Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

**Igényesen TELJESEN felújított, liftes társasházi lakás eladó Pesterzsébet szívében, a Baross utca egyik kedvelt szakaszán!** Megvételre kínálunk egy 3. emeleti, 62 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, napfényes otthont rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa egy valóban azonnal költözhető, modern lakást vehet birtokba. A lakás elrendezése kiváló: tágas előszoba beépített gardróbszekrénnyel, külön nyíló szobák, nagy méretű, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha, praktikusan kialakított fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A két kisebb szobában további beépített szekrények növelik a tárolási lehetőségeket. A teljes felújítás minden részletre kiterjedt: * új elektromos hálózat * megújult vízvezeték-rendszer, vízórák, felszállók * korszerű fűtési rendszer * új burkolatok * modern, hőszigetelt nyílászárók * egyedi beépített bútorok Az utcai homlokzati falak belső, 5 cm-es XPS szigetelést kaptak, valamint a lakás két oldalról fűtött, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Minden szoba hűtő-fűtő Gree klímával felszerelt, biztosítva az egész éves komfortot. Az erkély kellemes, zöldebb környezetre néz, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A vételár tartalmazza a teljesen gépesített konyhát és a fürdőszobai elektromos berendezéseket is. A társasház rendezett, anyagi helyzete stabil, adósságmentes, kulturált lakóközösséggel. A közös költség mindössze kb. 17.000 Ft, amely a ház fenntartási és közös területi költségeit fedezi. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló és SPAR a közelben, biztonságos, jól ellátott városrész. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Az ingatlan tehermentes, gondosan karbantartott, ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Azonnal lefoglalózható, átadás januárban lehetséges. Amennyiben egy valóban minőségi, költséghatékony fenntartású, azonnal költözhető otthont keres, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!

Eladó Budapest, XX., Pesterzsébet nagyon jó közlekedésű, kertvárosias részén br. 63, nettó 49 nm-es, másfél szobás, részben már felújított önálló kis ház. Az ingatlan saját, külön leválasztott bejárattal, kizárólagos használatú kertrésszel rendelkezik. Jelenleg osztatlan közös tulajdon még használati megállapodással, de tavaly júniusban már be lett adva a Földhivatalhoz a társasházzá való nyilvánítási kérelem, az albetétesítés. Felújításra és szigetelésre került a tető, a teljes villanyvezeték hálózat, a külső nyílászárók, belső melegburkolatok. A ház 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. A kert rendezett, új térburkolatos járda került kialakításra. A fürdőszoba még felújítandó - ez már az új tulajdonosra vár! Kellemes otthon alakítható ki fiatalok, újrakezdők, kis családosok számára. A közelben, sétatávolságra kisboltok, piac, cukrászda, gyógyszertár, iskolák, ovi, bölcsi... Kiváló közlekedéssel rendelkezik: az 52-es és 2B villamos közvetlen közelségben, a 36, 136, 123, 224, 224E, 966, és 923-as buszok pár perc sétával elérhetők. Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre. Kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelmegoldásokat kínálunk, illetve az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani! Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Újpesten a Rózsa utcában 71 nm-es felújított, 10. emeleti panorámás panel lakás várja új tulajdonosát! Otthon Start programban is hitelezhető! Az ingatlan 2008-ban teljes felújításon esett át, amely érintette a teljes vízvezeték- és villanyvezeték rendszert, a radiátorokat, a burkolatokat, a belső ajtókat, az ablakokat és a bejárati ajtót is. Elosztása kitűnő. 3 külön bejáratú szobából, egy étkezőből, ablakos konyhából, zuhanykabinos fürdőszobából, külön illemhelyből, gardrób szobából és közlekedőből áll. A 4 nm-es erkély pár éve beépítésre került.. Keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt napfényes Fűtése távfűtés (15.000,-Ft / hó), tervben van a mérés szerinti korszerűsítés a házban. Közös költség 17.000,-Ft/hó Tehermentes, azonnal költözhető! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Infrastruktúrája kiváló! Üzletek, gyógyszertár, üzletház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, számos busz megállója pár perces távolságban megtalálhatók. Metró és a Nyugati pályaudvarra közlekedő vasút állomása is elérhető távolságban. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK098054

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ011003

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladóEladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető.Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető.A közelben megtalálható:Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablakBevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 percEgészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelőKultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, NépkertOktatási intézmények: bölcsődék, óvodák, általános iskolák és gimnáziumok gyalogos távolságbanKözlekedés szempontjából is ideális választás:Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc alatt elérhető, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt megközelíthető.A természet kedvelőinek külön előny a közeli Naplás-tó és a Rákos-patak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.Parkolás: a ház előtt ingyenesen megoldható.Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni.

