Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Újépítésű, exkluzív társasház 4.. emelet2 szoba, összesen 42,91 m² lakótérTágas, 14,02 m²-es erkélyUtcai nézet, világos, csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK067020

***Imádnivaló GARZON lakás a 13. kerület szívében, ZÖLD kilátással, REMEK közlekedés mellett eladó!*** Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Angyalföld belső részén, a DÓZSA GYÖRGY úti metrómegálló közelében kínálunk megvételre egy 33 nm-es, 1. emeleti garzonlakást. A lakás CSENDES, kellemes ZÖLD környezetre néz, ami ritka előny egy ilyen jól megközelíthető, városi elhelyezkedés mellett. A társasház RENDEZETT, kívül-belül SZÉP állapotú, a lakóközösség figyel a folyamatos karbantartásra és a közös terek rendben tartására, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. A lakás JÓ állapotú, az ablakok KORSZERŰ hőszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A PRAKTIKUS elrendezésű garzon ideális választás lehet első lakásként, de befektetésnek is kiváló, hiszen a környék elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható. A környék BIZTONSÁGOS infrastruktúrája kiváló. A közelben irodaházak, kávézók és éttermek találhatók, többek között a környéken népszerű Tálka ételbár is. A METRÓ és számos tömegközlekedési lehetőség néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Ha egy jól kiadható befektetést vagy egy kiváló elhelyezkedésű első lakást keres a XIII. kerületben, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

13. kerület - Újlipótváros. A Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u sarkán, ELADÓ egy 83 m2-es 3 szobássá alakítható jelenleg is jó állapotú lakás, egy liftes tégla épület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A lakás, ami jelenleg 2 szobás, a konyha áthelyezésével 3 szobássá alakítható, így bővülhet a vásárlói paletta. Plusz konyha kialakításával akár két kis lakássá is bontható. Ezáltal befektetésnek kiadásra is alkalmas. 3%áos otthon teremtő hitelre is alkalmas! pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689 Referencia szám: LK088228

Újlipótváros közepén, a Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u sarkán, 83 m2-es 3 szobássá alakítható jelenleg is jó állapotú lakás, egy liftes tégla épület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A konyha áthelyezésével akár 3 szobássá is alakítható, de mivel két bejárattal rendelkezik, akár két kis lakássá is bontható. Akár 3%-os otthon teremtő hitelre is alkalmas!

Budapest XIII. kerület Újlipótvárosban egy 48 m2-es, két szobás felújított, földszinti lakás eladó! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésű - így jó a benapozottsága. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók, belső szigetelés, burkolatok cserélve lettek. Hőszivattyús légkondicionálóval lett megoldva a fűtés/hűtés.A környék kiváló: egészségügyi központ, park, üzletek, szórakozási lehetőségek pár perc sétára találhatóak. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Budapest szívében, mégis csendes utcában eladó egy 116 nm-es, világos, jó állapotú polgári lakás kivételes elhelyezkedéssel és átalakítási lehetőségekkel! Budapest központjában, a Westend City Center és a Nyugati pályaudvar közvetlen szomszédságában, ugyanakkor egy kellemesen csendes mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a tágas, napfényes, 3 + 1 félszobás polgári lakást. Jelenleg 3 szoba + nagy, étkezővel egybenyitott konyha elrendezésű, jó állapotú ingatlan. A lakás igazi ritkaság a piacon: méretéből adódóan könnyedén 2, akár 3 különálló lakásra is osztható, és a kialakítás lehetővé teszi egy új, külön bejárat megnyitását is ez komoly értéknövelő és befektetési lehetőség. SzMSz nem tiltja a rövid távú lakáskiadást se. Műszaki háttér és állapot: a lakásban és a társasházban megtörtént a teljes cső- és elektromos hálózat cseréje; folyamatosan karbantartott, kulturált ház; a tető felújítása nemrég lezárult; lift jelenleg nincs; a lakáshoz saját, száraz pincei tároló tartozik. A lakás 1/1 tulajdonosé, per- és tehermentes, néhány hónapon belül rugalmasan költözhető. A különleges elhelyezkedés és a nagy alapterület miatt tökéletes választás kiadásra, befektetésnek vagy annak a családnak, aki a belváros pezsgése mellett szeretné élvezni egy klasszikus polgári otthon eleganciáját és a mellékutca nyugalmát. A környéken az ehhez hasonló, nagy alapterületű polgári lakások értéke folyamatosan emelkedik, így hosszú távon is biztos befektetést jelent. Referencia szám: M323890-HO

