legyen az piac, park, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi ellátás. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK026274

Budapest, VIII. kerület, Baross utca, Horváth Mihály térhez közeli szakaszán, beépítésre váró tetőtér tulajdonjoga, tervekkel, építési engedélyekkel együtt eladó. A tervek szerint 9 db lakás alakítható, a lakótér nettó alapterülete 41 és 122 nm közé esik, 7 lakás rendelkezne terasszal. A teraszok mérete 6 és 33 nm közé esik. A tetőtér teljes területe 859 nm, a 2 szinten beépíthető terület nettó 615, bruttó 729 nm.A ház homlokzata felújított, a beruházónak új lift építését, udvar felújítását, az elektromos fővezeték cseréjét és a lépcsőházak felújítását kell vállalnia. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK041285

Corvin negyed – lakás tárolóval, az árban! Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Corvin negyedben egy 32 nm-es, 3. emeleti, francia erkélyes lakást, egy 2008-ban épült, rendezett társasházban. Az ingatlan világos, jó elosztású, dél–keleti tájolásának köszönhetően napfényes. Alacsony fenntartású, fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a rezsi kedvező és jól tervezhető. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, a tároló az ár részét képezi. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetőknek, rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: M3 metró, 4–6-os villamos, üzletek, éttermek, Corvin Plaza mindössze pár perc sétára. Főbb jellemzők: Lokáció: Budapest VIII. kerület, Corvin negyed Alapterület: 32 nm Emelet: 3. Tájolás: dél–keleti Francia erkély Építés éve: 2008 Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Alacsony fenntartási költség Tehermentes Tároló az árban Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Szeretted a technika órát suliban? Akkor itt az idő nagyban játszani.Budapest VIII. kerületében, a Magdolna-negyedben eladó egy teljesen felújítandó, utcai nézetű lakás, ahol valóban szabadon formálhatod a teret.Az ingatlan 49 m² alapterületű + galériás, két szobás, földszinti. A 3,75 méteres belmagasság miatt a tér jól alakítható, a meglévő galéria igény szerint továbbgondolható vagy bővíthető.Felújítás után kiválóan kiadható, de első lakásként is jó választás lehet annak, aki saját elképzelés szerint szeretné kialakítani az otthonát.Főbb jellemzők:49 m² alapterület + galéria2 szobaföldszintutcai nézet3,75 m belmagassággázkonvektoros fűtésteljes mértékben felújítandó állapotKörnyék és közlekedés:A 9-es busz, a 72-es és a 83-as troli megállói pár perc sétára találhatók. Ha szeretnéd kipróbálni magad abban, milyen nagyban alkotni, keress bizalommal az elérhetőségeimen. :) Referencia szám: LK067327

A Blaha Lujza tér közelében kínálok megvételre egy 5. emeleti, 71 m²-es, erkélyes lakást egy kétliftes társasházban. Az épület 1960-ban épült, a kémények és az elektromos hálózat 2019-ben teljes körű felújításon estek át. Az ingatlan jelenleg is lakott, jó állapotú, azonnal használható, ugyanakkor felújítást követően számos lehetőséget rejt magában. A jelenlegi 2 szoba + hallos elrendezés tágas tereket biztosít, és könnyedén átalakítható akár 3 szobássá is, így kiváló választás lehet családoknak vagy befektetési célra egyaránt. Az előszobából egy nagy, ablakos konyha nyílik, amelyhez kamra is tartozik, ez akár hálószobává vagy gardróbbal kombinált helyiséggé is alakítható. A közlekedőben külön WC kapott helyet, míg a hallból érhető el a gardrób és a fürdőszoba. A két szoba egyenként közel 20 m²-es, világos és jól bútorozható, ami tovább növeli az ingatlan értékét és variálhatóságát. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK074535