Eladó jó állapotú családi ház!Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű.Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre.A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló.Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető.Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak.Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont!Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális!Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal.

Budapest X. kerületben a Városközpontnál, liftes házban, 38 nm nagyságú, felújítandó lakás eladó! Jelenlegi kialakítása szoba + konyha + fürdő elrendezésű. Felújítások közül bejárati ajtót cseréltetett a tulaj, a lakás többi része házgyári állapotban van. Az ablakok fából készültek, dupla üvegezéssel melyek kimondottan jó állapotúak. Fűtése távfűtés, a meleg víz központi. (A képek között van néhány látványkép, mely segít elképzelni leendő otthonát!) Kis lengő folyosó irányából lehet megközelíteni a lakást, mely zárható, ide két lakó jöhet be, így kényelmesen akár erkélyként is használható. A társasház jó anyagi helyzettel rendelkezik, folyamatosak a felújítások és a karbantartás, összetartó lakóközösség várja új szomszédját! Nem régiben a bejárati ajtó és az ablakok cseréje valósult meg. 3 % - os Otthon Start Program hitel folyósítható a lakásra, az szakértő kollégánk ingyenesen segít a teljes ügyintézés folyamatában! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, időpont egyeztetés vagy további információ miatt! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK031748

Eladó a X. ker. Hang utcában egy 38 nm-es, egy szobás, X.emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,. Ház: Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra az ablakos konyha helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedők keresztül érhetjük el a külön WC-t és a külön fürdőszobát is. Az előszobából érhetjük el a lakás tágas, világos egyetlen szobáját. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Műszaki: A lakás jó állapotnak örved, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik. Az ablakok ki lettek cserélve, a burkolatok pedig 6 éve lettek felújítva. A fürdőszobában a kád helyett, zuhanytálca lett beépítve. A közös költség 12.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat. A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő. Parkolás: Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók. Környék, közlekedés: Az Újhegyi lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült. A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK036130

Családias környéken felújított lakás eladó Zugló kedvelt városrészében, 4 lakásos épületben, I. emeleti, található ez a 60 m2-es ingatlan. 2017-ben történt felújítása során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappalija kerti nézettel, míg 2 hálója utcai nézettel rendelkezik Az utólagosan kialakított erkélye szintén kerti nézetű. A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik. Ajánlom ezt a lakást azoknak akik értékelik Zugló nyugalmának és könnyű megközelíthetőségének kombinációját és felújított lakás kényelmével együtt. Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK096326

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta! Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges. Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is. Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne. Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában. A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe. Az ingatlan hitelezhető, díjmentes ügyintézésért keressen bizalommal! Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ012051

