Houses & Apartments Eladó itt: Maglod

​ Kétgenerációs Családi Ház Maglódon – Apafi utca ​Ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy vállalkozóknak! ​Eladó egy két külön bejárattal rendelkező, rugalmasan alakítható családi ház Maglód kedvelt részén. Az ingatlan legnagyobb szerkezeti felújítása már megtörtént: teljesen új tetőt kapott, így a jövőbeni lakók számára ez a költség már nem jelent terhet. Helyiségek: Alsó szint :71 nm,2 szoba, konyha, fürdőszoba Felső szint:71 nm,Nappali + 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC Pince:41 nm,Tárolásra vagy hobbiszobának is kiváló ️ Extrák és gazdaságosság ​Melléképületek és műhely: Kiváló lehetőség otthoni vállalkozásra, műhelynek vagy extra tárolási igények kielégítésére. ​Rugalmas fűtés: A rendszer gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is üzemeltethető, így a rezsiköltségek az aktuális energiaárakhoz igazítva optimalizálhatók. ​ Elhelyezkedés és infrastruktúra ​Csendes, kertvárosi környezet, ahol a városközpont mégis karnyújtásnyira van: ​Közlekedés: A vasútállomás és a buszmegálló is gyorsan elérhető, így a budapesti ingázás kényelmesen megoldható. ​Közvétlen közelben: Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és változatos bevásárlási lehetőségek pár perces távolságra. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ032851

​Kétgenerációs otthon Maglód központjának közelében ​Maglódon, egy csendes mellékutcában eladó egy kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy vállalkozási célra is. Az ingatlan jelenleg két különálló lakrészként funkcionál, de igény szerint egybenyitható, így egy tágas, összefüggő élettér hozható létre. ​Az ingatlan felosztása ​Eredeti lakrész (67 m2): ​Falazat: Vegyes (vályog és tégla). ​Helyiségek: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és előszoba. ​Újabb építésű lakrész (50 m2): ​Építés éve: 2000. ​Falazat: Tégla. ​Jellemzők: Külön bejárat, saját konyha, nappali, hálószoba, valamint fürdőszoba és WC. ​Műszaki állapot és korszerűsítések ​A ház 2015-ben jelentős felújításon esett át, amely az alábbiakat érintette: ​Teljes villanyhálózat csere (külön mérőórával felszerelve). ​Külső homlokzati szigetelés telepítése. ​Fűtés: Gázkazán biztosítja a meleget, kiegészítve hűtő-fűtő klímával. ​Melegvíz-ellátás: Gázbojleren keresztül történik. ​Melléképületek és extra helyiségek ​Garázs: Kétállásos, zárt kivitelű, amely külön WC-vel és kézmosóval felszerelt. ​Pince: A garázsból közvetlenül elérhető egy körülbelül 15 m2-es, száraz tárolóhelyiség. ​Padlástér: Jelenleg nem beépített, de szerkezetileg alkalmas lehet további hasznos terek kialakítására. ​Kert: A 827 m2-es gondozott telken egy hangulatos szaletli található, amely ideális helyszín családi és baráti eseményekhez. ​Elhelyezkedés és közlekedés ​Maglód kertvárosi hangulata kiváló egyensúlyt teremt a nyugalmas környezet és Budapest közelsége között. ​Tömegközlekedés: A távolsági buszmegálló 2 perc sétával, a vasútállomás pedig 10 perc gyaloglással elérhető. ​Infrastruktúra: A település központja, üzletek és szolgáltatások a közvetlen közelben találhatók. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ028297

