Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Eladó galériás polgári lakás a IX. kerületi Mátyás utcában Budapest IX. kerületében, a Mátyás utcában eladó egy 41 m²-es, nagy belmagasságú polgári lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt ideális választás első saját lakásnak, vagy befektetésnek is alkalmas. Az ingatlan elosztása és jellemzői: Nappali és konyha: Tágas, egyterű nappali csatolt konyhával. Galéria: A nagy belmagasságot kihasználva egy galéria került kialakításra, amely növeli a hasznos életteret. Fürdő és tárolás: A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A fürdőből közvetlenül nyílik egy kisebb tárolóhelyiség. Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a Lónyay- és Mátyás utca sarkán helyezkedik el. A Duna-part, valamint a Fővám- és a Kálvin tér is 5 perc sétatávolságra található. A tömegközlekedési lehetőségek optimálisak, a belváros és a környező egyetemek gyorsan és egyszerűen elérhetők. A lakás igény esetén, könnyedén 1,5-2 szobássá alakítható. Főbb adatok: Alapterület: 41 m² Közös költség: 16.000 Ft/hó További információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségeken.

!!Kivételes belvárosi lehetőséget keresők, befektetők figyelem!! Egymás mellett eladó 3 teljes körűen felújított ingatlan a 6. kerület frekventált részén, április végi átadással. Magasföldszinti lakások, világos tájolással, kiváló elosztással! Jelenleg felújítás alatt, igény esetén a leendő tulajdonos belsőépítész segítségével megválaszthatja burkolatokat, falak színét és a bútorokat! A lakások lokációjának és elrendezésének köszönhetően keresett, valamint kiválő airbnb lehetőség. A lakások modern kialakításúak, minden részletében újak: Gépesített konyha, Új burkolatok, Egyedi fa kültéri és beltéri ajtók, Új ablakok Stílusos, minőségi bútorok. 100%-ban új elektromos és víz hálózat Elektromos panel és hűtő-fűtő klíma fűtés A 3 lakásnak egy közös gangja van, ami teraszként is használható Társasház tulajdonságok - Lift van - Belmagasság 3,5m - Karbantartott, rendezett épület - Tehermentes - Nyugodt, csendes lakóközösség Lakás méretek: A Lakás: 44 m² - 79.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 19 m² Szoba: 20 m² Fürdő+Wc: 5 m² B Lakás: 48 m² - 84.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 18 m² Szoba1: 12,5 m² Szoba2: 12,5 m² Fürdő+Wc: 5 m² C Lakás: 29 m² - 57.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 17 m² Szoba: 9 m² Fürdő+Wc: 3 m² A lakások dupla hangszigetelt fallal vannak elválasztva egymástól. Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! A hirdetési képek látványtervek.

ELADÓ NAPFÉNYES UTCAI GARZON A NYOLCADIK KERÜLETBEN! Az ingatlan elhelyezkedése, központi, közel a Baross utcához, gyalog elérhető minden szolgáltatás, amely az élet mindennapjaihoz szükséges. Az épület csendes, rendezett, folyamatosan karban tartott. Az elektromos hálózatot már kicserélték, a lépcsőház ablakait és a postaládákat is. A lakás a harmadik emeleten van, felújított állapotú, hangulatos kis garzon. Gyönyörű napfényes, konvektorral fűtött a szoba és légkondicionálóval ellátott. Az épületben lift nincs. A lakás jelenleg rövid távú kiadóként működik. További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármelyik napján.