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros frekventált részén egy galériázott, 44 m2-es, befektetésre ideális, de törődést igénylő lakás. Központi elhelyezkedése, elrendezése és hangulatos kialakítása miatt jó választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak és kiadásra is. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ Földszinti elhelyezkedésű, csendes ingatlan polgári stílusú társasházban. ️ Elosztása: előtér, dolgozó szoba, nappali, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. ️ A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel az új tulajdonos igényei szerint. ️ A belmagasság 3,8 m, a hálószoba és a dolgozó szoba is galériázott, így a lakótér praktikus és jól kihasználható. ️ Tájolása észak-keleti, a nappali kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az ablakok a belső udvarra néznek. ️ A nappali részt a konyhával egy átadó köti össze, itt kapott helyet az étkező, ez a lakás központi élettere. ️ A konyha gépesített, indukciós főzőlap, sütő, hűtő és mosogatógép áll rendelkezésre. ️ Fűtéséről elektromos radiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. ️ A folyosón praktikus beépített szekrény található, amely extra tároló helyet biztosít. ️ Az ingatlanhoz saját tároló helyiség is tartozik. A HÁZ LEÍRÁSA 1950-es években épült tégla építésű társasház. 3 szintes épület, rendezett lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és belső udvarral. Az épületben a közelmúltban megtörtént az elektromos hálózat és a pincei alapvezetékek felújítása. A társasház a közeljövőben ütemezetten tervezi a függőfolyosók, a tető, valamint a bejárati kapu felújítását. Közös költség: 25 000 Ft / hó. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Szövetség utca. ️ Belső pesti, sűrűn beépített, klasszikus nagypolgári házas környék, befektetésre is keresett terület. ️ Belvárosi lokáció, kiváló tömegközlekedéssel és sok szolgáltatással (boltok, éttermek, kávézók) ️ Nagyon jó a megközelíthetőség, M2 és M4 metró – Blaha Lujza téren 6 perc séta, M1 metró – Oktogonnál 10 perc, 4-6 villamos kapcsolat a körúton. ️ Több busz- és trolibuszjárat is közlekedik a környéken (5, 7, 76, 110, 112). ️ A Nagykörúthoz és a bulinegyedhez viszonylag közel van, de nem a zajos utcák közé tartozik. ️ A közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található. ️ Rövid sétával elérhető a Rózsák tere, a New York Kávéház, valamint az Almássy tér. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: - 130 m²-es tetőtér beépítéses ház - Tégla építésű, statikailag rendben - 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá! - Gázkazános fűtés - Felújítandó, de óriási potenciállal! -Tégla garázs Jelenlegi elrendezés: Földszint: - Étkező, konyha, közlekedő - 2 fürdőszoba WC-vel - 4 szoba - Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: - 1 szoba - Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható: 1. lakás (~50 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha, étkező - Fürdő WC-vel - 2 félszoba - Padlás- és pincekapcsolat 2. lakás (~55 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha-étkező - Fürdő WC-vel - 2 szoba 3. tetőtéri lakás (~35 m²): - Külső feljáró - Amerikai konyhás nappali hálófülkével - Fürdő WC-vel A környék most újul meg! - A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon - Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet - A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra -A környék értéke hamarosan emelkedni fog -3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja: - Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal - Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet - Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad - Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek - Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ077064

KÖKI TERMINÁL KÖZELÉBENEladó Kispest kertvárosi részén egy három lakásos ház 38 nm -es tégla építésű lakása.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.A lakáshoz saját kertrész és autóbeállási lehetőség is tartozik.A tetőtér beépíthető kb. 40 nm áll rendelkezésre.A jelenlegi tulajdonos a pince szintet, mely 23 nm újra tervezte, burkolata, betonozta, a vízételi lehetőséget megoldotta.A rezsi kedvező, a közös költség nincs, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.FONTOS INFORMÁCIÓK:- 2023 -ban a villanyvezetékek cseréje megtörtént,- a fürdőszoba felújítása elkészült,- a konyha és a szoba burkolata új,- a pincében zuhanyzó és wc rendelkezésre áll,- nincs közös költség,- tárolási lehetőség van,- a tető cseréppel borított,- a belmagasság: 3,3 m,- az ablakok fa típusúak,- a fűtés konvektoros, a melegvíz ellátást bojler biztosítja.A konyha megvalósítása az új tulajdonosra vár.KÖKI Bevásárló Központ 1 km-re található, a kispesti piac 10 perc séta, minden elérhető 5 perc alatt gyógyszertár, iskola, LIDL, SPAR, kispesti uszoda stb.A belváros metróval kényelmesen 15 perc alatt elérhető.Amennyiben zöld környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett képzeli el az ideális ingatlant, akkor ne keressen tovább! Jöjjön el és tekintse meg új otthonát!Várom hívását a hét minden napján!