***Budapest szívében, ÚJLIPÓTVÁROSBAN, mégis CSENDES utcában eladó egy 116 nm-es, VILÁGOS, JÓ állapotú POLGÁRI lakás kivételes elhelyezkedéssel és ÁTALAKÍTÁSI lehetőségekkel!*** Budapest központjában, a WESTEND CITY CENTER és a NYUGATI pályaudvar közvetlen szomszédságában, ugyanakkor egy kellemesen CSENDES mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a TÁGAS, napfényes, hall + 3 szobás POLGÁRI lakást. Jelenleg 3 szoba + nagy, étkezővel egybenyitott konyha elrendezésű, JÓ állapotú ingatlan. A lakás igazi ritkaság a piacon: méretéből adódóan könnyedén 2, akár 3 különálló lakásra is OSZTHATÓ, és a kialakítás lehetővé teszi egy új, külön bejárat megnyitását is ez komoly értéknövelő és befektetési lehetőség. Az SzMSz nem tiltja a rövid távú lakáskiadást sem. Műszaki háttér és állapot: a lakásban és a társasházban megtörtént a teljes cső- és elektromos hálózat cseréje; FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, kulturált ház; a tető felújítása nemrég lezárult; lift jelenleg nincs; a lakáshoz saját, száraz pincei TÁROLÓ tartozik. A lakás 1/1 tulajdonosé, per- és tehermentes, néhány hónapon belül rugalmasan költözhető. A különleges elhelyezkedés és a nagy alapterület miatt tökéletes választás kiadásra, befektetésnek vagy annak a családnak, aki a belváros pezsgése mellett szeretné élvezni egy klasszikus polgári otthon eleganciáját és a mellékutca nyugalmát. A környéken az ehhez hasonló, nagy alapterületű polgári lakások értéke folyamatosan emelkedik, így hosszú távon is biztos befektetést jelent. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

ELADÓ, Angyalföld, csendes, zöldövezeti részén, a Fiastyúk utcában, 3 emeletes rendezett társasház alagsorában lévő, 2 részre osztott, 86m2-es, óvóhelyként nyilvántartott ingatlan. A környezet parkos, zöldterület, 3 emeletes tégla építésű társasházakkal. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval egyaránt. Kisebb boltok vannak a közelben, de villamossal a Béketér vagy Busszal a Duna Pláza néhány perc alatt elérhető. A patak parti sportpálya, sportolási, kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A társasház az 1960-as években épült, jó állapotú, 3 emeletes téglaépítésű, rendezett, zárt lépcsőházas. Az ingatlan a szuterén szinten helyezkedik el, felújítandó állapotban mely lehetőséget nyújt az elképzelések megvalósítására. A ketté osztott helyiségeket tároló válassza el. Mindkét részen ki van alakítva vizesblokk. Belmagasság 2,5 méter. Közös költség: 38.000.-ft A víz és áramfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A jó lokációnak köszönhetően, hasznosítható bérbeadásnak, irodának, üzleti tevékenységnek. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségeimen!

Panorámás, napfényes otthon a Röppentyű közben – szabad kilátással a budai hegyekig A Röppentyű köz egyik legjobb adottságú házában, 8. emeleten kínálok eladásra egy 58 m²-es, valójában háromszobás lakást, ahol a térérzetet nemcsak az átgondolt elrendezés, hanem a szabad panoráma is meghatározza. Az épület előtt nincs takarás, tiszta időben egészen a budai hegyekig ellátni. A lakás dél–nyugati fekvésű, így a nappali terek egész nap napfényben fürdenek, miközben a konyha és a tágas étkező keleti irányból kapja a reggeli természetes fényt – ideális indulása a napnak. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: korszerű műanyag nyílászárók, valamint teljes egészében megújított elektromos- és vízhálózat biztosítja, hogy a következő tulajdonos hosszú távon is gondtalanul tervezhessen. A belső terek arányosak és jól használhatók: a tulajdoni lapon 1+2 szobaként szerepel, használatában azonban három teljes értékű szobát ad, a tágas, nagy méretű étkező valódi központja a lakásnak, a szokatlanul nagy gardrób ritka kényelmi extra, a lakáshoz egy kb. 3 m²-es erkély is tartozik, nyitott panorámával. A felső emeleti elhelyezkedés csendesebb, világosabb életérzést ad, a több irányból érkező természetes fény, az erkély és a panoráma pedig együtt valódi mindennapi értékké válik. Lokáció – XIII. kerület A lakás Budapest XIII. kerületében található, amely az elmúlt években a főváros legdinamikusabban fejlődő városrészei közé tartozik. A környék egyszerre kínál jól kiépült infrastruktúrát, kiváló közlekedést, valamint folyamatos értéknövekedési potenciált – legyen szó saját célú vásárlásról vagy befektetésről. Ez az otthon ideális választás: saját részre, ha fontos a fény, a tér és a városi kényelem, vagy befektetésnek, a kerület stabil kereslete és jól kiadható paraméterei miatt. Balatonkenesei ház beszámítása megoldható egyedi megállapodás szerint.

