Houses & Apartments Eladó itt: Gyomro

Gyömrő kertvárosias részén az - Eskü tér közelében - kínálok megvételre egy világos, tágas Nappali + 3 szobás lakást, hozzátartozó kizárólagos használatú saját kerttel! Az ingatlan főbb jellemzői: - 2008-ban épült, egyedüli kétszintes lakás - Szerkezete: beton alap + 30 cm-es Porotherm tégla - Mérete: 73 nm + Terasz 12 nm + Erkély 6,76 - Telek mérete: 200 nm - Fűtése: Kombi Gázkazán - Az emeleten hűtő-fűtő klíma van - Hőszigetelt (5 cm) - Műanyag Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel - A zárt udvarra autóval be tudunk állni Elrendezése: Földszinten: - Amerikai Konyhás Nappali 28,65 nm - Előszoba 1,6 nm - Előtér 2,24 nm - Wc 1,5 nm - Kamra 2,53 nm - Fedett terasz 12 nm Emeleten: Az emeleten a 3 db szoba és a fürdőszoba négyzetmétere redukálva lett a ferde részek miatt, a valóságban a hasznos 73 nm-hez + 20 nm érzetre hozzáadódik!!! Zárójelben feltüntetem az alapterületet -burkolatok-lerakásánál ezt a méretet kell figyelembe venni. -Szoba 9,41 nm (14,5 nm) -Szoba 7,34 nm (12,12 nm) - Szoba Gardrób résszel 7,57 nm (11,5 nm ) - Közlekedő 4,15 nm - Fürdőszoba Wc-vel 4,53 nm (8,41 nm) - Erkély 6,76 nm A Tágas és világos Nappaliból közvetlenül ki tudunk menni a Teraszra/ Udvarra, amely ideális helyszíne lehet a nyáresti grillezéseknek és beszélgetéseknek. A képeken is látható, hogy a kert mérete ideális Gyermekes Családok számára is. Játszótér, homokozó, medence és tároló is kényelmesen elfér benne, amely biztosítja a gyerekek számára az önfeledt játszás örömét. Az emeleti 2 egymás melletti szobából ki lehet menni az erkélyre. A telken 2 db 3 lakásos ház található, ez a legutolsó és egyetlen 2 szintes lakás, amelyhez önálló, lekerített, kizárólagos használatú kert tartozik. Gyömrő város folyamatosan fejlődik, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. 7-8 perc sétatávolságra található a Vasútállomás, vonattal a Keleti-pályaudvarra érkezhetünk 25-35 perc alatt, visszafelé Szolnokig közlekedik. Buszmegálló pár percre található, a Volánbusszal Monor és Örs vezér tér között közlekedik, illetve a helyi busz is itt áll meg, amely a központon keresztül a Vasútállomásra visz. M0-s és M4-es autóút pár percre található. A közelben megtalálható Óvoda, Iskola, Központ, Posta, Orvosi rendelő, több vásárlási lehetőség. Igényes és átgondolt kialakítás, rendezett, tágas beltér, kedves és Családbarát szomszédok várják a lakás leendő Tulajdonosát! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK061372

Eladó Gyömrőn, a Kastélydomb lakóparkban egy 62 nm alapterületű, nappali+két halószobás, kertkapcsolatos, autóbeállóval, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű sorházi lakás. 2026-ben III. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal, négy lakásos kivitelben. A telken minden lakás külön elkerített kerttel rendelkezik és saját kocsibeállóval is. A lakás közvetlenül az utca felőli az első ingatlan, az utca nagyon csendes és csak célforgalom van rajta. Belépés után az előszobában találjuk magunkat jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. A bejárattól balra található a külön WC és a külön fürdőszoba WC-vel, illetve a két különnyíló hálószoba is. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg is folyamatosan épül és 20% önerővel foglalható, valamint a fizetési ütemezése előre egyeztetve készültségnek megfelelően fizetendő. Parkolás, Tárolás: A lakásokhoz saját autóbeálló, kertrész tartozik, melyet a vételár tartalmaz, valamint a kert részünkbe külön kerti tároló telepíthető, mely a vevő költsége. Műszaki: Az ingatlanok I. osztályú anyagok felhasználásával épülnek. - Beton sávalap - 30 cm-es, szigetelt falazat, a lakáselválasztó falaknak pedig 2 x 30-as falak kerülnek kivitelezésre. - Vasbeton födém - Műanyag nyílászárók - Burkolatok: választhatóak és egy bizonyos árig tartalmazza a vételár is. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pedig hidegburkolat kerül kivitelezésre. - A homlokzati szigetelés 21 cm-es dryvit hőszigetelés. - A fűtést hőszivattyú biztosítja. Környék, közlekedés: A Kastélydomb lakópark modern infrastruktúrával rendelkezik, és a környéken található óvoda, játszótér és kutyafuttató is. A lakópark 24 órás portaszolgálattal és sorompós beléptetéssel biztosítja a biztonságos környezetet. A környék rendezett és élhető, a lakók pozitív visszajelzései alapján. A közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája miatt a Kastélydomb lakópark ideális választás lehet azok számára, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik Budapestet és a környező településeket. A lakópark előtt közvetlenül található Volánbusz megálló, ahonnan járatok indulnak az Őrs vezér tere felé. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK091053