Zuglói lakás valódi térrel és valódi potenciállal, a Városliget közelében Zugló egyik olyan részén keresel lakást, ahol a zöldebb környezet és a városi kényelem nem üti egymást? Akkor ezt érdemes megnézni. A Gizella utcában kínálunk megvételre egy emeleti, délkeleti tájolású, 73 m²-es lakást, amely jelenleg nappali + 1 hálós kialakítású, de az alaprajza alapján ennél jóval több van benne. A térszervezése és a mérete kifejezetten kedvez annak, hogy valaki továbbgondolja: akár nappali + 2 hálós elrendezésben is erős alternatíva lehet, így nemcsak egyedülállóknak vagy pároknak, hanem akár kezdő családnak is jó választás lehet. A lakás egyik nagy előnye, hogy nem aprózott, nem szűk érzetű, hanem van benne levegő és mozgástér. A jelenlegi elosztás szerint tágas nappali, külön háló, étkezős konyha, fürdő és külön WC áll rendelkezésre. A vizes helyiségek kialakítása jelen formájában nem a lakás legerősebb pontja, viszont az összkép mégis pozitív, mert a fő terek jól használhatók, és az egész ingatlanban ott van az átalakítási potenciál. A lakás műszaki szempontból jó alapot ad: a nyílászárók és a fűtési rendszer megfelelő állapotban vannak, utóbbi nagyjából 10-15 éve került felújításra. Ennek köszönhetően az ingatlan akár jelen állapotában is költözhető, miközben esztétikai frissítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható. A burkolatok és a belső megjelenés inkább a korábbi korszak hangulatát hozzák, ami egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthont. A lokáció kifejezetten erős. A Gizella utca olyan zuglói elhelyezkedést ad, ahol egyszerre kapsz jól használható infrastruktúrát és a Városliget közelségéből fakadó plusz értéket. A környék élhető, jól megközelíthető, és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők. Ez a lakás annak lesz igazán jó választás, aki nem egy túlígért, steril kirakatot keres, hanem egy jó helyen lévő, világos, jól alakítható otthont, amiben nemcsak a jelenlegi állapot, hanem a jövőbeni lehetőség is benne van. Ha olyan zuglói lakást keresel, ami már most is élhető, de egy ügyes átalakítással még komolyabb értéket tud adni, akkor ezt mindenképp érdemes megnézni. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK013014

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLET A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek. A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. LAKÁS 59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető el A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WC A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt. FINANSZÍROZÁS A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségek Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Redőnyök Klíma Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉS Kiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők. Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni! Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK078620

Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a BÓKAYTELEPEN egy 738 nm telken lévő 130 nm-es, kétgenerációs ÖNÁLLÓ családi házat garázzsal, pincével!A ház1980-as években épült, tégla falazatú. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban, igény estén a tetőtér beépítésére is van lehetőség, de a két lakrészt is könnyen egybe lehet nyitni. 2000-es évek elején külső szigetelést kapott.Tető fedése zsindelyes, tetőtéri ablakokat már beépítették (2019). Fa födémmel rendelkezik, de meg lett erősítve, a beépítést már elkezdték a jelenlegi tulajdonosok.Fűtése gáz-cirkó, mely mindkét lakrészbe gondoskodik a melegről. A kisebb lakrészben villanybojlert adja a melegvizet.Házrészek:Az első, nagyobb lakrészben (75,4 nm) egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. Innen tudjuk a fürdőszobát és a kamrát megközelíteni, valamint a közlekedőt, ami a két teljes értékű, külön nyíló szobákhoz vezet.A hátsó, kisebbik lakrészben (36,4 nm) az étkezős konyhába érkezünk belépéskor, ahonnan a fürdőszobát, a kamrát (innen nyílik a pincelejáró) és egy nagyobb méretű szobát érünk el.A két lakrészt egy fedett, üvegezett verandán (18,5 nm) keresztül érjük el. Biztonságunkról riasztó gondoskodik.A kertgyönyörűen karbantartott, minden igényt kielégítő. Fúrt kút található benne, mely megoldja az öntözés problémáját.A telken található egy önálló garázs (18,3), de az udvarba is be lehet állni elektromos kapun keresztül.Környék, közlekedés:A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek. Pár perc sétára található a Lőrinc Center.Kérdés esetén kézséggel állok rendelkezésére!

Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében Rákospalotán Budapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal. Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: az alsó szinten nappali és további helyiségek kaptak helyet, külön WC-vel, míg az emeleten további szobák, valamint egy kényelmes, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található, külön WC-vel. Az öt külön nyíló szoba ideális nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat. A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó közlekedés és az infrastruktúra előnyeiről. Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés. az alsó szinten loggiából belépve egy kisebb szoba, wc és előszoba van, majd a lépcsőn felhaladva tágas nappali étkező konyha és további 3 szoba mindegyik francia erkéllyel gyönyörő fényáradatban Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK011659

Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületben Tökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkül A 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet. Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része. Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz. Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető. Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia. Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással. A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa. A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban. PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK078473

