Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

RITKA LEHETŐSÉG!134 nm-es, felújított, 7. kerületi irodának kialakított lakás ELADÓ!!!Budapest belvárosában, a 7. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy 134 nm-es, első emeleti, 5 éve teljes körűen felújított, jelenleg irodaként funkcionáló ingatlant.Az ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik, mely ideális irodai működéshez, de igény esetén könnyedén visszaalakítható lakássá is. A felújítás során új elektromos- és vízhálózat, illetve stílusos belső kialakítás került beépítésre.Főbb jellemzők:- 134 nm hasznos alapterület- 5 éve teljesen felújított- irodai kialakítás: több külön nyíló helyiség, tárgyaló, konyha, mellékhelyiségek- 25 amperes főbiztosíték, 12 kiépített munkaállomás- kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok, belvárosi lokáció- tágas terek, szép burkolatok- bútorozott- 3 klímaAz ingatlan kiváló választás lehet cégek, ügyvédi irodák, kreatív stúdiók vagy befektetők számára is, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést és az igényes kialakítást.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget - tekintse meg személyesen, és találja meg benne új irodáját vagy otthonát.

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A lakás az alaprajzon 3. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladásra kínálunk a 7. kerületben, a Wesselényi utcában, egy gyönyörűen felújított társasház II. emeletén, található Nagy Diófa utcára néző garzon lakást. A lakás 28 nm,es., utcai nézetű. Nagyon kedvező a fenntartása, Házközponti fűtésű. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás teljes berendezése a vételár része. Klímával is felszerelt. Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik jelenleg, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható! Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára.Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában.Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is. Lokációt tekintve kíváló a lakás elhelyezkedése, számos neves egyetem megtalálható karnyújtásnyira, kíváló közlekedési lehetőséggel.Egyedülálló lehetőség!További információért hívjon!

Figyelem! Igazi kuriózum! 7. kerület közkedvelt részén!Eladásra kínálunk a 7. kerület Kertész utcában, egy felújított, 2. emeleti, napfényes lakást.Aki egy modern, jól felszerelt és kiváló helyen levő lakást keres Budapest szívében, a Kertész utcában, ne keressen tovább.Ez az ingatlan minden szempontból ideális választás, legyen szó befektetésről vagy éppen egy új otthon létrehozásáról.A lokációt tekintve az ingatlan környéke dinamikus és élettel teli. A belvárosi helyszín számos kulturális és szabadidős lehetőséget rejt magában. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek biztosítják, hogy minden megtalálható legyen egy karnyújtásnyira.Az ingatlan nemcsak világos és barátságos hangulatával hívogat, de egy különleges lehetőséget is rejt magában.Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható! Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára.Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában.Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is.Az ingatlan teljes berendezéssel kerül átadásra, így Önnek csak a bőröndjeit kell magával hoznia.Az ingatlan alapterülete 100 nm tulajdonilapon, amely két lakásra lett bontva:1. lakás: 75nm., 3 szoba, 1 külön nyíló fürdőszobával, plusz konyhával és étkező résszel rendelkezik. Gázcirkó fűtéses, klímával felszerelt. 2. lakás: 25 nm, konyha-nappali, háló szoba, fürdő WC helyiségekből áll, klíma fűtésű. Mindkét lakás teljes berendezéssel kerül eladásra. Egyedülálló lehetőség jelenleg a piacon, ne maradjon le róla!További információért hívjon!