​Maglódi tóparti birtok – Két lakóingatlan saját halastóval ​Eladó Maglód külterületén egy egyedülálló adottságokkal rendelkező birtok. A 7945 nm-es rendezett telken két különálló, egyszintes családi ház (bruttó 190 nm és 54 nm) található, közvetlenül egy félhektáros, telepített halastó partján. ​Telek és halastó ​A terület külön helyrajzi számon szerepel, körbekerített, parkosított és szomszédoktól mentes. A 0,5 hektáros halastó érvényes vízügyi engedéllyel rendelkezik, gazdag halállománnyal (ponty, koi ponty, harcsa, süllő, csuka, keszegfélék) telepített. ​Vízellátás: 3 darab fúrt kút biztosítja a telek öntözését és a tó vízutánpótlását. ​Partvédelem: A tó körül teljes partvédelem és több stég épült ki. ​Fürdőzési lehetőség: Az 1,5-1,8 méter átlagmélységű tó egyes szakaszai lassan mélyülnek, így gyermekek számára is alkalmasak strandolásra. ​Növényzet: A partot díszfák, díszcserjék és egyéb különleges növények teszik hangulatossá. ​A főépület és a lakóingatlanok jellemzői ​Az ingatlanokba egy nagy teraszon keresztül juthatunk be. A belső terek világosak, a tóra néző panoráma pedig minden helyiségből meghatározó. ​Nappali és étkező: Az 50 nm-es közösségi tér friss, prémium burkolatokat és festést kapott. A teljes falhosszon elhelyezkedő üvegfelületek közvetlen kapcsolatot teremtenek a tóval. ​Konyha: 13 nm-es, gépesített, konyhaszigettel és kertkapcsolattal rendelkező helyiség, amelyhez 4 nm-es kamra kapcsolódik. ​Fürdőszobák: Egy teljesen új, 10 nm-es kádas fürdő, valamint egy 4 nm-es, épített zuhanyzóval ellátott vizesblokk áll rendelkezésre. ​Hálószobák: A közlekedőből egy gardróbszoba és három hálószoba nyílik. A legnagyobb, 30 nm-es szoba közvetlen teraszkapcsolatos, emellett két 12 nm-es hálószoba található az épületben. ​Második épület: A közlekedőn keresztül közvetlen kijárás nyílik a kisebb ház irányába, amely a tó mentén közelíthető meg. ​Műszaki tartalom ​A házak szerkezetkész állapotukat 2011-ben érték el, a gépészeti és esztétikai befejezés az utóbbi időszakban történt meg, így modern és újszerű állapotúak. ​Szigetelés: A nagy ház 5 cm-es, a kis ház 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott. ​Nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel felszerelve. ​Fűtés (Nagy ház): Radiátoros hőleadás és inverteres klímák. ​Fűtés (Kis ház): Elektromos fűtési rendszer és vízteres kandalló. ​Parkolás és finanszírozás ​Parkolás: Négy állásos fedett parkoló tartozik az épülethez, a felvezető úton pedig további autók elhelyezése biztosított. ​Finanszírozás: Az ingatlan jelenleg kizárólag készpénzért vásárolható meg. ​Környék és elhelyezkedés ​Az ingatlan Budapest vonzáskörzetében található, Maglód központja mindössze 2 perc autóval. Az M0-ás autóút csomópontja percek alatt elérhető, biztosítva a gyors közlekedést a főváros és a környező települések irányába. A közelben minden szükséges intézmény (bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda) megtalálható. ​Érdeklődni a hét bármely napján lehet. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon hozzám bizalommal. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ071656