Eladó Gyömrőn, a Kastélydomb lakóparkban egy 74 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 60nm-es saját kerttel, autóbeállóval, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű sorházi lakás. Épület: 2026-ben III. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal, négy lakásos kivitelben. A telken minden lakás külön elkerített kerttel rendelkezik és saját kocsibeállóval is. Ingatlan: A lakás közvetlenül az utca felőli az harmadik ingatlan, az utca nagyon csendes és csak célforgalom van rajta. Belépés után az előszobában találjuk magunkat jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. A bejárattól balra található a külön WC és a külön fürdőszoba WC-vel, illetve a két különnyíló hálószoba is. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg is folyamatosan épül és 20% önerővel foglalható, valamint a fizetési ütemezése előre egyeztetve készültségnek megfelelően fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás, Tárolás: A lakásokhoz saját autóbeálló, kertrész tartozik, melyet a vételár tartalmaz, valamint a kert részünkbe külön kerti tároló telepíthető, mely a vevő költsége. Műszaki: Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre. - Sávalapozással kerül kivitelezésre - 30-as falazattal kerül építésre, a lakáselválasztó falak pedig 2x30as falak kerülnek kivitelezésre. - Vasbeton födém - Műanyag nyílászárók - Burkolatok: választhatóak és egy bizonyos árig tartalmazza a vételár is. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pedig hidegburkolat kerül kivitelezésre. - A homlokzati szigetelés 21 cm-es dryvit hőszigetelés. - A fűtést hőszivattyú biztosítja. Környék, közlekedés: A Kastélydomb lakópark modern infrastruktúrával rendelkezik, és a környéken található óvoda, játszótér és kutyafuttató is. A lakópark 24 órás portaszolgálattal és sorompós beléptetéssel biztosítja a biztonságos környezetet. A környék rendezett és élhető, a lakók pozitív visszajelzései alapján. A közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája miatt a Kastélydomb lakópark ideális választás lehet azok számára, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik Budapestet és a környező településeket. A lakópark előtt közvetlenül található Volánbusz megálló, ahonnan járatok indulnak az Őrs vezér tere felé. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK077062

Különleges hangulatú, korszerű és energiatakarékos otthon Gyömrőn Új tulajdonosát keresi kertvárosi sorház utcafronti, szélső lakása. A 160 m² saját kerttel rendelkező lakás három oldalról körbejárható, közös fala a szomszédos lakás lakóterével nincsen, így kiváló lehetőség azoknak, akik családi házat keresnek, de nem szeretnének a kert gondozására hetente hosszú órákat szánni. A telek részben térkövezett, rajta elektromos kapuval ellátott, fedett gépkocsibeálló, valamint udvari tárolók és egy egyedi tervezésű játszóvár található. A lakás 74 m² hasznos alapterületű, melyet kiegészít egy kb. 6 m²-es galéria, valamint a nappaliból nyíló, fedett terasz. Rendkívüli hangulatát a fa burkolatok és gerendák, valamint az előtér egyedi, fa lamellás válaszfala adják, a lakás összességében meleg, természetközeli hatást kelt. Műszaki paraméterek: Ytong falazat nagyszerű hőszigetelő Kombi cirkó gázkazán radiátor hőleadókkal 3 db hűtő-fűtő klíma Riasztórendszer Elektromos kapu 5 kW-os napelem rendszer, amelynek köszönhetően a villanyszámla szinte nulla, a lakás energetikai besorolása pedig A+++ Alaprajzi elrendezés: Földszint: Előtér Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba sarokkáddal Külön illemhely Tágas hálószoba egyedi beépített szekrénnyel, mely méretéből adódóan egy gardróbszobával vetekszik Tetőtér: 2 db külön nyíló hálószoba tetősík ablakokkal Nappalira néző, fa burkolatú galéria A környék kiváló: sétatávolságra található óvoda és általános iskola, valamint a helyi busz megállója. A vasútállomás autóval 4-5 perc alatt elérhető, ahonnan a főváros 35 perc vagy autóval 30-40 perc forgalomtól függően. Gyömrő az agglomerációnak azon a szerencsés részén fekszik, ahonnan Budapest a reggeli csúcsforgalomban is viszonylag gyorsan, stresszmentesen megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK015268