Eladásra kínálunk a 7. kerületben, a Wesselényi utcában, egy gyönyörűen felújított társasház II. emeletén, található Nagy Diófa utcára néző ERKÉLYES lakást.A lakás 106 nm,es., utcai nézetű. Nagyon kedvező a fenntartása, Házközponti fűtésű. A meleg vizet gáz kazán biztosítja.Elosztása nagyon kedvező: jelenleg 3 lakást alakítottak ki belőle, mindhárom külön megközelíthető. 1. lakás 28 nm-es, 1 szobás, utcai nézetű, klímás. 2. lakás: 58nm-es, két szobás, erkélyes, klímás3. lakás: 20nm-es, 1 szobás, klímás Mindhárom lakás teljes berendezése a vételár része. Az ingatlan nemcsak világos és barátságos hangulatával hívogat, de egy különleges lehetőséget is rejt magában.Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható lakásonként! Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára.Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában.Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is.Lokációt tekintve kiváló a lakás elhelyezkedése, számos neves egyetem megtalálható karnyújtásnyira, kiváló közlekedési lehetőséggel.Egyedülálló lehetőség!További információért hívjon!

Blaha közvetlen közelében eladó 117 m2-es, 3. emeleti, jelenleg 3,5 szobás, hallos, fényárban úszó ingatlan, liftes rendezett házban. A lakás különleges adottságának köszönhetően több átalakítási lehetőség megvalósítható. Két külön bejáratú, 2 szobás ingatlan vagy igény szerint 5 különálló szobás, dupla komfortos lakás kialakítása is megoldható.Minimális költséggel fenntartható, közös költsége 21.060.-Ft/ hó. A ház összetartó lakóközösségének köszönhető az épület folyamatos karbantartása és fejlesztése miatt kifogástalan belső és külső állapotban van. Központi elhelyezkedés miatt 5 perc sétatávolságra metró, villamos, Keleti pályaudvar, valamint a körút. Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Eladó Budapest 7. kerületben az Állatorvostudományi Egyetem közelében, Péterfy Sándor utcai, polgári, 3 szobás, 83 nm-es felújítandó lakás.A környék:- jó infrastruktúra- Állatorvostudományi Egyetem 300 méterre elérhető- boltok, üzletek, Keleti pályaudvar 400 méterre elérhető közelben, - óvoda és iskola a közelben.A társasház:- részleges tetőcsere, felújítás megtörtént- felszálló villanyvezetékek cserélveA lakás:- harmadik emeleti, 3 szobás, 83 nm-es lakás,- lift nincs,- a szobákban cserélt műanyag ablakok, redőnyökkel- a szobák külön bejáratúak- a legnagyobb szoba ketté osztható és 4 szobássá alakulhat a lakás!- külön konyha,- külön fürdőszoba,- külön WC,- felújítandóAjánlom annak, aki saját igénye szerint felújítaná a lakást saját részre vagy befektetésre is, jó kiadhatósága miatt!

Éljen a főváros központjától csupán néhány megállóra! BELSŐ UDVARI, CSENDES INGATLAN! Erkel Színház, éttermek, kávézók, edzőtermek karnyújtásnyira.RÖVIDEN A 7. Kerületben, nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakás, csak arra vár, hogy beköltözzön! MIÉRT EZ A LAKÁS?- POTENCIÁLIS BEFEKTETÉS! - Tágas szobák- Nagy belmagasság- 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható- Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes LOKÁCIÓ- Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől- Oktatási intézmények a közelben Tegye fel a kérdést Önmagának, hogy megéri-e lemaradni erről a lehetőségről. Ne csússzon ki a kezei közül! Keressen bizalommal!

Tágas, világos, teljesen felújított lakás a Thököly úton azonnal költözhető!Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget befektetésnek is elsőrangú mivel azonnal pénzt képes termelni ! Főbb adatok:Alapterület: nappali + 3 hálóEmelet: II. emelet, utcai nézet nincs liftTájolás: délkeletiÁllapot: teljes körűen felújítottFűtés: kondenzációs gázkazánKülönnyíló szobák, praktikus elrendezésFelszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik!A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden újTeljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt:új víz-, csatorna- és villanyhálózatmodern, energiatakarékos fűtésúj burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösségCsendes, kulturált lakóközösségA ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz)Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környékenVárosliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális?Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítaniBefektetőknek, akik azonnal bérbe adnákCsaládoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi térTársbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon!Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb!