---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest szívében, mégis csendes utcában eladó egy 116 nm-es, világos, jó állapotú polgári lakás kivételes elhelyezkedéssel és átalakítási lehetőségekkel! Budapest központjában, a Westend City Center és a Nyugati pályaudvar közvetlen szomszédságában, ugyanakkor egy kellemesen csendes mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a tágas, napfényes, 3 + 1 félszobás polgári lakást. Jelenleg 3 szoba + nagy, étkezővel egybenyitott konyha elrendezésű, jó állapotú ingatlan. A lakás igazi ritkaság a piacon: méretéből adódóan könnyedén 2, akár 3 különálló lakásra is osztható, és a kialakítás lehetővé teszi egy új, külön bejárat megnyitását is ez komoly értéknövelő és befektetési lehetőség. SzMSz nem tiltja a rövid távú lakáskiadást se. Műszaki háttér és állapot: a lakásban és a társasházban megtörtént a teljes cső- és elektromos hálózat cseréje; folyamatosan karbantartott, kulturált ház; a tető felújítása nemrég lezárult; lift jelenleg nincs; a lakáshoz saját, száraz pincei tároló tartozik. A lakás 1/1 tulajdonosé, per- és tehermentes, néhány hónapon belül rugalmasan költözhető. A különleges elhelyezkedés és a nagy alapterület miatt tökéletes választás kiadásra, befektetésnek vagy annak a családnak, aki a belváros pezsgése mellett szeretné élvezni egy klasszikus polgári otthon eleganciáját és a mellékutca nyugalmát. A környéken az ehhez hasonló, nagy alapterületű polgári lakások értéke folyamatosan emelkedik, így hosszú távon is biztos befektetést jelent.

***XIII. kerületben, GÖNCZ ÁRPÁD-városközponthoz közel, Váci úton, PARKRA néző, 45 nm-es, 1+1 félszobás, VILÁGOS, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, JÓ állapotú társasházban.*** A lakás nyílászárói új, műanyag, HŐ és HANGSZIGETELTEK, és REDŐNNYEL felszereltek. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz TÁROLÓ is tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, és a közeli METRÓ segítségével a város minden pontja könnyen, gyorsan elérhető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén.A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez2 m²-es erkély is tartozik.Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható.A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott.A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik.A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik.Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető.Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel. 145900000 Ft Referencia szám: LK014354-HO

XIII. kerület közkedvelt részén, a Visegrádi utcában csendes, parkosított környezetben, kínálok megvételre egy prémium minőségű, lakberendező tulajdonos által felújított, világos, erkélyes lakást egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű, átgondolt felújításon esett át, modern, letisztult kialakítással. A minőségi anyaghasználat, az átgondolt belső térszervezés és a beépített, hangulatos kandalló együttese kényelmes, otthonos életteret teremt. A lakás bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre. A gáz teljes mértékben kivezetésre került, az ingatlan belső oldali plusz szigeteléssel rendelkezik. Az elektromos fűtési és hűtési rendszernek köszönhetően a rezsiköltség kifejezetten alacsony. Az ablakok és az erkély zöld parkra néznek, nyugodt, csendes környezetet biztosítva, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. A parkolási lehetőség az utcán megoldott. Az M3-as metró, valamint a 15-ös, 75-ös, 79-es busz megállója néhány perces sétával elérhető. Az ingatlant a tulajdonos tovább szeretné bérelni még másfél évet megegyezés szerint. Ideális választás befektetők számára is, akik azonnali hozamot keresnek a XIII. kerület egyik keresett lokációjában. Az ingatlan minősége miatt saját célra is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 109900000 Ft Referencia szám: LK070566-HO