Gyömrő egyik legkedveltebb, modern, újépítésű lakóparkjában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, kétszintes ikerházat, amely prémium műszaki tartalmának köszönhetően szinte nulla fenntartási költséggel üzemeltethető. A kiváló szigetelés, a padlófűtés, a napelemrendszer, valamint az átgondolt gépészet együttesen gondoskodik az alacsony rezsiről és a hosszú távon is kiszámítható költségekről. A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a mai újépítésű ingatlanokkal szemben valóban tágas, élhető terekkel rendelkezik. A földszinten egy nagy amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kijárattal kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez ideális közösségi tér a családi mindennapokhoz. Ezen a szinten található továbbá egy nagyméretű szoba, valamint egy kádas fürdőszoba, ami kisgyermekesek számára különösen praktikus. Az emeleten egy tágas, zuhanyzós fürdőszoba és három nagyméretű, különnyíló szoba található, melyek az emeleti előtérből nyílnak, így minden családtagnak jut saját, jól használható tér. A házhoz tartozó napfényes, kellemes méretű telekrész kiváló lehetőséget biztosít a kertes élet örömeinek megélésére. A fedett terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávéknak, közös étkezéseknek vagy a nyári estéknek. Az ingatlan további kényelmi extrája az elektromos autó töltő, amely a jövőbe mutató gondolkodást erősíti. Gyömrő infrastruktúrája kifejezetten családbarát: iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi ellátás és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. A Tőfürdő közelsége kiváló kikapcsolódást kínál minden korosztálynak, a város jó közlekedése pedig gyors bejutást biztosít Budapest felé is. A nyugodt, kisvárosi környezet ideális helyszíne egy biztonságos, élményekben gazdag gyerekkornak. Ez az ingatlan tökéletes választás **családosok számára**, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a tágas terekről, a kertről és a valódi otthonérzésről. Ha olyan házat keresel, ahol a mindennapok kényelmesek, a rezsi alacsony, és a gyerekek igazán jól érezhetik magukat ezt mindenképp érdemes megnézni. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ050680

Eladó Gyömrőn, a Kastélydomb lakóparkban egy 62 nm alapterületű, nappali+két halószobás, kertkapcsolatos, autóbeállóval, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű, sorházi lakás. Épület: 2026-ben III. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal, négy lakásos kivitelben. A telken minden lakás külön elkerített kerttel rendelkezik és saját kocsibeállóval is. Ingatlan: A lakás közvetlenül az utca felőli az első ingatlan, az utca nagyon csendes és csak célforgalom van rajta. Belépés után az előszobában találjuk magunkat jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. A bejárattól balra található a külön WC és a külön fürdőszoba WC-vel, illetve a két különnyíló hálószoba is. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg is folyamatosan épül és 20% önerővel foglalható, valamint a fizetési ütemezése előre egyeztetve készültségnek megfelelően fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás, Tárolás: A lakásokhoz saját autóbeálló, kertrész tartozik, melyet a vételár tartalmaz, valamint a kert részünkbe külön kerti tároló telepíthető, mely a vevő költsége. Műszaki: Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre. - Sávalapozással kerül kivitelezésre - 30-as falazattal kerül építésre, a lakáselválasztó falak pedig 2x30as falak kerülnek kivitelezésre. - Vasbeton födém - Műanyag nyílászárók - Burkolatok: választhatóak és egy bizonyos árig tartalmazza a vételár is. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pedig hidegburkolat kerül kivitelezésre. - A homlokzati szigetelés 21 cm-es dryvit hőszigetelés. - A fűtést hőszivattyú biztosítja. Környék, közlekedés: A Kastélydomb lakópark modern infrastruktúrával rendelkezik, és a környéken található óvoda, játszótér és kutyafuttató is. A lakópark 24 órás portaszolgálattal és sorompós beléptetéssel biztosítja a biztonságos környezetet. A környék rendezett és élhető, a lakók pozitív visszajelzései alapján. A közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája miatt a Kastélydomb lakópark ideális választás lehet azok számára, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik Budapestet és a környező településeket. A lakópark előtt közvetlenül található Volánbusz megálló, ahonnan járatok indulnak az Őrs vezér tere felé. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK015828