Eladó a Wesselényi utcában egy 95m2-es felújított ingatlanAz ingatlanban 3 szoba, 2 fürdőszoba, külön nappali és konyha található, tágas és jó elrendezéssel. Nagy ablakok révén az ingatlan nagyon világos nappali fény biztosított. Nem rég esett át egy teljes felújításon utána ki volt adva és most eladásra kínálják.Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedéssel rendelkezik, pár perc sétára a 4,6-os villamostól.Tehermentes, 1/1 -es tulajdonosHa felkeltette érdeklődésed keress bizalommal

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó!Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó.Felújítás és felszereltség:- teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere- új külső nyílászárók- MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi- hűtő-fűtő klíma- gépesített konyha mosogatógéppel- teljesen új fürdőszoba- új burkolatok (parketta + járólap)- friss festés- LED világításFelsőoktatási intézmények a közelbenIdeális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is:- Állatorvosi Egyetem- ELTE (könnyen elérhető több kar)- Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai- Metropolitan Egyetem- Corvinus EgyetemBefektetőknek: rövid távra is kiváló (Airbnb / Booking)A kiváló közlekedés, pályaudvar és repülőtéri kapcsolatok miatt a lakás kimondottan alkalmas rövid távú kiadásra.Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül.Magas hozam érhető el! KözlekedésTömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat.Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzőiA környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető!A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik.Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal.Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek.Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel.

Erzsébetvárosban, az István utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, 29 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező, galériázott téglalakást. A harmadik emeleti lakás fűtése gázkonvektoros. A konyhabútor gépesítve a vételár részét képezi. Tehermentes ingatlan.Bővebb infóért várom jelentkezését!

Eladó lakás a 7. kerületben, a Rottenbiller utcában!Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, 2 szobás lakást Budapest VII. kerületében, a kedvelt Rottenbiller utcában.A lakás egy polgári stílusú ház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és karbantartott. A lakás utcára néző, világos ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, valamint bútorozott és teljesen berendezett, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, egyetemek és iskolák is megtalálhatók.Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre. Egyedi hitelek a Credipass-szal, mert minden élethelyzet más, és minden hitelnek Önhöz kell igazodnia. Gyors ügyintézés, egyedi konstrukciók, személyre szabott megoldások.

Erre az otthonra mindazoknak érdemes figyelniük, akik szeretnék a nagyvárosi élet kényelmét és pezsgését élvezni, miközben egy csendes, napfényes és exkluzív lakásban töltik mindennapjaikat. Ha Ön is közéjük tartozik, ne habozzon: vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy mielőbb megismerhesse ezt a páratlan gyöngyszemet.Az utcai nézetre nyíló ablakok tovább erősítik azt az érzést, hogy valóban a város szívében élünk, de mégis távol vagyunk a város zajától. A társasház maga is figyelmet érdemel, hiszen gyönyörűen felújították, így a lakók egy kifinomult és elegáns környezetben élhetnek.Az ingatlan egyik kiemelkedő tulajdonsága az erkély, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Citadellára. Ez a funkció nem csak egyedülálló atmoszférát kölcsönöz a lakásnak, de tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy egy nyugodt esti pohár borhoz, miközben a város fényei elvarázsolják az embert.A lakás egy igazi ritkaság, mely a hívó lifttel könnyedén megközelíthető. A napfényes terek azonnal magukkal ragadják a belépőt, ígéretet adva arra, hogy a jövőbeni lakók minden napját fény és melegség fogja kitölteni. A tágas és hangulatos nappali tökéletes helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre.Eladó egy, 103 m^2-es nagypolgári lakás, amely egy lélegzetelállítóan szép, festett üvegekkel díszített lépcsőházban található.