Exkluzív, modern otthon az Andrássy út szívébenBudapest egyik legpatinásabb sugárútján, ahol a történelmi elegancia találkozik a 21. századi kényelemmel, eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 75 négyzetméteres lakás. Az ingatlan egy rendezett, klasszikus épület 3. emeletén helyezkedik el, ahol a nyugalom és a belvárosi pezsgés tökéletes egyensúlyban van.A lakás főbb jellemzői:Alapterület: 75 nm, optimális térkihasználással.Elrendezés: Két külön nyíló, kényelmes hálószoba és egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely a lakás központi élettere.Komfort: Modern fürdőszoba, valamint egy külön vendégmosdó növeli a lakók kényelmét.Állapot: Teljeskörűen felújított, letisztult, modern dizájnnal és prémium minőségű kivitelezéssel. Az ingatlanba belépve azonnal érezhető az igényesség és a minőség iránti elköteleződés.A környék Az Andrássy út nem csupán egy cím, hanem a budapesti életérzés szinonimája.Kultúra és gasztronómia: Az Operaház, a színházak, valamint a város legjobb éttermei és kávézói karnyújtásnyira találhatók.Kikapcsolódás: A Városliget közelsége tökéletes lehetőséget nyújt a reggeli futáshoz vagy egy hétvégi sétához.Kényelem: Kiváló közlekedés (M1 kisföldalatti) és exkluzív üzletek közvetlen szomszédsága biztosítja a gondtalan mindennapokat.A mobiliák egyedi megállapodás tárgyát képezik, összértékük 3.000.000 Ft.Ez az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, de lokációja és állapota miatt befektetésnek, prémium bérleménynek is kiemelkedő lehetőség.Keressen bizalommal az időpontfoglalással vagy további kérdéseivel kapcsolatban! 230000000 Ft Referencia szám: LK010110

Újlipótváros közepe – csendes udvari lakás, rugalmas alaprajzzal A XIII. kerület egyik legstabilabb értékű részén, a Hegedűs Gyula utca-ban kínálok megvételre egy 58 m²-es (valóságban 62 m²), 2 szobás, 1. emeleti lakást, liftes, rendezett társasházban. Ez a lakás nem csak egy cím – hanem egy jól működő városi élet alapja. A környék minden előnye adott, miközben az ingatlan csendes, belső udvarra néz, így a nyüzsgés csak akkor ér el, amikor Ön szeretné. A klasszikus belvárosi ház hangulata és a jól alakítható alaprajz együtt ritka kombináció – itt nem alkalmazkodni kell a térhez, hanem a teret lehet a saját életéhez igazítani. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Lokáció, ami mindig keresett marad A Szent István park, a Westend City Center és a Lehel téri piac háromszögében – ez az a környék, amit nem kell magyarázni. 2. Valós 62 m² – jól kihasználható tér Két arányos szoba, étkezős konyha, kamra – és ami igazán fontos: átalakítható nappali + 2 hálós elrendezéssé. 3. Csendes, udvari fekvés Minden helyiség ablakos, a lakás mégis nyugodt – ez Újlipótvárosban komoly érték. 4. Stabil, karbantartott társasház lifttel 1912-ben épült, de folyamatosan gondozott, felújított homlokzattal és kulturált lakóközösséggel. 5. Gyorsan birtokba vehető, tehermentes Nem kell hónapokat várni – ha dönt, rövid időn belül költözhet vagy kiadhatja. A lakás elosztása: két egymásba nyíló szoba, ideális arányokkal étkezős konyha külön kamrával kádas fürdő + külön WC minden helyiség ablakos redőnyök a szobákon, biztonsági rács a bejárati ajtón A nagyobb szoba adottságai lehetővé teszik, hogy amerikai konyhás nappalivá alakuljon, így egy plusz külön nyíló szoba is nyerhető – ez a mai piacon komoly előny. Lokáció: Újlipótváros nem véletlenül az egyik legkeresettebb városrész. A Duna-part, a parkok, kávézók, éttermek és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A közlekedés gyors és kiszámítható: metró, buszok, villamosok néhány perc távolságra. Kinek ideális? saját otthont keresőknek, akik nem akarnak kompromisszumos lokációt befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható lakást keresnek átalakításban gondolkodóknak, akik meglátják a térben rejlő pluszt Újlipótvárosban a jó elhelyezkedésű, csendes, alakítható lakások nem várnak sokáig. Ez az ingatlan nem a „majd egyszer jó lesz” kategória – hanem az, amit egy kis gondolkodással nagyon jóvá lehet tenni. Ha lát benne fantáziát, érdemes gyorsan lépni. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK079401

PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS LAKÁS HATALMAS TERASSZALVan egy pont, amikor egy lakás már nem csak jó választás, hanem életminőségi döntés.Ez a 2021-ben épült, modern, liftes társasházban található, AA+ energetikai besorolású otthon pontosan ilyen.66 m² jól átgondolt belső tér50 m² terasz + 320 m² saját kert ritka kombinációDK tájolás világos, napfényes otthon egész napA LAKÁS PRAKTIKUS ÉS MODERNTágas nappali, közvetlen kertkapcsolattal2 külön nyíló szoba (11 m² és 13 m²)Külön fürdő és WCTELJESEN FELSZERELT KONYHABeépített hűtőMosogatógépSütő + indukciós főzőlapPáraelszívóMagas műszaki színvonal Hőszivattyús mennyezeti hűtésfűtésAA+ energetika, alacsony rezsi, hosszú távú értékElektromos redőnyökSzúnyoghálóKERT + TERASZ 50 m² terasz reggeli kávé, baráti esték320 m² kert ritka szabadságérzés városon belül -gyerek, kutya, pihenés minden beleférEXTRÁK az árban!+ 2 garázs hely ( ebből egy elektromos töltős)+ 1 kültéri kocsibeálló+ 2 tárolóLOKÁCIÓKiváló közlekedés:M3 metró14-es villamos105, 210, 210B, 32 buszÉjszakai járatokKörnyezet:Rákos-patak futópályaSportközpont, stadionPrémium edzőteremALDI, LIDL, Spar, Tesco ExtraÓvoda, bölcsőde, magániskola pár percBEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓKönnyen bérbeadhatóMagas hozam potenciálAlacsony fenntartási költségTehermentes, rendezett jogi háttérHa olyan ingatlant keres, ahol a modern technológia, a kertkapcsolat és az értékállóság egyszerre van jelen,ezt érdemes személyesen is megtapasztalni. 199000000 Ft Referencia szám: LK083637

A gondosan karbantartott ingatlan harmonikus terekkel és letisztult elrendezéssel rendelkezik, így kiváló választás mindazok számára, akik a kényelmet, a praktikumot és a csendes lakókörnyezetet egyaránt fontosnak tartják. A földszint helyiségei: hangulatos, tágas konyha–étkező kamra 2 külön nyíló szoba A tetőtérben: elegáns fürdőszoba 2 világos szoba praktikus tároló (A nagyobb emeleti szoba akár további helyiségekre is osztható, igény szerint.) A házhoz saját terasz, valamint autóbeállást biztosító, gondozott közös udvar tartozik, ahol igény esetén kerti pihenő, grillező vagy akár gyermekjátszótér is kialakítható. Az ingatlan egyik különleges értéke a Duna-part közelsége, amely nemcsak természetközeli élményt, hanem kellemes sétalehetőséget és igazi kikapcsolódást kínál—akár négylábú kedvenccel is. Közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő üzletek és szolgáltatások a központban HÉV és buszjáratok néhány perc sétára A belváros mindössze kb. 15 perc alatt elérhető, így az elhelyezkedés egyszerre praktikus, kényelmes és családbará Az ingatlan hitelre is megvásárolható! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ébredj madárcsicsergésre. Kávé a saját kertedben. Esti séták a Duna-parton. És mindez Budapesten, a nyugalmat árasztó, zöldövezeti Csepel–Királyerdőn. Egy ház, ami teret ad az életednek Ez a masszív, téglaépítésű családi ház nem csupán lakóhely – hanem egy olyan otthon, ahol minden négyzetméter az életed kényelmét szolgálja. Cseréptető, tágas terek, rengeteg lehetőség – akár kétgenerációs együttélésre is! Amit ez az otthon kínál: 6 lakószoba + 1 beépíthető helyiség – dolgozószoba, hobbitér, vendégszoba? Te döntesz! Gardróbszoba, hogy minden a helyére kerüljön Tágas konyha–étkező + kamra – a közös étkezések színtere Világos, barátságos nappali 2 fürdőszoba – reggeli rohanás nélkül Fedett terasz, ahol az év minden szakában élvezheted a friss levegőt Garázs 1 autónak + 3 felszíni beálló Hátsó kert – tökéletes grillezéshez, gyerekzsivajhoz vagy egy csendes délutáni pihenéshez Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán – rugalmas és gazdaságos megoldás Kertvárosi nyugalom, városi kényelem Csendes, zöld, családbarát környezet, ahol minden kéznél van: bölcsőde, óvoda, iskola művelődési ház játszótér kiváló közlekedés: – 152-es busz: 5 perc séta – 148-as és 71-es busz: 8 perc bevásárlási lehetőségek Duna-part pár percnyire – sport, kikapcsolódás, feltöltődés a természetben Több mint ingatlan – életstílus Ha olyan otthont keresel, ahol tér, nyugalom és valódi otthonérzet vár, miközben nem mondasz le Budapest előnyeiről, akkor ezt a házat látnod kell. Otthon Start programra alkalmas! Teljes körű pénzügyi és ingatlan ügyintézéssel segítünk, hogy az álmod zökkenőmentesen valóra váljon. Ne csak elképzeld – éld meg! Ez a ház készen áll arra, hogy az új fejezeted otthona legyen. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Új Élet, Új Otthon! Újpest zöldövezetben a méltán kedvelt, Görgey Artúr úton várja új tulajdonosait ez a 86 m2-es, napfényes, 10 lakásos tégla társasház magas földszintjén található, erkélyes lakás. Tágas, napfényes terek, étkezős konyha, félszobák, kamra, sarokkádas fürdőszoba várja az ide költözőket.A lakást ajánlom, több gyerekes családoknak, frissen összeköltöző mozaik családoknak a remek kialakítása miatt. A négy éve történt felújítás során a villany vezetékek, csövek, hideg és meleg burkolatok ablakok, bejárati ajtó cseréje megtörtént. Magas minőségű BOSH típusú kombi cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az új műanyag nyílászárókon szúnyogháló és redőny is van. A 3 méteres belmagasság tágasabb érzetet ad az egész lakásnak. Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva, de ez bármikor visszabontható. A tágas konyhában lévő étkező kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK074509