​ Családi ház Maglód csendes részén – Kiváló elrendezés, tágas telekkel! ​Eladó Maglód egyik nyugodt, családias környékén egy 80 nm-es, jó elosztású családi ház, amely egy 714 nm-es, gondozott telken fekszik. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a melléképületek nyújtotta extra lehetőségeket. ​️ Az épület jellemzői ​Építési idő: 1970-es évek, masszív szerkezet. ​Korszerűsítés: Pár éve a teljes nyílászáró állomány cseréje megtörtént. ​Melléképületek: Összesen 40 nm alapterületű tárolók/helyiségek tartoznak a házhoz. ​ A lakás elrendezése ​Az ingatlanba egy hangulatos, 10 nm-es teraszon keresztül jutunk be. ​Előtér: Itt található a pincelejáró és a padlásfeljáró is. ​Központi rész: Étkező és konyha, amelyből egy közlekedő nyílik. ​Kiszolgáló helyiségek: Praktikus kamra, valamint fürdőszoba és WC. ​Szobák: * Egy tágas nagyszoba szemben. ​Két további szoba (egymásból nyíló kialakítással). ​ Kert és udvar ​Gazdasági rész: Az udvar hátsó részén elkerített melléképületek és egy kinti WC található. ​Kert: Gondozott terület gyümölcsfákkal és szőlőlugassal, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt. ​ Környék és közlekedés : ​Kiváló infrastruktúra, ahol minden sétatávolságra vagy rövid autóútra van: ​Közlekedés: Közelben a buszmegálló (járatok az Örs vezér tere és Kőbánya-Kispest felé). ​Bevásárlás: Auchan (saját buszjárat), bevásárlóközpontok és helyi boltok. ​Intézmények: Iskola és óvoda a közelben. ​Autóval: Az M0-ás autóút gyorsan elérhető. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ094733

​Eladó családi ház Maglódon, a Krisztina telepi részen ​Maglód kedvelt részén, a Spartól mindössze 2 perces távolságra eladó egy 2001-ben épült, tégla szerkezetű családi ház. Az ingatlan egy 540 m2-es telken helyezkedik el, belső hasznos alapterülete 112 m2, melyet egy 14,45 m2-es fedett terasz egészít ki. ​Az ingatlan elrendezése és helyiségei ​A ház praktikus elosztású, 3 különnyíló szobával és egy tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik: ​Amerikai konyhás nappali: 36,98 m2 ​Előtér: 11,67 m2 ​Első szoba: 13,87 m2 ​Második szoba: 12,96 m2 ​Harmadik szoba: 13,50 m2 ​Közlekedő: 13,51 m2 ​Fürdőszoba (zuhanyzóval és sarokkáddal): 8,40 m2 ​Külön WC: 1,44 m2 ​Fedett terasz: 14,45 m2 ​Műszaki adatok és felszereltség ​Szigetelés: A fa födém 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, a padlástér végig OSB lappal burkolt, így teljes egészében járható és pakolható. Fontos megjegyezni, hogy a födém kialakítása miatt a tetőtér beépítése vagy további felfelé bővítés nem lehetséges. ​Nyílászárók: 2022-ben az összes ablakot és ajtót modern műanyag nyílászáróra cserélték. ​Fűtés és melegvíz: Kondenzációs gázcirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet. ​Hűtés: A nappaliban felszerelt klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. ​Udvar és melléképületek ​Tárolás és parkolás: Az udvaron egy közel 50 m2-es, könnyűszerkezetes, részben szigetelt Lindab tároló és garázs található. ​Kert: A telek virágokkal és fákkal beültetett, kiépített kerti sütögetővel rendelkezik. A kert hátsó része további egyéni kialakítási lehetőségeket rejt magában. ​Környék és közlekedés ​Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a napi bevásárláshoz szükséges boltok pár percen belül elérhetőek. A vasútállomás gyalogosan körülbelül 10 perc távolságra található, így a tömegközlekedés is kedvező. ​További kérdésekkel vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal a hét bármely napján. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ022256