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁSBudapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához.Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant.Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból.A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki.További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Budapest szívében, az elegáns VI. kerületben, a Gozsdu udvar közelében eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított közel 100nm-es modern, tágas, világos lakást!Amit az ingatlanról tudni érdemes:- Nappali + 1 szoba, gardrób vagy dolgozószoba, konyha + étkező, fürdőszoba+ wc- 2024-ben teljeskörűen felújított- tágas, világos terek- 3.emelet (lift nincs)- impozáns épület, szép homlokzat- rendezett lépcsőház- belső parkosított udvar- a lakás fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik (padlófűtés, mennyezet hűtés)- a lakás H-tarifával rendelkezik (kedvező rezsiköltség)A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesített konyhabútor is, ami hamarosan beépítésre kerül.Válassza ezt a különleges otthont, ha Ön is szeretné nap mint nap élvezni Budapest pezsgő belvárosának kényelmét és szépségét, miközben egy modern, világos lakás ad otthont. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a város szívében kínál exkluzív lehetőséget a kikapcsolódásra és a mindennapok élvezetére.Az ingatlan előnyeit tovább növeli a belső parkosított udvar, ami ritka kincs a belvárosi ingatlanok között. Ez egy kis nyugodt szigetet kínál a városi élet forgatagában, ahol a lakók kikapcsolódhatnak és élvezhetik a természet közelségét.Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!

Eladásra kínálunk a 7. kerületben, a Wesselényi utcában, egy gyönyörűen felújított társasház II. emeletén, található Nagy Diófa utcára néző két szobás ERKÉLYES lakást. A lakás 58 nm,es., utcai nézetű. Nagyon kedvező a fenntartása, Házközponti fűtésű. A meleg vizet gáz kazán biztosítja. Elosztása nagyon kedvező: külön konyha, két külön nyíló szoba, melyből az egyik ERKÉLYES, és egy nagy méretű fürdő szoba - mosdóval. A lakás teljes berendezése a vételár része. Klímával is felszerelt.Az ingatlan nemcsak világos és barátságos hangulatával hívogat, de egy különleges lehetőséget is rejt magában.Az ingatlanban üzemeltető által szálláshely szolgáltatás működik, amely a jelenlegi szabályozás szerint engedélyezett és a továbbiakban is hasznosítható. Ingatlan tulajdonos váltás esetén is. Kényelmesen 10% hozam realizálható!Az üzemeltető által kezelt kiadási folyamat maximális kényelmet és gondtalan használatot ígér az új tulajdonos számára.Az ingatlan hosszútávú kiadásra is alkalmas, hiszen sokáig egy értékálló ingatlan lesz az Ön tulajdonában.Így tökéletes választás befektetésre is, illetve saját otthonnak is.Lokációt tekintve kiváló a lakás elhelyezkedése, számos neves egyetem megtalálható karnyújtásnyira, kiváló közlekedési lehetőséggel.Egyedülálló lehetőség!További információért hívjon!

Budapest Izabella utcában kiváló elhelyezkedésű 103 m2-es felújítandó földszinti polgári lakás eladó.A HÁZRÓLAz 1900-as években épült, a tégla épület három emeletes, TÁRSASHÁZKÉNT működik.Az épület folyamatosan karbantartott, parkosított belső udvarral rendelkezik.A LAKÁSA tágas, felújítást igénylő lakás a belső udvarból nyílik, a földszinten helyezkedik el.A fűtés gázcirkó központi. A belmagasság 4,2 m, így galériázásra ideális.A szobák parkettásak, a többi helyiség hideg burkolatú.A KÖRNYÉKA fejlődő környék ~ ellátottsága kiváló, üzletek, éttermek, kávézók, stb ~ közlekedési csomópont közelében, metró, busz, stbAJÁNLÁSA jövőbeni értéknövekedés szempontjából kiemelkedő lehetőség.Fejlődő környék, nagy a kereslet a kiadó ingatlanok iránt.Világos, tágas, jól alakítható lakás ~ mind lakhatásra, mind befektetésnek kiváló választás.