XI. kerületben, Kelenföld városrészben keresi új tulajdonosát egy 2 szobás lakás. A polgári otthonok atmoszférája azonnal érezhető, a nagyvonalú terek és a jó elrendezés kiváló lehetőségeket teremtenek egy modern otthon kialakítására. A LAKÁS JELLEMZŐI: - Tulajdoni lap szerinti földszinti, a valóságban magasföldszinti, 59 m2-es, nagypolgári stílusjegyeket viselő ingatlan. - Elosztása: 2 nagy szoba, ablakos konyha kamrával, ablakos fürdőszoba és WC, tágas előtér és közlekedő. - Kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, vagy akár 3 szoba is, a konyha áthelyezésével. - A 360 cm-es belmagasság tágas érzetet, a logikus alaprajz és a nyílászárók elhelyezkedése könnyű bútorozhatóságot biztosít. - A szobák utcai nézetűek, a keleti tájolással és magasföldszinti elhelyezkedéssel együtt is világosak. - A konyha ablaka a kellemes, nyáron is hűvös, rendezett belső udvarra néz. - A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. - Az ingatlanban az elmúlt 10 évben történtek részleges felújítások. - Az ablakok modern, redőnyökkel ellátott műanyagra lettek cserélve, a biztonsági bejárati ajtó szintén. - Korszerűsítve lett a fűtésrendszer és a kazán is. - A villanyvezetékek csőben vannak vezetve, igény esetén könnyen felújíthatóak, - A ház gerincvezetéke felújitott, a lakásba akar 32 amper bekötésére van lehetőség - A nappaliban és két szoba között lévő dupla ajtók jó állapotban vannak. - A lakás nagy része alatt egy konditerem helyezkedik el és üzemel. - Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, 1/1-s tulajdonú, akár azonnal birtokba vehető. - Kedvező fentartási költségek: 15.930 Ft/hó, Fütésáltalány (télen, nyáron): 10.000 Ft/hó, villaníy és viz - felhasználás szerint. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült, 4 szintes, polgári jellegű tégla társasház. - A homlokzata jó állapotú, a lépcsőház és az udvar kifejezetten szép, tiszta és rendezett. - A házat a környezetükre igényes lakók lakják, a karbantartás és állagmegóvás folyamatos. - 2022-2024 folyamán a házban felújításra került a tető, a teljes villanyhálózat és a teljes függőfolyosó. - A földszinten 5 lakás, a tarsashazban összesen 35 lakas talalható. - Megbízható, kellemes szomszédok vannak és rendezett a lakóközösség. KORNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Az ingatlan Budapest XI. kerületének egyik legjobban ellátott részén helyezkedik el, ahol a nyugodt lakókörnyezet találkozik a belvárosi szintű infrastruktúrával. - A környék kifejezetten kedvelt a fiatal felnőttek és egyetemisták körében, mivel több nagy egyetem és oktatási intézmény is könnyen elérhető. - Tömegközlekedés kiemelkedő, könnyen elérhető a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér, mint nagy közlekedési csomópontok. - Itt több villamos- és buszjárat, valamint a 4-es metró is elérhető, amely gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít akár a pesti belvárossal. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságban találhatók, a környék több nagyobb kereskedelmi központtal is rendelkezik. - Az Allee bevásárlási központ, a Fehérvári úti piac könnyen elérhető, az Etele Pláza séta távolságra van. - A közelben található a Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete, a Feneketlen-tó, illetve a Bikás park is kényelmes sétatávolságra van. - A kerületben további ismert zöldterületek, dombos kirándulóhelyek, tóparti sétautak és vízparti rekreációs területek is elérhetők. - A környék egyik kulturális főutcája is néhány percre található, amely művészeti galériáiról, hangulatos kávézóiról és kreatív atmoszférájáról ismert. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: - Kiváló elhelyezkedésű ingatlan egy élénk, mégis otthonos városrészben, ahol a felsőoktatási központok közelsége miatt stabil értéktartás jellemző. - A lakás nagy belmagassága, polgári jellegű terei kiváló lehetőségeket rejt magában. - A társasház rendezett, a közös terek gondozottak, a lakóközösség kifejezetten barátságos. - A környék szolgáltatásai, közlekedési adottságai és élhető felépítése miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. - Remek lehetőség azoknak, akik szeretik a klasszikus polgári terek adottságait, és értékelik a potenciált a lakás modern, egyedi átalakítására. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait - Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók - Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés - Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó 44 m2-es, azonnal költözhető, első emeleti, csendes-udvari nézetű, galériázott, jó állapotú kis lakás a Keleti pályaudvarral szemben, rendezett lakóközösségű, szépen karbantartott társasházban. Az ingatlanban található teljes bútorzat, berendezés, gépek a vételár részét képezik.