EGYEDI LEHETŐSÉG! A Mária utcában található tetőtér-beépítés egyik lakrésze a befejezéshez közeledik. A 68 nm-es otthon amerikai konyhás nappalival, egy 10 nm-es galériával, tágas hálószobával, közlekedővel, valamint fürdőszoba–WC-vel került kialakításra. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, valamint kellemes sétányok is könnyen elérhetők, tovább növelve az ingatlan vonzerejét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK085665

Egyedi hangulatú, teraszos lakás a Palotanegyed szívében A Palotanegyed központjában, a Mikszáth Kálmán tér és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében kínálok megvételre egy különleges adottságú, magasföldszinti lakást, saját terasszal és a bejárat előtt elhelyezkedő, kizárólagosan használt folyosórésszel. Az ingatlan nemcsak saját célra ideális, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a közelben több felsőoktatási intézmény található (Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK), így könnyen kiadható. Igazi „beleszeretős” lakás, karakteres megoldásokkal és különleges hangulattal. Megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK020744

Eladó! Kiváló befektetésnek!A kiváló lokáció miatt fiataloknak is ajánlom ezt a lakást!Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal jövedelmet biztosító, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek.- Galériás kialakítás: Az állógaléria praktikus, kényelmes lakóteret biztosít.- Lokáció: Belvárosi elhelyezkedés (Blaha Lujza tér környéke), egyetemek közelsége miatt kifejezetten keresett környék.- Jelenlegi bérlők: Az ingatlan évek óta diákok számára van kiadva, jelenleg is albérlőkkel együtt eladó. A bérlők megbízhatóak, és havi 650 eurós bérleti díjat fizetnek, amely stabil bevételt jelentEgyéb előnyök:- Állapot: Teljes körűen felújított néhány éve, jelenleg jó állapotú.- Fűtés: cirkófűtés, amely energiatakarékos megoldást nyújt.-Amerikai konyhás nappalival ahol kényelemes össze lehet ülni beszélgetni.- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik), praktikus és kényelmes kialakítással-Lent helyezkedik el a nappali, 1 szoba fürdőszobával-Galérián 2 szoba ,fürdőszoba- Hivatalos méret: 30 m², de az állógalériának köszönhetően a lakás hasznos lakótere 60 Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal ! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK091300

Prémium minőségű, újépítésű lakások a Corvin negyed szélén, a Kálvária térnél!A belváros szívében, a Corvin negyed szélén, a mára nagyrészt megújult városnegyedben kínálunk magas műszaki színvonalú lakásokat a belvárosi pezsgés szerelmeseinek. A lakásokat egyaránt ajánljuk befektetőknek, fiataloknak és családosoknak is!Kínálunk otthonokat garzonoktól a 4 szobás lakásokig, így mindenki megtalálhatja a számára kedvező lakásméretet.A 8. kerület társasházaihoz viszonyítva ez a ház kimagasló műszaki tartalommal és beépített technológiákkal épült meg: magas színvonalú, modern hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszer, valamint igényes gépészet, minden, a mai elvárásoknak megfelelően, extra hőszigeteléssel, három rétegű üvegezésű nyílászárókkal, led lámpákkal.A lakóparkban 40 db, modern stílusú, változatos alaprajzú lakás került megépítésre, amiket letisztult design jellemez. Központi elhelyezkedése, kiváló közlekedési lehetősége (pár perc sétával két metróvonal, valamint a 4-6 villamos is elérhető, a háztól néhány méterre van a 9-es és 909-es busz, valamint a 83-as troli megállója) és az egyetemek közelsége miatt könnyen, jó áron bérbeadhatók a lakások. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek és kávézók is megtalálhatók.Az épület tervezői a modern, letisztult, de időtálló design mellett-, az átgondolt, élhető alaprajzi kialakításra is nagy hangsúlyt fektettek.Az épület jelenleg 99%-os készültségen áll, az átadás augusztus vége szeptember elejére várható, már csak az EON jóváhagyására vár a projekt, ami nem a készültségtől függ, hanem az átfutási időtől.További részletekért keressen bizalommal minket! Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: PR089730/LK/24211