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal.Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget.A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak az árba.Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok.Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-es, 14-es villamosok 5 percen belüli gyaloglásra.Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! 84000000 Ft Referencia szám: LK084219-HO

JÓ ELOSZTÁSÚ, KÖRBEJÁRHATÓ, VILÁGOS, ANGYALFÖLDI LAKÁS! Eladó a XIII. kerületben jó közlekedési lehetőséggel 2 nagy szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és erkéllyel rendelkező 79 nm-es ingatlan. A nagy belmagassága miatt is tágas hatású, nagyon jó adottságú lakás teljes felújítást igényel. Az elektromos hálózatot a házban már kicserélték. A lakás egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. A rendezett, zöldített udvarban egy kerékpárolót is kialakítottak. Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M324204

Keresi a pezsgő városi élet közelségét, de fontos a megfizethető otthon? Ne keressen tovább! Otthonstart kompatibilis lakás eladó a 13. kerületben. Szuper Lokáció: Az M3 metró Dózsa György úti megállója 3 perc sétatávolságra van, így a belváros percek alatt elérhető. Kiváló Környezet: Egy dinamikusan fejlődő, rehabilitált környék szívében, újépítésű irodaházak és társasházak ölelésében. Minden Kéznél: Tömegközlekedés és a napi ügyintézéshez szükséges infrastruktúra (boltok, szolgáltatások) sétatávolságon belül. Alacsony Rezsi: Fenntartási költségei kedvezőek. Fókuszban a Befektetők és az Értékőrzés: Ez a lakás azonnal termel! Egy garantáltan jövedelmező, kockázatmentes befektetés vár Önre. Azonnali Hozam: A lakást jelenleg megbízható albérlő lakja, aki szívesen maradna, így a bérlőkeresés gondja és költsége azonnal kiesik! Kiváló Kiadhatóság: A környező irodaházakban dolgozó munkavállalók révén a bérleti igény folyamatos és magas. Értéknövekedési Potenciál: A társasházban jövőre megvalósuló, közgyűlési határozattal megerősített körgang felújítás jelenti a piaci átlag feletti áremelkedés ígéretét! Tiszta Tulajdon: 1/1, per-, teher- és igénymentes ingatlan. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Akár otthonra vágyik, akár okos befektetésre, keressen bizalommal!

Kíváló környék, remek lehetőség egy új otthonhoz! Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, eladó egy 55 nm-es, magasföldszinti, két szobás lakás, amely remek lehetőség azoknak, akik egy jól alakítható, otthonos ingatlant keresnek. A lakás jó alapállapotú, csupán néhány kisebb javításra lehet szükség, így könnyedén saját ízlésedre formálhatod, anélkül hogy komoly felújításba kellene kezdened. Gépesített konyhával, hűtővel és klímával rendelkezik, így a mindennapi kényelem már adott. A környék különleges előnye, hogy pár perc sétára található a patakpart, ami ideális sétákhoz, sportoláshoz vagy kutyasétáltatáshoz. A közlekedés kiváló, a belváros gyorsan elérhető, és minden fontos szolgáltatás megtalálható a közelben. Fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is kitűnő választás. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is!

***XIII. kerületben, ÚJLIPÓTVÁROSBAN ÖT szobássá is ÁTALAKíTHATÓ, FELÚJÍTOTT lakás a HEGEDŰS GYULA utcában eladó!*** Eladó Budapest egyik felkapott KEDVELT környékén, ÚJLIPÓTVÁROSBAN, egy IMPOZÁNS, 109 m2-es, második EMELETI, FELÚJÍTOTT, 3 szobás KLASSZIKUS polgári lakás. A mellékelt átalakítási alaprajz szerint kialakítható belőle egy konyha-étkező-nappali plusz 4 szoba elrendezésű modern otthon is. A LAKÁS: A lakásban 3 nagy méretű, nagy belmagasságú, szoba található, melyek közül 2 utcai, 1 pedig belső udvari fekvésű. TÁGAS előszoba, fürdőszoba, KÜLÖN wc, gardrób szoba, kamra, és konyha található, klasszikus, a POLGÁRI lakásokra jellemző elrendezésben. Az impozáns terek, az eredeti, de felújított külső és belső nyílászárók ezt a hangulatot tükrözik. A fűtés kondenzációs kazán radiátoros hőleadókkal, mely új rendszer kialakításakor a kéményt teljes hosszában béleltette a tulajdonos. A felújítás során az elektromos hálózat is korszerűsítésre került. AZ ÉPÜLET: A négy emeletes ház az 1920-as években épült. Homlokzata FELÚJÍTOTT, DEKORATÍV. A társasházban 34 albetét van, a lakás közös költsége 40.000.- Ft. A KÖRNYÉK: A XIII. kerület Újlipótvárosban az ingatlanárak dinamikusan emelkednek. Jó befektetés itt egy lakás vásárlása. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló az elhelyezkedése. A Margit-sziget és a Szent István park közelsége sok szabadidős tevékenységet kínál. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

