Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IX

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban!Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak.A lakás jelenlegi elrendezése:Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha.Világos, barátságos terek jellemzik.A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is.Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK087163

ELADÓ panorámás, felújított nagypolgári saroklakás a IX. kerületben, a Semmelweis Klinikáknál!Eladásra kínálunk egy magasemeleti, világos és tágas, nagypolgári saroklakást, melyből gyönyörű kilátás nyílik a Budai-hegyekre, a környező utcákra és a belső udvarra.Főbb jellemzők:- 4 külön nyíló szoba (köztük tágas nappali, társalgó)- Legfelső szint, saroklakás, többirányú kilátással- Teljes körű, saját célra végzett felújítás- Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdő, külön WC)- Új, minőségi fából készült nyílászárók, redőny és szúnyogháló minden ablakon- Faparketta és igényes burkolatok- Klímás nappali- Biztonságos bejárat (dupla ajtó, biztonsági rács, tűzálló ajtó)- Teljesen gépesített konyha és beépített bútorok a vételár részét képezik- Csendes lakás központi elhelyezkedéssel- Tehermentes, azonnal költözhető- Jelenleg megbízható bérlők lakják (akár azonnali hozamot biztosít befektetőknek)Kinek ajánljuk?- Befektetőknek (azonnali kiadhatóság, jó hozam)- Családosoknak (tágas, világos terek, több fürdőszoba)- Vagy akár saját igény szerint luxus nagypolgári otthonná alakítható.Környék:Közelben kávézók, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, egyéb szolgáltatók is pár utcás távolságon belül elérhetőek.Közlekedés:A metrónak köszönhetően a város bármely pontja percek alatt, dugómentesen elérhető. Buszok, villamos, a közelben. Biciklivel is könnyen eljuthatunk bármerre biztonságosan.Parkolás:A közeli utcában van teremgarázs hely (egy nagyobb autó számára) mely +10.000.000.- forintért megvásárolható. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 Amennyiben hasonló paraméterű lakást keres, belső kínálatunkból is tudunk ajánlani .Kérem hívjon bizalommal!! Referencia szám: LK097811

Kivételes lehetőség a IX. kerület szívében 75 m²-es, átalakítható lakás rendezett házban! Eladásra kínálunk egy 75 m²-es, első emeleti lakást a Ferencváros legjobb részén, egy gyönyörű, karbantartott társasházban. Az ingatlan különlegessége, hogy két külön helyrajzi számon szerepel, így akár két önálló lakásként is hasznosítható tökéletes befektetési célra, vagy első lakásként egy fiatal párnak vagy családnak. A lakás jelenlegi elrendezése: Három kényelmes méretű szoba, egy félszoba, fürdőszoba, kamra, két különálló wc, konyha. Világos, barátságos terek jellemzik. A lakás sokrétűen alakítható: könnyedén kialakítható belőle két külön bejáratú lakás, vagy akár egy nagyvonalú, tágas otthon is. Lokáció szempontjából páratlan: közel a belváros lüktető életéhez, mégis csendes, élhető környezetben. Tömegközlekedés, egyetemek, boltok, éttermek, parkok mind könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán adódik ilyen adottságú ingatlan ilyen helyen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. 99900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK087163-HO

Budapest IX. kerület Belső Ferencváros frekventált részén egy 1. emeleti, 99 nm-es, 3 szobás, polgári lakás eladó.Az ingatlan egy patinás, 4 emeletes, nagyon szép állapotban lévő társasházban található. A szobák fa parkettával burkoltak, valamint a fürdőt is konyhát is modern burkolatokkal látták el.Az utcára néző napfényes, hatalmas szobák egybe is és külön is nyílnak, igény esetén külön is választhatók. A nagyobb szobából (28 nm) lehet két szobát kialakítani. A lakás nagyon jó állapotban van. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, ugyanis a külföldi és a magyar turisták által nagyon kedvelt Ráday utcával párhuzamos utcában található (Lónyay utca). A Kálvin tér és a Boráros tér is 5 perc sétára van, ahol rengeteg tömegközlekedési lehetőség közül tudunk válogatni az alapján, hogy hova szeretnénk eljutni. A közelben vannak még iskolák, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár.Közelben a Bálna, Duna part, Corvinus egyetem. Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK081440