Gyömrő kertvárosias részén az - Eskü tér közelében - kínálok megvételre egy világos, tágas Nappali + 3 szobás lakást, hozzátartozó kizárólagos használatú saját kerttel!Az ingatlan főbb jellemzői:- 2008-ban épült, egyedüli kétszintes lakás- Szerkezete: beton alap + 30 cm-es Porotherm tégla - Mérete: 73 nm + Terasz 12 nm + Erkély 6,76- Telek mérete: 200 nm- Fűtése: Kombi Gázkazán - Az emeleten hűtő-fűtő klíma van- Hőszigetelt (5 cm)- Műanyag Nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel- A zárt udvarra autóval be tudunk állniElrendezése: Földszinten:- Amerikai Konyhás Nappali 28,65 nm- Előszoba 1,6 nm- Előtér 2,24 nm- Wc 1,5 nm- Kamra 2,53 nm- Fedett terasz 12 nm Emeleten: Az emeleten a 3 db szoba és a fürdőszoba négyzetmétere redukálva lett a ferde részek miatt, a valóságban a hasznos 73 nm-hez + 20 nm érzetre hozzáadódik!!!Zárójelben feltüntetem az alapterületet -burkolatok-lerakásánál ezt a méretet kell figyelembe venni.-Szoba 9,41 nm (14,5 nm)-Szoba 7,34 nm (12,12 nm)- Szoba Gardrób résszel 7,57 nm (11,5 nm )- Közlekedő 4,15 nm- Fürdőszoba Wc-vel 4,53 nm (8,41 nm)- Erkély 6,76 nmA Tágas és világos Nappaliból közvetlenül ki tudunk menni a Teraszra/ Udvarra, amely ideális helyszíne lehet a nyáresti grillezéseknek és beszélgetéseknek.A képeken is látható, hogy a kert mérete ideális Gyermekes Családok számára is. Játszótér, homokozó, medence és tároló is kényelmesen elfér benne, amely biztosítja a gyerekek számára az önfeledt játszás örömét.Az emeleti 2 egymás melletti szobából ki lehet menni az erkélyre.A telken 2 db 3 lakásos ház található, ez a legutolsó és egyetlen 2 szintes lakás, amelyhez önálló, lekerített, kizárólagos használatú kert tartozik.Gyömrő város folyamatosan fejlődik, kiváló infrastruktúrával rendelkezik.7-8 perc sétatávolságra található a Vasútállomás, vonattal a Keleti-pályaudvarra érkezhetünk 25-35 perc alatt, visszafelé Szolnokig közlekedik.Buszmegálló pár percre található, a Volánbusszal Monor és Örs vezér tér között közlekedik, illetve a helyi busz is itt áll meg, amely a központon keresztül a Vasútállomásra visz. M0-s és M4-es autóút pár percre található.A közelben megtalálható Óvoda, Iskola, Központ, Posta, Orvosi rendelő, több vásárlási lehetőség.Igényes és átgondolt kialakítás, rendezett, tágas beltér, kedves és Családbarát szomszédok várják a lakás leendő Tulajdonosát! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!Hitelre történő vásárlás esetén ,Bankfüggetlen Credipass-os Pénzügyi Szakértőnk megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!A tanácsadás INGYENES! Hitelügyintézőnk segít a Hitel, CSOK és Babaváró ügyintézésében garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Referencia szám: LK061372