​Maglód egyik legkedveltebb részén, Klenovatelepen, rendezett utcában és igényes környezetben eladó egy teljes körűen felújított, önálló családi ház. Ez az az ingatlan, ahol a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes egyensúlyba került. ​ Amitől ez az ingatlan kiemelkedik: ​Masszív szerkezet: 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés. ​Fenntarthatóság: 4,7 kW-os napelemrendszer (alacsony rezsi, jövőálló megoldás). ​Maximális komfort: * Hangulatos kandalló, amely az egész földszintet befűti. ​2 db Fischer hűtő-fűtő klíma minden évszakra. ​Elektromos padlófűtés a fürdőszobában. ​Kültéri extrák: Térkövezett beálló 2 gépkocsi számára, szaletli, tároló és külső kamra. ​ Valódi és átgondolt felújítás (az elmúlt 5 évben): ​Szerkezet: Új tetőszerkezet és megújult homlokzat. ​Nyílászárók: Új, minőségi fa hőszigetelt ablakok és ajtók. ​Gépészet: Teljes villany- és vízhálózat csere. ​Esztétika: Modern burkolatok, felújított fürdőszoba, beépített és gépesített konyha. ​Megjelenés: Igényes térkövezés és kovácsoltvas kerítés. ​ Amit a képek nem adnak vissza: ​A fedett terasz egyedülálló hangulatát. ​A környékre jellemző csendet és nyugalmat. ​Azt a megnyugtató érzést, amikor egy háznál minden a helyén van. ​Klenovatelep Maglód egyik legkeresettebb része: itt a nyugalom és a város közelsége egyszerre elérhető. Ha azonnal költözhető, alacsony fenntartású otthont keres, ez az ingatlan megér egy személyes megtekintést! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ032335

Eladó Maglód külterületén egy bruttó 190 nm-es és egy bruttó 54 nm-es kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kettő darab egy szintes családi ház, 7945m-es rendezett telken, 0,5 hektáros különféle halfajokkal telepített halastó partján! Telek: 7945 nm-es, külön helyrajzi számon lévő körbekerített, parkosított és gondozott telek, abszolút szomszédságtól mentes. Ezen terül el az érvényes vízügyi engedéllyel ellátott, telepített (pontyok, koi pontyok, harcsák, süllők, csukák, keszegfélék) saját 0,5 hektáros halastó. 3 db fúrt kút is található, amikkel a telket tudjuk locsolni illetve a halas tavat táplálni ha szükséges. A halastó körül teljes partvédelem került megépítésre. Átlagmélysége 1,5-1,8 méter. Bizonyos partszakaszai lassan mélyülő ezért kis gyermekkel is ideális fürdőzési lehetőséget nyújt! Körbe a tavon több stég is található. A tó körül díszfák, díszcserjék és további különleges növények kaptak helyet. A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanokba. Parkolás: Az épülethez tartozik egy 4 állásos fedett parkoló. Illetve a házhoz vezető úton további autóknak van még hely. Finanszírozás: Az ingatlan jelenleg csak készpénzzel vásárolható meg. Épület: Belépés után az 50 nm-es nappaliba és az étkezőbe érkezünk, mely nemrégiben új prémium minőségű burkolatot, és falfestést kapott. A teljes falhosszon elhelyezett üvegezett felületeknek köszönhetően rendkívül világos, és a kilátás a tóra néz. Az étkezőből nyílik a gépesített, középen konyhaszigettel rendelkező, közvetlen kertkapcsolatos 13 nm-es, ablakozott konyha, melyből nyílóan egy 4 nm kamra található. A nappali mellett találhatóak a fürdőszobák WC-vel. Egy tágas, ablakos, 10 nm-es, kádas elrendezésű, ami nemrégiben került befejezésre, így teljesen új burkolatokkal, szaniterekkel rendelkezik, illetve egy 4 nm-es, melyben épített zuhany lett kialakítva. A nappaliból tovább haladva balra egy rendkívül tágas L alakban kialakított közlekedőbe érkezünk. Innen nyílik a másik lakóépület irányába egy ajtó, ami által egyenesen a halastó mentén átsétálhatunk a másik épületbe. A közlekedőből nyílik egy gardrób szoba és további három hálószoba is. A bal oldalon lévő 30 nm-es szobában kialakított 3. kijárat által közvetlen kert és terasz kapcsolatos. A közlekedő jobb oldalán egymás mellett található a további két 12 nm-es hálószoba. Műszaki: A házak 2011-ben épültek meg szerkezetileg, viszont műszakilag és külső illetve a belső esztétikát az utóbbi időben alakították ki, így a kornak megfelelően modern és új stílusúak. A kis házon 10cm-es, a nagy házon 5 cm-es homlokzati szigetelés található. Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház. A nagy házban a fűtést radiátorok és inverteres klíma készülékek adják. A kis házban az elektromos fűtési rendszer mellett vízteres kandalló biztosítja a fűtést. Környék: Maglód Budapest vonzáskörzetében helyezkedik el, Az M0-ás csomópont percek alatt megközelíthető, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőek Maglód központ 2 percre található. A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ071656