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29413

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29431

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29433

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29415

CSALÁDI FÉSZEK vagy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS CSILLAGHEGY SZÍVÉBEN Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy központi, mégis KERTVÁROSI szakaszán, a Mátyás király úton eladó egy 120 nm-es, belső kétszintes, TÉGLA építésű családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, szerkezete masszív, alaprajza PRAKTIKUS és JÓL ALAKÍTHATÓ. A KIVÁLÓ ELOSZTÁSú lakótér amerikai konyhás nappaliból és három, külön nyíló szobából áll, ami nagyobb család, illetve HOME OFFICE számára is kényelmes megoldás. A terek logikus kialakítása rugalmas berendezhetőséget tesz lehetővé. A SAJÁT ÉLETTÉR része egy 315 nm-es SAJÁT TELEKRÉSZ (osztatlan közös tulajdon, RENDEZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL), amely jól használható kertként – akár sütögető, játszósarok vagy pihenő kialakítására. További előny a FEDETT AUTÓBEÁLLÓ és a 6 nm-es PINCE. Állapot: FELÚJÍTANDÓ. Esztétikai és energetikai korszerűsítés (külső szigetelés, belső felújítás) szükséges – ez ÉRTÉKNÖVELŐ LEHETŐSÉG azoknak, akik saját igényeikre SZABHATÓ otthont keresnek. LOKÁCIÓ: sétatávolságra HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek, kiváló iskolák és óvodák. A Csillaghegyi Strandfürdő és a Római-part közelsége a mindennapi KÉNYELEM és AKTÍV KIKAPCSOLÓDÁS opcióit kínálja. Ajánlott mindenkinek, aki a város közelségét saját kerttel és KERTVÁROSI hangulattal ötvözné, és fontos számára a TESTRE SZABHATÓ, értékálló ingatlan. Érdeklődjön és tekintse meg személyesen!