XIII. ker. Újlipótváros frekventált részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, jól alakítható 3 szobás lakás! Az ingatlan egy kívül- belül rendezett társasház található, helyezkedik el. - 75 nm, - 3 szobás, - felújítandó, - 4. emelet, - liftes, - körfolyosós, - udvari nézetű, - K-i tájolású - 370 cm belmagasság, A képek látványterveket is tartalmaznak!

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 68 nm-es, 5. emeleti lakás 5 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Referencia szám: LK041017

Budapest XIII. kerület a 2009-ben épült házban a közkedvelt Marina Part lakóparkban eladó 51 nm modern nagy erkélyes lakás.A lakás amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik, a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a nagy erkélyre.A lakás légkondicionálóval, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.Fűtés: házközponti, egyedi méréssel.Közös költség: 22.000 Ft.Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, a lakópark gondozott zöld kerttel rendelkezik. A közelben játszótér, boltok, éttermek, valamint a Westend bevásárlóközpont is könnyen elérhető.Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Budapest XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez 2 m²-es erkély is tartozik.Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható.A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott.A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik.A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik.Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető.Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Élj vagány, TOP TOP TOP! ingatlanban; azaz TOP lokációban TOP elrendezésben, TOP házban! Ez lesz a lakás, amit imádni fogsz. Erkélyes, világos otthon, szuper házban, remek helyen, TEREMGARÁZZSAL! ; Megtaláltad amit keresel!RÖVID ÁTTEKINTÉSA 13. kerületben, a Béke tér mellett, gyönyörű házban, egy szép állapotú, 4. emeleti, 48 m2 alapterületű, amerikai konyhás + 1 szobás lakás, várja új lakóját. MIÉRT EZ A LAKÁS?- Gyönyörű épület- Keresett elosztás- Erkélyes lakás- Tágas, belső helyiségek- Hang és hőszigetelt ablakok elektromos redőnnyel - friss csere, extrán csendes!- Hűtő-fűtő klíma felszerelt- Teremgarázshely - 5.000.000 ért kötelezően megvásárolandóLOKÁCIÓ- Sétatávolságra boltok, gyógyszertárak, éttermek- Éjjel/nappal élet nem zavaróan- Rákos Patak / Béke tér közelsége- 3-4 perc tömegközlekedés csatlakozás- Oktatási intézmények a közelben- Zöldes parkos környezetAkármit is keresel ; Vagány otthont, nyugodt feltöltődési pontot a rohanó mindennapokban vagy egy olyan bázist, ahonnan szinte bármit percek alatt elérhetsz : itt megtalálod! Hívj most, hogy ne vigyék el előled!

13.kerületben Angyalföld kedvelt részén, a Gyöngyösi utca közelében eladó egy 53 m2-es, két szobás, földszinti, tehermentes lakás.Két kedvező méretű szoba egymásból nyílik. A szobák ablakai az utca felé és egy szép sétány felé is nyílnak.A konyhában kényelmesen elfér az étkező, az ablaknak köszönhetően ez a helyiség is világos és könnyen szellőztethető.A fürdőszobában fürdőkád van. Korábban rendelő is működött a lakásban, ezért két wc van.Távfűtés biztosítja a fűtést.A lakás csendes, mégis jól megközelíthető helyen van, a Patak közelségének köszönhetően pedig zöld övezet veszi körül, ami kiváló lehetőséget kínál a sportolásra, a pihenésre és a kikapcsolódásra.A közlekedés kitűnő, a M3-as metró, a 105 jelzésű busz pár perc sétára elérhető.Szolgáltatások és szabadidős tevékenységek széles választéka jellemzi a kerület ezen részét.A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városközpont közelségét és a nyugalmas környezetet egyaránt értékelik.Amennyiben befektetésben gondolkozik bérbeadásra nagyon megfelelő a lakás elhelyezkedésének köszönhetően.