7. ker. az Astoriánál eladó, 98 m2-es, jelenleg két önálló lakássá alakított, teljes körűen felújított, klimatizált, ERKÉLYES, napfényes, AIRBNB-engedélyes lakás, liftes, jó állapotú polgári ház magas emeletén. Főbb infók: - teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át - ízléses burkolatok - 4 szoba - erkély illetve 2 franciaerkély - dupla komfort - klíma - házközponti fűtés. Az ingatlan a belváros kedvelt, nagy forgalmú részén tökéletes infrastruktúrával párosul. Ideális választás nagyobb családok, vagy akár befektetők számára is. Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

Budapest szívében, az elegáns VI. kerületben, a Gozsdu udvar közelében eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított közel 100nm-es modern, tágas, világos lakást! Amit az ingatlanról tudni érdemes: - Nappali + 1 szoba, gardrób vagy dolgozószoba, konyha + étkező, fürdőszoba+ wc - 2024-ben teljeskörűen felújított - tágas, világos terek - 3.emelet (lift nincs) - impozáns épület, szép homlokzat - rendezett lépcsőház - belső parkosított udvar - a lakás fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik (padlófűtés, mennyezet hűtés) - a lakás H-tarifával rendelkezik (kedvező rezsiköltség) A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesített konyhabútor is, ami hamarosan beépítésre kerül. Válassza ezt a különleges otthont, ha Ön is szeretné nap mint nap élvezni Budapest pezsgő belvárosának kényelmét és szépségét, miközben egy modern, világos lakás ad otthont. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a város szívében kínál exkluzív lehetőséget a kikapcsolódásra és a mindennapok élvezetére. Az ingatlan előnyeit tovább növeli a belső parkosított udvar, ami ritka kincs a belvárosi ingatlanok között. Ez egy kis nyugodt szigetet kínál a városi élet forgatagában, ahol a lakók kikapcsolódhatnak és élvezhetik a természet közelségét. Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! 145000000 Ft Referencia szám: LK037533-HO

Fedezd fel a város egyik igazi Privilégiumát! English text below! Egy ingatlan, ami nemcsak otthon, hanem státusz és különleges életérzés. Gigantikus tér, erkélyes, első emeleti lakás a Városligettel szemben, tele ablakkal, nagy belmagassággal - megtalálta, amit keres! RÖVID ÁTTEKINTÉS A Városligettel szemben eladó egy 128 m2-es (tulajdoni lapon), otthon, jelenleg közepes állapoban. Részleges felújítások már megtörténtek: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, az egész lakás elektromos rendszere (!) vadonat új. Erkélyes, jó helyen lévő, szép házban található. Minimális ráfordítással igazi álomotthonná varázsolható. MIÉRT EZ A LAKÁS? - Közel 130 m², tágas, világos terek - Akár 5 szoba kialakításának lehetősége - 380 cm belmagasság - Erkély a ligetre néző panorámával - Rengeteg ablak - Modernizált konyha, fürdő és WC - Teljes elektromos hálózat felújítva (3x 20 amper) - Első emeleti, könnyen elérhető - Kisebb ráfordítással személyre szabható - Kiváló ár-érték arány - Tehermentes LOKÁCIÓ - Közvetlenül a Városligettel szemben - Jól megközelíthető - Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelében - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - Zöldövezet, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshoz Ez az ingatlan nem mindennapi alkalom: hatalmas terek, exkluzív stílusérzés és számos perspektíva várja, hogy a következő tulajdonos stílusára szabja. Egy igazi városi ritkaság, ahol a potenciál és a kényelem kéz a kézben jár. 128000000 Ft Referencia szám: LK037266-HO

ELADÓ 5 LAKÁS EGYBEN! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A képek a lakásban készültek. A lakások külön-külön is megvásárolhatók: 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a VárosligethezBudapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású.A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak.Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet.Főbb jellemzők:Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²)Belmagasság: 2,32,35 mModern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelésKorszerű informatikai és elektromos hálózatKlimatizáltMegerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján)Energiatakarékos LED világításBiztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárókDizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatokA társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítvaA rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés:Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében. Referenciaszám: LK 087447