Eladó egy frissen felújított, 52 négyzetméteres, 5. emeleti erkélyes, napfényes, légkondicionált lakás Budapest 9. kerületében, a Kálvin tér közvetlen közelében. A jó állapotú, liftes (hívó lifttel) társasház biztosítja a kényelmes és gondtalan életformát. Az ingatlan vételára magában foglalja a gépesített konyhabútort és a teljes berendezést, a kiegészítőkkel együtt, így az új tulajdonos azonnal élvezheti új otthona minden kényelmét.A lakás modern stílusban került felújításra, amely során egy konyha, egy szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret. Az ingatlanból a 5 szintes épület legfelső emeletén lévő, a csendes udvarra néző kilátás nyílik, biztosítva ezzel a nyugodt otthoni környezetet.Az ingatlan kitűnő helyen fekszik; a környék infrastruktúrája és közlekedési kapcsolatok tekintetében is kiemelkedő. Villamos-, busz- és metróállomások csupán pár percnyi sétatávolságra találhatók, lehetővé téve Budapest bármely pontjának gyors és egyszerű elérhetőségét. A környék kulturális élményekben is gazdag, számos üzlet, étterem és kávézó található itt, lehetővé téve a városi élet dinamizmusának és az otthoni nyugalomnak a zökkenőmentes ötvözését.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK063703

Eladó egy gyönyörűen felújított, világos, 85 m2-es, 3 + 1 fél szobás polgári lakás Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában, egy rendezett, 1925-ben épült, polgári hangulatú társasház első emeletén. A lakás különlegessége a kiváló elosztás: tágas nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC, kamra és közlekedő, ami ideálissá teszi családok számára, valamint kiadásra is tökéletes választás a közeli egyetemek és a dinamikusan fejlődő környék miatt. A társasház jellemzői: 1925-ben épült, körfolyosós polgári ház. 1995-ben teljes körű felújításon esett át önkormányzati beruházás keretében. Rendezett, hangulatos belső udvar dísznövényekkel. Jó lakóközösség, stabil anyagi háttér. A lakás főbb jellemzői: - 85 m2, 3 + 1 fél szoba, 3,66 m belmagasság - napfényes, világos, csendes lakótér - modern, gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogató) és kamra - külön WC, tágas fürdőszoba káddal - eredeti, működő, felújított fatüzelésű cserépkályha a nappaliban - korszerű kondenzációs kazán, radiátoros hőleadás, alacsony rezsi - egyedi mérőórás fogyasztás - tehermentes, azonnal költözhető A lakás kb. 10 éve átfogó felújításon esett át, amely során kicserélték a víz-, villany- és szennyvízvezetékeket, új kondenzációs kazánt és kéménybélelést kapott, megújult a gázcső, az ablakok és a mellékhelyiségek is. Közlekedés és környék: A lakás kiváló közlekedési csomópontnál található: M3 metró, 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai buszok is néhány percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és kulturális intézmények is könnyedén elérhetőek. Miért jó választás? Az elmúlt években a környék jelentős fejlődésen ment keresztül: modern új építésű házak és igényesen felújított polgári épületek váltják egymást, barátságos, rendezett városrészt alkotva. A belváros közelsége, a parkosított környezet, a kiváló közlekedés és a közeli egyetemek miatt a környék rendkívül keresett mind saját otthon, mind befektetés céljából. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy polgári hangulatú, mégis modern otthonban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, vagy biztos hozamot keresnek befektetés céljából. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK092982

Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! Ferenc tér környéki művész lakás: 40 m2 tetőterasz Két háló Tágas, fényes nappali Amerikai konyha 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkalmas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára.