Különleges tetőtéri lakás eladó Gyömrő központjában tágas terekkel, modern kialakítással!Eladásra kínálok Gyömrő szívében egy 110 m² feletti, teljesen külön bejáratú tetőtéri lakást, amely kényelmes otthont biztosíthat akár nagyobb család számára is. Az ingatlan a 80-as években épült ház teljes körű átépítése és bővítése során, 2016-ban került kialakításra, így korszerű állapotban várja új tulajdonosát. Társasház-alapító okirat segíti hogy minden rendezett legyen természetesenA lakás praktikus elrendezésének köszönhetően minden megtalálható benne, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:Tágas, világos nappali (30 m²) ÉtkezővelKülön konyha beépített bútorokkal4 külön nyíló szoba (913 m²)2 fürdőszoba + külön WCSaját teraszModern műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóvalKlímaberendezésMűszaki tartalom:10 cm-es külső hőszigetelés35 cm födémszigetelésBB energetikai besorolás27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazánNapelemrendszerA lakás világos, barátságos tereivel ideális választás családok számára, de befektetésként is megállja a helyét, hiszen a külön szobák jól kiadhatók.Főbb adatok:Lakótér: 110+ m² (valós hasznos alapterület 130 m², belmagasság miatt hivatalosan kevesebb számolható)Szobák száma: 4 + nappaliFürdőszobák: 2 + külön WCSaját teraszKülön bejáratElhelyezkedés:Gyömrő központi részén található, pár perc sétára iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és éttermek. A városban strandfürdő és horgásztó is elérhető, míg Budapest autóval 10-15 perc alatt megközelíthető. Ez a lakás kiváló választás lehet többgyermekes családnak, otthonról dolgozó pároknak, de befektetésnek is, hiszen a helyi ingatlanpiac stabil és keresett. Referencia szám: LK066087

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás.Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható.Az első lakrész felújítása már elkezdődött:- 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel- statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések- az elektromos rendszer nagy része előkészítve- a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnakA jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt.Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott.A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint gyümölcsfák is találhatók rajta. A fedett terasz közelében ásott kút szivattyúval, valamint egy kb. 10 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak.Gyömrő kedvelt település a nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt, hiszen Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak.Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen.Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ030898

Klotild telepen eladó önálló családi ház, 160 m²-es, több szintes családi ház 40m2-es nyitott terasszal, garázzsal és medencével! Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely az elmúlt években 2019-től jelentős belső felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez a garázsszinten épületen belül még egy 17 m2-es garázs az amerikai konyhás nappaliból pedig plusz egy 40 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, így az élettér még tágasabb és sokoldalúbb. A ház villamos hálózata és vízvezetékrendszere teljes körűen megújult, 3x16 Amperes áramellátással és éjszakai árammal rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy 2019-ben telepített gázkazán biztosítja, amely mellett egy 120 literes villanybojler is rendelkezésre áll kiegészítő megoldásként. Az amerikai konyhás nappaliban a radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés is kialakításra került. A tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről, de a gázfűtés itt is rendelkezésre áll. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső ajtók és burkolatok szintén 2019 után újultak meg. A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel. Az épület szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az ingatlant. Az elrendezés kifejezetten praktikus és jól szeparálható. A garázsszinten: Nappali Fürdőszoba wc-vel Garázs található, amely igény esetén további szobává, irodává vagy akár vállalkozási célú helyiséggé alakítható, mivel az élettértől leválasztható. Néhány lépcsőfokkal feljebb: Amerikai konyhás nappali helyezkedik el Előtér Tároló A következő szinten: Két különálló szoba Közlekedő Fürdőszoba, melyben szín terápiás fürdőkád található, ebben wc nem került kialakításra Majd egy további szinten: Szoba Közlekedő Kazánhelyiség (a gázkazán, a villanybojler itt kapott helyet illetve még tároló funkciót is betölt) A tetőtér önálló élettérként is funkcionálhat: Nappali Szoba Fürdőszoba wc-vel került kialakításra, így akár nagyobb gyermeknek vagy külön lakrészként is ideális. A tetőtéri falak gipszkartonból készültek, tolóajtós megoldásokkal, így az elrendezés könnyen alakítható. Az udvaron működő medence található, a kert pedig kiválóan parkosítható, legyen szó modern, letisztult kialakításról vagy családbarát, zöld környezetről. A 8x5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését is az új tulajdonos álmodhatja meg. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a gépek, a tetőtéri ágy, valamint a fürdőszobai bútorok. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzéshez is, a tér és az adottságok számos lehetőséget kínálnak. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ034371