Eladó világos, jó elosztású lakás Kispesten kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek Kispest kedvelt részén eladó egy 67 m²-es, nappali + hall + 2 hálószobás, jó elrendezésű lakás egy panelprogramos társasház 1. emeletén. A lakás tágas és praktikus elosztású: a világos nappali kényelmes közösségi térként szolgál, mellette két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A hall étkezőként vagy dolgozósarokként is jól használható, így a lakás ideális akár családok, akár otthonról dolgozók számára is. A panelprogram keretében az épület szigetelést és korszerűsített fűtést kapott, ami kedvezőbb rezsit és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: - 67 m² alapterület - nappali + hall + 2 hálószoba - 1. emeleti elhelyezkedés - panelprogramos épület (szigetelt ház, cserélt nyílászárók, egyedi mérős fűtés) - jól alakítható, praktikus elosztás - világos, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. A lakás remek választás családi otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK024534

Szuper állapotú, felújított, 86nm-es, étkező/ nappali + 3 szobás, LÉGKONDÍCIONÁLT lakás eladó a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan BUDAPEST tényleges BELVÁROSÁBAN, a Bródy Sándor utcán helyezkedik el. Az épület karbantartott, jó állapotú, szép belső udvarral. Az épület egyedi gázcirkó fűtéssel ellátott, műanyag nyílászárói újszerűek, hő- és hangszigeteltek. A lakás elosztása kiváló, sok ablakfelületéből adódóan kellőképpen napfényes. A lakás megjelenése letisztult és burkolatai újszerű, szép állapotúak. Az ingatlan fenntartása kedvező, jól optimalizálható. Társasházi gazdálkodás rendkívül alapos, az állagmegóvási/fejlesztési keretek nagyon jól szervezettek. Közlekedése páratlan, számos villamos, troli, busz és metró megállója járótávolságra helyezkedik el. Az ingatlan megfelel a lakáscélú hitel feltételeinek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti.

Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén! Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek! A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet. Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ) illetve részben gépesített (Samsung NAGY TELJESÍTMÉNYŰ LÉGKONDICIONÁLÓ, BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét. A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton. A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség. A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola. Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK018508

Többgenerációs családi ház Zugló szívében!Álmodj nagyot! Ez a Rákos-patak partján elhelyezkedő ingatlan maga a lehetőségek tárháza! Két generáció számára tökéletes választás, de ha több lakásra vagy akár irodákra szeretnéd bontani, az is könnyedén megoldható.Miért válaszd ezt a 288 m²-es otthont? Flexibilitás a maximumon! Több önálló lakás kialakítására is alkalmas. Teljes közműhálózat: Víz, villany, gáz az ingatlanon belül. Kényelem minden szinten: Minden emeleten fürdőszoba, erkély vagy francia erkély a praktikum és a komfort jegyében. Extra tároló és parkoló: Pince szinten garázs, udvaron autóbeálló!400 m²-es telek, rengeteg lehetőség, hogy ezt a helyet egy igazán egyedi projektté formáld! Rugalmas elrendezési lehetőségek, ideális elhelyezkedés, friss levegő és zöld környezet Zugló szívében. Hívj most, és nézd meg ezt az izgalmas lehetőséget!

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni.A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található.A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be.A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat.Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben.Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket.Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét.A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket.Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk .Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni.A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra.Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is.Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen.A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant.

Eladó 30 m2-es, tehermentes lakás Újpesten! A IV. kerület egyik csendes, kertvárosi hangulatú részén eladó egy 30 négyzetméteres, 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan teljesen tehermentes, jó állapotú, és a kifizetést követően azonnal költözhető. A földszinti elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten napfényes a délkeleti tájolásának köszönhetően. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A társasház rendezett, a lakóközösség pedig nyugodt, így az otthoni béke garantált. Elhelyezkedése miatt kiváló választás azoknak, akik szeretik a csendesebb környezetet, mégis jó közlekedés mellett keresnek ingatlant. Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet, a megtekintés rugalmasan megoldható.

Belgrád rakparton 64 m2 stílusos lakás, felújított és fényűzően berendezett, kiváló minőségű anyagokkal. Az ingatlan a 2. emeleten található, liftes házban. Belső udvarra néz, ezért a lakás nagyon csendes. 2 hálószoba franciaággyal, gardróbbal és íróasztallal. 1 fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és külön mosdó. A konyha teljesen felszerelt új, kiváló minőségű készülékkel ellátva beleértve a mosogatógépet is. A közlekedés kiváló (2 villamos, 3 metró, a Ferenciek Teréről induló buszjáratok). Tökéletes diákok vagy családok számára. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK028781