Virányos csendes, kis forgalmú utcájában kínálok megvételre egy 67 m²-es, földszinti, erkélyes lakást egy rendezett, 11 lakásos társasházban. Ideális választás annak, aki a budai hegyvidék nyugalmát keresi, de nem szeretne lemondani a gyors és kényelmes közlekedésről. Az épület Az 1969-ben épült, kétemeletes, alápincézett társasház folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. 2024-ben homlokzati és tetőszigetelést kapott, így műszaki állapota kifejezetten jó. A lakás elosztása és hangulata Tágas, napfényes nappali Külön hálószoba Külön bejáratú félszoba (dolgozónak vagy gyerekszobának) Külön konyha spájzzal Külön fürdő és WC Nyugati fekvésű erkély A nappali egész nap világos, közvetlen kapcsolattal az erkélyhez, ami a hátsó, nagy, zöld kertre néz. A hálószoba szintén erre a csendes, parkosított részre néz – itt tényleg a madárcsicsergés az alapzaj. A szobák és az előszoba parkettásak. A nyílászárók (a félszoba kivételével) korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, az eredeti, faredőnyös keret megtartásával. A lakás közepes állapotú, igény szerint modernizálható, de jelenlegi állapotában is lakható és karbantartott. Műszaki jellemzők Gázkonvektoros fűtés a két nagyszobában Fürdőszobában fali gázmelegítő Melegvíz: átfolyós gáz-vízmelegítő Légkondicionáló Több ponton záródó biztonsági ajtó Közös költség: 16.200 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Elhelyezkedés: A Széll Kálmán tér gyorsan elérhető (22, 22A, 222, 156 buszok, illetve 56 és 61 villamos). A közelben, 5–10 perc sétára: iskola, óvoda kórház, rendelő bevásárlási lehetőségek benzinkút P+R parkoló Miért érdemes megnézni? Csendes, zöld környezet Kiváló budai lokáció Világos, kertre néző lakás Szigetelt, rendezett ház Azonnal birtokba vehető, tehermentes Ha egy valóban nyugodt, élhető otthont keres Budán, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29441

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29419

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29417

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29439

X.kerület Tárna utcában 2 szobás tégla lakás eladó!A helyiségek tekintetében kialakításra került:2 szoba,konyha+étkező,folyosó,fürdő+Wc ,kamra.Összességében ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik értéket és minőséget keresnek elérhető áron. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen előnyökkel járhat ez az ingatlan Ön számára!A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa, felújíthassa azt. Az elektromos fűtés pedig a téli hónapokban is komfortos és kellemes belső hőmérsékletet biztosít, amellett, hogy a fenntartási költségek is kontrollálhatók maradnak.Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy befektetés is azok számára, akik az ingatlanpiac lehetőségeit keresik. Az ár-érték arány kiváló, tehát mindazok számára ideális választás, akik megfizethető áron szeretnének lakást vásárolni.Elhelyezkedését tekintve tökéletes: 161,162,168 -as busz , villamos a közelben.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívásást a hét bármely napján.

Zuglóban, a Bosnyák tér közelében eladó egy 4 lakásos, jó állapotú épület I. emeletén ez a 60 m2-es ingatlan! 2017-ben történt felújítása (teljes víz- és villanyhálózat csere történt) során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappali (kerti néz) és 2 hálója (utcára néznek). Az utólagosan kialakított erkélye szintén a kertre nyílik. Kifejezetten napfényes a lakás! Kondenzációs kazán gondoskodik a melegvízről és télen a fűtésről. A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik. A lakás nem hitelezhető! Hívjon, ha érdekli ez a helyes kis ingatlan: 30/251-4656

Új építésű családi ház a XVII. kerületben természetközeli, csendes környezetbenHa nem csak egy házat, hanem saját igényeidre szabott otthont keresel, ez egy ritka lehetőség.Minél előbb döntesz, annál inkább beleszólhatsz a kialakításba!Budapest XVII. kerület Rákos-patak közelébenNyugodt, forgalomtól mentes utca, közvetlenül természetvédelmi terület mellett Főbb jellemzők: 130 m² lakótér 651 m² telek 4 hálószoba + tágas nappali szülői háló gardróbbal 2 ablakos fürdőszoba terasz + saját kert kocsibeállóModern, energiatakarékos otthon: svéd típusú könnyűszerkezet A+ energetika padlófűtés H tarifás hőszivattyú hűtő-fűtő klíma 3 rétegű nyílászárókMiért különleges? természet közvetlen közelében mégis kiváló közlekedés alacsony fenntartási költség most még alakítható belső tér!Közlekedés: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás ~8 perc séta Keleti pályaudvar ~13 perc vonattal buszokkal gyorsan elérhető a kerület központjaVárható átadás: 2026 tavaszEz nem csak egy ház ez egy lehetőség, hogy a saját elképzelésed valósuljon meg.Hívj most, nézd meg időben a legjobb döntések mindig az elején születnek!

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta!Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges.Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is.Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne.Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában.A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe.Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján!