Houses & Apartments Eladó itt: Ullo

Eladó Pest-megyében, Üllőn, 294 nm-es, összközműves telken, egy 2006-os építésű, 64 nm-es, nappali + 2 szobás, tetőtér beépítéses Ikerház fél. Az épület 2006-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cseréppel fedett tetővel. A falazatra egységes, 10 cm-es dryvitos hőszigetelés került. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A lakás földszinti részén szélfogó, előszoba, nappali, konyha, fürdő, a tetőtérben közlekedő és két háló található. A hátsó kert kívülről és a konyhából nyíló ajtón keresztül a teraszon át is megközelíthető. A nappali és a szobák laminált parkettával, a többi helyiség és az emeletre felvezető beton lépcső is, járólappal fedett. A konyhabútor a gépészettel, és az elszívóval együtt a vételár részét képezi. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A tetőtérben hűtő-fütő klíma berendezés emeli a komfortérzetet. Az ingatlan mozgásérzékelőkkel, riasztóval szerelt. A 845 nm-es önálló telken 3 önálló egységet alkotó ingatlan található. Az eredeti épület egy régebbi építésű családi ház. A porta megosztásra került és 2006-ban, egymáshoz képesti eltolással két ikerház épült, melyből most az egyik eladó. Az eladásra kínált ingatlan természetben is és jogilag is teljesen független a többitől. Az iker szomszéddal közös falra 7,5 cm vastagságú Halltex hangszigetelő rendszer került. Saját használatú, lekerített, 294 nm-es kerttel rendelkezik. A telek növényekkel beültetett, melyben fúrt kút és automata öntözőberendezés szolgálja a tulajdonosok kényemét. A kertben elől két autó számára kialakított fedett kocsibeálló, és a kerti szerszámok tárolására alkalmas kis tároló található. A gépkocsibeálló kamerával megfigyelt, valamint az elektromos kapu elő lett készítve. A beépített bútőrok a vételár részét képezik! Referencia szám: HZ037070-HO

Modern elegancia Üllő legjobb részén – új építésű ikerházfél magas műszaki tartalommal Üllő egyik legkedveltebb, nyugodt környékén kínálunk megvételre egy új építésű ikerházfelet, amely a korszerű műszaki megoldásokat és a kényelmes, családbarát kialakítást ötvözi. Tervezett átadás: 2026 tavasza – már most leköthető, mindössze 15% foglalóval. A 85 m²-es hasznos alapterületű otthon ideális választás családok számára: tágas, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba biztosítja a mindennapi kényelmet. A nappaliban kialakított kémény lehetőséget ad kandalló beépítésére, tovább fokozva az otthon hangulatát. Átgondolt elrendezés, élhető terek: – 18 m²-es terasz, ahol minden reggel a felkelő nap látványa kíséri a kávéját – 20,46 m²-es garázs – nemcsak autónak, hanem tárolásra is bőséges hely – 10,25 m²-es előtető a garázs előtt, amely kényelmet biztosít esős időben is – az ikerházfelek kizárólag a garázsnál kapcsolódnak, így a privát élettér zavartalan Műszaki tartalom – a minőség garanciája: – 30 N+F tégla főfalak, 15 cm homlokzati szigeteléssel – 10 N+F tégla válaszfalak – beton tetőcserép, fafödém, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel – háromrétegű, korszerű nyílászárók – hőszivattyús padlófűtés, H tarifás villamosenergia ellátással – klíma a nappaliban – 3×25A elektromos hálózat A 1000 m²-es telken kialakított ingatlanhoz az adott lakáshoz 325 m² saját használatú kert tartozik, valamint közös kocsibeálló rész is rendelkezésre áll. Az ingatlan külön helyrajzi számmal, társasházi alapító okirattal kerül kialakításra. Elhelyezkedés – kiváló kapcsolat a fővárossal: Az M4 autópálya percek alatt elérhető, Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik a nyugodt kertvárosi életet a főváros közelségével szeretnék ötvözni. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló ingatlant keresnek kiváló lokációval. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom bizalommal hívását! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ081075