Maglód, Klenovatelep kedvelt részén eladó egy garázskapcsolatos, kiváló állapotú ikerházfél, amely valódi családi otthonként szolgálhat új tulajdonosának. A 2004-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, vasbeton födémmel és korának megfelelő, stabil tetőszerkezettel. A ház külső EPS szigetelést kapott, fűtését gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A rezsiköltség alacsony, a komfortot pedig 4 darab klíma is növeli. Elrendezés és belső terek: A földszinten található egy tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal, konyha, közlekedők és külön WC. A közel 25 m²-es terasz ideális pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. Az emeleten két kényelmes méretű szoba, egy gardrób és egy igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet. Telek és környezet: A 488 m²-es, parkosított kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A két lakás a garázsokon keresztül kapcsolódik, közös fal nincs, így a privát szféra maximálisan biztosított. A kertben kialakításra került egy tároló is. Elhelyezkedés: A környék csendes, családias, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Iskola, óvoda, játszótér a közelben található. Az M0 autóval mindössze 5 perc, a Maglódi Auchan és Maglód központja szintén rövid idő alatt megközelíthető. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ075531

Eladó családi ház Maglód központjához közel kiváló elhelyezkedéssel! Maglód egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 66 nm-es hasznos alapterületű nappali + 2,5 szobás családi házat, 720 nm-es, gondozott telken. Az 1967-ben épült, vegyes falazatú ingatlan jó állapotú, a tulajdonos folyamatosan karbantartja, részben már felújította is. Minden közmű bevezetésre került, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik a hidegebb hónapokban. A lakótéren túl az épület végében pince 5,8 nm és egy 15 nm-es műhely is található tökéletes tárolásra vagy barkácsolásra. A parkosított kert igazi érték: nyugodt környezet, locsolási lehetőség ásott kútról. Az udvar adottságai lehetővé teszik garázs vagy kocsibeálló kialakítását is (nagykapu kialakításával). Kiváló infrastruktúra: Buszmegálló a közelben (Monor Örs vezér tér járat) Vasútállomás a Keleti pályaudvar kb. 25-30 perc kényelmes, légkondicionált vonattal Iskola, óvoda, posta Orvosi rendelő, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek 1/1 tulajdon, tehermentes! Fontos: Az ingatlan nem hitelezhető. Ha egy jó elhelyezkedésű, gondozott otthont keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, de kiváló budapesti kapcsolattal, ez a ház remek választás lehet! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ010735

Eladó családi ház Maglód központjához közel kiváló elhelyezkedéssel!Maglód egyik csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 66 nm-es, nappali + 2,5 szobás családi házat, 720 nm-es, gondozott telken.Az 1967-ben épült, vegyes falazatú ingatlan jó állapotú, a tulajdonos folyamatosan karbantartja, részben már felújította is.Minden közmű bevezetésre került, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik a hidegebb hónapokban.A lakótéren túl az épület végében pince és műhely is található tökéletes tárolásra vagy barkácsolásra.A parkosított kert igazi érték: nyugodt környezet, locsolási lehetőség ásott kútról.Az udvar adottságai lehetővé teszik garázs vagy kocsibeálló kialakítását is (nagykapu kialakításával).Kiváló infrastruktúra:Buszmegálló a közelben (Monor Örs vezér tér járat)Vasútállomás a Keleti pályaudvar kb. 25-30 perc kényelmes, légkondicionált vonattalIskola, óvoda, postaOrvosi rendelő, gyógyszertárBevásárlási lehetőségek1/1 tulajdon, tehermentes! Fontos: Az ingatlan nem hitelezhető.Ha egy jó elhelyezkedésű, gondozott otthont keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, de kiváló budapesti kapcsolattal, ez a ház remek választás lehet! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ010735