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: - 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel - statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések - az elektromos rendszer nagy része előkészítve - a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint gyümölcsfák is találhatók rajta. A fedett terasz közelében ásott kút szivattyúval, valamint egy kb. 10 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő kedvelt település a nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt, hiszen Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ030898

Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető! Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában. A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható. Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület -1.emeleti lakás -kb. 180 m² saját kert -külön tároló -központi, mégis nyugodt környezet -azonnal birtokba vehető Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Megtekintés rugalmasan! Referencia szám: LK074564-HO

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: - 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel - statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések - az elektromos rendszer nagy része előkészítve - a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint **gyümölcsfák** is találhatók rajta. A fedett terasz közelében **ásott kút szivattyúval**, valamint egy **kb. 10 méter mély fúrt kút** is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő kedvelt település a **nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt**, hiszen **Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal**. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ030898-HO

Saját kert Gyömrőn? Igen. 390 m² csak az Öné! Eladó egy 48 m²-es, 1+fél szobás társasházi lakás Gyömrő csendes, mégis központközeli részén, ahol a lakás kényelme és a kert szabadsága egyszerre a tiéd. Ami igazán különlegessé teszi: - 390 m²-es saját használatú kert - Fúrt kút locsolás, kertészkedés, zöld gyep költséghatékonyan - Világos, egy légtérben kialakított konyhaétkező - 1 hálószoba + nappali jól élhető elrendezés - Alapító okirat szerint rendezett tulajdoni viszony A környék pedig praktikus: - boltok - piac - patika - egészségház Minden elérhető pár perc alatt autó nélkül is. Ez a lakás ideális: - első otthonnak - fiatal pároknak - befektetésnek - vagy annak, aki panel helyett inkább madárcsicsergésre ébredne Ha fontos a saját kert nyugalma, de nem akar lemondani a központról ezt érdemes megnézni. Érdeklődés és megtekintés: hívonj bizalommal, szívesen megmutatom! Referencia szám: LK070991-HO

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: - 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel - statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések - az elektromos rendszer nagy része előkészítve - a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint **gyümölcsfák** is találhatók rajta. A fedett terasz közelében **ásott kút szivattyúval**, valamint egy **kb. 10 méter mély fúrt kút** is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő kedvelt település a **nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt**, hiszen **Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal**. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ030898

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: - 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel - statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések - az elektromos rendszer nagy része előkészítve - a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint **gyümölcsfák** is találhatók rajta. A fedett terasz közelében **ásott kút szivattyúval**, valamint egy **kb. 10 méter mély fúrt kút** is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő kedvelt település a **nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt**, hiszen **Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal**. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ030898

Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető! Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában. A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható. Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület -1.emeleti lakás -kb. 180 m² saját kert -külön tároló -központi, mégis nyugodt környezet -azonnal birtokba vehető Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: LK074564

Saját kert Gyömrőn? Igen. 390 m² csak az Öné! Eladó egy 48 m²-es, 1+fél szobás társasházi lakás Gyömrő csendes, mégis központközeli részén, ahol a lakás kényelme és a kert szabadsága egyszerre a tiéd. Ami igazán különlegessé teszi: - 390 m²-es saját használatú kert - Fúrt kút locsolás, kertészkedés, zöld gyep költséghatékonyan - Világos, egy légtérben kialakított konyhaétkező - 1 hálószoba + nappali jól élhető elrendezés - Alapító okirat szerint rendezett tulajdoni viszony A környék pedig praktikus: - boltok - piac - patika - egészségház Minden elérhető pár perc alatt autó nélkül is. Ez a lakás ideális: - első otthonnak - fiatal pároknak - befektetésnek - vagy annak, aki panel helyett inkább madárcsicsergésre ébredne Ha fontos a saját kert nyugalma, de nem akar lemondani a központról ezt érdemes megnézni. Érdeklődés és megtekintés: hívonj bizalommal, szívesen megmutatom! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: LK070991

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: - 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel - statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések - az elektromos rendszer nagy része előkészítve - a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint **gyümölcsfák** is találhatók rajta. A fedett terasz közelében **ásott kút szivattyúval**, valamint egy **kb. 10 méter mély fúrt kút** is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő kedvelt település a **nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt**, hiszen **Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal**. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ030898