Eladó felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn – csend, minőség és sokoldalú lehetőségek egy ingatlanban! Üllő egyik nyugodt, kertvárosias utcájában, a központhoz közel kínálunk megvételre egy kiváló állapotban lévő, 2022-ben teljes körűen felújított, kétlakrészes családi házat, amely ideális választás többgenerációs együttéléshez, összeköltözőknek vagy befektetőknek egyaránt. Az 1980–81-ben épült ingatlan 432 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, összesen 161 m² hasznos lakótérrel, valamint további 39,5 m² padlástérrel, 24 m²-es melléképülettel és egy 27 m²-es garázzsal. A ház kétszintes, pincekapcsolattal, és két önálló, igény szerint teljesen elkülöníthető lakrészből áll, így rugalmasan alakítható a családi vagy befektetési igények szerint. Az ingatlan műszaki színvonala kiemelkedő: 2022-ben új, korszerű gázcirkó fűtésrendszer került beépítésre, 2017-ben teljes közműcsere történt, valamint a ház 10 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott. A műanyag, redőnyözött nyílászárók, a Lindab tető, a réz villamoshálózat, a klímaberendezés és a kiépített kamerarendszer mind a modern, biztonságos és kényelmes otthont szolgálják. A fenntartási költségek kedvezőek, a két lakrész együttes fűtése átlagosan kb. 25.000 Ft/hó. A földszint tágas, világos életteret kínál, nagy nappalival, kertkapcsolatos terasszal, hálószobával és amerikai konyhás étkezővel, míg az emelet önálló lakrészként is tökéletesen használható, saját konyhával, fürdővel, WC-vel, erkélyes nagyszobával és teraszkapcsolattal. A szoba igény szerint könnyedén két helyiségre osztható, így tovább bővíthető a tér. A gondozott udvar további értéket képvisel: egy különálló, szigetelt, amerikai konyhás, fürdőszobás 24 m²-es épület vendégházként vagy kiadásra is alkalmas, mellette pedig egy 27 m²-es garázs biztosítja a kényelmes parkolást. Az udvar öntözését ásott kút segíti. Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a vasútállomásról Kőbánya-Kispest kb. 21 perc alatt elérhető, a buszjáratok pedig sűrűn, nagyjából félóránként közlekednek Budapest irányába, így a főváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez az ingatlan egy ritka lehetőség a piacon: felújított, energiatakarékos, többfunkciós otthon, amely egyszerre biztosít kényelmet, biztonságot és hosszú távú értéket. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ038492

Eladó családi ház Üllőn – kétlakrészes otthon kiváló elhelyezkedéssel, rengeteg lehetőséggel! Üllő központjához közel, az István utcában kínálunk megvételre egy 106 m²-es, kétlakrészes családi házat, amely egy 752 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. Az ingatlan 1969-ben épült téglából, majd 2003-ban egy hátsó bővítéssel egy külön bejáratú garzonlakással egészült ki, így két, akár teljesen önálló lakrészként is használható egység jött létre. A főépületben két szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba és egy hangulatos fedett terasz található, amely a mindennapok kényelmes életterét biztosítja. A külön lakrészben egy szoba, előtér, konyha és fürdőszoba kapott helyet, amely ideális vendégek, családtagok vagy akár bérlők számára is. Az elmúlt években az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: a villany-, víz- és csatornahálózat felújításra került, műanyag nyílászárók lettek beépítve, a kémények felújítva és kibélelve, valamint a tető állagmegóvása is megtörtént. A ház éjszakai árammal is rendelkezik. A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják. Az ingatlan ugyan nem szigetelt, de stabil szerkezetű, jól alakítható, és kiváló alapot nyújt további korszerűsítéshez vagy akár egybenyitáshoz is, amennyiben egy nagyobb családi otthont szeretne kialakítani. A környék rendkívül élhető: Üllő kellemes, nyugodt, kertvárosi hangulatú település Budapesttől mindössze kb. 20 km-re. A közelben óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható, a vasútállomás és az M4-es autóút pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít a főváros irányába. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik saját otthont keresnek kerttel, két lakrész előnyével, vagy akár hosszú távú befektetésben gondolkodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – tekintse meg és tegyen ajánlatot! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ063641

Otthon, ahol a nyugalom és a minőség találkozik – igényes ikerházfél Üllőn Üllő egyik kiváló, csendes részén kínálok megvételre egy kivételes állapotú, 100 m²-es ikerházfelet, amelyet új építésű házak vesznek körül – rendezett, nyugodt környezetben. Budapest mindössze 15 perc távolságra, így ideális választás azoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát a főváros közelségével szeretnék ötvözni. Az ingatlan már az első pillanatban otthonos, meleg hangulatot áraszt – egy olyan hely, ahová valóban jó megérkezni. A ház 2006-ban épült, beton alapra, tégla falazattal, cserépfedéssel, a tulajdonosok saját részre, kiemelt minőségben valósították meg. Állapota kiváló, jogilag rendezett, tehermentes, külön helyrajzi számmal rendelkezik, így rövid időn belül költözhető. Átgondolt, élhető terek: – 3 tágas szoba – amerikai konyhás nappali étkezővel – kamra és háztartási helyiség – fürdőszoba WC-vel – közlekedő – emeleti galéria, amely különleges hangulatot ad az otthonnak – további tetőtér-beépítési lehetőség A nettó 90 m² alapterületet egy hangulatos galéria egészíti ki, amely tökéletesen illeszkedik az ingatlan karakteréhez. Műszaki és kényelmi jellemzők: – 10 cm homlokzati szigetelés – gázcirkó fűtés + villanybojler – inverteres klíma (hűtés-fűtés) – padlófűtés a nappali–konyha–étkező térben – több rétegű fa nyílászárók (6 légkamrás kivitel), redőnnyel – rendkívül világos, napfényes terek A lakás teljesen külön bejárattal és leválasztott kerttel rendelkezik, a két lakrész csupán a közlekedőnél érintkezik, így a privát élettér maximálisan biztosított. Minden közmű külön mérőórával rendelkezik. A 640 m²-es telken fedett, térkövezett autóbeálló is helyet kapott. Elhelyezkedés – minden elérhető közelségben: Iskola, óvoda, üzletek és park néhány percen belül elérhetők. Budapest vonattal kb. 25 perc a Nyugati pályaudvarig, buszmegálló a közelben. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy minőségi, szerethető otthont keresnek kiváló környezetben, kompromisszumok nélkül. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását – nézzük meg együtt ezt a különleges otthont! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ097768

Otthon, ahová valóban jó megérkezni – meghitt családi ház Üllőn Üllő nyugodt, rendezett utcájában kínálok megvételre egy szerethető hangulatú családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a csendes környezetet és a praktikus életteret keresik – a központ közelségével. A 65 m²-es, háromszobás otthon barátságos atmoszférájával és átgondolt elrendezésével már az első pillanatban otthonérzetet nyújt. Elrendezése: – három külön nyíló szoba – konyha étkezővel – fürdőszoba Az 1960-as évek végén épült, vegyes falazatú ház egyik különlegessége a nagyobb szoba, ahol a lambériával burkolt falak és mennyezet meleg, meghitt hangulatot teremtenek – tökéletes tér a pihenéshez. Főbb jellemzők: – fa szerkezetű nyílászárók – gázkonvektoros fűtés – klíma az étkezőben a nyári komfortért A 503 m²-es, összközműves saroktelek ideális méretű, könnyen fenntartható, mégis elegendő teret biztosít a kikapcsolódáshoz: – kerti tároló – fedett, szaletli jellegű kiülő – családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék külön értéke a nyugodt, barátságos lakóközösség, ahol még megmaradt a valódi kertvárosi hangulat. Elhelyezkedés – kiegyensúlyozott életforma: A ház csendes környezetben található, ugyanakkor a központ gyorsan elérhető. Budapest autóval kb. 25–30 perc (M4, 4-es főút), emellett vonat- és buszközlekedés is rendelkezésre áll. Iskola, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. Üllő dinamikusan fejlődő település, ahol a modern infrastruktúra és a családias hangulat tökéletes egyensúlyban van. Ez az ingatlan ideális első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is – élhető méret, kedvező fenntartás és kiváló elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni az otthon hangulatát, örömmel megmutatom – várom megtisztelő megkeresését! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ040345

OTTHONOS CSALÁDI HÁZ NYUGODT KÖRNYEZETBEN, MÉGIS KÖZEL A KÖZPONTHOZ – ÜLLŐ BARÁTSÁGOS HANGULATÚ, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ Ha egy élhető méretű, otthonos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Üllőn eladó egy 65 m²-es, 3 szobás családi ház, amely praktikus kialakításával ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek is. A HÁZ ELOSZTÁSA 3 szoba konyha + étkező fürdőszoba A ház a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba különleges hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően, ami meleg, otthonos teret biztosít a mindennapokhoz. MŰSZAKI JELLEMZŐK fa nyílászárók gázkonvektoros fűtés klíma az étkezőben jól alakítható belső tér A fűtést gázkonvektor biztosítja, a nyári komfortérzetről klíma gondoskodik. TELEK ÉS UDVAR 503 m²-es saroktelek összközműves 3 m²-es tároló fedett, szaletli jellegű kiülő kert családi programokhoz, grillezéshez A kert kellemes méretű, könnyen fenntartható, ideális pihenéshez vagy baráti, családi összejövetelekhez. KÖRNYEZET A környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos. Ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek. ELHELYEZKEDÉS Nyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető. Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni. Budapest kb. 25–30 perc autóval (M4, 4-es főút) vonat- és buszközlekedés biztosított bevásárlási lehetőségek a közelben iskola 2 perc autóval Üllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal. AJÁNLÁS Ez a ház ideális lehet: első otthonnak idősebb korosztálynak befektetésnek vidéki, nyugodt életet keresőknek Élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés. MEGTEKINTÉS Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ040345

ÜÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Otthonos családi ház nyugodt környezetben, mégis közel a központhoz - ÜllőnHa egy élhető méretű, barátságos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt érdemes megnézni.Egy 65 nm-es, 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát.Kialakítása praktikus:- 3 szoba- konyha + étkező- fürdőszobaAz ingatlan a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba külön hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően meleg, otthonos tér, ahol jól esik megpihenni.A nyílászárók fa szerkezetűek, a fűtést gázkonvektor biztosítja, az étkezőben klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.A telek- 503 nm-es, saroktelek- összközműves- 3 nm-es tároló a kertben- fedett, szaletli jellegű kiülő családi beszélgetésekhez, grillezéshezA környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek.ElhelyezkedésNyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető.Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni.Budapest autóval kb. 2530 perc alatt elérhető (M4, 4-es főút)Vonat- és buszközlekedés biztosítottBevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelbenIskola mindössze 2 perc autóvalÜllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal.Ez a ház ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés.Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom. Referencia szám: HZ040345

Üllő kedvelt, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 92 m2-es, kétszintes, duplakomfortos társasházi lakást, amelyhez 50 m2-es saját kert és zárt kocsibeálló is tartozik. A felújított, 4 szobás otthon egy négylakásos, Ytong falazatú, szigetelt épületben található, rendezett és barátságos lakókörnyezetben. A földszinten egy világos amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból egy fedett terasz nyílik, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját kerttel és a parkolóval, így kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy akár kisebb baráti összejövetelekhez. Az emeleten két tágas hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A lakás klímával, modern konyhabútorral, beépített konyhagépekkel és kondenzációs gázkazános fűtéssel felszerelt. A zárt, parkosított lakóparkban közös zöldterület, kerti tavak, tárolók és egy nagyobb medence is a lakók kényelmét szolgálja, így a környezet ideális gyermekes családok számára is. Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros közelsége. Az M4, M5 és M0 autópályák gyorsan elérhetők, a környék tömegközlekedése jól kiépített. Üllő központja rövid távolságra található az ingatlantól, így egy kellemes sétával is könnyedén elérhető, autóval pedig csupán néhány perc alatt megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Kisebb, nagyobb üzletek, piac, oktatási intézmények, játszótér, éttermek és különböző szolgáltatások. A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek külön előnyt jelent, hogy a közelben egy hangulatos, erdős terület található, amely ideális helyszín sétákhoz, sportoláshoz, kirándulásokhoz vagy egy kis természetközeli feltöltődéshez. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M324330 We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M324330

Cirkófűtéses, alacsony rezsis, napfényes, duplakomfortos, klímás, szigetelt, redőnyös, szúnyoghálós, thermo ablakos, 3 szobás, bruttó 92 m²-es, autóbeállós, kertes lakás eladó Üllő csendes, kertvárosi mellékutcájában. A 2005-ben épült, 250 m²-es, saját, intim kerttel és tágas terekkel rendelkező ingatlan szerkezetileg kiváló állapotnak örvend, külső szigetelésének, thermo üveges, műanyagkeretes ablakainak köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. A sorház jellegű társasházi lakásban található kombi gázcirkó radiátoros hőleadással gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban, valamint a fűtő-hűtő klímarendszer is rássegíthet, a nyári hőségben pedig lehűti új otthonát. Masszív, sávbetonalapja, cseréphájazása, kerámiatégla falazata, betonfödémzete biztosítják az időtállóságot, belső két szintje, kádas és zuhanyzós dupla fürdőszobája, valamint a külön nyíló WC helyisége, a rengeteg tárolási lehetősége és a kertjének mérete miatt kiváló lehetőség családosoknak, pároknak vagy családtervezőknek egyaránt. A felső szinten két nettó 12,5 m²-es (bruttó 16,6 m²-es) hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet egy kellemes méretű közlekedővel. Az alsó szinten külön nyíló illemhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba, kamra, közlekedő, előszoba és még lépcsőalatti tároló is van a dupla ablakkal megáldott több mint 20 m²-es nappali és tágas konyha mellett. A konyhabútor gépesített, Ariston mosogatógép, Indesit gázfőzőlap, fentre elhelyezett sütő, kivezetett Teka páraelszívó és a beépített bútorok természetesen az ár részét képezik. A napfényes nappali közvetlen teraszkapcsolatán keresztül is juthatunk ki a zöld sövénnyel körbeölelt, cseresznyefás intim, rendezett kertbe, ahol egy hatalmas fedett filagória szerű kerti kiülő is helyet kapott. Térkövezett, járdázott részeket alakítottak ki és egy szigetelt, galériázott, 12 m²-es kerti tároló is elhelyezésre került. A társasház rendezett, a szomszédok normálisak, a ház kialakítása és elrendezése miatt semmi nem hallatszik át, elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt környezetben valósíthatja meg új otthonát. Üllő, mint település, kiválóan ötvözi a nyugodt, vidéki életérzést a város közelségének minden előnyével. A településen megtalálható minden szükséges infrastruktúra, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet izgalmai is könnyedén elérhetők. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Üllőt sokan választják otthonuknak. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, nem talál jobbat ennél az ingatlannál Üllőn. A körbekerített, saját kert kínálta lehetőségek számosak, legyen szó akár gyermekjátékokról, kerti partykról vagy akár egy kis zöldséges kert kialakításáról. Az ingatlan elhelyezkedése, a környék szellőssége és a zöld kert a nyugalmat és a természet közelségét nyújtják az itt élők számára. A ház Üllő Budapest felőli oldalán, nem messze a központtól, de mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint üzletek, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. 10 perc sétára van a buszmegálló (pékséggel, kisbolttal), ahonnan a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető, 15-20 perc sétára pedig Üllő központja is elérhető vagy busszal egy megálló. A vasútállomás kerékpárral mindössze 7 perc, autóval Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál–Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út – Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK044004