Eladó tágas, felújított polgári lakás a IX. kerület rehabilitációs részén! Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, világos, 85 m²-es, 3+ fél szobás polgári lakást Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utcában, egy rendezett, 1925-ben épült, polgári társasház első emeletén. A lakás különlegessége a kiváló elosztás: tágas nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC, kamra és közlekedő , ami ideálissá teszi családok számára, valamint kiadásra is tökéletes választás a közeli egyetemek és a dinamikusan fejlődő környék miatt. A társasház jellemzői: 1925-ben épült, körfolyosós polgári ház 1995-ben teljes körű felújításon esett át önkormányzati beruházás keretében rendezett, hangulatos belső udvar dísznövényekkel jó lakóközösség, stabil anyagi háttér A lakás főbb jellemzői 85 m², 3+ fél szoba, 3,66 m-es belmagasság napfényes, világos, csendes lakótér modern, gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogató) és kamra külön WC, tágas fürdőszoba káddal eredeti, működő, felújított fatüzelésű cserépkályha a nappaliban korszerű kondenzációs kazán, radiátoros hőleadás, alacsony rezsi egyedi mérőórás fogyasztás tehermentes, azonnal költözhető A lakás kb. 10 éve átfogó felújításon esett át, amely során kicserélték a víz-, villany- és szennyvízvezetékeket, új kondenzációs kazánt és kéménybélelést kapott, megújult a gázcső, az ablakok és a mellékhelyiségek is. Közlekedés és környék A lakás kiváló közlekedési csomópontnál található: M3 metró, 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai buszok is néhány percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és kulturális intézmények is könnyedén elérhetők. Miért jó választás a IX. kerület rehabilitációs része? Az elmúlt években a környék jelentős fejlődésen ment keresztül: modern újépítésű házak és igényesen felújított polgári épületek váltják egymást, barátságos, rendezett városrészt alkotva. A belváros közelsége, a parkosított környezet, a kiváló közlekedés és a közeli egyetemek miatt a környék rendkívül keresett mind saját otthon, mind befektetés céljából. ⸻ Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy polgári hangulatú, mégis modern otthonban élni Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, vagy biztos hozamot keresnek befektetés céljából.

RITKASÁG A PIACON! KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!! Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol, hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú (lakható, de azért ráfér a felújítás!), 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkal és kb. 30 m2-es saját kis kerttel. A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló külön wc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő- szobából nyílik. A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek. A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van! Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros! NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ040613

EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN**** LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN***** MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL***** A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ). Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok. Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt. Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad. Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter. A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten. Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik! A végső állapotra van több alternatíva: - teljesen 2 szintes , 5 hálós lakás - félig beépített felső szinttel nappali+2 hálós, dupla komfortos loft lakás - közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől**** Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK045350

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk. 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették. A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá. Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón. Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van. Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK011027

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK032720

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utcában, a Kálvin tér közelében eladó egy 55 nm-es, két szobás, részben felújított polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található, lifttel is megközelíthető. A lakásban megtörtént az elektromos hálózat cseréje, új burkolatokat kapott az előszoba, a konyha, a fürdő, a WC és a kamra, valamint új ablakok és bejárati ajtó is beépítésre kerültek. A fűtésről és meleg vízről korszerű Bosch kazán gondoskodik. A lakás csendes, udvarra néző, nincs előtte körfolyosó, az utolsó lakás a folyosón, így teljes nyugalmat biztosít. A nagy belmagasság és kétszárnyú ajtók klasszikus nagypolgári hangulatot árasztanak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, közelben M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint egyetemek, éttermek, galériák, múzeumok, a Duna-part és a Vásárcsarnok is pár perc sétára elérhetők. Ideális otthon vagy befektetés! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK032720

Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK058187

Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára. Referencia szám: LK058187

Eladó teljes körűen felújított nagypolgári lakás a IX. kerületben. A környék kiváló közlekedést kínál: gyalogtávolságra található a 4-6-os, a 49-es és a 2-es villamos, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszjárat. A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Boráros tér és a Ráday utca éttermei is percek alatt elérhetők. A ház rendezett, biztonságos, 2025-ben új kamerarendszert kapott. A lakás 2023-ban teljes körűen megújult: új elektromos hálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros fűtés zónánkénti termosztátokkal. A klímához igényelt H-tarifa révén különösen kedvező az áramfogyasztás költsége. Belül a nagypolgári elegancia és a modern dizájn találkozik: restaurátor által felújított eredeti ajtók és ablakok, felcsiszolt parketta, világos nappali-konyha, dupla szárnyas ajtók, hálószoba és rejtett bejáratú, stílusos fürdőszoba. A nappali falát egyedi kézzel készült festmény díszíti.Ezek mellett elektromos redőnyök adják meg a mindennapi komfortot. Csendes, mégis frekventált elhelyezkedésével ideális egy-két főnek vagy egy gyermekes családnak is.. Referencia szám: LK043004