Klotild telepen eladó önálló családi ház, 160 m²-es, több szintes családi ház 40m2-es nyitott terasszal, garázzsal és medencével!Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely az elmúlt években 2019-től jelentős belső felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez a garázsszinten épületen belül még egy 17 m2-es garázs az amerikai konyhás nappaliból pedig plusz egy 40 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, így az élettér még tágasabb és sokoldalúbb.A ház villamos hálózata és vízvezetékrendszere teljes körűen megújult, 3x16 Amperes áramellátással és éjszakai árammal rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy 2019-ben telepített gázkazán biztosítja, amely mellett egy 120 literes villanybojler is rendelkezésre áll kiegészítő megoldásként. Az amerikai konyhás nappaliban a radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés is kialakításra került. A tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről, de a gázfűtés itt is rendelkezésre áll.A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső ajtók és burkolatok szintén 2019 után újultak meg. A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel. Az épület szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az ingatlant.Az elrendezés kifejezetten praktikus és jól szeparálható. A garázsszinten:NappaliFürdőszoba wc-velGarázs található, amely igény esetén további szobává, irodává vagy akár vállalkozási célú helyiséggé alakítható, mivel az élettértől leválasztható.Néhány lépcsőfokkal feljebb:Amerikai konyhás nappali helyezkedik elElőtérTárolóA következő szinten:Két különálló szobaKözlekedő Fürdőszoba, melyben szín terápiás fürdőkád található, ebben wc nem került kialakításraMajd egy további szinten:SzobaKözlekedő Kazánhelyiség (a gázkazán, a villanybojler itt kapott helyet illetve még tároló funkciót is betölt) A tetőtér önálló élettérként is funkcionálhat:NappaliSzoba Fürdőszoba wc-velkerült kialakításra, így akár nagyobb gyermeknek vagy külön lakrészként is ideális. A tetőtéri falak gipszkartonból készültek, tolóajtós megoldásokkal, így az elrendezés könnyen alakítható.Az udvaron működő medence található, a kert pedig kiválóan parkosítható, legyen szó modern, letisztult kialakításról vagy családbarát, zöld környezetről. A 8x5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését is az új tulajdonos álmodhatja meg.A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a gépek, a tetőtéri ágy, valamint a fürdőszobai bútorok.Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzéshez is, a tér és az adottságok számos lehetőséget kínálnak.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Gyömrő, Erzsébettelepi részén, csendes, kertvárosi utcában, egy 60 nm-es, 1+2 fél szobás, egyszintes ház, álló galériával, fedett autóbeállóval és kizárólagos használatú saját kerttel.A felépítmény 2008-ban épült, beton alapra, tégla szerkezettel, fa födémmel, cserép tetővel, mediterrán stílusban. A födém15 cm üveggyapot, a homlokzat pedig 5 cm vastag polisztirol szigetelést kapott. A társasházzá alakult közösség, összesen hat lakásból áll, két külön épületegységben, épületenként három-három ingatlannal. Az eladó lakás az utcától elektromos kapuval határolt, világítással ellátott szolgalmi úton haladva közelíthető meg. A 60 nm-es alapterületén kialakításra került a 25 nm-es amerikai konyhás nappali, a konyha fölött 12 nm-es álló galériával, egy 11,16 és egy 10 nm-es szoba, a 6,7 nm-es fürdőszoba, valamint egy külön-bejáratú 1,54 nm-es WC helyiség. A galéria két oldaláról egy-egy külön helyiség nyílik. Az egyik oldalon egy polcozott gardrób, a másikon pedig egy tárolásra kiválóan alkalmas padlástér kapott helyet. A nappali, a galéria és a szobák aljzata laminált padlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 20 nm-es fedett teraszra, valamint a 68 nm-es kertbe, amely kívülről is megközelíthető.2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítésen esett át, új kondenzációs kazán és hozzá új kémény került beépítésre, amely így már kandalló kialakítására is alkalmas.A fűtést és a használati meleg víz ellátását korszerű IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A téli időszak legmagasabb fűtésszámlája mindössze 7 000 Ft volt. A nappaliban elhelyezett hűtőfűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet. A közös költség mindössze 1 000 Ft/év. Az egyéb közüzemi díjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.A konyhabútor a beépített gépekkel, tűzhely és sütő, a vételár részét képezik.A lakáshoz tartozik egy 42 nm-es parkoló, amely két személyautó számára biztosít kényelmes parkolást. A beálló egy része fedett, így egy autó jelenleg fedett helyen tárolható.Az ingatlan saját használatú, 68 nm-es kertrésszel rendelkezik, ami rendezett, növényekkel beültetett. Ideális helyszíne lehet családi rendezvényeknek.A közlekedés nagyon jó. A vasútállomás mindössze 7-9 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 30 perc alatt érhető el vonattal. A helyi buszmegálló szintén néhány percre található. A távolsági busszal pedig az Örs vezér tere közelíthető meg. Gyalog távra az óvoda, az iskola, a játszótér, egy élelmiszer bolt, valamint a buszmegálló is.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: LK071858