Cirkófűtéses, alacsony rezsis, napfényes, duplakomfortos, klímás, szigetelt, redőnyös, szúnyoghálós, thermo ablakos, 3 szobás, br. 92m2-es, autóbeállós, kertes lakás eladó Üllő csendes, kertvárosi mellékutcájában! A 2005-ben épület, 250m2-es, saját, intim kerttel és tágas terekkel rendelkező ingatlan szerkezetileg kiváló állapotnak örvend, külső szigetelésének, thermo üveges, műanyagkeretes ablakainak köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. A sorház jellegű társasházi lakásban található kombi gáz cirkó, radiátoros hőleadással gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban, valamint a fűtő-hűtő klímarendszer is rássegíthet, a nyári hőségben pedig lehűti új otthonát. Masszív, sávbetonalapja, cseréphájazása, kerámiatégla falazata, betonfödémzete biztosítja az időtállóságot, belső két szintje, kádas és zuhanyzós dupla fürdőszobája, valamint a külön nyíló WC helyiség, a rengeteg tárolási lehetősége és a kertjének mérete miatt kiváló lehetőség családosoknak, pároknak, vagy családtervezőknek egyaránt. A felső szinten két nettó 12,5m2-es (br. 16,6m2-es) hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet egy kellemes méretű közlekedővel. Az alsó szinten külön nyíló illemhelyiség, zuhanyzós fürdő, kamra, közlekedő, előszoba és még lépcsőalatti tároló is van, a dupla ablakkal megáldott több, mint 20m2-es nappali és tágas konyha mellett. A konyhabútor gépesített, Ariston mosogatógép, Indesit gáz főzőlap, fentre elhelyezett sütő, kivezetett Teka páraelszívó és a beépített bútorok természetesen az ár részét képezik. A napfénes nappali közvetlen teraszkapcsolatán keresztül is juthatunk ki a zöld sövénnyel körbeölelt, cseresznyefás intim, rendezett kertbe, ahol egy hatalmas fedett filagória szerű kerti kiülő is helyet kapott. Térkövezett, járdázott részeket alakítottak ki és egy szigetelt, galériázott, 12m2-es kerti tároló is elhelyezésre került. A társasház rendezett, a szomszédok normálisak, a ház kialakítása és elrendezése miatt semmi nem hallatszik át, elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt környezetben valósíthatja meg új otthonát. Üllő, mint település, kiválóan ötvözi a nyugodt, vidéki életérzést a város közelségének minden előnyével. A településen megtalálható minden szükséges infrastruktúra, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet izgalmai is könnyedén elérhetőek. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Üllőt sokan választják otthonukul. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, nem talál jobbat ennél az ingatlannál Üllőn. A körbekerített, saját kert kínálta lehetőségek számosak, legyen szó akár gyermekjátékok, kerti partyk, vagy akár egy kis zöldséges kert kialakításáról. Az ingatlan elhelyezkedése a környék szellőssége, zsúfolatlansága és a zöld kert a nyugalmat és természet közelségét nyújtja az itt élők számára. A ház Üllő Budapest felőli odlalán, nem messze a központtól, de mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. 10 perc sétára van a buszmegálló (pékséggel, kisbolttal), ahonnan a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető, 15-20 perc sétára pedig Üllő központja is elérhető, vagy busszal egy megálló. A vasútállomás kerékpárral mindössze 7 perc, autóval Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál - Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út - Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 84990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK044004-HO