Eladó ikerházfél Maglódon – Klenovatelep szívében Ez a 2004-ben épült, kiváló állapotú ingatlan tökéletes választás családoknak. A ház legfőbb előnye, hogy a két lakóegység csak a garázsoknál ér össze, így nincs közös fal a szomszéddal, ami maximális privát szférát biztosít. Műszaki jellemzők: Szerkezet: Porotherm tégla falazat, vasbeton födém, stabil tetőszerkezet. Szigetelés: Külső EPS hőszigetelés. Fűtés: Gázkazán lapradiátoros hőleadókkal. Extrák: 4 darab hűtő-fűtő klíma és alacsony rezsiköltség. Belső elrendezés: Földszint: Tágas, napfényes nappali, konyha, közlekedő és külön mellékhelyiség. Emelet: Két kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség és egy igényes fürdőszoba. Kültér: Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból egy 25 m²-es, fedett teraszra. Kert és környezet: Telek: 488 m²-es, gondozott, öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert. Tárolás: A kertben külön tárolóépület található. Elhelyezkedés: Csendes, családias utca. Iskola, óvoda és játszótér pár percre. Közlekedés és infrastruktúra: Az M0-ás autóút mindössze 5 perc, a maglódi Auchan és a városközpont pedig pár perces autóúttal kényelmesen elérhető. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ075531

Eladó Maglód csendes, nyugodt részén egy 80 nm-es családi ház, amely 714 nm -es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló elrendezésű, 3 szoba, konyha, étkező, és fürdőszoba található benne, így ideális választás lehet családok számára is. A házhoz tartoznak még melléképületek amelyek összesen 40 nm. Épület: Az 1970-es években épült, pár éve teljes nyílászárók ki lettek cserélve. Lakás: A bejárathoz egy 10 nm -es teraszon keresztül érhetjük el. Belépve az ingatlanba egy előtérbe érkezünk ahol szembe velünk van egy pincehelyiség lejárata és a padlásfeljáró is itt található. Balra van még egy bejárati ajtó itt tudunk a lakásba beérkezni, ahol az étkező és a konyha található, tovább haladva van egy közlekedő, innen nyílik jobbra egy kamra ez után a fürdő és wc, következik szemben egy nagyszoba, balra lehet belépni egy második szobába, amelyből nyílik a harmadik szoba.Melléképületek: Elkerítve az udvar hátsó részén találhatóak a melléképületek és egy kinti wc is, Ezután jutunk ki a kertbe ahol, gyümölcsfákkal szőlőlugassal találkozhatunk.Környék: Buszmegálló a közelben távolsági busz, az Örs Vezér térre és a Kökibe megy. Bevásárlóközpont, Auchan ide megy saját busz is, valamint az MO autóút is gyorsan elérhető. A környék csendes, családias a közelben Iskola, Óvoda, boltok elérhetők. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ094733

Van egy ház Maglódon, ahol minden már készen áll. Önnek csak meg kell érkeznie.Maglód egyik legkedveltebb részén, Klenovatelepen, rendezett utcában, igényes környezetben kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, önálló családi házat, ahol a modern műszaki tartalom és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van.Ez az a kategória, ahol nem felújítani kell, hanem élni.Amitől ez az ingatlan valóban kiemelkedik: Masszív, időtálló szerkezet 44 cm vastag falazat + 10 cm szigetelés 4,7 kW-os napelemrendszer alacsony fenntartási költségek, jövőálló megoldás Hangulatos kandalló amely igény esetén az egész földszintet befűti 2 db Fischer hűtő-fűtő klíma komfort minden évszakban Elektromos padlófűtés a fürdőszobában mindennapi kényelem egy magasabb szinten Térkövezett, 2 gépkocsi részére autóbeálló Szaletli Tároló, külső kamra a kertbenA felújítás valódi, teljes körű és átgondolt: Új tető (5 éve) Új, minőségi fa hőszigetelt nyílászárók Teljes villany- és vízhálózat csere Modern burkolatok, felújított fürdőszoba Beépített, gépesített konyha Megújult homlokzat Igényes térkövezés és kovácsoltvas kerítésAmit a képek nem adnak vissza teljesen:A fedett terasz hangulatát.A csendet.Azt az érzést, amikor egy háznál minden a helyén van.Klenovatelep nem véletlenül Maglód egyik legkeresettebb része itt a nyugalom és a város közelsége egyszerre elérhető.Ha egy valóban felújított, azonnal költözhető, alacsony rezsijű családi házat keres Maglódon, ez az ingatlan megér egy személyes megtekintést. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ032335