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: - 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel - statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések - az elektromos rendszer nagy része előkészítve - a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint **gyümölcsfák** is találhatók rajta. A fedett terasz közelében **ásott kút szivattyúval**, valamint egy **kb. 10 méter mély fúrt kút** is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő kedvelt település a **nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt**, hiszen **Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal**. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ030898

Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető! Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában. A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható. Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület -1.emeleti lakás -kb. 180 m² saját kert -külön tároló -központi, mégis nyugodt környezet -azonnal birtokba vehető Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Megtekintés rugalmasan! Referencia szám: LK074564

Eladó Gyömrő, Erzsébettelepi részén, csendes, kertvárosi utcában, egy 60 nm-es, 1+2 fél szobás, egyszintes ház, álló galériával, fedett autóbeállóval és kizárólagos használatú saját kerttel. A felépítmény 2008-ban épült, beton alapra, tégla szerkezettel, fa födémmel, cserép tetővel, mediterrán stílusban. A födém15 cm üveggyapot, a homlokzat pedig 5 cm vastag polisztirol szigetelést kapott. A társasházzá alakult közösség, összesen hat lakásból áll, két külön épületegységben, épületenként három-három ingatlannal. Az eladó lakás az utcától elektromos kapuval határolt, világítással ellátott szolgalmi úton haladva közelíthető meg. A 60 nm-es alapterületén kialakításra került a 25 nm-es amerikai konyhás nappali, a konyha fölött 12 nm-es álló galériával, egy 11,16 és egy 10 nm-es szoba, a 6,7 nm-es fürdőszoba, valamint egy külön-bejáratú 1,54 nm-es WC helyiség. A galéria két oldaláról egy-egy külön helyiség nyílik. Az egyik oldalon egy polcozott gardrób, a másikon pedig egy tárolásra kiválóan alkalmas padlástér kapott helyet. A nappali, a galéria és a szobák aljzata laminált padlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 20 nm-es fedett teraszra, valamint a 68 nm-es kertbe, amely kívülről is megközelíthető. 2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítésen esett át, új kondenzációs kazán és hozzá új kémény került beépítésre, amely így már kandalló kialakítására is alkalmas. A fűtést és a használati meleg víz ellátását korszerű IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A téli időszak legmagasabb fűtésszámlája mindössze 7 000 Ft volt. A nappaliban elhelyezett hűtőfűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet. A közös költség mindössze 1 000 Ft/év. Az egyéb közüzemi díjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. A konyhabútor a beépített gépekkel, tűzhely és sütő, a vételár részét képezik. A lakáshoz tartozik egy 42 nm-es parkoló, amely két személyautó számára biztosít kényelmes parkolást. A beálló egy része fedett, így egy autó jelenleg fedett helyen tárolható. Az ingatlan saját használatú, 68 nm-es kertrésszel rendelkezik, ami rendezett, növényekkel beültetett. Ideális helyszíne lehet családi rendezvényeknek. A közlekedés nagyon jó. A vasútállomás mindössze 7-9 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 30 perc alatt érhető el vonattal. A helyi buszmegálló szintén néhány percre található. A távolsági busszal pedig az Örs vezér tere közelíthető meg. Gyalog távra az óvoda, az iskola, a játszótér, egy élelmiszer bolt, valamint a buszmegálló is. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: LK071858

Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető! Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában. A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható. Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület -1.emeleti lakás -kb. 180 m² saját kert -külön tároló -központi, mégis nyugodt környezet -azonnal birtokba vehető Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Megtekintés rugalmasan! Referencia szám: LK074564