ELADÓ 100 m2-es 4 szobás ikerházfél Üllő kiváló részén! JÓ LEHETŐSÉG, CSEND ÉS NYUGALOM A KÖRNYEZETBEN, ÚJ HÁZAK VESZIK KÖRÜL. Budapest távolsága 15 perc. OTTHONIAS MELEG ÉRZÉST ÁRASZT AZ INGATLAN, JÖJJÖN EL NÉZZÜK MEG EGYÜTT. Az ingatlan 2006-ban épült, beton alapon tégla falazatú cserép tető borítású KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ. Tulajdonosok saját maguknak építették, prémium minőségű. Jogilag rendezett, tehermentes, külön helyrajzi számon, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ. Kialakítása: 3 tágas szoba, nappali+étkező konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdő+wc, közlekedő, EMELETEN GALÉRIA. TOVÁBBI TETŐTÉR BEÉPÍTÉS LEHETSÉGES. Nettó alapterület: 90 m2 + GALÉRIA ami ideális a ház hangulatához. Teljesen külön bejárat és elválasztott kert, hátsó lakás az eladó. Külön mérőórák a lakásoknak, közös fal csak a közlekedővel érintkezik. ROPPANT világos ingatlan tágas helyiségek jellemzik, 10 cm-es szigetelés a ház körül. Fűtést gáz cirkó adja, meleg vizet villanybojler. Inverteres klíma a nappaliban ami hűt és fűt is. Fa nyílászárók mindenhol több rétegű 6 lgk, redőny minden helyiségben. Padlófűtés a nappali konyha étkező részen. Fedett autóbeállási lehetőség térkővel burkolt beállón. Minden közmű megtalálható, telek mérete: 640 m2 KÖZELBEN: Iskola, Óvoda, Boltok, Park. Budapest vonattal 25 perc a Nyugati Pályaudvarig. Buszmegálló a közelben. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ097768

Új építésű, teljesen berendezett családi ház eladó Üllőn, a Sportliget lakóparkban Üllő kedvelt részén, a Sportliget lakópark területén eladó egy 2025-ben épült, kétszintes, modern családi ház, amely teljes berendezéssel, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan bruttó 198 m² (nettó 164 m²) alapterületű, korszerű, energiatakarékos kialakítással. Az okos téglából épült ház 20 cm-es homlokzati szigeteléssel, modern gépészettel és B energetikai besorolással rendelkezik, így fenntartása kedvező. Főbb jellemzők tágas, közel 60 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező közvetlen kapcsolat a 15 m²-es terasszal és a kerttel három külön nyíló hálószoba az emeleten két fürdőszoba (zuhanyzós a földszinten, kádas az emeleten) két szobából megközelíthető erkély galériás nappali, dupla belmagassággal egyedileg tervezett, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi Műszaki tartalom kondenzációs gázkazán padlófűtéssel prémium inverteres klímák a hűtéshez háromrétegű üvegezésű, dió színű műanyag nyílászárók kiépített riasztórendszer és Hikvision okos kaputelefon Telek és kert A parkosított kertben egy 6 m²-es, fűthető faház is található, valamint a telek mérete akár medence kialakítására is lehetőséget ad. Az ingatlanhoz tartozik egy ipari burkolattal és polcrendszerrel ellátott duplabeállós garázs, amely a vételár részét képezi. Környék A lakópark nyugodt, kertvárosias környezetben található. A közelben óvoda, bölcsőde, kisboltok, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek – például Penny, Aldi és Tesco – is elérhetők. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Ez a modern, igényes családi ház ideális választás lehet azok számára, akik tágas, korszerű otthont keresnek Budapest közelében, nyugodt környezetben. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Budapest agglomerációban felújított, jól felszerelt, részben bútorozott és gépesített, alacsony rezsivel rendelkező, szuper elrendezésű kétszintes társasházi lakás ELADÓ! *** A LAKÁS Üllőn a város szélén, de mégis közel a centrumhoz az Ócsai út és Szőlőskert utca sarkán eladó egy felújított 4 szobás, 101 m2 br belső területű társasházi lakás, kizárólagos használatú parkolóhellyel, 50 m2-es saját kertkapcsolattal. Hivatalos alapító okirat szerinti HASZNOS belső terület 85,5 m2. A lakás újszerű konyhabútorral, beépített konyhagépekkel várja új tulajdonosát. A fűtésről és meleg vízről a kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan tovább haladva egy tágas külön bejáratú 11,5 m2-es hálószoba található, illetve egy fürdőszoba wc-l, zuhanykabinnal és mosógéppel. Az előszobából nyílik a tágas 28,5 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI klímával, mosogatógéppel, sütővel, indukciós főző lappal és elszívóval felszerelve. A nappaliból kilépve egy 13,5 m2 nagyságú FEDETT TERASZRA érkezünk, ami az 50 m2 területű SAJÁT KERTEN helyezkedik el, közvetlen kapcsolatot biztosítva a kizárólagos használatú kültéri PARKOLÓHOZ. Az emeletre érkezéskor tágas előtér fogad minket, balra fordulva egy óriási, klímával felszerelt 22 m2-es szoba, jobbra pedig egy külön bejáratú kádas fürdőszoba wc-l, valamint még egy klímával rendelkező 15 m2-es hálószoba található. A HÁZRÓL A lakás egy Ytong tégla építésű 4 lakásos társasház egyik házrésze. Az épület kívülről szigetelt, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálókkal és redőnnyel van ellátva. Az épületben riasztó és kamera rendszer is ki van építve. A zárt 2000 m2 területen fekvő lakóparkon belül tágas zöld park van. Az közös használatú udvar továbbá 2 db kerti tónak, bicikli tárolónak, szerszámos tároló házikónak, valamint egy 8x4x1,5 m-es MEDENCÉNEK ad helyet. A lakóközösséget kedves, fiatalos, többnyire gyermekes családok képviselik, kisállat barát, így kedvencével együtt is költözhet. A KÖRNYÉK Üllő kiváló lokációval rendelkezik, ugyanis közel van a fővároshoz mégis csendes és nyugodt, az M4-es és M0-ás autópálya könnyűszerrel elérhető. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, Üllő központjából Volán busz indul Vecsés-Budapest felé, ellenkező irányba Ceglédnek. A vonat Budapest-Nyugati pályaudvarba közlekedik. Üllő központja 1500 méterre található kényelmes 15 perces séta távolságra. A LAKÁS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI KEDVEZŐEK: Közös költség: 18.298 Ft / hó Áram: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó Gáz: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó Víz: éves átlagban kb. 5-7.000 Ft / hó TV, internet, telefon: kb 10.000 Ft / hó (ONE kábel tv+net+tel) EGYÉB INFORMÁCIÓ: Nem dohányzó ingatlan! Hamarosan költözhető! *** A lakásról készült fotók nem látványtervek. Győződjön meg róla egy személyes megtekintés alkalmával! *** Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is! Referencia szám: H512931