Eladó igényesen felújított, prémium lakás a belváros szívében – Dohány utca, 52 m², 2 szoba Budapest 7. kerületében, a közkedvelt Dohány utcában, pár perc sétára a Deák tértől kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, két külön nyíló szobás, 52 m²-es, elegáns lakást egy rendezett, liftes társasházban. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba – ideális elosztás pároknak, családoknak vagy bérbeadásra Modern, letisztult enteriőr, minőségi anyaghasználat Teljesen bútorozott és gépesített – azonnal költözhető Gázcirkó fűtés + padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben Dupla klíma – külön vezérelhető a nappaliban és hálóban is Elektromos, távirányítható alumínium redőnyök 4. emeleti, világos, csendes lakás, városi panorámával Közös költség: 25.000 Ft Elhelyezkedés: A lakás Budapest belvárosában, a 7. kerület frekventált részén található, mégis csendes, jól élhető környezetben. Pár perc sétával elérhető a Deák Ferenc tér, Astoria, Gozsdu udvar, illetve a körút és több egyetem is. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M1, M2, M3 metró, villamosok, buszok), emellett élénk kulturális és gasztronómiai élet, valamint bevásárlási lehetőségek is adottak. Ideális választás: Saját célra: belvárosi életstílus, kiváló komfort, minőségi környezet Befektetésként: gyorsan kiadható, magas hozam, keresett lokáció Rövid távú kiadásra is alkalmas elrendezés és felszereltség További előnyök: Tehermentes, jogilag rendezett Azonnal birtokba vehető Kiváló ár-érték arány a környék adottságaihoz mérten ⸻ Keressel bizalommal!

Világos, 2 szobás saroklakás eladó a Városliget közelében – 62 m², rendezett házban Eladó egy kiváló elosztású, 62 m²-es, 2 szobás, teljeskörűen felújított saroklakás a VII. kerületi Thököly úton, a Városliget közvetlen közelében. Az első emeleti lakás világos, jó beosztású, tágas nappalival és magas belmagassággal rendelkezik, így ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek egyaránt. A lakás nyugalmat és kényelmet biztosít, ugyanakkor központi elhelyezkedésének köszönhetően a belváros könnyen elérhető. ⸻ Főbb jellemzők: Alapterület: 62 m² Elosztás: nappali + hálószoba (külön nyíló), ablakos konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC Állapot: esztétikailag és műszakilag felújított Fűtés: MIKA gázkazán (cirkó) Hűtés: inverteres klíma Nyílászárók: fa, thermo üvegezésű, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt Vízfogyasztás: egyedi mérő Melegvíz: átfolyós gázbojler Konyha: egyedi gyártású, jó állapotú bútorral ⸻ Társasház: Rendezett, körfolyosós, karbantartott Lépcsőház és homlokzat 2020-ban felújítva Közös költség: 25.000 Ft/hó ⸻ Lokáció: A lakás csupán pár perc sétára van a Városligettől, amely egész évben nyújt lehetőséget sportolásra, kikapcsolódásra vagy kulturális programokra. A közelben megtalálhatóak: boltok, éttermek, pékségek, gyógyszertár, bank egyetemek, irodák, intézmények – befektetési szempontból is értékes elhelyezkedés ⸻ Közlekedés: M2 és M4 metró: 5 perc sétával 30-as, 5-ös, 7-es buszok: 2-3 perc alatt elérhetők Villamos, trolibusz, kerékpárút a közelben ⸻ Miért éri meg? ️ Azonnal költözhető ️ Befektetésként is kiváló – könnyen kiadható ️ Alacsony fenntartási költségek ️ Városliget közelsége hosszú távon is értéknövelő tényező ⸻ További információért, alaprajzért vagy megtekintéshez egyeztetésért várom hívását!