Eladó teljes körűen felújított nagypolgári lakás a IX. kerületben. A környék kiváló közlekedést kínál: gyalogtávolságra található a 4-6-os, a 49-es és a 2-es villamos, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszjárat. A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Boráros tér és a Ráday utca éttermei is percek alatt elérhetők. A ház rendezett, biztonságos, 2025-ben új kamerarendszert kapott. A lakás 2023-ban teljes körűen megújult: új elektromos hálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros fűtés zónánkénti termosztátokkal. A klímához igényelt H-tarifa révén különösen kedvező az áramfogyasztás költsége. Belül a nagypolgári elegancia és a modern dizájn találkozik: restaurátor által felújított eredeti ajtók és ablakok, felcsiszolt parketta, világos nappali-konyha, dupla szárnyas ajtók, hálószoba és rejtett bejáratú, stílusos fürdőszoba. A nappali falát egyedi kézzel készült festmény díszíti.Ezek mellett elektromos redőnyök adják meg a mindennapi komfortot. Csendes, mégis frekventált elhelyezkedésével ideális egy-két főnek vagy egy gyermekes családnak is.. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK043004

Eladó teljes körűen felújított nagypolgári lakás a IX. kerületben. A környék kiváló közlekedést kínál: gyalogtávolságra található a 4-6-os, a 49-es és a 2-es villamos, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszjárat. A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Boráros tér és a Ráday utca éttermei is percek alatt elérhetők. A ház rendezett, biztonságos, 2025-ben új kamerarendszert kapott. A lakás 2023-ban teljes körűen megújult: új elektromos hálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros fűtés zónánkénti termosztátokkal. A klímához igényelt H-tarifa révén különösen kedvező az áramfogyasztás költsége. Belül a nagypolgári elegancia és a modern dizájn találkozik: restaurátor által felújított eredeti ajtók és ablakok, felcsiszolt parketta, világos nappali-konyha, dupla szárnyas ajtók, hálószoba és rejtett bejáratú, stílusos fürdőszoba. A nappali falát egyedi kézzel készült festmény díszíti.Ezek mellett elektromos redőnyök adják meg a mindennapi komfortot. Csendes, mégis frekventált elhelyezkedésével ideális egy-két főnek vagy egy gyermekes családnak is.. 143900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK043004-HO

IX. kerület, Haller parknál kínálunk egyedi, berendezett garzon lakásokat befektetésre vagy saját használatra. Eladó egy felújított házban, az első emeleten lévő, teljesen berendezett és gépesített garzon. Ez a lakás tökéletes választás befektetésnek vagy első otthonnak. Az épület külső homlokzata és a pince is felújítása már megtörtént, a közös területeken pedig a villany-, víz- és gázhálózat is megújult. A lift és a belső udvar tovább növeli a lakók kényelmét. Egy nagyobb lakásból lett kialakítva ez a három külön garzon, ügyvédi megosztással. A felújítás folyamatban van, de várhatóan már 2025.09.30-án birtokba vehető. A lakások felszereltsége: - Konyhabútor, kanapé, asztal, étkező és franciaágy, - Teljes gépesítés (Ariston Wellis Evo boylerrel), - Hűtő-fűtő klíma, - Norvég fűtőpanel. Válasszon a három lakás közül: 1-es számú lakás: 35 m2, plusz 3 m2 erkély és 5 m2 galéria. Ár: 57 millió Ft, 2-es számú lakás: 38 m2, plusz 5 m2 saját, zárható pincetároló és 5 m2 galéria. Ár: 64 millió Ft, 3-as számú lakás: 35 m2 alapterület, plusz 5 m2 galéria, külön bejárattal. Ár: 60 millió Ft. Az ingatlanok előzetes időpont egyeztetéssel a felújítás alatt is megtekinthetők. A hirdetésben található képek referenciák, amelyek a kivitelező korábbi munkáit mutatják be. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Referencia szám: M311226

Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára.