Üllőn eladó 1O12 nm telekkel rendelkező 55 nm alapterületű családi ház.Az épület jelenlegi lakótere 35 nm , mely a meglévő helységekkel 55 nm -re bővíthető.Az ingatlan beton alapon tégla falazattal rendelkezik. Teteje cserép héjazattal ellátva.A tető foglalkozást igényel ! ( lécezni kell. )Az ingatlan kialakítása.:-Nagy étkezős konyha -szoba-fürdőszoba-előtér2023- ban felújításra kerültek a nyílászárók , villany vezetékek, és a burkolatok ,2024 ben a külső homlokzat 10 cm-s szigetelést kapott nemes vakolattal lezárva . A ház fűtését 2 légkondicionáló és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja központi rendszerre kötve. ( gáz az utcában )A telken belül egy különálló 20 nm tároló található. (foglalkozást igényel) Közművek közül : villany, vezetékes víz és a csatorna is bent van a házban.A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kereseen bizalommal. Referencia szám: HZ018408

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ081075

Otthonos családi ház nyugodt környezetben, mégis közel a központhoz - Üllőn Ha egy élhető méretű, barátságos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt érdemes megnézni. Egy 65 nm-es, 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát. Kialakítása praktikus: - 3 szoba - konyha + étkező - fürdőszoba Az ingatlan a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba külön hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően meleg, otthonos tér, ahol jól esik megpihenni. A nyílászárók fa szerkezetűek, a fűtést gázkonvektor biztosítja, az étkezőben klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. A telek - 503 nm-es, saroktelek - összközműves - 3 nm-es tároló a kertben - fedett, szaletli jellegű kiülő családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek. Elhelyezkedés Nyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető. Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni. Budapest autóval kb. 2530 perc alatt elérhető (M4, 4-es főút) Vonat- és buszközlekedés biztosított Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben Iskola mindössze 2 perc autóval Üllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal. Ez a ház ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ040345

Pest megyében Üllőn eladó egy csendes nívós környéken lévő, 103 m2-s 2+2 félszobás felújított , duplakomfortos, családi ház amely egy1050 m2-s telken helyezkedik el. Állapot: Szigetelt falak, esztétikus betoncserép fedés, frissen felújított belső terek. Az ingatlan egy ajtó beépítésével 2 generációs házzá alakítható át. Kérem nézze meg az alaprajzot. Fűtés-hűtés: Gazdaságos gáz-cirkó és hűtő fűtő klíma. Kert és extrák: A parkosított telken egy épített kismedence várja a nyári felfrissülést. A nagy méretű terasz lehetőséget teremt a grillezésekre, pihenésre. A tárolást melléképület az autók parkolását saját garázs biztosítja. A környék infrastruktúrája kiváló!!! Minden ami számit pár perc sétával elérhető. Beleértve a vasút állómást is. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!Ref. szám:M322928 Az ingatlan megfelel a kedvezményes hitelek felvételére is. Beleértve a 3%-s OSP hitelt is. Referencia szám: M322928-HO