Maglód, Klenovatelep kedvelt részén eladó egy garázskapcsolatos, kiváló állapotú ikerházfél, amely valódi családi otthonként szolgálhat új tulajdonosának. A 2004-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, vasbeton födémmel és korának megfelelő, stabil tetőszerkezettel. A ház külső EPS szigetelést kapott, fűtését gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A rezsiköltség alacsony, a komfortot pedig 4 darab klíma is növeli. Elrendezés és belső terek: A földszinten található egy tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal, konyha, közlekedők és külön WC. A közel 25 m²-es terasz ideális pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. Az emeleten két kényelmes méretű szoba, egy gardrób és egy igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet. Telek és környezet: A 488 m²-es, parkosított kert gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A két lakás a garázsokon keresztül kapcsolódik, közös fal nincs, így a privát szféra maximálisan biztosított. A kertben kialakításra került egy tároló is. Elhelyezkedés: A környék csendes, családias, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Iskola, óvoda, játszótér a közelben található. Az M0 autóval mindössze 5 perc, a Maglódi Auchan és Maglód központja szintén rövid idő alatt megközelíthető. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ075531

Maglódon, Budapest határában eladó egy 110 m2-es, 3 szobás családi ház nagy telekkel! Főbb jellemzői: - 719 m2-es telek - központhoz közeli csendes mellékutcában -3 tágas szoba, ebből kettő külön bejáratú - műanyag ablakok redőnnyel - gázcirkó fűtés - terasz - melléképületek, tárolók és pince - azonnal költözhető - közepesnél jobb állapotú, masszív épület a 70-es évekből, de a mai kor igényei szerint felújítandó Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, további információkért, megtekintésért bizalommal keressen! Amennyiben hitelt venne igénybe, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére. Figyelem! Az adatlap Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Maglódon csendes utcában 4-szobás speciális otthon. Két külön nyíló lakással, mely üzlethelyiségnek vagy rendelőnek is kialakítható, jelenleg kreatív műhelyként működik. 1980-ban épült, 2022-ben átesett egy felújításon melynek következtében teljes burkolatot, csöveket, szanitereket , nyílászárókat cseréltek. Mindemellett az elektromos hálózat is teljesen ki lett cserélve. A tetőt 2020-ban cserélték. Az ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra. Teljes mértékben megújuló energiát használnak mind fűtésre mind pedig a hűtésre 4-klíma és több fűtőpanel segítségével. 2023.08. hóban lett beüzemelve a 10kwh-os bővíthető napelem rendszer melynek ebben az évben volt az első évfordulója. Nullás számlával zárták az évet. 3x32A feszültség áll rendelkezésre a házban. A nappaliban lévő kandalló jelenleg dekorációként funkcionál, de bármikor használható. Az ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik. 4 db különnyíló szoba. 2 db nappali, melyből az egyik amerikai-konyhás-2 db fürdőszoba, 3 db toalett-tágas télikert-Pince: 6 m2. Az otthon javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására! Tömegközlekedési lehetőségek:-vonat 10 perc séta, a buszmegálló 1-2 perc. Budapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban.További, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser. Maglódon működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek nemcsak közismereti órákon tanulnak, hanem zenei, művészeti tantárgyakkal is foglalkoznak, mint például néptánc, festészet és hangszeres órák. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ017438