Eladó lakás kilátással a Corvin közre 3. emeleti, 3 szobás, felújított, 85 m²-es otthon a belváros szívében 2 fürdővel! Budapest VIII. kerületében, az Üllői úton, a Corvin mozi közvetlen szomszédságában eladóvá vált egy 85 m²-es, 3 szobás + nappalis, két fürdőszobás, tágas és világos 3. emeleti lakás. Főbb jellemzők: - Alapterület: 85 m² - Helyiségek: 3 teljes értékű szoba + nappali + 2 fürdőszoba - Emelet: 3. - Belmagasság: 3,6 m elegáns, polgári térérzet - Állapot: 6 éve teljesen felújított, folyamatosan karbantartott - Közös költség: 39.000 Ft/hó tartalmazza a fűtés és víz díját is - Csendes lakás, jó lakóközösséggel Elhelyezkedés verhetetlen lokáció: - A Corvin mozi és Corvin Plaza közvetlen közelében - Metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat 50 méteren belül - Egyetemek (SE, ELTE, Pázmány, BME) gyalog vagy tömegközlekedéssel percek alatt elérhetők - Biztonságos, folyamatosan fejlődő környék Kinek ajánljuk? - Városi életstílust kedvelőknek - Családoknak vagy pároknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést - Befektetőknek a közeli egyetemek miatt kiválóan kiadható - Akik egy tágas, világos, igényesen felújított otthont keresnek Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal! Referencia szám: LK092525

Fantasztikus belső két szintes lakás eladó a Ráday utcában Eladóvá vált egy nagyszerű ingatlan a város joggal népszerű belvárosában a Ráday utcában. Az ingatlan 90 nm-es, belső kétszintes, amely a több mint 5 méteres belmagasság miatt két teljes értékű szintként használható. Csöndes, világos, tágas érzetet biztosító lakás, tele lehetőségekkel. Az alsó szinten egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és külön wc, egy kis háztartási helyiség, valamint egy nagy nappali található. A felső szinten egy kellemes méretű, tágas nagy nyitott dolgozószoba, egy mosdó wc-vel és a folyosóról két külön nyíló hálószoba található, amelyeket egy hangszigetelt fal választ el. Az ingatlan az elmúlt tíz évben teljesen fel lett újítva. Ablakai, amelyek a csodaszép belső udvarra néznek D-i tájolásúak, és hőszigetelt üveggel és ráccsal rendelkeznek. Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik , hűtésre pedig hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és emellett a vastag falak is remek hőérzetet biztosítanak. A felső tér remekül kihasználható, világos és tágas. A hálószobákhoz vezető fal végig beépített gardróbbal gazdagodott egészen a plafonig. A lakás risztóval, kamerával és mozgásérzékelővel is el van látva, és akadálymentesen is megközelíthető. Közös költsége 25 ezer forint, a rezsi körülbelül 30 ezer forint. A lakáshoz tartozik egy pince tároló is, amely nem régen lett gyönyörűen kitisztítva, A ház gyönyörű műemlék jellegű impozáns épület, tágas, növényekkel borított belső udvarral és széles lépcsőkkel rendelkezik. Remek elhelyezkedése miatt iroda és orvosi rendelő is működik a házban. Az Airbnb kiadás engedélyezett, és a hosszútávú kiadás is remek lehetőség a lokációja miatt; a közelben számtalan egyetem található ( SOTE, BME, Corvinus stb) ami miatt állandó jelleggel lehet kiadásban üzemeltetni. A lakás remek elhelyezkedését erősíti a közelben található számtalan étterem, pékség, cukrászda és fagyizó, bolt, könyvtár és szórakozási lehetőség, amellett hogy a közlekedése is verhetetlen: bármerre fordulunk 5 percen belül találunk metrót, villamost vagy buszt a város bármelyik irányába. Külföldiek számára is ideális, rengeteg nemzetközi intézmény van a közelben. Ideális családok számára, befektetésként kiadásban gondolkodóknak, és rendelőnek, ügyvédi -vagy egyéb irodai tevékenységre is kifejezetten ajánlom földszinti, világos és tágas terei és remek elhelyezkedése, megközelíthetősége miatt. A lakás 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, azonnal költözhető. Ára 147M Ft. Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, várom szíves jelentkezését és állok rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN**** LOFT LAKÁS VAGY IRODA MEGVALÓSÍTÁSÁRA VAN LEHETŐSÉG EGY 5,4 MÉTER BELMAGASSÁGGAL RENDELKEZŐ, FÖLDSZINTI AKADÁLYMENTES LAKÁSBAN, MELY SAJÁT TERASZKAPCSOLATTAL BÜSZKÉLKEDHET A BELVÁROS KÖZEPÉN***** MEGVALÓSÍTHATÓ 5 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓ DUPLEX MEGVALÓSÍTÁSBAN DUPLA KOMFORTTAL***** A lakásban az alapozás megtörtént. A falak tégláig leverve, hálózat áthúzva (32 AMPER, 10-ES VEZETÉK, FIRELÉ). Statikai elemek és gépészet kész van! Fűtésrendszer: kondenzációs kazán , padlófűtés és radiátorok. Az összes nyílászáró 3 rétegű Veka üveg 3 szoros gumitömítéssel. Tökéletesen szigetel hangot, hőt egyaránt. Az alsó szint 2,65 méter magas, így a fenti szint az acélgerenda födémszerkezet felett 2,45 méter marad. Az alapterület hivatalosan 58 négyzetméter. Lemérve több, mint 60 négyzetméter. A felső szint teljesen beépíthető, de az ár meghatározásánál, csak a felével számoltunk az emeleten. Vevő igényeinek megfelelően a lakás befejezett állapotban megvásárolható. A jelenlegi hirdetési ár 70%-os készültségi szintre és a fantasztikus lehetőségre vonatkozik! A végső állapotra van több alternatíva: - teljesen 2 szintes , 5 hálós lakás - félig beépített felső szinttel nappali+2 hálós, dupla komfortos loft lakás - közös előtérből nyíló 2 szeparált lakás nappali + 2 hálós elosztással Lehetőségek tárháza! Mindez egy karnyújtásnyira a Dunától és a Kálvin tértől**** Jöjjön el, nézze meg, álmodja meg! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK045350