Otthonos családi ház nyugodt környezetben, mégis közel a központhoz - Üllőn Ha egy élhető méretű, barátságos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt érdemes megnézni. Egy 65 nm-es, 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát. Kialakítása praktikus: - 3 szoba - konyha + étkező - fürdőszoba Az ingatlan a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba külön hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően meleg, otthonos tér, ahol jól esik megpihenni. A nyílászárók fa szerkezetűek, a fűtést gázkonvektor biztosítja, az étkezőben klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. A telek - 503 nm-es, saroktelek - összközműves - 3 nm-es tároló a kertben - fedett, szaletli jellegű kiülő családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek. Elhelyezkedés Nyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető. Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni. Budapest autóval kb. 2530 perc alatt elérhető (M4, 4-es főút) Vonat- és buszközlekedés biztosított Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben Iskola mindössze 2 perc autóval Üllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal. Ez a ház ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom. Referencia szám: HZ040345-HO

Otthonos családi ház nyugodt környezetben, mégis közel a központhoz - Üllőn Ha egy élhető méretű, barátságos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt érdemes megnézni. Egy 65 nm-es, 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát. Kialakítása praktikus: - 3 szoba - konyha + étkező - fürdőszoba Az ingatlan a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba külön hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően meleg, otthonos tér, ahol jól esik megpihenni. A nyílászárók fa szerkezetűek, a fűtést gázkonvektor biztosítja, az étkezőben klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. A telek - 503 nm-es, saroktelek - összközműves - 3 nm-es tároló a kertben - fedett, szaletli jellegű kiülő családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek. Elhelyezkedés Nyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető. Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni. Budapest autóval kb. 2530 perc alatt elérhető (M4, 4-es főút) Vonat- és buszközlekedés biztosított Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben Iskola mindössze 2 perc autóval Üllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal. Ez a ház ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom. Referencia szám: HZ040345

Otthonos családi ház nyugodt környezetben, mégis közel a központhoz - Üllőn Ha egy élhető méretű, barátságos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt érdemes megnézni. Egy 65 nm-es, 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát. Kialakítása praktikus: - 3 szoba - konyha + étkező - fürdőszoba Az ingatlan a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba külön hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően meleg, otthonos tér, ahol jól esik megpihenni. A nyílászárók fa szerkezetűek, a fűtést gázkonvektor biztosítja, az étkezőben klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. A telek - 503 nm-es, saroktelek - összközműves - 3 nm-es tároló a kertben - fedett, szaletli jellegű kiülő családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek. Elhelyezkedés Nyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető. Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni. Budapest autóval kb. 2530 perc alatt elérhető (M4, 4-es főút) Vonat- és buszközlekedés biztosított Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben Iskola mindössze 2 perc autóval Üllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal. Ez a ház ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom. Referencia szám: HZ040345

Otthonos családi ház nyugodt környezetben, mégis közel a központhoz - Üllőn Ha egy élhető méretű, barátságos hangulatú házat keres rendezett környezetben, ahol valóban jó hazatérni, ezt érdemes megnézni. Egy 65 nm-es, 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát. Kialakítása praktikus: - 3 szoba - konyha + étkező - fürdőszoba Az ingatlan a 60-as évek végén épült, vegyes falazattal. A nagyobb szoba külön hangulatot kapott a lambériával burkolt falaknak és mennyezetnek köszönhetően meleg, otthonos tér, ahol jól esik megpihenni. A nyílászárók fa szerkezetűek, a fűtést gázkonvektor biztosítja, az étkezőben klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. A telek - 503 nm-es, saroktelek - összközműves - 3 nm-es tároló a kertben - fedett, szaletli jellegű kiülő családi beszélgetésekhez, grillezéshez A környék rendezett, kulturált, a szomszédság barátságos ez az a típusú utca, ahol még köszönnek egymásnak az emberek. Elhelyezkedés Nyugodt, csendes környezetben található, ugyanakkor a központ rövid időn belül elérhető. Üllő kiváló választás azoknak, akik szeretnék a főváros közelségét, de nem a városi nyüzsgésben élni. Budapest autóval kb. 2530 perc alatt elérhető (M4, 4-es főút) Vonat- és buszközlekedés biztosított Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben Iskola mindössze 2 perc autóval Üllő dinamikusan fejlődő település, jó infrastruktúrával, mégis családias hangulattal. Ez a ház ideális lehet első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetésnek is élhető méret, kezelhető fenntartás, jó elhelyezkedés. Ha szeretné személyesen is megnézni, szívesen megmutatom. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ040345

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! 2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ! 15%-al FOGLALÓZHATÓ! Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál. A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel. A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. Az energiaellátás 3x25A A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. Telek teljes területe 1000 m2, amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ081075