Budai kilátás, pesti élet – panorámás tetőterasz a város felett! Eladó egy különleges, belső kétszintes, napfényes otthon egy a 2000-es években épült, modern, hatemeletes társasházban. A lakás igazi kuriózuma a tetőterasz, ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk – a város felett, mégis a nyugalom szigetén. A lakás elrendezése és hangulata: alsó szinten: tágas, világos amerikai konyhás nappali, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez dizájnos, kényelmes lépcső vezet a felső szintre fent: két hálószoba ️, gardrób és egy elegáns fürdőszoba tetőterasz: tökéletes pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy akár otthoni munkához is Különlegességek: lenyűgöző budai panoráma természetes fény minden helyiségben zárható, közös kert a társasházban modern épület, könnyen megközelíthető központi lokációban Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés: nyüzsgő pesti élet a lábaid alatt, és a nyugodt budai kilátás a teraszodról. Ideális választás azoknak, akik egy modern, kényelmes és stílusos otthonra vágynak, ahol a város energiája és a privát nyugalom találkozik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – jelentkezzen még ma, hogy felfedezhesse ezt az egyedi lakást! Referencia szám: LK058187-HO

Budai kilátás, pesti élet, panorámás tetőterasz a város felett! 2000-es években épült hatemeletes társasházban található ez a belső kétszintes, napfényes lakás. Az ingatlan különlegessége a tetőterasznak köszönhető egyedülálló panoráma. A lenyűgöző kilátás mellett egy tágas és világos nappali biztosítja a családi és baráti összejövetelekhez a tökéletes helyszínt. Az amerikai konyhás nappaliból egy kényelmes és dizájnos lépcső vezett a felső szintre, ahol két hálószoba, gardróbbal és fürdővel várja az új tulajdonost. A tetőterasz nem csak pihenésre, vendégek fogadására, de akár kénylemes otthoni munkára is alkamas. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, amely könnyedén megközelíthető, ugyanakkor egy csendes oázis, ahová a nap végén visszatérhetnek. Ha a kényelmet, a stílust és a központi elhelyezkedést keresi, ez az ingatlan tökéletes Ön számára. A lakás jellegzetessége továbbá a társasházhoz tartozó zárható kert, amely tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kültéri magánéletet a város közepén. A lakás tájolása és a szobák elrendezése miatt természetes fény teszi világossá a belső tereket.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Egy ilyen egyedi lakás ritkán kerül piacra. Várjuk jelentkezését, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel, miért lehet ez az ingatlan a tökéletes választás az Ön és családja számára.